第 * 章 招标公告

(略) 文 (略) 的编号为德建招字[ * 号 的霞田文体园中小学、幼 (略) 已由 (略) (略) 以德发改审[ * 号批准建设，项目业主为 (略) 文 (略) ，建设资金来自银行贷款及自筹，出资比例为银行贷款 * %，自筹 * %，委托的招标代理单位为 (略) (略) 有限公司。 (略) 条件，现决定对该项目的勘察、设计 (略) ，选定勘察、设计单位。

2.1.项目名称：霞田文体园中小学、幼 (略) 勘察设计；

2.2.建设地点： (略) 龙浔镇 * 墘村；

2.3.工程建设规模：项目总用地面积约 * 5㎡，总建筑面积约 * 9㎡， (略) 建筑面积约 * ㎡，建筑高度≤ * 米；青少年宫建筑面积 * ㎡，建筑高度≤ * 米,土质边坡 * m；霞田中学建筑面积约 * 3㎡，建筑高度≤ * 米； (略) 实验小学霞田校区建筑面积约 * 6㎡，建筑高度≤ * 米； (略) 实验幼儿园建筑面积约 * ㎡，建筑高度≤ * 米。 (略) 人提供的设计任务书。

2.4.投资总额：总投资约人民币 点击查看>> 万元，本次招标的投标总额为人民币 * 6万元。

2.5.招标类型： (略) ；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括但不限于本项目建设规划红线图内的工程勘察（含初测、定测、初勘、详勘等）、工程（地形）测量、工程设计（包括初步设计、概算（含概算土地报批专用文件和初步设计及概算评审报批文件）、施工图设计）及后续设计服务（含绿色建筑及今后可能涉及到的各相关专项设计）、并配合业主办理相关报批工作、施工期 (略) 配合服务、施工图及其文件审查配合服务、工程竣工验收及规划验收备案等。（根据项目实际需要情况与项目相关的 * 切设计内容均包含，不限上述范围，招标人可根据实际需要调整建设内容）。

2.6.2.内容：(1）勘察工作内容：包括但不限于岩土勘察、岩土检测、勘探、监测、工程（地形）测量、基坑支护设计、边坡支护设计等以及出具符合国家相关规范规定及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告等。根据工程要求，查明、分析、 (略) 地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制工程勘察文件。编制工程勘察成果文件，内容包括但不限于：收集资料、现场踏勘、制订勘察纲要、测绘、勘探勘察、取样、试验测试等作业，与设计及其他有关单位的配合服务等。（2）设计工作内容：包括但不限于①建筑安装工程包括（但不限于）：桩基工程、结构、建筑、钢结构工程、建筑幕墙工程、消防设施工程、抗震设防、环境工程、绿色建筑（含土壤氡检测）、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、电梯工程、综合管线、标识、强弱电工程、 (略) 有专 (略) 需的施工图设计；②装修工程包括：建筑内外装饰、室内精装修设计及 (略) 实验幼儿园室内 * 次精装修、门窗、幕墙等深化设计、水暖电抗震支架等；③地下工程：人防工程、 (略) 、消防水池、设备用房等；④室外工程包括（但不限于）：室外总体工程(含室外绿化、景观、 (略) 、 (略) 、道路、围墙、大门、路灯、夜景灯光、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、 (略) 络等) (略) 接驳设计等专业工程。⑤与勘察及其他有关单位的配合服务等 。(含室外绿化、景观、 (略) 、 (略) 、道路、围墙、大门、路灯、夜景灯光、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、局域网络等) (略) 接驳设计等专业工程。⑤与勘察及其他有关单位的配合服务等 。

注：中标人若无承担本项目某专业工程的相应资质，须委托具有相应资质的单位承担工作， (略) 人批准。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于 * 年/ 月开工，工程建设周期/ 月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人同时具备：（1）工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业 * 级及以上 (略) 业（建筑工程、人防工程）专业设计 * 级及以上资质；（2）工程勘察综合类 * 级资质或岩土工程专业（岩土工程勘察、岩土工程设计分项）专业 * 级资质；（3）具备有效的独立法人资格的企业。

注：①根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办〔 * 〕 * 号）文件规定，在 (略) 省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员。 * 年 * 月 1 日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。 * 年 * 月 1 日前，未在我省设立土工试验室的省外工程勘察单位，应与我省具有计量认证土工试验室的勘察单位签订了不低于 * 年期限的 (略) 协

议后，方可参加投标，但不得同时参与同 * 项目的投标。

②省外勘察设计单位在闽承接勘察设计业务应按《关于启用省外入闽勘察设计单位信息登记系统 的通知》（闽建办设[ * ]1号）和《省外勘察设计企业入闽承揽勘察设计业务监督管理办法》的通知（闽建[ * ] * 号） (略) 。

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书，且为独立投标人（或联合体牵头人）本单位员工； (略) 项目的勘察项目负责人 (略) (略) 门核发有效的国家注册土木工程师（岩土）执业证书， (略) 项目勘察任务单位的本单位员工；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的项目/ （建筑面积、层数、造价等）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

3.6. (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日以不记名方式登录“ (略) 市公共资 (略) ”（hp:/ 点击查看>> ）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；在后续 (略) 上提交质疑书及下载答疑纪要， (略) 文件的具体操作方法详见 (略) 市公共资 (略) （网址：（hp:/ 点击查看>> 下载专区中的相关操作指南；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法；

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

6.2投标保证金提交的方式：（1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（ (略) 保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）。

注：根据 《 关于 (略) 省建筑业龙头企业有关事项衔接的通知 》（闽建办筑函 [ * 号）文件规定， * 年度 (略) 省建筑业龙头企业名单不再适用。

6.3投标保证金提交的金额： * 0元整人民币。

投 (略) 帐号：

帐户名称： (略) (略) (略) ；

开 户 行： (略) 农村 (略) (略) ；　

帐 号： 点击查看>> ；

7.投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分，提交地点为 (略) 公共资 (略) （地址： (略) 浔中镇 (略) (略) 新大楼9楼；

7.2疫情防控期间，根据省住建厅通知，本项目投标人拟派出担任设计项目负

责人或企业技术负责人不 (略) 验证登记， (略) 文件规定密封完整的技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本、展示图） (略) 保函原件（若有），于开标当天投标截止时间前 (略) ，送达后即可离开。

7.3逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按 7.2 (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4本项目递交投标文件方式：采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件和商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件。 (略) 文件投标人须知。

8.费用

8.1设计费：工程设计费按28元/平方米计取（含税，固定单价加风险包干计取），总建筑面积暂按4. * 万平方米进行计算，估算的工程设计收费金额暂定为人民币 * . * 万元。（最终结算时，实际 (略) 门出具的竣工规划条件核实意见书中的建筑面积为准）。

8.2基坑支护及边坡支护设计费：按国家计委、 (略) 的《工程勘察设计收费标准（ * 年修订本）》（计价格[ * ] * 号）规定收费标准的 * %计取，估算的工程设计收费金额暂定为人民币 * 万元。本项目的设计费最终以财政审核的施工图预算造价作为工程设计费计费额，按实调整设计费。

注：设计费用包括但不限于本项目范围内的各专业工程的初步设计（概算）、施工图设计、施工全过程服务费用，以及绿色建筑设计（含氡检测）与咨询、评审费、专家费及后续设计服务等各项费用。

8.3勘察费用：按国家计委、 (略) 的《工程勘察设计收费标准（ * 年修订本）》（计价格[ * ] * 号）规定收费标准的 * %计取（含与本项目相关的各项勘察费用），本项目勘察费用暂估算为 * 万元。最终以发包人认可的实 (略) 结算。

9.发布公告的媒体

9.1. (略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（hps:/ 点击查看>> 、 hps:/ 点击查看>> ） (略) 市公共资 (略) （hp:/ 点击查看>> ）上发布。

* .联系方式

招标人： (略) 文 (略) ；

地 址： (略) 龙浔镇隆中路2号

邮编： 点击查看>>

联系人:苏工

电话： 点击查看>> ，传真：/ ；

招标代理机构： (略) (略) 有限公司

地址：德 (略) 东隧道口百德畔山云海别墅斜对面（原憨鼠购3楼）

邮编：3 * 0

联系人：小林

电话： 点击查看>> ，传真：/ ；

公 (略) 名称： (略) 公共资 (略) ；

地址： (略) 浔中镇 (略) (略) 新大楼9楼；

联系电话： 点击查看>> 。

招投标监督机构名称：德 (略) (略) ；

地址： (略) 龙鹏街 * 号；

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

霞田文体园中小学、 (略) 文件的补充修改通知

各投标人：

* 、霞田文体园中小学、幼 (略) 勘察设计（招标编号：德建招字[ * 号）招标文件做以下补充和修改：

1、本招标文件中要求澄清的截止时间 * 日 * 时 * 分之前修改为 * 日 * 时 * 分之前。

2、本招标文件中递交投标文件的截止时间（即开标时间） * 日 * 时 * 分修改为 * 日 * 时 * 分。

* 、补充修改说明

1、 (略) (略) 分，原招标文件中有相同或相似内容做相同修改，招标文件与本补充通知不 * 致的，以补充通知为准。

2、 (略) (略) 的相关信息， (略) 相关信息的，后果自负。

3、 (略) 文的规定， (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力，对投标人具有约束力。

招标人： (略) 文 (略)

招标代理机构： (略) (略) 有限公司

时 间： * 日

霞田文体园中小学、幼 (略) 勘察设计

答疑纪要

各投标人：

霞田文体园中小学、幼 (略) 勘察设计（招标编号：德建招字[ * 号），现发布答疑纪要如下：

* 、答疑纪要

1、投标人疑问1：本项目工程造价：人民币 * 6万元，按照《工程勘察设计收费标准》 * 版，按正常公建项目工程复杂程度调整系数1. * 来算，估算的工程设计收费金额为 * . * 万元（暂不包含建筑信息模型（BIM）费用）（如果不包含方案设计，扣除 * %，设计费应为： * . * 万元）。而本招标文件估算的工程设计收费金额暂定为人民币 * . * 万元，相当于打1. * 折。作为重点民生公建项目，本项目包含霞田中学、 (略) 实验小学霞田校区、 (略) 实验幼儿园、 (略) 、青少年宫 * 个不同功能配套项目，设计包含：建筑结构水电暖、 * 次精装修、幕墙、门窗深化、概算，绿建氡检测，多次评审费、专家费、交通、标识、夜景、园林、市政、建筑信息模型（BIM）、测绘等等全包干，平均 * 个子项目才 * .6万，每个专业平均下来费用不到1.5万，打图费车旅费都不够，谈何设计设计费低得不忍直视，这样的价格怎么能有好的设计单位来投标?就算有设计单位中标，因人力成本较高，也无法在设计周期内提供同等优质的服务，对于营造招投标活动良好的营商环境也会产生不利影响。招标人无视项目具体情况，强制压低设计费，不利 (略) (略) ，还可能造成流标，费时费力影响 (略) ，请招标人多加综合考量。建议：为提高投标单位的积极性，确保项目保质保量开展，设计费应按常规合理调整，至少：设计费按人民币 * . * 万元计取。

答：按 (略) ，不作调整。

2、投标人疑问2：在 * 日组织的“ (略) 勘察、设计”招投标活动中，本项目的霞田中学、小学、幼儿园设计内容已包含在里面，并由 (略) 省 (略) 中标。请问：本项目设计单位中标后，是否需要支付 * 定的方案费用给之前的中标方如果需要，具体比例多少

答： (略) 已与 (略) 省 (略) 协调，该公 (略) 分的勘察设计工作，不存在上述问题。

3、投标人疑问3： (略) 分，关于类似项目设计业绩，没有明确业绩要求，请明确。

答：按 (略) 。

4、投标人疑问4：关于履约担保，为 (略) 保函、工程担保、建设工程保 (略) 机制作用，缓解建筑业企业流动资金压力，促进有效投资，根据《关于鼓励建筑业企业采取多形式履约保证的通知》(闽建筑〔 * 〕 * 号)中，建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式。建议为方便投标单位的资金操作，本项目明确增加履约保证金缴交形式：工程担保保函。

答：按 (略) 。

5、投标人疑问5：第 * 页，关于设计费支付条件，不合理。 (略) 有专业的设计内容，前期设计单位就需要投入大 (略) 设计工作。又加上履约都是双向的，招标人同样需具备履约义务。建议应改为常规设计费支付条件：（1）合同签订后，7日内支付合同价的 * %；（2）初步设计报批通过，7日内支付合同价的 * %；（3）施工图设计审查通过后并提供建筑信息模型（BIM），7日内支付合同价的 * %；（4）竣工验收后，7日内结清设计费。

答：按 (略) ，不作调整。

6、投标人疑问6：根据当前提供的各地块用地红线，各地块用地面积总和为 * 6. * ㎡，与招标文件中“总用地面积约 * 5㎡”描述不符合，请问以那个为准

答:以红线图实测为准。

7、投标人疑问7：经复核，本案任务书中幼儿园用地面积 * ㎡，红线图实测面积为 * . * ㎡，本项目幼儿园建设标准为 * 班，按生均 * ㎡用地面积计算，幼儿园用地面积应以 * ㎡为宜，任务书中的用地面积过小，是否先以红线图用地规模为准

答:幼儿园用地面积以红线图实测为准,约 * 平方米.

8、投标人疑问8：本案任务书中， * 班幼儿园建筑面积仅 * ㎡，面积过小，按相关规范（关于 (略) 市幼儿园规范建设的指导意见、福 (略) 乡建设厅关于发布“街道、社区公共服务设施配置指引＂的通知等）要求， * 班幼儿园生均建筑面积宜为 * . * - * . * 平方米每生，地上建筑面积预估 * ㎡为宜，因此，建议本案幼儿园建筑面积不按照 * ㎡控制，以满足相关规范要求。

答:依据幼儿园概念方案，建筑面积在 * 平方米左右。

9、投标人疑问9：按招标文件，本项目“招标类型： (略) ”，“工程设计（包括初步设计、概算（含概算土地报批专用文件和初步设计及概算评审报批文件）、施工图设计）”，而本案提供的文件为各地块原始地形红线。 (略) 要求的设计内容是全新的建筑方案设计还是对已有 (略) 初步设计优化如果是对已有 (略) 优化，请提供前期方案设计资料。

答：施工图设计时提供前期方案设计。

* 、投标人疑问 * ：本项目人防工程为普通人防类别，不需设置特殊类型人防，要求人防资质是不是人为设限，建议取消： (略) 业（建筑工程、人防工程）专业设计 * 级及以上资质。

答：本工程包括人防工程设计，根据《工程设计资质标准》承担业务范围的规定，本工程应具备（建筑工程、人防工程）专业设计 * 级及以上资质。

* 、投标人疑问 * ：请提供项目周边控制性详细规划资料（道路、竖向、周边用地性质等）

答：相关资料已上传， (略) 下载。

* 、 (略) (略) 分，对所有投标人具有约束力； (略) 文件内容 (略) ，以本答疑纪要内容为准。 (略) (略) 的相关信息， (略) 相关信息的，后果 (略) 承担。

招标人： (略) 文 (略)

招标代理机构： (略) (略) 有限公司

时 间： * 日

霞田文体园中小学、 (略)

霞田文体园中小学、幼 (略) 勘察设计（招标编号：德建招字[ * 号），至投标截止时间 * 日 * 时 * 分止，递交投标文件的投标人不足 * 家。按有关规定，因投标人数不足 * 家，本次招标失败。

公示时间： * 日至 * 日。

招标人： (略) 文 (略) （盖章）

招标代理机构： (略) (略) 有限公司（盖章）

* 日

第 * 章 招标公告

(略) 文 (略) 的编号为德建招字[ * 号 的霞田文体园中小学、幼 (略) 已由 (略) (略) 以德发改审[ * 号批准建设，项目业主为 (略) 文 (略) ，建设资金来自银行贷款及自筹，出资比例为银行贷款 * %，自筹 * %，委托的招标代理单位为 (略) (略) 有限公司。 (略) 条件，现决定对该项目的勘察、设计 (略) ，选定勘察、设计单位。

2.1.项目名称：霞田文体园中小学、幼 (略) 勘察设计；

2.2.建设地点： (略) 龙浔镇 * 墘村；

2.3.工程建设规模：项目总用地面积约 * 5㎡，总建筑面积约 * 9㎡， (略) 建筑面积约 * ㎡，建筑高度≤ * 米；青少年宫建筑面积 * ㎡，建筑高度≤ * 米,土质边坡 * m；霞田中学建筑面积约 * 3㎡，建筑高度≤ * 米； (略) 实验小学霞田校区建筑面积约 * 6㎡，建筑高度≤ * 米； (略) 实验幼儿园建筑面积约 * ㎡，建筑高度≤ * 米。 (略) 人提供的设计任务书。

2.4.投资总额：总投资约人民币 点击查看>> 万元，本次招标的投标总额为人民币 * 6万元。

2.5.招标类型： (略) ；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括但不限于本项目建设规划红线图内的工程勘察（含初测、定测、初勘、详勘等）、工程（地形）测量、工程设计（包括初步设计、概算（含概算土地报批专用文件和初步设计及概算评审报批文件）、施工图设计）及后续设计服务（含绿色建筑及今后可能涉及到的各相关专项设计）、并配合业主办理相关报批工作、施工期 (略) 配合服务、施工图及其文件审查配合服务、工程竣工验收及规划验收备案等。（根据项目实际需要情况与项目相关的 * 切设计内容均包含，不限上述范围，招标人可根据实际需要调整建设内容）。

2.6.2.内容：(1）勘察工作内容：包括但不限于岩土勘察、岩土检测、勘探、监测、工程（地形）测量、基坑支护设计、边坡支护设计等以及出具符合国家相关规范规定及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告等。根据工程要求，查明、分析、 (略) 地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制工程勘察文件。编制工程勘察成果文件，内容包括但不限于：收集资料、现场踏勘、制订勘察纲要、测绘、勘探勘察、取样、试验测试等作业，与设计及其他有关单位的配合服务等。（2）设计工作内容：包括但不限于①建筑安装工程包括（但不限于）：桩基工程、结构、建筑、钢结构工程、建筑幕墙工程、消防设施工程、抗震设防、环境工程、绿色建筑（含土壤氡检测）、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、电梯工程、综合管线、标识、强弱电工程、 (略) 有专 (略) 需的施工图设计；②装修工程包括：建筑内外装饰、室内精装修设计及 (略) 实验幼儿园室内 * 次精装修、门窗、幕墙等深化设计、水暖电抗震支架等；③地下工程：人防工程、 (略) 、消防水池、设备用房等；④室外工程包括（但不限于）：室外总体工程(含室外绿化、景观、 (略) 、 (略) 、道路、围墙、大门、路灯、夜景灯光、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、 (略) 络等) (略) 接驳设计等专业工程。⑤与勘察及其他有关单位的配合服务等 。(含室外绿化、景观、 (略) 、 (略) 、道路、围墙、大门、路灯、夜景灯光、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、局域网络等) (略) 接驳设计等专业工程。⑤与勘察及其他有关单位的配合服务等 。

注：中标人若无承担本项目某专业工程的相应资质，须委托具有相应资质的单位承担工作， (略) 人批准。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于 * 年/ 月开工，工程建设周期/ 月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人同时具备：（1）工程设计综合 * 级资质或工 (略) 业 * 级及以上 (略) 业（建筑工程、人防工程）专业设计 * 级及以上资质；（2）工程勘察综合类 * 级资质或岩土工程专业（岩土工程勘察、岩土工程设计分项）专业 * 级资质；（3）具备有效的独立法人资格的企业。

注：①根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办〔 * 〕 * 号）文件规定，在 (略) 省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员。 * 年 * 月 1 日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。 * 年 * 月 1 日前，未在我省设立土工试验室的省外工程勘察单位，应与我省具有计量认证土工试验室的勘察单位签订了不低于 * 年期限的 (略) 协

议后，方可参加投标，但不得同时参与同 * 项目的投标。

②省外勘察设计单位在闽承接勘察设计业务应按《关于启用省外入闽勘察设计单位信息登记系统 的通知》（闽建办设[ * ]1号）和《省外勘察设计企业入闽承揽勘察设计业务监督管理办法》的通知（闽建[ * ] * 号） (略) 。

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书，且为独立投标人（或联合体牵头人）本单位员工； (略) 项目的勘察项目负责人 (略) (略) 门核发有效的国家注册土木工程师（岩土）执业证书， (略) 项目勘察任务单位的本单位员工；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的项目/ （建筑面积、层数、造价等）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

3.6. (略) 人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日以不记名方式登录“ (略) 市公共资 (略) ”（hp:/ 点击查看>> ）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；在后续 (略) 上提交质疑书及下载答疑纪要， (略) 文件的具体操作方法详见 (略) 市公共资 (略) （网址：（hp:/ 点击查看>> 下载专区中的相关操作指南；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法；

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

6.2投标保证金提交的方式：（1） (略) 在地企业 (略) (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（ (略) 保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）。

注：根据 《 关于 (略) 省建筑业龙头企业有关事项衔接的通知 》（闽建办筑函 [ * 号）文件规定， * 年度 (略) 省建筑业龙头企业名单不再适用。

6.3投标保证金提交的金额： * 0元整人民币。

投 (略) 帐号：

帐户名称： (略) (略) (略) ；

开 户 行： (略) 农村 (略) (略) ；　

帐 号： 点击查看>> ；

7.投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分，提交地点为 (略) 公共资 (略) （地址： (略) 浔中镇 (略) (略) 新大楼9楼；

7.2疫情防控期间，根据省住建厅通知，本项目投标人拟派出担任设计项目负

责人或企业技术负责人不 (略) 验证登记， (略) 文件规定密封完整的技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本、展示图） (略) 保函原件（若有），于开标当天投标截止时间前 (略) ，送达后即可离开。

7.3逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按 7.2 (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4本项目递交投标文件方式：采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件和商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件。 (略) 文件投标人须知。

8.费用

8.1设计费：工程设计费按28元/平方米计取（含税，固定单价加风险包干计取），总建筑面积暂按4. * 万平方米进行计算，估算的工程设计收费金额暂定为人民币 * . * 万元。（最终结算时，实际 (略) 门出具的竣工规划条件核实意见书中的建筑面积为准）。

8.2基坑支护及边坡支护设计费：按国家计委、 (略) 的《工程勘察设计收费标准（ * 年修订本）》（计价格[ * ] * 号）规定收费标准的 * %计取，估算的工程设计收费金额暂定为人民币 * 万元。本项目的设计费最终以财政审核的施工图预算造价作为工程设计费计费额，按实调整设计费。

注：设计费用包括但不限于本项目范围内的各专业工程的初步设计（概算）、施工图设计、施工全过程服务费用，以及绿色建筑设计（含氡检测）与咨询、评审费、专家费及后续设计服务等各项费用。

8.3勘察费用：按国家计委、 (略) 的《工程勘察设计收费标准（ * 年修订本）》（计价格[ * ] * 号）规定收费标准的 * %计取（含与本项目相关的各项勘察费用），本项目勘察费用暂估算为 * 万元。最终以发包人认可的实 (略) 结算。

9.发布公告的媒体

9.1. (略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（hps:/ 点击查看>> 、 hps:/ 点击查看>> ） (略) 市公共资 (略) （hp:/ 点击查看>> ）上发布。

* .联系方式

招标人： (略) 文 (略) ；

地 址： (略) 龙浔镇隆中路2号

邮编： 点击查看>>

联系人:苏工

电话： 点击查看>> ，传真：/ ；

招标代理机构： (略) (略) 有限公司

地址：德 (略) 东隧道口百德畔山云海别墅斜对面（原憨鼠购3楼）

邮编：3 * 0

联系人：小林

电话： 点击查看>> ，传真：/ ；

公 (略) 名称： (略) 公共资 (略) ；

地址： (略) 浔中镇 (略) (略) 新大楼9楼；

联系电话： 点击查看>> 。

招投标监督机构名称：德 (略) (略) ；

地址： (略) 龙鹏街 * 号；

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

霞田文体园中小学、 (略) 文件的补充修改通知

各投标人：

* 、霞田文体园中小学、幼 (略) 勘察设计（招标编号：德建招字[ * 号）招标文件做以下补充和修改：

1、本招标文件中要求澄清的截止时间 * 日 * 时 * 分之前修改为 * 日 * 时 * 分之前。

2、本招标文件中递交投标文件的截止时间（即开标时间） * 日 * 时 * 分修改为 * 日 * 时 * 分。

* 、补充修改说明

1、 (略) (略) 分，原招标文件中有相同或相似内容做相同修改，招标文件与本补充通知不 * 致的，以补充通知为准。

2、 (略) (略) 的相关信息， (略) 相关信息的，后果自负。

3、 (略) 文的规定， (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力，对投标人具有约束力。

招标人： (略) 文 (略)

招标代理机构： (略) (略) 有限公司

时 间： * 日

霞田文体园中小学、幼 (略) 勘察设计

答疑纪要

各投标人：

霞田文体园中小学、幼 (略) 勘察设计（招标编号：德建招字[ * 号），现发布答疑纪要如下：

* 、答疑纪要

1、投标人疑问1：本项目工程造价：人民币 * 6万元，按照《工程勘察设计收费标准》 * 版，按正常公建项目工程复杂程度调整系数1. * 来算，估算的工程设计收费金额为 * . * 万元（暂不包含建筑信息模型（BIM）费用）（如果不包含方案设计，扣除 * %，设计费应为： * . * 万元）。而本招标文件估算的工程设计收费金额暂定为人民币 * . * 万元，相当于打1. * 折。作为重点民生公建项目，本项目包含霞田中学、 (略) 实验小学霞田校区、 (略) 实验幼儿园、 (略) 、青少年宫 * 个不同功能配套项目，设计包含：建筑结构水电暖、 * 次精装修、幕墙、门窗深化、概算，绿建氡检测，多次评审费、专家费、交通、标识、夜景、园林、市政、建筑信息模型（BIM）、测绘等等全包干，平均 * 个子项目才 * .6万，每个专业平均下来费用不到1.5万，打图费车旅费都不够，谈何设计设计费低得不忍直视，这样的价格怎么能有好的设计单位来投标?就算有设计单位中标，因人力成本较高，也无法在设计周期内提供同等优质的服务，对于营造招投标活动良好的营商环境也会产生不利影响。招标人无视项目具体情况，强制压低设计费，不利 (略) (略) ，还可能造成流标，费时费力影响 (略) ，请招标人多加综合考量。建议：为提高投标单位的积极性，确保项目保质保量开展，设计费应按常规合理调整，至少：设计费按人民币 * . * 万元计取。

答：按 (略) ，不作调整。

2、投标人疑问2：在 * 日组织的“ (略) 勘察、设计”招投标活动中，本项目的霞田中学、小学、幼儿园设计内容已包含在里面，并由 (略) 省 (略) 中标。请问：本项目设计单位中标后，是否需要支付 * 定的方案费用给之前的中标方如果需要，具体比例多少

答： (略) 已与 (略) 省 (略) 协调，该公 (略) 分的勘察设计工作，不存在上述问题。

3、投标人疑问3： (略) 分，关于类似项目设计业绩，没有明确业绩要求，请明确。

答：按 (略) 。

4、投标人疑问4：关于履约担保，为 (略) 保函、工程担保、建设工程保 (略) 机制作用，缓解建筑业企业流动资金压力，促进有效投资，根据《关于鼓励建筑业企业采取多形式履约保证的通知》(闽建筑〔 * 〕 * 号)中，建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式。建议为方便投标单位的资金操作，本项目明确增加履约保证金缴交形式：工程担保保函。

答：按 (略) 。

5、投标人疑问5：第 * 页，关于设计费支付条件，不合理。 (略) 有专业的设计内容，前期设计单位就需要投入大 (略) 设计工作。又加上履约都是双向的，招标人同样需具备履约义务。建议应改为常规设计费支付条件：（1）合同签订后，7日内支付合同价的 * %；（2）初步设计报批通过，7日内支付合同价的 * %；（3）施工图设计审查通过后并提供建筑信息模型（BIM），7日内支付合同价的 * %；（4）竣工验收后，7日内结清设计费。

答：按 (略) ，不作调整。

6、投标人疑问6：根据当前提供的各地块用地红线，各地块用地面积总和为 * 6. * ㎡，与招标文件中“总用地面积约 * 5㎡”描述不符合，请问以那个为准

答:以红线图实测为准。

7、投标人疑问7：经复核，本案任务书中幼儿园用地面积 * ㎡，红线图实测面积为 * . * ㎡，本项目幼儿园建设标准为 * 班，按生均 * ㎡用地面积计算，幼儿园用地面积应以 * ㎡为宜，任务书中的用地面积过小，是否先以红线图用地规模为准

答:幼儿园用地面积以红线图实测为准,约 * 平方米.

8、投标人疑问8：本案任务书中， * 班幼儿园建筑面积仅 * ㎡，面积过小，按相关规范（关于 (略) 市幼儿园规范建设的指导意见、福 (略) 乡建设厅关于发布“街道、社区公共服务设施配置指引＂的通知等）要求， * 班幼儿园生均建筑面积宜为 * . * - * . * 平方米每生，地上建筑面积预估 * ㎡为宜，因此，建议本案幼儿园建筑面积不按照 * ㎡控制，以满足相关规范要求。

答:依据幼儿园概念方案，建筑面积在 * 平方米左右。

9、投标人疑问9：按招标文件，本项目“招标类型： (略) ”，“工程设计（包括初步设计、概算（含概算土地报批专用文件和初步设计及概算评审报批文件）、施工图设计）”，而本案提供的文件为各地块原始地形红线。 (略) 要求的设计内容是全新的建筑方案设计还是对已有 (略) 初步设计优化如果是对已有 (略) 优化，请提供前期方案设计资料。

答：施工图设计时提供前期方案设计。

* 、投标人疑问 * ：本项目人防工程为普通人防类别，不需设置特殊类型人防，要求人防资质是不是人为设限，建议取消： (略) 业（建筑工程、人防工程）专业设计 * 级及以上资质。

答：本工程包括人防工程设计，根据《工程设计资质标准》承担业务范围的规定，本工程应具备（建筑工程、人防工程）专业设计 * 级及以上资质。

* 、投标人疑问 * ：请提供项目周边控制性详细规划资料（道路、竖向、周边用地性质等）

答：相关资料已上传， (略) 下载。

* 、 (略) (略) 分，对所有投标人具有约束力； (略) 文件内容 (略) ，以本答疑纪要内容为准。 (略) (略) 的相关信息， (略) 相关信息的，后果 (略) 承担。

招标人： (略) 文 (略)

招标代理机构： (略) (略) 有限公司

时 间： * 日

霞田文体园中小学、 (略)

霞田文体园中小学、幼 (略) 勘察设计（招标编号：德建招字[ * 号），至投标截止时间 * 日 * 时 * 分止，递交投标文件的投标人不足 * 家。按有关规定，因投标人数不足 * 家，本次招标失败。

公示时间： * 日至 * 日。

招标人： (略) 文 (略) （盖章）

招标代理机构： (略) (略) 有限公司（盖章）

* 日