招标公告

嘉业公司项目物业管理招标

发布时间：2024-12-06 09:50:14

嘉业公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 招标基础信息

招标编号：#-01-KF-017

标书号：#-01-KF-017

采购单位：嘉业公司

报名截止时间：2024-12-11 10:00:00

报价截止时间：2024-12-17 10:00:00

咨询截止时间：2024-12-12 14:00:00

开标时间：2024-12-17 10:00:00

采购类别：管理咨询

┃供应商报价要求

其他资质信息：其他资质信息：企业营 (略) 于依法存续状态；营业范围需涵盖相关服务（物业管理、咨询）等内容； 保证金：无； 最高限价：#元/月。

保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）

保证金收款账户：-

┃物料清单

┃详情描述

计划工期：双方签订合同后，自招标人通知之日起2年。

工程概况：丰台科技园项目位 (略) 四环外总部基地板块，临近丽泽金 (略) 、丰台科技 (略) (略) 域；毗邻南四环，道路交通畅达，区位优势显著。 (略) (略) 西 (略) 改造项目（FZX-0202-6025地块）位 (略) 临河里街道，属于通 (略) ，交通出行便利，配套成熟。距离东六环出入口1公里，15分钟 (略) 副中心行 (略) 、运河CBD等。

采购范围：1.顾问咨询人员 1.1两个项目均派驻驻场顾问，每项目一人，同时，为本项目组建顾问服务团队，服务团队需涵盖物业服务各专业； 1.2 工作日应安排在周一至周五9：00至18：00，不含国家法定节假日，每年带薪年假期间等。驻场人员每周提供服务时间为五天，如需要延长每周或每日服务时点，投标人应无条件予以配合且依法保障驻场人员权益。 2.服务要求 2.1 物业模型建立 （1）结合前期客户研究成果， (略) 场竞品项目物业服务情况，分析出本项目目标客群对物业服务的需求 （2）建立服务模型，梳理服务场景，形成不同服务场景的描摹 （3）建立对应服务标准，形成本项目完整的物业服务标准 （4）根据客户需求，形成增值服务方案及会所运营方案，根据#方要求进行论证、完善，最终形成完整的增值服务方案及会所运营方案 （5）结合物业服务标准，搭建服务团队（人员数量及对应人员标准），测算物业费标准 （6）总结上述内容形成完整的物业服务方案 （7）提供增值服务、会所服务资源 2.2 前期介入 （1）在设计阶段，根据#方需求和要求对项目建设提出意见及建议 （2）参与项目设计工作， (略) 场/竞品项目的调研，提供 (略) 场调研案例 2.3 (略) 建立 （1）按照#方要求， (略) 三定方案等各种相关文件 （2）按照#方要求， (略) 注册所需的文件编制 （3） (略) 注册相关工作 （4）按照#方要求，结合项目需求，完成项目经理招聘 2.4 案场服务 2.5物业服务工作完善 （详见招标文件）

定标原则：1．报价依据及形式：详见招标文件 2．计价原则和方法：固定单价 3．评审办法及评分细则：综合评分法 ，经济文件得分权重占比30%，技术文件得分权重占比70%

其他说明：1、质量要求：按照招标人的服务要求和服务期限完成丰台科技园项目 (略) (略) 西 (略) 改造项目物业服务咨询工作。 2、付款要求：合同生效后首月内向中标人预付一个季度的服务费；除首期款外合同期内其余各期支付均采取招标人在次月30日内向#方支付上月度服务费的方式支付费用。 3、标段划分：一个标段。 4、合同签订方式：中标人与北京 (略) 、 (略) 分别签订合同。 5、资金来源：自筹。 6、采购类别:服务 7、采购单位：北京 (略) 、 (略) 8、采购清单：根据招标文件的服务要求，按照文件中对服务标准、服务内容、服务时间等要求完成丰台科技园项目 (略) (略) 西 (略) 改造项目（FZX-0202-6025地块）物业服务顾问咨询工作。 9、项目地址： (略) (略) 中关村科技园丰 (略) 三期项目1516-60地块、 (略) (略) 西 (略) 改造项目（FZX-0202-6025地块）。

┃联系人

王芳/#

┃监督举报联系方式

监督举报电话：010-#

监督举报邮箱：*@*26.com

招标公告

嘉业公司项目物业管理招标

发布时间：2024-12-06 09:50:14

嘉业公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 招标基础信息

招标编号：#-01-KF-017

标书号：#-01-KF-017

采购单位：嘉业公司

报名截止时间：2024-12-11 10:00:00

报价截止时间：2024-12-17 10:00:00

咨询截止时间：2024-12-12 14:00:00

开标时间：2024-12-17 10:00:00

采购类别：管理咨询

┃供应商报价要求

其他资质信息：其他资质信息：企业营 (略) 于依法存续状态；营业范围需涵盖相关服务（物业管理、咨询）等内容； 保证金：无； 最高限价：#元/月。

保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）

保证金收款账户：-

┃物料清单

┃详情描述

计划工期：双方签订合同后，自招标人通知之日起2年。

工程概况：丰台科技园项目位 (略) 四环外总部基地板块，临近丽泽金 (略) 、丰台科技 (略) (略) 域；毗邻南四环，道路交通畅达，区位优势显著。 (略) (略) 西 (略) 改造项目（FZX-0202-6025地块）位 (略) 临河里街道，属于通 (略) ，交通出行便利，配套成熟。距离东六环出入口1公里，15分钟 (略) 副中心行 (略) 、运河CBD等。

采购范围：1.顾问咨询人员 1.1两个项目均派驻驻场顾问，每项目一人，同时，为本项目组建顾问服务团队，服务团队需涵盖物业服务各专业； 1.2 工作日应安排在周一至周五9：00至18：00，不含国家法定节假日，每年带薪年假期间等。驻场人员每周提供服务时间为五天，如需要延长每周或每日服务时点，投标人应无条件予以配合且依法保障驻场人员权益。 2.服务要求 2.1 物业模型建立 （1）结合前期客户研究成果， (略) 场竞品项目物业服务情况，分析出本项目目标客群对物业服务的需求 （2）建立服务模型，梳理服务场景，形成不同服务场景的描摹 （3）建立对应服务标准，形成本项目完整的物业服务标准 （4）根据客户需求，形成增值服务方案及会所运营方案，根据#方要求进行论证、完善，最终形成完整的增值服务方案及会所运营方案 （5）结合物业服务标准，搭建服务团队（人员数量及对应人员标准），测算物业费标准 （6）总结上述内容形成完整的物业服务方案 （7）提供增值服务、会所服务资源 2.2 前期介入 （1）在设计阶段，根据#方需求和要求对项目建设提出意见及建议 （2）参与项目设计工作， (略) 场/竞品项目的调研，提供 (略) 场调研案例 2.3 (略) 建立 （1）按照#方要求， (略) 三定方案等各种相关文件 （2）按照#方要求， (略) 注册所需的文件编制 （3） (略) 注册相关工作 （4）按照#方要求，结合项目需求，完成项目经理招聘 2.4 案场服务 2.5物业服务工作完善 （详见招标文件）

定标原则：1．报价依据及形式：详见招标文件 2．计价原则和方法：固定单价 3．评审办法及评分细则：综合评分法 ，经济文件得分权重占比30%，技术文件得分权重占比70%

其他说明：1、质量要求：按照招标人的服务要求和服务期限完成丰台科技园项目 (略) (略) 西 (略) 改造项目物业服务咨询工作。 2、付款要求：合同生效后首月内向中标人预付一个季度的服务费；除首期款外合同期内其余各期支付均采取招标人在次月30日内向#方支付上月度服务费的方式支付费用。 3、标段划分：一个标段。 4、合同签订方式：中标人与北京 (略) 、 (略) 分别签订合同。 5、资金来源：自筹。 6、采购类别:服务 7、采购单位：北京 (略) 、 (略) 8、采购清单：根据招标文件的服务要求，按照文件中对服务标准、服务内容、服务时间等要求完成丰台科技园项目 (略) (略) 西 (略) 改造项目（FZX-0202-6025地块）物业服务顾问咨询工作。 9、项目地址： (略) (略) 中关村科技园丰 (略) 三期项目1516-60地块、 (略) (略) 西 (略) 改造项目（FZX-0202-6025地块）。

┃联系人

王芳/#

┃监督举报联系方式

监督举报电话：010-#

监督举报邮箱：*@*26.com