投标邀请书

(略) (略) 、福建 (略) 、聿华工程设计（厦门）有限公司、嘉博 (略) 、福建华 (略) ：

1. 招标条件

(略) (略) 的编号为FJWZ-Z# (略) 铁湖智慧产业物流中心项目设计 已由 (略) 发 (略) (略) 发 (略) (略) 铁湖智慧产业物流中心项目可行性研究报告的批复、安发改审批【2024】95号批准建设， 项目 (略) (略) ， 建设资金来自 其他项目， 出资比例为财政资金出资比例70.00%、 自筹资金出资比例30.00%、 其他资金出资比例0.00%， 委托的招标代理单位为福建 (略) 。 本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的设计招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： (略) 铁湖智慧产业物流中心项目；

2.2. 建设地点： (略) 铁湖机电配套 (略) D-07 地块；

2.3. 工程建设规模：项目用地面积#.4平方米，总建筑面积#平方米，新建综合楼1栋、厂房2栋、物流中心1栋、配电房1栋、门卫1栋、并配套建 (略) 、给排水等；

2.4. 投资总额：人民币#.#元。 其中，工程费用限额：人民币 #.#元；

2.5. 招标类型：实施性方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容：

2.6.1 招标范围：方案设计、方案优化、初步设计、概算、施工图设计、图纸审查配合服务、后续设计服务、施工现场配合服务及工程竣工验收配合等；

2.6.2 内容：方案设计、方案优化、初步设计、概算、施工图设计、图纸审查配合服务、后续设计服务、施工现场配合服务及工程竣工验收配合等，设计内容包括但不仅限于：建筑工程、结构工程、暖通工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程、景观设计等用地红线范围内的所有专业工程设计（不含门窗深化设计及永久性配电工程）； 其中施工图设计包括 以上专业工程；

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2025年03月01日开工， 工程建设周期 24月；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备 建设行政主管部门核发的合格有效的设计资质应具备有效的①或②：①工程设计综合#级资质；②建筑行业设计#级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计#级及以上资质；

3.2. 本项目不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 #级国家注册建筑师执业证书 （如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于__/_级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》 (略) 进行相应修改） ；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。 “类似工程业绩”是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准， 不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的本项目无业绩要求；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用：资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2024年12月12日 08:00:00至2024年12月17日 18:00:00（法定公休日、法定节假日除外）， 到随行易交易 (略) http://**)下载/购买招标文件（含资格审查文件）； 禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价#，售后不退。 招标项目的设计有关资料每份售价#。

开标时间（投标截止时间）：2025年01月03日 09:00:00

开标解密时长：45分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2024年12月12日 08:00:00至 2025年01月03日 08:59:59；

6.2．投标保证金提交的方式：现金银行保函 (略) 出具的担保保函保险公司出具的投标保证保险福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式 (根据闽发改规(2023)7号规定本项目免于收取无失信记录企业投标保证金。本项目(标段)投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，不适用于免缴投标保证金政策，且投标保证金仅限于使用现金形式提交，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。招投标重点监管对象名单通过福建省公共 (略) 查询；本项目实施免缴投标保证金)；

6.3 投标保证金提交的金额：#.00元。

7. 投标文件的递交

7.1．递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2025年1月3日9：00，提交地点(开标地点)为 随行易交易 (略) ( http://**)、在递交投标文件时，投标人无需拟派出担任设计项目负责人到场（开标地点）验证登记；

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场(开标地点)验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、 个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：?采用线上提交方式，投标 (略) 及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 #.00元，估算的工程设计收费金额为 #.00元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 0.#元（全过程设计费总额的0.00％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在中国招标 (略) http://**)、随行易交易 (略) (网址：https://www.e njoy5191.com/)、 (略) 有信 (略) （http://**）上发布。

10. 联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) (略) 8 (略) 行政中心16层， 邮编：#

电话：#， 传真：/

联系人：郭先生

招标代理机构：福建 (略)

地址： (略) 东侨经 (略) (略) 1号金港 (略) 41号102， 邮编：#

电话：0593-#， 传真：/

联系人：汤女士

投标保证金银行帐号：

开户银行：/；

帐户名称：/；

帐 号：/。

交易中心名称：随行易交易 (略) ；

地址： (略) (略) (略) 94号泓源国际大厦15层随行易交易交易中心；

投标邀请书

(略) (略) 、福建 (略) 、聿华工程设计（厦门）有限公司、嘉博 (略) 、福建华 (略) ：

1. 招标条件

(略) (略) 的编号为FJWZ-Z# (略) 铁湖智慧产业物流中心项目设计 已由 (略) 发 (略) (略) 发 (略) (略) 铁湖智慧产业物流中心项目可行性研究报告的批复、安发改审批【2024】95号批准建设， 项目 (略) (略) ， 建设资金来自 其他项目， 出资比例为财政资金出资比例70.00%、 自筹资金出资比例30.00%、 其他资金出资比例0.00%， 委托的招标代理单位为福建 (略) 。 本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的设计招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： (略) 铁湖智慧产业物流中心项目；

2.2. 建设地点： (略) 铁湖机电配套 (略) D-07 地块；

2.3. 工程建设规模：项目用地面积#.4平方米，总建筑面积#平方米，新建综合楼1栋、厂房2栋、物流中心1栋、配电房1栋、门卫1栋、并配套建 (略) 、给排水等；

2.4. 投资总额：人民币#.#元。 其中，工程费用限额：人民币 #.#元；

2.5. 招标类型：实施性方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容：

2.6.1 招标范围：方案设计、方案优化、初步设计、概算、施工图设计、图纸审查配合服务、后续设计服务、施工现场配合服务及工程竣工验收配合等；

2.6.2 内容：方案设计、方案优化、初步设计、概算、施工图设计、图纸审查配合服务、后续设计服务、施工现场配合服务及工程竣工验收配合等，设计内容包括但不仅限于：建筑工程、结构工程、暖通工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程、景观设计等用地红线范围内的所有专业工程设计（不含门窗深化设计及永久性配电工程）； 其中施工图设计包括 以上专业工程；

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2025年03月01日开工， 工程建设周期 24月；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备 建设行政主管部门核发的合格有效的设计资质应具备有效的①或②：①工程设计综合#级资质；②建筑行业设计#级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计#级及以上资质；

3.2. 本项目不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 #级国家注册建筑师执业证书 （如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于__/_级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》 (略) 进行相应修改） ；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。 “类似工程业绩”是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准， 不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的本项目无业绩要求；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用：资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2024年12月12日 08:00:00至2024年12月17日 18:00:00（法定公休日、法定节假日除外）， 到随行易交易 (略) http://**)下载/购买招标文件（含资格审查文件）； 禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价#，售后不退。 招标项目的设计有关资料每份售价#。

开标时间（投标截止时间）：2025年01月03日 09:00:00

开标解密时长：45分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2024年12月12日 08:00:00至 2025年01月03日 08:59:59；

6.2．投标保证金提交的方式：现金银行保函 (略) 出具的担保保函保险公司出具的投标保证保险福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式 (根据闽发改规(2023)7号规定本项目免于收取无失信记录企业投标保证金。本项目(标段)投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，不适用于免缴投标保证金政策，且投标保证金仅限于使用现金形式提交，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。招投标重点监管对象名单通过福建省公共 (略) 查询；本项目实施免缴投标保证金)；

6.3 投标保证金提交的金额：#.00元。

7. 投标文件的递交

7.1．递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2025年1月3日9：00，提交地点(开标地点)为 随行易交易 (略) ( http://**)、在递交投标文件时，投标人无需拟派出担任设计项目负责人到场（开标地点）验证登记；

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场(开标地点)验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、 个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：?采用线上提交方式，投标 (略) 及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 #.00元，估算的工程设计收费金额为 #.00元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 0.#元（全过程设计费总额的0.00％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在中国招标 (略) http://**)、随行易交易 (略) (网址：https://www.e njoy5191.com/)、 (略) 有信 (略) （http://**）上发布。

10. 联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) (略) 8 (略) 行政中心16层， 邮编：#

电话：#， 传真：/

联系人：郭先生

招标代理机构：福建 (略)

地址： (略) 东侨经 (略) (略) 1号金港 (略) 41号102， 邮编：#

电话：0593-#， 传真：/

联系人：汤女士

投标保证金银行帐号：

开户银行：/；

帐户名称：/；

帐 号：/。

交易中心名称：随行易交易 (略) ；

地址： (略) (略) (略) 94号泓源国际大厦15层随行易交易交易中心；