招标文件答疑内容：

1、第 * 章4.1投标保证金： (略) 境外账户， (略) 公共资源交易平台表示无法接收由境外账户汇入的保证金， (略) 是否可以免除投标保证金。

答： (略) 文件修改，投标保证金金额已修改为“[0]万元。”。

2、第 * 章5.1 “不接受联合体投标人”： (略) ，无国内施工图资质，本次招标深度明确为施工图设计及报批，我司无法独立完成图签、报批，请明确是否接受我司与配合单位 * 同完成施工图设计，使用配合单位的资质和图签？

答：不要求完成图签，但图纸设计深度应满足报审报批及施工需求，并配合完成图纸报审报批。

3、 第 * 章 * .1、 * .8合同条款及支付方式， (略) 文 (略) 协商？

答：按 (略) 。

4、第 * 章 * .7 履约担保：境外公司操作履约担保较为复杂，此要求是否可协商？

答：按 (略) ，可根据实际 (略) 协商。

5、第 * 章 * .9 由于非招标人原因延误的罚则，具体条件和形式是否可协商？

答：按 (略) 。

6、第 * 章 * .1 知识产权：所有权是否可协商（如双方共有）？

答： (略) 人所有，中标人享有合同工程设计及顾问服务成果文件的设计署名权，并可在展览 (略) 展示、介绍及讨论其设计模型、外观图片、装饰效果图、在学术研究领域发表、申报评奖，但不享有知识产权中的其他权利。中标人承诺自合同签订之日起， (略) (略) 工作的成果，包括方案设计、初步设计及其他设计文件、资料等不再用于其他任何项目的设计。

7、请问此次 (略) 上投标，不需要投标单位安排 (略) 开标会？

答： (略) 上电子投标，无需投标单位安排 (略) 开标会。

8、 (略) 开标会的投标单位委托人是否需要录入指纹？开标的时候是否需要 (略) 解密投标文件？

答： (略) 上电子投标，所有投标文件及资料均在开标前上传至系统。无需投标单位安排 (略) 开标会。

9、请问格式文件里面《主要人员配备承诺书》是放置在业绩信誉文件还是经济标或技术标等其他标书类别？

答：放置在资格函件中。

* 、烦请提供地块鸟瞰图、单体建筑效果图。

答：可提供，详见附件。

* 、招标合同中，第 * 条付款方式“（ * ）工程设计费支付方式1、 (略) 人发出设计任务后，中标人提出书面申请，招标人在 * 个日历天内支付合同款 * %的预付款； 2、方案设计完成，中标人提出书面申请，经招标人确认后， * 个日历天内支付合同款 * %； 3、 (略) (略) 确认、施工图、 (略) 人，中标人提出书面申请，经招标人确认后， * 个日历天内支付合同款 * %；4、 (略) (略) 验收后，中标人提出书面申请，经招标人确认后， * 个日历天内支付合同款 * %； 5、 (略) 试运营完成后，中标人提出书面申请，经招标人确认后， * 个日历天内支付合同款 * %。”酒店的付款阶段应对应设计阶段及设计周期，因此上述的付款阶段无法对应相关设计阶段。本项目涉及到双尾款， (略) (略) (略) 试营业应各5%，因此上述付款阶段比例建议如下：“1、双方签订合同后， * 方提出书面申请， * 方在 * 个日历天内支付合同款 * %的预付款； 2、调研与规划设计完成， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款 * %；3、客房样板间方案及施工图设计完成， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款 * %；4、公共区域方案设计完成， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款 * %；5、扩初设计完成， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款 * %；6、施工图及白皮书设计完成， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款 * %；7、酒店装修完成并通过 * (略) 验收后， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款5%； 5、 (略) 试运营完成后， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款5%。”

答：按 (略) 。

* 、招标文件中 * .7条履约保函。酒店室内设计合同都有相应的尾款，设计都是对应阶段 * 方支付款项，所以 * 般都是有重大风险如境外单位或是工程施工单位才会有履约保函。 (略) 人是否可以在其它中稍作区别，什么性质的单位适用上述履约保函的约定，什么性质的单位不适用？

答：按 (略) 。

* 、本次设计范围包含后勤简装区域，但没有约束后勤区域的设计深度， * 般简装区域只包含平面布置、材料做法说明表，请招标人明确。

答：出图必须达到施工图深度。

* 、本次招标未约定差旅次数、驻场时间及效果图张数，请招标人明确。

答：不少于 * 次差旅次数，但必须参与视频会议或者电话 (略) 理问题； (略) 文件1.6招标内容，在报价中综合考虑；效果图张数详见分项报价表备注说明。

* 、招标合同中第 * 条双方责任2. * 方责任(2) * 方应按本合同第 * 条约定的内容、时间及份数向 * 方交付成果，并对提交的成果的质量负责，成果无法满足本合同约定质量标准的（包括但不限于出现遗漏、错误或缺陷）， * 方应免费修改或补充，交付日期不顺延，交付逾期的， * 方应承担逾期交付工作成果的责任。 * 方对 * 方成果文件的确认不免除 * 方的责任和义务。 (略) 设计专业较多， (略) 过程中，各专业提资文件有可能有误差，作为 * 方会积极对 (略) 修改，但具体时间应根据实际情况， (略) 协商。故建议删除“交付日期不顺延，交付逾期的， * 方应承担逾期交付工作成果的责任。”

答：按 (略) 。

* 、招标合同中第 * 条双方责任2. * 方责任(3)设计合理使用年限和质量标准按国家 (略) 。若因设计问题导致工程质量问题的， * 方可 (略) 分扣 (略) (略) 的合同费用，且 * 方应承担由此产生的法律责任，赔偿由此给 * (略) 损失。因室内设计单位不是施工方，所以无法保证设计使用年限和工程质量问题，故建议修改为“(3)设计质量标准按国家 (略) 。若因设计问题导致工程事故问题的， * 方可 (略) 分扣 (略) (略) 的合同费用，且 * 方应承担由此产生的法律责任，赔偿由此给 * (略) 损失。”

答：按 (略) 。

* 、招标合同中第 * 条双方责任2. * 方责任(4) * 方交付设计文件后， (略) 门组织的各阶段设计审查工作，并根据审查意见 (略) 调整、补充、修改和完善，因此引发的延期责任由 * 方承担。理由同2. * 方责任(2)条，导致 * 方设计工作修改的原因有多方面的，因此建议修改为2. * 方责任(4) * 方交付设计文件后， (略) 门组织的各阶段设计审查工作，并根据审查意见 (略) 调整、补充、修改和完善。

答：按 (略) 。

* 、招标合同中第十条 违约责任4. * 方未在合同约定期限提交符合合同要求的工作成果或未在 * 方要求的时间内完成工作成果的修改或因 * 方原因导致图纸审查迟延的，每逾期1个日历天， * 方有权按本合同暂定总价的0.2%向 * 方收取逾期违约金。理由同2. * 方责任(2)条，此处应为 * 方因自身原因或未经 * 方同意，晚提 (略) 处罚。 * 方提交成果应与 * 方付款相关责任条款对等，因此建议修改为“4． * 方因自身原因或未经 * 方同意未在合同约定期限提交工作成果或未在 * 方要求的合理时间内完成工作成果的修改或因 * 方原因导致图纸审查迟延的，每逾期1个日历天， * 方有权按本合同暂定总价的0.2%向 * 方收取逾期违约金。 * 方未按 (略) 付款义务， * 方有权顺延后期阶段的设计进度，且每逾期1个日历天， * 方有权按本合同暂定总价的0.2%向 * 方收取逾期违约金。”

答：按 (略) 。

* 、招标合同中“第十 * 条 知识产权及合法性1. 如 * 方已按照合同规定，支付了相应阶段的设计服务费，则 * 方 (略) (略) 有设计服务成果及其电子文件（包括但不限于知识产权）， (略) 有。未经 * 方书面同意， * 方 (略) 涉的任何设计成果使用于合同约定之外的用途，本约定长期有效。 * 方允许 * 方及业主在项目宣传中介绍 * 方及其相关设计人员。”建议修改为“1．如 * 方已按照合同规定，支付了相应阶段的设计服务费，则 * 方 (略) (略) 有设计服务成果及其电子文件（包括但不限于知识产权）， (略) 有， * 方拥有署名权和对外宣传、评优评奖的权利。未经 * 方书面同意， * 方 (略) 涉的任何设计成果使用于合同约定之外的用途，本约定长期有效。 * 方允许 * 方及业主在项目宣传中介绍 * 方及其相关设计人员。若 * 方未按本合同约定支付相应款项，则 * 方不得将 * 方为本项目编制的图纸、规范说明、其他文件、电子数据或相关服务文件使用到或加以修改使用到、或准许他人修改或使用到本项目或其他项目。”

答：按 (略) 。

?

?

?

(略) 经济特区 (略)

(略) 市合创 (略)

? * 年 8?月 ? * 日

招标文件答疑内容：

1、第 * 章4.1投标保证金： (略) 境外账户， (略) 公共资源交易平台表示无法接收由境外账户汇入的保证金， (略) 是否可以免除投标保证金。

答： (略) 文件修改，投标保证金金额已修改为“[0]万元。”。

2、第 * 章5.1 “不接受联合体投标人”： (略) ，无国内施工图资质，本次招标深度明确为施工图设计及报批，我司无法独立完成图签、报批，请明确是否接受我司与配合单位 * 同完成施工图设计，使用配合单位的资质和图签？

答：不要求完成图签，但图纸设计深度应满足报审报批及施工需求，并配合完成图纸报审报批。

3、 第 * 章 * .1、 * .8合同条款及支付方式， (略) 文 (略) 协商？

答：按 (略) 。

4、第 * 章 * .7 履约担保：境外公司操作履约担保较为复杂，此要求是否可协商？

答：按 (略) ，可根据实际 (略) 协商。

5、第 * 章 * .9 由于非招标人原因延误的罚则，具体条件和形式是否可协商？

答：按 (略) 。

6、第 * 章 * .1 知识产权：所有权是否可协商（如双方共有）？

答： (略) 人所有，中标人享有合同工程设计及顾问服务成果文件的设计署名权，并可在展览 (略) 展示、介绍及讨论其设计模型、外观图片、装饰效果图、在学术研究领域发表、申报评奖，但不享有知识产权中的其他权利。中标人承诺自合同签订之日起， (略) (略) 工作的成果，包括方案设计、初步设计及其他设计文件、资料等不再用于其他任何项目的设计。

7、请问此次 (略) 上投标，不需要投标单位安排 (略) 开标会？

答： (略) 上电子投标，无需投标单位安排 (略) 开标会。

8、 (略) 开标会的投标单位委托人是否需要录入指纹？开标的时候是否需要 (略) 解密投标文件？

答： (略) 上电子投标，所有投标文件及资料均在开标前上传至系统。无需投标单位安排 (略) 开标会。

9、请问格式文件里面《主要人员配备承诺书》是放置在业绩信誉文件还是经济标或技术标等其他标书类别？

答：放置在资格函件中。

* 、烦请提供地块鸟瞰图、单体建筑效果图。

答：可提供，详见附件。

* 、招标合同中，第 * 条付款方式“（ * ）工程设计费支付方式1、 (略) 人发出设计任务后，中标人提出书面申请，招标人在 * 个日历天内支付合同款 * %的预付款； 2、方案设计完成，中标人提出书面申请，经招标人确认后， * 个日历天内支付合同款 * %； 3、 (略) (略) 确认、施工图、 (略) 人，中标人提出书面申请，经招标人确认后， * 个日历天内支付合同款 * %；4、 (略) (略) 验收后，中标人提出书面申请，经招标人确认后， * 个日历天内支付合同款 * %； 5、 (略) 试运营完成后，中标人提出书面申请，经招标人确认后， * 个日历天内支付合同款 * %。”酒店的付款阶段应对应设计阶段及设计周期，因此上述的付款阶段无法对应相关设计阶段。本项目涉及到双尾款， (略) (略) (略) 试营业应各5%，因此上述付款阶段比例建议如下：“1、双方签订合同后， * 方提出书面申请， * 方在 * 个日历天内支付合同款 * %的预付款； 2、调研与规划设计完成， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款 * %；3、客房样板间方案及施工图设计完成， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款 * %；4、公共区域方案设计完成， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款 * %；5、扩初设计完成， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款 * %；6、施工图及白皮书设计完成， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款 * %；7、酒店装修完成并通过 * (略) 验收后， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款5%； 5、 (略) 试运营完成后， * 方提出书面申请，经 * 方确认之日起 * 个日历天内支付合同款5%。”

答：按 (略) 。

* 、招标文件中 * .7条履约保函。酒店室内设计合同都有相应的尾款，设计都是对应阶段 * 方支付款项，所以 * 般都是有重大风险如境外单位或是工程施工单位才会有履约保函。 (略) 人是否可以在其它中稍作区别，什么性质的单位适用上述履约保函的约定，什么性质的单位不适用？

答：按 (略) 。

* 、本次设计范围包含后勤简装区域，但没有约束后勤区域的设计深度， * 般简装区域只包含平面布置、材料做法说明表，请招标人明确。

答：出图必须达到施工图深度。

* 、本次招标未约定差旅次数、驻场时间及效果图张数，请招标人明确。

答：不少于 * 次差旅次数，但必须参与视频会议或者电话 (略) 理问题； (略) 文件1.6招标内容，在报价中综合考虑；效果图张数详见分项报价表备注说明。

* 、招标合同中第 * 条双方责任2. * 方责任(2) * 方应按本合同第 * 条约定的内容、时间及份数向 * 方交付成果，并对提交的成果的质量负责，成果无法满足本合同约定质量标准的（包括但不限于出现遗漏、错误或缺陷）， * 方应免费修改或补充，交付日期不顺延，交付逾期的， * 方应承担逾期交付工作成果的责任。 * 方对 * 方成果文件的确认不免除 * 方的责任和义务。 (略) 设计专业较多， (略) 过程中，各专业提资文件有可能有误差，作为 * 方会积极对 (略) 修改，但具体时间应根据实际情况， (略) 协商。故建议删除“交付日期不顺延，交付逾期的， * 方应承担逾期交付工作成果的责任。”

答：按 (略) 。

* 、招标合同中第 * 条双方责任2. * 方责任(3)设计合理使用年限和质量标准按国家 (略) 。若因设计问题导致工程质量问题的， * 方可 (略) 分扣 (略) (略) 的合同费用，且 * 方应承担由此产生的法律责任，赔偿由此给 * (略) 损失。因室内设计单位不是施工方，所以无法保证设计使用年限和工程质量问题，故建议修改为“(3)设计质量标准按国家 (略) 。若因设计问题导致工程事故问题的， * 方可 (略) 分扣 (略) (略) 的合同费用，且 * 方应承担由此产生的法律责任，赔偿由此给 * (略) 损失。”

答：按 (略) 。

* 、招标合同中第 * 条双方责任2. * 方责任(4) * 方交付设计文件后， (略) 门组织的各阶段设计审查工作，并根据审查意见 (略) 调整、补充、修改和完善，因此引发的延期责任由 * 方承担。理由同2. * 方责任(2)条，导致 * 方设计工作修改的原因有多方面的，因此建议修改为2. * 方责任(4) * 方交付设计文件后， (略) 门组织的各阶段设计审查工作，并根据审查意见 (略) 调整、补充、修改和完善。

答：按 (略) 。

* 、招标合同中第十条 违约责任4. * 方未在合同约定期限提交符合合同要求的工作成果或未在 * 方要求的时间内完成工作成果的修改或因 * 方原因导致图纸审查迟延的，每逾期1个日历天， * 方有权按本合同暂定总价的0.2%向 * 方收取逾期违约金。理由同2. * 方责任(2)条，此处应为 * 方因自身原因或未经 * 方同意，晚提 (略) 处罚。 * 方提交成果应与 * 方付款相关责任条款对等，因此建议修改为“4． * 方因自身原因或未经 * 方同意未在合同约定期限提交工作成果或未在 * 方要求的合理时间内完成工作成果的修改或因 * 方原因导致图纸审查迟延的，每逾期1个日历天， * 方有权按本合同暂定总价的0.2%向 * 方收取逾期违约金。 * 方未按 (略) 付款义务， * 方有权顺延后期阶段的设计进度，且每逾期1个日历天， * 方有权按本合同暂定总价的0.2%向 * 方收取逾期违约金。”

答：按 (略) 。

* 、招标合同中“第十 * 条 知识产权及合法性1. 如 * 方已按照合同规定，支付了相应阶段的设计服务费，则 * 方 (略) (略) 有设计服务成果及其电子文件（包括但不限于知识产权）， (略) 有。未经 * 方书面同意， * 方 (略) 涉的任何设计成果使用于合同约定之外的用途，本约定长期有效。 * 方允许 * 方及业主在项目宣传中介绍 * 方及其相关设计人员。”建议修改为“1．如 * 方已按照合同规定，支付了相应阶段的设计服务费，则 * 方 (略) (略) 有设计服务成果及其电子文件（包括但不限于知识产权）， (略) 有， * 方拥有署名权和对外宣传、评优评奖的权利。未经 * 方书面同意， * 方 (略) 涉的任何设计成果使用于合同约定之外的用途，本约定长期有效。 * 方允许 * 方及业主在项目宣传中介绍 * 方及其相关设计人员。若 * 方未按本合同约定支付相应款项，则 * 方不得将 * 方为本项目编制的图纸、规范说明、其他文件、电子数据或相关服务文件使用到或加以修改使用到、或准许他人修改或使用到本项目或其他项目。”

答：按 (略) 。

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(略) 经济特区 (略)

(略) 市合创 (略)

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