商品信息：
序号 商品名称 目录名称 数量/单位 单价(元)) 总价(元))
1 可研编制费 资产及其他评估服务 1/单 点击查看>> 点击查看>>
资格要求：
序号 评审内容 投标要求
1 是否是联合体投标 本项目不接受联合体投标
2 具有独立承担民事责任的能力 独立企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或“ * 证合 * ”版的营业执照）
3 (略) (略) 必需的资质和专业技术能力 土地估价机构全国范围内从业资质
商务要求：
序号 分值 招标文件商务要求 评审标准 评审选项
1 5 1、信誉状况（满分5分） 投标单位的土地评估中介机构资信等级 1、B级的得5分； 2、无，不得分。 （投标时上传当年土地评估中介机构资信等级证书原件扫描件） B级的得5分   (5分) 
无   (0分) 
2 * 技术力量情况 在投标单位执业的土地估价师数量 1、以8名土地估价师为基准，得 * 分； 2、每多 * 名土地估价师加2分,最多加 * 分。 （开标时须上传土地估价师资格证书扫描件，同时上传中国土地估价师与土地 (略) 网站的全国土地估价执业机构和人员查询系统查询结果截图或提供 (略) 出 (略) 在执业机构证明扫描件， (略) 在执业机构名称与投标单位名称相符的估价师可计数，不相符的估价师不计数；上传出具本机构为其估价师交 (略) 保的证明材料） 少于8名    (0分) 
8名   ( * 分) 
9名   ( * 分) 
* 名   ( * 分) 
* 名   ( * 分) 
* 名   ( * 分) 
* 名及以上   ( * 分) 
3 * 业绩状况 近 * 年内独自承担的服务于政府的公示性地价、土地计划与评价（基准地价、征地区片综合地价、城市建设用地节约集约利用评价、开发区节约集约利用评价、耕地质量等别年度更新评价、耕地质量和耕地产能评价）项目。其中地级市及以上的每个项目得5分,农垦森工的每个项目得3分,县（市）的每个项目得1分。上述各类项目承担多次的，仅计分 * 次，不重复计分，累计最多不超过 * 分。 （开标时须上传项目合同原件电子版扫描件或中 (略) 站中标公示截图） 没有业绩（0分）   (0分) 
按给定标准评审   (1分) 
按给定标准评审   (2分) 
按给定标准评审   (3分) 
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4 * 宗地评估项目完成能力 投标单位近 * 年内承担过且在国家土地估价报告备案系统成功备案的土地招拍挂出让地价评估项目，每个2分，其他项目不得分，累计最多得 * 分。 （开标时须上传项目合同或中标通知书或委托估价文件扫描件，上传在投标文书中附带有 * 维码的报告封面扫描件） 0个项目   (0分) 
1个项目   (2分) 
2个项目   (4分) 
3个项目   (6分) 
4个项目   (8分) 
5个项目   ( * 分) 
6个项目   ( * 分) 
7个项目   ( * 分) 
8个项目   ( * 分) 
9个项目   ( * 分) 
*    ( * 分) 
5 5 内部管理 企业估价质量管理制度、报告审核制度、档案管理制度以及财务管理制度等有 (略) 管理制度得5分；少 * 项减1分； (略) 管理相关内容的不得分。（开标 (略) 管理制度扫描件） 无   (0分) 
* 项    (2分) 
* 项    (3分) 
* 项   (4分) 
* 项齐全    (5分) 
6 5 服务措施及承诺 服务措施及承诺完整、 (略) 的得5分；内容较完整、可行的得3分；内容不完整的得1分，没有服务措施及承诺的不得分。 服务措施及承诺完整、 (略) 的    (5分) 
内容较完整、可行的    (3分) 
内容不完整的    (1分) 
无   (0分) 
7 5 工作技术方案 (略) 、内容完整、技术路线合理的得5分； (略) 、内容较完整、技术路线较合理的得3分； (略) 、内容不完整、技术路线设计存在瑕疵的得1分； (略) 、技术思路存在严重缺陷或没有工作方案和技术方案的不得分。 (略) 、内容完整、技术路线合理的   (5分) 
(略) 、内容较完整、技术路线较合理的    (3分) 
(略) 、内容不完整、技术路线设计存在瑕疵的   (1分) 
(略) 、技术思路存在严重缺陷或没有工作方案和技术方案的   (0分) 
8 5 投标文件编制质量 投标文件编制质量5分。投标文件编制完整、有目录（目录对应页码）、总体编排有序，格式规范、装订整齐、页码连续清晰，得5分；有若有 * 项不符合要求的扣1分，最多扣5分； 差   (0分) 
良   (2分) 
中   (3分) 
优   (4分) 
满分    (5分) 
技术要求 ：
品目 序号 配置 招标文件技术参数要求 加减分标准 评审选项
可研编制费 1 (略) 省 (略) 市 * 年度土地 (略) 性研究报告内容总体要求 编制 (略) 省 (略) 市 * 年度土地 (略) 性研究报告。 主要包括：提出项目建设方案，说明编制的依据、主要技术经济指标和项目范围。阐明项目建设背景、建设的意义和必要性，分析项目建设前景和拟收 (略) 发展情况，对项目前景发展做出总体评价。进行项目区踏查，分析项目工程建设条件、土地利用现状、土地权属情况，分析建筑材料及运输条件，因地制宜的提出项目建设目标和建设规模。开展拟收储土地平整概况分析，提出土地平整设计方案，进行工程量估算。针对项目建设实施情况分析其环境影响评价和施工安全性分析。编制项目投资估算与资金筹措，提出估算的拆 (略) 置补偿方案，进行项目 (略) 会效益评价分析，预测项目财务风险。 按照给定范围及要求事项横向比较，优者得5分 (+5分)    (5分) 
负偏离
负偏离按照给定范围及要求事项横向比较，未满足给定内容减5分 (0分)无效投标  (0分)无效投标 
基本满足要求
得基础分   (0分) 
正偏离
按照给定范围及要求事项横向比较，优者得5分 (+5分)    (+5分) 
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序号 商品名称 目录名称 数量/单位 单价(元)) 总价(元))
1 可研编制费 资产及其他评估服务 1/单 点击查看>> 点击查看>>
资格要求：
序号 评审内容 投标要求
1 是否是联合体投标 本项目不接受联合体投标
2 具有独立承担民事责任的能力 独立企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或“ * 证合 * ”版的营业执照）
3 (略) (略) 必需的资质和专业技术能力 土地估价机构全国范围内从业资质
商务要求：
序号 分值 招标文件商务要求 评审标准 评审选项
1 5 1、信誉状况（满分5分） 投标单位的土地评估中介机构资信等级 1、B级的得5分； 2、无，不得分。 （投标时上传当年土地评估中介机构资信等级证书原件扫描件） B级的得5分   (5分) 
无   (0分) 
2 * 技术力量情况 在投标单位执业的土地估价师数量 1、以8名土地估价师为基准，得 * 分； 2、每多 * 名土地估价师加2分,最多加 * 分。 （开标时须上传土地估价师资格证书扫描件，同时上传中国土地估价师与土地 (略) 网站的全国土地估价执业机构和人员查询系统查询结果截图或提供 (略) 出 (略) 在执业机构证明扫描件， (略) 在执业机构名称与投标单位名称相符的估价师可计数，不相符的估价师不计数；上传出具本机构为其估价师交 (略) 保的证明材料） 少于8名    (0分) 
8名   ( * 分) 
9名   ( * 分) 
* 名   ( * 分) 
* 名   ( * 分) 
* 名   ( * 分) 
* 名及以上   ( * 分) 
3 * 业绩状况 近 * 年内独自承担的服务于政府的公示性地价、土地计划与评价（基准地价、征地区片综合地价、城市建设用地节约集约利用评价、开发区节约集约利用评价、耕地质量等别年度更新评价、耕地质量和耕地产能评价）项目。其中地级市及以上的每个项目得5分,农垦森工的每个项目得3分,县（市）的每个项目得1分。上述各类项目承担多次的，仅计分 * 次，不重复计分，累计最多不超过 * 分。 （开标时须上传项目合同原件电子版扫描件或中 (略) 站中标公示截图） 没有业绩（0分）   (0分) 
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4 * 宗地评估项目完成能力 投标单位近 * 年内承担过且在国家土地估价报告备案系统成功备案的土地招拍挂出让地价评估项目，每个2分，其他项目不得分，累计最多得 * 分。 （开标时须上传项目合同或中标通知书或委托估价文件扫描件，上传在投标文书中附带有 * 维码的报告封面扫描件） 0个项目   (0分) 
1个项目   (2分) 
2个项目   (4分) 
3个项目   (6分) 
4个项目   (8分) 
5个项目   ( * 分) 
6个项目   ( * 分) 
7个项目   ( * 分) 
8个项目   ( * 分) 
9个项目   ( * 分) 
*    ( * 分) 
5 5 内部管理 企业估价质量管理制度、报告审核制度、档案管理制度以及财务管理制度等有 (略) 管理制度得5分；少 * 项减1分； (略) 管理相关内容的不得分。（开标 (略) 管理制度扫描件） 无   (0分) 
* 项    (2分) 
* 项    (3分) 
* 项   (4分) 
* 项齐全    (5分) 
6 5 服务措施及承诺 服务措施及承诺完整、 (略) 的得5分；内容较完整、可行的得3分；内容不完整的得1分，没有服务措施及承诺的不得分。 服务措施及承诺完整、 (略) 的    (5分) 
内容较完整、可行的    (3分) 
内容不完整的    (1分) 
无   (0分) 
7 5 工作技术方案 (略) 、内容完整、技术路线合理的得5分； (略) 、内容较完整、技术路线较合理的得3分； (略) 、内容不完整、技术路线设计存在瑕疵的得1分； (略) 、技术思路存在严重缺陷或没有工作方案和技术方案的不得分。 (略) 、内容完整、技术路线合理的   (5分) 
(略) 、内容较完整、技术路线较合理的    (3分) 
(略) 、内容不完整、技术路线设计存在瑕疵的   (1分) 
(略) 、技术思路存在严重缺陷或没有工作方案和技术方案的   (0分) 
8 5 投标文件编制质量 投标文件编制质量5分。投标文件编制完整、有目录（目录对应页码）、总体编排有序，格式规范、装订整齐、页码连续清晰，得5分；有若有 * 项不符合要求的扣1分，最多扣5分； 差   (0分) 
良   (2分) 
中   (3分) 
优   (4分) 
满分    (5分) 
技术要求 ：
品目 序号 配置 招标文件技术参数要求 加减分标准 评审选项
可研编制费 1 (略) 省 (略) 市 * 年度土地 (略) 性研究报告内容总体要求 编制 (略) 省 (略) 市 * 年度土地 (略) 性研究报告。 主要包括：提出项目建设方案，说明编制的依据、主要技术经济指标和项目范围。阐明项目建设背景、建设的意义和必要性，分析项目建设前景和拟收 (略) 发展情况，对项目前景发展做出总体评价。进行项目区踏查，分析项目工程建设条件、土地利用现状、土地权属情况，分析建筑材料及运输条件，因地制宜的提出项目建设目标和建设规模。开展拟收储土地平整概况分析，提出土地平整设计方案，进行工程量估算。针对项目建设实施情况分析其环境影响评价和施工安全性分析。编制项目投资估算与资金筹措，提出估算的拆 (略) 置补偿方案，进行项目 (略) 会效益评价分析，预测项目财务风险。 按照给定范围及要求事项横向比较，优者得5分 (+5分)    (5分) 
负偏离
负偏离按照给定范围及要求事项横向比较，未满足给定内容减5分 (0分)无效投标  (0分)无效投标 
基本满足要求
得基础分   (0分) 
正偏离
按照给定范围及要求事项横向比较，优者得5分 (+5分)    (+5分) 
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