根据项目进度，北京朝阳豆各庄长租公寓项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况建设单位：招标人：北京安 (略) 建设地点： (略) (略) 豆各庄板块项目规模：项目地址： (略) (略) 豆各庄板块绿城沁园项目中的12#、13#两栋楼，1层为配套商业、 (略) 及入户大堂，2层-顶层为公寓型保障性租赁住房

项目规模：12号楼（22层，楼高80米）与13号楼（16层，楼高61米）建筑面积(略).51平米，地下2层。项目资金来源：自筹招标编号：CGFA(略)1001项目名称：北京朝阳豆各庄长租公寓项目-1期标段名称：北京朝阳豆各庄长租公寓项目-1期-住宅精装工程采购招标内容和范围： (略) (略) 豆各庄板块绿城沁园项目中的12#、13#两栋楼。交货期/工期：314注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项资格审查标准

资质条件具有独立法人资格，本项目不允许联合体投标。

纳税人资格提供“增值税一般纳税人资格”。

安全要求具有建筑行政主管部门办法的安全生产许可证，在有效期内，且无当地政府禁止承接业务限制。

施工资质具备并提供国家行政主管部门颁布的建筑装修装饰工程专业承包一级资质以及建筑机电安装工程专业承包三级资质。

工程业绩近两年（2022年10月至今）已签署 / 已完工的单项合同金额在(略)及以上的住宅项目精装修工程的业绩不少于2个，须提供业绩证明（含合同封皮、签署日期页、完工证明、合同金额及范围页等，原件备查）。

项目经理资格具有一级建造师执业资格证书

财务状况提供近三年（2021-2023年）度财务报表或第三方（会计事务所）出具的审计报告，须包括净资产额、企业资信等级、资产负债率等重要财务指标，并加盖公章。

信誉要求投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（http://**.cn）查明的失信被执行人，且未被华润置 (略) 列入不合格供应商名册，同时与中国平安无不良合作记录，不在平安黑灰名单内。

其 (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项，不允许联合体投标。

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取（一）获取时间2024年11月06日- 2024年11月11日（二）资格预审文件获取方式 (略) (略) （

根据项目进度，北京朝阳豆各庄长租公寓项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况建设单位：招标人：北京安 (略) 建设地点： (略) (略) 豆各庄板块项目规模：项目地址： (略) (略) 豆各庄板块绿城沁园项目中的12#、13#两栋楼，1层为配套商业、 (略) 及入户大堂，2层-顶层为公寓型保障性租赁住房

项目规模：12号楼（22层，楼高80米）与13号楼（16层，楼高61米）建筑面积(略).51平米，地下2层。项目资金来源：自筹招标编号：CGFA(略)1001项目名称：北京朝阳豆各庄长租公寓项目-1期标段名称：北京朝阳豆各庄长租公寓项目-1期-住宅精装工程采购招标内容和范围： (略) (略) 豆各庄板块绿城沁园项目中的12#、13#两栋楼。交货期/工期：314注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项资格审查标准

资质条件具有独立法人资格，本项目不允许联合体投标。

纳税人资格提供“增值税一般纳税人资格”。

安全要求具有建筑行政主管部门办法的安全生产许可证，在有效期内，且无当地政府禁止承接业务限制。

施工资质具备并提供国家行政主管部门颁布的建筑装修装饰工程专业承包一级资质以及建筑机电安装工程专业承包三级资质。

工程业绩近两年（2022年10月至今）已签署 / 已完工的单项合同金额在(略)及以上的住宅项目精装修工程的业绩不少于2个，须提供业绩证明（含合同封皮、签署日期页、完工证明、合同金额及范围页等，原件备查）。

项目经理资格具有一级建造师执业资格证书

财务状况提供近三年（2021-2023年）度财务报表或第三方（会计事务所）出具的审计报告，须包括净资产额、企业资信等级、资产负债率等重要财务指标，并加盖公章。

信誉要求投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（http://**.cn）查明的失信被执行人，且未被华润置 (略) 列入不合格供应商名册，同时与中国平安无不良合作记录，不在平安黑灰名单内。

其 (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项，不允许联合体投标。

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取（一）获取时间2024年11月06日- 2024年11月11日（二）资格预审文件获取方式 (略) (略) （