德兴新旅明樾府二期物业开办物资【日常用品】

采购公告

竞争性谈判地点： (略) (略) (略) 新旅明樾台A2栋5楼

招标代理： (略)

一、 项目概况

1、 招标人： (略)

2、 项目概况：项目位于 (略) ，总建筑面积：9.(略)平米，计容面积7.(略)平米，地下室面积1.(略)平米，主要由5栋高层（18层）、4栋小高层（11层）、1层底商、1栋游客中心、1栋运动员公寓、1栋游泳馆等组成，住宅毛坯交付。采购内容：物业开办物资（含秩序物资、工程物资、办公物资、保洁物资等）。

3、 投标费用: 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

4、 采购周期要求：20天。

5、 承包方式：本物资采购报价为固定综合单价包干方式。

费用包括但不限于：(略)方完成本合同项下义务、(略)方应向(略)方支付的全部费用 （物资、差旅费、运输费、安装费及(略)方在中国大(略)境内外所应缴纳的全部税费、(略)方按(略)方要求对物资进行替换的费用，以及因提供服务产生的其他费用等）。除此之外，(略)方无需就本合同向(略)方或任何第三方支付其他任何费用。

6、 费用付款方式：

1) 预付款：50%；

2) 结算款：送货完成并验收合格后、完成结算工作并开具至100%结算款发票后，(略)方向(略)方支付至结算总价的97%。

3) 质保款：余下的3%，(略)年质保无质量问题无息支付。

7、 控制价：【(略)】元整（税率以13%计）。

8、 评标办法：直接价格竞争法。

9、 评审程序：一轮报价澄清：对报价进行澄清。

二轮竞有限数量原则：二轮报价后原则上依次对报价低的前2名单位进入第二轮报价。

三轮商务让利谈判定标原则：若第三轮报价具备定标条件( (略) 历史合同价）则申请定标。

二、 报名人资格要求

1、 提供营业执照、资质证书，要求投标人须具有独立企业法人资格。

2、 业绩要求：提供近两年相关业绩3份，需提供合同首尾页、合同金额页、盖章页扫描件。

3、 注册资本金不少于【100】万元人民币，成立时间不低于两年。

4、 具有良好的银行资信和商业信誉， (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。报名人近三年无重大质量和安全事故发生，在同类采购中无违规违纪违法记录。如上若有隐瞒，将取消报名人入围资格。

5、 报名人被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和企业经营异常名录的、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

6、 能按照本竞争性谈判文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现采购过程中报名人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者报名人所提供的资格证明资料与事实不符的，采购人可以随时取消其投标或中标资格。

7、 信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉。

8、 拒绝投标人以联合体形式参与投标。

9、 报名人不得存在下列情形之一：

①　与采购人存在利害关系且可能影响竞争性谈判公正性；

②　与本采购项目的其他报名人为同一个单位负责人；

③　与本采购项目的其他报名人存在控股、管理关系；

④　被依法暂停或者取消投标资格；

⑤　被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

⑥　进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑦　在最近三年内发生重大工程质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

⑧　被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

⑨　被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单；

⑩　在近三年内报名人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

?　法律法规或报名人须知前附表规定的其他情形。

三、 本项目公告发布及报名受理的媒体

3.1本次采购公告在江西省国资委出资监管 (略) （http://**）网站上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

3.2 参与此次采购程序手续必须在报名截止时间前在江西省国资委出资监管 (略) （http://**）点击确认参与，因未及时办理报名而未能参加投标的，责任自负。

3.3报名截止时间：2025年2月28日下午17时30分。

3.4本次竞争性谈判采用资格后审查，投标人按“报名人资格要求”在投标文件中提供相关资料（必须是最近经过年审的）的复印件并加盖公章。评标专家对各投标人的资格进行审查，对不满足以上任一条件即视为不合格，采购人有权拒绝入库并取消不合格者报名资格，且无须向不合格者予以解释。

四、 投标文件的递交

1、竞争性谈判文件预计发布时间2025年3月1日09时。预计回标截止时间：2025年3月4日下午14时00分。

2、投标文件提交方式：

□ 线上：回标文件须在投标截止时间前，前往江西 (略) 文旅 (略) 网上竞争性谈判管理系统（http://**）上传回标文件，开标前系统完全保密，任何人都无法查看报名人的回标数据信息（包括采购人）。采购人不接受线下纸质回标文件，未按时间上传回标文件， (略) 理。

? 线下：要求各投标人在投标截止时间前将投标文件密封邮寄至指定地址。所有封袋封面上都应写明招标人和项目名称，并注明开标时间前不得开封。所有封袋上都应写明投标人的名称、地址。所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所 (略) 加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。

五、 联系方式

联系人：徐经理 联系电话：(略) 邮箱：*@*63.com

公司名称： (略)

公司地址： (略) (略) (略) 新旅明樾台A2栋5楼

(略)

2025年2月26日

德兴新旅明樾府二期物业开办物资【日常用品】

采购公告

竞争性谈判地点： (略) (略) (略) 新旅明樾台A2栋5楼

招标代理： (略)

一、 项目概况

1、 招标人： (略)

2、 项目概况：项目位于 (略) ，总建筑面积：9.(略)平米，计容面积7.(略)平米，地下室面积1.(略)平米，主要由5栋高层（18层）、4栋小高层（11层）、1层底商、1栋游客中心、1栋运动员公寓、1栋游泳馆等组成，住宅毛坯交付。采购内容：物业开办物资（含秩序物资、工程物资、办公物资、保洁物资等）。

3、 投标费用: 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

4、 采购周期要求：20天。

5、 承包方式：本物资采购报价为固定综合单价包干方式。

费用包括但不限于：(略)方完成本合同项下义务、(略)方应向(略)方支付的全部费用 （物资、差旅费、运输费、安装费及(略)方在中国大(略)境内外所应缴纳的全部税费、(略)方按(略)方要求对物资进行替换的费用，以及因提供服务产生的其他费用等）。除此之外，(略)方无需就本合同向(略)方或任何第三方支付其他任何费用。

6、 费用付款方式：

1) 预付款：50%；

2) 结算款：送货完成并验收合格后、完成结算工作并开具至100%结算款发票后，(略)方向(略)方支付至结算总价的97%。

3) 质保款：余下的3%，(略)年质保无质量问题无息支付。

7、 控制价：【(略)】元整（税率以13%计）。

8、 评标办法：直接价格竞争法。

9、 评审程序：一轮报价澄清：对报价进行澄清。

二轮竞有限数量原则：二轮报价后原则上依次对报价低的前2名单位进入第二轮报价。

三轮商务让利谈判定标原则：若第三轮报价具备定标条件( (略) 历史合同价）则申请定标。

二、 报名人资格要求

1、 提供营业执照、资质证书，要求投标人须具有独立企业法人资格。

2、 业绩要求：提供近两年相关业绩3份，需提供合同首尾页、合同金额页、盖章页扫描件。

3、 注册资本金不少于【100】万元人民币，成立时间不低于两年。

4、 具有良好的银行资信和商业信誉， (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。报名人近三年无重大质量和安全事故发生，在同类采购中无违规违纪违法记录。如上若有隐瞒，将取消报名人入围资格。

5、 报名人被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和企业经营异常名录的、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

6、 能按照本竞争性谈判文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现采购过程中报名人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者报名人所提供的资格证明资料与事实不符的，采购人可以随时取消其投标或中标资格。

7、 信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉。

8、 拒绝投标人以联合体形式参与投标。

9、 报名人不得存在下列情形之一：

①　与采购人存在利害关系且可能影响竞争性谈判公正性；

②　与本采购项目的其他报名人为同一个单位负责人；

③　与本采购项目的其他报名人存在控股、管理关系；

④　被依法暂停或者取消投标资格；

⑤　被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

⑥　进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑦　在最近三年内发生重大工程质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

⑧　被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

⑨　被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单；

⑩　在近三年内报名人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

?　法律法规或报名人须知前附表规定的其他情形。

三、 本项目公告发布及报名受理的媒体

3.1本次采购公告在江西省国资委出资监管 (略) （http://**）网站上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

3.2 参与此次采购程序手续必须在报名截止时间前在江西省国资委出资监管 (略) （http://**）点击确认参与，因未及时办理报名而未能参加投标的，责任自负。

3.3报名截止时间：2025年2月28日下午17时30分。

3.4本次竞争性谈判采用资格后审查，投标人按“报名人资格要求”在投标文件中提供相关资料（必须是最近经过年审的）的复印件并加盖公章。评标专家对各投标人的资格进行审查，对不满足以上任一条件即视为不合格，采购人有权拒绝入库并取消不合格者报名资格，且无须向不合格者予以解释。

四、 投标文件的递交

1、竞争性谈判文件预计发布时间2025年3月1日09时。预计回标截止时间：2025年3月4日下午14时00分。

2、投标文件提交方式：

□ 线上：回标文件须在投标截止时间前，前往江西 (略) 文旅 (略) 网上竞争性谈判管理系统（http://**）上传回标文件，开标前系统完全保密，任何人都无法查看报名人的回标数据信息（包括采购人）。采购人不接受线下纸质回标文件，未按时间上传回标文件， (略) 理。

? 线下：要求各投标人在投标截止时间前将投标文件密封邮寄至指定地址。所有封袋封面上都应写明招标人和项目名称，并注明开标时间前不得开封。所有封袋上都应写明投标人的名称、地址。所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所 (略) 加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。

五、 联系方式

联系人：徐经理 联系电话：(略) 邮箱：*@*63.com

公司名称： (略)

公司地址： (略) (略) (略) 新旅明樾台A2栋5楼

(略)

2025年2月26日