新加坡花园城小区电梯更新项目疑问回复

各潜在投标人：

现将新加坡花 (略) 电梯更新项目（项目编号：2024DFSWZ#）疑问回复如下：

疑问一：招标文件—第三章 评标办法中P62的安全部件要求：限速器、安全钳、光幕保护装置均为电梯制造商原厂原品牌的得 1 分；根据限速器、安全钳、光幕保护装置等安全部件性能、可靠性、技术先进性等进行综合打分，优的得 2分，良好的得 1分，一般的得 0.5分。疑问：电梯公认的三大安全部件是限速器，安全钳，缓冲器，光幕并不属于电梯技术中的安全部件，故建议修改为：限速器、安全钳、缓冲器均为电梯制造商原厂原品牌的得 1 分；根据限速器、安全钳、缓冲器等安全部件性能、可靠性、技术先进性等进行综合打分，优的得 2分，良好的得 1分，一般的得 0.5分。

回复一：光幕保护装置为安全部件之一，本条不予调整。

疑问二：招标文件——第三章 评标办法中P63的产品业绩中要求：自 2021年 1月 1日以来（以合同签订日期为准），所投设备品牌产品每具有一项单项合同额不低于 #元的电梯设备供货（或供货及安装）业绩的得 3分，满分 9分。注：提供的业绩证明材料同投标人须知前附表-附录 3中关于业绩的证明材料要求。 本项目为更换电梯项目，如经销商没有更换电梯的经验很容易造成后期执行出问题，故建议修改为：自 2021年 1月 1日以来（以合同签订日期为准），投标人每具有一项单项合同额不低于 #元的更换电梯业绩的得 3分，满分 9分。注：提供的业绩证明材料同投标人须知前附表-附录 3中关于业绩的证明材料要求且至少有一个业绩的品牌是是投标人所投品牌。

回复二：本条不予调整，按原招标文件要求执行。

疑问三：招标文件——第三章 评标办法中P63的制造商制造能力中要求：注：投标文件中提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》，如证书不体现等级或许可梯速的，以所投电梯型式试验证书体现的内容为准或以前一期旧证《中华人民共和国特种设备制造许可证》为准，若新证与老证《中华人民共和国特种设备制造许可证》不一致的，以新证为准。疑问：按照国家政策要求，在2023年6月最后一批《中华人民共和国特种设备生产许可证》已经过期， (略) 面上不存在尚未过期的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，新的《中华人民共和国特种设备生产许可证》上有明确说明，产品参数见型式试验证书， (略) 场监 (略) 对此问题也有明确回复，而且前一周期的证书只能证明之前的生产能力，故建议修改为：投标文件中提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》，如证书不体现等级或许可梯速的，须同时提供相关型式试验证书予以佐证。

回复三：同意修改。

疑问四：招标文件——第三章 评标办法中P63的制造商制造能力中要求：所投品牌电梯制造商具有电梯制动器总成满足不少#次的动作试验的，得 3分；不少于 #次的得2分；不少于 #次的得 1分；其它不得分。疑问：目前满足制动器满足#次动作试验的仅日立一家，其余都在#次，具有明显的偏向性，故建议修改为：所投品牌电梯制造商具有电梯制动器总成满足不少#次的动作试验的，得 3分；不少于 #次的得2分；不少于 #次的得 1分；其它不得分。注：提供型式试验报告或委托检验报告，提供委托报告的，试验地点须为委托机构，否则不得分。

回复四：同意修改。招标文件—第三章 评标办法中P63的制造商制造能力中要求“所投品牌电梯制造商具有电梯制动器总成满足不少#次的动作试验的，得 3分；不少于 #次的得2分；不少于 #次的得 1分；其它不得分。”修改为“所投品牌电梯制造商具有电梯制动器总成满足不少#次的动作试验的，得 3分；不少于 #次的得2分；不少于 #次的得 1分；其它不得分。”

疑问五：招标文件——第三章 评标办法中P63的制造商制造能力中要求：所投电梯产品型号为高新技术产品的，得 3分。提供有效期内的高新技术产品证书。疑问：此处高级技术产品是否包含高新技术成果转化项目的产品，请予以明确。

回复五：指所投电梯产品型号为高新技术产品，不包含高新技术成果转化项目的产品。

疑问六：招标文件——第三章 评标办法中P63的体系认证中要求：具有有效期内测量管理体系认证证书。 (略) 站查询，电梯制造厂家具有测量管理系统认证的仅日立一家，不满足三家，故建议修改为：具有有效期内安全管理系统认证证书。同时P64中售后服务要求的五星级售后服务认证证书也属于体系认证， (略) 站可查制造商中仅日立一家具有，按照《 (略) 建设工程货物服务项目评标办法实施导则》要求：认证证书单个证书得分值不高于2分，证书总数量不超过3个，总分值不超过6分。故建议删除五星级售后服务认证要求。

回复六：（1）同意修改，招标文件——第三章 评标办法中P63的体系认证中要求：“具有有效期内测量管理体系认证证书”修改为“具有有效期内的环境管理体系认证证书”。（2）删除评标办法-售后服务评审项中“所投品牌电梯制造商具有经国家认证认可监督管理委员会认可的认证机构颁发的有效期内的五星级售后服务认证证书的得2分，未提供的不得分”要求，评标办法-售后服务评审项中“根据制造商售后服务体系及维保方案等进行评价，优的得4~5分，良好的得2~4分，一般1~2分。”修改为“根据制造商售后服务体系及维保方案等进行评价，优的得5~7分，良好的得2~5分，一般1~2分”。

疑问七：招标文件——第三章 评标办法中P64的制造商信誉中要求：所投品牌电梯 (略) 自 2019年（以证书颁发时间为准）以来获得行业行政主管部门颁发的电梯维保单位 A+级信用评价 2次及以上的得 4分，获得 1次的得 2分，其他不得分。满分 4分。注：同一年度多次获得的不重复计分。提供证书扫描件及全国认证 (略) 查询截图，否则不得分。疑问：建议将P64中删除的五星级售后服务认证的分数 (略) ，且次项评价全国认证 (略) 不能查询到。建议修改为：所投品牌电梯制造商或其拟为本项目提 (略) 自 2019年（以证书颁发时间为准）以来获得行业行政主管部门颁发的电梯维保单位 A+级信用评价 3次及以上的得 6分，获得 2次的得3分，其他不得分。满分 6分。注：同一年度多次获得的不重复计分。 (略) 查询截图，否则不得分。

回复七：招标文件—第三章 评标办法中的制造商信誉中第一项，“提供证书扫描件及全国认证 (略) 查询截图，否则不得分”修改为“提供证书扫描件或颁 (略) (略) 址及查询截图，否则不得分”。

疑问八：招标文件——第三章 评标办法中P64的制造商信誉中要求：制造商获得省级及以上人民政府颁发的政府质量奖的得2分，市级得 1分，其余不得分。注：须提供证书原件扫描件。疑问：目前电梯制造商中获得省级人民政府办法的政府质量奖的仅日立一家，市级的仅杭西奥一家，此条明显具有倾向性，建议修改为：自2024年1月1日以来(以颁奖文件落款时间或颁 (略) 发布时间为准)，所投电梯制 (略) 级及以上人民政府颁发的项荣誉的,每提供1个得2分，满分2分。注:投标文件中提供相应证明文件或颁 (略) 文件的截图，未提供的不得分。

回复八：经查询，具有省级人民政府颁发的政府质量奖的满足三家，本条不做调整，按原招标文件要求执行。

疑问九：招标文件——第三章 评标办法中P64的售后服务中要求：所投品牌电梯制造商获得省级及以上质量协会颁发的用户满意五星级企业的得 2分，市级的得 1分，未提供的不得分。疑问： (略) (略) 提供，此处要求制造商获得用户满意五星级企业非常不合理， (略) 得维保能力，建议修改为：所投品牌电梯制造商或其拟为本项目提 (略) (略) (略) 场监督管理部门组织的维保单位评先评优中被评定为“优秀单位”的，每获评一次得1分，满分2分。注：投标文件中须提供相关证明材料扫描件作为评审依据。

回复九：所投品牌电梯制造商或拟为本项目提供质保期服务的机构（投标文件中须明确质保期服务机构） (略) 级及以上质量协会或行业主管部门颁发的关于售后服务相关荣誉（含用户满意度、维保优秀单位等）的得2分，满分2分。注：投标文件中须提供相关证明材料扫描件作为评审依据。

疑问十：供货要求中招标范围“新加坡花 (略) 11台电梯设备更新，内容包含但不限于旧梯拆除、外运、处置（拆除设备由中标单 (略) 置）”，请问拆除设备由中标单 (略) 置是否指旧设备残值归中标人所有。

回复十：是。

补充通知：经招标人确认，本项目逸景阁1#楼3单元北梯、A区逸景阁1#楼3单元南梯两台电梯大门套使用原大门套，本次不予更换，投标人在报价时不参与报价。

特此回复

招 标 人：新加坡花 (略) 业主委员会

地 址： 898号

联 系 人： 、

电 话： 、

招标代理机构：安徽 (略) (略)

地 址： (略) (略) 包河大道236号

联 系 人：、

电 话：、、

2024年11月28日

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新加坡花园城小区电梯更新项目疑问回复

各潜在投标人：

现将新加坡花 (略) 电梯更新项目（项目编号：2024DFSWZ#）疑问回复如下：

疑问一：招标文件—第三章 评标办法中P62的安全部件要求：限速器、安全钳、光幕保护装置均为电梯制造商原厂原品牌的得 1 分；根据限速器、安全钳、光幕保护装置等安全部件性能、可靠性、技术先进性等进行综合打分，优的得 2分，良好的得 1分，一般的得 0.5分。疑问：电梯公认的三大安全部件是限速器，安全钳，缓冲器，光幕并不属于电梯技术中的安全部件，故建议修改为：限速器、安全钳、缓冲器均为电梯制造商原厂原品牌的得 1 分；根据限速器、安全钳、缓冲器等安全部件性能、可靠性、技术先进性等进行综合打分，优的得 2分，良好的得 1分，一般的得 0.5分。

回复一：光幕保护装置为安全部件之一，本条不予调整。

疑问二：招标文件——第三章 评标办法中P63的产品业绩中要求：自 2021年 1月 1日以来（以合同签订日期为准），所投设备品牌产品每具有一项单项合同额不低于 #元的电梯设备供货（或供货及安装）业绩的得 3分，满分 9分。注：提供的业绩证明材料同投标人须知前附表-附录 3中关于业绩的证明材料要求。 本项目为更换电梯项目，如经销商没有更换电梯的经验很容易造成后期执行出问题，故建议修改为：自 2021年 1月 1日以来（以合同签订日期为准），投标人每具有一项单项合同额不低于 #元的更换电梯业绩的得 3分，满分 9分。注：提供的业绩证明材料同投标人须知前附表-附录 3中关于业绩的证明材料要求且至少有一个业绩的品牌是是投标人所投品牌。

回复二：本条不予调整，按原招标文件要求执行。

疑问三：招标文件——第三章 评标办法中P63的制造商制造能力中要求：注：投标文件中提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》，如证书不体现等级或许可梯速的，以所投电梯型式试验证书体现的内容为准或以前一期旧证《中华人民共和国特种设备制造许可证》为准，若新证与老证《中华人民共和国特种设备制造许可证》不一致的，以新证为准。疑问：按照国家政策要求，在2023年6月最后一批《中华人民共和国特种设备生产许可证》已经过期， (略) 面上不存在尚未过期的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，新的《中华人民共和国特种设备生产许可证》上有明确说明，产品参数见型式试验证书， (略) 场监 (略) 对此问题也有明确回复，而且前一周期的证书只能证明之前的生产能力，故建议修改为：投标文件中提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》，如证书不体现等级或许可梯速的，须同时提供相关型式试验证书予以佐证。

回复三：同意修改。

疑问四：招标文件——第三章 评标办法中P63的制造商制造能力中要求：所投品牌电梯制造商具有电梯制动器总成满足不少#次的动作试验的，得 3分；不少于 #次的得2分；不少于 #次的得 1分；其它不得分。疑问：目前满足制动器满足#次动作试验的仅日立一家，其余都在#次，具有明显的偏向性，故建议修改为：所投品牌电梯制造商具有电梯制动器总成满足不少#次的动作试验的，得 3分；不少于 #次的得2分；不少于 #次的得 1分；其它不得分。注：提供型式试验报告或委托检验报告，提供委托报告的，试验地点须为委托机构，否则不得分。

回复四：同意修改。招标文件—第三章 评标办法中P63的制造商制造能力中要求“所投品牌电梯制造商具有电梯制动器总成满足不少#次的动作试验的，得 3分；不少于 #次的得2分；不少于 #次的得 1分；其它不得分。”修改为“所投品牌电梯制造商具有电梯制动器总成满足不少#次的动作试验的，得 3分；不少于 #次的得2分；不少于 #次的得 1分；其它不得分。”

疑问五：招标文件——第三章 评标办法中P63的制造商制造能力中要求：所投电梯产品型号为高新技术产品的，得 3分。提供有效期内的高新技术产品证书。疑问：此处高级技术产品是否包含高新技术成果转化项目的产品，请予以明确。

回复五：指所投电梯产品型号为高新技术产品，不包含高新技术成果转化项目的产品。

疑问六：招标文件——第三章 评标办法中P63的体系认证中要求：具有有效期内测量管理体系认证证书。 (略) 站查询，电梯制造厂家具有测量管理系统认证的仅日立一家，不满足三家，故建议修改为：具有有效期内安全管理系统认证证书。同时P64中售后服务要求的五星级售后服务认证证书也属于体系认证， (略) 站可查制造商中仅日立一家具有，按照《 (略) 建设工程货物服务项目评标办法实施导则》要求：认证证书单个证书得分值不高于2分，证书总数量不超过3个，总分值不超过6分。故建议删除五星级售后服务认证要求。

回复六：（1）同意修改，招标文件——第三章 评标办法中P63的体系认证中要求：“具有有效期内测量管理体系认证证书”修改为“具有有效期内的环境管理体系认证证书”。（2）删除评标办法-售后服务评审项中“所投品牌电梯制造商具有经国家认证认可监督管理委员会认可的认证机构颁发的有效期内的五星级售后服务认证证书的得2分，未提供的不得分”要求，评标办法-售后服务评审项中“根据制造商售后服务体系及维保方案等进行评价，优的得4~5分，良好的得2~4分，一般1~2分。”修改为“根据制造商售后服务体系及维保方案等进行评价，优的得5~7分，良好的得2~5分，一般1~2分”。

疑问七：招标文件——第三章 评标办法中P64的制造商信誉中要求：所投品牌电梯 (略) 自 2019年（以证书颁发时间为准）以来获得行业行政主管部门颁发的电梯维保单位 A+级信用评价 2次及以上的得 4分，获得 1次的得 2分，其他不得分。满分 4分。注：同一年度多次获得的不重复计分。提供证书扫描件及全国认证 (略) 查询截图，否则不得分。疑问：建议将P64中删除的五星级售后服务认证的分数 (略) ，且次项评价全国认证 (略) 不能查询到。建议修改为：所投品牌电梯制造商或其拟为本项目提 (略) 自 2019年（以证书颁发时间为准）以来获得行业行政主管部门颁发的电梯维保单位 A+级信用评价 3次及以上的得 6分，获得 2次的得3分，其他不得分。满分 6分。注：同一年度多次获得的不重复计分。 (略) 查询截图，否则不得分。

回复七：招标文件—第三章 评标办法中的制造商信誉中第一项，“提供证书扫描件及全国认证 (略) 查询截图，否则不得分”修改为“提供证书扫描件或颁 (略) (略) 址及查询截图，否则不得分”。

疑问八：招标文件——第三章 评标办法中P64的制造商信誉中要求：制造商获得省级及以上人民政府颁发的政府质量奖的得2分，市级得 1分，其余不得分。注：须提供证书原件扫描件。疑问：目前电梯制造商中获得省级人民政府办法的政府质量奖的仅日立一家，市级的仅杭西奥一家，此条明显具有倾向性，建议修改为：自2024年1月1日以来(以颁奖文件落款时间或颁 (略) 发布时间为准)，所投电梯制 (略) 级及以上人民政府颁发的项荣誉的,每提供1个得2分，满分2分。注:投标文件中提供相应证明文件或颁 (略) 文件的截图，未提供的不得分。

回复八：经查询，具有省级人民政府颁发的政府质量奖的满足三家，本条不做调整，按原招标文件要求执行。

疑问九：招标文件——第三章 评标办法中P64的售后服务中要求：所投品牌电梯制造商获得省级及以上质量协会颁发的用户满意五星级企业的得 2分，市级的得 1分，未提供的不得分。疑问： (略) (略) 提供，此处要求制造商获得用户满意五星级企业非常不合理， (略) 得维保能力，建议修改为：所投品牌电梯制造商或其拟为本项目提 (略) (略) (略) 场监督管理部门组织的维保单位评先评优中被评定为“优秀单位”的，每获评一次得1分，满分2分。注：投标文件中须提供相关证明材料扫描件作为评审依据。

回复九：所投品牌电梯制造商或拟为本项目提供质保期服务的机构（投标文件中须明确质保期服务机构） (略) 级及以上质量协会或行业主管部门颁发的关于售后服务相关荣誉（含用户满意度、维保优秀单位等）的得2分，满分2分。注：投标文件中须提供相关证明材料扫描件作为评审依据。

疑问十：供货要求中招标范围“新加坡花 (略) 11台电梯设备更新，内容包含但不限于旧梯拆除、外运、处置（拆除设备由中标单 (略) 置）”，请问拆除设备由中标单 (略) 置是否指旧设备残值归中标人所有。

回复十：是。

补充通知：经招标人确认，本项目逸景阁1#楼3单元北梯、A区逸景阁1#楼3单元南梯两台电梯大门套使用原大门套，本次不予更换，投标人在报价时不参与报价。

特此回复

招 标 人：新加坡花 (略) 业主委员会

地 址： 898号

联 系 人： 、

电 话： 、

招标代理机构：安徽 (略) (略)

地 址： (略) (略) 包河大道236号

联 系 人：、

电 话：、、

2024年11月28日

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