商品信息：
序号 商品名称 目录名称 数量/单位 单价(元)) 总价(元))
1 物业管理服务 物业管理服务 1/个 点击查看>> 点击查看>>
资格要求：
序号 评审内容 投标要求
1 资质要求 1.拟参加本项目的潜在供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条的规定。 2.参加本项目的潜在供应商必须在 (略) 省 (略) 注册登记,并经 (略) 省政 (略) 审核合格。 3.营业执照、税务登记证、 (略) 许可证、组织机构代码证（原件及复印件加盖公章）。 4.如是法定代表人参与投标，须提供身份证原件及复印件加盖公章。 5.如不是法定代表人参与投标，须提供法定代表人授权书（法定代表人签字并加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、代理人身份证（原件及复印件加盖公章）。
商务要求：
序号 分值 招标文件商务要求 评审标准 评审选项
技术要求 ：
品目 序号 配置 招标文件技术参数要求 加减分标准 评审选项
物业管理服务 1 * 、项目基本情况： (略) 市全 (略) 。①体 (略) 地( (略) 、 (略) 、 (略) 、绿 (略) 地、 (略) 地）、 (略) 、 (略) ( * 楼大厅、卫生间、门卫室， * 楼塑胶跑廊， (略) ，看台)② (略) 。 合格   (0分) 
无   (0分) 
负偏离
不合格  (0分) 
负偏离  (0分) 
基本满足要求
得基础分   (0分) 
正偏离
合格   (+0分) 
无   (+0分) 
2 * 、服务项目内容： 主要包括室内外日常保洁、值班、保卫、秩序维护、 (略) 地清雪（3万平方米）等。 合格   (0分) 
无   (0分) 
负偏离
不合格  (0分) 
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基本满足要求
得基础分   (0分) 
正偏离
合格   (+0分) 
无   (+0分) 
3 * 、预算总价 * . * . * 元/年 合格   (0分) 
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基本满足要求
得基础分   (0分) 
正偏离
合格   (+0分) 
无   (+0分) 
4 * 、付款方式： 第 * 次付款时间为 * 日第 * 次付款时间为合同期满后 合格   (0分) 
无   (0分) 
负偏离
不合格  (0分) 
负偏离  (0分) 
基本满足要求
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合格   (+0分) 
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5 * 、服务地点 (略) 市全 (略) 。 合格   (0分) 
无   (0分) 
负偏离
不合格  (0分) 
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基本满足要求
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无   (+0分) 
6 * 、服务范围及要求： （ * ）日常工作范围： (略) 市全 (略) 。 (略) ： * 楼南北门厅、走廊、休息室、卫生间、更衣室、淋浴室、 (略) 地； * 楼观众看台、走廊、卫生间等公共区域。 (略) ： * 楼大厅、卫生间、门卫室等； * 楼塑胶跑廊、通道、跑廊、会议室、卫生间等； (略) ，看台等公共区域。体育公园：道路、广场、 (略) 地、 (略) 、林间走道、室外公厕等公共区域（ (略) 室外前后区域）。 (略) ：道路、 (略) 地、林间步道、室外公厕等公共区域。（ * ）保洁要求：★1、 (略) 室内大厅地面，卫生间、门卫室随时保持清洁，玻璃窗、门每天清洁 * 次，地面每天拖 * 次。会议室、 (略) 的桌面、地面、椅子、沙发等随时保持清洁，玻璃窗、门每周清洁 * 次，纸篓每天收 * * 次、地面每天拖 * 次。步梯每天清扫 * 次并保持巡回清洁，跑廊地面每天拖 * 次（早上干拖、下午下班湿拖 * 次）。 (略) 理地面杂物，玻璃、墙角、灯具保持清扫 (略) 和灰尘。（ * 分）★2、 (略) 塑胶跑道及体 (略) 地、 (略) 、健身区、 (略) 、围网内、走道每天全面打扫 * 次巡回数次，保持地面无杂物、烟蒂、纸削、每天全面收集垃圾 * 次，并送到垃圾桶堆放。冬季以雪为令，小雪半天、中雪 * 天、大雪两天清扫清运完毕，清雪必须做到无雪道，无冰包，露地面，见道线，路见本色，禁止用铁制工具在塑胶地面清雪。（ * 分）★3、 (略) ：南北两侧门厅、走廊、卫生间、更衣室、洗浴室、门卫室、玻璃窗、休息室，门每天清洁 * 次，纸篓每天收 * * 次、地面每天湿拖 * 次，巡回数次。步梯每周湿拖 * 次，每天清扫 * 次， * 楼看台每周清扫 * 次。（ * 分）★4、 (略) ：内场跑道、草坪、走道、健身区每天打扫 * 次巡回数次， (略) 内地面无杂物、烟蒂、纸削、每天全面收集垃圾 * 次，并送 (略) 。冬季以雪为令；小雪半天，中雪 * 天，大雪两天、清扫清运完毕。清雪必须做到无雪道，无冰包，露地面，见道线，路见本色。（ * 分）以上星号条款中标供应商 (略) ， * 方（ (略) 市全 (略) ）每 (略) 不定时检查，发现 * 项不符合要求的扣 * 分，并减付当月 * %的物业管理费，供应商 (略) 整改，整改后仍达不到要求，将停发下 * 月物业管理费。每月综合得分 * 分以下，停发下 * 月物业管理费。（ * ）日常秩序维护要求；★1、所有保安员着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。完成上级交办的其他工作。（ * 分）★2、场外保安员对推销、收买、小贩、广告等 (略) 礼貌劝 (略) 内 ，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。负责责任区内的清洁、緑化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知有关领导， (略) 理。（ * 分）★3、监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用方法，全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析，及时报告并与有关安保人员取得联系。（ * 分）★4、场内保 (略) 地内吸烟、进食、 (略) 内休息，耐心热情的接待客人的询问，注意客人的随身物品安全，礼 (略) 馆规定和大声喧哗的宾客。（ * 分）★5、更夫人员 (略) 所水、电等区域防火、防盗的安全防范工作，时刻提醒自己居安思危的意识，确保财产安全和生产安全；更夫夜间要不定时的巡查，尤其是 (略) 门要经常反复的巡视，彻底查看不留死角。（ * 分）以上星号条款中标供应商 (略) ， * 方（ (略) 市全 (略) ）每 (略) 不定时检查，发现 * 项不符合要求的扣 * 分，并减付当月 * %的物业管理费，供应商 (略) 整改，整改后仍达不到要求，将停发下 * 月物业管理费。每月综合得分 * 分以下，停发下 * 月物业管理费。 合格   (0分) 
无   (0分) 
负偏离
不合格  (0分) 
负偏离  (0分)无效投标 
基本满足要求
得基础分   (0分) 
正偏离
合格   (+0分) 
无   (+0分) 
7 * 、人员配置：（★共 * 人） 1、主管1人，管理物业工作；2、保洁员7人；4、秩序维护6名； 素质要求：以上人员均需身体健康、品行端正。 合格   (0分) 
无   (0分) 
负偏离
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基本满足要求
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正偏离
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无   (+0分) 
8 * 、项目预算费用 (略) 市全 (略) 物业服务项目费用明细/年序号 岗位 月工资 年工资 * 险年费用 管理费 合计 税金 总计1 项目经理1人 * * 0 * 6 2 保洁员7人 * 元/人 点击查看>> * 0 3 秩序维护员6人 * 元/人 点击查看>> * 0 合计 点击查看>> 点击查看>> * 4 点击查看>> * 0 点击查看>> 合格   (0分) 
无   (0分) 
负偏离
不合格  (0分) 
负偏离  (0分) 
基本满足要求
得基础分   (0分) 
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合格   (+0分) 
无   (+0分) 
9 * 、 本项目服务管理期限为1年，每年费用为人民币 * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元整（￥ * . * . * 元），自签订合同之日起生效，若因国家政策规定发生变化采购人有权终止合同或中标人在合同期内发 (略) 为，中标人须承担 * 切法侓责任和后果。 合格   (0分) 
无   (0分) 
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基本满足要求
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正偏离
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无   (+0分) 
* 十、服务供应商资质等要求： 1、供应商必须在采购方规定的范围内合法服务，同时 (略) 有保洁用品，工作人员服装。★2、预中标供应商在中标后 * 个工作日内， (略) 服务 (略) 到位到岗，经采购方确认合格后方可签订合同。否则不予签订合同，所有后果由供应商自负。★3、合同签订后，为保证服务人员权益，供应商须按照费用明细中工资和 * 险费用要求的金额足额支付。采购方依据供应商每月支付工资和缴纳 * 险费用票据支付服务费。★4、本项目合同时间为 * 日到 * 日止。 * 日到本项目合 (略) 发生的代管费用由中标单位负责，（见 (略) 市全 (略) 物业服务代管费用明细表）；按月计算，不足 * 个月的按每月 * 天计算，签订本项目合同前 * 次性付给代管单位。序号 岗位 月工资 * 险月费 管理费 合计 税金 总计1 主管经理1人 * * * 保洁员7人 * 元/人 * 0 * 3 秩序维护员6人 * 元/人 * * 　合计 * 0 * * * 8 * * 7 合格   (0分) 
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1 资质要求 1.拟参加本项目的潜在供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条的规定。 2.参加本项目的潜在供应商必须在 (略) 省 (略) 注册登记,并经 (略) 省政 (略) 审核合格。 3.营业执照、税务登记证、 (略) 许可证、组织机构代码证（原件及复印件加盖公章）。 4.如是法定代表人参与投标，须提供身份证原件及复印件加盖公章。 5.如不是法定代表人参与投标，须提供法定代表人授权书（法定代表人签字并加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、代理人身份证（原件及复印件加盖公章）。
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物业管理服务 1 * 、项目基本情况： (略) 市全 (略) 。①体 (略) 地( (略) 、 (略) 、 (略) 、绿 (略) 地、 (略) 地）、 (略) 、 (略) ( * 楼大厅、卫生间、门卫室， * 楼塑胶跑廊， (略) ，看台)② (略) 。 合格   (0分) 
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2 * 、服务项目内容： 主要包括室内外日常保洁、值班、保卫、秩序维护、 (略) 地清雪（3万平方米）等。 合格   (0分) 
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3 * 、预算总价 * . * . * 元/年 合格   (0分) 
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4 * 、付款方式： 第 * 次付款时间为 * 日第 * 次付款时间为合同期满后 合格   (0分) 
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6 * 、服务范围及要求： （ * ）日常工作范围： (略) 市全 (略) 。 (略) ： * 楼南北门厅、走廊、休息室、卫生间、更衣室、淋浴室、 (略) 地； * 楼观众看台、走廊、卫生间等公共区域。 (略) ： * 楼大厅、卫生间、门卫室等； * 楼塑胶跑廊、通道、跑廊、会议室、卫生间等； (略) ，看台等公共区域。体育公园：道路、广场、 (略) 地、 (略) 、林间走道、室外公厕等公共区域（ (略) 室外前后区域）。 (略) ：道路、 (略) 地、林间步道、室外公厕等公共区域。（ * ）保洁要求：★1、 (略) 室内大厅地面，卫生间、门卫室随时保持清洁，玻璃窗、门每天清洁 * 次，地面每天拖 * 次。会议室、 (略) 的桌面、地面、椅子、沙发等随时保持清洁，玻璃窗、门每周清洁 * 次，纸篓每天收 * * 次、地面每天拖 * 次。步梯每天清扫 * 次并保持巡回清洁，跑廊地面每天拖 * 次（早上干拖、下午下班湿拖 * 次）。 (略) 理地面杂物，玻璃、墙角、灯具保持清扫 (略) 和灰尘。（ * 分）★2、 (略) 塑胶跑道及体 (略) 地、 (略) 、健身区、 (略) 、围网内、走道每天全面打扫 * 次巡回数次，保持地面无杂物、烟蒂、纸削、每天全面收集垃圾 * 次，并送到垃圾桶堆放。冬季以雪为令，小雪半天、中雪 * 天、大雪两天清扫清运完毕，清雪必须做到无雪道，无冰包，露地面，见道线，路见本色，禁止用铁制工具在塑胶地面清雪。（ * 分）★3、 (略) ：南北两侧门厅、走廊、卫生间、更衣室、洗浴室、门卫室、玻璃窗、休息室，门每天清洁 * 次，纸篓每天收 * * 次、地面每天湿拖 * 次，巡回数次。步梯每周湿拖 * 次，每天清扫 * 次， * 楼看台每周清扫 * 次。（ * 分）★4、 (略) ：内场跑道、草坪、走道、健身区每天打扫 * 次巡回数次， (略) 内地面无杂物、烟蒂、纸削、每天全面收集垃圾 * 次，并送 (略) 。冬季以雪为令；小雪半天，中雪 * 天，大雪两天、清扫清运完毕。清雪必须做到无雪道，无冰包，露地面，见道线，路见本色。（ * 分）以上星号条款中标供应商 (略) ， * 方（ (略) 市全 (略) ）每 (略) 不定时检查，发现 * 项不符合要求的扣 * 分，并减付当月 * %的物业管理费，供应商 (略) 整改，整改后仍达不到要求，将停发下 * 月物业管理费。每月综合得分 * 分以下，停发下 * 月物业管理费。（ * ）日常秩序维护要求；★1、所有保安员着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。完成上级交办的其他工作。（ * 分）★2、场外保安员对推销、收买、小贩、广告等 (略) 礼貌劝 (略) 内 ，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。负责责任区内的清洁、緑化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知有关领导， (略) 理。（ * 分）★3、监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用方法，全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析，及时报告并与有关安保人员取得联系。（ * 分）★4、场内保 (略) 地内吸烟、进食、 (略) 内休息，耐心热情的接待客人的询问，注意客人的随身物品安全，礼 (略) 馆规定和大声喧哗的宾客。（ * 分）★5、更夫人员 (略) 所水、电等区域防火、防盗的安全防范工作，时刻提醒自己居安思危的意识，确保财产安全和生产安全；更夫夜间要不定时的巡查，尤其是 (略) 门要经常反复的巡视，彻底查看不留死角。（ * 分）以上星号条款中标供应商 (略) ， * 方（ (略) 市全 (略) ）每 (略) 不定时检查，发现 * 项不符合要求的扣 * 分，并减付当月 * %的物业管理费，供应商 (略) 整改，整改后仍达不到要求，将停发下 * 月物业管理费。每月综合得分 * 分以下，停发下 * 月物业管理费。 合格   (0分) 
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* 十、服务供应商资质等要求： 1、供应商必须在采购方规定的范围内合法服务，同时 (略) 有保洁用品，工作人员服装。★2、预中标供应商在中标后 * 个工作日内， (略) 服务 (略) 到位到岗，经采购方确认合格后方可签订合同。否则不予签订合同，所有后果由供应商自负。★3、合同签订后，为保证服务人员权益，供应商须按照费用明细中工资和 * 险费用要求的金额足额支付。采购方依据供应商每月支付工资和缴纳 * 险费用票据支付服务费。★4、本项目合同时间为 * 日到 * 日止。 * 日到本项目合 (略) 发生的代管费用由中标单位负责，（见 (略) 市全 (略) 物业服务代管费用明细表）；按月计算，不足 * 个月的按每月 * 天计算，签订本项目合同前 * 次性付给代管单位。序号 岗位 月工资 * 险月费 管理费 合计 税金 总计1 主管经理1人 * * * 保洁员7人 * 元/人 * 0 * 3 秩序维护员6人 * 元/人 * * 　合计 * 0 * * * 8 * * 7 合格   (0分) 
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