(略) 公共租赁住房项目（ * 期）（又名： (略) 青年教工周转房（ * 期））施工招标澄清答疑

1.招标须知 * .9中关于新冠肺炎疫情防控期间，承包人应充 (略) 在地疫情防控规定，承包人因疫情防控需 (略) 防疫措施费用和施工降效等费用已包含在安全文明施工措施费用及综合单价中。目前 (略) (略) 于常态化防控状态，新冠肺炎属于不可抗力，任何 * 个成熟的承包商无法准确预料，请问能否按施工期间发生费用据实结算？

答：按招标文件规定。

2.根据招标文件中第 * 章评标办法， (略) 控制价明细，请明确？

答： (略) 控制价。

3.请提供临水接驳点具体位置，明确供水管径，请提供临电接驳点具体位置，明确供电容量？

答：供水管径DN * ，压力4公斤，临水接驳点 * 米；临电接驳点 * 米，供电容量 * KW。

4.合同条款中设置了工期误期罚款 * 元/天，且上限设置2%，是否对 (略) 奖励，按 * 元/天，上限2%？

答：不设置提前竣工奖励。

5.本工程投标材料价格应采取哪 * 期价格，是否按 (略) 市最新 * 期的 (略) 价计取？

答：招标控制价按 * 年6月下半月 (略) 市建设工程价 (略) (略) 计取。投 (略) 情况，自行考虑材料报价。

6.招标文件中 (略) 使用水电费， (略) (略) 门缴纳；水费单价按3. * 元/ 吨，电费单价按1. * 元/ 度。本工程招标控制价是否按该单价计入，投标报价如何考虑？

答：招标控制价按水费单价3. * 元/吨、电费单价1. * 元/度计入。

7. (略) 南湖校区公共租赁住房（ * 期）项目主要材料品牌选用表中钢筋品牌仅为宝武钢铁、鄂钢、 (略) 钢铁、 (略) 钢铁、首钢、邯钢，本工程钢筋型号较多，为便于施工能否增加信钢、萍钢、冷钢、马长江、永钢、沙钢、长钢、安钢、鞍钢、涟钢等 * 线品牌？

答：按主要材料品牌选用表要求。

8.能否明确投标人须知前附表中第7.3.1项明确履约保证金的退还时间？

答：项目竣工验收后无息退还。

9.总包总包服务费：由发包人直接向总包单位支付；总包单位向专 (略) 总承包管理和协调，在合同工期内向专业分包单位提供外脚手架、垂直运输工具、水电接驳等。总包服务费是否按专业分包单位结算金额3%～5%支付给总包单位？

答：总包服务费：由发包人直接向总包单位支付；计费基数按以下专业分包工程的最终结算金额；幕墙工程、弱电工程、 * 次精装工程按3%费率计算，电梯、高低压配电设备、多联机按1.5%费率计算。总包服务费包含并不限于以下内容：向专业 (略) 总承包管理和协调，在合同工期内向专业分包单位提供外脚手架、垂直运输工具、水电接驳等。

* .招标清单中关于弃土运距描述: 若实际运距超过 * km及以上时综合单价保持不变，若实际运距小于 * km时，运距据实调整； (略) 在 (略) (略) ， (略) 情况，弃土运距远大于 * km，该区域土方施工成本较高，是否按实施过程中多方共同实测运距据实结算？

答：按招标清单描述约定。

* .招标文件专用条款第 * .4.1条第7小条 招标图纸中明确设计，但工程量清单中遗漏的项目，施工单位应在投标答疑时提出，否则视为对项目的让利。 (略) 文件下载时间为 * 日 * 日，答疑截止时间为 * 日 * : * ，从发出招标文件到答疑时间仅1-5天时间， (略) 文件、工程量清单、图纸、技术文件需要大量时间，如按招标文件答疑截止时间提出整个工程清单遗漏项目，非常困难， (略) 清单报价， (略) 工程量清单遗漏项目，便于双方据实结算？

答：按招标文件专用条款约定。

* .本工程属于深基坑项目，支护工程清单中无地下室降水及排水清单，是否施工过程中据实签证结算？

答：根据基坑支护设计文件，本项目地下水类型主要有上层滞水、基岩裂隙水两种，仅考 (略) 收集，排水沟在基坑支护工程清 (略) 列项，施工过程中的抽水台班根据实际情况据实结算。

* .本工程试桩项目是否漏项，是否施工过程中据实签证结算？

答：地下 (略) 分的 (略) 中清单名称为“混凝土灌注桩成孔（SZH-1、SZH-2、SZH-3）”和“混凝土灌注桩成孔（SZH-4、SZH-5、SZH-6）”均为试桩项目。

* .地下室战时水箱基础是否漏项？

答：战时水箱基础在结构设计中未明确，清单中暂未列项。

* .地下室外墙柱与外剪力墙同时浇筑， (略) 位 (略) 位的结构柱是否全为抗渗混凝土？

答：清单按 (略) 编制，如在实际施工前设计单 (略) 调整为抗渗混凝土，则根据设计 (略) 调整。

* .招标文件，投标人须知前附表第 * .9条第4小条“新冠肺炎疫情防控期间，承包人应充 (略) 在地疫情防控规定，承包人因疫情防控需 (略) 防疫措施费用和施工降效等费用已包含在安全文明施工措施费用及综合单价中”，问： (略) 在做拦标价时是否给予适当的考虑？

答：招标控制价的总价中已经综合考虑此项费用。

* .招标文件，评标办法， (略) 分“不平衡报价扣分项，需要以拦标价为基准对每 * 个单位工程 (略) 对比评分”，问：公示拦标价时能否公示控制价单位工程价格明细？

答： (略) 控制价,提供单位工程价格明细。

* .招标文件，第 * 页， * .4.1变更估价原则，第7小条“招标图纸中明确设计，但工程量清单中遗漏的项目，施工单位应在投标答疑时提出，否则视为对项目的让利。若在施工图中未设计或施工过程中增加的项目，且招标工程量清单没有的项目，据实办理签证”，问：因为招标清单项比较多，如果逐 * 与图纸核对清单项工作量比较大，且存在范围理解的差异，能否统 * 在施工过程中签证办理？

答：按招标文件专用条款约定。

* .招标文件，第 * 页，第 * .7条，“ (略) 使用水电费， (略) (略) 门缴纳；水费单价按3. * 元/吨，电费单价按1. * 元/度”，问：拦标价的水电 (略) 此标准？

答：招标控制价按水费单价3. * 元/吨、电费单价1. * 元/度计入。

* .装配式轻质条板， (略) 家处于 (略) 情况，且价格较高，问：本次投标轻混凝土空心条板隔墙能否给定材料暂估价？

答：招标文件附件中的主要材料表中已对暂 (略) 了明确说明，请按招标人确定的暂 (略) 计价，招标人未明确的暂估价材料均由投标人根据清单，设计文件和主材表中的 (略) 报价。

* .招标清单说明中，本项目的暂列金额为 * 万元（不含税），取税后总价为 * . * 万元，问：在投标函中需要单列暂列金额造价，此处是填含税价还是填不含税价？

答：填含税价。

* .招标清单说明中，回填土需要考虑校园内转土费用，问：校园内转运运距能否暂按3KM计算？

答：校园内的转土运距由投标 (略) 地 (略) 考虑报价。

* .招标清单说明中，“本工程量清单只是描述了主要项目特征，投标人依据本清单编制投标报价时，必须要对照设计图纸、招 (略) 编制；无论清单项目特征描述如何，除本工程量清单编制说明特别说明以外，均以图纸及相关答疑为准。其报价均视为完成本项目合 (略) 内容和工序且满足图纸及图纸答疑的技术要求”，问：依据清单计价规范， (略) 清单项目 (略) 报价，本次 (略) 规范要求？

答： (略) 清单 (略) 。

大华 (略)

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(略) 公共租赁住房项目（ * 期）（又名： (略) 青年教工周转房（ * 期））施工招标澄清答疑

1.招标须知 * .9中关于新冠肺炎疫情防控期间，承包人应充 (略) 在地疫情防控规定，承包人因疫情防控需 (略) 防疫措施费用和施工降效等费用已包含在安全文明施工措施费用及综合单价中。目前 (略) (略) 于常态化防控状态，新冠肺炎属于不可抗力，任何 * 个成熟的承包商无法准确预料，请问能否按施工期间发生费用据实结算？

答：按招标文件规定。

2.根据招标文件中第 * 章评标办法， (略) 控制价明细，请明确？

答： (略) 控制价。

3.请提供临水接驳点具体位置，明确供水管径，请提供临电接驳点具体位置，明确供电容量？

答：供水管径DN * ，压力4公斤，临水接驳点 * 米；临电接驳点 * 米，供电容量 * KW。

4.合同条款中设置了工期误期罚款 * 元/天，且上限设置2%，是否对 (略) 奖励，按 * 元/天，上限2%？

答：不设置提前竣工奖励。

5.本工程投标材料价格应采取哪 * 期价格，是否按 (略) 市最新 * 期的 (略) 价计取？

答：招标控制价按 * 年6月下半月 (略) 市建设工程价 (略) (略) 计取。投 (略) 情况，自行考虑材料报价。

6.招标文件中 (略) 使用水电费， (略) (略) 门缴纳；水费单价按3. * 元/ 吨，电费单价按1. * 元/ 度。本工程招标控制价是否按该单价计入，投标报价如何考虑？

答：招标控制价按水费单价3. * 元/吨、电费单价1. * 元/度计入。

7. (略) 南湖校区公共租赁住房（ * 期）项目主要材料品牌选用表中钢筋品牌仅为宝武钢铁、鄂钢、 (略) 钢铁、 (略) 钢铁、首钢、邯钢，本工程钢筋型号较多，为便于施工能否增加信钢、萍钢、冷钢、马长江、永钢、沙钢、长钢、安钢、鞍钢、涟钢等 * 线品牌？

答：按主要材料品牌选用表要求。

8.能否明确投标人须知前附表中第7.3.1项明确履约保证金的退还时间？

答：项目竣工验收后无息退还。

9.总包总包服务费：由发包人直接向总包单位支付；总包单位向专 (略) 总承包管理和协调，在合同工期内向专业分包单位提供外脚手架、垂直运输工具、水电接驳等。总包服务费是否按专业分包单位结算金额3%～5%支付给总包单位？

答：总包服务费：由发包人直接向总包单位支付；计费基数按以下专业分包工程的最终结算金额；幕墙工程、弱电工程、 * 次精装工程按3%费率计算，电梯、高低压配电设备、多联机按1.5%费率计算。总包服务费包含并不限于以下内容：向专业 (略) 总承包管理和协调，在合同工期内向专业分包单位提供外脚手架、垂直运输工具、水电接驳等。

* .招标清单中关于弃土运距描述: 若实际运距超过 * km及以上时综合单价保持不变，若实际运距小于 * km时，运距据实调整； (略) 在 (略) (略) ， (略) 情况，弃土运距远大于 * km，该区域土方施工成本较高，是否按实施过程中多方共同实测运距据实结算？

答：按招标清单描述约定。

* .招标文件专用条款第 * .4.1条第7小条 招标图纸中明确设计，但工程量清单中遗漏的项目，施工单位应在投标答疑时提出，否则视为对项目的让利。 (略) 文件下载时间为 * 日 * 日，答疑截止时间为 * 日 * : * ，从发出招标文件到答疑时间仅1-5天时间， (略) 文件、工程量清单、图纸、技术文件需要大量时间，如按招标文件答疑截止时间提出整个工程清单遗漏项目，非常困难， (略) 清单报价， (略) 工程量清单遗漏项目，便于双方据实结算？

答：按招标文件专用条款约定。

* .本工程属于深基坑项目，支护工程清单中无地下室降水及排水清单，是否施工过程中据实签证结算？

答：根据基坑支护设计文件，本项目地下水类型主要有上层滞水、基岩裂隙水两种，仅考 (略) 收集，排水沟在基坑支护工程清 (略) 列项，施工过程中的抽水台班根据实际情况据实结算。

* .本工程试桩项目是否漏项，是否施工过程中据实签证结算？

答：地下 (略) 分的 (略) 中清单名称为“混凝土灌注桩成孔（SZH-1、SZH-2、SZH-3）”和“混凝土灌注桩成孔（SZH-4、SZH-5、SZH-6）”均为试桩项目。

* .地下室战时水箱基础是否漏项？

答：战时水箱基础在结构设计中未明确，清单中暂未列项。

* .地下室外墙柱与外剪力墙同时浇筑， (略) 位 (略) 位的结构柱是否全为抗渗混凝土？

答：清单按 (略) 编制，如在实际施工前设计单 (略) 调整为抗渗混凝土，则根据设计 (略) 调整。

* .招标文件，投标人须知前附表第 * .9条第4小条“新冠肺炎疫情防控期间，承包人应充 (略) 在地疫情防控规定，承包人因疫情防控需 (略) 防疫措施费用和施工降效等费用已包含在安全文明施工措施费用及综合单价中”，问： (略) 在做拦标价时是否给予适当的考虑？

答：招标控制价的总价中已经综合考虑此项费用。

* .招标文件，评标办法， (略) 分“不平衡报价扣分项，需要以拦标价为基准对每 * 个单位工程 (略) 对比评分”，问：公示拦标价时能否公示控制价单位工程价格明细？

答： (略) 控制价,提供单位工程价格明细。

* .招标文件，第 * 页， * .4.1变更估价原则，第7小条“招标图纸中明确设计，但工程量清单中遗漏的项目，施工单位应在投标答疑时提出，否则视为对项目的让利。若在施工图中未设计或施工过程中增加的项目，且招标工程量清单没有的项目，据实办理签证”，问：因为招标清单项比较多，如果逐 * 与图纸核对清单项工作量比较大，且存在范围理解的差异，能否统 * 在施工过程中签证办理？

答：按招标文件专用条款约定。

* .招标文件，第 * 页，第 * .7条，“ (略) 使用水电费， (略) (略) 门缴纳；水费单价按3. * 元/吨，电费单价按1. * 元/度”，问：拦标价的水电 (略) 此标准？

答：招标控制价按水费单价3. * 元/吨、电费单价1. * 元/度计入。

* .装配式轻质条板， (略) 家处于 (略) 情况，且价格较高，问：本次投标轻混凝土空心条板隔墙能否给定材料暂估价？

答：招标文件附件中的主要材料表中已对暂 (略) 了明确说明，请按招标人确定的暂 (略) 计价，招标人未明确的暂估价材料均由投标人根据清单，设计文件和主材表中的 (略) 报价。

* .招标清单说明中，本项目的暂列金额为 * 万元（不含税），取税后总价为 * . * 万元，问：在投标函中需要单列暂列金额造价，此处是填含税价还是填不含税价？

答：填含税价。

* .招标清单说明中，回填土需要考虑校园内转土费用，问：校园内转运运距能否暂按3KM计算？

答：校园内的转土运距由投标 (略) 地 (略) 考虑报价。

* .招标清单说明中，“本工程量清单只是描述了主要项目特征，投标人依据本清单编制投标报价时，必须要对照设计图纸、招 (略) 编制；无论清单项目特征描述如何，除本工程量清单编制说明特别说明以外，均以图纸及相关答疑为准。其报价均视为完成本项目合 (略) 内容和工序且满足图纸及图纸答疑的技术要求”，问：依据清单计价规范， (略) 清单项目 (略) 报价，本次 (略) 规范要求？

答： (略) 清单 (略) 。

大华 (略)

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