我中心拟组织对2025年度振业大厦机房和 (略) 机房消防系统运维项目进行询价采购，欢迎有意向并具备相关资质供应商前来参加采购。

　　一、项目内容

　　本项目涉及振业大厦四楼柜式气体灭火系统、振业大 (略) 式气体灭火系统、 (略) 机房气体灭火系统的定期巡查、维护保养、应急修复。通过定期的维护和检查，保持消防设备的良好工作状态，提高设备的可靠性和使用寿命；通过及时的维修和更换损坏的设备减少火灾发生的可能性，降低火灾带来的损失。

　　1、技术服务方式：根据《福建省建筑消防设施维护保养规定》关于月检、季检、年检的要求，对各机房的气体灭火系统进行巡查、维护、保养、检测及故障修复并出具巡检报告。提供7*24小时响应服务，如灭火系统出现故障或告警，在接到*方通知的两小时内，派技术人员上门巡查。

　　2、运维目标：确保振业大厦机房和 (略) 机房气体灭火系统的正常运行。

　　1） 运维合格率100%；100%通过验收及年检。

　　2） 设备运行完好率99%。

　　3） 处理消防系统的一般故障2小时内解决，重大故障在12小时内解决，若超过12小时内无法解决，则由供应商免费提供相应零配件供信息中心使用，以保证消防设备设施正常运行。

　　4） 安全责任事故为零。若供应商达不到以上运维质量目标，则信息中心可拒付运维款且有权终止合同，并通报相关监督部门。

　　3、运维地点及消防设备：

　　（1） (略) (略) 108号振业大厦一层机房296平方米，层高4.5米，一级火灾危险等级； (略) 式气体灭火系统1套2个 (略) （a、机房；b、UPS室）

　　（2） (略) (略) 108号振业大厦四层机房312平方米，层高3米，一级火灾危险等级；设置2个 (略) （a、小机房1套；b、大机房4套）

　　（3）厦门文化艺术中心文体机房377平方米，层高4.5米，一级火灾危险等级；设置6个 (略) （a、配电间2套；b、仓库1套；c、设备间1-3套；d、设备间2-3套；e、设备间3-3套；f、监控室1套；）。

　　4、运维周期：合同签订之日起一年。

　　二、项目要求

　　1、运维要求

　　气体灭火系统是一种重要的消防设施，用于保护重要设备和贵重资料免受火灾损害。为了确保气体灭火系统的正常运行，需要制定详细的运维方案，包括定期检查、维护保养、 (略) 理等内容。

　　（1）定期检查和测试气体自动控制系 (略) 及设备性能；

　　（2）定期检查气瓶压力；

　　（3）定期检查气瓶管道连接；

　　（4）定期检查检查喷嘴有无未经批准而变更，喷嘴有元变形、损伤、锈蚀、脱落、松动，开口是否畅通，有无灰尘粘结等；

　　（5）定期检查检查灭火剂储存容器有无腐蚀和涂层脱落现象，容器数是否符合规定的数量，压力表是否有失压信号等；

　　（6）定期检查容器阀有无松动变形、损伤，集流管有无变形、腐蚀、损伤，各螺纹连接部分有无松动等；

　　（7）定期检查电气接线是否完整，端子有无松动和损伤等；

　　（8）定期检查控制器外观有无损坏，门关闭是否畅顺，涂漆是否脱落而生锈，有无障碍物影响操作。电路板工作是否正常；

　　（9）定期检查现场探测器，控制设备外观是否完好， (略) 于工作状态；

　　（10）定期检 (略) 内的通风装置是否正常；

　　（11）定期进行模拟试验，检查报警、故障、放气、联动功能是否正常。

　　（12）定期检查对机房泄压阀测试维护维修；

　　（13）定期进行月检、季检、年检，同时对运维范围内的消防系统所有设备设施进行维护保养及维修，保证正常安全使用，每次维修工作完成后，分别由双方负责人签字存档。

　　（14）合同期内应保证运维范围内的气体灭 (略) 于可以正常启用的工作状态，并符合国家、福建省、 (略) 有关消防法律法规的要求，可顺利通过政府相关部门检验。所发生的一切费用由供应商承担。

　　（15）提供全天候应急召修服务。当运维范围内消防设备设施出现故障时，维护人员应立即响应，在1小时内到达现 (略) 理，2小时内解决问题，特殊情况在12小时内无法修复需送至厂家检修的，维护人员应采取紧急措施，临时提供代用货物保证运行；

　　（16）维护人员在检查消防系统设备设施时，如确认有必要维修或更换零配件时，应以书面及时通知信息中心。未经信息中心，维护人员不得擅自改变使用功能和随意更换零配件。更换的零配件应提供产品合格证等相关证明资料；

　　（17）大范围改变现有消防系统结构或功能的工作，不在本项目运维范围内。由第三方施工产生的质量问题，不在本项目的运维范围内；

　　（18）维护供应商采用的运维材料、配件的品牌、规格、型号、技术参数等均应与原有系统相匹配，所使用材料、设备的原产地证明、样品、出厂检验报告及产品合格证书须报信息中心确认。

　　2、服务考核要求

　　（1）供应商应按照服务要求，定期进行月检、季检、年检并出具相关报告，每缺失一次扣除合同金额的1%；

　　（2）供应商应按照服务要求，运维范围内的消防设备设施出现故障后应及时进行 (略) 置，若12小时内无法修复故障的，也应在3天内提供代用货物或更换新货物，每超过任意一项响应时间点一次，则扣除合同金额的1%（不可抗力因素除外）；

　　（3）如因供应商过失导致出现安全责任事故，中心有权单方面解除合同，供应商须返还中心已支付的项目服务经费。除此之外，供应商还应支付合同总金额的20%作为赔偿*方的经济损失。

　　三、项目预算价

　　本项目预算控制价为*元，报价超过控制价格无效。服务期到期前30日，若双方无异议，则合同续签一年。

　　四、投标人要求

　　1.应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

　　2.提供经年检合格的法人营业执照复印件，并加盖法人公章；

　　3.技术服务水平应达到《福建省消防技术服务机构星级服务评定标准》四星级及以上（提供“福建省 (略) ”网页截图，并加盖法人公章）；

　　4.投标人应满足20 (略) 建筑施工企业信用综合评价信用等级BB-及以上企业；

　　5.具有建筑业消防设施工程专业承包资质*级（提供证书复印件，并加盖法人公章）；

　　6.项目负责人应具有一级注册消防工程师证书（提供证书复印件，并加盖法人公章）；

　　7.提供近三年类似项目业绩表(提供至少两项，附合同复印件，并加盖法人公章)；

　　8.提供承诺书，并加盖法人公章，承诺内容应包括：

　　（1）投标人完全响应项目要求，并对提供材料的真实性、合法性承担法律责任；

　　（2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录。

　　9.若投标人代表为法人授权的委托代理人，应提供“法人授权书”和委托代理人身份证复印件（格式见附件2），并加盖法人公章；

　　投标人应在投标文件中提供以上材料，材料不齐全或者不符合要求的，视为无效投标人。投标文件一式一份， (略) 加盖法人公章。

　　五、中标人确定方法

　　本项目采用最低价中标法，满足采购文件全部实质性要求，总价包干，且报价最低的有效投标人为中标候选人。

　　六、开标时间、地点

　　投标截止时间、开标时间：2024年12月19日。

　　地点： (略) (略) (略) 108号振业大厦三楼会议室。迟到、缺席的取消投标资格。

　　联系电话：0592-*

　　 (略) 信息中心

　　2024年12月15日

　　我中心拟组织对2025年度振业大厦机房和 (略) 机房消防系统运维项目进行询价采购，欢迎有意向并具备相关资质供应商前来参加采购。

　　一、项目内容

　　本项目涉及振业大厦四楼柜式气体灭火系统、振业大 (略) 式气体灭火系统、 (略) 机房气体灭火系统的定期巡查、维护保养、应急修复。通过定期的维护和检查，保持消防设备的良好工作状态，提高设备的可靠性和使用寿命；通过及时的维修和更换损坏的设备减少火灾发生的可能性，降低火灾带来的损失。

　　1、技术服务方式：根据《福建省建筑消防设施维护保养规定》关于月检、季检、年检的要求，对各机房的气体灭火系统进行巡查、维护、保养、检测及故障修复并出具巡检报告。提供7*24小时响应服务，如灭火系统出现故障或告警，在接到*方通知的两小时内，派技术人员上门巡查。

　　2、运维目标：确保振业大厦机房和 (略) 机房气体灭火系统的正常运行。

　　1） 运维合格率100%；100%通过验收及年检。

　　2） 设备运行完好率99%。

　　3） 处理消防系统的一般故障2小时内解决，重大故障在12小时内解决，若超过12小时内无法解决，则由供应商免费提供相应零配件供信息中心使用，以保证消防设备设施正常运行。

　　4） 安全责任事故为零。若供应商达不到以上运维质量目标，则信息中心可拒付运维款且有权终止合同，并通报相关监督部门。

　　3、运维地点及消防设备：

　　（1） (略) (略) 108号振业大厦一层机房296平方米，层高4.5米，一级火灾危险等级； (略) 式气体灭火系统1套2个 (略) （a、机房；b、UPS室）

　　（2） (略) (略) 108号振业大厦四层机房312平方米，层高3米，一级火灾危险等级；设置2个 (略) （a、小机房1套；b、大机房4套）

　　（3）厦门文化艺术中心文体机房377平方米，层高4.5米，一级火灾危险等级；设置6个 (略) （a、配电间2套；b、仓库1套；c、设备间1-3套；d、设备间2-3套；e、设备间3-3套；f、监控室1套；）。

　　4、运维周期：合同签订之日起一年。

　　二、项目要求

　　1、运维要求

　　气体灭火系统是一种重要的消防设施，用于保护重要设备和贵重资料免受火灾损害。为了确保气体灭火系统的正常运行，需要制定详细的运维方案，包括定期检查、维护保养、 (略) 理等内容。

　　（1）定期检查和测试气体自动控制系 (略) 及设备性能；

　　（2）定期检查气瓶压力；

　　（3）定期检查气瓶管道连接；

　　（4）定期检查检查喷嘴有无未经批准而变更，喷嘴有元变形、损伤、锈蚀、脱落、松动，开口是否畅通，有无灰尘粘结等；

　　（5）定期检查检查灭火剂储存容器有无腐蚀和涂层脱落现象，容器数是否符合规定的数量，压力表是否有失压信号等；

　　（6）定期检查容器阀有无松动变形、损伤，集流管有无变形、腐蚀、损伤，各螺纹连接部分有无松动等；

　　（7）定期检查电气接线是否完整，端子有无松动和损伤等；

　　（8）定期检查控制器外观有无损坏，门关闭是否畅顺，涂漆是否脱落而生锈，有无障碍物影响操作。电路板工作是否正常；

　　（9）定期检查现场探测器，控制设备外观是否完好， (略) 于工作状态；

　　（10）定期检 (略) 内的通风装置是否正常；

　　（11）定期进行模拟试验，检查报警、故障、放气、联动功能是否正常。

　　（12）定期检查对机房泄压阀测试维护维修；

　　（13）定期进行月检、季检、年检，同时对运维范围内的消防系统所有设备设施进行维护保养及维修，保证正常安全使用，每次维修工作完成后，分别由双方负责人签字存档。

　　（14）合同期内应保证运维范围内的气体灭 (略) 于可以正常启用的工作状态，并符合国家、福建省、 (略) 有关消防法律法规的要求，可顺利通过政府相关部门检验。所发生的一切费用由供应商承担。

　　（15）提供全天候应急召修服务。当运维范围内消防设备设施出现故障时，维护人员应立即响应，在1小时内到达现 (略) 理，2小时内解决问题，特殊情况在12小时内无法修复需送至厂家检修的，维护人员应采取紧急措施，临时提供代用货物保证运行；

　　（16）维护人员在检查消防系统设备设施时，如确认有必要维修或更换零配件时，应以书面及时通知信息中心。未经信息中心，维护人员不得擅自改变使用功能和随意更换零配件。更换的零配件应提供产品合格证等相关证明资料；

　　（17）大范围改变现有消防系统结构或功能的工作，不在本项目运维范围内。由第三方施工产生的质量问题，不在本项目的运维范围内；

　　（18）维护供应商采用的运维材料、配件的品牌、规格、型号、技术参数等均应与原有系统相匹配，所使用材料、设备的原产地证明、样品、出厂检验报告及产品合格证书须报信息中心确认。

　　2、服务考核要求

　　（1）供应商应按照服务要求，定期进行月检、季检、年检并出具相关报告，每缺失一次扣除合同金额的1%；

　　（2）供应商应按照服务要求，运维范围内的消防设备设施出现故障后应及时进行 (略) 置，若12小时内无法修复故障的，也应在3天内提供代用货物或更换新货物，每超过任意一项响应时间点一次，则扣除合同金额的1%（不可抗力因素除外）；

　　（3）如因供应商过失导致出现安全责任事故，中心有权单方面解除合同，供应商须返还中心已支付的项目服务经费。除此之外，供应商还应支付合同总金额的20%作为赔偿*方的经济损失。

　　三、项目预算价

　　本项目预算控制价为*元，报价超过控制价格无效。服务期到期前30日，若双方无异议，则合同续签一年。

　　四、投标人要求

　　1.应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

　　2.提供经年检合格的法人营业执照复印件，并加盖法人公章；

　　3.技术服务水平应达到《福建省消防技术服务机构星级服务评定标准》四星级及以上（提供“福建省 (略) ”网页截图，并加盖法人公章）；

　　4.投标人应满足20 (略) 建筑施工企业信用综合评价信用等级BB-及以上企业；

　　5.具有建筑业消防设施工程专业承包资质*级（提供证书复印件，并加盖法人公章）；

　　6.项目负责人应具有一级注册消防工程师证书（提供证书复印件，并加盖法人公章）；

　　7.提供近三年类似项目业绩表(提供至少两项，附合同复印件，并加盖法人公章)；

　　8.提供承诺书，并加盖法人公章，承诺内容应包括：

　　（1）投标人完全响应项目要求，并对提供材料的真实性、合法性承担法律责任；

　　（2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录。

　　9.若投标人代表为法人授权的委托代理人，应提供“法人授权书”和委托代理人身份证复印件（格式见附件2），并加盖法人公章；

　　投标人应在投标文件中提供以上材料，材料不齐全或者不符合要求的，视为无效投标人。投标文件一式一份， (略) 加盖法人公章。

　　五、中标人确定方法

　　本项目采用最低价中标法，满足采购文件全部实质性要求，总价包干，且报价最低的有效投标人为中标候选人。

　　六、开标时间、地点

　　投标截止时间、开标时间：2024年12月19日。

　　地点： (略) (略) (略) 108号振业大厦三楼会议室。迟到、缺席的取消投标资格。

　　联系电话：0592-*

　　 (略) 信息中心

　　2024年12月15日