采购公告
（采购序号：第 2 次）
(略) 公 (略) 受 (略) 委托，在中华人民共和国境内以 公开招标 采购方式开展政府采购活动，发布 招标公告 如下，欢迎合格的供应商参加政府采购活动。
* 、项目情况 1.项目名称：物业服务采购
2.项目概况：
* 、项目基本情况
1. 物业类型：办公楼、庭院、水暖、空调、电气、食堂。
2. 服务地点： (略) 市沈北新区虎石台南大街 * 号
3. 服务面积： * 6平方米。
* 、物业委托管理事项
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
负责校园内强电、弱电设施、 (略) 、养护、维修和管理；供暖系统、消防系统设备、阀门、管道的维修维护；饮用水设施设备的维护、清洁；污排、雨排系统的清理与维修，太阳能辅助电加热系统的维修与维护。
（ * ）环境卫生保洁管理
负责本项目范围内走廊、卫生间、会议室、 (略) 、庭院、食堂、写生园等公共区域卫生保洁。
（ * ）安全保卫、秩序维护工作
负责校园门卫管理、治安综合治理、校园内各类纠纷和治安案件等 * 小时安全保卫工作。
（ * ）食堂劳务工作
(略) 食堂的劳务工作。
* 、物业管理职责及要求
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
1. 总体要求
（1）制订 (略) 、岗位责任制、定期巡回检查、维修保养、运行记录管理、维修档案等管理制度， (略) 。
（2）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，机房环境符合设备要求。
（3）配备电器维修及设备维修、 (略) 需的专业技术人员，专业技术人员、维修人 (略) 操作规程。
（4）保持电器设备状态良好，运行正常，无重大责任事故。
2. 给排水系统
（1）设备、阀门管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象。
（2）排水系统通畅，各设备间等无积水、浸泡。
（3）遇有事故，维护人员在规 (略) 抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。
3. 电工工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）监控设备的维护、监控与管理。
（3）广播系统、消防系统、电话系统的维修与管理。
（4）各楼电路、设施、楼内及园区照明设备维护、维修及日常保养。
（5）学校大型电路改造的配合工作。
（6）与用电相关数据的统计及上报。
（7）负责本校园区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
（8）积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应 (略) ，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
（9）发现重要电气设备故障时， (略) 门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。
（ * ）定期清洁配电房，做到“ * 净”（设备净、机房净、 (略) 地净），确保 (略) 。
4. 供暖工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）供暖系统内管线及设备的安装和维修保养工作，出现故障 (略) ， (略) 理，保证供暖 (略) 。
5.消防设施管理工作。
（1） (略) 消防设施的维护与维修工作。
（2）消防报警联动设施的 * 小时监控与管理。
（3）应急疏散设施的维护与维修。
6.浴室及太阳能辅助电加热系统的管理工作。
（1） (略) 浴室的管理、维护、清扫、维修工作，保障浴室正常、安全使用。
（2）负责太阳能辅助电加热系统的安全管理、维修维护工作。定期检查、保养，发现问题及时维修。
7. 房屋及设施维修工作。
（1）每天检查房屋及设施设备，对门窗损坏、房屋漏水、围栏松动等损坏或故障问题，及时修理，并做好记录。房屋设施问题小修，解决时间不得超过 * 小时。
（2）每月由负责人， (略) 各个地方，根据实际情况，属于中等程度维修的，需作出相应维修方案与预算， (略) 领导，领 (略) 施工维修。审批批准后，维修完成时间不得超过3天。
（3） (略) (略) * 次彻底检查，由 * * 双方领导带领，发现问题作好记录，重大维修项目，由学校制定维修方案， * 方予以实施。
（ * ）秩序维护工作
1. 工作要求
（1）全面负责校园门卫管理和校园防火、防盗、治安巡逻，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患，学校内各负责区域设有巡更点， (略) 制定的时间段，严格打卡。
（2） (略) 的组织和领导下， (略) 治安综合治理工作。
（3） (略) ， (略) 理校园内各类纠纷和治安案件，及时、 (略) 理校园内的各类突发事件。
（4）随时出员，为师生提供紧急救助服务。
（5）协助并配合 (略) 安全防范，提供安全力量支援。
（6）抽调临时秩序维护员力量， (略) 重大活动安全保卫工作。
（7）配合公安机关， (略) 与周边的违法犯罪活动。
2. 着装要求
（1）除不宜或者不需要着装的情形外，在工作时间必须着保安制服。因私外出时应着便服。
（2）着保安服时，要按规定佩带保安标志。
（3）保安制服不准与便服混穿，不同季节的保安制服不准混穿。
|
3.项目编号：CG * - * - *
4.项目属性：服务
5.项目预算：2, * , * . * 元
6.包组数量：1
7.完成数量：0
8.采购数量：1
| 包组编号 | 包组名称 | 包组属性 | 包组预算 | 其他信息 |
| CG * - * - 点击查看>> | 物业管理服务 | 服务 | 2, * , * . * 元 | 查看 |
* 、合格供应商资格条件 | 序号 | 法规依据 | 条件描述 | 证明要求 |
| 1 | 政府采购法 | 具有独立承担民事责任的能力 | 按照政府采购法要求 |
| 2 | 政府采购法 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 | 按照政府采购法要求 |
| 3 | 政府采购法 | (略) (略) 必需的设备和专业技术能力 | 按照政府采购法要求 |
| 4 | 政府采购法 | 有依法 (略) 会保障资金的良好记录 | 按照政府采购法要求 |
| 5 | 政府采购法 | 参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录 | 按照政府采购法要求 |
* 、兼投兼中 不适用。
* 、现场考察 (略) 考察。
* 、采购前答疑会 不召开采购前答疑会。
* 、采购文件 1.文件序号：2-1。
2.文件售价：免费。
3.获取时间：即日起至 * 日 * : * 工作时间。
4.获取方式：已进入 (略) 省政府采购供应商库的供应商，向 (略) 公 (略) 提出获取意向； (略) 公 (略) 对有获取意向的供应商的供应 (略) 核对并在信用中国、中 (略) 等渠道查询相关主体无不良信用记录后，在 (略) (略) 标注供应商获取资格。被标注的供应商可
* 、项目基本情况
1. 物业类型：办公楼、庭院、水暖、空调、电气、食堂。
2. 服务地点： (略) 市沈北新区虎石台南大街 * 号
3. 服务面积： * 6平方米。
* 、物业委托管理事项
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
负责校园内强电、弱电设施、 (略) 、养护、维修和管理；供暖系统、消防系统设备、阀门、管道的维修维护；饮用水设施设备的维护、清洁；污排、雨排系统的清理与维修，太阳能辅助电加热系统的维修与维护。
（ * ）环境卫生保洁管理
负责本项目范围内走廊、卫生间、会议室、 (略) 、庭院、食堂、写生园等公共区域卫生保洁。
（ * ）安全保卫、秩序维护工作
负责校园门卫管理、治安综合治理、校园内各类纠纷和治安案件等 * 小时安全保卫工作。
（ * ）食堂劳务工作
(略) 食堂的劳务工作。
* 、物业管理职责及要求
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
1. 总体要求
（1）制订 (略) 、岗位责任制、定期巡回检查、维修保养、运行记录管理、维修档案等管理制度， (略) 。
（2）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，机房环境符合设备要求。
（3）配备电器维修及设备维修、 (略) 需的专业技术人员，专业技术人员、维修人 (略) 操作规程。
（4）保持电器设备状态良好，运行正常，无重大责任事故。
2. 给排水系统
（1）设备、阀门管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象。
（2）排水系统通畅，各设备间等无积水、浸泡。
（3）遇有事故，维护人员在规 (略) 抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。
3. 电工工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）监控设备的维护、监控与管理。
（3）广播系统、消防系统、电话系统的维修与管理。
（4）各楼电路、设施、楼内及园区照明设备维护、维修及日常保养。
（5）学校大型电路改造的配合工作。
（6）与用电相关数据的统计及上报。
（7）负责本校园区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
（8）积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应 (略) ，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
（9）发现重要电气设备故障时， (略) 门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。
（ * ）定期清洁配电房，做到“ * 净”（设备净、机房净、 (略) 地净），确保 (略) 。
4. 供暖工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）供暖系统内管线及设备的安装和维修保养工作，出现故障 (略) ， (略) 理，保证供暖 (略) 。
5.消防设施管理工作。
（1） (略) 消防设施的维护与维修工作。
（2）消防报警联动设施的 * 小时监控与管理。
（3）应急疏散设施的维护与维修。
6.浴室及太阳能辅助电加热系统的管理工作。
（1） (略) 浴室的管理、维护、清扫、维修工作，保障浴室正常、安全使用。
（2）负责太阳能辅助电加热系统的安全管理、维修维护工作。定期检查、保养，发现问题及时维修。
7. 房屋及设施维修工作。
（1）每天检查房屋及设施设备，对门窗损坏、房屋漏水、围栏松动等损坏或故障问题，及时修理，并做好记录。房屋设施问题小修，解决时间不得超过 * 小时。
（2）每月由负责人， (略) 各个地方，根据实际情况，属于中等程度维修的，需作出相应维修方案与预算， (略) 领导，领 (略) 施工维修。审批批准后，维修完成时间不得超过3天。
（3） (略) (略) * 次彻底检查，由 * * 双方领导带领，发现问题作好记录，重大维修项目，由学校制定维修方案， * 方予以实施。
（ * ）秩序维护工作
1. 工作要求
（1）全面负责校园门卫管理和校园防火、防盗、治安巡逻，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患，学校内各负责区域设有巡更点， (略) 制定的时间段，严格打卡。
（2） (略) 的组织和领导下， (略) 治安综合治理工作。
（3） (略) ， (略) 理校园内各类纠纷和治安案件，及时、 (略) 理校园内的各类突发事件。
（4）随时出员，为师生提供紧急救助服务。
（5）协助并配合 (略) 安全防范，提供安全力量支援。
（6）抽调临时秩序维护员力量， (略) 重大活动安全保卫工作。
（7）配合公安机关， (略) 与周边的违法犯罪活动。
2. 着装要求
（1）除不宜或者不需要着装的情形外，在工作时间必须着保安制服。因私外出时应着便服。
（2）着保安服时，要按规定佩带保安标志。
（3）保安制服不准与便服混穿，不同季节的保安制服不准混穿。
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3.项目编号：
CG * - * - *
4.采购文件序号：
1-1
5.采购公告日期：
* 日
* 、采购结果 | 包组编号 | 结果类型 | 确定原因或废标情形 | 确定日期 | 中标、成交供应商名单 |
| CG * - * - 点击查看>> | 废标 | 投标供应商不足 * 家 | * 日 | 无 |
* 、采购文件 采购文件
* 、项目基本情况
1. 物业类型：办公楼、庭院、水暖、空调、电气、食堂。
2. 服务地点： (略) 市沈北新区虎石台南大街 * 号
3. 服务面积： * 6平方米。
* 、物业委托管理事项
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
负责校园内强电、弱电设施、 (略) 、养护、维修和管理；供暖系统、消防系统设备、阀门、管道的维修维护；饮用水设施设备的维护、清洁；污排、雨排系统的清理与维修，太阳能辅助电加热系统的维修与维护。
（ * ）环境卫生保洁管理
负责本项目范围内走廊、卫生间、会议室、 (略) 、庭院、食堂、写生园等公共区域卫生保洁。
（ * ）安全保卫、秩序维护工作
负责校园门卫管理、治安综合治理、校园内各类纠纷和治安案件等 * 小时安全保卫工作。
（ * ）食堂劳务工作
(略) 食堂的劳务工作。
* 、物业管理职责及要求
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
1. 总体要求
（1）制订 (略) 、岗位责任制、定期巡回检查、维修保养、运行记录管理、维修档案等管理制度， (略) 。
（2）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，机房环境符合设备要求。
（3）配备电器维修及设备维修、 (略) 需的专业技术人员，专业技术人员、维修人 (略) 操作规程。
（4）保持电器设备状态良好，运行正常，无重大责任事故。
2. 给排水系统
（1）设备、阀门管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象。
（2）排水系统通畅，各设备间等无积水、浸泡。
（3）遇有事故，维护人员在规 (略) 抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。
3. 电工工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）监控设备的维护、监控与管理。
（3）广播系统、消防系统、电话系统的维修与管理。
（4）各楼电路、设施、楼内及园区照明设备维护、维修及日常保养。
（5）学校大型电路改造的配合工作。
（6）与用电相关数据的统计及上报。
（7）负责本校园区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
（8）积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应 (略) ，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
（9）发现重要电气设备故障时， (略) 门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。
（ * ）定期清洁配电房，做到“ * 净”（设备净、机房净、 (略) 地净），确保 (略) 。
4. 供暖工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）供暖系统内管线及设备的安装和维修保养工作，出现故障 (略) ， (略) 理，保证供暖 (略) 。
5.消防设施管理工作。
（1） (略) 消防设施的维护与维修工作。
（2）消防报警联动设施的 * 小时监控与管理。
（3）应急疏散设施的维护与维修。
6.浴室及太阳能辅助电加热系统的管理工作。
（1） (略) 浴室的管理、维护、清扫、维修工作，保障浴室正常、安全使用。
（2）负责太阳能辅助电加热系统的安全管理、维修维护工作。定期检查、保养，发现问题及时维修。
7. 房屋及设施维修工作。
（1）每天检查房屋及设施设备，对门窗损坏、房屋漏水、围栏松动等损坏或故障问题，及时修理，并做好记录。房屋设施问题小修，解决时间不得超过 * 小时。
（2）每月由负责人， (略) 各个地方，根据实际情况，属于中等程度维修的，需作出相应维修方案与预算， (略) 领导，领 (略) 施工维修。审批批准后，维修完成时间不得超过3天。
（3） (略) (略) * 次彻底检查，由 * * 双方领导带领，发现问题作好记录，重大维修项目，由学校制定维修方案， * 方予以实施。
（ * ）秩序维护工作
1. 工作要求
（1）全面负责校园门卫管理和校园防火、防盗、治安巡逻，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患，学校内各负责区域设有巡更点， (略) 制定的时间段，严格打卡。
（2） (略) 的组织和领导下， (略) 治安综合治理工作。
（3） (略) ， (略) 理校园内各类纠纷和治安案件，及时、 (略) 理校园内的各类突发事件。
（4）随时出员，为师生提供紧急救助服务。
（5）协助并配合 (略) 安全防范，提供安全力量支援。
（6）抽调临时秩序维护员力量， (略) 重大活动安全保卫工作。
（7）配合公安机关， (略) 与周边的违法犯罪活动。
2. 着装要求
（1）除不宜或者不需要着装的情形外，在工作时间必须着保安制服。因私外出时应着便服。
（2）着保安服时，要按规定佩带保安标志。
（3）保安制服不准与便服混穿，不同季节的保安制服不准混穿。
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3.项目编号：CG * - * - *
4.项目属性：服务
5.项目预算：2, * , * . * 元
6.包组数量：1
7.完成数量：0
8.采购数量：1
| 包组编号 | 包组名称 | 包组属性 | 包组预算 | 其他信息 |
| CG * - * - 点击查看>> | 物业管理服务 | 服务 | 2, * , * . * 元 | 查看 |
* 、合格供应商资格条件 | 序号 | 法规依据 | 条件描述 | 证明要求 |
| 1 | 政府采购法 | 具有独立承担民事责任的能力 | 按照政府采购法要求 |
| 2 | 政府采购法 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 | 按照政府采购法要求 |
| 3 | 政府采购法 | (略) (略) 必需的设备和专业技术能力 | 按照政府采购法要求 |
| 4 | 政府采购法 | 有依法 (略) 会保障资金的良好记录 | 按照政府采购法要求 |
| 5 | 政府采购法 | 参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录 | 按照政府采购法要求 |
* 、兼投兼中 不适用。
* 、现场考察 (略) 考察。
* 、采购前答疑会 不召开采购前答疑会。
* 、采购文件 1.文件序号：1-1。
2.文件售价：免费。
3.获取时间：即日起至 * 日 * : * 工作时间。
4.获取方式：已进入 (略) 省政府采购供应商库的供应商，向 (略) 公 (略) 提出获取意向； (略) 公 (略) 对有获取意向的供应商的供应 (略) 核对并在信用中国、中 (略) 等渠道查询相关主体无不良信用记录后，在 (略) (略) 标注供应商获取资格。被标注的供应商可
下载 电子版文件；也可前往集中采购机构以外的采购代理机构获取纸质版文件。文件以下载的电子版为准。
未进入的，请登录辽 (略) 属各市（ (略) 除外） (略) 进入 (略) 省政府采购供应商库后获取。
接受联合体参加的，除上述约定外， (略) 公 (略) 应对联合体成员的供应 (略) 核对和信用记录查询。联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。还应对联合协议是否载明联合体各方承担的工作、义务和在政府采购合同中各方 (略) 审查。
* 、响应文件 1.文件组成：详见采购文件。
2.文件格式：详见采购文件。
3.提交文件及证明材料截止时间： * 日 * : * 。
4.提交文件及证明材料地点： (略) 市 (略) 区世纪路1号 * 世纪大厦B座1楼大厅公示。
5.提交文件及证明材料方式：已下载采购文件的供应商（联合体主办方）在上述提交截止时间前加密上传 (略) 密封提交实物件， (略) 保存的加密密钥经 (略) 公 (略) 现场解密报价表，不接受其他方式的提交和解密。响应文件中的 (略) 解密的报价表同 * 内容不 * 致的， (略) 解密的报价表为准。
6.政府采购的信息 (略) (略) 会公开发布，响应文件应不涉及国家秘密、商业秘密。
7.提交份数：5 份，其中：正本1份，其余为副本。
8.文件有效期：自提交之日起 * 日。
* 、评审相关 1.评审方法：详见采购文件。
2.评审标准：详见采购文件。
3.评审地点： (略) 市 (略) 区世纪路1号 * 世纪大厦B座1楼大厅公示。
4.开始时间： * 日 * : * 。
* 、说明 1.本公告公示期限为 5 工作日。
2. (略) 相关的事项，详见本公告或向 (略) 公 (略) 咨询。
3.除特殊说明， (略) 指时间为 (略) 时间，所指日数为日历天数。
感谢您的支持和参与！
采购人名 称： (略)
地 址： (略) 省 (略) 市沈北新区虎石台南大街 * 号
联系人：付冰
电 话：
点击查看>> 采购代理机构名 称： (略) 公 (略)
地 址： (略) 市 (略) 区世纪路1 (略) 电话
点击查看>> 联系人：王翀
电 话：
点击查看>> (略) 公 (略)
* 日
采购公告
（采购序号：第 2 次）
(略) 公 (略) 受 (略) 委托，在中华人民共和国境内以 公开招标 采购方式开展政府采购活动，发布 招标公告 如下，欢迎合格的供应商参加政府采购活动。
* 、项目情况 1.项目名称：物业服务采购
2.项目概况：
* 、项目基本情况
1. 物业类型：办公楼、庭院、水暖、空调、电气、食堂。
2. 服务地点： (略) 市沈北新区虎石台南大街 * 号
3. 服务面积： * 6平方米。
* 、物业委托管理事项
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
负责校园内强电、弱电设施、 (略) 、养护、维修和管理；供暖系统、消防系统设备、阀门、管道的维修维护；饮用水设施设备的维护、清洁；污排、雨排系统的清理与维修，太阳能辅助电加热系统的维修与维护。
（ * ）环境卫生保洁管理
负责本项目范围内走廊、卫生间、会议室、 (略) 、庭院、食堂、写生园等公共区域卫生保洁。
（ * ）安全保卫、秩序维护工作
负责校园门卫管理、治安综合治理、校园内各类纠纷和治安案件等 * 小时安全保卫工作。
（ * ）食堂劳务工作
(略) 食堂的劳务工作。
* 、物业管理职责及要求
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
1. 总体要求
（1）制订 (略) 、岗位责任制、定期巡回检查、维修保养、运行记录管理、维修档案等管理制度， (略) 。
（2）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，机房环境符合设备要求。
（3）配备电器维修及设备维修、 (略) 需的专业技术人员，专业技术人员、维修人 (略) 操作规程。
（4）保持电器设备状态良好，运行正常，无重大责任事故。
2. 给排水系统
（1）设备、阀门管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象。
（2）排水系统通畅，各设备间等无积水、浸泡。
（3）遇有事故，维护人员在规 (略) 抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。
3. 电工工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）监控设备的维护、监控与管理。
（3）广播系统、消防系统、电话系统的维修与管理。
（4）各楼电路、设施、楼内及园区照明设备维护、维修及日常保养。
（5）学校大型电路改造的配合工作。
（6）与用电相关数据的统计及上报。
（7）负责本校园区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
（8）积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应 (略) ，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
（9）发现重要电气设备故障时， (略) 门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。
（ * ）定期清洁配电房，做到“ * 净”（设备净、机房净、 (略) 地净），确保 (略) 。
4. 供暖工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）供暖系统内管线及设备的安装和维修保养工作，出现故障 (略) ， (略) 理，保证供暖 (略) 。
5.消防设施管理工作。
（1） (略) 消防设施的维护与维修工作。
（2）消防报警联动设施的 * 小时监控与管理。
（3）应急疏散设施的维护与维修。
6.浴室及太阳能辅助电加热系统的管理工作。
（1） (略) 浴室的管理、维护、清扫、维修工作，保障浴室正常、安全使用。
（2）负责太阳能辅助电加热系统的安全管理、维修维护工作。定期检查、保养，发现问题及时维修。
7. 房屋及设施维修工作。
（1）每天检查房屋及设施设备，对门窗损坏、房屋漏水、围栏松动等损坏或故障问题，及时修理，并做好记录。房屋设施问题小修，解决时间不得超过 * 小时。
（2）每月由负责人， (略) 各个地方，根据实际情况，属于中等程度维修的，需作出相应维修方案与预算， (略) 领导，领 (略) 施工维修。审批批准后，维修完成时间不得超过3天。
（3） (略) (略) * 次彻底检查，由 * * 双方领导带领，发现问题作好记录，重大维修项目，由学校制定维修方案， * 方予以实施。
（ * ）秩序维护工作
1. 工作要求
（1）全面负责校园门卫管理和校园防火、防盗、治安巡逻，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患，学校内各负责区域设有巡更点， (略) 制定的时间段，严格打卡。
（2） (略) 的组织和领导下， (略) 治安综合治理工作。
（3） (略) ， (略) 理校园内各类纠纷和治安案件，及时、 (略) 理校园内的各类突发事件。
（4）随时出员，为师生提供紧急救助服务。
（5）协助并配合 (略) 安全防范，提供安全力量支援。
（6）抽调临时秩序维护员力量， (略) 重大活动安全保卫工作。
（7）配合公安机关， (略) 与周边的违法犯罪活动。
2. 着装要求
（1）除不宜或者不需要着装的情形外，在工作时间必须着保安制服。因私外出时应着便服。
（2）着保安服时，要按规定佩带保安标志。
（3）保安制服不准与便服混穿，不同季节的保安制服不准混穿。
|
3.项目编号：CG * - * - *
4.项目属性：服务
5.项目预算：2, * , * . * 元
6.包组数量：1
7.完成数量：0
8.采购数量：1
| 包组编号 | 包组名称 | 包组属性 | 包组预算 | 其他信息 |
| CG * - * - 点击查看>> | 物业管理服务 | 服务 | 2, * , * . * 元 | 查看 |
* 、合格供应商资格条件 | 序号 | 法规依据 | 条件描述 | 证明要求 |
| 1 | 政府采购法 | 具有独立承担民事责任的能力 | 按照政府采购法要求 |
| 2 | 政府采购法 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 | 按照政府采购法要求 |
| 3 | 政府采购法 | (略) (略) 必需的设备和专业技术能力 | 按照政府采购法要求 |
| 4 | 政府采购法 | 有依法 (略) 会保障资金的良好记录 | 按照政府采购法要求 |
| 5 | 政府采购法 | 参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录 | 按照政府采购法要求 |
* 、兼投兼中 不适用。
* 、现场考察 (略) 考察。
* 、采购前答疑会 不召开采购前答疑会。
* 、采购文件 1.文件序号：2-1。
2.文件售价：免费。
3.获取时间：即日起至 * 日 * : * 工作时间。
4.获取方式：已进入 (略) 省政府采购供应商库的供应商，向 (略) 公 (略) 提出获取意向； (略) 公 (略) 对有获取意向的供应商的供应 (略) 核对并在信用中国、中 (略) 等渠道查询相关主体无不良信用记录后，在 (略) (略) 标注供应商获取资格。被标注的供应商可
* 、项目基本情况
1. 物业类型：办公楼、庭院、水暖、空调、电气、食堂。
2. 服务地点： (略) 市沈北新区虎石台南大街 * 号
3. 服务面积： * 6平方米。
* 、物业委托管理事项
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
负责校园内强电、弱电设施、 (略) 、养护、维修和管理；供暖系统、消防系统设备、阀门、管道的维修维护；饮用水设施设备的维护、清洁；污排、雨排系统的清理与维修，太阳能辅助电加热系统的维修与维护。
（ * ）环境卫生保洁管理
负责本项目范围内走廊、卫生间、会议室、 (略) 、庭院、食堂、写生园等公共区域卫生保洁。
（ * ）安全保卫、秩序维护工作
负责校园门卫管理、治安综合治理、校园内各类纠纷和治安案件等 * 小时安全保卫工作。
（ * ）食堂劳务工作
(略) 食堂的劳务工作。
* 、物业管理职责及要求
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
1. 总体要求
（1）制订 (略) 、岗位责任制、定期巡回检查、维修保养、运行记录管理、维修档案等管理制度， (略) 。
（2）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，机房环境符合设备要求。
（3）配备电器维修及设备维修、 (略) 需的专业技术人员，专业技术人员、维修人 (略) 操作规程。
（4）保持电器设备状态良好，运行正常，无重大责任事故。
2. 给排水系统
（1）设备、阀门管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象。
（2）排水系统通畅，各设备间等无积水、浸泡。
（3）遇有事故，维护人员在规 (略) 抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。
3. 电工工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）监控设备的维护、监控与管理。
（3）广播系统、消防系统、电话系统的维修与管理。
（4）各楼电路、设施、楼内及园区照明设备维护、维修及日常保养。
（5）学校大型电路改造的配合工作。
（6）与用电相关数据的统计及上报。
（7）负责本校园区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
（8）积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应 (略) ，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
（9）发现重要电气设备故障时， (略) 门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。
（ * ）定期清洁配电房，做到“ * 净”（设备净、机房净、 (略) 地净），确保 (略) 。
4. 供暖工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）供暖系统内管线及设备的安装和维修保养工作，出现故障 (略) ， (略) 理，保证供暖 (略) 。
5.消防设施管理工作。
（1） (略) 消防设施的维护与维修工作。
（2）消防报警联动设施的 * 小时监控与管理。
（3）应急疏散设施的维护与维修。
6.浴室及太阳能辅助电加热系统的管理工作。
（1） (略) 浴室的管理、维护、清扫、维修工作，保障浴室正常、安全使用。
（2）负责太阳能辅助电加热系统的安全管理、维修维护工作。定期检查、保养，发现问题及时维修。
7. 房屋及设施维修工作。
（1）每天检查房屋及设施设备，对门窗损坏、房屋漏水、围栏松动等损坏或故障问题，及时修理，并做好记录。房屋设施问题小修，解决时间不得超过 * 小时。
（2）每月由负责人， (略) 各个地方，根据实际情况，属于中等程度维修的，需作出相应维修方案与预算， (略) 领导，领 (略) 施工维修。审批批准后，维修完成时间不得超过3天。
（3） (略) (略) * 次彻底检查，由 * * 双方领导带领，发现问题作好记录，重大维修项目，由学校制定维修方案， * 方予以实施。
（ * ）秩序维护工作
1. 工作要求
（1）全面负责校园门卫管理和校园防火、防盗、治安巡逻，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患，学校内各负责区域设有巡更点， (略) 制定的时间段，严格打卡。
（2） (略) 的组织和领导下， (略) 治安综合治理工作。
（3） (略) ， (略) 理校园内各类纠纷和治安案件，及时、 (略) 理校园内的各类突发事件。
（4）随时出员，为师生提供紧急救助服务。
（5）协助并配合 (略) 安全防范，提供安全力量支援。
（6）抽调临时秩序维护员力量， (略) 重大活动安全保卫工作。
（7）配合公安机关， (略) 与周边的违法犯罪活动。
2. 着装要求
（1）除不宜或者不需要着装的情形外，在工作时间必须着保安制服。因私外出时应着便服。
（2）着保安服时，要按规定佩带保安标志。
（3）保安制服不准与便服混穿，不同季节的保安制服不准混穿。
|
3.项目编号：
CG * - * - *
4.采购文件序号：
1-1
5.采购公告日期：
* 日
* 、采购结果 | 包组编号 | 结果类型 | 确定原因或废标情形 | 确定日期 | 中标、成交供应商名单 |
| CG * - * - 点击查看>> | 废标 | 投标供应商不足 * 家 | * 日 | 无 |
* 、采购文件 采购文件
* 、项目基本情况
1. 物业类型：办公楼、庭院、水暖、空调、电气、食堂。
2. 服务地点： (略) 市沈北新区虎石台南大街 * 号
3. 服务面积： * 6平方米。
* 、物业委托管理事项
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
负责校园内强电、弱电设施、 (略) 、养护、维修和管理；供暖系统、消防系统设备、阀门、管道的维修维护；饮用水设施设备的维护、清洁；污排、雨排系统的清理与维修，太阳能辅助电加热系统的维修与维护。
（ * ）环境卫生保洁管理
负责本项目范围内走廊、卫生间、会议室、 (略) 、庭院、食堂、写生园等公共区域卫生保洁。
（ * ）安全保卫、秩序维护工作
负责校园门卫管理、治安综合治理、校园内各类纠纷和治安案件等 * 小时安全保卫工作。
（ * ）食堂劳务工作
(略) 食堂的劳务工作。
* 、物业管理职责及要求
（ * ） (略) 、养护、维修、管理
1. 总体要求
（1）制订 (略) 、岗位责任制、定期巡回检查、维修保养、运行记录管理、维修档案等管理制度， (略) 。
（2）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，机房环境符合设备要求。
（3）配备电器维修及设备维修、 (略) 需的专业技术人员，专业技术人员、维修人 (略) 操作规程。
（4）保持电器设备状态良好，运行正常，无重大责任事故。
2. 给排水系统
（1）设备、阀门管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象。
（2）排水系统通畅，各设备间等无积水、浸泡。
（3）遇有事故，维护人员在规 (略) 抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。
3. 电工工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）监控设备的维护、监控与管理。
（3）广播系统、消防系统、电话系统的维修与管理。
（4）各楼电路、设施、楼内及园区照明设备维护、维修及日常保养。
（5）学校大型电路改造的配合工作。
（6）与用电相关数据的统计及上报。
（7）负责本校园区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
（8）积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应 (略) ，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
（9）发现重要电气设备故障时， (略) 门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。
（ * ）定期清洁配电房，做到“ * 净”（设备净、机房净、 (略) 地净），确保 (略) 。
4. 供暖工作
（1） (略) * 小时的维护、监控与管理。
（2）供暖系统内管线及设备的安装和维修保养工作，出现故障 (略) ， (略) 理，保证供暖 (略) 。
5.消防设施管理工作。
（1） (略) 消防设施的维护与维修工作。
（2）消防报警联动设施的 * 小时监控与管理。
（3）应急疏散设施的维护与维修。
6.浴室及太阳能辅助电加热系统的管理工作。
（1） (略) 浴室的管理、维护、清扫、维修工作，保障浴室正常、安全使用。
（2）负责太阳能辅助电加热系统的安全管理、维修维护工作。定期检查、保养，发现问题及时维修。
7. 房屋及设施维修工作。
（1）每天检查房屋及设施设备，对门窗损坏、房屋漏水、围栏松动等损坏或故障问题，及时修理，并做好记录。房屋设施问题小修，解决时间不得超过 * 小时。
（2）每月由负责人， (略) 各个地方，根据实际情况，属于中等程度维修的，需作出相应维修方案与预算， (略) 领导，领 (略) 施工维修。审批批准后，维修完成时间不得超过3天。
（3） (略) (略) * 次彻底检查，由 * * 双方领导带领，发现问题作好记录，重大维修项目，由学校制定维修方案， * 方予以实施。
（ * ）秩序维护工作
1. 工作要求
（1）全面负责校园门卫管理和校园防火、防盗、治安巡逻，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患，学校内各负责区域设有巡更点， (略) 制定的时间段，严格打卡。
（2） (略) 的组织和领导下， (略) 治安综合治理工作。
（3） (略) ， (略) 理校园内各类纠纷和治安案件，及时、 (略) 理校园内的各类突发事件。
（4）随时出员，为师生提供紧急救助服务。
（5）协助并配合 (略) 安全防范，提供安全力量支援。
（6）抽调临时秩序维护员力量， (略) 重大活动安全保卫工作。
（7）配合公安机关， (略) 与周边的违法犯罪活动。
2. 着装要求
（1）除不宜或者不需要着装的情形外，在工作时间必须着保安制服。因私外出时应着便服。
（2）着保安服时，要按规定佩带保安标志。
（3）保安制服不准与便服混穿，不同季节的保安制服不准混穿。
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3.项目编号：CG * - * - *
4.项目属性：服务
5.项目预算：2, * , * . * 元
6.包组数量：1
7.完成数量：0
8.采购数量：1
| 包组编号 | 包组名称 | 包组属性 | 包组预算 | 其他信息 |
| CG * - * - 点击查看>> | 物业管理服务 | 服务 | 2, * , * . * 元 | 查看 |
* 、合格供应商资格条件 | 序号 | 法规依据 | 条件描述 | 证明要求 |
| 1 | 政府采购法 | 具有独立承担民事责任的能力 | 按照政府采购法要求 |
| 2 | 政府采购法 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 | 按照政府采购法要求 |
| 3 | 政府采购法 | (略) (略) 必需的设备和专业技术能力 | 按照政府采购法要求 |
| 4 | 政府采购法 | 有依法 (略) 会保障资金的良好记录 | 按照政府采购法要求 |
| 5 | 政府采购法 | 参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录 | 按照政府采购法要求 |
* 、兼投兼中 不适用。
* 、现场考察 (略) 考察。
* 、采购前答疑会 不召开采购前答疑会。
* 、采购文件 1.文件序号：1-1。
2.文件售价：免费。
3.获取时间：即日起至 * 日 * : * 工作时间。
4.获取方式：已进入 (略) 省政府采购供应商库的供应商，向 (略) 公 (略) 提出获取意向； (略) 公 (略) 对有获取意向的供应商的供应 (略) 核对并在信用中国、中 (略) 等渠道查询相关主体无不良信用记录后，在 (略) (略) 标注供应商获取资格。被标注的供应商可
下载 电子版文件；也可前往集中采购机构以外的采购代理机构获取纸质版文件。文件以下载的电子版为准。
未进入的，请登录辽 (略) 属各市（ (略) 除外） (略) 进入 (略) 省政府采购供应商库后获取。
接受联合体参加的，除上述约定外， (略) 公 (略) 应对联合体成员的供应 (略) 核对和信用记录查询。联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。还应对联合协议是否载明联合体各方承担的工作、义务和在政府采购合同中各方 (略) 审查。
* 、响应文件 1.文件组成：详见采购文件。
2.文件格式：详见采购文件。
3.提交文件及证明材料截止时间： * 日 * : * 。
4.提交文件及证明材料地点： (略) 市 (略) 区世纪路1号 * 世纪大厦B座1楼大厅公示。
5.提交文件及证明材料方式：已下载采购文件的供应商（联合体主办方）在上述提交截止时间前加密上传 (略) 密封提交实物件， (略) 保存的加密密钥经 (略) 公 (略) 现场解密报价表，不接受其他方式的提交和解密。响应文件中的 (略) 解密的报价表同 * 内容不 * 致的， (略) 解密的报价表为准。
6.政府采购的信息 (略) (略) 会公开发布，响应文件应不涉及国家秘密、商业秘密。
7.提交份数：5 份，其中：正本1份，其余为副本。
8.文件有效期：自提交之日起 * 日。
* 、评审相关 1.评审方法：详见采购文件。
2.评审标准：详见采购文件。
3.评审地点： (略) 市 (略) 区世纪路1号 * 世纪大厦B座1楼大厅公示。
4.开始时间： * 日 * : * 。
* 、说明 1.本公告公示期限为 5 工作日。
2. (略) 相关的事项，详见本公告或向 (略) 公 (略) 咨询。
3.除特殊说明， (略) 指时间为 (略) 时间，所指日数为日历天数。
感谢您的支持和参与！
采购人名 称： (略)
地 址： (略) 省 (略) 市沈北新区虎石台南大街 * 号
联系人：付冰
电 话：
点击查看>> 采购代理机构名 称： (略) 公 (略)
地 址： (略) 市 (略) 区世纪路1 (略) 电话
点击查看>> 联系人：王翀
电 话：
点击查看>> (略) 公 (略)
* 日
53
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