1.招标条件

本招标项目福州地铁1、4号线2025-2027年场段物业劳务服务项目（招标项目编号：E*0001），项目业主为 (略) ，委托的招标代理单位为福建省 (略) 。招标人已落实该项目资金，现已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1.项目名称：福州地铁1、4号线2025-2027年场段物业劳务服务项目。

2.2.招标范围：福州地铁1、4号线2025-2027年场段物业劳务服务项目。

2.3.招标内容：本项目包括福州地铁1号线场段（新店车辆段、清凉山停车场）、福州地铁4号线场段（前锦车辆段、洪塘停车场）的日常保洁、司机公寓管理、会务接待、列车保洁、专项保洁，列车打蜡，列车涂膜，临时关停或 (略) 管故障的化粪池清掏，大件垃圾清运，场段和主所的户外绿化（含车辆段、停车场、正线各站出入口及主所的户外绿化）等。

2.4.服务期：1号线场段及主所、车站出入口绿化项目服务期限暂定自2025年7月1日至2027年7月31日，共计25月；4号线场段、车站出入口绿化项目服务期限暂定自2025年4月1日至2027年7月31日，共计28个月。具体进场及结束时间以招标人书面通知为准，据实结算。

2.5.服务费用：最高限价为含税人民币*仟*佰点击查看>>万*仟*佰**元（￥13,*）。

3.投标人资格要求

3.1.投标人须具有独立法人资格、依法具有行政主管部门核发合法有效的法人营业执照；

3.2.资质要求：/；

3.3.业绩要求：投标人自本项目招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）的近5年内在国内（不含港 (略) ）承揽过至少一个公共建筑物业管理服务业绩（不包括分包、联合体业绩），且单项合同年度金额不少于人民币*元；

注：①公共建筑是指：办公建筑（包括写字楼、政府部门行政办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。②业绩以合同签订时间为准。

3.4.本项目 □接受 ?不接受联合体投标； /（联合体成员数量等相关要求） 。

3.5.其他要求：

3.5.1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；

3.5.2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

3.5.3.处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态的投标人，不得参加投标。

4.资格审查方式： □资格预审 ?资格后审

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年2月17日09时00分00秒至2025年2月22日17时00分00 (略) 电子招投标交易系统（http://**）采取无记名方式免费方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文 (略) 电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.评标办法

本招标项目采用的评标办法：?综合评分法 □经评审的最低投标价中标法 。

7.投标保证金的提交：

7.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

7.2.投标保证金提交的方式：详见“投标须知前附表”。

7.3.投标保证金提交的金额：*元。

8.投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月13日09时40分00秒（北京时间），投标人应在截止时间 (略) 电子招投标交易系统递交电子投标文件。

8.2逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源 (略) （http://**）、 (略) 电子招投标交易系统（http://**）、 (略) 官网（http://**）上发布。

10.联系方式

招标人： (略)

地址： (略) (略) 城门镇樟岚车辆基地A座9楼，邮编：*

联系电话：0591-*

联系人：李女士

招标代理机构：福建省 (略)

地址： (略) (略) (略) 68号招标大厦C座631室，邮编：*

联系电话：0591-* 邮箱：*@*ina.com

联系人：李卉、庄铃强、林游

(略) 名称： (略) 电子招投标交易系统

网址：http://**

联系电话：0591-*

(略) 名称： (略) 公共资源交易服务中心

地址： (略) (略) 南江滨西大道1 (略) 城市规划展示馆三楼

监督部门名称： (略)

地址： (略) (略) (略) 156号

联系电话：0591-*

1.招标条件

本招标项目福州地铁1、4号线2025-2027年场段物业劳务服务项目（招标项目编号：E*0001），项目业主为 (略) ，委托的招标代理单位为福建省 (略) 。招标人已落实该项目资金，现已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1.项目名称：福州地铁1、4号线2025-2027年场段物业劳务服务项目。

2.2.招标范围：福州地铁1、4号线2025-2027年场段物业劳务服务项目。

2.3.招标内容：本项目包括福州地铁1号线场段（新店车辆段、清凉山停车场）、福州地铁4号线场段（前锦车辆段、洪塘停车场）的日常保洁、司机公寓管理、会务接待、列车保洁、专项保洁，列车打蜡，列车涂膜，临时关停或 (略) 管故障的化粪池清掏，大件垃圾清运，场段和主所的户外绿化（含车辆段、停车场、正线各站出入口及主所的户外绿化）等。

2.4.服务期：1号线场段及主所、车站出入口绿化项目服务期限暂定自2025年7月1日至2027年7月31日，共计25月；4号线场段、车站出入口绿化项目服务期限暂定自2025年4月1日至2027年7月31日，共计28个月。具体进场及结束时间以招标人书面通知为准，据实结算。

2.5.服务费用：最高限价为含税人民币*仟*佰点击查看>>万*仟*佰**元（￥13,*）。

3.投标人资格要求

3.1.投标人须具有独立法人资格、依法具有行政主管部门核发合法有效的法人营业执照；

3.2.资质要求：/；

3.3.业绩要求：投标人自本项目招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）的近5年内在国内（不含港 (略) ）承揽过至少一个公共建筑物业管理服务业绩（不包括分包、联合体业绩），且单项合同年度金额不少于人民币*元；

注：①公共建筑是指：办公建筑（包括写字楼、政府部门行政办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。②业绩以合同签订时间为准。

3.4.本项目 □接受 ?不接受联合体投标； /（联合体成员数量等相关要求） 。

3.5.其他要求：

3.5.1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；

3.5.2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

3.5.3.处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态的投标人，不得参加投标。

4.资格审查方式： □资格预审 ?资格后审

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年2月17日09时00分00秒至2025年2月22日17时00分00 (略) 电子招投标交易系统（http://**）采取无记名方式免费方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文 (略) 电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.评标办法

本招标项目采用的评标办法：?综合评分法 □经评审的最低投标价中标法 。

7.投标保证金的提交：

7.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

7.2.投标保证金提交的方式：详见“投标须知前附表”。

7.3.投标保证金提交的金额：*元。

8.投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月13日09时40分00秒（北京时间），投标人应在截止时间 (略) 电子招投标交易系统递交电子投标文件。

8.2逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源 (略) （http://**）、 (略) 电子招投标交易系统（http://**）、 (略) 官网（http://**）上发布。

10.联系方式

招标人： (略)

地址： (略) (略) 城门镇樟岚车辆基地A座9楼，邮编：*

联系电话：0591-*

联系人：李女士

招标代理机构：福建省 (略)

地址： (略) (略) (略) 68号招标大厦C座631室，邮编：*

联系电话：0591-* 邮箱：*@*ina.com

联系人：李卉、庄铃强、林游

(略) 名称： (略) 电子招投标交易系统

网址：http://**

联系电话：0591-*

(略) 名称： (略) 公共资源交易服务中心

地址： (略) (略) 南江滨西大道1 (略) 城市规划展示馆三楼

监督部门名称： (略)

地址： (略) (略) (略) 156号

联系电话：0591-*