关于 (略) 市光明区新湖街道楼村 (略) 市更新单元

土壤环境初步调查公示

“ (略) 市光明区新湖街道楼村 (略) 市更新单元”位于 (略) 市光明区新 (略) 区范围内，东临规划楼环路，南至双明大道（华夏 * 路），西临龙大高速公路，北临绘猫路。申报主体为“ (略) (略) (略) ”，更新单元用地面积为 点击查看>> . * m2，其中工业用地面积为 点击查看>> .1m2，现有用地类型主要为居住用地、工业用地和科研教育用地。根据《 (略) 市光明 * - * & * 号片区[ (略) 地区]法定图则》（草案），申报更新单元范围内用地功能规划方向主要为 * 类居住用地（R2）、商业服务设施用地（C1）、教育设施用地（GIC5）和公园绿地（G1）。

本项目用地于 * 十年代末 * 十年代初开始建设，项目地块内主要建筑物功能分为村民自建民房、 (略) 房、工业宿舍等。工业用地内历史及现状入驻的企业类型主要有 * 金制品、塑胶制品、 (略) 、电子业等生产加工企业。

根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（ (略) 令第 * 号）、《工矿用地土壤环境管理办法（试行）》（ (略) 令第3号）、《 (略) 市更新实施工作 (略) 理意见（ * ）》（深规土规〔 * 〕3号）、《 (略) 市土壤环境保护和质量提升工作方案》（深府办〔 * 〕 * 号）和《 (略) 市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》等有关要求， (略) (略) (略) 委托 (略) 市 (略) 对该更新单元开展土壤环境初步调查。在建设单位的协助下，通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式，判断和识别疑似污染区域，分析污染来源和主要污染物类型；通过样品采集、分析测试和数据评价，判断该更新单元是否存在污染。

本次采用专业判断法，在地块内共布设 * 个土壤样品采集点位和5个地下水采集点位。委托专业 (略) 了土孔钻探和地下水监测井建设等工作，共钻探 * 个土孔，并将其中5个改装成地下水监测点位。委托 (略) (略) 进行了土壤和地下水样品采样和实验室检测工作。

根据土壤样品检测结果，各项污染物监测指标均低于相应土壤环境风险筛选值，因此，本更新地块的各项土壤污染检测指标均达标。

根据地下水检测结果，各项污染物监测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> 7）Ⅲ类标准。

综上，该更新单元未受到明显污染，不属于污染地块，无需开展后续详细调查和风险评估。从土壤环境质量的角度，本项目地块用于 * 类居住用地、商业服务设施用地、教育设施用地和公园绿地的再开 (略) 的。

关于 (略) 市光明区新湖街道楼村 (略) 市更新单元

土壤环境初步调查公示

“ (略) 市光明区新湖街道楼村 (略) 市更新单元”位于 (略) 市光明区新 (略) 区范围内，东临规划楼环路，南至双明大道（华夏 * 路），西临龙大高速公路，北临绘猫路。申报主体为“ (略) (略) (略) ”，更新单元用地面积为 点击查看>> . * m2，其中工业用地面积为 点击查看>> .1m2，现有用地类型主要为居住用地、工业用地和科研教育用地。根据《 (略) 市光明 * - * & * 号片区[ (略) 地区]法定图则》（草案），申报更新单元范围内用地功能规划方向主要为 * 类居住用地（R2）、商业服务设施用地（C1）、教育设施用地（GIC5）和公园绿地（G1）。

本项目用地于 * 十年代末 * 十年代初开始建设，项目地块内主要建筑物功能分为村民自建民房、 (略) 房、工业宿舍等。工业用地内历史及现状入驻的企业类型主要有 * 金制品、塑胶制品、 (略) 、电子业等生产加工企业。

根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（ (略) 令第 * 号）、《工矿用地土壤环境管理办法（试行）》（ (略) 令第3号）、《 (略) 市更新实施工作 (略) 理意见（ * ）》（深规土规〔 * 〕3号）、《 (略) 市土壤环境保护和质量提升工作方案》（深府办〔 * 〕 * 号）和《 (略) 市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》等有关要求， (略) (略) (略) 委托 (略) 市 (略) 对该更新单元开展土壤环境初步调查。在建设单位的协助下，通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式，判断和识别疑似污染区域，分析污染来源和主要污染物类型；通过样品采集、分析测试和数据评价，判断该更新单元是否存在污染。

本次采用专业判断法，在地块内共布设 * 个土壤样品采集点位和5个地下水采集点位。委托专业 (略) 了土孔钻探和地下水监测井建设等工作，共钻探 * 个土孔，并将其中5个改装成地下水监测点位。委托 (略) (略) 进行了土壤和地下水样品采样和实验室检测工作。

根据土壤样品检测结果，各项污染物监测指标均低于相应土壤环境风险筛选值，因此，本更新地块的各项土壤污染检测指标均达标。

根据地下水检测结果，各项污染物监测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> 7）Ⅲ类标准。

综上，该更新单元未受到明显污染，不属于污染地块，无需开展后续详细调查和风险评估。从土壤环境质量的角度，本项目地块用于 * 类居住用地、商业服务设施用地、教育设施用地和公园绿地的再开 (略) 的。