阳光南岸小区三期棚户区改造物业服务项目磋商公告

项目编号：(略)-091

项目名称：阳光 (略) 三 (略) 改造物业服务项目

采购方式：磋商

最高限价：物业管理费标准住宅不超过(略)∕㎡/月、商业不超过(略)∕㎡/月执行（包含二次供水和电梯运行、维护费）。

采购需求：寿县新桥阳光 (略) 三 (略) 改造项目，拟建住宅楼、商业及相关配套设施，含地下室、给排水、供电、消防、弱电智能化、景观绿化、道路等基础设施等。项目用地(略).99平方米，总建筑面积约(略).03平方米，其中地上建筑面积约(略).76平方米（含住宅建筑面积(略).76平方米、社区配套面积7090.72平方米、商业建筑面积4113.93平方米），地下建筑面积约(略).27平方米，共建设安置房2156套，机动车总停车位2302个，其中地上214个、地下2088个，非机动车停车位2601个，其中地上1422个、地下1179个。

服务期限：3年（服务期限自第一批交房之日起三年，第一年合同期限自第一批交房之日起一年（服务标准符合要求，考核合格，经双方同意可续签下一年度合同，最多续签至第三年））

本项目不接受联合体。

2.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：供应商须具有独立承担民事责任能力，须提供有效的营业执照；；

（2）财务要求：无

（3）业绩要求：无

（4）信誉要求：供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为候选成交供应商，不得确定为成交供应商（响应文件中须做出承诺）：

1） (略) 列入失信被执行人名单的；

2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；

3）被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的。

2.2其他：须交纳购买磋商采购文件的费用。

获取时间：2025年1月15日至2025年1月26日9时30分（北京时间，法定节假日除外）

获取地点： http://**）

获取方式：购买并下载磋商文件，磋商文件每套人民币200元整，磋商文件售后不退，供应商下载采购文件须提供缴费回执作为审核资料，账号信息见磋商公告中其他事项说明。

截止时间：2025年1月26日9时30分（北京时间）

地点： ：“ ”（http://**）；

时间：同响应文件递交截止时间

地点： ”（http://**），供应商须远程解密响应文件。

自本公告发布之日起3个工作日。

1. 本项目相关信息同时在“ 、中国 (略) 、安徽省招标 (略) ”媒介上发布；

2.用户注册及电子文件的获取：

（1）潜在投标人/供应商须登录“ ”（网址：http://**，以下称“ ”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见 “用户注册”栏目，咨询电话： 。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录 获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过 发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅 。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于 数字证书办理的须知》（http://**_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f(略)f045.html）；咨询热线： 。

（5）电子投标/响应文件必须使用“ (略) 投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://**，使用说明书及视频教程下载地址: http://**。

（6）磋商文件价格：每套人民币200元整，磋商文件售后不退，账号信息如下：①户名：安徽 (略) ；②账号：(略)(略)；③开户行：中国 (略) 寿县支行。

1.采购人信息

名 称：安徽 (略)

地址： 4楼405室

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：安徽 (略)

地 址： A座23层

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：束兵兵、宋崇崇

电话：

阳光南岸小区三期棚户区改造物业服务项目磋商公告

项目编号：(略)-091

项目名称：阳光 (略) 三 (略) 改造物业服务项目

采购方式：磋商

最高限价：物业管理费标准住宅不超过(略)∕㎡/月、商业不超过(略)∕㎡/月执行（包含二次供水和电梯运行、维护费）。

采购需求：寿县新桥阳光 (略) 三 (略) 改造项目，拟建住宅楼、商业及相关配套设施，含地下室、给排水、供电、消防、弱电智能化、景观绿化、道路等基础设施等。项目用地(略).99平方米，总建筑面积约(略).03平方米，其中地上建筑面积约(略).76平方米（含住宅建筑面积(略).76平方米、社区配套面积7090.72平方米、商业建筑面积4113.93平方米），地下建筑面积约(略).27平方米，共建设安置房2156套，机动车总停车位2302个，其中地上214个、地下2088个，非机动车停车位2601个，其中地上1422个、地下1179个。

服务期限：3年（服务期限自第一批交房之日起三年，第一年合同期限自第一批交房之日起一年（服务标准符合要求，考核合格，经双方同意可续签下一年度合同，最多续签至第三年））

本项目不接受联合体。

2.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：供应商须具有独立承担民事责任能力，须提供有效的营业执照；；

（2）财务要求：无

（3）业绩要求：无

（4）信誉要求：供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为候选成交供应商，不得确定为成交供应商（响应文件中须做出承诺）：

1） (略) 列入失信被执行人名单的；

2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；

3）被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的。

2.2其他：须交纳购买磋商采购文件的费用。

获取时间：2025年1月15日至2025年1月26日9时30分（北京时间，法定节假日除外）

获取地点： http://**）

获取方式：购买并下载磋商文件，磋商文件每套人民币200元整，磋商文件售后不退，供应商下载采购文件须提供缴费回执作为审核资料，账号信息见磋商公告中其他事项说明。

截止时间：2025年1月26日9时30分（北京时间）

地点： ：“ ”（http://**）；

时间：同响应文件递交截止时间

地点： ”（http://**），供应商须远程解密响应文件。

自本公告发布之日起3个工作日。

1. 本项目相关信息同时在“ 、中国 (略) 、安徽省招标 (略) ”媒介上发布；

2.用户注册及电子文件的获取：

（1）潜在投标人/供应商须登录“ ”（网址：http://**，以下称“ ”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见 “用户注册”栏目，咨询电话： 。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录 获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过 发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅 。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于 数字证书办理的须知》（http://**_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f(略)f045.html）；咨询热线： 。

（5）电子投标/响应文件必须使用“ (略) 投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://**，使用说明书及视频教程下载地址: http://**。

（6）磋商文件价格：每套人民币200元整，磋商文件售后不退，账号信息如下：①户名：安徽 (略) ；②账号：(略)(略)；③开户行：中国 (略) 寿县支行。

1.采购人信息

名 称：安徽 (略)

地址： 4楼405室

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：安徽 (略)

地 址： A座23层

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：束兵兵、宋崇崇

电话：