序号

原公告内容

更正后内容

1

递交投标文件截止时间： * 日 * ： * 分

递交投标文件截止时间： * 日 * ： * 分

2

开标时间： * 日 * 时 * 分

开标时间： * 日 * 时 * 分

3

评标时间： * 日 * 时

评标时间： * 日 * 时

4

服务时限

由于疫情原因，中标单位 (略) ，待疫情结束， (略) 与中标单位签署服务合同，费用发生以合同生效并进校服务为准。

序号

评分内容

评分标准

分值

1

投标报价

采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他供应商的价格分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× *

*

2

履约能力

提供 * 日（含）后同类项目的服务业绩：

单个项目单年合同金额不小于本项目总预算；每提供1个得0.5分，最高得5分；同 * 项目不重复计分，本项最高得5分。

（投标提供合同原件及任意 * 次的结款发票底联原件1份或收费凭证，投标文件中装订复印件并加盖投标人公章，否则不得分）

5

投标文件：投标文件按要求填写， (略) 文件，组成齐全，内容清晰，装订不易散落。投标文件未按要求填写、页码序号不连贯、内容不清晰、装订不整齐每项扣1分；

4

有详细的报价清单，且准确无误，符合本项目要求得5分，没有或计算错误不得分。

5

投标企业实力：

1、投标企业为拟派 (略) 及以上员工缴纳养老保险的得8分；

2、投标企业为拟派驻本项目 * %员工缴纳养老保险的得6分；

3、投标企业为拟派驻本项目 * %员工缴纳养老保险的得4分；

4、投标企业为拟派驻本项目 * %员工缴纳养老保险的得2分；

5、投标企业为拟派驻本项目 * %员工缴纳养老保险的得1分；

其他不得分。

（投标文件中须提供近3个月的单位缴纳记录查询明细原件扫描件）

8

有明确的管理人员配置架构：

1.拟任项目经理：

拟任项目经理具有大专以上学历得3分（提供与投标企业劳务合同证明及本企业缴纳1 (略) 保流水原件），具有中级或以上职称证得3分；最高得6分；

2.拟任保洁主管：

拟任保洁主管具有大专以上学历得4分（提供与投标企业劳务合同证明及本企业缴纳 * (略) 保流水原件）。

3.拟任秩维主管：

拟任秩维主管具备保安员上岗证得2分（提供与投标企业劳务合同证明及本企业缴纳 * (略) 保流水原件）

（开标时提供以上人员岗位资格证明材料原件)

*

投标单位具备合 (略) 理服务产生的垃圾及运输的得3分；投标单位通过服 (略) 理服务产生的垃圾及运输的得1分；其他不得分。

3

投标人具有较强的物业服务现代化、信息化能力， (略) 提供 * 小时客服电话，. (略) 络终端服务平台，能为采购人提供线上报修、智能巡检、投诉等信息化管理服务，每个步骤的 (略) 理过程有线上记录及相应截图的得 * 分。未按要求提供的该项不得分（评标时必需提供投标人与软件商签订的有效期内的合同原件及 * 年1月至今期间任 (略) 购买软件服务费发票原件）

*

3

服务方案

提供本项目包含的各项相关服务内容实施方案，包含管理模式、管理思路、针对本项目重点难点分析的得5分，缺项或不符合本项目不得分。

5

供应商根据本项目特点在方案中表述各项服务的重点、难点分析、合理化建议的得5分，缺项或不符合本项目不得分。

5

4

应急预案

供应商充分考虑本项目需求的特点和风险点，预案包含但不限于消防预案、停电预案、跑水预案、群体事件预案、疏散预案等得6分，缺项或不符合本项目不得分。

6

6

人员保障

有针对本项目的组织架构，并 (略) 人 (略) 综合打分（包括但不限于人员数量、岗位齐全、岗位证书、工作经 (略) 排名）排名第 * 名的得5分；最后 * 名得1分；其他得3分；

5

7

制度规范

提供完善的管理制度包含岗位职责、考勤制度、奖惩制度、培训制度、客户服务管理制度得5分，未提供或不符合本项目该项不得分。

5

8

物资设备

机械设备：

具有专业尘推车6台，满足日常保洁；

具有专业洗地机8台，满足日常大厅清洁；

具有专业高空作业车1台，满足高空清洁；

具有专业紫外线消毒车1台，满足日常保洁公共区域消毒；

具有工业洗衣机6台，满足保洁工具用品分色洗涤；

具有室内标准化清洁服务手推车 * 台以上；

每满足 * 项得1.5分，以上设备同时具备得 * 分，最高得 * 分（开标时提供与供应商名头相符的发票原件）

*

9

售后服务承诺及措施

售后服务机构设置健全、服务方案完善（包括但不限于服务优势、出现质量问题的响应时间、响应程度、解决问题的能力、 (略) 理预案）得5分，漏项或不符合本项目不得分。

5

*

合计

*

序号

楼宇名称

建筑面积

（㎡）

建筑物

层数

含教室数量

要求 * 方配置保洁员数量

要求 * 方配置

秩维人员人数

备注

1

主楼

* 8. *

* ，-1

8,另含7个会议室1个报告厅

*

7

2

汇文楼

* 0

* ，-2

*

*

7

3

(略)

* 6. *

4

含图书阅览室

6

1

4

(略)

* 0. *

前4层

后6层

含1个报告厅及图书阅览室

4

0

5

实训楼

* 8. *

* ，-2

4

3

6

实验楼

* 0

8

*

4

4

7

农学楼

* 8

7，-1

*

3

2

8

生物楼

* 0

6，-1

2

2

9

化学楼

* 9. *

6

1

2

*

化学实验楼

* 6. *

7

1

2

*

A区5号楼

* 其中公共区域（走廊、楼梯）共计 * . * ㎡；

5

* 个房间

2

2

* , * , * , * , * , * , * , * * 个房间（ * . * ㎡）如后续功能调整为公共区域也纳入保洁范围。

*

A区8号楼

* . *

7

2

2

*

(略)

* 0

4

含招聘大厅

2

2

仅涉及B区食堂楼上3-4层区域

*

1号教学楼

* . *

4

*

2

2

*

2号教学楼

*

6

*

3

2

*

社科楼

* .2

5

3，另含5个

会议室

1

2

*

综合楼（后勤、 (略) 办公区）

* 6. *

8

3个会议室

1

2

该 (略) * 楼大厅，1-8层楼梯，6-8层区域

合计

点击查看>> . *

*

*

序号

楼宇名称

建筑面积

（㎡）

建筑物

层数

含教室数量

要求 * 方配置

保洁员数量

要求 * 方配置

秩维人员数

备注

1

艺术楼

* 8

8

*

4.5

4

2

3号教学楼

* 3. *

6

* ，另含

1个报告厅

7

2

3

4号教学楼

* 4

6，-1

*

4

2

4

C * 栋

( (略) 办公区)

* 7

7

0.5

2

该楼仅涉及 * 层区域

5

(略) 楼

* 0

6，-1

2

2

6

(略) 楼

5

2

1.5

2

7

(略) 楼办公区

7，-1

0.5

2

仅涉及该楼 * 个单元

8

(略) 楼

* . *

5

8

2

2

9

(略) A楼

* . *

5，-1

1

4

*

(略) B楼

3

1

合计

* 5. *

*

*

序号

原公告内容

更正后内容

1

递交投标文件截止时间： * 日 * ： * 分

递交投标文件截止时间： * 日 * ： * 分

2

开标时间： * 日 * 时 * 分

开标时间： * 日 * 时 * 分

3

评标时间： * 日 * 时

评标时间： * 日 * 时

4

服务时限

由于疫情原因，中标单位 (略) ，待疫情结束， (略) 与中标单位签署服务合同，费用发生以合同生效并进校服务为准。

序号

评分内容

评分标准

分值

1

投标报价

采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他供应商的价格分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× *

*

2

履约能力

提供 * 日（含）后同类项目的服务业绩：

单个项目单年合同金额不小于本项目总预算；每提供1个得0.5分，最高得5分；同 * 项目不重复计分，本项最高得5分。

（投标提供合同原件及任意 * 次的结款发票底联原件1份或收费凭证，投标文件中装订复印件并加盖投标人公章，否则不得分）

5

投标文件：投标文件按要求填写， (略) 文件，组成齐全，内容清晰，装订不易散落。投标文件未按要求填写、页码序号不连贯、内容不清晰、装订不整齐每项扣1分；

4

有详细的报价清单，且准确无误，符合本项目要求得5分，没有或计算错误不得分。

5

投标企业实力：

1、投标企业为拟派 (略) 及以上员工缴纳养老保险的得8分；

2、投标企业为拟派驻本项目 * %员工缴纳养老保险的得6分；

3、投标企业为拟派驻本项目 * %员工缴纳养老保险的得4分；

4、投标企业为拟派驻本项目 * %员工缴纳养老保险的得2分；

5、投标企业为拟派驻本项目 * %员工缴纳养老保险的得1分；

其他不得分。

（投标文件中须提供近3个月的单位缴纳记录查询明细原件扫描件）

8

有明确的管理人员配置架构：

1.拟任项目经理：

拟任项目经理具有大专以上学历得3分（提供与投标企业劳务合同证明及本企业缴纳1 (略) 保流水原件），具有中级或以上职称证得3分；最高得6分；

2.拟任保洁主管：

拟任保洁主管具有大专以上学历得4分（提供与投标企业劳务合同证明及本企业缴纳 * (略) 保流水原件）。

3.拟任秩维主管：

拟任秩维主管具备保安员上岗证得2分（提供与投标企业劳务合同证明及本企业缴纳 * (略) 保流水原件）

（开标时提供以上人员岗位资格证明材料原件)

*

投标单位具备合 (略) 理服务产生的垃圾及运输的得3分；投标单位通过服 (略) 理服务产生的垃圾及运输的得1分；其他不得分。

3

投标人具有较强的物业服务现代化、信息化能力， (略) 提供 * 小时客服电话，. (略) 络终端服务平台，能为采购人提供线上报修、智能巡检、投诉等信息化管理服务，每个步骤的 (略) 理过程有线上记录及相应截图的得 * 分。未按要求提供的该项不得分（评标时必需提供投标人与软件商签订的有效期内的合同原件及 * 年1月至今期间任 (略) 购买软件服务费发票原件）

*

3

服务方案

提供本项目包含的各项相关服务内容实施方案，包含管理模式、管理思路、针对本项目重点难点分析的得5分，缺项或不符合本项目不得分。

5

供应商根据本项目特点在方案中表述各项服务的重点、难点分析、合理化建议的得5分，缺项或不符合本项目不得分。

5

4

应急预案

供应商充分考虑本项目需求的特点和风险点，预案包含但不限于消防预案、停电预案、跑水预案、群体事件预案、疏散预案等得6分，缺项或不符合本项目不得分。

6

6

人员保障

有针对本项目的组织架构，并 (略) 人 (略) 综合打分（包括但不限于人员数量、岗位齐全、岗位证书、工作经 (略) 排名）排名第 * 名的得5分；最后 * 名得1分；其他得3分；

5

7

制度规范

提供完善的管理制度包含岗位职责、考勤制度、奖惩制度、培训制度、客户服务管理制度得5分，未提供或不符合本项目该项不得分。

5

8

物资设备

机械设备：

具有专业尘推车6台，满足日常保洁；

具有专业洗地机8台，满足日常大厅清洁；

具有专业高空作业车1台，满足高空清洁；

具有专业紫外线消毒车1台，满足日常保洁公共区域消毒；

具有工业洗衣机6台，满足保洁工具用品分色洗涤；

具有室内标准化清洁服务手推车 * 台以上；

每满足 * 项得1.5分，以上设备同时具备得 * 分，最高得 * 分（开标时提供与供应商名头相符的发票原件）

*

9

售后服务承诺及措施

售后服务机构设置健全、服务方案完善（包括但不限于服务优势、出现质量问题的响应时间、响应程度、解决问题的能力、 (略) 理预案）得5分，漏项或不符合本项目不得分。

5

*

合计

*

序号

楼宇名称

建筑面积

（㎡）

建筑物

层数

含教室数量

要求 * 方配置保洁员数量

要求 * 方配置

秩维人员人数

备注

1

主楼

* 8. *

* ，-1

8,另含7个会议室1个报告厅

*

7

2

汇文楼

* 0

* ，-2

*

*

7

3

(略)

* 6. *

4

含图书阅览室

6

1

4

(略)

* 0. *

前4层

后6层

含1个报告厅及图书阅览室

4

0

5

实训楼

* 8. *

* ，-2

4

3

6

实验楼

* 0

8

*

4

4

7

农学楼

* 8

7，-1

*

3

2

8

生物楼

* 0

6，-1

2

2

9

化学楼

* 9. *

6

1

2

*

化学实验楼

* 6. *

7

1

2

*

A区5号楼

* 其中公共区域（走廊、楼梯）共计 * . * ㎡；

5

* 个房间

2

2

* , * , * , * , * , * , * , * * 个房间（ * . * ㎡）如后续功能调整为公共区域也纳入保洁范围。

*

A区8号楼

* . *

7

2

2

*

(略)

* 0

4

含招聘大厅

2

2

仅涉及B区食堂楼上3-4层区域

*

1号教学楼

* . *

4

*

2

2

*

2号教学楼

*

6

*

3

2

*

社科楼

* .2

5

3，另含5个

会议室

1

2

*

综合楼（后勤、 (略) 办公区）

* 6. *

8

3个会议室

1

2

该 (略) * 楼大厅，1-8层楼梯，6-8层区域

合计

点击查看>> . *

*

*

序号

楼宇名称

建筑面积

（㎡）

建筑物

层数

含教室数量

要求 * 方配置

保洁员数量

要求 * 方配置

秩维人员数

备注

1

艺术楼

* 8

8

*

4.5

4

2

3号教学楼

* 3. *

6

* ，另含

1个报告厅

7

2

3

4号教学楼

* 4

6，-1

*

4

2

4

C * 栋

( (略) 办公区)

* 7

7

0.5

2

该楼仅涉及 * 层区域

5

(略) 楼

* 0

6，-1

2

2

6

(略) 楼

5

2

1.5

2

7

(略) 楼办公区

7，-1

0.5

2

仅涉及该楼 * 个单元

8

(略) 楼

* . *

5

8

2

2

9

(略) A楼

* . *

5，-1

1

4

*

(略) B楼

3

1

合计

* 5. *

*

*