* 、原公告主要信息

原项目名称： (略) 市 * 年坝镇安置小区工程施工

原项目编号： * BFMGZ * 1

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略) 市 * 年坝镇安置小区工程施工招标工程量清单、

最高投标限价编制补疑1

（项目编号： * BFMGZ * 1）

各投标人：

重要提示

1、 (略) 《 (略) * 版 (略) 省建设工程计价依据的通知》（合造价【 * 】 * 号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人 (略) 分 / 元只计取税金。

2、本工程取费按“ 建筑 工程取费标准”中“ 民用建筑 ”的费率计取；其中房屋建筑、市政工程中挖或填土石方量大于 * m3的大型土石方工程，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程或市政工程相应费率乘0.6系数。

按业主要求， (略) 工程量清单、最高投标限价编制作出如下补充：

(略) 分：招标需求

* 、招标范围：

房建专业： 本项目分为龙 (略) 庄安置点、风清雅居安置点两个安置点，总建筑面积约4.5万平方米，总安置户数为 * 户。其中龙 (略) 庄安置点位于坝镇镇区X * 县道西侧，建筑面积约3.3万平方米，含 * 栋住宅楼（5层）、1栋配套用房、室外工程等，安置户数为 * 户；风清雅居安置点位于坝镇老政府路东侧，建筑面积约1.2万平方米，含5栋住宅楼（5层），1栋配套用房及配电房、室外工程等，安置户数 * 户。除特殊说明外，图纸设 (略) 有内容，均按图计入。

（ * ）建筑工程

1、土建工程：土石方工程、主体钢筋砼结构、墙体、保温、防水等；

2、装饰工程：外墙面装饰工程、室内外门窗工程、内墙面、地面及顶棚装饰工程、楼栋牌、楼层牌、单元牌、门牌、竣工标识牌、奶报箱等。

（ * ）安装工程：

1、给排水工程：

a、住宅楼：给水管从表后计入，户内按图计入，卫生洁具不计，每户计 * 个水龙头，其余给水点按堵头计入，水表及水表井不计；排水按图计入，计至外墙1.5米；太阳能热水系统只计管线，屋面太阳能集热器不计。

b、物管用房：给水管从表后计入，户内按图计入，卫生洁具计入，水表及水表井不计；排水按图计入，计至外墙1.5米。

2、消火栓系统及喷淋系统工程：单体楼内按图计入。

3、电气工程：电表箱前仅计预埋，出外墙1.5米， (略) 按图计入，电表箱仅计空箱体预埋。

4、弱电工程：电话、电视、网络系统从户内弱电箱前仅计预埋，出外墙1.5米，户内弱 (略) 计入，户内弱电箱仅计空箱体预埋；可视对讲系统按图计入（单体楼内的设备箱、双门磁力锁、闭门器、出门按钮计入室外智能化工程中）

5、消防报警系统：无。

6、暖通工程：无。

（ * ）室外总体及附属工程

1、道路景观工程：包含沥青道路、景观铺装等；

2、室外排水工程：包含雨污水管道、检查井、化粪池等；

3、绿化工程：包含绿地整理、绿化土方换填、土壤改良、苗木栽植、养护等。养护等级 * 级，成活养护期 * 个月，保存养护期 * 年。

4、安装工程：

a、给排水工程： 生 (略) 分不计（室外消火栓直接与生活给水连接，本次不计）；室外灌溉给水从表后计入，水表及水表井不计。

b、消防工程：消火栓不计。

c、电气工程：景观照明工程管线、灯具、配电箱按图计入；背景音乐系统计入室外智能化工程中；充电桩配电箱前端管线不计入，箱体 (略) 分按图计入；高、 (略) 本次不计。

d、弱电工程：弱电智能化工程按图计入， * 网FTTH光纤到户共建共享工程不计。

e、燃气工程：本次不计。

（ * ）补充说明：

图纸上已设计， (略) 范围的有：

室外生活给水；室外消火栓；高、 (略) ； * 网FTTH光纤到户共建共享工程；燃气工程。

* 、暂定项目：

（ * ）以下项目按照业主要求，以暂定工 (略) 分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算：

1.龙 (略) 庄基础换填暂定 * 立方（临近基础的池塘、水沟的淤泥等土层需挖除采用C * 素砼换填），列入龙 (略) 庄小区室外道排 (略) 分项清单中。

2.风清雅居基础换填暂定 * 立方（临近基础的池塘、水沟的淤泥等土层需挖除采用C * 素砼换填），列入风清雅居小区室外道排 (略) 分项清单中。

（ * ）以下项目按照业主要求，暂列金额为 * 万元，计入龙 (略) 庄土石方单位工程， (略) 人所列的金额计入投标总价。

（ * ）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：无

1、材料的名称、规格型号、金额；

2、设备的名称、规格型号、金额；

3、专业工程名称、工程内容、金额；

(略) 人所列的金额计入投标总价。

4、发包人供应材料、工程设备的采购、保管费，控制 (略) 计取费用，投标人在总报价中综合考虑此费用。

* 、按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

1．预留洞口封堵（包括室内燃气立管在内的各种管道封堵，所有穿楼板管道均采用套管预埋，微膨胀细石混凝土封堵，套管中间焊接 * cm宽防水环,确保不漏水），按1项分别列入各土建 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

2．配电箱背面粉刷加固（非防火墙上凡消火栓、配电箱需穿透墙身嵌装时应在其 (略) 1.2mm厚孔径≮9mm），按1项分别列入各土建 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

3．沉降观测点预埋（预埋件规格、埋设位置、数量满足图纸设计及验收规范要求），按1项分别列入各土建 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

4．管网衔接费：红线 (略) （含安装工程）与 (略) 连通，所产生的道路（ (略) 道、绿化）及检查井(阀门井)的破除、开孔、封堵、清淤、绿化移植及原状恢复，管道的延长及增加检查井、土方弃置等 * 切工程，相关手续办理 (略) 有费用按1项分别列入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外道排 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

5．新旧沥青道路衔接（沥青道路面层与现状路面搭接2米满足验收规范要求），按1项分别列入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外道排 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

6．地下障碍物拆除（红线内地下拆迁遗留的建筑物基础、树桩等影响本项目施工的地下障碍物的破除、外运等 * 切费用），按1项分别列入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外道排 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

7．管线迁移、保护费： (略) 有地上、地下杆线（含强电、弱电，非供电产权的在总包范围，供 (略) 委托）、管网迁移、管井加固、保护等，相关费用清单按1项分别计入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外景观 (略) 分项工程量清单中， (略) 报价，中标后不予调整。

8．苗木移植及杂树清理（可利用苗木需移植暂无法确定移植地点，投标人综合考虑报价，包成活；不可利用杂树清理外运）按1项分别计入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外绿化 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

9．临时水电接引（含报装、接引费，中标人 (略) 有设备需无偿移交建设单位），相关费用清单按1项分别计入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外景观 (略) 分项工程量清单中， (略) 报价，中标后不予调整。

* ．智能化系统其他费用（含各系统中设备接口开放、转换、系统整体优化等 (略) 络整体 (略) 增加的模块设备等费用 (略) 需辅助零星设备、模块等）按1项分别计入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区智 (略) 分项工程量清单中， (略) 报价，中标后不予调整。

* 、补充图纸及修改图纸的说明：

本工程在第 * 次发放图纸后，有补充图纸，具体详见图纸目录。

* 、总承包服务费：无。

* 、温馨提示： (略) 文件，慎重报价。

1. 本项目由业主单位委托的相关检 (略) 有配合费用，清单不单独列项，均由投标人综合考虑在报价中，中标后不予调整。

2. 现场遗留的零星建筑、建筑垃圾、建筑基础、道路、树桩、池塘、水井等影响 (略) 有相关费用，除清 (略) 分以外，其他相关费用清单不单独列项， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

3. 本项 (略) 工程资料由中标人扫描、收集汇总，并统 * 报送 (略) ， (略) 有相关费用，清单不单独列项， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

4. 本项目地理位置较偏，商品砼等超运距费用， (略) (略) ， (略) 实际情况，综合考虑报价，标后不予调整。

5. 本项目 (略) 有专家论证、评审费用，清单不单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

6. 本工程涉及到供电、供水、消防、燃气、 (略) 有红线内外其他安装工程的交叉施工及 (略) 部多次土方翻挖平整、外运、市政接管破复或半成品返工、施工水电费（包括燃气等专业管线施工产生的水电费用）的情况，中标人需无条件配合实施，清单不单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

7. 投标单位应认真 (略) ，因场地限制，不 (略) 、库房、搭设加工区、搭设办公区、搭设生活区的，投标人在投标时应充分考虑，需将临时设 (略) 有相关费用充分考虑到投标报价中，中标后不予调整。

8. 本工程采用商品砼和预拌砂浆，预拌砂浆包括砌筑砂浆、内外墙体粉刷、楼地面等砂浆，不允许自拌砂浆。

9. (略) 有石材面层的开槽、倒角、磨边、洞 (略) 前后的加工，投标人综合考虑在装饰面层报价中，中标后不予调整。

* . 本项目室外工程与原有铺装、景观、绿化等衔接，清单不单独列项，其费用投标人投标时均应考虑在对应室外工程清单的综合单价中，中标后不予调整。

* . 本项目各类装饰材料面层颜色由中标人报业主及设计单位选样，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

* . (略) 有垂直运输、超高降效、 * 次搬运、与其他施工单位配合、垃圾清 (略) 有相关费用，由投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

* .本项目临近居民区，施工中需保证不扰民不影响居民生活，并 (略) 的避免措施， (略) (略) 后，综合考虑报价，控制价不单独列项。

* .现场土方根据地形图， (略) 地现状为准，投标人必须提前 (略) ，做好测绘测量复查工作；因事 (略) 、 (略) 测绘测量复查工作等 (略) 有 * 切损失，均 (略) 承担，中标后不得以任何理由要求增加造价， * 律不予办理经济签证，同时施工单位确保施工至设计标高。

* .本工程工期紧，任务重，投标人对工程量清单控制价有任何疑问(清单描述不明确的，以施工图设计文件、技术规范书和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸、技术规范书技术标准不 * 致的，以较优的技术标准为准)。

(略) 分：设计文件及技术补充说明

土建工程共性问题

1. (略) 可堆土，余土外运，本项目土方工程包括挖、填、运、内倒等，淤泥、排水、植被、建筑垃圾 (略) 。外借土方取土点、 (略) 考虑，回填土质须满足施工图纸设计及相关规范要求。土方施工须参考地质勘查报告、各单体施 (略) 实际情况， (略) (略) ， (略) 实际情况，自行考虑各方面因素后审慎报价，综合报价应考虑土方施工中的渣土费、渣土运输清理费、降排水、外购土方费用、保洁费、办证、协调费、现场苗木、修建运输通道、建筑垃圾等杂物的清理及市容、路政、 (略) 门征收的等其他可能发生的 * 切费用，中标后量、价均不予调整。最高限价编制土方余土及缺土运距按 * 公里考虑，实际 (略) 分的运距、渣土费、 (略) 等 (略) 踏勘后在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

2. 地形图中的设计面标高是否为室外设计成熟标高？

答:是

3. 图纸未设计过梁的混凝土标号，是否为C * ?

答：是

4. 住宅楼中不 (略) (略) 连接图纸前后有矛盾，是否为两种不 (略) ,在粉刷时均需增设 (略) ,内墙每边不应小于 * mm,外墙每边不应小于 * mm，( (略) 规格:直径不小于1.0mm,网眼尺寸 * )？

答：是。

5. 图纸 (略) 分是否不计（厨房卫生间吊顶、住宅户内门、卫生洁具等）？

答：厨房卫生间吊顶不计；卫 (略) 分不计，配套用房及公建按图计入；住宅户内门按双面胶合板门计入（含贴脸条、 * 金、门锁），做法见 * J * 第 * 页, (略) 带百叶，见大样。

6. 建筑说明中”所有单体建 (略) (略) (门),所有窗户安装防蚊纱窗”是否计入？如计入 (略) (门)的做法？

答：住宅外围窗安装防蚊纱窗； (略) (略) (门)取消。

7. 住宅楼的金属型材窗是否为铝型材窗？

答：静电喷涂中灰色塑钢低辐射中空玻璃6+ * A+6遮阳型，（K=2.4）玻璃为淡蓝色

8. 请明确住宅楼推拉门的材质？

答：静电喷涂中灰色塑钢低辐射中空玻璃6+ * A+6遮阳型，（K=2.4）玻璃为淡蓝色

9. 请明确住宅楼金属门窗的系列？

答： * 系列

* . 请明确瓦屋面瓦的材质及规格？

答： * X * X * 水泥机平瓦

* . 请明确住宅装修做法表地面 * 、踢脚 * 中花岗岩的种类？

答：荔枝面芝麻灰花岗岩。

* . 请明确本工程住宅是否为毛坯交付？

答：住宅楼面做毛坯4-7项，地面按图计入；除公建厨卫间墙面做至防水层。

* . 请明确住宅装修做法表楼面3中防滑地砖的材质及规格？

答： * 厚 * X * 普通面砖。

* . 请明确 (略) 分卫生间干区做法是否同湿区？

答：干湿区做法 * 致。

* . (略) 分室外台阶面层 * 厚花岗岩的种类？

答：荔枝面芝麻灰花岗岩。

* . (略) 分成品信报箱是否为奶报箱？请提供材质及规格？

答： * X * X * 不锈钢成品奶报箱，壁厚1.0

* . (略) 分楼号牌、楼层牌、单元牌、门牌材质是否为3mm厚不锈钢材质， (略) 理？

答：是

* . 竣工牌是否为 * 不锈钢，厚度3mm，尺寸为 * x * x * mm？

答：是

* . 室外道路工程设计说明做法为下图

大样图做法为下图

是否以建筑说明为准？

答：以室外道路工程设计说明为准。

* . 图纸标注 (略) 分是否不计？

答：计入总包范围，详见下列参数

风 (略) 地相关参数补充：

龙 (略) 地相关参数补充：

* . 室外绿化是否需要换土，如换土是否更换为种植土（含 * %泥炭土）？

答：需要换土；换为种植土（含 * %泥炭土）；

* . 苗木工程量是否以苗木表为准？

答：以苗木表为准。

* . 本工程墙柱竖向钢筋小于 * 钢筋（不含 * ）是否采用绑扎接头（合安监有要求不允许焊接）？

答：是

* . 本工程图纸标注 * 级、 * 级直径6钢筋，是否按6.5考虑计入？

答：是

* . 本工程现浇板马凳应如何界定设置？（是否采用点状式马墩1平方米1个设置、马墩规格同板面钢筋）？

答：是

* . 本工程梁板≥ * 钢筋是否采用机械连接接头（直螺纹接头）？

答：是

* . 本工程要求抗震等级1- (略) 分及斜撑纵向钢筋采用抗震带E钢筋（普通剪力墙边缘约束构件竖向钢筋 (略) 分考虑）？

答：是

* . 请明确外墙真石漆是否为2mm厚真石漆（含岩片）面层( * 底 * 涂)

答：是

* . 请明确楼梯间、走廊、卧室、客厅、餐厅、储藏室内墙面及卧室、客厅、餐厅天棚是否增加白水泥腻子两遍？

答：是

* . 请明确外墙柔性耐水腻子的遍数？

答：3遍。

土建个性问题

龙 (略) 庄

* . 现场是否存在道路破除？如有请提供破除的面积及原路面结构层做法?

答：现场存在道路破除，破除现状砼道路（场地） (略) S= * ㎡，结构层暂定为 * cmC * 砼+ * cm碎石

* . 现场是否存在建筑物拆除？如有请提供拆除工程量？

答：无

* . 现场有前期拆迁遗留的建筑垃圾是否需清理外运，请提供工程量？

答：需清理外运， (略) 平面积* * cm厚计算

* . 现场有池塘、水 (略) 理， (略) 理请提供 (略) 理方案？

答：临近基础的池塘、水沟淤泥等土层需挖除采用C * 素砼换填。C * 素砼暂定 * 立方计入。

* . 现场存在菜地等，清单如何考虑？

答：不考虑。

* . 本工程清单是否需要考虑临时道路，如考虑请提供工程量及做法？

答：临时道路 长 * 米*宽6米；做法： * cm毛石+ * cm碎石+ * cmC * 混凝土

* . 2#住宅楼门窗表中的M * 是否为M * ？

答：M * ，高度 *

* . 室外排水管混凝土基础的标号是否为C * ？

答：是。

* . 室外停车位侧石材质及做法是否同道路侧石？

答：停车位侧石与道路保持 * 致，采用花岗岩侧石；

* . 请提供室外围墙需设置挡土墙围墙的长度？

答：按 * m计算。

* . 室外健身器材是否计入？如计入请提供种类、材质及数量？

答：计入，后附种类、材质及数量。

* . (略) 范围？如在请提供相关图纸。

答：不计

* . 请明确配套用房出屋面和露台的墙体， (略) 反坎混凝土的标号是否为C * ?

答：是

* . 配套用房不 (略) (略) 格布设置及做法是否与住宅楼统 * ？

答：跟住宅统 *

* . 请明确配套用房装修做法表楼地面1、楼地面2、楼地面3中防滑地砖的材质及规格？

答：楼地面1 * 厚 * X * 普通面砖

楼地面2 * 厚 * X * 普通面砖

楼地面3 * 厚 * X * 普通面砖

* . 请明确配套用房装修做法表内墙3中面砖的材质及规格？

答：6厚 * X * 普通面砖

* . 请明确配套用房装修做法表顶棚1中白色涂料的遍数？

答：3遍

* . 请明确配套用房装修做法表顶棚2中铝合金方板的厚度？

答：1.2厚铝板

* . 配套用房室外坡道是否有栏杆，如有请提供做法？

答：无栏杆

* . 请明确配套用房空调板栏杆立杆的截面尺寸及壁厚、横管的壁厚？

答： * X * X3方管立杆、 * X * X3横管

* . 请明确配套用房无障碍楼梯间提示盲道的做法、材质、宽度？

答：盲道做法参见 * J * -B3-4,橡胶盲道砖，盲道长度为 * 宽度 * （单块盲道砖规格 * X * ）。

风清雅居

* . 现场是否存在道路破除？如有请提供破除的面积及原路面结构层做法?

答：现场存在道路破除，破除现状砼道路（场地）面积S= * ㎡，结构层为 * cmC * 砼+ * cm碎石。

* . 现场是否存在建筑物拆除？如有请提供拆除工程量？

答：无

* . 现场有前期拆迁遗留的建筑垃圾是否需清理外运，请提供工程量？

答：需清理外运， (略) 平面积* * cm厚计算

* . 现场有池塘、水 (略) 理， (略) 理请提供 (略) 理方案？

答：基础下池塘、水沟的淤泥等土层需挖除采用C * 素砼换填。C * 素砼暂定 * 立方计入。

* . 现场存在菜地等，清单如何考虑？

答：不考虑

* . 本工程清单是否需要考虑临时道路，如考虑请提供工程量及做法？

答：临时道路长 * 米*宽6米；工程量： * cm毛石+ * cm碎石+ * cmC * 混凝土

* . 室外排水管混凝土基础的标号是否为C * ？

答：是.

* . 室外停车位侧石材质及做法是否同道路侧石？

答：停车位侧石与道路保持 * 致，采用花岗岩侧石；

* . 请提供室外围墙需设置挡土墙围墙的长度？

答：按 * m计算；

* . 室外健身器材是否计入？如计入请提供种类、材质及数量？

答：计入，后附种类、材质及数量。

* . 室外大门及值班室图纸没有设计，请提供？

答：室外大门及值班室为成品采购，后附参数

* . (略) 范围？如在请提供相关图纸？

答：不计

* . 请明确配套用房出屋面和露台的墙体， (略) 反坎混凝土的标号是否为C * ?

答：是

* . 配套用房不 (略) (略) 格布设置及做法是否与住宅楼统 * ？

答：与住宅统 *

* . 请明确配套用房装修做法表楼地面1、楼地面2、楼地面3中防滑地砖的材质及规格？

答：楼地面1 * 厚 * X * 普通面砖

楼地面2 * 厚 * X * 普通面砖

楼地面3 * 厚 * X * 普通面砖

* . 请明确配套用房装修做法表内墙3中面砖的材质及规格？

答：6厚 * X * 普通面砖

* . 请明确配套用房装修做法表顶棚1中白色涂料的遍数？

答：3遍

* . 请明确配套用房装修做法表顶棚2中铝合金方板的厚度？

答：1.2厚铝板

* . 配套用房室外坡道是否有栏杆，如有请提供做法？

答：无栏杆

* . 请明确配套用房空调板栏杆立杆的截面尺寸及壁厚、横管的壁厚？

答： * X * X3方管立杆 * X * X3横管

* . 请明确配套用房无障碍楼梯间提示盲道的做法、材质、宽度？

答：盲道做法参见 * J * -B3-4,橡胶盲道砖，盲道长度为 * 宽度 * （单块盲道砖规格 * X * ）。

安装共性问题

给排水

* . 给水管系统图示意 (略) 转角进入户内，建筑图 * 层底标高就是2. * M，转角平台在3. * ，是否给水立管直接敷设至 * 层底再沿地敷设至每 * 户，请明确。

答：是，从 * 层底暗敷设至每 * 户。

* . 本工程水表设于户外水表境内，请问黄色框内的埋地管和垂直主干管是否采用“衬塑钢管”？

答：框内的埋地管和垂直主干管采用衬塑钢管。

* . 户内系统图未标注管径的， (略) 分的是否都采用PPR（或热水PPR）管DN * ？

答：末端 (略) 为PPR管DN * 。

* . 雨水管型号 (略) 面图标注不符，如：系 (略) 雨水管是DN * ，系统编号未YL-1-6，平 (略) 雨水管是分DN * 和DN * 两种，而且编号分别为YL-1-5和YL-2-8，阁楼层中YL-2-7无系统图，请问如何设置。

答： (略) 雨水管以DN * 为准，YL-2-7系统图参照YL-1-5和YL-2-8。

* . 下图中给水竖向管 (略) 面的套管采用何种材质，管径多大？

答：最外侧套管采用：每侧 * 半的De * 的UPVC管材。

* . 太阳 (略) 分和每户的管线不相接， (略) 分如何计入？

答：屋面太阳能按每户5米计入。

电气

* . 太阳能热水系统：是否在本次清单编制范围，屋面太阳能未设置进水方式、配电系统也未配置，请明确。

答：太阳能系统为冷热水同管。太阳能配电系统：卫生间设置太阳能热水器插座；太阳能热水系统只计管线和户内阀门，屋面太阳能集热器不计。

* . 太阳能热水系统：请问冷水供水管的材质及敷设方式。

答：冷水供水管采用DN * 薄壁不锈钢管，敷设于de * UPVC套管内。

* . 配套用房：下图中两个系统是否计入，如计入请提供有关设备的具体参数规格，请明确。

答：计入，参照室外智能化设备参数规格清单。

* . 风清雅居小区-1#、5#楼：系统图中户内PZ * 配电箱有K、K1、K2，具体如何命名，请明确。（其他楼栋同此问）

答：图审修 (略) 提供，该版本图纸已修改。

* . 下图中的“就地装设隔离电器”、“手动控制开关或按钮”“宽板夜显示开关”，此部分是否计入，如计入请提供相关参数规格。

答：就地装设隔离电器、手动控制开关或按钮，预留接线盒，由电动门配套。

宽板夜显示开关按图计入，规格为： * a * v。

* . 家居配线箱系统图：系统图只有单个插座的管线布置，平面图中电视、网络、信息插座都是串联，而且连接的插座个数较多，请明确管线布置的方式。（其他楼栋同此问）

答：同路径共管不共线。

* . 预埋的户内弱电信息箱尺寸及材质未标注，请明确。

答：尺寸 * * * * * ，材质：镀锌钢板。

室外智能化

* . 室外智能化：室外弱电井各材料的强度等级未标注，立杆基础中混凝土的强度、钢筋等级的也未注明，请明确。

答：室外弱电井使用红砖砌筑，砖强度等级：MU * ，砌筑混凝土强度等级不低于C * ，垫层混凝土等级不低于C * ；立杆基础混凝土强度等级不低于C * ；钢筋材质：Q * 圆钢。

* . 室外照明配电箱墙体是否采用M7.5的砂浆砌筑MU * 室外砖。

答：是

* . 智能化系统：机房工程中的不锈钢踢脚线技术参数是否为 * mm高，数量栏的1.5mm是厚度，请明确。

答：是

* . 下图中管线布置以何为准，请明确。

智能化图列布置图：

智能化详图布置图： 单体楼系统图：

答：室内分机至紧急按钮、燃气探测器，墙内预埋JDG * 管。

* . 道闸系统的清单未列管线，图纸中为 * 芯单模光纤+RVV3*1.5到机房，请问走何种管材，下图中的控制线和 (略) 接入，穿何种管材，请明确。

答：道闸系统光纤走室外梅花管/PE * 管到监控机房；电源线走PE * 管进门卫室强电箱内取电。

* . 下图中“背景音乐系统”仅为示意图，仅标注末端设备的位置及管线，请问前端设备管线具体如何布置，请明确。

答：前端设备均安装在机房机柜内。各连接线机柜内明敷，但要求线缆排放整齐平整。

* . 智能化与单体楼管线不 * 致时，是否以智能化为准， (略) 示情况，请明确。

智能化详图系统图： 单体楼系统图：

答：是。

* . 设计提供的信息发布系统清单中，尺寸为 * * * * * 的配电箱清单描述为：含空开、插座等设备，其中“等设备”具体含哪些内容，请明确。

答：含1P * A空开、5插位阻燃插座、设备安装背板。

安装个性问题

风清雅居小区水电安装工程

* . 配套用房配电箱RDAL和ALRD在系统图及平面图名称不 * 样，以何命名，请明确。

答：以RDAL为准。

* . 物业用房 * * 层都是柜机插座，系统图 * 路柜机、 * 路挂机，以何为准。

答：以平 (略) 按柜机布置，修改系统图。

龙 (略) 庄水电安装工程

* . 物管用房下图灯具名称、规格、型号请明确。

答：节能灯， * W(节能光源)。

* . 物管用房下图插座名称、规格、型号请明确。

答：单相 * 孔防水插座；~ * V * A(安全型)(卫生间镜前用,IP * )。

* . 物管用房无弱电井，是否取消此回路，请明确。

答：取消。

* . 物管用房AP配电箱平面图插座有3个回路，系统图2个回路，是否增加，请明确。

答：增加 * 个插座回路，配线如下BV-3*4-SC * -WC.FC。

* . 室外总图中有两个壁灯，室外照明布置图中没有，是否增加，请明确。

答：增加。

室外安装工程

* . 灌溉给水图中的水表井的施工方法或者参照的图集编号请明确。

答：室外阀门井做法见阀门井 * S * - * ~ * ，水表井做法见 * S * - * 、 * 。

风清雅居智能化工程

* . 机房工程设备清单中的机房工程中有2个C * 蓄电池使用柜，图 (略) ，请问以以何为准。

答：按2 台计入。

* . 机房工程设备清单中的机房工程中有2个安防机柜图 (略) ，请问以何为准。

答：按2 台计入。

* . 机房中下图的配电柜， (略) 引入何种规格线缆，请提供规格及工程量。

答：强电单位在机房内预留强电配电箱（安装在弱电箱旁），弱电配电箱就近取电。地板下敷设YJV-4* * +1* * mm2电缆8米。

* . 信息发布系统下图中仅有“ * 类非屏蔽双绞线”线，请问穿何种管材，清单中无“ * 类非屏蔽双绞线”线，但是有YJV5* * mm2、UTP6、4芯单模室外光纤， (略) 分线如何布置，穿何种管材。

答：UTP6指的是非屏蔽 * 类双绞线，与光纤 * 同走室外梅花管/PE * 管到监控机房;YJV5* * mm2走PE * 管进附近单元楼内强电箱取电。

* . 机房平面图中无插座位置的布置图及连线图，机房工程设备清单中只有 * 个 * A的空调插座，配电箱系统图出线有普通插座、空调插座、操作台插座电视墙插座、请补充此类插座的连线图及插座的名称及规格参数。

答：系统图中的普通插座、操作台插座、电视墙插座仅为空开预留插座位， (略) 实际需要增设，暂不计入本次智能化施工范围内；

龙 (略) 庄智能化工程

* . 机房工程设备清单中的机房工程中有2个C * 蓄电池使用柜，图 (略) ，请问以以何为准。

答：按2 台计入；

* . 室外背景音乐和智能化工程的清单中的广播系统是否是 * 个系统，室外平面图中“室外音响”工程量是 * 个，智能化平面图中“室外音响”工程量是 * 个，清单中的“草坪音箱”是8个，是否以平面图为准，智能化系统的管线布置为“配合绿化安装/RVSP2*1.0-PE * ”，室外管线布置为“RVVP-3x4穿PE * ”，以何为准请明确。（风清雅居小区同此问）。

答：智能化广播音箱数量以智能化平面图为准，按图施工；管线配置：RVSP2*1.0-PE * ，为室外2芯双绞屏蔽线，线芯规格: 1.0平方毫米；室外走PE * 管/梅花管进弱电机房；凤清雅居小区相同。

* .下图背景音乐系统图中RVV2*1.5MM2的线仅有示意图无配管，下图中的红色报警线和蓝色音频线为何种管线，以上管线均无平面走向图，无法确定工程量，此线穿何种管材，请明确。（风清雅居小区同此问）。

答：蓝色音频线为广播设备成品连接线（设备自带），机柜内明敷即可。红色消防信号线不在本次范围内，预留消防报警信号接入使用。实际安装设备以清单为准，RVV2*1.5MM2线按 * 米计入。

* .机房中下图的配电柜， (略) 引入何种规格线缆，请提供规格及工程量。

答：强电单位在机房内预留强电配电箱（安装在弱电箱旁），弱电配电箱就近取电。地板下敷设YJV-4* * +1* * mm2电缆8米；风清雅居小区相同。

* . 信息发布系统下图中仅有“ * 类非屏蔽双绞线”线，请问穿何种管材，清单中无“ * 类非屏蔽双绞线”线，但是有YJV5* * mm2、UTP6、4芯单模室外光纤， (略) 分线如何布置，穿何种管材。

答：UTP6指的是非屏蔽 * 类双绞线，与光纤同走室外梅花管/PE * 管到监控机房;YJV5* * mm2走PE * 管进附近单元楼内强电箱取电。

* . 机房平面图中无插座位置的布置图及连线图，机房工程设备清单中只有 * 个 * A的空调插座，配电箱系统图出线有普通插座、空调插座、操作台插座电视墙插座，请补充此类插座的连线图及插座的名称及规格参数。

答：系统图中的普通插座、操作台插座、电视墙插座仅为空开预留插座位， (略) 实际需要增设，暂不计入本次智能化施工范围内；

* . 配电箱出线除了接灯具有平面示意图外，其余设备均没有管线走向图，请补充。

答：UPS主机、设备机柜、监控电源等线缆均走地板下桥架敷设。（后附机房桥架布置图） * * * *1.2mm桥架工程量均为 * 米。龙居山庄机房桥架布置图：

风清雅居机房布置图：

* . 风清雅居小区室外充电桩配电箱 (略) 线穿线管φ * 平面图无管线走向，如何布置，请明确。（龙 (略) 庄小区同问）

答： (略) 线穿线管φ * 管线无需计入。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

* 日

* BFMGZ * 1-补1.pdf

* 、原公告主要信息

原项目名称： (略) 市 * 年坝镇安置小区工程施工

原项目编号： * BFMGZ * 1

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略) 市 * 年坝镇安置小区工程施工招标工程量清单、

最高投标限价编制补疑1

（项目编号： * BFMGZ * 1）

各投标人：

重要提示

1、 (略) 《 (略) * 版 (略) 省建设工程计价依据的通知》（合造价【 * 】 * 号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人 (略) 分 / 元只计取税金。

2、本工程取费按“ 建筑 工程取费标准”中“ 民用建筑 ”的费率计取；其中房屋建筑、市政工程中挖或填土石方量大于 * m3的大型土石方工程，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程或市政工程相应费率乘0.6系数。

按业主要求， (略) 工程量清单、最高投标限价编制作出如下补充：

(略) 分：招标需求

* 、招标范围：

房建专业： 本项目分为龙 (略) 庄安置点、风清雅居安置点两个安置点，总建筑面积约4.5万平方米，总安置户数为 * 户。其中龙 (略) 庄安置点位于坝镇镇区X * 县道西侧，建筑面积约3.3万平方米，含 * 栋住宅楼（5层）、1栋配套用房、室外工程等，安置户数为 * 户；风清雅居安置点位于坝镇老政府路东侧，建筑面积约1.2万平方米，含5栋住宅楼（5层），1栋配套用房及配电房、室外工程等，安置户数 * 户。除特殊说明外，图纸设 (略) 有内容，均按图计入。

（ * ）建筑工程

1、土建工程：土石方工程、主体钢筋砼结构、墙体、保温、防水等；

2、装饰工程：外墙面装饰工程、室内外门窗工程、内墙面、地面及顶棚装饰工程、楼栋牌、楼层牌、单元牌、门牌、竣工标识牌、奶报箱等。

（ * ）安装工程：

1、给排水工程：

a、住宅楼：给水管从表后计入，户内按图计入，卫生洁具不计，每户计 * 个水龙头，其余给水点按堵头计入，水表及水表井不计；排水按图计入，计至外墙1.5米；太阳能热水系统只计管线，屋面太阳能集热器不计。

b、物管用房：给水管从表后计入，户内按图计入，卫生洁具计入，水表及水表井不计；排水按图计入，计至外墙1.5米。

2、消火栓系统及喷淋系统工程：单体楼内按图计入。

3、电气工程：电表箱前仅计预埋，出外墙1.5米， (略) 按图计入，电表箱仅计空箱体预埋。

4、弱电工程：电话、电视、网络系统从户内弱电箱前仅计预埋，出外墙1.5米，户内弱 (略) 计入，户内弱电箱仅计空箱体预埋；可视对讲系统按图计入（单体楼内的设备箱、双门磁力锁、闭门器、出门按钮计入室外智能化工程中）

5、消防报警系统：无。

6、暖通工程：无。

（ * ）室外总体及附属工程

1、道路景观工程：包含沥青道路、景观铺装等；

2、室外排水工程：包含雨污水管道、检查井、化粪池等；

3、绿化工程：包含绿地整理、绿化土方换填、土壤改良、苗木栽植、养护等。养护等级 * 级，成活养护期 * 个月，保存养护期 * 年。

4、安装工程：

a、给排水工程： 生 (略) 分不计（室外消火栓直接与生活给水连接，本次不计）；室外灌溉给水从表后计入，水表及水表井不计。

b、消防工程：消火栓不计。

c、电气工程：景观照明工程管线、灯具、配电箱按图计入；背景音乐系统计入室外智能化工程中；充电桩配电箱前端管线不计入，箱体 (略) 分按图计入；高、 (略) 本次不计。

d、弱电工程：弱电智能化工程按图计入， * 网FTTH光纤到户共建共享工程不计。

e、燃气工程：本次不计。

（ * ）补充说明：

图纸上已设计， (略) 范围的有：

室外生活给水；室外消火栓；高、 (略) ； * 网FTTH光纤到户共建共享工程；燃气工程。

* 、暂定项目：

（ * ）以下项目按照业主要求，以暂定工 (略) 分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算：

1.龙 (略) 庄基础换填暂定 * 立方（临近基础的池塘、水沟的淤泥等土层需挖除采用C * 素砼换填），列入龙 (略) 庄小区室外道排 (略) 分项清单中。

2.风清雅居基础换填暂定 * 立方（临近基础的池塘、水沟的淤泥等土层需挖除采用C * 素砼换填），列入风清雅居小区室外道排 (略) 分项清单中。

（ * ）以下项目按照业主要求，暂列金额为 * 万元，计入龙 (略) 庄土石方单位工程， (略) 人所列的金额计入投标总价。

（ * ）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：无

1、材料的名称、规格型号、金额；

2、设备的名称、规格型号、金额；

3、专业工程名称、工程内容、金额；

(略) 人所列的金额计入投标总价。

4、发包人供应材料、工程设备的采购、保管费，控制 (略) 计取费用，投标人在总报价中综合考虑此费用。

* 、按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

1．预留洞口封堵（包括室内燃气立管在内的各种管道封堵，所有穿楼板管道均采用套管预埋，微膨胀细石混凝土封堵，套管中间焊接 * cm宽防水环,确保不漏水），按1项分别列入各土建 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

2．配电箱背面粉刷加固（非防火墙上凡消火栓、配电箱需穿透墙身嵌装时应在其 (略) 1.2mm厚孔径≮9mm），按1项分别列入各土建 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

3．沉降观测点预埋（预埋件规格、埋设位置、数量满足图纸设计及验收规范要求），按1项分别列入各土建 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

4．管网衔接费：红线 (略) （含安装工程）与 (略) 连通，所产生的道路（ (略) 道、绿化）及检查井(阀门井)的破除、开孔、封堵、清淤、绿化移植及原状恢复，管道的延长及增加检查井、土方弃置等 * 切工程，相关手续办理 (略) 有费用按1项分别列入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外道排 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

5．新旧沥青道路衔接（沥青道路面层与现状路面搭接2米满足验收规范要求），按1项分别列入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外道排 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

6．地下障碍物拆除（红线内地下拆迁遗留的建筑物基础、树桩等影响本项目施工的地下障碍物的破除、外运等 * 切费用），按1项分别列入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外道排 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

7．管线迁移、保护费： (略) 有地上、地下杆线（含强电、弱电，非供电产权的在总包范围，供 (略) 委托）、管网迁移、管井加固、保护等，相关费用清单按1项分别计入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外景观 (略) 分项工程量清单中， (略) 报价，中标后不予调整。

8．苗木移植及杂树清理（可利用苗木需移植暂无法确定移植地点，投标人综合考虑报价，包成活；不可利用杂树清理外运）按1项分别计入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外绿化 (略) 分项清单中， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

9．临时水电接引（含报装、接引费，中标人 (略) 有设备需无偿移交建设单位），相关费用清单按1项分别计入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区室外景观 (略) 分项工程量清单中， (略) 报价，中标后不予调整。

* ．智能化系统其他费用（含各系统中设备接口开放、转换、系统整体优化等 (略) 络整体 (略) 增加的模块设备等费用 (略) 需辅助零星设备、模块等）按1项分别计入龙 (略) 庄小区、风清雅居小区智 (略) 分项工程量清单中， (略) 报价，中标后不予调整。

* 、补充图纸及修改图纸的说明：

本工程在第 * 次发放图纸后，有补充图纸，具体详见图纸目录。

* 、总承包服务费：无。

* 、温馨提示： (略) 文件，慎重报价。

1. 本项目由业主单位委托的相关检 (略) 有配合费用，清单不单独列项，均由投标人综合考虑在报价中，中标后不予调整。

2. 现场遗留的零星建筑、建筑垃圾、建筑基础、道路、树桩、池塘、水井等影响 (略) 有相关费用，除清 (略) 分以外，其他相关费用清单不单独列项， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

3. 本项 (略) 工程资料由中标人扫描、收集汇总，并统 * 报送 (略) ， (略) 有相关费用，清单不单独列项， (略) (略) ，综合考虑报价，中标后不予调整。

4. 本项目地理位置较偏，商品砼等超运距费用， (略) (略) ， (略) 实际情况，综合考虑报价，标后不予调整。

5. 本项目 (略) 有专家论证、评审费用，清单不单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

6. 本工程涉及到供电、供水、消防、燃气、 (略) 有红线内外其他安装工程的交叉施工及 (略) 部多次土方翻挖平整、外运、市政接管破复或半成品返工、施工水电费（包括燃气等专业管线施工产生的水电费用）的情况，中标人需无条件配合实施，清单不单独列项，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

7. 投标单位应认真 (略) ，因场地限制，不 (略) 、库房、搭设加工区、搭设办公区、搭设生活区的，投标人在投标时应充分考虑，需将临时设 (略) 有相关费用充分考虑到投标报价中，中标后不予调整。

8. 本工程采用商品砼和预拌砂浆，预拌砂浆包括砌筑砂浆、内外墙体粉刷、楼地面等砂浆，不允许自拌砂浆。

9. (略) 有石材面层的开槽、倒角、磨边、洞 (略) 前后的加工，投标人综合考虑在装饰面层报价中，中标后不予调整。

* . 本项目室外工程与原有铺装、景观、绿化等衔接，清单不单独列项，其费用投标人投标时均应考虑在对应室外工程清单的综合单价中，中标后不予调整。

* . 本项目各类装饰材料面层颜色由中标人报业主及设计单位选样，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

* . (略) 有垂直运输、超高降效、 * 次搬运、与其他施工单位配合、垃圾清 (略) 有相关费用，由投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

* .本项目临近居民区，施工中需保证不扰民不影响居民生活，并 (略) 的避免措施， (略) (略) 后，综合考虑报价，控制价不单独列项。

* .现场土方根据地形图， (略) 地现状为准，投标人必须提前 (略) ，做好测绘测量复查工作；因事 (略) 、 (略) 测绘测量复查工作等 (略) 有 * 切损失，均 (略) 承担，中标后不得以任何理由要求增加造价， * 律不予办理经济签证，同时施工单位确保施工至设计标高。

* .本工程工期紧，任务重，投标人对工程量清单控制价有任何疑问(清单描述不明确的，以施工图设计文件、技术规范书和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸、技术规范书技术标准不 * 致的，以较优的技术标准为准)。

(略) 分：设计文件及技术补充说明

土建工程共性问题

1. (略) 可堆土，余土外运，本项目土方工程包括挖、填、运、内倒等，淤泥、排水、植被、建筑垃圾 (略) 。外借土方取土点、 (略) 考虑，回填土质须满足施工图纸设计及相关规范要求。土方施工须参考地质勘查报告、各单体施 (略) 实际情况， (略) (略) ， (略) 实际情况，自行考虑各方面因素后审慎报价，综合报价应考虑土方施工中的渣土费、渣土运输清理费、降排水、外购土方费用、保洁费、办证、协调费、现场苗木、修建运输通道、建筑垃圾等杂物的清理及市容、路政、 (略) 门征收的等其他可能发生的 * 切费用，中标后量、价均不予调整。最高限价编制土方余土及缺土运距按 * 公里考虑，实际 (略) 分的运距、渣土费、 (略) 等 (略) 踏勘后在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

2. 地形图中的设计面标高是否为室外设计成熟标高？

答:是

3. 图纸未设计过梁的混凝土标号，是否为C * ?

答：是

4. 住宅楼中不 (略) (略) 连接图纸前后有矛盾，是否为两种不 (略) ,在粉刷时均需增设 (略) ,内墙每边不应小于 * mm,外墙每边不应小于 * mm，( (略) 规格:直径不小于1.0mm,网眼尺寸 * )？

答：是。

5. 图纸 (略) 分是否不计（厨房卫生间吊顶、住宅户内门、卫生洁具等）？

答：厨房卫生间吊顶不计；卫 (略) 分不计，配套用房及公建按图计入；住宅户内门按双面胶合板门计入（含贴脸条、 * 金、门锁），做法见 * J * 第 * 页, (略) 带百叶，见大样。

6. 建筑说明中”所有单体建 (略) (略) (门),所有窗户安装防蚊纱窗”是否计入？如计入 (略) (门)的做法？

答：住宅外围窗安装防蚊纱窗； (略) (略) (门)取消。

7. 住宅楼的金属型材窗是否为铝型材窗？

答：静电喷涂中灰色塑钢低辐射中空玻璃6+ * A+6遮阳型，（K=2.4）玻璃为淡蓝色

8. 请明确住宅楼推拉门的材质？

答：静电喷涂中灰色塑钢低辐射中空玻璃6+ * A+6遮阳型，（K=2.4）玻璃为淡蓝色

9. 请明确住宅楼金属门窗的系列？

答： * 系列

* . 请明确瓦屋面瓦的材质及规格？

答： * X * X * 水泥机平瓦

* . 请明确住宅装修做法表地面 * 、踢脚 * 中花岗岩的种类？

答：荔枝面芝麻灰花岗岩。

* . 请明确本工程住宅是否为毛坯交付？

答：住宅楼面做毛坯4-7项，地面按图计入；除公建厨卫间墙面做至防水层。

* . 请明确住宅装修做法表楼面3中防滑地砖的材质及规格？

答： * 厚 * X * 普通面砖。

* . 请明确 (略) 分卫生间干区做法是否同湿区？

答：干湿区做法 * 致。

* . (略) 分室外台阶面层 * 厚花岗岩的种类？

答：荔枝面芝麻灰花岗岩。

* . (略) 分成品信报箱是否为奶报箱？请提供材质及规格？

答： * X * X * 不锈钢成品奶报箱，壁厚1.0

* . (略) 分楼号牌、楼层牌、单元牌、门牌材质是否为3mm厚不锈钢材质， (略) 理？

答：是

* . 竣工牌是否为 * 不锈钢，厚度3mm，尺寸为 * x * x * mm？

答：是

* . 室外道路工程设计说明做法为下图

大样图做法为下图

是否以建筑说明为准？

答：以室外道路工程设计说明为准。

* . 图纸标注 (略) 分是否不计？

答：计入总包范围，详见下列参数

风 (略) 地相关参数补充：

龙 (略) 地相关参数补充：

* . 室外绿化是否需要换土，如换土是否更换为种植土（含 * %泥炭土）？

答：需要换土；换为种植土（含 * %泥炭土）；

* . 苗木工程量是否以苗木表为准？

答：以苗木表为准。

* . 本工程墙柱竖向钢筋小于 * 钢筋（不含 * ）是否采用绑扎接头（合安监有要求不允许焊接）？

答：是

* . 本工程图纸标注 * 级、 * 级直径6钢筋，是否按6.5考虑计入？

答：是

* . 本工程现浇板马凳应如何界定设置？（是否采用点状式马墩1平方米1个设置、马墩规格同板面钢筋）？

答：是

* . 本工程梁板≥ * 钢筋是否采用机械连接接头（直螺纹接头）？

答：是

* . 本工程要求抗震等级1- (略) 分及斜撑纵向钢筋采用抗震带E钢筋（普通剪力墙边缘约束构件竖向钢筋 (略) 分考虑）？

答：是

* . 请明确外墙真石漆是否为2mm厚真石漆（含岩片）面层( * 底 * 涂)

答：是

* . 请明确楼梯间、走廊、卧室、客厅、餐厅、储藏室内墙面及卧室、客厅、餐厅天棚是否增加白水泥腻子两遍？

答：是

* . 请明确外墙柔性耐水腻子的遍数？

答：3遍。

土建个性问题

龙 (略) 庄

* . 现场是否存在道路破除？如有请提供破除的面积及原路面结构层做法?

答：现场存在道路破除，破除现状砼道路（场地） (略) S= * ㎡，结构层暂定为 * cmC * 砼+ * cm碎石

* . 现场是否存在建筑物拆除？如有请提供拆除工程量？

答：无

* . 现场有前期拆迁遗留的建筑垃圾是否需清理外运，请提供工程量？

答：需清理外运， (略) 平面积* * cm厚计算

* . 现场有池塘、水 (略) 理， (略) 理请提供 (略) 理方案？

答：临近基础的池塘、水沟淤泥等土层需挖除采用C * 素砼换填。C * 素砼暂定 * 立方计入。

* . 现场存在菜地等，清单如何考虑？

答：不考虑。

* . 本工程清单是否需要考虑临时道路，如考虑请提供工程量及做法？

答：临时道路 长 * 米*宽6米；做法： * cm毛石+ * cm碎石+ * cmC * 混凝土

* . 2#住宅楼门窗表中的M * 是否为M * ？

答：M * ，高度 *

* . 室外排水管混凝土基础的标号是否为C * ？

答：是。

* . 室外停车位侧石材质及做法是否同道路侧石？

答：停车位侧石与道路保持 * 致，采用花岗岩侧石；

* . 请提供室外围墙需设置挡土墙围墙的长度？

答：按 * m计算。

* . 室外健身器材是否计入？如计入请提供种类、材质及数量？

答：计入，后附种类、材质及数量。

* . (略) 范围？如在请提供相关图纸。

答：不计

* . 请明确配套用房出屋面和露台的墙体， (略) 反坎混凝土的标号是否为C * ?

答：是

* . 配套用房不 (略) (略) 格布设置及做法是否与住宅楼统 * ？

答：跟住宅统 *

* . 请明确配套用房装修做法表楼地面1、楼地面2、楼地面3中防滑地砖的材质及规格？

答：楼地面1 * 厚 * X * 普通面砖

楼地面2 * 厚 * X * 普通面砖

楼地面3 * 厚 * X * 普通面砖

* . 请明确配套用房装修做法表内墙3中面砖的材质及规格？

答：6厚 * X * 普通面砖

* . 请明确配套用房装修做法表顶棚1中白色涂料的遍数？

答：3遍

* . 请明确配套用房装修做法表顶棚2中铝合金方板的厚度？

答：1.2厚铝板

* . 配套用房室外坡道是否有栏杆，如有请提供做法？

答：无栏杆

* . 请明确配套用房空调板栏杆立杆的截面尺寸及壁厚、横管的壁厚？

答： * X * X3方管立杆、 * X * X3横管

* . 请明确配套用房无障碍楼梯间提示盲道的做法、材质、宽度？

答：盲道做法参见 * J * -B3-4,橡胶盲道砖，盲道长度为 * 宽度 * （单块盲道砖规格 * X * ）。

风清雅居

* . 现场是否存在道路破除？如有请提供破除的面积及原路面结构层做法?

答：现场存在道路破除，破除现状砼道路（场地）面积S= * ㎡，结构层为 * cmC * 砼+ * cm碎石。

* . 现场是否存在建筑物拆除？如有请提供拆除工程量？

答：无

* . 现场有前期拆迁遗留的建筑垃圾是否需清理外运，请提供工程量？

答：需清理外运， (略) 平面积* * cm厚计算

* . 现场有池塘、水 (略) 理， (略) 理请提供 (略) 理方案？

答：基础下池塘、水沟的淤泥等土层需挖除采用C * 素砼换填。C * 素砼暂定 * 立方计入。

* . 现场存在菜地等，清单如何考虑？

答：不考虑

* . 本工程清单是否需要考虑临时道路，如考虑请提供工程量及做法？

答：临时道路长 * 米*宽6米；工程量： * cm毛石+ * cm碎石+ * cmC * 混凝土

* . 室外排水管混凝土基础的标号是否为C * ？

答：是.

* . 室外停车位侧石材质及做法是否同道路侧石？

答：停车位侧石与道路保持 * 致，采用花岗岩侧石；

* . 请提供室外围墙需设置挡土墙围墙的长度？

答：按 * m计算；

* . 室外健身器材是否计入？如计入请提供种类、材质及数量？

答：计入，后附种类、材质及数量。

* . 室外大门及值班室图纸没有设计，请提供？

答：室外大门及值班室为成品采购，后附参数

* . (略) 范围？如在请提供相关图纸？

答：不计

* . 请明确配套用房出屋面和露台的墙体， (略) 反坎混凝土的标号是否为C * ?

答：是

* . 配套用房不 (略) (略) 格布设置及做法是否与住宅楼统 * ？

答：与住宅统 *

* . 请明确配套用房装修做法表楼地面1、楼地面2、楼地面3中防滑地砖的材质及规格？

答：楼地面1 * 厚 * X * 普通面砖

楼地面2 * 厚 * X * 普通面砖

楼地面3 * 厚 * X * 普通面砖

* . 请明确配套用房装修做法表内墙3中面砖的材质及规格？

答：6厚 * X * 普通面砖

* . 请明确配套用房装修做法表顶棚1中白色涂料的遍数？

答：3遍

* . 请明确配套用房装修做法表顶棚2中铝合金方板的厚度？

答：1.2厚铝板

* . 配套用房室外坡道是否有栏杆，如有请提供做法？

答：无栏杆

* . 请明确配套用房空调板栏杆立杆的截面尺寸及壁厚、横管的壁厚？

答： * X * X3方管立杆 * X * X3横管

* . 请明确配套用房无障碍楼梯间提示盲道的做法、材质、宽度？

答：盲道做法参见 * J * -B3-4,橡胶盲道砖，盲道长度为 * 宽度 * （单块盲道砖规格 * X * ）。

安装共性问题

给排水

* . 给水管系统图示意 (略) 转角进入户内，建筑图 * 层底标高就是2. * M，转角平台在3. * ，是否给水立管直接敷设至 * 层底再沿地敷设至每 * 户，请明确。

答：是，从 * 层底暗敷设至每 * 户。

* . 本工程水表设于户外水表境内，请问黄色框内的埋地管和垂直主干管是否采用“衬塑钢管”？

答：框内的埋地管和垂直主干管采用衬塑钢管。

* . 户内系统图未标注管径的， (略) 分的是否都采用PPR（或热水PPR）管DN * ？

答：末端 (略) 为PPR管DN * 。

* . 雨水管型号 (略) 面图标注不符，如：系 (略) 雨水管是DN * ，系统编号未YL-1-6，平 (略) 雨水管是分DN * 和DN * 两种，而且编号分别为YL-1-5和YL-2-8，阁楼层中YL-2-7无系统图，请问如何设置。

答： (略) 雨水管以DN * 为准，YL-2-7系统图参照YL-1-5和YL-2-8。

* . 下图中给水竖向管 (略) 面的套管采用何种材质，管径多大？

答：最外侧套管采用：每侧 * 半的De * 的UPVC管材。

* . 太阳 (略) 分和每户的管线不相接， (略) 分如何计入？

答：屋面太阳能按每户5米计入。

电气

* . 太阳能热水系统：是否在本次清单编制范围，屋面太阳能未设置进水方式、配电系统也未配置，请明确。

答：太阳能系统为冷热水同管。太阳能配电系统：卫生间设置太阳能热水器插座；太阳能热水系统只计管线和户内阀门，屋面太阳能集热器不计。

* . 太阳能热水系统：请问冷水供水管的材质及敷设方式。

答：冷水供水管采用DN * 薄壁不锈钢管，敷设于de * UPVC套管内。

* . 配套用房：下图中两个系统是否计入，如计入请提供有关设备的具体参数规格，请明确。

答：计入，参照室外智能化设备参数规格清单。

* . 风清雅居小区-1#、5#楼：系统图中户内PZ * 配电箱有K、K1、K2，具体如何命名，请明确。（其他楼栋同此问）

答：图审修 (略) 提供，该版本图纸已修改。

* . 下图中的“就地装设隔离电器”、“手动控制开关或按钮”“宽板夜显示开关”，此部分是否计入，如计入请提供相关参数规格。

答：就地装设隔离电器、手动控制开关或按钮，预留接线盒，由电动门配套。

宽板夜显示开关按图计入，规格为： * a * v。

* . 家居配线箱系统图：系统图只有单个插座的管线布置，平面图中电视、网络、信息插座都是串联，而且连接的插座个数较多，请明确管线布置的方式。（其他楼栋同此问）

答：同路径共管不共线。

* . 预埋的户内弱电信息箱尺寸及材质未标注，请明确。

答：尺寸 * * * * * ，材质：镀锌钢板。

室外智能化

* . 室外智能化：室外弱电井各材料的强度等级未标注，立杆基础中混凝土的强度、钢筋等级的也未注明，请明确。

答：室外弱电井使用红砖砌筑，砖强度等级：MU * ，砌筑混凝土强度等级不低于C * ，垫层混凝土等级不低于C * ；立杆基础混凝土强度等级不低于C * ；钢筋材质：Q * 圆钢。

* . 室外照明配电箱墙体是否采用M7.5的砂浆砌筑MU * 室外砖。

答：是

* . 智能化系统：机房工程中的不锈钢踢脚线技术参数是否为 * mm高，数量栏的1.5mm是厚度，请明确。

答：是

* . 下图中管线布置以何为准，请明确。

智能化图列布置图：

智能化详图布置图： 单体楼系统图：

答：室内分机至紧急按钮、燃气探测器，墙内预埋JDG * 管。

* . 道闸系统的清单未列管线，图纸中为 * 芯单模光纤+RVV3*1.5到机房，请问走何种管材，下图中的控制线和 (略) 接入，穿何种管材，请明确。

答：道闸系统光纤走室外梅花管/PE * 管到监控机房；电源线走PE * 管进门卫室强电箱内取电。

* . 下图中“背景音乐系统”仅为示意图，仅标注末端设备的位置及管线，请问前端设备管线具体如何布置，请明确。

答：前端设备均安装在机房机柜内。各连接线机柜内明敷，但要求线缆排放整齐平整。

* . 智能化与单体楼管线不 * 致时，是否以智能化为准， (略) 示情况，请明确。

智能化详图系统图： 单体楼系统图：

答：是。

* . 设计提供的信息发布系统清单中，尺寸为 * * * * * 的配电箱清单描述为：含空开、插座等设备，其中“等设备”具体含哪些内容，请明确。

答：含1P * A空开、5插位阻燃插座、设备安装背板。

安装个性问题

风清雅居小区水电安装工程

* . 配套用房配电箱RDAL和ALRD在系统图及平面图名称不 * 样，以何命名，请明确。

答：以RDAL为准。

* . 物业用房 * * 层都是柜机插座，系统图 * 路柜机、 * 路挂机，以何为准。

答：以平 (略) 按柜机布置，修改系统图。

龙 (略) 庄水电安装工程

* . 物管用房下图灯具名称、规格、型号请明确。

答：节能灯， * W(节能光源)。

* . 物管用房下图插座名称、规格、型号请明确。

答：单相 * 孔防水插座；~ * V * A(安全型)(卫生间镜前用,IP * )。

* . 物管用房无弱电井，是否取消此回路，请明确。

答：取消。

* . 物管用房AP配电箱平面图插座有3个回路，系统图2个回路，是否增加，请明确。

答：增加 * 个插座回路，配线如下BV-3*4-SC * -WC.FC。

* . 室外总图中有两个壁灯，室外照明布置图中没有，是否增加，请明确。

答：增加。

室外安装工程

* . 灌溉给水图中的水表井的施工方法或者参照的图集编号请明确。

答：室外阀门井做法见阀门井 * S * - * ~ * ，水表井做法见 * S * - * 、 * 。

风清雅居智能化工程

* . 机房工程设备清单中的机房工程中有2个C * 蓄电池使用柜，图 (略) ，请问以以何为准。

答：按2 台计入。

* . 机房工程设备清单中的机房工程中有2个安防机柜图 (略) ，请问以何为准。

答：按2 台计入。

* . 机房中下图的配电柜， (略) 引入何种规格线缆，请提供规格及工程量。

答：强电单位在机房内预留强电配电箱（安装在弱电箱旁），弱电配电箱就近取电。地板下敷设YJV-4* * +1* * mm2电缆8米。

* . 信息发布系统下图中仅有“ * 类非屏蔽双绞线”线，请问穿何种管材，清单中无“ * 类非屏蔽双绞线”线，但是有YJV5* * mm2、UTP6、4芯单模室外光纤， (略) 分线如何布置，穿何种管材。

答：UTP6指的是非屏蔽 * 类双绞线，与光纤 * 同走室外梅花管/PE * 管到监控机房;YJV5* * mm2走PE * 管进附近单元楼内强电箱取电。

* . 机房平面图中无插座位置的布置图及连线图，机房工程设备清单中只有 * 个 * A的空调插座，配电箱系统图出线有普通插座、空调插座、操作台插座电视墙插座、请补充此类插座的连线图及插座的名称及规格参数。

答：系统图中的普通插座、操作台插座、电视墙插座仅为空开预留插座位， (略) 实际需要增设，暂不计入本次智能化施工范围内；

龙 (略) 庄智能化工程

* . 机房工程设备清单中的机房工程中有2个C * 蓄电池使用柜，图 (略) ，请问以以何为准。

答：按2 台计入；

* . 室外背景音乐和智能化工程的清单中的广播系统是否是 * 个系统，室外平面图中“室外音响”工程量是 * 个，智能化平面图中“室外音响”工程量是 * 个，清单中的“草坪音箱”是8个，是否以平面图为准，智能化系统的管线布置为“配合绿化安装/RVSP2*1.0-PE * ”，室外管线布置为“RVVP-3x4穿PE * ”，以何为准请明确。（风清雅居小区同此问）。

答：智能化广播音箱数量以智能化平面图为准，按图施工；管线配置：RVSP2*1.0-PE * ，为室外2芯双绞屏蔽线，线芯规格: 1.0平方毫米；室外走PE * 管/梅花管进弱电机房；凤清雅居小区相同。

* .下图背景音乐系统图中RVV2*1.5MM2的线仅有示意图无配管，下图中的红色报警线和蓝色音频线为何种管线，以上管线均无平面走向图，无法确定工程量，此线穿何种管材，请明确。（风清雅居小区同此问）。

答：蓝色音频线为广播设备成品连接线（设备自带），机柜内明敷即可。红色消防信号线不在本次范围内，预留消防报警信号接入使用。实际安装设备以清单为准，RVV2*1.5MM2线按 * 米计入。

* .机房中下图的配电柜， (略) 引入何种规格线缆，请提供规格及工程量。

答：强电单位在机房内预留强电配电箱（安装在弱电箱旁），弱电配电箱就近取电。地板下敷设YJV-4* * +1* * mm2电缆8米；风清雅居小区相同。

* . 信息发布系统下图中仅有“ * 类非屏蔽双绞线”线，请问穿何种管材，清单中无“ * 类非屏蔽双绞线”线，但是有YJV5* * mm2、UTP6、4芯单模室外光纤， (略) 分线如何布置，穿何种管材。

答：UTP6指的是非屏蔽 * 类双绞线，与光纤同走室外梅花管/PE * 管到监控机房;YJV5* * mm2走PE * 管进附近单元楼内强电箱取电。

* . 机房平面图中无插座位置的布置图及连线图，机房工程设备清单中只有 * 个 * A的空调插座，配电箱系统图出线有普通插座、空调插座、操作台插座电视墙插座，请补充此类插座的连线图及插座的名称及规格参数。

答：系统图中的普通插座、操作台插座、电视墙插座仅为空开预留插座位， (略) 实际需要增设，暂不计入本次智能化施工范围内；

* . 配电箱出线除了接灯具有平面示意图外，其余设备均没有管线走向图，请补充。

答：UPS主机、设备机柜、监控电源等线缆均走地板下桥架敷设。（后附机房桥架布置图） * * * *1.2mm桥架工程量均为 * 米。龙居山庄机房桥架布置图：

风清雅居机房布置图：

* . 风清雅居小区室外充电桩配电箱 (略) 线穿线管φ * 平面图无管线走向，如何布置，请明确。（龙 (略) 庄小区同问）

答： (略) 线穿线管φ * 管线无需计入。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

* 日

* BFMGZ * 1-补1.pdf