1.招标条件
招标 (略)  (略) 住房和 (略) （项目业主）签订  (略)  (略)  (略) 燃气供热安全改造工程勘察设计施工工程总承包（EPC） （项目名称）施工承包合同，拟对该项目换热站土建、楼内立管3标工程的施工进行劳务分包，己具备招标条件，现进行公开招标。
2.分包工程概况与招标范围
分包工程名称： (略)  (略) 供热改造项目换热站土建、楼内立管3标工程劳务分包
建设地点： (略)  (略) 。
（1）分包工程范围：换热站土建包含R11、R12、R15、R17、R18、R20、R22、R25、R26、R28、R29、R30、R31、R33、R35、R37、R38、R39、R43、R44、R46供热站工程；楼内立管安装包含供热站R4、R11、R12、R15、R16、R17、R18、R20、R25、R26、R27、R28、R29、R30、R31、R33、R38、R39、R43、R46其 (略) 。
换热站土建工作内容：包括但不限于改造范围内砌块墙、独立基础、筏板基础、矩形柱、矩形梁、平板等以及其他配套工程，具体以工程量清单为准（项目特征、工作内容等），*供材料：混凝土、钢筋等。
楼内立管工作内容：包括但不限于改造范围内管道及管件安装、阀门安装、打洞（孔）（含入户打孔）、管道支架制安、仪器仪表安装等以及其他配套工程，具体以工程量清单为准（项目特征、工作内容等），*供材料：成品保温管、保温管管件、阀门、镀锌钢管、热力入口装置、入户采暖阀、楼内立管保温材料等。
（2）工程承包范围①施工：包含本工程涉及范围内所有工程内容的施工，②配合设备安装及调试、竣工验收、联合验收、试运行、交付、竣工备案及整体移交，③配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作，满足项目使用功能，并达到合同约定及相关验收标准。
（3）招标人有权根据工程的实际情况调整投标人工程承包范围，投标人不得以任何理由拒绝。
（4）本招标工程项下的全部费用都应包含在具有标价的工程量清单的各个单项中，没有列出项目的费用应视为已分配到有关的项目的单价和合价中。 
工作内容及价格内容：
（1）投标报价包括但 (略)  (略) 换热站土建、楼内立管2标工程施工人工费、材料费（*供材除外）、配合*方机械施工及工程施工费用、小型机具使用费、管理费、规费、利润、税金等全部费用。
（2）人工费：施工图纸及清单范围内所需的所有人工费及现场文施所需人工费(含冬、雨季施工措施费、农忙及节假日的人工增加费等)，人工费不予调价。
（3）材料费：投标方负责清单范围内所需的除*供材料以外的所有材料费用，中标单位所用材料供应商须经招标方同意，且其资质需在招标方备案登记，材料费不予以调价，需包含运费、装卸车费、转运费。
（4）小型机具使用费：施工图纸及清单范围内所需的所有小型机具使用费用，包含但不限于小型机具使用、维修、保养等，小型机具使用费不予调价。
（5）安全文明施工费、迎检费用、办公及生活用房、临时围挡等临时设施、施工临时用水、电（包含临时水电的方案报批、设计、施工）、联动试车、满足招标方管理需要的相关零星工程、围挡安拆以及与本工程有关的安全、质量、环境、市容维护（包含大门外及围挡 (略) 边线的门前三包责任）、交通、噪音、民扰（扰民） (略) 理、建筑垃圾清理 (略) 理、内业资料、测量等费用包含在投标报价中。
（6）无论清单是否列项，报价均包含按图纸完成施工所需全部工作内容及费用。
（7）因投标方施工造成的修复费用，包含但不限于管线破损修复、市政设施破损修复、既有建筑物及构筑物破损修复等费用。
（8）施工所需水电由投标方自行解决，费用自行承担。
（9）投标方主责办理施工相关手续，招标方配合办理。
（10）安全技术方案等专家论证费用（如有）。
（11）项目主要的试验、检测由招标方委托的试验检测单位负责，费用由投标人承担，含在综合报价中。
（12）投标单位负责外围协调工作及费用，包含但不限于交管单位、道路单位、排水单位、环保单位、城管委、街道、居委会、小区物业、小区居民等。
（13） (略) 域内文施清理、临边防护及必要的保护措施和警示标识的费用。
（14）任何原因造成的停工、窝工费用。
（15）所有与本工程有关的措施项目及费用。
（16）邻近建筑、管道、管线等的保护费用。
（17）追赶工期费用。
（18）竣工验收合格并取得相关验收合格证书及政府建设主管部门颁发的《竣工验收备案登记证》、移交、保修等所需费用。
计划工期：总工期为860天，开工时间具体以招标人通知为准。
工程施工费用的结算方式：
1.结算依据：
（1）设计采购施工总承包合同、补充协议；
（2）经批准的图纸会审、工程洽商、设计变更、工程签证、会议纪要等书面资料；
（3）经过图纸审查的施工图纸以及盖章竣工图纸；
（4）招标文件；
（5）投标文件；
（6）标准、规范及有关技术文件：其中经批准的施工组织设计、施工方案需办理现场签证等；
（7）有关材料、设备的定价表；施工当期《烟台工程建设标准造价管理》等；
（8）现场踏勘复验记录以及施工过程中的影像等资料；
（9）隐蔽验收记录、竣工资料及竣工验收报告；
（10）竣工结算送审文件；
（11）其他可作为结算依据的相关资料。
2.工程结算
（1）工程量按实际有效发生结算，如因施工原因造成的工程量增加，由拟中标人自行负责。
（2）若*方提出设计变更，调整原则按施工图预算编制原则执行。
（3）工程变更及工程变更签证的计取工程变更是指提出针对设计方案进行的修改。工程变更签证是指对工程变更产生工程量增加或减少进行确认的证明文件，工程变更签证需三方及监理单位签字确认。
工程变更及工程变更签证的计取原则：因*方提出工程变更，产生的工程造价的增加或减少，结算时按照签字确认的工程变更签证计入结算；因未经*方审批而进行工程变更所产生的工程造价增加费用，*方不予承担，结算时此部分金额不计。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备施工劳务资质， 近三年内具有与本合同相似工程 (类似项目描述)业绩，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，并在 (略) （网址：http://**，下同）注册合格，其中，拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
4.投标报名
4.1凡有意参加投标，且已在 (略) 注册合格者，请于2024 年 12 月 19日前(北京时间，下同)在 (略) 报名。
4.2凡有意参加投标，尚未在 (略) 注册合格者，请于 2024年12月 17日至 2024 年 12 月 23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 16 时，登* (略) 注册，并与招标人联系，以便及时审核。
5.招标文件的获取
　　5.1凡通过上述报名者，请于 2024 年 12 月 23 日前登录 (略) ，下载招标文件。

1.招标条件
招标 (略)  (略) 住房和 (略) （项目业主）签订  (略)  (略)  (略) 燃气供热安全改造工程勘察设计施工工程总承包（EPC） （项目名称）施工承包合同，拟对该项目换热站土建、楼内立管3标工程的施工进行劳务分包，己具备招标条件，现进行公开招标。
2.分包工程概况与招标范围
分包工程名称： (略)  (略) 供热改造项目换热站土建、楼内立管3标工程劳务分包
建设地点： (略)  (略) 。
（1）分包工程范围：换热站土建包含R11、R12、R15、R17、R18、R20、R22、R25、R26、R28、R29、R30、R31、R33、R35、R37、R38、R39、R43、R44、R46供热站工程；楼内立管安装包含供热站R4、R11、R12、R15、R16、R17、R18、R20、R25、R26、R27、R28、R29、R30、R31、R33、R38、R39、R43、R46其 (略) 。
换热站土建工作内容：包括但不限于改造范围内砌块墙、独立基础、筏板基础、矩形柱、矩形梁、平板等以及其他配套工程，具体以工程量清单为准（项目特征、工作内容等），*供材料：混凝土、钢筋等。
楼内立管工作内容：包括但不限于改造范围内管道及管件安装、阀门安装、打洞（孔）（含入户打孔）、管道支架制安、仪器仪表安装等以及其他配套工程，具体以工程量清单为准（项目特征、工作内容等），*供材料：成品保温管、保温管管件、阀门、镀锌钢管、热力入口装置、入户采暖阀、楼内立管保温材料等。
（2）工程承包范围①施工：包含本工程涉及范围内所有工程内容的施工，②配合设备安装及调试、竣工验收、联合验收、试运行、交付、竣工备案及整体移交，③配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作，满足项目使用功能，并达到合同约定及相关验收标准。
（3）招标人有权根据工程的实际情况调整投标人工程承包范围，投标人不得以任何理由拒绝。
（4）本招标工程项下的全部费用都应包含在具有标价的工程量清单的各个单项中，没有列出项目的费用应视为已分配到有关的项目的单价和合价中。 
工作内容及价格内容：
（1）投标报价包括但 (略)  (略) 换热站土建、楼内立管2标工程施工人工费、材料费（*供材除外）、配合*方机械施工及工程施工费用、小型机具使用费、管理费、规费、利润、税金等全部费用。
（2）人工费：施工图纸及清单范围内所需的所有人工费及现场文施所需人工费(含冬、雨季施工措施费、农忙及节假日的人工增加费等)，人工费不予调价。
（3）材料费：投标方负责清单范围内所需的除*供材料以外的所有材料费用，中标单位所用材料供应商须经招标方同意，且其资质需在招标方备案登记，材料费不予以调价，需包含运费、装卸车费、转运费。
（4）小型机具使用费：施工图纸及清单范围内所需的所有小型机具使用费用，包含但不限于小型机具使用、维修、保养等，小型机具使用费不予调价。
（5）安全文明施工费、迎检费用、办公及生活用房、临时围挡等临时设施、施工临时用水、电（包含临时水电的方案报批、设计、施工）、联动试车、满足招标方管理需要的相关零星工程、围挡安拆以及与本工程有关的安全、质量、环境、市容维护（包含大门外及围挡 (略) 边线的门前三包责任）、交通、噪音、民扰（扰民） (略) 理、建筑垃圾清理 (略) 理、内业资料、测量等费用包含在投标报价中。
（6）无论清单是否列项，报价均包含按图纸完成施工所需全部工作内容及费用。
（7）因投标方施工造成的修复费用，包含但不限于管线破损修复、市政设施破损修复、既有建筑物及构筑物破损修复等费用。
（8）施工所需水电由投标方自行解决，费用自行承担。
（9）投标方主责办理施工相关手续，招标方配合办理。
（10）安全技术方案等专家论证费用（如有）。
（11）项目主要的试验、检测由招标方委托的试验检测单位负责，费用由投标人承担，含在综合报价中。
（12）投标单位负责外围协调工作及费用，包含但不限于交管单位、道路单位、排水单位、环保单位、城管委、街道、居委会、小区物业、小区居民等。
（13） (略) 域内文施清理、临边防护及必要的保护措施和警示标识的费用。
（14）任何原因造成的停工、窝工费用。
（15）所有与本工程有关的措施项目及费用。
（16）邻近建筑、管道、管线等的保护费用。
（17）追赶工期费用。
（18）竣工验收合格并取得相关验收合格证书及政府建设主管部门颁发的《竣工验收备案登记证》、移交、保修等所需费用。
计划工期：总工期为860天，开工时间具体以招标人通知为准。
工程施工费用的结算方式：
1.结算依据：
（1）设计采购施工总承包合同、补充协议；
（2）经批准的图纸会审、工程洽商、设计变更、工程签证、会议纪要等书面资料；
（3）经过图纸审查的施工图纸以及盖章竣工图纸；
（4）招标文件；
（5）投标文件；
（6）标准、规范及有关技术文件：其中经批准的施工组织设计、施工方案需办理现场签证等；
（7）有关材料、设备的定价表；施工当期《烟台工程建设标准造价管理》等；
（8）现场踏勘复验记录以及施工过程中的影像等资料；
（9）隐蔽验收记录、竣工资料及竣工验收报告；
（10）竣工结算送审文件；
（11）其他可作为结算依据的相关资料。
2.工程结算
（1）工程量按实际有效发生结算，如因施工原因造成的工程量增加，由拟中标人自行负责。
（2）若*方提出设计变更，调整原则按施工图预算编制原则执行。
（3）工程变更及工程变更签证的计取工程变更是指提出针对设计方案进行的修改。工程变更签证是指对工程变更产生工程量增加或减少进行确认的证明文件，工程变更签证需三方及监理单位签字确认。
工程变更及工程变更签证的计取原则：因*方提出工程变更，产生的工程造价的增加或减少，结算时按照签字确认的工程变更签证计入结算；因未经*方审批而进行工程变更所产生的工程造价增加费用，*方不予承担，结算时此部分金额不计。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备施工劳务资质， 近三年内具有与本合同相似工程 (类似项目描述)业绩，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，并在 (略) （网址：http://**，下同）注册合格，其中，拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
4.投标报名
4.1凡有意参加投标，且已在 (略) 注册合格者，请于2024 年 12 月 19日前(北京时间，下同)在 (略) 报名。
4.2凡有意参加投标，尚未在 (略) 注册合格者，请于 2024年12月 17日至 2024 年 12 月 23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 16 时，登* (略) 注册，并与招标人联系，以便及时审核。
5.招标文件的获取
　　5.1凡通过上述报名者，请于 2024 年 12 月 23 日前登录 (略) ，下载招标文件。