1.招标条件

河源振业深河湾项目第三方维修工程招 (略) 振业 (略) ，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。按照项目进度已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程地点：业深河湾项目位于 (略) (略) 管委会旁，兴业大道 (略) 交叉东北侧。

2.2项目概况：河源振业深河湾项目位于 (略) (略) 管委会旁，兴业大道 (略) 交叉东北侧，该项目建设用地面积#.67m2，总建筑面积#.76 m2，容积率为2.5，建筑高度不超过100m，项目由17栋高层，一层地下室，一所幼儿园，东侧，南侧和西侧约有8472.29 m2的商铺和其他配套建筑组成，场地整体呈梯形形状，北边长度236m，东边长度356m，南边长约296m，西边长约362m，场地地势较平整，场地外交通运输完善，该项目将建设成为以居住功能为主、配套设施完善的现代住宅项目。

其中（一标段）地上建筑面积约：#.69平方米，地下约#.13平方米，总建筑面积约#.82平方米；包含3-1#、3-2#、4-1#、4-2#、8-1#、8-2#、9#、10#、12#、13#、14#，15#，16#，共13栋（商业4栋，幼儿园1栋，住宅8栋）；

其中二标段地上建筑面积约：#.62平方米，地下约#.32平方米，总建筑面积约#.94平方米；包含5-1#、5-2#、6#、7-1#、7-2#、11-1#、11-2#、1#、2#；共9栋（住宅9栋,部分商业）；

具体的段划分详见招标范围及分期、分标段图。

2.3招标范围：河源振业深河湾项目第三方维修工程，主要包括： 本次招标的范围为深河湾项目独立商铺13#、14#、15#、16#，高层住宅1#、2#、3#、4#、5#、6#和裙房商铺及相邻地下室、公区装修、景观园建及幼儿园等第三方维修工程及应急和零星工程。

备注：在相关责任单位质保期范围内维保内容，由相关责任单位负责维保，如逾期未修复则按要求由第三方维 (略) 理，费用从相关责 (略) 扣除。已移交物业单位接收并业主已入伙满2年（防水5年）超出质保期的，由物业单位负责维保。已超出质保期但尚未销售的住宅、商业，由开发商安排第三方维修单位负责维保（具体维保责任根据现场实际判定）。

（1）土建部分：小区大门维修，楼栋外墙维修（保温、涂料），公区涂料维修，地下车库墙、顶维修，户内墙、顶及地面维修（开裂、空鼓等）、漏水维修（外墙、窗口、地下室及屋面等），入户门、塑钢门窗及采光井维修，干挂石材、铝板、保温大线条、百叶、栏杆、扶手、坡道钢结构、雨棚维修，防火门、防火卷帘及挡烟垂布的维修，工程量清单中所含的全部使用内容。

（2）装饰装修工程： (略) 及室内墙、顶及地面装饰维修（涂料、石材、瓷砖、石膏板和铝扣板吊顶、木地板、踢脚线等），户内门、厨房门维修，玄关柜、镜柜、台面、淋浴屏及橱柜维修，洗手盆、水龙头、马桶、花洒、地漏等卫生洁具及部品部件维修，浴霸、凉霸、烟机灶具、开关面板、户内所有电线、电缆、分户箱、灯具等维修，工程量清单中所含的全部使用内容。

（3）设备及安装工程：所有泵房及设备间内的各项设施、设备维修，通风...

1.招标条件

河源振业深河湾项目第三方维修工程招 (略) 振业 (略) ，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。按照项目进度已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程地点：业深河湾项目位于 (略) (略) 管委会旁，兴业大道 (略) 交叉东北侧。

2.2项目概况：河源振业深河湾项目位于 (略) (略) 管委会旁，兴业大道 (略) 交叉东北侧，该项目建设用地面积#.67m2，总建筑面积#.76 m2，容积率为2.5，建筑高度不超过100m，项目由17栋高层，一层地下室，一所幼儿园，东侧，南侧和西侧约有8472.29 m2的商铺和其他配套建筑组成，场地整体呈梯形形状，北边长度236m，东边长度356m，南边长约296m，西边长约362m，场地地势较平整，场地外交通运输完善，该项目将建设成为以居住功能为主、配套设施完善的现代住宅项目。

其中（一标段）地上建筑面积约：#.69平方米，地下约#.13平方米，总建筑面积约#.82平方米；包含3-1#、3-2#、4-1#、4-2#、8-1#、8-2#、9#、10#、12#、13#、14#，15#，16#，共13栋（商业4栋，幼儿园1栋，住宅8栋）；

其中二标段地上建筑面积约：#.62平方米，地下约#.32平方米，总建筑面积约#.94平方米；包含5-1#、5-2#、6#、7-1#、7-2#、11-1#、11-2#、1#、2#；共9栋（住宅9栋,部分商业）；

具体的段划分详见招标范围及分期、分标段图。

2.3招标范围：河源振业深河湾项目第三方维修工程，主要包括： 本次招标的范围为深河湾项目独立商铺13#、14#、15#、16#，高层住宅1#、2#、3#、4#、5#、6#和裙房商铺及相邻地下室、公区装修、景观园建及幼儿园等第三方维修工程及应急和零星工程。

备注：在相关责任单位质保期范围内维保内容，由相关责任单位负责维保，如逾期未修复则按要求由第三方维 (略) 理，费用从相关责 (略) 扣除。已移交物业单位接收并业主已入伙满2年（防水5年）超出质保期的，由物业单位负责维保。已超出质保期但尚未销售的住宅、商业，由开发商安排第三方维修单位负责维保（具体维保责任根据现场实际判定）。

（1）土建部分：小区大门维修，楼栋外墙维修（保温、涂料），公区涂料维修，地下车库墙、顶维修，户内墙、顶及地面维修（开裂、空鼓等）、漏水维修（外墙、窗口、地下室及屋面等），入户门、塑钢门窗及采光井维修，干挂石材、铝板、保温大线条、百叶、栏杆、扶手、坡道钢结构、雨棚维修，防火门、防火卷帘及挡烟垂布的维修，工程量清单中所含的全部使用内容。

（2）装饰装修工程： (略) 及室内墙、顶及地面装饰维修（涂料、石材、瓷砖、石膏板和铝扣板吊顶、木地板、踢脚线等），户内门、厨房门维修，玄关柜、镜柜、台面、淋浴屏及橱柜维修，洗手盆、水龙头、马桶、花洒、地漏等卫生洁具及部品部件维修，浴霸、凉霸、烟机灶具、开关面板、户内所有电线、电缆、分户箱、灯具等维修，工程量清单中所含的全部使用内容。

（3）设备及安装工程：所有泵房及设备间内的各项设施、设备维修，通风...