序号

评分项

分值

评分标准

1

价格分

（ * ）

* 分

投标报价得分：以按照招标文件规 (略) 有合格投标人的评标价的最低价作为评分基准价。投标人的价格分按下式计算：价格分=（评分基准价/评标价）× *

2

岗位职责与管理制度( * 分)

* 分

岗位职责与管理制度系统全面、科学规范，条理清楚、表述明确；无缝覆盖、便于操作，于法周延、于事简便；工作机制任务明确、责任清楚，运行有序、执行有力； (略) 结构科学、分工合理，功能齐全、操作专业。

1.岗位职责，包括但不限于项目经理岗位职责、人员组织架构、维修工岗位职责、保洁班长岗位职责、保洁员岗位职责等，每项得2分，最高 * 分。

2.管理制度，包括但不限于检查标准制度、服务流程制度、保洁设备使用管理制度、绿植花卉管理制度、库房管理制度、人员修养教育培训制度、职业技能培训制度等，每项得 1 分，最高 7 分。

3

服务实施方案( * 分)

* 分

实施方案系统全面、科学规范，条理清楚、表述明确；便于操作， (略) 。

1.提供室内保洁实施方案，主要包括保洁程序、清洁标准、工作计划，消毒程序及标准，每提供 * 项得2分，最高得8分。

2.提供室外保洁实施方案，主要包括清洁操作流程、清洁标准、工作计划，每提供 * 项得 2 分，最高得 6 分；

3.提供维修实施方案，主要包括维修人员管理制度、维修的标准，零星维修程序，每提供 * 项得 2 分，最高得 6 分。

4.提供校园绿化养护实施方案，主要包括：工作计划、病虫害防治、养护标准、绿化设备使用规定，每提供 * 项得1.5 分，最高得 6 分。

5.提供冬季清雪服务方案，包括：人员及物资配备、清理

标准、清雪预案。每提供 * 项得 1 分，最高得 4 分。

4

特色创新服务方案( * 分)

* 分

包含但不限于校园文化创建、垃圾分类、节能减排、师生共建、科技赋能等。

根据投标人提供创新特色 (略) 比较，每有 * 项创新特色服务方案得 2 分，本项目最高 * 分。

5

(略) 理( * 分)

* 分

结合本项目实际情况及物业服务需求特点，提供各项应急预案；方案包括但不限于火灾应急预案、停水停电应急预案、自然灾害应急预案、公共安全和卫生事件应急预案、 (略) 位安全预案等，组织结构完整、工作覆盖全面、任务清晰明确、 (略) 性强、责任落实清楚每有 * 项应急 (略) 的方案得 2分，本项目最高 * 分。

6

企业实力因素（ * 分）

6 分

投标人近 * 年每提供 * 份类似业绩合同得 2 分，每提 (略) 业物业服务合同得 1 分，本项最高 6 分。 (提供近 * 年内与客户签订的服务合同复印件加盖投标人公章，原件备查)

6 分

(略) 提供的客户关于服务质量评价良好的评价， 每提供 * 份得2分，最多得 6 分。（由客户出具并加盖客户公章的服务质量评价书复印件加盖投标人公章，原件备查）

2分

投标人提供近年任 * 年度第 * 方审计的财务审计报告，提供连续 * 年得2分，提供连续 * 年得1分，提供 * 年得0.5分，最高得 2分。需提供证明材料(复印件加盖投标人公章，原件备查)

3 分

投标人提供投标截止日前， * 年内任 * 月份的管理岗位工 (略) 会保险证明达 * 人（含）以上，得 3 分， * -8 人（含）之间得 2 分，7 人以下得 1 分。需提供证明材料(复印件加盖投标人公章，原件备查)

3 分

(略) 建设成为合格的 (略) ，为社会培养优秀实用技能型人才的发展愿景，要求投标企 (略) 相关专业学生提供实习实训平台，和为应届毕业生提供就业岗位，符合上述标准得 3 分；

3 分

近 * 年内（ * -- * 年）获得过省 (略) 得 3分，市 (略) 得 1 分。

注：投标人应提前下载《吉事办》， (略) 注册绑定工作。

“吉祥码”—— (略) 省防疫健康码，来了！

* 、什么是“吉祥码”？

“吉祥码”是 (略) 省数字吉 (略) 为当前疫情推出的个人健康信息码，是方便您“码” (略) 、“码”上办事等活动的个人“身份码”。依据防疫大数据信息核验结果分为绿码、黄码、橙码、红码 * 种颜色。

绿色：经国家政务服务平台防疫数据核验无异常的健康状态，依照防疫期间 (略) 。

黄色：经国家政务服务平台防疫数据核验无异常， (略) 测温异常（体温≥ * .3℃）的健康状态，若体温恢复正常，经任意扫码员测温登记后可恢复绿色码。

橙色：经国家政务服务平台防疫数据核验为确诊和疑似病例密切接触人员或依照防疫 (略) 隔离人员的健康状态，若本人无新冠肺炎症状，隔离期满，且国家政务服务平台核验无异常可自动恢复绿色码。

红色：经国家政务服务平台防疫数据核验为确诊和疑似病例的健康状态，依照我省防疫期间 (略) 人员管控和“吉祥码”健康状态色调整。

* 、如何获取您的“吉祥码”？

第 * 步：登录微信“吉事办”小程序

▼未注册微信“吉事办”小程序看这里

①进入注册页面：长按下方 * 维码，直接进入注册页面。

②完成注册并登录：填写注册手机号码，点击“获取验证码”按钮，在“验证码” * 栏填写收到的短信验证码，点击“下 * 步”进行密码设置及实名验证。填写真实姓名及身份证号码，点击“注册”按钮完成注册并成功登录。

▼已注册微信“吉事办”小程序看这里

微信搜索“吉事办”小程序或直接长按下方小程序 * 维码进入“吉事办”微信小程序，输入正确的用户名及密码即可登录成功。

第 * 步：点击首页“人人有码、 (略) 动”专栏“查看吉祥码”按钮获取吉祥码。

询标邮箱授权函（格式）

(略) 省公 (略) （ (略) (略) ）：

本公司授权_ （邮箱号码）为本公司的唯 * 合法邮箱号码，就 (略) 省政府采购（采购单位名称+项目名称）（招标编号 ）的询标全权负责，以 (略) 理 * 切与之有关的事务。该邮箱发送的有关澄清回复等内容，我均予以承认。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

投标人印刷体名称（加盖公章）：

* 年 月 日

序号

评分项

分值

评分标准

1

价格分

（ * ）

* 分

投标报价得分：以按照招标文件规 (略) 有合格投标人的评标价的最低价作为评分基准价。投标人的价格分按下式计算：价格分=（评分基准价/评标价）× *

2

岗位职责与管理制度( * 分)

* 分

岗位职责与管理制度系统全面、科学规范，条理清楚、表述明确；无缝覆盖、便于操作，于法周延、于事简便；工作机制任务明确、责任清楚，运行有序、执行有力； (略) 结构科学、分工合理，功能齐全、操作专业。

1.岗位职责，包括但不限于项目经理岗位职责、人员组织架构、维修工岗位职责、保洁班长岗位职责、保洁员岗位职责等，每项得2分，最高 * 分。

2.管理制度，包括但不限于检查标准制度、服务流程制度、保洁设备使用管理制度、绿植花卉管理制度、库房管理制度、人员修养教育培训制度、职业技能培训制度等，每项得 1 分，最高 7 分。

3

服务实施方案( * 分)

* 分

实施方案系统全面、科学规范，条理清楚、表述明确；便于操作， (略) 。

1.提供室内保洁实施方案，主要包括保洁程序、清洁标准、工作计划，消毒程序及标准，每提供 * 项得2分，最高得8分。

2.提供室外保洁实施方案，主要包括清洁操作流程、清洁标准、工作计划，每提供 * 项得 2 分，最高得 6 分；

3.提供维修实施方案，主要包括维修人员管理制度、维修的标准，零星维修程序，每提供 * 项得 2 分，最高得 6 分。

4.提供校园绿化养护实施方案，主要包括：工作计划、病虫害防治、养护标准、绿化设备使用规定，每提供 * 项得1.5 分，最高得 6 分。

5.提供冬季清雪服务方案，包括：人员及物资配备、清理

标准、清雪预案。每提供 * 项得 1 分，最高得 4 分。

4

特色创新服务方案( * 分)

* 分

包含但不限于校园文化创建、垃圾分类、节能减排、师生共建、科技赋能等。

根据投标人提供创新特色 (略) 比较，每有 * 项创新特色服务方案得 2 分，本项目最高 * 分。

5

(略) 理( * 分)

* 分

结合本项目实际情况及物业服务需求特点，提供各项应急预案；方案包括但不限于火灾应急预案、停水停电应急预案、自然灾害应急预案、公共安全和卫生事件应急预案、 (略) 位安全预案等，组织结构完整、工作覆盖全面、任务清晰明确、 (略) 性强、责任落实清楚每有 * 项应急 (略) 的方案得 2分，本项目最高 * 分。

6

企业实力因素（ * 分）

6 分

投标人近 * 年每提供 * 份类似业绩合同得 2 分，每提 (略) 业物业服务合同得 1 分，本项最高 6 分。 (提供近 * 年内与客户签订的服务合同复印件加盖投标人公章，原件备查)

6 分

(略) 提供的客户关于服务质量评价良好的评价， 每提供 * 份得2分，最多得 6 分。（由客户出具并加盖客户公章的服务质量评价书复印件加盖投标人公章，原件备查）

2分

投标人提供近年任 * 年度第 * 方审计的财务审计报告，提供连续 * 年得2分，提供连续 * 年得1分，提供 * 年得0.5分，最高得 2分。需提供证明材料(复印件加盖投标人公章，原件备查)

3 分

投标人提供投标截止日前， * 年内任 * 月份的管理岗位工 (略) 会保险证明达 * 人（含）以上，得 3 分， * -8 人（含）之间得 2 分，7 人以下得 1 分。需提供证明材料(复印件加盖投标人公章，原件备查)

3 分

(略) 建设成为合格的 (略) ，为社会培养优秀实用技能型人才的发展愿景，要求投标企 (略) 相关专业学生提供实习实训平台，和为应届毕业生提供就业岗位，符合上述标准得 3 分；

3 分

近 * 年内（ * -- * 年）获得过省 (略) 得 3分，市 (略) 得 1 分。

注：投标人应提前下载《吉事办》， (略) 注册绑定工作。

“吉祥码”—— (略) 省防疫健康码，来了！

* 、什么是“吉祥码”？

“吉祥码”是 (略) 省数字吉 (略) 为当前疫情推出的个人健康信息码，是方便您“码” (略) 、“码”上办事等活动的个人“身份码”。依据防疫大数据信息核验结果分为绿码、黄码、橙码、红码 * 种颜色。

绿色：经国家政务服务平台防疫数据核验无异常的健康状态，依照防疫期间 (略) 。

黄色：经国家政务服务平台防疫数据核验无异常， (略) 测温异常（体温≥ * .3℃）的健康状态，若体温恢复正常，经任意扫码员测温登记后可恢复绿色码。

橙色：经国家政务服务平台防疫数据核验为确诊和疑似病例密切接触人员或依照防疫 (略) 隔离人员的健康状态，若本人无新冠肺炎症状，隔离期满，且国家政务服务平台核验无异常可自动恢复绿色码。

红色：经国家政务服务平台防疫数据核验为确诊和疑似病例的健康状态，依照我省防疫期间 (略) 人员管控和“吉祥码”健康状态色调整。

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②完成注册并登录：填写注册手机号码，点击“获取验证码”按钮，在“验证码” * 栏填写收到的短信验证码，点击“下 * 步”进行密码设置及实名验证。填写真实姓名及身份证号码，点击“注册”按钮完成注册并成功登录。

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(略) 省公 (略) （ (略) (略) ）：

本公司授权_ （邮箱号码）为本公司的唯 * 合法邮箱号码，就 (略) 省政府采购（采购单位名称+项目名称）（招标编号 ）的询标全权负责，以 (略) 理 * 切与之有关的事务。该邮箱发送的有关澄清回复等内容，我均予以承认。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

投标人印刷体名称（加盖公章）：

* 年 月 日