一、工程基本情况

1.1、工程地点： (略) (略) (略) 418号安徽 (略)

1.2、工程名称：2025年度小型基建、零星维修工程施工

1.3、建筑面积：*m2

二、承包范围与方式

2.1范围：

1）、2025年度所发生 零星维修施工 等小型基建工程，具体工程项目根据*方需要确定。（零星维修基建项目工程指单项建设工程价值不超过五万元的工程项目）。

2）、*方需自行考察现场，所有拆除材料堆放在*方指定地点。

3）、原材料选用必须符合年度报价清单中的型号、规格、品牌要求规定。

4）、其它要求：

2.1.4.1、中标单位开具的发票为9%增值税专用发票（后期税点变更根据新的税点签订补充协议）。

2.1.4.2、零星维修验收

2.1.4.2.1、零星维修（预算低于5000元）施工完成十日后验收、核量，当月维修项目于次月10日前完成验收（如需二次验收）、汇总、金额核定，次月15日前进行月度零星维修费用申请、报销。在次月10日前还未完成施工、验收的单据，不得再进行该单维修费用报销，但施工单位必须在3日内完成维修。

2.1.4.2.2 每单维修，需做好施工前后的照片存档。有隐蔽施工的，需做好隐蔽照片存档。

2.1.4.2.3施工单位申报的单个零星维修单据工程量误差超10%以内的，该单维修金额以实际工程量金额的50%结算；误差超10%以上的，该单维修金额以0元结算。其中结算工程量误差超10%的、累计达三次的，*方有权与*方解除年度维修合同。若因施工质量二次损坏的、累计达三次的，*方有权与*方解除年度维修施工合同。

2.1.4.3、零星维修工期：常用的易损耗件，需施工单位备货，24小时内完成；较为简单的维修、加工、采购，2-3天内完成；较为复杂的维修、加工、定制等，3-7天内完成。

2.1.4.4、付款方式：银行转账，月结。

2.2、合同有效期：2024年12月 至2025年12月

2.3、方式：

1）、本工程承包方式为按*方及现场要求包人工费、材料费、规费、管理费、利润及税金的包干方式承包。

2）、本工程不允许*方进行转包。

三、资质要求；建筑施工总承包三级或以上

附件：2025年度小型基建、零星维修工程施工项目清单

一、工程基本情况

1.1、工程地点： (略) (略) (略) 418号安徽 (略)

1.2、工程名称：2025年度小型基建、零星维修工程施工

1.3、建筑面积：*m2

二、承包范围与方式

2.1范围：

1）、2025年度所发生 零星维修施工 等小型基建工程，具体工程项目根据*方需要确定。（零星维修基建项目工程指单项建设工程价值不超过五万元的工程项目）。

2）、*方需自行考察现场，所有拆除材料堆放在*方指定地点。

3）、原材料选用必须符合年度报价清单中的型号、规格、品牌要求规定。

4）、其它要求：

2.1.4.1、中标单位开具的发票为9%增值税专用发票（后期税点变更根据新的税点签订补充协议）。

2.1.4.2、零星维修验收

2.1.4.2.1、零星维修（预算低于5000元）施工完成十日后验收、核量，当月维修项目于次月10日前完成验收（如需二次验收）、汇总、金额核定，次月15日前进行月度零星维修费用申请、报销。在次月10日前还未完成施工、验收的单据，不得再进行该单维修费用报销，但施工单位必须在3日内完成维修。

2.1.4.2.2 每单维修，需做好施工前后的照片存档。有隐蔽施工的，需做好隐蔽照片存档。

2.1.4.2.3施工单位申报的单个零星维修单据工程量误差超10%以内的，该单维修金额以实际工程量金额的50%结算；误差超10%以上的，该单维修金额以0元结算。其中结算工程量误差超10%的、累计达三次的，*方有权与*方解除年度维修合同。若因施工质量二次损坏的、累计达三次的，*方有权与*方解除年度维修施工合同。

2.1.4.3、零星维修工期：常用的易损耗件，需施工单位备货，24小时内完成；较为简单的维修、加工、采购，2-3天内完成；较为复杂的维修、加工、定制等，3-7天内完成。

2.1.4.4、付款方式：银行转账，月结。

2.2、合同有效期：2024年12月 至2025年12月

2.3、方式：

1）、本工程承包方式为按*方及现场要求包人工费、材料费、规费、管理费、利润及税金的包干方式承包。

2）、本工程不允许*方进行转包。

三、资质要求；建筑施工总承包三级或以上

附件：2025年度小型基建、零星维修工程施工项目清单