(略) 里建筑调改施工图设计

答疑及延期通知

各投标人：

(略) 分

现将“ (略) 里建筑调改施工图设计”项目答疑如下：

1、问：第 * 章投标文件格式投标函P * 第3条“ * 旦我方中标，我方保证在设计周期__日历天内完成设计工作。”此条对“设计周期”有要求，根据评标办法P * 第2.1.3设计周期按“投标人须知”中P6投标人须知前附表1.3.2服务期为 * 年8月至 * 年8月，请问这个设计周期是多久？

答：设计周期为 * 日历天。

2、问：第 * 页至 * 页：企业业绩（ * 分）：第1点中的大型商业业绩与第4点中的国内知名商业地产业绩使用同 * 个业绩，这样算业绩重复吗？可以加分吗？若都满足1.4点的条件，是否是 * 共加2分？同样，第1点大型商业业绩，第2点大型商业盖章业绩， (略) (略) 业绩，第4点知名商业地产业绩中，都使用同 * 个业绩，这样算业绩重复吗？能加分吗？若都满足1.2.3.4点的条件，是否是 * 共加4分？

答：评标办法“企业业绩（ * 分）1-4条”中所要求提供的业绩均不能重复， (略) 提供业绩得分按此业绩满足“企业业绩（ * 分）1-4条” (略) 得的最高分计算。

3、问：原电气设计采用的是《大型商业建筑设计防火规范》DBJ * - 点击查看>> 、《高层民用建筑设计防火规范》 GB 点击查看>> （ * 年版），目前已废止。由《建筑设计防火规范》GB 点击查看>> 4 替代。是否需要按新规设计，需复核和重新设计相关配电和电气消防系统。

答：本项目为调改项目，进场后根据实际情况采用 (略) 设计；

4、问：原设计施工图的完成时间是 * 年7 月，《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 点击查看>> 8 于 * 年 3 月 1 日实施，原设计的消防应急照明和疏 (略) 分已 (略) 规范的要求，是否按新规重新设计。

答：本项目为调改项目，进场后根据实际情况采用 (略) 设计；

5、问：原有变配电系统、火灾系统中的设备是否利用，若利用，建议提供设备清单。

答：照明和应急照明线管已预埋，火灾报警线管已预埋。进场后可根据项目实际情况做再次判断。

6、问：原设计施工图的完成时间是 * 年7 月，《自动喷水灭火系统设计规范》GB 点击查看>> 7 于 * 年 1 月 1 日实施，原设计 (略) 分已 (略) 规范的要求，原有的喷 (略) 等大空间喷头布置需重新复核。

答：本项目为调改项目，进场后根据实际情况采用 (略) 设计；；

7、问：原设计施工图的完成时间是 * 年7 月，《建筑给水排水设计标准》GB 点击查看>> 于 * 年 3 月 1 日实施，原设计的 (略) 分已 (略) 规范的要求，原设计消防电梯集水坑排水与其他排水合用，需单独设置，增加集水坑。

答：本项目为调改项目，进场后根据实际情况采用 (略) 设计；

8、问：原有消防系统、给排水系统中的设备是否利用，若利用，建议提供设备清单。

答：消防水系统管道已安装，喷头已安装， (略) 未施工，进场后可根据项目实际情况做再次判断。

9、问：需核实是否 (略) 市？

答：需设置；

* 、问：原设计施工图的完成时间是 * 年7 月，《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 点击查看>> 7 于 * 年 8 月 1 日实施，原设计的防排烟系统已 (略) 规范的要求，原有的系统管井需重新复核，同时需增设防排烟机房，增加建筑面积。

答：本项目为调改项目，进场后根据实际情况采用 (略) 设计，进场后可根据项目实际情况做再次判断，尽量利用 (略) 分；

* 、问：原有空调系统中的设备是否利用，若利用，建议提供设备清单。

答：空调新风风管已安装，循环水管道已安装。未端、主机等设备未安装；

* 、问：建议明确餐饮铺的区域，有利于厨房排油烟系统的布置。

答：中标后提供相关业态图；

* 、问：是否有地勘报告？

答：有；中标后提供。

* 、问：该已建建筑目前的状态是什么？是否已经竣工验收，是否有完整竣工验收资料。

答：现场按原施工图纸 (略) 分工作，消防末端 (略) 分。其余未施工。未完成竣工验收。投 (略) 现场踏勘。

* 、问：是否由有资质的 (略) 了房屋安全性及耐久性鉴定工作，是否有鉴定报告。

答： * 年6月我司已完成对现有项目结构情况的结构安全性鉴定报告。

* 、问：项目改造的使用年限是多少，是后续使用年限还是 * 年？

答： * 年

* 、问：本次招标方案是否 (略) 门的认可？

答：方案为过程版，最终以招标方提供确认版方案为准。

* 、问：本次方案计容面积已超原设计红线规划限定计容面积约 * 0 平方米，涉及国土证、规划用地许可证等重新发证的风险，业主是否知晓？

答：已知晓，按照 (略) ；

* 、问：本次招标范围中包括方案深化、报建方案等内容，此部分设计内 (略) 反馈施工图设计意见后，方案单位根据意见调整方 (略) (略) 做方案深化工作？

答：除涉及到效果类设计成果外，其他均由中标单位设计；

* 、问：正式报建方案内容为方案文本+技术图纸+ (略) 分内容，与方案设计单位的工作界面和分工如何划分?

答：方案设计单位提供效果类资料，其他均由中标单位设计；

* 、问：第 * 章 合同条款及格式 第 7.2 条付款条件及方式（第 * 页）施工图

审查合格后付至合同总金额的 * %，但施工图审查合格后设计单位的主要工作已经完成，后期主要是施工配合服务，后期服务阶段的费用比重偏大，与设计工作量不匹配，能否调整各支付阶段的比例？

答：按照招标 (略) 。

* 、问：第 * 章评标办法 3.2.1 (略) 分企业业绩第 3 点（第 * 页） (略) (略) 业绩，要求提供设计合同复印件，但设计合同 * 般都是各设计单位单独与 * 方签订，并 (略) 有 (略) ，能否改为：提供业绩正式出图图角截图复印件或扫描件，所有复印件或扫描件须加盖投标人公章。

答：提供合同或其它能证明其 (略) 关系的材料复印件加盖投标人公章。

* 、问：投标人须知前附表第 3.7.3 条签字盖章要求 3.投标文件副本可为正本的复印件，请问是正本盖章签字后的复印件，还是正本复印后再盖章签字？

答：副本可为正本盖章签字后的复印件。

* 、问：1、投标人须知前附表第 1.4.1 条投标人的资质条件中 1.2 条备注要求携带复印件的原件（信誉声明和截图文件除外），但第 8 页 1.4.1 条的注 2 要求： (略) 有资料的原件（资质证书、身份证、施工图审查合格书、网络截图、信誉声明除外），请问设计资质的证书原件到底要不要带？

答：资格 (略) 分所有资料的原件（资质证书、身份证、施工图审查合格书、网络截图、信誉声明除外） (略) 代理机构（投标人将原件 * 次性提交，提交后将不再补交，评标过程 (略) 件可调用，评标结束后退还）， (略) 查验。在评标过程中，若原件不齐或复印件与原件不相符的，则其投标 (略) 理。若招 (略) 分与之冲突的作相应修正。

* 、问：人员原件必查 (略) 只带职称证和注册证原件，身份证携带复印件待查？

答：请各投标单位提供的身份证复印件清晰可见，身份证原件可不提供查验。

* 、问：招标文件第 * 章投标人须知前附表P7第1.4.1第3条“近 * 年（ * 年1月至今，以施工图审查合格书时间为准）”是否可以理解为对“设计合同”时间不作要求，比如 * 个项目 * 年签定设计合同， * 年出具施工图审查合格书， (略) 要求的？

答：按招标 (略) 。

* 、问：招标文件第 * 章投标人须知前附表P9第1.4.1注5“因项目工期紧，为便于沟通协调，合同签定后，以上项 (略) 设计，每缺勤1人/次罚款 * 元。 (略) 承诺”与第 * 章投标文件格式投 (略) 分P * （ * ）承诺第4条“因项目工期紧，为便于沟通协调，合同签定后， (略) 报项 (略) 设计，每缺勤1人/次罚款1万元。”罚款金额不 * 致，请问以哪个为准？

答：以“因项目工期紧，为便于沟通协调，合同签定后，以上项 (略) 设计，每缺勤1人/次罚款1万元。”为准，招 (略) 分与之冲突的作相应修正。

* 、问：招标文件第 * 章投标人须知前附表P * 第 * .2第6条“ (略) 开业后，结清结算设计费用尾款（不计利息）”中怎么界定“ (略) 开业”，开业依据是什么？

答：酒店对外正式营业。

* 、问：招标文件第 * 章投标人须知前附表P * 第 * .3第4条“ * 方驻派设计师，每周工作 * 天，驻场设计师除请病假、事假外， (略) 地，若病假、事假达 * 天以上， * 方须立即补派另 * 名 (略) 接替工作， (略) 接替的设计师必须得到 * 方书面认可，若不同意， * 方须以书面形式明确告知 * 方不认可之理由。否则 * 方可解除本合同，并要求 * 方支付设计师 (略) 费 * %的违约金。” (略) 文件没有明示， (略) 费是多少？

答：驻场费已包含在设计费中，中标后在合同中约定具体金额；

* 、问：招标文件第 * 章总则P * 第7.3.1“在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、 (略) 人提交履约担保。”，投标人须知前附表中没有任何履约担保的相关信息，请问履约担保的金额、担保形式是什么？

答：履约担保的金额为中标合同价的5%；担保形式为现金或不可撤销的 (略) 保函；履约担保的提交时间： (略) 人发出（包括但不限于书面、邮件、传真等形式）中标通知书后 * 个工作日内缴纳。

* 、问：招标文件第 * 章评标办法3.2.1（3）P * 第4条“近5年有与国内知名商业地产：万达、 (略) 、 (略) 、华润、中粮、爱琴海、融创、华夏、旭辉、宝龙、保利、 (略) 置地、新鸿基 (略) 的商业项目每个总建筑面积超过 * 万平米大型商业项目，每个2分，此项最多得 * 分。”其中“每个2分”是指项目业绩每个2分？还是指国内知名商业地产商每个2分？

答：项目业绩每个2分；

* 、问：招标文件第 * 章评标办法3.2.1（3） (略) 门评分标准中的企业业绩1.2.3.4条，请问同 * 业绩同时满足第1和第4条要求，是否可按第1和第4条同时计分，而不算业绩重复？例如 * 个 * 年（施工图审查合格书时间）建筑面积 * 万平方米大型商业项目合同，业主方为万达。是否可以在第1条中计分，也可以在第4条中计分？

答：评标办法“企业业绩（ * 分）1-4条”中所要求提供的业绩均不能重复， (略) 提供业绩得分按此业绩满足“企业业绩（ * 分）1-4条” (略) 得的最高分计算。

延期通知

本项目开标时间作如下调整：

（1）递交投标文件时间调整为 * 日 * 时 * 分- * 时 * 分；

（2）开标时间调整为 * 日 * 时 * 分；

（3） 投标保证金递交截止时间调整为 * 日 * 时 * 分（投标截止前 * 小时）。

(略) 宝 (略)

重 (略) 有限公司

* 日

(略) 里建筑调改施工图设计

答疑及延期通知

各投标人：

(略) 分

现将“ (略) 里建筑调改施工图设计”项目答疑如下：

1、问：第 * 章投标文件格式投标函P * 第3条“ * 旦我方中标，我方保证在设计周期__日历天内完成设计工作。”此条对“设计周期”有要求，根据评标办法P * 第2.1.3设计周期按“投标人须知”中P6投标人须知前附表1.3.2服务期为 * 年8月至 * 年8月，请问这个设计周期是多久？

答：设计周期为 * 日历天。

2、问：第 * 页至 * 页：企业业绩（ * 分）：第1点中的大型商业业绩与第4点中的国内知名商业地产业绩使用同 * 个业绩，这样算业绩重复吗？可以加分吗？若都满足1.4点的条件，是否是 * 共加2分？同样，第1点大型商业业绩，第2点大型商业盖章业绩， (略) (略) 业绩，第4点知名商业地产业绩中，都使用同 * 个业绩，这样算业绩重复吗？能加分吗？若都满足1.2.3.4点的条件，是否是 * 共加4分？

答：评标办法“企业业绩（ * 分）1-4条”中所要求提供的业绩均不能重复， (略) 提供业绩得分按此业绩满足“企业业绩（ * 分）1-4条” (略) 得的最高分计算。

3、问：原电气设计采用的是《大型商业建筑设计防火规范》DBJ * - 点击查看>> 、《高层民用建筑设计防火规范》 GB 点击查看>> （ * 年版），目前已废止。由《建筑设计防火规范》GB 点击查看>> 4 替代。是否需要按新规设计，需复核和重新设计相关配电和电气消防系统。

答：本项目为调改项目，进场后根据实际情况采用 (略) 设计；

4、问：原设计施工图的完成时间是 * 年7 月，《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 点击查看>> 8 于 * 年 3 月 1 日实施，原设计的消防应急照明和疏 (略) 分已 (略) 规范的要求，是否按新规重新设计。

答：本项目为调改项目，进场后根据实际情况采用 (略) 设计；

5、问：原有变配电系统、火灾系统中的设备是否利用，若利用，建议提供设备清单。

答：照明和应急照明线管已预埋，火灾报警线管已预埋。进场后可根据项目实际情况做再次判断。

6、问：原设计施工图的完成时间是 * 年7 月，《自动喷水灭火系统设计规范》GB 点击查看>> 7 于 * 年 1 月 1 日实施，原设计 (略) 分已 (略) 规范的要求，原有的喷 (略) 等大空间喷头布置需重新复核。

答：本项目为调改项目，进场后根据实际情况采用 (略) 设计；；

7、问：原设计施工图的完成时间是 * 年7 月，《建筑给水排水设计标准》GB 点击查看>> 于 * 年 3 月 1 日实施，原设计的 (略) 分已 (略) 规范的要求，原设计消防电梯集水坑排水与其他排水合用，需单独设置，增加集水坑。

答：本项目为调改项目，进场后根据实际情况采用 (略) 设计；

8、问：原有消防系统、给排水系统中的设备是否利用，若利用，建议提供设备清单。

答：消防水系统管道已安装，喷头已安装， (略) 未施工，进场后可根据项目实际情况做再次判断。

9、问：需核实是否 (略) 市？

答：需设置；

* 、问：原设计施工图的完成时间是 * 年7 月，《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 点击查看>> 7 于 * 年 8 月 1 日实施，原设计的防排烟系统已 (略) 规范的要求，原有的系统管井需重新复核，同时需增设防排烟机房，增加建筑面积。

答：本项目为调改项目，进场后根据实际情况采用 (略) 设计，进场后可根据项目实际情况做再次判断，尽量利用 (略) 分；

* 、问：原有空调系统中的设备是否利用，若利用，建议提供设备清单。

答：空调新风风管已安装，循环水管道已安装。未端、主机等设备未安装；

* 、问：建议明确餐饮铺的区域，有利于厨房排油烟系统的布置。

答：中标后提供相关业态图；

* 、问：是否有地勘报告？

答：有；中标后提供。

* 、问：该已建建筑目前的状态是什么？是否已经竣工验收，是否有完整竣工验收资料。

答：现场按原施工图纸 (略) 分工作，消防末端 (略) 分。其余未施工。未完成竣工验收。投 (略) 现场踏勘。

* 、问：是否由有资质的 (略) 了房屋安全性及耐久性鉴定工作，是否有鉴定报告。

答： * 年6月我司已完成对现有项目结构情况的结构安全性鉴定报告。

* 、问：项目改造的使用年限是多少，是后续使用年限还是 * 年？

答： * 年

* 、问：本次招标方案是否 (略) 门的认可？

答：方案为过程版，最终以招标方提供确认版方案为准。

* 、问：本次方案计容面积已超原设计红线规划限定计容面积约 * 0 平方米，涉及国土证、规划用地许可证等重新发证的风险，业主是否知晓？

答：已知晓，按照 (略) ；

* 、问：本次招标范围中包括方案深化、报建方案等内容，此部分设计内 (略) 反馈施工图设计意见后，方案单位根据意见调整方 (略) (略) 做方案深化工作？

答：除涉及到效果类设计成果外，其他均由中标单位设计；

* 、问：正式报建方案内容为方案文本+技术图纸+ (略) 分内容，与方案设计单位的工作界面和分工如何划分?

答：方案设计单位提供效果类资料，其他均由中标单位设计；

* 、问：第 * 章 合同条款及格式 第 7.2 条付款条件及方式（第 * 页）施工图

审查合格后付至合同总金额的 * %，但施工图审查合格后设计单位的主要工作已经完成，后期主要是施工配合服务，后期服务阶段的费用比重偏大，与设计工作量不匹配，能否调整各支付阶段的比例？

答：按照招标 (略) 。

* 、问：第 * 章评标办法 3.2.1 (略) 分企业业绩第 3 点（第 * 页） (略) (略) 业绩，要求提供设计合同复印件，但设计合同 * 般都是各设计单位单独与 * 方签订，并 (略) 有 (略) ，能否改为：提供业绩正式出图图角截图复印件或扫描件，所有复印件或扫描件须加盖投标人公章。

答：提供合同或其它能证明其 (略) 关系的材料复印件加盖投标人公章。

* 、问：投标人须知前附表第 3.7.3 条签字盖章要求 3.投标文件副本可为正本的复印件，请问是正本盖章签字后的复印件，还是正本复印后再盖章签字？

答：副本可为正本盖章签字后的复印件。

* 、问：1、投标人须知前附表第 1.4.1 条投标人的资质条件中 1.2 条备注要求携带复印件的原件（信誉声明和截图文件除外），但第 8 页 1.4.1 条的注 2 要求： (略) 有资料的原件（资质证书、身份证、施工图审查合格书、网络截图、信誉声明除外），请问设计资质的证书原件到底要不要带？

答：资格 (略) 分所有资料的原件（资质证书、身份证、施工图审查合格书、网络截图、信誉声明除外） (略) 代理机构（投标人将原件 * 次性提交，提交后将不再补交，评标过程 (略) 件可调用，评标结束后退还）， (略) 查验。在评标过程中，若原件不齐或复印件与原件不相符的，则其投标 (略) 理。若招 (略) 分与之冲突的作相应修正。

* 、问：人员原件必查 (略) 只带职称证和注册证原件，身份证携带复印件待查？

答：请各投标单位提供的身份证复印件清晰可见，身份证原件可不提供查验。

* 、问：招标文件第 * 章投标人须知前附表P7第1.4.1第3条“近 * 年（ * 年1月至今，以施工图审查合格书时间为准）”是否可以理解为对“设计合同”时间不作要求，比如 * 个项目 * 年签定设计合同， * 年出具施工图审查合格书， (略) 要求的？

答：按招标 (略) 。

* 、问：招标文件第 * 章投标人须知前附表P9第1.4.1注5“因项目工期紧，为便于沟通协调，合同签定后，以上项 (略) 设计，每缺勤1人/次罚款 * 元。 (略) 承诺”与第 * 章投标文件格式投 (略) 分P * （ * ）承诺第4条“因项目工期紧，为便于沟通协调，合同签定后， (略) 报项 (略) 设计，每缺勤1人/次罚款1万元。”罚款金额不 * 致，请问以哪个为准？

答：以“因项目工期紧，为便于沟通协调，合同签定后，以上项 (略) 设计，每缺勤1人/次罚款1万元。”为准，招 (略) 分与之冲突的作相应修正。

* 、问：招标文件第 * 章投标人须知前附表P * 第 * .2第6条“ (略) 开业后，结清结算设计费用尾款（不计利息）”中怎么界定“ (略) 开业”，开业依据是什么？

答：酒店对外正式营业。

* 、问：招标文件第 * 章投标人须知前附表P * 第 * .3第4条“ * 方驻派设计师，每周工作 * 天，驻场设计师除请病假、事假外， (略) 地，若病假、事假达 * 天以上， * 方须立即补派另 * 名 (略) 接替工作， (略) 接替的设计师必须得到 * 方书面认可，若不同意， * 方须以书面形式明确告知 * 方不认可之理由。否则 * 方可解除本合同，并要求 * 方支付设计师 (略) 费 * %的违约金。” (略) 文件没有明示， (略) 费是多少？

答：驻场费已包含在设计费中，中标后在合同中约定具体金额；

* 、问：招标文件第 * 章总则P * 第7.3.1“在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、 (略) 人提交履约担保。”，投标人须知前附表中没有任何履约担保的相关信息，请问履约担保的金额、担保形式是什么？

答：履约担保的金额为中标合同价的5%；担保形式为现金或不可撤销的 (略) 保函；履约担保的提交时间： (略) 人发出（包括但不限于书面、邮件、传真等形式）中标通知书后 * 个工作日内缴纳。

* 、问：招标文件第 * 章评标办法3.2.1（3）P * 第4条“近5年有与国内知名商业地产：万达、 (略) 、 (略) 、华润、中粮、爱琴海、融创、华夏、旭辉、宝龙、保利、 (略) 置地、新鸿基 (略) 的商业项目每个总建筑面积超过 * 万平米大型商业项目，每个2分，此项最多得 * 分。”其中“每个2分”是指项目业绩每个2分？还是指国内知名商业地产商每个2分？

答：项目业绩每个2分；

* 、问：招标文件第 * 章评标办法3.2.1（3） (略) 门评分标准中的企业业绩1.2.3.4条，请问同 * 业绩同时满足第1和第4条要求，是否可按第1和第4条同时计分，而不算业绩重复？例如 * 个 * 年（施工图审查合格书时间）建筑面积 * 万平方米大型商业项目合同，业主方为万达。是否可以在第1条中计分，也可以在第4条中计分？

答：评标办法“企业业绩（ * 分）1-4条”中所要求提供的业绩均不能重复， (略) 提供业绩得分按此业绩满足“企业业绩（ * 分）1-4条” (略) 得的最高分计算。

延期通知

本项目开标时间作如下调整：

（1）递交投标文件时间调整为 * 日 * 时 * 分- * 时 * 分；

（2）开标时间调整为 * 日 * 时 * 分；

（3） 投标保证金递交截止时间调整为 * 日 * 时 * 分（投标截止前 * 小时）。

(略) 宝 (略)

重 (略) 有限公司

* 日