9.6

投标时需要提供设计成果资料

投标时需提交项目用地内的鸟瞰图、各单体效果图，总平面布置图，绿化景观改造效果图及各种分析图，各建筑平面图、立面图、剖面图及其它图纸；

规划布置方案及图纸深度

* 分

（1）规划布置方案对土地利用充分，方案针对性强，功能分区合理，功能布置健全，交通组织顺畅， (略) 区和乐园景观有机融合， (略) 市开放空间的同时，实现小区封闭式管理，充分考虑未来发展的拓展性和可变性，符合国家相关规范， (略) 人使用要求3-5分；

（2）规划布置方案基本满足要求，但是缺乏 * 定的针对性得1-2分；

（3）规划布置方案不满足要求或与国家及地方规范要求有矛盾和冲突得0-1分。

（4）规划总平面图、修建性详细规划、控制性详细规划满足国家规范及地方技术标准得3-5分；

（5）规划总平面图、修建性详细规划、控制性详细规划基本满足规划要求得1-2分；

（6）规划总平面图、修建性详细规划、控制性详细规划图不满足规划要求得0-1分

（7）投标人应充分考虑让搬迁居民感知最美居住环境，对搬迁工作提供相应的搬迁依据，提供真实有效的效果表现图不少于7张以上得基本分7分，每少 * 张扣1分（份数扣完为止），每增加 * 张加1分，满分 * 分；

建筑功能布置及图纸深度

* 分

（1）建筑功能布置科学合理，各功能布置具备针对性，较好满足业主使用要求得4-5分；

（2）建筑功能布置 * 般，基本能满足业主使用要求，但是缺乏针对性得3-4分；

（3）建筑功能布置凌乱，不能满足业主使用要求得0-2分。

（4）规划区内各建筑单体平面图、立面图、剖面图、地下室布置图、平时战时人防平面图及相关图纸齐全得7- * 分

（5）规划区内建筑单体平面图、立面图、剖面图、地下室布置图、平时战时人防平面图及相关图纸有但不齐全得4-6分

（6）规划区内建筑单体平面图、立面图、剖面图、地下室布置图、平时战时人防平面图及相关图纸未提供得0-3分

投标报价

* 分

（1）本项目控制性详细规划成果、 (略) 控制价：￥ * 万元（总价包干）；所有有效投标人投标报价的平均价为评标指标价，与评标指标价相等的得满分5分；投标报价与评标指标价相比，每上浮1%扣1分，下浮1%扣1分，分值扣完为止。

（2） (略) 控制价单价： * 元/平方米；

所有有效投标人投标报价的平均价为评标指标价，与评标指标价相等的得满分 * 分；投标报价与评标指标价相比，每上浮1%扣2分，下浮1%扣2分，分值扣完为止。

得分数计算公式：

投标人报价得分= * -|[（投标人投标报价-平均价）/平均价]|× * %×2

注：平均价计算公式：

t1＋t2＋…＋tn

P n

注：①、P为平均价；、t为投标人报价；t1、t2…、n指投标报价个数。

规划布置方案及图纸深度

* 分

（1）规划布置方案对土地利用充分，方案针对性强，功能分区合理，功能布置健全，交通组织顺畅， (略) 区和乐园景观有机融合， (略) 市开放空间的同时，实现小区封闭式管理，充分考虑未来发展的拓展性和可变性，符合国家相关规范， (略) 人使用要求3-5分；

（2）规划布置方案基本满足要求，但是缺乏 * 定的针对性得1-2分；

（3）规划布置方案不满足要求或与国家及地方规范要求有矛盾和冲突得0-1分。

（4）修建性详细规划方案、控制性详细规划方案满足国家规范及地方技术标准得3-5分；

（5）修建性详细规划方案、控制性详细规划方案基本满足规划要求得1-2分；

（6）修建性详细规划方案、控制性详细规划方案图不满足规划要求得0-1分

（7）投标人应充分考虑让搬迁居民感知最美居住环境，对搬迁工作提供相应的搬迁依据，提供真实有效的效果表现图不少于7张以上得基本分7分，每少 * 张扣1分（份数扣完为止），每增加 * 张加1分，满分 * 分；

建筑功能布置方案

* 分

根据投标人建筑功能布置及图纸深度情况：

（1）第 * 档次：建筑功能布置科学合理，各功能布置具备针对性，较好满足业主使用要求得，方案图纸齐全，得 * - * 分；

（2）第 * 档次：建筑功能布置科学性 * 般，各功能布置能满足业主使用要求，但是缺乏针对性，方案图纸齐全，得 * - * 分；

（3）第 * 档次，建筑功能布置 * 般，基本满足业主使用要求，但是缺乏针对性，方案图纸不全，得6- * 分。

（4）第 * 档次：建筑功能布置凌乱，基本满足业主要求，得1-5分；

投标报价

* 分

（1）本项目控制性详细规划成果、 (略) 控制价：￥ * 万元（总价包干）；所有有效投标人投标报价的平均价为评标指标价，与评标指标价相等的得满分5分；投标报价与评标指标价相比，每上浮1%扣1分，下浮1%扣1分，分值扣完为止。

（2） (略) 控制价单价： * 元/平方米；

所有有效投标人投标报价的平均价为评标指标价，与评标指标价相等的得满分 * 分；投标报价与评标指标价相比，每上浮1%扣2分，下浮1%扣2分，分值扣完为止。

得分数计算公式：

投标人报价得分=总分值-|[（投标人投标报价-平均价）/平均价]|× * %×扣分值

注：平均价计算公式：

P=（t1+t2…+tn-2）/（n-2）

注：当投标人有效报价超过5个（含本数），去掉 * 个最高值和 * 个最低值后的平均值。

9.6

投标时需要提供设计成果资料

投标时需提交项目用地内的鸟瞰图、各单体效果图，总平面布置图，绿化景观改造效果图及各种分析图，各建筑平面图、立面图、剖面图及其它图纸；

规划布置方案及图纸深度

* 分

（1）规划布置方案对土地利用充分，方案针对性强，功能分区合理，功能布置健全，交通组织顺畅， (略) 区和乐园景观有机融合， (略) 市开放空间的同时，实现小区封闭式管理，充分考虑未来发展的拓展性和可变性，符合国家相关规范， (略) 人使用要求3-5分；

（2）规划布置方案基本满足要求，但是缺乏 * 定的针对性得1-2分；

（3）规划布置方案不满足要求或与国家及地方规范要求有矛盾和冲突得0-1分。

（4）规划总平面图、修建性详细规划、控制性详细规划满足国家规范及地方技术标准得3-5分；

（5）规划总平面图、修建性详细规划、控制性详细规划基本满足规划要求得1-2分；

（6）规划总平面图、修建性详细规划、控制性详细规划图不满足规划要求得0-1分

（7）投标人应充分考虑让搬迁居民感知最美居住环境，对搬迁工作提供相应的搬迁依据，提供真实有效的效果表现图不少于7张以上得基本分7分，每少 * 张扣1分（份数扣完为止），每增加 * 张加1分，满分 * 分；

建筑功能布置及图纸深度

* 分

（1）建筑功能布置科学合理，各功能布置具备针对性，较好满足业主使用要求得4-5分；

（2）建筑功能布置 * 般，基本能满足业主使用要求，但是缺乏针对性得3-4分；

（3）建筑功能布置凌乱，不能满足业主使用要求得0-2分。

（4）规划区内各建筑单体平面图、立面图、剖面图、地下室布置图、平时战时人防平面图及相关图纸齐全得7- * 分

（5）规划区内建筑单体平面图、立面图、剖面图、地下室布置图、平时战时人防平面图及相关图纸有但不齐全得4-6分

（6）规划区内建筑单体平面图、立面图、剖面图、地下室布置图、平时战时人防平面图及相关图纸未提供得0-3分

投标报价

* 分

（1）本项目控制性详细规划成果、 (略) 控制价：￥ * 万元（总价包干）；所有有效投标人投标报价的平均价为评标指标价，与评标指标价相等的得满分5分；投标报价与评标指标价相比，每上浮1%扣1分，下浮1%扣1分，分值扣完为止。

（2） (略) 控制价单价： * 元/平方米；

所有有效投标人投标报价的平均价为评标指标价，与评标指标价相等的得满分 * 分；投标报价与评标指标价相比，每上浮1%扣2分，下浮1%扣2分，分值扣完为止。

得分数计算公式：

投标人报价得分= * -|[（投标人投标报价-平均价）/平均价]|× * %×2

注：平均价计算公式：

t1＋t2＋…＋tn

P n

注：①、P为平均价；、t为投标人报价；t1、t2…、n指投标报价个数。

规划布置方案及图纸深度

* 分

（1）规划布置方案对土地利用充分，方案针对性强，功能分区合理，功能布置健全，交通组织顺畅， (略) 区和乐园景观有机融合， (略) 市开放空间的同时，实现小区封闭式管理，充分考虑未来发展的拓展性和可变性，符合国家相关规范， (略) 人使用要求3-5分；

（2）规划布置方案基本满足要求，但是缺乏 * 定的针对性得1-2分；

（3）规划布置方案不满足要求或与国家及地方规范要求有矛盾和冲突得0-1分。

（4）修建性详细规划方案、控制性详细规划方案满足国家规范及地方技术标准得3-5分；

（5）修建性详细规划方案、控制性详细规划方案基本满足规划要求得1-2分；

（6）修建性详细规划方案、控制性详细规划方案图不满足规划要求得0-1分

（7）投标人应充分考虑让搬迁居民感知最美居住环境，对搬迁工作提供相应的搬迁依据，提供真实有效的效果表现图不少于7张以上得基本分7分，每少 * 张扣1分（份数扣完为止），每增加 * 张加1分，满分 * 分；

建筑功能布置方案

* 分

根据投标人建筑功能布置及图纸深度情况：

（1）第 * 档次：建筑功能布置科学合理，各功能布置具备针对性，较好满足业主使用要求得，方案图纸齐全，得 * - * 分；

（2）第 * 档次：建筑功能布置科学性 * 般，各功能布置能满足业主使用要求，但是缺乏针对性，方案图纸齐全，得 * - * 分；

（3）第 * 档次，建筑功能布置 * 般，基本满足业主使用要求，但是缺乏针对性，方案图纸不全，得6- * 分。

（4）第 * 档次：建筑功能布置凌乱，基本满足业主要求，得1-5分；

投标报价

* 分

（1）本项目控制性详细规划成果、 (略) 控制价：￥ * 万元（总价包干）；所有有效投标人投标报价的平均价为评标指标价，与评标指标价相等的得满分5分；投标报价与评标指标价相比，每上浮1%扣1分，下浮1%扣1分，分值扣完为止。

（2） (略) 控制价单价： * 元/平方米；

所有有效投标人投标报价的平均价为评标指标价，与评标指标价相等的得满分 * 分；投标报价与评标指标价相比，每上浮1%扣2分，下浮1%扣2分，分值扣完为止。

得分数计算公式：

投标人报价得分=总分值-|[（投标人投标报价-平均价）/平均价]|× * %×扣分值

注：平均价计算公式：

P=（t1+t2…+tn-2）/（n-2）

注：当投标人有效报价超过5个（含本数），去掉 * 个最高值和 * 个最低值后的平均值。