1．招标条件

本招标项目 河 (略) 电子科技产业园项目 已由 石家 (略) (略) 以 石高行审投资备字〔2024〕167 号 批准建设，项目资金已落实，招标人为 河 (略) (略) ，项目于2024年9月27日取得不动产权证，项目已具备招标条件，现对该项目招商服务进行公开招标，本次招标采用资格后审方式，双信封形式，评标办法采用综合评估法。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

项目总占地面积约312.7亩，规划总建筑面积约#平方米（具体建筑面积以规划审批为准），主要建设内容包括标准化厂房、科研孵化用房、公共服务中心、综合配套用房及功能齐全的其他公共基础配套设施等。园区将主要满足电子科技产业上下游研发、小试、中试、量产等发展需要，依托河 (略) (略) 产业特色， (略) 域电子信息企业壮大发展。 (略) 相关政策要求，项目拟设定自持部分占比30%、外销部分占比70%。项目采用滚动开发模式，即销售部分边开发建设边出售，自持部分视项目完工情况开展租赁业务。计划现阶段对招商服务开展招标工作。

2.2招标范围

派驻驻场专业招商团队；按#方制定的时间节点完成阶段性招商工作目标；根据实际要求制定项目招商方案及营销策划方案；督促客户回款；配合#方开展设计优化、市场分析、产品研究等工作。

2.3服务期限：自合同签订之日起三年。

2.4服务标准：合格，满足发包人要求。

3．投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1资质要求：详见附件1附录1 资格审查条件（资质最低要求）。

3.1.2业绩要求：详见附件1附录2 资格审查条件（业绩最低要求）。

3.1.3信誉要求：详见附件1附录3 资格审查条件（信誉最低要求）。

3.1.4项目负责人要求：详见附件1附录4 资格审查条件（主要人员最低要求）。

3.1.5其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次投标，否则，相关投标均无效。

（2）在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信名单（黑名单）（不含分公司）、在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人、经营异常名录（或经营异常名录信息查询）、重大税收违法失信主体（或税收违法黑名单）和政府采购严重违法失信行为记录名单（ (略) ）的投标人，不得参加投标。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 9 日 09:00 时至 2024 年 12 月 13 日17:00 时（北京时间，下同），登录惠招 (略) （ (略) ）进行在线下载招标文件等相关资料。

4.2招标文件每套售价 500 元，售后不退。

5．投标文件的递交及相关事宜

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024 年 12 月 30 日9:00 时，投标人应在截止时间前 (略) 使用CA数字证书登录“ (略) ”，将加密的投标文件上传递交成功，递交时间即为电子投标文件上传时间。本次招标采用电子招投标形式，招标人不再邀请投标人参加现场开标，投标人在开标时间可以登#“ (略) ”按时完成投标文件解密、确认工作，并可在开标直播大厅观看开标视频直播。本公告5.2款修改为：未在投标截止时间前在“ (略) ”完成上传的、未按要求进行加密的投标文件，“ (略) ”将予以拒收。请投标人按要求递交投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在“河 (略) (略) 网站（http://**）”和“惠招标 (略) （http://**）”上发布。

7．联系方式

招标人：河 (略) (略)

地 址：石家 (略) 黄河大道科技中心

联系人：刘泽茜

电 话：#

招标代理：河 (略)

地 址：石家 (略) (略) 486号

联 系 人：郝楠

电 话：0311-#/#

8.附件

附件1：资格审查条件

附件2：评标办法

附件.docx

1．招标条件

本招标项目 河 (略) 电子科技产业园项目 已由 石家 (略) (略) 以 石高行审投资备字〔2024〕167 号 批准建设，项目资金已落实，招标人为 河 (略) (略) ，项目于2024年9月27日取得不动产权证，项目已具备招标条件，现对该项目招商服务进行公开招标，本次招标采用资格后审方式，双信封形式，评标办法采用综合评估法。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

项目总占地面积约312.7亩，规划总建筑面积约#平方米（具体建筑面积以规划审批为准），主要建设内容包括标准化厂房、科研孵化用房、公共服务中心、综合配套用房及功能齐全的其他公共基础配套设施等。园区将主要满足电子科技产业上下游研发、小试、中试、量产等发展需要，依托河 (略) (略) 产业特色， (略) 域电子信息企业壮大发展。 (略) 相关政策要求，项目拟设定自持部分占比30%、外销部分占比70%。项目采用滚动开发模式，即销售部分边开发建设边出售，自持部分视项目完工情况开展租赁业务。计划现阶段对招商服务开展招标工作。

2.2招标范围

派驻驻场专业招商团队；按#方制定的时间节点完成阶段性招商工作目标；根据实际要求制定项目招商方案及营销策划方案；督促客户回款；配合#方开展设计优化、市场分析、产品研究等工作。

2.3服务期限：自合同签订之日起三年。

2.4服务标准：合格，满足发包人要求。

3．投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1资质要求：详见附件1附录1 资格审查条件（资质最低要求）。

3.1.2业绩要求：详见附件1附录2 资格审查条件（业绩最低要求）。

3.1.3信誉要求：详见附件1附录3 资格审查条件（信誉最低要求）。

3.1.4项目负责人要求：详见附件1附录4 资格审查条件（主要人员最低要求）。

3.1.5其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次投标，否则，相关投标均无效。

（2）在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信名单（黑名单）（不含分公司）、在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人、经营异常名录（或经营异常名录信息查询）、重大税收违法失信主体（或税收违法黑名单）和政府采购严重违法失信行为记录名单（ (略) ）的投标人，不得参加投标。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 9 日 09:00 时至 2024 年 12 月 13 日17:00 时（北京时间，下同），登录惠招 (略) （ (略) ）进行在线下载招标文件等相关资料。

4.2招标文件每套售价 500 元，售后不退。

5．投标文件的递交及相关事宜

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024 年 12 月 30 日9:00 时，投标人应在截止时间前 (略) 使用CA数字证书登录“ (略) ”，将加密的投标文件上传递交成功，递交时间即为电子投标文件上传时间。本次招标采用电子招投标形式，招标人不再邀请投标人参加现场开标，投标人在开标时间可以登#“ (略) ”按时完成投标文件解密、确认工作，并可在开标直播大厅观看开标视频直播。本公告5.2款修改为：未在投标截止时间前在“ (略) ”完成上传的、未按要求进行加密的投标文件，“ (略) ”将予以拒收。请投标人按要求递交投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在“河 (略) (略) 网站（http://**）”和“惠招标 (略) （http://**）”上发布。

7．联系方式

招标人：河 (略) (略)

地 址：石家 (略) 黄河大道科技中心

联系人：刘泽茜

电 话：#

招标代理：河 (略)

地 址：石家 (略) (略) 486号

联 系 人：郝楠

电 话：0311-#/#

8.附件

附件1：资格审查条件

附件2：评标办法

附件.docx