一、服务地点: 湖北 (略)

二、招标范围: 本项目包 (略) 物业管理、园林绿化，具体以招标文件为准。

三、资质要求：

1、公司成立3年以上，注册资金(略)元以上，具 (略) 物业管理、园林绿化相关资质。

2、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照[注：须提供营业执照复印件加盖投标人公章]。

3、信誉要求：投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”(http://**.cn)列入失信被执行人名单的投标人，被中国 (略) (http://**.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人， (略) 列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的投标活动。

4、其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一招标项目应答；

（2）遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，无财产被接管或冻结，破产状态，近三年无不良合作记录；

（3）投 (略) 于被行政监管部门责令停业、应答资格被取消状态，最近三年至今没有骗取中标严重违约及重大产品质量问题，且最近三年在投标人项目中没有出现投标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录；

（4）与美的无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标：美的领导人员及其亲属和其他特定关系人、美的员工持股（ (略) ），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及美的所属工会或员工集体出资成立的企业。

5、本项目不接受联合体投标。

6、本项目不允许任何形式的分包或转包。

7、投标人必须获取本项目招标文件，否则无资格参加本项目。

四、各专项服务要求：

（一）物业管理：

1、管理经验：过去两年内承担过超过50,000平米的物业管理经验，并有相应合同金额超过(略)元的合同原件。

2、项目经理资格：项目经理须持有《全国物业管理从业人员岗位证书》且证书在有效期内。

3、管理多样性：管理两种类型以上的物业，并且各类物业的建筑面积需达到一定规模。

4、管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，并有良好的经营管理业绩。

（二）园林绿化

1、专业技术管理人员和技术人员：应具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员和技术工人，以确保项目的顺利进行。

2、资金和设备条件：企业需要有足够的资金和设备来支持园林绿化工程的建设。

3、遵守相关法律法规：企业在进行园林绿化工程施工时，必须遵守国家关于工程建设的相关法律法规。

4、项目负责人负责制：实行项目负责人负责制，要求项目负责人具备相应的现场管理工作经历和专业技术能力。

5、不得设定特定资质作为资格条件：招标人或其委托的招标代理机构不得将具备住建部门 (略) 园林绿化企业资质等作为投标人资格条件。

6、信用承诺：投标人及其项目负责人应公开信用承诺，并将其信用承诺履行情况纳 (略) 场主体信用记录，作为事中事后监管的重要参考。

五、报名需提供以下资料：

1、报名供应商基本信息表；

2、公司简介：包括营业执照、资质证书及获奖证书等；

3、近三年公司的财务报表；

4、公司相关业绩及相关证明文件；

5、项目经理负责人简历及业绩介绍。

以上资料必须盖企业公章，并同时提供一套word版本资料。

一、服务地点: 湖北 (略)

二、招标范围: 本项目包 (略) 物业管理、园林绿化，具体以招标文件为准。

三、资质要求：

1、公司成立3年以上，注册资金(略)元以上，具 (略) 物业管理、园林绿化相关资质。

2、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照[注：须提供营业执照复印件加盖投标人公章]。

3、信誉要求：投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”(http://**.cn)列入失信被执行人名单的投标人，被中国 (略) (http://**.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人， (略) 列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的投标活动。

4、其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一招标项目应答；

（2）遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，无财产被接管或冻结，破产状态，近三年无不良合作记录；

（3）投 (略) 于被行政监管部门责令停业、应答资格被取消状态，最近三年至今没有骗取中标严重违约及重大产品质量问题，且最近三年在投标人项目中没有出现投标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录；

（4）与美的无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标：美的领导人员及其亲属和其他特定关系人、美的员工持股（ (略) ），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及美的所属工会或员工集体出资成立的企业。

5、本项目不接受联合体投标。

6、本项目不允许任何形式的分包或转包。

7、投标人必须获取本项目招标文件，否则无资格参加本项目。

四、各专项服务要求：

（一）物业管理：

1、管理经验：过去两年内承担过超过50,000平米的物业管理经验，并有相应合同金额超过(略)元的合同原件。

2、项目经理资格：项目经理须持有《全国物业管理从业人员岗位证书》且证书在有效期内。

3、管理多样性：管理两种类型以上的物业，并且各类物业的建筑面积需达到一定规模。

4、管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，并有良好的经营管理业绩。

（二）园林绿化

1、专业技术管理人员和技术人员：应具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员和技术工人，以确保项目的顺利进行。

2、资金和设备条件：企业需要有足够的资金和设备来支持园林绿化工程的建设。

3、遵守相关法律法规：企业在进行园林绿化工程施工时，必须遵守国家关于工程建设的相关法律法规。

4、项目负责人负责制：实行项目负责人负责制，要求项目负责人具备相应的现场管理工作经历和专业技术能力。

5、不得设定特定资质作为资格条件：招标人或其委托的招标代理机构不得将具备住建部门 (略) 园林绿化企业资质等作为投标人资格条件。

6、信用承诺：投标人及其项目负责人应公开信用承诺，并将其信用承诺履行情况纳 (略) 场主体信用记录，作为事中事后监管的重要参考。

五、报名需提供以下资料：

1、报名供应商基本信息表；

2、公司简介：包括营业执照、资质证书及获奖证书等；

3、近三年公司的财务报表；

4、公司相关业绩及相关证明文件；

5、项目经理负责人简历及业绩介绍。

以上资料必须盖企业公章，并同时提供一套word版本资料。