答疑及补遗通知（ * ）

* 、各潜在投标人，现将本项目的有关质疑内容回复如下：

问题 * ：疑问：1. (略) 道、观景木平台面积。2.给水、 (略) 长度，雨污水井盖及雨水篦子数量，提排泵房数量。3.道路及景观路灯、变配电箱及充电桩数量。4.消火栓数量、 (略) 长度、消防主机配备情况。5. 能否提供工程CAD图纸。

答：1. 人行道面积约 * .5万m2，观景木平台面积约 * .污水提升泵房1座（不使用）不予考虑；3.充电桩（暂无）维修维护不予考虑、变配电箱 * 个；4.消防设施设备正在完善中，暂无数据提供，后续如有发生，按审批完 (略) 核价；5. (略) 岛道路总长度约 * . * km， (略) 长度、雨污水井盖数量、雨水篦子数量、路灯数量等请投标人根据 (略) 测算；6.不能提供工程CAD图纸。

问题 * ：请招标人明确：招标文件中绿化管护范围为 (略) 岛生态修复施工红线外的全岛市政绿化。绿地面积 * 万㎡（含乔木 * 3株），植草护坡管护约 * .6万㎡，行道树 * 株（最终数据以实际测量为准），果树管护约 * 株果树（柑橘），包括但不限于果树全过程管护、完善灌溉系统等。

疑：能否提供生态修复施工红线图，以及全岛绿化养护区乔木种类（是否有名木古树）、花卉、花镜、普通绿地绿化配置图或准确的面积、数量。

答：暂时无法提供生态修复施工红线图。 (略) 文件有关条款描述为准，可上岛实地踏勘。

问题 * ：招标文件中：绿化管护考核标准中负责管护辖区内现有鲜花栽植绿地范围内的鲜花更换、日常浇水、除草、病虫害防治等管护，确保草花生长正常、开花艳丽、 * 季鲜花常开，达到预期效果。草花正常萎焉后的更换。

疑：投标人负责花卉更换， (略) 人负责。

答：招标人要求更换的花卉植物， (略) 人承担，人工栽植及摆放费由中标人承担。

疑：招标文件中P6和P * 房屋物业管理中，服务范围内的绿植服务，是指室内租摆还是室外公共绿化养护？请明确。

答：服务范围内的绿植管护，包含室内、室外管理范围内的绿植管护。

问题 * ： 1、招标文件P2页投标人资格要求第 * 条 具备 (略) 市环 (略) (略) 市生活垃圾经营性清扫、收集服务许可证 和P (略) 分资质证书 1、投标人具有 (略) 市环 (略) 颁发 “城市生活垃圾经营性运输服务许可证”的得1分，未提供不得分。因政府组织机构调整，原负责审批的单位由 (略) 市环 (略) 调 (略) (略) ，且新证将两证合并为“城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处置服务许可证”，新证是否也满足条件？

答： 新证满足要求。

问题 * ：招标文件P5页 3、清扫保洁 （2）清漂工作（清漂频次要求为每周至少1次， * 年至少 * 次），该部分区域包含哪些？

答：该区域为岛周消落带，面积约4km2。

问题 * ：应季花卉更换是否由 * 方够买花卉， * 方更换？

答：招标人要求更换的花卉植物， (略) 人承担， * 方更换。

* 、各潜在投标人，现将本项目的有关补充内容通知如下：

（ * ）本项目房屋物业管理服务还包含 (略) (略) （卫生间）、 (略) 的管理服务。

本项目房屋物业管理中常态化物业管理单价还包 (略) 需包括但不限于厕纸、手纸、抽纸、洗手液、消毒液、洁厕液、雄黄、 * 金除锈剂、除雾剂、垃圾袋、檀香、杀虫剂、拖把、抹布、铲刀、玻璃刮等耗材和工具。

在项目实施过程中可能会增减包括但不限于有关工作人员、有关服务频次、有关车辆、服务面积等，费用按投标时填报的单价计取。

（ * ）本项目合同中“4.2结算办法”调整为：

结算总价=∑各子项结算价-违约金及考核扣款。

各子项结算价=安保管理服务结算价+绿化管护服务结算价+清扫保洁服务结算价+市政公共设施维护服务结算价+房屋物业管理服务结算价+游览管理服务结算价。

其中：

（1）安保管理服务结算价=实际投入的安保人员人数*月数*中标月平均工资（含机动安保服务价格）-违约金及考核扣款；

（2）绿化管护服务结算价=实际绿化面积*中标绿化维护单价+实际植草护坡面积*中标植草护坡管护单价+ (略) 道树数量* (略) 道树管护单价+按实结算的果树管护费-违约金及考核扣款；

（3）清扫保洁服务结算价=实际清扫保洁面积*中标清扫保洁服务单价+中标消落带保洁及清飘单价*次数-违约金及考核扣款。

（4）市政公共设施维护服务结算价=实际投入的市政设施维护人员数*月数*中标月平均工资+按实结算的市政设施材料设备更换费-违约金及考核扣款。

（5）房屋物业管理服务结算价=实际投入的常态物业管理人员人数*月数*中标月平均工资+按实结算的房屋物业管理日常维护费用-违约金及考核扣款。

（6）游览管理服务结算价=实际投入的工作人员人数*月数*中标月平均工资+实际租赁使用的清洁能源观光车数量*中标清洁能源观光车单价（包括但不限于租赁费、车辆维修费、驾乘人员及车辆保险费、车辆外观喷绘费等相关费用）-违约金及考核扣款

特此通知

招标人： (略) 岛 (略)

招标代理机构： (略) 招标采购（集团） (略)

* 日



答疑及补遗通知（ * ）

* 、各潜在投标人，现将本项目的有关质疑内容回复如下：

问题 * ：疑问：1. (略) 道、观景木平台面积。2.给水、 (略) 长度，雨污水井盖及雨水篦子数量，提排泵房数量。3.道路及景观路灯、变配电箱及充电桩数量。4.消火栓数量、 (略) 长度、消防主机配备情况。5. 能否提供工程CAD图纸。

答：1. 人行道面积约 * .5万m2，观景木平台面积约 * .污水提升泵房1座（不使用）不予考虑；3.充电桩（暂无）维修维护不予考虑、变配电箱 * 个；4.消防设施设备正在完善中，暂无数据提供，后续如有发生，按审批完 (略) 核价；5. (略) 岛道路总长度约 * . * km， (略) 长度、雨污水井盖数量、雨水篦子数量、路灯数量等请投标人根据 (略) 测算；6.不能提供工程CAD图纸。

问题 * ：请招标人明确：招标文件中绿化管护范围为 (略) 岛生态修复施工红线外的全岛市政绿化。绿地面积 * 万㎡（含乔木 * 3株），植草护坡管护约 * .6万㎡，行道树 * 株（最终数据以实际测量为准），果树管护约 * 株果树（柑橘），包括但不限于果树全过程管护、完善灌溉系统等。

疑：能否提供生态修复施工红线图，以及全岛绿化养护区乔木种类（是否有名木古树）、花卉、花镜、普通绿地绿化配置图或准确的面积、数量。

答：暂时无法提供生态修复施工红线图。 (略) 文件有关条款描述为准，可上岛实地踏勘。

问题 * ：招标文件中：绿化管护考核标准中负责管护辖区内现有鲜花栽植绿地范围内的鲜花更换、日常浇水、除草、病虫害防治等管护，确保草花生长正常、开花艳丽、 * 季鲜花常开，达到预期效果。草花正常萎焉后的更换。

疑：投标人负责花卉更换， (略) 人负责。

答：招标人要求更换的花卉植物， (略) 人承担，人工栽植及摆放费由中标人承担。

疑：招标文件中P6和P * 房屋物业管理中，服务范围内的绿植服务，是指室内租摆还是室外公共绿化养护？请明确。

答：服务范围内的绿植管护，包含室内、室外管理范围内的绿植管护。

问题 * ： 1、招标文件P2页投标人资格要求第 * 条 具备 (略) 市环 (略) (略) 市生活垃圾经营性清扫、收集服务许可证 和P (略) 分资质证书 1、投标人具有 (略) 市环 (略) 颁发 “城市生活垃圾经营性运输服务许可证”的得1分，未提供不得分。因政府组织机构调整，原负责审批的单位由 (略) 市环 (略) 调 (略) (略) ，且新证将两证合并为“城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处置服务许可证”，新证是否也满足条件？

答： 新证满足要求。

问题 * ：招标文件P5页 3、清扫保洁 （2）清漂工作（清漂频次要求为每周至少1次， * 年至少 * 次），该部分区域包含哪些？

答：该区域为岛周消落带，面积约4km2。

问题 * ：应季花卉更换是否由 * 方够买花卉， * 方更换？

答：招标人要求更换的花卉植物， (略) 人承担， * 方更换。

* 、各潜在投标人，现将本项目的有关补充内容通知如下：

（ * ）本项目房屋物业管理服务还包含 (略) (略) （卫生间）、 (略) 的管理服务。

本项目房屋物业管理中常态化物业管理单价还包 (略) 需包括但不限于厕纸、手纸、抽纸、洗手液、消毒液、洁厕液、雄黄、 * 金除锈剂、除雾剂、垃圾袋、檀香、杀虫剂、拖把、抹布、铲刀、玻璃刮等耗材和工具。

在项目实施过程中可能会增减包括但不限于有关工作人员、有关服务频次、有关车辆、服务面积等，费用按投标时填报的单价计取。

（ * ）本项目合同中“4.2结算办法”调整为：

结算总价=∑各子项结算价-违约金及考核扣款。

各子项结算价=安保管理服务结算价+绿化管护服务结算价+清扫保洁服务结算价+市政公共设施维护服务结算价+房屋物业管理服务结算价+游览管理服务结算价。

其中：

（1）安保管理服务结算价=实际投入的安保人员人数*月数*中标月平均工资（含机动安保服务价格）-违约金及考核扣款；

（2）绿化管护服务结算价=实际绿化面积*中标绿化维护单价+实际植草护坡面积*中标植草护坡管护单价+ (略) 道树数量* (略) 道树管护单价+按实结算的果树管护费-违约金及考核扣款；

（3）清扫保洁服务结算价=实际清扫保洁面积*中标清扫保洁服务单价+中标消落带保洁及清飘单价*次数-违约金及考核扣款。

（4）市政公共设施维护服务结算价=实际投入的市政设施维护人员数*月数*中标月平均工资+按实结算的市政设施材料设备更换费-违约金及考核扣款。

（5）房屋物业管理服务结算价=实际投入的常态物业管理人员人数*月数*中标月平均工资+按实结算的房屋物业管理日常维护费用-违约金及考核扣款。

（6）游览管理服务结算价=实际投入的工作人员人数*月数*中标月平均工资+实际租赁使用的清洁能源观光车数量*中标清洁能源观光车单价（包括但不限于租赁费、车辆维修费、驾乘人员及车辆保险费、车辆外观喷绘费等相关费用）-违约金及考核扣款

特此通知

招标人： (略) 岛 (略)

招标代理机构： (略) 招标采购（集团） (略)

* 日

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