铜鼓利民雅苑项目维保工程采购询价单

各供应商：

我司（以下简称“采购人”)现需对铜鼓利民雅苑项目维保工程分包进行采购，具体工程概况、承包范围及要求、报价要求、供应商资格要求、工程付款方式、联系方式等详述如下，望相关供应商根据本采购询价单的要求编制报价单于2025年2月17日10时00分前密封提交至：江西省国资委出资监管 (略) 。

一、工程概况

1.工程名称：铜鼓利民雅苑项目

2.项目概况：利民雅苑项目位于 (略) 铜鼓县永 (略) 骆家坑，规划总建筑面积为#.1㎡，其中配建安置房392套，建筑面积#.62㎡，地下室及屋顶夹层#.26㎡，公建配套2407.12㎡，储藏间车库面积3971.10㎡。

二、工程承包范围及标准

1.工程承包范围：

利民雅苑项目范围内烟道渗水/室内墙面开裂/卧室及物业办公室墙面渗水/电梯机房的排风扇更换/地下室墙面地面及电梯井渗水/大楼梯收缩缝渗水/消防水池渗水等问题全部维保施工。

2. 工程承包方式：项目维保承包范围内所有施工，包括但不限于自带施工机械设备、脚手架、模板方料等措施材料及辅助材料。

3. 维保工程应满足国家及行业相关标准，确保验收通过。

4．工艺要求：

采用打凿屋面、水池、空调板构造层及内外墙面防水层（斜屋面内无建筑垃圾），重抹聚合物防水砂浆，面刷三遍JS水泥基防水涂料的方法。具体工艺流程：试水→打凿装饰层→清理杂物→ (略) 理→聚合物防水砂浆找平→抹JS水泥基防水涂料→养护→淋水试验+满足设计图纸要求及相关规范、技术要求的一切内容；

三、工期要求

本工程计划开工日期2025年2月20日，计划竣工日期2025年4月20日，本合同的工期总日历天数60天，具体工期以采购方现场实际要求为准。

本工程开工日期以采购方开工令为准，供应方在收到采购方开工令后两周内向采购方提交工期计划，该工期计划需涵盖本条内进度要求的所有节点，供应方提交的工期计划作为合同的附件。采购方开工令中的日期提前或推后，则本合同中的工期相应提前或顺延。供应方不得因开竣工日期的调整而向采购方提出任何索赔。竣工日期为工程竣工验收备案之日。

四、报价要求

1.本工程控制价为#.00元，超过此控制价投标将被否决；

2.综合单价：包含了提供合同材料及其相关施工服务的费用和所需缴纳的所有税费，包括但不限于人工费、材料费、安装施工费、运输费、机械费、产成品保护费、安全防护费、文明施工措施费、验收费用、缺陷修补、管理费、所有与外墙漆采购施工相关的所有检测费、仓储费、成品保护费、水电及垃圾清运费、利润、管理费、税金（本项目需提供增值税专用发票）、劳务工资所得税等其他一切费用。

3、工程量计算：最终以财审审定数量为准。

五、供应商资格要求

1.具有独立法人资格；

2.供应商需提供的资料如下：

（1）有效的营业执照证书（复印件加盖公章）；

（2）劳务资质#级及以上（复印件加盖公章）；

（3）询标文件全部附件及合同清单报价；

3.各供应商严禁串标、围标或私下商量投标报价，一经发现查实，我司将取消其报价资格，由此产生的一切损失及后果均由该供应商自行承担；

4.供应商不得存在下列情形之一的：

（1）被责令停业的；

（2）被暂停或取消其资格的；

（3）财产被接管或冻结的；

（4）近三年有涉及质量问题的诉讼或仲裁。

5.本次招标不接受联合体投标。

6.合同条款：详见后附件《合同协议书格式》。

7.本项目答疑文件提交截止时间为2025年2月15日10：00时，报名的各供方可将答疑问题通过邮件方式发送至我司邮箱，我司汇 (略) 统一进行公开回复。报价截止时间为2025年2月17日10：00时。

8.投标人应按询价文件第四章要求编制投标文件。

9.投标人如需现场踏勘，可自行前往项目工地现场，我司不统一组织现场踏勘。

10.投标文件提交：

（1）登录“江西省国资委出资监管 (略) ”（http://**）或“ (略) ”（http://**）询比采购公告查看页面点击“立即参加”。请未注册的供应商及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100，因未及时办理注册审核手续影响报名及报价的，责任自负。

（2）具体注册事宜可登 (略) 网站（http://**）查看 (略) ”；平台相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100

（3）投标时，应同时提供电子版及纸质版投标文件，且电子版和纸质版投标文件内容应保持一致。 (略) 上按询价文件要求上传相应加盖公章投标文件的扫描件，并同时提供纸质版的投标文件至指定地点（联系人：于在春 联系方式：#地址： (略) 红 (略) 丰和中大道1198号中江国际大厦1407采购中心）。如在投标截止时间前未按上述要求将电子投标文件上传 (略) 网站或未提交纸质版投标文件的，视为未提交有效的投标文件，均 (略) 理。

（4）纸质投标文件：正本#份，胶装并加盖公章。

六、工程付款方式

1、采购方支付进度款的前提条件为供应商取得建设单位、监理单位及监管部门等确认的合格工程量。

2、在满足以上条件后，采购方按维保工程全部交工并验收合格后，按合同价支付至95%；余款按规定扣除质保金后， 两年内付清（不计息）。

七、评标方法

各供方的电子投标文件在报价截止时间之前，除供方自身以外任何人无法查看，开标时，我司将随机抽取专家组成评审小组进行评审，评审办法为综合评审法，具体评审流程如下：

1、评审小组对报价资料进行符合性审查，对出现以下情形的，作 (略) 理：

（1）投标人不满足第五条供应商资格要求；

（2）平台报价、电子投标文件、纸质投标文件三者报价不一致的；

（3）投标人未按本公告要求编制投标文件并提交的；

（4）投标人为联合体投标的；

（5）投标文件无投标人公章或无法定代表人签字或盖章的；

（6）投标文件中有我司不能接受的条件的；

2、评审小组对通过符合性审查的投标文件进行详细评审，详细评审按照询价文件的要求和条件进行，分别按商务部分、技术部分和报价部分、三大块进行。

评标委员会对通过符合性评审的投标人将按照询价文件要求对投标报价部分、商务部分和技术部分进行综合评分，计算出每一投标人综合评分，各评委综合评分算术平均值为投标人的最终得分，按最终得分的高低顺序，确定中标排序。评标细则如下：

评标过程中凡出示虚假证件的，以他人名义投标的、或围标串标的、或以其他弄虚作假方式骗取投标或中标资格的，一经发现取消投标资格；中标后的，取消中标资格，并不予返还投标保证金。

1、评标委员会按投标人综合总得分由高至低排序，按排序依次推荐3名中标候选人

2、综合评分得分相同的，排序规则按以下优先顺序决定排序：1）技术部分得分高者排序在先，2）评标委员会在评标现场随机抽取。

排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，不按照询价文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

八、联系人及联系方式

联系人：于在春

联系方式：#

澄清答疑邮箱：*@*jic.cn

说明：非我公司库内的供方，请按附件1、附件2的要求进行填写并盖章上传相应附件材料以便我司进行入库审核，评审表详见附件3。开标时，经我公司入库评审通过的库外供方方可参与后续采购评审，已在我公司库内的供方，无需提交附件1和附件2相关材料。

我公司供方管理规定详见http://**请各供方认真阅读管理规定，积极参与。

中国江西国际 (略) 抚州分公司

2025年2月10日

铜鼓利民雅苑项目维保工程采购询价单

各供应商：

我司（以下简称“采购人”)现需对铜鼓利民雅苑项目维保工程分包进行采购，具体工程概况、承包范围及要求、报价要求、供应商资格要求、工程付款方式、联系方式等详述如下，望相关供应商根据本采购询价单的要求编制报价单于2025年2月17日10时00分前密封提交至：江西省国资委出资监管 (略) 。

一、工程概况

1.工程名称：铜鼓利民雅苑项目

2.项目概况：利民雅苑项目位于 (略) 铜鼓县永 (略) 骆家坑，规划总建筑面积为#.1㎡，其中配建安置房392套，建筑面积#.62㎡，地下室及屋顶夹层#.26㎡，公建配套2407.12㎡，储藏间车库面积3971.10㎡。

二、工程承包范围及标准

1.工程承包范围：

利民雅苑项目范围内烟道渗水/室内墙面开裂/卧室及物业办公室墙面渗水/电梯机房的排风扇更换/地下室墙面地面及电梯井渗水/大楼梯收缩缝渗水/消防水池渗水等问题全部维保施工。

2. 工程承包方式：项目维保承包范围内所有施工，包括但不限于自带施工机械设备、脚手架、模板方料等措施材料及辅助材料。

3. 维保工程应满足国家及行业相关标准，确保验收通过。

4．工艺要求：

采用打凿屋面、水池、空调板构造层及内外墙面防水层（斜屋面内无建筑垃圾），重抹聚合物防水砂浆，面刷三遍JS水泥基防水涂料的方法。具体工艺流程：试水→打凿装饰层→清理杂物→ (略) 理→聚合物防水砂浆找平→抹JS水泥基防水涂料→养护→淋水试验+满足设计图纸要求及相关规范、技术要求的一切内容；

三、工期要求

本工程计划开工日期2025年2月20日，计划竣工日期2025年4月20日，本合同的工期总日历天数60天，具体工期以采购方现场实际要求为准。

本工程开工日期以采购方开工令为准，供应方在收到采购方开工令后两周内向采购方提交工期计划，该工期计划需涵盖本条内进度要求的所有节点，供应方提交的工期计划作为合同的附件。采购方开工令中的日期提前或推后，则本合同中的工期相应提前或顺延。供应方不得因开竣工日期的调整而向采购方提出任何索赔。竣工日期为工程竣工验收备案之日。

四、报价要求

1.本工程控制价为#.00元，超过此控制价投标将被否决；

2.综合单价：包含了提供合同材料及其相关施工服务的费用和所需缴纳的所有税费，包括但不限于人工费、材料费、安装施工费、运输费、机械费、产成品保护费、安全防护费、文明施工措施费、验收费用、缺陷修补、管理费、所有与外墙漆采购施工相关的所有检测费、仓储费、成品保护费、水电及垃圾清运费、利润、管理费、税金（本项目需提供增值税专用发票）、劳务工资所得税等其他一切费用。

3、工程量计算：最终以财审审定数量为准。

五、供应商资格要求

1.具有独立法人资格；

2.供应商需提供的资料如下：

（1）有效的营业执照证书（复印件加盖公章）；

（2）劳务资质#级及以上（复印件加盖公章）；

（3）询标文件全部附件及合同清单报价；

3.各供应商严禁串标、围标或私下商量投标报价，一经发现查实，我司将取消其报价资格，由此产生的一切损失及后果均由该供应商自行承担；

4.供应商不得存在下列情形之一的：

（1）被责令停业的；

（2）被暂停或取消其资格的；

（3）财产被接管或冻结的；

（4）近三年有涉及质量问题的诉讼或仲裁。

5.本次招标不接受联合体投标。

6.合同条款：详见后附件《合同协议书格式》。

7.本项目答疑文件提交截止时间为2025年2月15日10：00时，报名的各供方可将答疑问题通过邮件方式发送至我司邮箱，我司汇 (略) 统一进行公开回复。报价截止时间为2025年2月17日10：00时。

8.投标人应按询价文件第四章要求编制投标文件。

9.投标人如需现场踏勘，可自行前往项目工地现场，我司不统一组织现场踏勘。

10.投标文件提交：

（1）登录“江西省国资委出资监管 (略) ”（http://**）或“ (略) ”（http://**）询比采购公告查看页面点击“立即参加”。请未注册的供应商及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100，因未及时办理注册审核手续影响报名及报价的，责任自负。

（2）具体注册事宜可登 (略) 网站（http://**）查看 (略) ”；平台相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100

（3）投标时，应同时提供电子版及纸质版投标文件，且电子版和纸质版投标文件内容应保持一致。 (略) 上按询价文件要求上传相应加盖公章投标文件的扫描件，并同时提供纸质版的投标文件至指定地点（联系人：于在春 联系方式：#地址： (略) 红 (略) 丰和中大道1198号中江国际大厦1407采购中心）。如在投标截止时间前未按上述要求将电子投标文件上传 (略) 网站或未提交纸质版投标文件的，视为未提交有效的投标文件，均 (略) 理。

（4）纸质投标文件：正本#份，胶装并加盖公章。

六、工程付款方式

1、采购方支付进度款的前提条件为供应商取得建设单位、监理单位及监管部门等确认的合格工程量。

2、在满足以上条件后，采购方按维保工程全部交工并验收合格后，按合同价支付至95%；余款按规定扣除质保金后， 两年内付清（不计息）。

七、评标方法

各供方的电子投标文件在报价截止时间之前，除供方自身以外任何人无法查看，开标时，我司将随机抽取专家组成评审小组进行评审，评审办法为综合评审法，具体评审流程如下：

1、评审小组对报价资料进行符合性审查，对出现以下情形的，作 (略) 理：

（1）投标人不满足第五条供应商资格要求；

（2）平台报价、电子投标文件、纸质投标文件三者报价不一致的；

（3）投标人未按本公告要求编制投标文件并提交的；

（4）投标人为联合体投标的；

（5）投标文件无投标人公章或无法定代表人签字或盖章的；

（6）投标文件中有我司不能接受的条件的；

2、评审小组对通过符合性审查的投标文件进行详细评审，详细评审按照询价文件的要求和条件进行，分别按商务部分、技术部分和报价部分、三大块进行。

评标委员会对通过符合性评审的投标人将按照询价文件要求对投标报价部分、商务部分和技术部分进行综合评分，计算出每一投标人综合评分，各评委综合评分算术平均值为投标人的最终得分，按最终得分的高低顺序，确定中标排序。评标细则如下：

评标过程中凡出示虚假证件的，以他人名义投标的、或围标串标的、或以其他弄虚作假方式骗取投标或中标资格的，一经发现取消投标资格；中标后的，取消中标资格，并不予返还投标保证金。

1、评标委员会按投标人综合总得分由高至低排序，按排序依次推荐3名中标候选人

2、综合评分得分相同的，排序规则按以下优先顺序决定排序：1）技术部分得分高者排序在先，2）评标委员会在评标现场随机抽取。

排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，不按照询价文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

八、联系人及联系方式

联系人：于在春

联系方式：#

澄清答疑邮箱：*@*jic.cn

说明：非我公司库内的供方，请按附件1、附件2的要求进行填写并盖章上传相应附件材料以便我司进行入库审核，评审表详见附件3。开标时，经我公司入库评审通过的库外供方方可参与后续采购评审，已在我公司库内的供方，无需提交附件1和附件2相关材料。

我公司供方管理规定详见http://**请各供方认真阅读管理规定，积极参与。

中国江西国际 (略) 抚州分公司

2025年2月10日