(略) * (略) 项目（土建）施工

招标答疑纪要

1、 请 (略) 临时用水电源的位置。

回复： (略) 人负责提供，目前具体位置暂时未确定，投标单位按常规编制投标文件。

2、 (略) 地搭设生活区和办公区，要求 (略) (略) ；目前 (略) 路和垦 (略) 尚未开通，在本项目施工时是否可 (略) 地。

回复： (略) 路和垦 (略) 尚未开通,在本项目施工时不可 (略) 地。如规划红线范围内无法满足施工区及办公区搭设，投标 (略) 地编制投标文件，发生的租赁费由业主负责。

3、 清单取定价格表内：成品箱型钢柱（Q * B）,成品H型钢梁（Q * B）,成品箱型钢梁（Q * B）、成品箱型钢支撑（Q * B）、成品钢筋桁架楼承板、均为 取定价格材料；而招标文件P4页第 * 项关于价格波动风险范围内约定“钢 结构中成品箱型钢柱（Q * B）、成品H型钢梁（Q * B）、成品箱型钢梁（Q * B）、 成品箱型钢支撑（Q * B）、成品钢筋桁架楼承板按钢结构安装月份到完工工 (略) 控制价编制期对应的角钢Q * 信息 价之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。” 两者不 * ，即是取定价结 (略) 材料补差，且补差方式也不对，现要求更改如下：

1） 钢结构需用钢材（Q * B）价格均改为预算材料价格；

回复：招标控制价中的材料取定价作为预算价可以下浮，由投标单位自主报价。

2）结算按钢结构开始安装月份到完工工期月份的角钢（Q * B综合）信息价 (略) 控制价编制期对应的角钢（Q * B综合）信息价之比上涨或 者下降幅度在5%以上时，钢结构Q * B钢材（成品钢筋桁架楼承板）根 据Q * B的上涨或下降幅度之比，对超过5%部 (略) 补足或扣回， 即：Q * B结算价格=Q * B预算价格+ （Q * B安装期平均信息价/Q * B 预算编制期信息价XQ * B预算价格-Q * B预算价格X * %或 * %）,成 品钢筋桁架楼承 (略) ；

回复：钢结构中成品箱型钢柱（Q * B）、成品H型钢梁（Q * B）、成品箱型钢梁（Q * B）、 成品箱型钢支撑（Q * B）、成品钢筋桁架楼承板按钢结构开始安装月份到完工工期月份的角钢（Q * B综合） (略) 控制价编制期对应的角钢（Q * B综合）信息价之比上涨或者下降幅度在5%以上时，根据Q * B的上涨或下降幅度之比，对超过5%部 (略) 补足或扣回。即Q * B结算单价=Q * B投标单价+（Q * B安装期平均信息价/Q * B 预算编制期信息价*Q * B投标单价-Q * B投标单价* * %或 * %）。

3） 钢结构中其他钢材（Q * B钢板、Q * B型钢，钢筋）结算按钢结构开始安装月份到完工工期月份的Q * B钢板（Q * B角钢，钢筋）信息价平均 值与招标控制价编制期对应的Q * B钢板（Q * B角钢，钢筋）信息价之 比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。

回复：钢结构中钢板、 (略) 控制价编制期对应信息价之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。

4、清单取定价格表内：幕墙铝合金型材均为取定价格材料；而招标文件P4页第

* 项关于价格波动风险范围内又约定幕墙中铝材结算调差范围，两者不 * ， 即是取定价结 (略) 材料补差，且补差方式也存在问题，现要求更改如下：

1） 幕墙铝型材价格均改为预算材料价格；

回复：招标控制价中的材料取定价作为预算价可以下浮，由投标单位自主报价。

2）幕墙型材（氟碳、粉末、阳极氧化）价格结算根据 (略) 市注胶断热型材

（粉末）信息价格，按主体结构工程中间验收完成至单位工程质量竣工 验收完成前 * % (略) 控制价编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。

回复：有断桥隔热要求的幕墙型材按主体结构工程中间验收完成至单位工程质量竣工验收完成前 * %工期月份信息价(断热型材(粉末喷涂)) (略) 控制价编制期对应的信息价(断热型材(粉末喷涂))之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回；无断桥隔热要求的幕墙型材按主体结构工程中间验收完成至单位工程质量竣工验收完成前 * %工期月份信息价(铝合金型材(粉末喷涂)) (略) 控制价编制期对应的信息价(铝合金型材(粉末喷涂))之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。具体断热型材形式以施工图设计为准。

5、 外墙幕墙中的铝单板3mm含氟碳喷涂 * 涂面积有 * 4. * m2,穿孔铝板3mm 含氟碳喷涂 * 涂面积有 * 9. * m2,工程量巨大，故应纳入价格波动风险调差 范围，调差方式同幕墙中铝材的约定（注：标底内3mm含氟碳喷涂 * 涂面积价格 参照 (略) 市信息价内3mm纯铝板（中档）价格，故铝单板和穿孔铝板的调差均应 参照 (略) 市信息价内3mm纯铝板（中档）价格）。

回复：幕墙中的铝单板和穿孔铝板按主体结构工程中间验收完成至单位工程质量竣工验收完成前 * %工期月份信息价（3mm纯铝板（中档）的信息价） (略) 控制价编制期对应的信息价（3mm纯铝板（中档）的信息价）之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。

6、 招标文件P * 页6. 4. 3. 2技术标（B）部分内“上述投标人及建造师业绩计分 奖项为鲁班奖、国家优质工程金质奖（银质奖）、钱江杯、兰花杯、珍珠杯，全国范围业绩有效，参建工程不计分。"请明确全国范围业绩有效是指全国范围内 的施工企业获得上述明确的奖项、还是全国范围内的施工企业获得上述同档次的 奖项，主要是指省级杯（含）以下的奖项。

回复：按市委办〔 * 〕 * 号文件规定明确的投标人及建 (略) 。

7、 招标文件投标须知中第 * 项载明“报价下浮率=（招标控制价-投标总价）/ （招标控制价-其他项目费用）"，说明其他项目费用不得下浮；同时第 * 项明确

安全文明施工费属于其他项目费；但P * 页3.4.8条又载明“税金按规定计取, 安全文明施工费不得低于报价（施工取费费率的 * %）,在投标报价时不作为竞争性费用"。括号内施工取费费率的 * %是否有误。

回复： (略) (略) 。

8、 幕墙工程中铝板、玻璃幕墙、铝合 (略) 应增加弧形材料增加费。

回复：如幕墙工程中铝板、玻璃幕墙、铝合金龙骨为成品构件安装，则增加弧形材料的增加费，由结算时调整；如幕墙工程中铝板、玻璃幕墙、铝合 (略) 制作安装，则弧形材料增加费由投标单 (略) 考虑。

9、 1#楼、2#楼装修纸面石膏板吊顶项目特征应注明腻子品种及涂刷乳胶漆遍数。

回复：清单及招标控制价编制说明增加：未注明的腻子品种及遍数按普通腻子两遍计入，未注明乳胶漆的遍数按两遍计入，实际不同按实调整。

* 、 1#楼、2#楼不锈钢踢脚、不锈钢门套项目特征应增加铁槽、折边。

回复：清单及招标控制价编制说明增加：不锈钢材料单价含铣槽、折边费。

* 、 招标文件P * 页中，第3.4. 1条中规费（含农民工工伤保险费），但根据 * 版 (略) 省建设工程计价规则P7中， (略) 会保险费+住房公积金，未含农 民工工伤保险费的，农民工工伤 (略) 计算。

回复： * 版 (略) 省建设工程计价规 (略) 会保险费中包含工伤保险费。

* 、 (略) * (略) 项目（土建）清单及招标控制价编制说明中P3第8点 中，工程计价取费未包括：提前竣工增加费、 * 次搬运费、冬雨季施工增加费。行车、行人干扰增加费。

回复：招标控制价增加冬雨季施工增加费，相应的招标控制价调整。其余由投标单 (略) 考虑是否需要计取。

* 、 基坑围护中：钢管桩内素土密实项目未计入，基坑上 * 周直径0.5米、0.3 米、2.0米雨水管项目未计入。

回复：基坑围护专业工程中：清单 * 、 * 、 * 项目特征增加“6、桩内素土密实”，其余不变； (略) 范围内。

* 、 地下室工程中：分部分项工程清单与计价表中第 * 项，内墙- * 做法为内 墙防霉涂料 * 底两度（为 * 遍），从综合单价 * . * 元/平米看，定额只套了 * 遍。 (略) 有的无机涂料请明确遍数？

回复：清单及招标控制价编制说明增加：地下室内墙- * 做法中防霉涂料按两遍计入，实际不同按实结算；未注明的无机涂料遍数按两遍计入，实际不同按实结算。

* 、清单及招标控制价编制说明：（ * ）地上土建中第1条：调整为塔吊暂按2台计取，分别列在1#和2#楼，实际不同按实结算。

* 、本项目招标文件第 * 章投标人须知前附表（ * ）第 * 项其他项目费用现调整为 “1、暂列金额 * . * 万元（含税金）（其中标化工地暂列金额含税金 * . * 万元、优质工程暂列金额含税金 / 万元、其他暂列金额含税金 * 万元）；2、暂估价含税金 * . * 万元（材料及工程设备暂估价含税金 * . * 万元、专业工程暂估价含税金 / 万元、专项措施暂估价含税金 / 万元）；3、计日工 / 万元（含税金）； 4、施工总承包服务费 * .8 万元（含税金）；5、合计 * 万元”。

* 、招标控制价由原来的“2 * 万元”改为“2 * 万元”。

* 、上述内容调整详见本答疑纪要附件中的清单、清单及招标控制价编制说明、暂定价表及 (略) * (略) 项目(土建) (版本号：2).招标文件。

(略) 市 (略)

(略) (略)

* 日

(略) * (略) 项目（土建）施工

招标答疑纪要

1、 请 (略) 临时用水电源的位置。

回复： (略) 人负责提供，目前具体位置暂时未确定，投标单位按常规编制投标文件。

2、 (略) 地搭设生活区和办公区，要求 (略) (略) ；目前 (略) 路和垦 (略) 尚未开通，在本项目施工时是否可 (略) 地。

回复： (略) 路和垦 (略) 尚未开通,在本项目施工时不可 (略) 地。如规划红线范围内无法满足施工区及办公区搭设，投标 (略) 地编制投标文件，发生的租赁费由业主负责。

3、 清单取定价格表内：成品箱型钢柱（Q * B）,成品H型钢梁（Q * B）,成品箱型钢梁（Q * B）、成品箱型钢支撑（Q * B）、成品钢筋桁架楼承板、均为 取定价格材料；而招标文件P4页第 * 项关于价格波动风险范围内约定“钢 结构中成品箱型钢柱（Q * B）、成品H型钢梁（Q * B）、成品箱型钢梁（Q * B）、 成品箱型钢支撑（Q * B）、成品钢筋桁架楼承板按钢结构安装月份到完工工 (略) 控制价编制期对应的角钢Q * 信息 价之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。” 两者不 * ，即是取定价结 (略) 材料补差，且补差方式也不对，现要求更改如下：

1） 钢结构需用钢材（Q * B）价格均改为预算材料价格；

回复：招标控制价中的材料取定价作为预算价可以下浮，由投标单位自主报价。

2）结算按钢结构开始安装月份到完工工期月份的角钢（Q * B综合）信息价 (略) 控制价编制期对应的角钢（Q * B综合）信息价之比上涨或 者下降幅度在5%以上时，钢结构Q * B钢材（成品钢筋桁架楼承板）根 据Q * B的上涨或下降幅度之比，对超过5%部 (略) 补足或扣回， 即：Q * B结算价格=Q * B预算价格+ （Q * B安装期平均信息价/Q * B 预算编制期信息价XQ * B预算价格-Q * B预算价格X * %或 * %）,成 品钢筋桁架楼承 (略) ；

回复：钢结构中成品箱型钢柱（Q * B）、成品H型钢梁（Q * B）、成品箱型钢梁（Q * B）、 成品箱型钢支撑（Q * B）、成品钢筋桁架楼承板按钢结构开始安装月份到完工工期月份的角钢（Q * B综合） (略) 控制价编制期对应的角钢（Q * B综合）信息价之比上涨或者下降幅度在5%以上时，根据Q * B的上涨或下降幅度之比，对超过5%部 (略) 补足或扣回。即Q * B结算单价=Q * B投标单价+（Q * B安装期平均信息价/Q * B 预算编制期信息价*Q * B投标单价-Q * B投标单价* * %或 * %）。

3） 钢结构中其他钢材（Q * B钢板、Q * B型钢，钢筋）结算按钢结构开始安装月份到完工工期月份的Q * B钢板（Q * B角钢，钢筋）信息价平均 值与招标控制价编制期对应的Q * B钢板（Q * B角钢，钢筋）信息价之 比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。

回复：钢结构中钢板、 (略) 控制价编制期对应信息价之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。

4、清单取定价格表内：幕墙铝合金型材均为取定价格材料；而招标文件P4页第

* 项关于价格波动风险范围内又约定幕墙中铝材结算调差范围，两者不 * ， 即是取定价结 (略) 材料补差，且补差方式也存在问题，现要求更改如下：

1） 幕墙铝型材价格均改为预算材料价格；

回复：招标控制价中的材料取定价作为预算价可以下浮，由投标单位自主报价。

2）幕墙型材（氟碳、粉末、阳极氧化）价格结算根据 (略) 市注胶断热型材

（粉末）信息价格，按主体结构工程中间验收完成至单位工程质量竣工 验收完成前 * % (略) 控制价编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。

回复：有断桥隔热要求的幕墙型材按主体结构工程中间验收完成至单位工程质量竣工验收完成前 * %工期月份信息价(断热型材(粉末喷涂)) (略) 控制价编制期对应的信息价(断热型材(粉末喷涂))之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回；无断桥隔热要求的幕墙型材按主体结构工程中间验收完成至单位工程质量竣工验收完成前 * %工期月份信息价(铝合金型材(粉末喷涂)) (略) 控制价编制期对应的信息价(铝合金型材(粉末喷涂))之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。具体断热型材形式以施工图设计为准。

5、 外墙幕墙中的铝单板3mm含氟碳喷涂 * 涂面积有 * 4. * m2,穿孔铝板3mm 含氟碳喷涂 * 涂面积有 * 9. * m2,工程量巨大，故应纳入价格波动风险调差 范围，调差方式同幕墙中铝材的约定（注：标底内3mm含氟碳喷涂 * 涂面积价格 参照 (略) 市信息价内3mm纯铝板（中档）价格，故铝单板和穿孔铝板的调差均应 参照 (略) 市信息价内3mm纯铝板（中档）价格）。

回复：幕墙中的铝单板和穿孔铝板按主体结构工程中间验收完成至单位工程质量竣工验收完成前 * %工期月份信息价（3mm纯铝板（中档）的信息价） (略) 控制价编制期对应的信息价（3mm纯铝板（中档）的信息价）之比上涨或者下降幅度在5%以上时，对±5% (略) (略) 补足或扣回。

6、 招标文件P * 页6. 4. 3. 2技术标（B）部分内“上述投标人及建造师业绩计分 奖项为鲁班奖、国家优质工程金质奖（银质奖）、钱江杯、兰花杯、珍珠杯，全国范围业绩有效，参建工程不计分。"请明确全国范围业绩有效是指全国范围内 的施工企业获得上述明确的奖项、还是全国范围内的施工企业获得上述同档次的 奖项，主要是指省级杯（含）以下的奖项。

回复：按市委办〔 * 〕 * 号文件规定明确的投标人及建 (略) 。

7、 招标文件投标须知中第 * 项载明“报价下浮率=（招标控制价-投标总价）/ （招标控制价-其他项目费用）"，说明其他项目费用不得下浮；同时第 * 项明确

安全文明施工费属于其他项目费；但P * 页3.4.8条又载明“税金按规定计取, 安全文明施工费不得低于报价（施工取费费率的 * %）,在投标报价时不作为竞争性费用"。括号内施工取费费率的 * %是否有误。

回复： (略) (略) 。

8、 幕墙工程中铝板、玻璃幕墙、铝合 (略) 应增加弧形材料增加费。

回复：如幕墙工程中铝板、玻璃幕墙、铝合金龙骨为成品构件安装，则增加弧形材料的增加费，由结算时调整；如幕墙工程中铝板、玻璃幕墙、铝合 (略) 制作安装，则弧形材料增加费由投标单 (略) 考虑。

9、 1#楼、2#楼装修纸面石膏板吊顶项目特征应注明腻子品种及涂刷乳胶漆遍数。

回复：清单及招标控制价编制说明增加：未注明的腻子品种及遍数按普通腻子两遍计入，未注明乳胶漆的遍数按两遍计入，实际不同按实调整。

* 、 1#楼、2#楼不锈钢踢脚、不锈钢门套项目特征应增加铁槽、折边。

回复：清单及招标控制价编制说明增加：不锈钢材料单价含铣槽、折边费。

* 、 招标文件P * 页中，第3.4. 1条中规费（含农民工工伤保险费），但根据 * 版 (略) 省建设工程计价规则P7中， (略) 会保险费+住房公积金，未含农 民工工伤保险费的，农民工工伤 (略) 计算。

回复： * 版 (略) 省建设工程计价规 (略) 会保险费中包含工伤保险费。

* 、 (略) * (略) 项目（土建）清单及招标控制价编制说明中P3第8点 中，工程计价取费未包括：提前竣工增加费、 * 次搬运费、冬雨季施工增加费。行车、行人干扰增加费。

回复：招标控制价增加冬雨季施工增加费，相应的招标控制价调整。其余由投标单 (略) 考虑是否需要计取。

* 、 基坑围护中：钢管桩内素土密实项目未计入，基坑上 * 周直径0.5米、0.3 米、2.0米雨水管项目未计入。

回复：基坑围护专业工程中：清单 * 、 * 、 * 项目特征增加“6、桩内素土密实”，其余不变； (略) 范围内。

* 、 地下室工程中：分部分项工程清单与计价表中第 * 项，内墙- * 做法为内 墙防霉涂料 * 底两度（为 * 遍），从综合单价 * . * 元/平米看，定额只套了 * 遍。 (略) 有的无机涂料请明确遍数？

回复：清单及招标控制价编制说明增加：地下室内墙- * 做法中防霉涂料按两遍计入，实际不同按实结算；未注明的无机涂料遍数按两遍计入，实际不同按实结算。

* 、清单及招标控制价编制说明：（ * ）地上土建中第1条：调整为塔吊暂按2台计取，分别列在1#和2#楼，实际不同按实结算。

* 、本项目招标文件第 * 章投标人须知前附表（ * ）第 * 项其他项目费用现调整为 “1、暂列金额 * . * 万元（含税金）（其中标化工地暂列金额含税金 * . * 万元、优质工程暂列金额含税金 / 万元、其他暂列金额含税金 * 万元）；2、暂估价含税金 * . * 万元（材料及工程设备暂估价含税金 * . * 万元、专业工程暂估价含税金 / 万元、专项措施暂估价含税金 / 万元）；3、计日工 / 万元（含税金）； 4、施工总承包服务费 * .8 万元（含税金）；5、合计 * 万元”。

* 、招标控制价由原来的“2 * 万元”改为“2 * 万元”。

* 、上述内容调整详见本答疑纪要附件中的清单、清单及招标控制价编制说明、暂定价表及 (略) * (略) 项目(土建) (版本号：2).招标文件。

(略) 市 (略)

(略) (略)

* 日