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2025年物业服务项目采购
重庆市九龙坡区陶家镇卫生院2025年物业服务项目采购竞采公告（服务类）
（竞采编号：*24）
发布时间：2025-01-13 16:18
浏览次数： 362
| 采购目录/需求描述 | 采购预算（元） | 数量 | 小计（元） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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采购目录： 商务服务-房地产服务-物业管理服务 需求描述： 项目服务需求一、项目概况 (略) (略) (略) 总建筑面积2315平方米。拟采购物业后勤服务，其中清洁工3名、洗衣工1名、保安3名。 二、服务及质量要求（一）服务内容 1、 (略) (略) (略) (略) 域之天、地、墙、门、窗、玻璃、台阶、台面、办公室、检查室、治疗室、诊断室、病房、卫生间的日常保洁； 2、 (略) 域各办公室、会议室、活动室、卫生间的日常保洁。 3、垃圾的收集、清理。 4、医院大门值守及秩序维护。 5、院 (略) 域的巡逻、巡查及重点部位的巡逻检查工作。 6、衣物清洗工作。 （二）安保服务要求 1、严格按规定着装，佩戴保安标志和上岗证件，注重仪表仪容，人员要求身体健康，满足岗位要求。 2、上班着装整齐，不擅离岗位，不嬉戏打闹，不看书报、吃零食，不做其他影响工作或与工作无关的事。 3、保持门岗内外清洁卫生。 4、实行24小时值班制，每2小时进行一次巡逻，并做好巡 (略) 相关安保资料的记录工作。 5、每天保证白班2人上班，夜间1人上班，应急状态下随时增加人员，严格交接班制度，接班未到，交班不离。交接班时应明确任务和上一班遗留问题并填写交接班记录。 6、按消防要求巡逻，检查相关消防设施设备并做好登记 ，保证消防设备正常运转。 7、做好来客登记及联系工作，做好信件收发工作，不准私拆单位及个人的信件；不接打与工作无关的电话。 8、必须牢记火警、盗警和直属上级领导的电话号码和无线电通讯呼号，以备急用。 9、火灾、治安、公共卫生等突发事件应急预案，接到火警、警情或紧急求助等异常情况，3分钟内赶到现场并采取相应的应对措施。 制止车辆、货物的乱停乱放，禁止外部车辆乱停乱放堵塞消防通道，保持消防通道的畅通。 加强巡逻盘查，确保无偷盗、火灾、蓄意破坏和闹事等安全事件发生。 供应商要加强安保服务人员管理，并对因供应商责任造成的安全保卫事件负全责。 （三）保洁服务要求 ?? 1、日常保洁范围及标准 日常保洁范围包括但不限于如下范围：地面、墙面、门窗、玻璃、灯具、洗手池、便池、清洁池、垃圾桶、医用家具、办公家具、工作台、日用电器设备设施、公共设施等。
??? 2、中标人应根据上述日常保洁基本作业内容及要求拟定并执行日常清洁定期清洁的时间表，时间表对于保洁时间安排应充分结合医疗工作保障需要，合理、及时而紧凑。时间表报采购人存查。 项目商务需求一、服务时间、地点及验收方式1、服务期限 服务合同一年，采购人每月对中标人服务质量进行考核，考核办法详见《服务质量考核细则》，一个合同期内累计2次低于80分的，采购人有权立即终止合同。本次招标合同到期，重新招标。 2、服务地点 (略) (略) (略) 。 3、服务质量考核细则
考 核 人：???????????????????????? 考核日期：?? 年?? 月? 日 二、报价要求本项目实行包干价，采购方不再另行支付其他费用（派驻人员的人工工资、节日费、加班费、社保、通讯费、交通费、餐费、服装费用、低值易耗品费、固定资产折旧费等由供应商自行承担）。 三、付款方式1、物 (略) 域物业服务费实行包干制方式，每月支付一次，支付金额按当月考核情况确定后进行支付。 2、每月考核分数90分以上（含）支付全额金额，考核分数在80（含）-89分的扣除金额5%，80分以下的扣除金额10%。 3、因地面水渍、障碍物导致的人身损害，给采购人造成损失的，由供应商承担责任，采购人有权在应付款项中予以扣除。 注：所有支付均为无息支付 四、知识产权采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。 五、违约责任供应商服务质量不符合合同约定标准的，采购人有权要求供应商立即整改，若整改后依然不达标，采购人可单方解除合同且不予以支付供应商费用。 六、其他（一）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及采购文件其他条款的要求。 （二）其他未尽事宜，违约行为及违约责任由采购人与成交供应商双方在采购合同中详细约定。 供应商不能履行或不能完全履行合同的，将按照采购人所认定的违约行为承担相应违约责任。 展开 | ￥* | 1（项） | ￥* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
重庆市九龙坡区陶家镇卫生院2025年物业服务项目采购竞采公告（服务类）
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发布时间：2025-01-13 16:18
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采购目录： 商务服务-房地产服务-物业管理服务 需求描述： 项目服务需求一、项目概况 (略) (略) (略) 总建筑面积2315平方米。拟采购物业后勤服务，其中清洁工3名、洗衣工1名、保安3名。 二、服务及质量要求（一）服务内容 1、 (略) (略) (略) (略) 域之天、地、墙、门、窗、玻璃、台阶、台面、办公室、检查室、治疗室、诊断室、病房、卫生间的日常保洁； 2、 (略) 域各办公室、会议室、活动室、卫生间的日常保洁。 3、垃圾的收集、清理。 4、医院大门值守及秩序维护。 5、院 (略) 域的巡逻、巡查及重点部位的巡逻检查工作。 6、衣物清洗工作。 （二）安保服务要求 1、严格按规定着装，佩戴保安标志和上岗证件，注重仪表仪容，人员要求身体健康，满足岗位要求。 2、上班着装整齐，不擅离岗位，不嬉戏打闹，不看书报、吃零食，不做其他影响工作或与工作无关的事。 3、保持门岗内外清洁卫生。 4、实行24小时值班制，每2小时进行一次巡逻，并做好巡 (略) 相关安保资料的记录工作。 5、每天保证白班2人上班，夜间1人上班，应急状态下随时增加人员，严格交接班制度，接班未到，交班不离。交接班时应明确任务和上一班遗留问题并填写交接班记录。 6、按消防要求巡逻，检查相关消防设施设备并做好登记 ，保证消防设备正常运转。 7、做好来客登记及联系工作，做好信件收发工作，不准私拆单位及个人的信件；不接打与工作无关的电话。 8、必须牢记火警、盗警和直属上级领导的电话号码和无线电通讯呼号，以备急用。 9、火灾、治安、公共卫生等突发事件应急预案，接到火警、警情或紧急求助等异常情况，3分钟内赶到现场并采取相应的应对措施。 制止车辆、货物的乱停乱放，禁止外部车辆乱停乱放堵塞消防通道，保持消防通道的畅通。 加强巡逻盘查，确保无偷盗、火灾、蓄意破坏和闹事等安全事件发生。 供应商要加强安保服务人员管理，并对因供应商责任造成的安全保卫事件负全责。 （三）保洁服务要求 ?? 1、日常保洁范围及标准 日常保洁范围包括但不限于如下范围：地面、墙面、门窗、玻璃、灯具、洗手池、便池、清洁池、垃圾桶、医用家具、办公家具、工作台、日用电器设备设施、公共设施等。
??? 2、中标人应根据上述日常保洁基本作业内容及要求拟定并执行日常清洁定期清洁的时间表，时间表对于保洁时间安排应充分结合医疗工作保障需要，合理、及时而紧凑。时间表报采购人存查。 项目商务需求一、服务时间、地点及验收方式1、服务期限 服务合同一年，采购人每月对中标人服务质量进行考核，考核办法详见《服务质量考核细则》，一个合同期内累计2次低于80分的，采购人有权立即终止合同。本次招标合同到期，重新招标。 2、服务地点 (略) (略) (略) 。 3、服务质量考核细则
考 核 人：???????????????????????? 考核日期：?? 年?? 月? 日 二、报价要求本项目实行包干价，采购方不再另行支付其他费用（派驻人员的人工工资、节日费、加班费、社保、通讯费、交通费、餐费、服装费用、低值易耗品费、固定资产折旧费等由供应商自行承担）。 三、付款方式1、物 (略) 域物业服务费实行包干制方式，每月支付一次，支付金额按当月考核情况确定后进行支付。 2、每月考核分数90分以上（含）支付全额金额，考核分数在80（含）-89分的扣除金额5%，80分以下的扣除金额10%。 3、因地面水渍、障碍物导致的人身损害，给采购人造成损失的，由供应商承担责任，采购人有权在应付款项中予以扣除。 注：所有支付均为无息支付 四、知识产权采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。 五、违约责任供应商服务质量不符合合同约定标准的，采购人有权要求供应商立即整改，若整改后依然不达标，采购人可单方解除合同且不予以支付供应商费用。 六、其他（一）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及采购文件其他条款的要求。 （二）其他未尽事宜，违约行为及违约责任由采购人与成交供应商双方在采购合同中详细约定。 供应商不能履行或不能完全履行合同的，将按照采购人所认定的违约行为承担相应违约责任。 展开 | ￥* | 1（项） | ￥* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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