(略) 北站房综合枢纽 (略) 的 “大洋文苑小区” (略) 条件， (略) 。
1、招标编号:E 点击查看>>

2、项目名称：“大洋文苑小区”项目策划及销售代理业务

3、招标内容：“大洋文苑小区”项目房地产全程策划、销售代理服务（含合同签订及备案、银行按揭、不动产权证书办理等服务）。

4、建设规模：规划用地面积 * 5㎡，总建筑面积约 * . * 万㎡，建筑密度 * %- * %，容积率≥3.2且＜3.5，绿地率 * %- * %，建筑控制高度不大于 * m，住宅套数 * 套，其中可售 * 套，地下室车位 * 个（具体以实际为准）。

5、投标人资格要求：

①具有独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构；

②取得房地产经济机构备案证书（备案证书过期的，可提供有关单位出具的不再备案材料）或在 (略) 取得 (略) 门颁发的房地产经济机构备案证（含分公司）；

③具有房地产全程销售代理、策划能力， (略) 顾问与 (略) ，具备相应的服务能力；

④投标人在3年内（含3年）具有累计计容建筑面积 * 万平方米以上（含 * 万平方米）房地产策划及销售业绩（注：需提供销售代理合同，销售业绩以代理合同标明的建筑面积为计算值，若代理合同未标明建筑面积的，则以开发商提供的书面证明或代理项目的预售证作为销售业绩计算）；

⑤投标人拟派本项目操盘人员（项目总监）应 (略) 市及以上操盘经验，5年（含）以上同岗位操盘经验，不少于2个（含2个）项目操盘经验且单项建筑面积在 * 万平方米以上（含 * 万平方米）楼盘策划及销售业绩。销售经理、策划经理应具有3年（含）以上同岗位操盘经验。

⑥投标人中标后需承 (略) 有住宅房源完成销售 * %（按可售住宅建筑面积计算）以前，不得在本项目半径直线距离1公里范围（两个项目之间用地红线直线距离最近点）内承接其他楼盘的策划销售代理(铁发地产及其关联企业开发项目除外，需提供书面承诺）。

⑦ (略) 财务独立，健康运营能力（提供书面承诺）。

⑧投标人项目组应至少包括如下构成：项目总监、销售经理、策划负责人、平面设计主创各 1 名，均要求具有5年以上房地产从业经验，且具有3个项目以上同岗位经验；策划人员1名，要求具有3年以上房地产从业经验（ (略) 工作）；行政秘书1名，要求具有2个项目以上同岗位经验，现场销售专员3人以上。项目总监、销售经理、策划负责人、平面设计主创、策划人员、行政秘书、现场销售专员等应提供劳动合同复印件及相关岗位证明材料。以上人员需要提供从 * 年5月倒推近 (略) 保缴纳证明。（受疫情影响2月份开始到疫情 (略) 保缴纳证明可以不提供，不作为废标条件， (略) 文件约定需要提供 (略) 保缴费证明的，应提供对应设计人员与本单位签订的真实有效的劳动聘用合同及在职在岗承诺书）。

⑨ (略) 发布之日前3年内的经营活动中，不存在重大 (略) 贿犯罪情形。（提供书面承诺）。

⑩投标人未被列为“ (略) 人”【投标人须 (略) (略) （网址：hp:/ 点击查看>> ）→“ (略) 人” 中 (略) 页（须加盖投标人公章）】。

?投标人未被列为“严重违法失信企业名单”【投标人须提供国家企业信用信息公示系统（网址：hp:/ 点击查看>> ）→“企业信用信息” →“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”中 (略) 页（须加盖投标人公章）】。

注：①投标人企业策划及销售业绩证明须提供合同（合同可只提供签订双方主体、代理 (略) 分的页码），合同须有开发企业和销售企业双方盖章，若合同上未体现销售代理体量，须 (略) 出具体量证明材料（如开发商提供的书面证明或商品房预售许可证等）；

②操盘人员（项目总监）楼盘策划及销售业绩证明须提供操盘人员（项目总监）操盘经验证明，经验证明须有开发企业盖章，具体格式详见投标文件格式。

③招标人保留对中标人提供材料 (略) 核查的权力，若发现弄虚作假，将 (略) 理。

④招标文件中的“ * 年、 * 年、 * 年”时间系指： * 年内， * 日起向前顺推 * 年。 * 年内， * 日起向前顺推 * 年。 * 年内，是指， * 日起向前顺推 * 年。策划及销售业绩（代理业绩）以招标文件要求时间内签订的销售代理合同为准。

6、招标文件的获取

6.1、本招标项目采用 电子招投标。采用电子招投标的， (略) 的文件为： (略) 市公 (略) 的有关规定。

6.2、采用电子招投标的，凡有意参加投标者，请于 * 年6月23日至投标截止时间前通过 (略) 市公 (略) （hp://www.lyggzy.com.cn/lyztb/） (略) 上报名，利用已经激活并审核通过的CA证书 (略) 中获取。 (略) 文件使用新点投标文件制作软件( (略) 版)打开。

7、评标方法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

8、投标文件的递交，投标截止时间及开标时间

8.1、开标时间： * 日 * 时 * 分；

8.2、投标文件提交的截止时间： * 年 7月 * 日 * 时 * 分；

8.3、投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投 (略) 络上传至 (略) 市公 (略) 电子交易平台，在开始解密时间（开标时间）起 * 分 (略) 电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版投标文件，投标无效。

9、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 市公 (略) （www.lyggzy.com.cn）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）上发布。

* 、投标保证金

* .1、投标保证金提交的时间：投标截止时间前

* .2、投标保证金提交的金额： * 万元人民币

* .3、投标保证金提交的方式：投标 (略) 转账或电汇形式提交，须从投标人企业基本账户汇出， (略) 人指定账户（具体提交形式以“招标内容及要求”为准）。

* .4、投标保证金以 (略) 市公共资源交易平台保证金管理系统自动比对审核为准，招标 (略) 不接收纸质的有关缴纳投标保证金的证明材料。

招标人： (略) 北站房综合枢纽 (略) （盖章）

办公地址： (略) 市 (略) 旁

联系人及电话：谢先生 点击查看>>

招标代理机构： (略) 省 (略) （盖章）

办公地址： (略) B幢1梯 * 楼

联系人及电话：小张、小汤 点击查看>> 传真 点击查看>>

日 期： * 日

友情提示

电子投标文件编制工具软件名称及版本：新点投标文件制作软件( (略) 版),电子投标文件编制工具软件供应商及联系电话： (略) (略) 点击查看>> 、 点击查看>> 0、 点击查看>> 。

如果未办理CA证书的企业请尽快办理，办理流程请访问瑞证通安全认证公众服务平台（ (略) 省数 (略) ）网站，进入CA办理入口（www.ruiz 点击查看>> )，如果已办理证书，请检查数字证书是否可用。

“大洋文苑小区”项目策划及销售代理业务

补充通知（ * ）

招标项目编号：E 点击查看>>

1、本招标项目以附件形式补充上传“大洋文苑小区总平图（1张）、效果图（4张）及大洋文苑小区户型合集（1份）”,具体详见附件，请各投标人及时下载。

2、如有涉及上述内容的都作相应修改；若原招标文件与本补充通知有不 * 致时，以本补充通知为准。

3、投标人在截标前应 (略) 站， (略) 投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均 (略) 负责。

4、本补充通知在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) 网（www.lyggzy.com.cn）网站上发布。 (略) 文件的组成之 * ，如与招标文件内容有抵触以本补充通知为准。

招 标 人： (略) 北站房综合枢纽 (略)

招标代理机构： (略) 省 (略)

日 期： * 年 * 月 * 日

“大洋文苑小区”项目策划及销售代理业务

流标公示

招标编号：E 点击查看>>

本项目于 * 年 7月 * 日上午 * 时 * 分,在 (略) 市公 (略) 开标室开标，现公示如下：

* 、项目基本情况：

招标人： (略) 北站房综合枢纽 (略)

招标人联系电话：谢先生、 点击查看>>

招标人联系地址： (略) 市 (略) 旁

项目名称：“大洋文苑小区”项目策划及销售代理业务

* 、开标基本情况：

至投标截止时间只有 * 家投标单位递交了投标文件，投标单位不足 * 家， (略) 理。

* 、公示时间： * 日至 * 日

招标人： (略) 北站房综合枢纽 (略)

招标代理机构： (略) 省 (略)

日期： * 日

(略) 北站房综合枢纽 (略) 的 “大洋文苑小区” (略) 条件， (略) 。
1、招标编号:E 点击查看>>

2、项目名称：“大洋文苑小区”项目策划及销售代理业务

3、招标内容：“大洋文苑小区”项目房地产全程策划、销售代理服务（含合同签订及备案、银行按揭、不动产权证书办理等服务）。

4、建设规模：规划用地面积 * 5㎡，总建筑面积约 * . * 万㎡，建筑密度 * %- * %，容积率≥3.2且＜3.5，绿地率 * %- * %，建筑控制高度不大于 * m，住宅套数 * 套，其中可售 * 套，地下室车位 * 个（具体以实际为准）。

5、投标人资格要求：

①具有独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构；

②取得房地产经济机构备案证书（备案证书过期的，可提供有关单位出具的不再备案材料）或在 (略) 取得 (略) 门颁发的房地产经济机构备案证（含分公司）；

③具有房地产全程销售代理、策划能力， (略) 顾问与 (略) ，具备相应的服务能力；

④投标人在3年内（含3年）具有累计计容建筑面积 * 万平方米以上（含 * 万平方米）房地产策划及销售业绩（注：需提供销售代理合同，销售业绩以代理合同标明的建筑面积为计算值，若代理合同未标明建筑面积的，则以开发商提供的书面证明或代理项目的预售证作为销售业绩计算）；

⑤投标人拟派本项目操盘人员（项目总监）应 (略) 市及以上操盘经验，5年（含）以上同岗位操盘经验，不少于2个（含2个）项目操盘经验且单项建筑面积在 * 万平方米以上（含 * 万平方米）楼盘策划及销售业绩。销售经理、策划经理应具有3年（含）以上同岗位操盘经验。

⑥投标人中标后需承 (略) 有住宅房源完成销售 * %（按可售住宅建筑面积计算）以前，不得在本项目半径直线距离1公里范围（两个项目之间用地红线直线距离最近点）内承接其他楼盘的策划销售代理(铁发地产及其关联企业开发项目除外，需提供书面承诺）。

⑦ (略) 财务独立，健康运营能力（提供书面承诺）。

⑧投标人项目组应至少包括如下构成：项目总监、销售经理、策划负责人、平面设计主创各 1 名，均要求具有5年以上房地产从业经验，且具有3个项目以上同岗位经验；策划人员1名，要求具有3年以上房地产从业经验（ (略) 工作）；行政秘书1名，要求具有2个项目以上同岗位经验，现场销售专员3人以上。项目总监、销售经理、策划负责人、平面设计主创、策划人员、行政秘书、现场销售专员等应提供劳动合同复印件及相关岗位证明材料。以上人员需要提供从 * 年5月倒推近 (略) 保缴纳证明。（受疫情影响2月份开始到疫情 (略) 保缴纳证明可以不提供，不作为废标条件， (略) 文件约定需要提供 (略) 保缴费证明的，应提供对应设计人员与本单位签订的真实有效的劳动聘用合同及在职在岗承诺书）。

⑨ (略) 发布之日前3年内的经营活动中，不存在重大 (略) 贿犯罪情形。（提供书面承诺）。

⑩投标人未被列为“ (略) 人”【投标人须 (略) (略) （网址：hp:/ 点击查看>> ）→“ (略) 人” 中 (略) 页（须加盖投标人公章）】。

?投标人未被列为“严重违法失信企业名单”【投标人须提供国家企业信用信息公示系统（网址：hp:/ 点击查看>> ）→“企业信用信息” →“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”中 (略) 页（须加盖投标人公章）】。

注：①投标人企业策划及销售业绩证明须提供合同（合同可只提供签订双方主体、代理 (略) 分的页码），合同须有开发企业和销售企业双方盖章，若合同上未体现销售代理体量，须 (略) 出具体量证明材料（如开发商提供的书面证明或商品房预售许可证等）；

②操盘人员（项目总监）楼盘策划及销售业绩证明须提供操盘人员（项目总监）操盘经验证明，经验证明须有开发企业盖章，具体格式详见投标文件格式。

③招标人保留对中标人提供材料 (略) 核查的权力，若发现弄虚作假，将 (略) 理。

④招标文件中的“ * 年、 * 年、 * 年”时间系指： * 年内， * 日起向前顺推 * 年。 * 年内， * 日起向前顺推 * 年。 * 年内，是指， * 日起向前顺推 * 年。策划及销售业绩（代理业绩）以招标文件要求时间内签订的销售代理合同为准。

6、招标文件的获取

6.1、本招标项目采用 电子招投标。采用电子招投标的， (略) 的文件为： (略) 市公 (略) 的有关规定。

6.2、采用电子招投标的，凡有意参加投标者，请于 * 年6月23日至投标截止时间前通过 (略) 市公 (略) （hp://www.lyggzy.com.cn/lyztb/） (略) 上报名，利用已经激活并审核通过的CA证书 (略) 中获取。 (略) 文件使用新点投标文件制作软件( (略) 版)打开。

7、评标方法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

8、投标文件的递交，投标截止时间及开标时间

8.1、开标时间： * 日 * 时 * 分；

8.2、投标文件提交的截止时间： * 年 7月 * 日 * 时 * 分；

8.3、投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投 (略) 络上传至 (略) 市公 (略) 电子交易平台，在开始解密时间（开标时间）起 * 分 (略) 电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版投标文件，投标无效。

9、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 市公 (略) （www.lyggzy.com.cn）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）上发布。

* 、投标保证金

* .1、投标保证金提交的时间：投标截止时间前

* .2、投标保证金提交的金额： * 万元人民币

* .3、投标保证金提交的方式：投标 (略) 转账或电汇形式提交，须从投标人企业基本账户汇出， (略) 人指定账户（具体提交形式以“招标内容及要求”为准）。

* .4、投标保证金以 (略) 市公共资源交易平台保证金管理系统自动比对审核为准，招标 (略) 不接收纸质的有关缴纳投标保证金的证明材料。

招标人： (略) 北站房综合枢纽 (略) （盖章）

办公地址： (略) 市 (略) 旁

联系人及电话：谢先生 点击查看>>

招标代理机构： (略) 省 (略) （盖章）

办公地址： (略) B幢1梯 * 楼

联系人及电话：小张、小汤 点击查看>> 传真 点击查看>>

日 期： * 日

友情提示

电子投标文件编制工具软件名称及版本：新点投标文件制作软件( (略) 版),电子投标文件编制工具软件供应商及联系电话： (略) (略) 点击查看>> 、 点击查看>> 0、 点击查看>> 。

如果未办理CA证书的企业请尽快办理，办理流程请访问瑞证通安全认证公众服务平台（ (略) 省数 (略) ）网站，进入CA办理入口（www.ruiz 点击查看>> )，如果已办理证书，请检查数字证书是否可用。

“大洋文苑小区”项目策划及销售代理业务

补充通知（ * ）

招标项目编号：E 点击查看>>

1、本招标项目以附件形式补充上传“大洋文苑小区总平图（1张）、效果图（4张）及大洋文苑小区户型合集（1份）”,具体详见附件，请各投标人及时下载。

2、如有涉及上述内容的都作相应修改；若原招标文件与本补充通知有不 * 致时，以本补充通知为准。

3、投标人在截标前应 (略) 站， (略) 投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均 (略) 负责。

4、本补充通知在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) 网（www.lyggzy.com.cn）网站上发布。 (略) 文件的组成之 * ，如与招标文件内容有抵触以本补充通知为准。

招 标 人： (略) 北站房综合枢纽 (略)

招标代理机构： (略) 省 (略)

日 期： * 年 * 月 * 日

“大洋文苑小区”项目策划及销售代理业务

流标公示

招标编号：E 点击查看>>

本项目于 * 年 7月 * 日上午 * 时 * 分,在 (略) 市公 (略) 开标室开标，现公示如下：

* 、项目基本情况：

招标人： (略) 北站房综合枢纽 (略)

招标人联系电话：谢先生、 点击查看>>

招标人联系地址： (略) 市 (略) 旁

项目名称：“大洋文苑小区”项目策划及销售代理业务

* 、开标基本情况：

至投标截止时间只有 * 家投标单位递交了投标文件，投标单位不足 * 家， (略) 理。

* 、公示时间： * 日至 * 日

招标人： (略) 北站房综合枢纽 (略)

招标代理机构： (略) 省 (略)

日期： * 日