招标答疑具体内容如下：

1、问：能否提供本项目建筑效果图及室内设计方案效果图。

?答：提供建筑效果图及室 (略) 部效果图，仅供参考，详见附件1。

2、问：招标 (略) 分面积前后不 * 致，投标文件第 * 页投标报价函的附表1《合同设计项报价明细表》中， (略) 分暂定装修面积合计为 * 7㎡， (略) 估算清单第 * 页序号1工程设计费工程量为 * 6. * ㎡，请贵司明确以哪个面积为准？

?答： (略) 分报价以 * 7㎡为准。

3、问： (略) 估算清单第 * 页，工程设计费综合单价为 * . * 元/㎡，其中公共区域单方为 * . * 元/㎡；酒店精装修设计费为 * . * 元/㎡，请贵司明确是否控总单方 * . * 元/㎡，还是分别控公共区 (略) 区域单方？

?答：分别控公共区 (略) 区域单方。

4、问：招标文件第 * 页投标报价函设计项报价明细表中，请明 (略) 区域，哪些是公共区域？

?答：详见招标文件附件设计任务书及面积导则图。

5. 问：招标文件附件7中，弱电精装范围为：“平面、系统各层弱电井或弱电间配线架 (略) 有平面、系统设计”，请贵司明确弱电末端面板、插座及设备是否不在本次报价范围内？

?答： (略) 范围内，其余弱电末端面板、插座及设备不在本次施工报价范围内。

6、问： (略) 估算清单中，B1层公共区精装修面积为 * 2. * ㎡，是否少加了第3页序号2.6项B1层会议预留厨房区域装修 * ㎡面积，请贵司复核明确？

?答：B1层公共区精装修面积为 * 7. * ㎡。

7、招标文件附件1合同中《附件2：承包人投入本项目的主要人员配备表 承包人投入本项目的主要人员配备表》的“承包人的关键人员安排必须符合以下要求”与后面的表格《项目主要管理人员列表》有出入，请贵司明确：

（1）《项目主要管理人员列表》中的项目总工是否与施工技术负责人为同 * 人？

（2）工程造价负责人1人是否即《项目主要管理人员列表》中的“造价工程师（装修）（2人）”、造价工程师（安装）（1人）？还是需要另外再安排 * 名工程造价负责人？

（3）设计负责人与《项目主要管理人员列表》中的施工图室内总设计师为同 * 人，安排 * 名人员即可？

答：（1）是。

? （2）需要另外再安排 * 名工程造价负责人。

（3）设计负责人与《项目主要管理人员列表》中的施工图室内总设计师不可为同 * 人。

8、问： (略) 市建设业务管理系统程信息登记截图， (略) 联合体投标，是否提供建筑业施工企业(诚信信息登记)截图即可？

?答：是。

9. 问：本项目如增加施工内容或者较大设计变更，最终结算综合是否可以突破中标价（ (略) 限价）？

?答：不可以。

* 、问：合同中：2.8承包人中的施工承包人需委托具 (略) (略) 单位编制施工图预算及工程结算，所需费用已含在合同价中， (略) 支付；如承包人中的施工承包人拒绝委托具 (略) (略) 单位编制施工图预算及工程结算，发包人 (略) 委托并有权从本合同价款中直接扣除因此产生的相关费用，用 (略) (略) 单位。请问施工承包人 (略) 编制施工图预算及工程结算？

?答：按合同约定。

* 、 (略) 指的合同价款及工程进度款等凡是涉及价格条款的内容均为含税款，税款均由承包方承担； (略) 期间国家增值税税率发生调整，自税率发生调整之日起，支付款的含税金额 (略) 调整，即调整后的支付款含税金额=支付款原含税金额÷（1+原税率）×（1+新税率）。请问如过程中发生税率调整，结算时税率如何记取？

答：（ (略) ） (略) 期间国家增值税税率发生调整，自税率发生调整之日起，支付款的含税金额 (略) 调整，即调整后的支付款含税金额=支付款原含税金额÷（1+原税率）×（1+新税率）。

* 、问：招标文件附件1合同2.1. * 人员抽调，“发包人需向施工承包人抽调【2】名工程管理人员，向设计承包人抽调【1】名设计管理人员及【2】 (略) 设计人员”，请贵司明确抽调后的人员的具体工作是什么？

?答：按照招标人的要求。

* 、问：合同中5.4.4（4）承包人应从投资控制、工程质量、施工工 (略) 深入调 (略) 多方案设计比选。承 (略) 方案比选或方案比选流于形式导致本项目建安工程费预算（或结算）金额超出批复建安工程费概算金额的，发包 (略) 罚如下：处罚金额为合同工程设计收费暂定价×【所增加的工程投资额÷建安工程费预算金额（不含暂列金额）】。请问“批复建安工程费概算金额” (略) 总限价吗？

答：不是。

* 、问：合同中 * .2. (略) 施工图预算限额设计，承包人应当按照发 (略) 门（若有）审定概算中的建安工程费（不含暂列金）进行施工图预算限额设计。请问附件 * “招标估算清单” (略) 分审定的概算？

答：不是。

* 、问：合同中，承包人有义务配合发 (略) 报批报建的工作。除在上表中列明的由发包人负责办理的批准和许可之外， (略) 有与本工程有关的（含设计 (略) 分等）报批报建的相关手续和费用由承包人负责办理和缴纳。请问此费用结算时是否可以单独列项计取？

答：不可以。

* 、问：承包人领取工程预付款、工程进度款、工程结算款等款项前均须按发包人的财务管理制度办理有关手续。请予以明确贵司的财务管理制度？是否可以将该财务管理制度文件提供我司参考？

答： (略) 人管理要求办理请款手续。

* 、问：本项目建安工程费结算原则。采用经审定的施工图预算总价（扣除专业工程暂估价后）（中标后填写）×**%（建安工程费中标费率）包干（因发包人原因引起的设计变更除外），最终工程结算价 (略) 门审定的结算金额为准。请予以明 (略) (略) 门？并审计周期为多久？是否可以增加施工图预算的审核周期？

答： (略) 人 (略) (略) 门；中标人提交完整结算资料后，招标人按合同约定时限完成初步审核；中标人按合同约定时限提交施工图预算。

* 、问：承包人单方面停工的，每停工1天，应向发包人支付 * 万元的违约金；连续停工超过5天或累计停工超过 * 天的，发包人有权单方面解除合同。为保证工程的有序推进，贵我双方的良好沟通协作是前提，故本条是否可以调整为“承包人无故单方面停工的，每停工1天，应向发包人支付 * 万元的违约金；连续停工超过5天或累计停工超过 * 天的，发包人有权单方面解除合同。”

?答：不调整。

* 、问：承包人不得以发包人审批施工进度款滞后而拖延施工或停工，否则发包人有权 (略) 处罚，按 (略) 罚【5- * 】 (略) 理。工程进度款的如期支付是保证工程高品质、按期交付的前提条件，基于与贵司的良好 (略) ，本条是否可以调整为：发包人审批施工进度款滞后而延期支付工程款的，在7日内，承包人同意工 (略) ，如果超过7日发包人仍不支付工程款的，承包人可采取停工等措施。

答：不调整。

* 、问：招标文件格式：投标保函第 * 条： * 、本保证担保的保证期间为该工程的投标截止之日起至投标有效期（或延长的投标有效期）结束后 * 日（含 * 日），延长投标有效期无须通知我方； (略) 反馈保证期间须明确为投标有效期后 * 日（含 * 日）的具体日期才能开具保函，请问投标保函格式第 * 条是否可以增加文字“；但最晚不迟于 * 日”，以便开具保函？

答：可以。

* 、问：项目概况写着约 * 万平方的总面积， (略) ，但在附件 * 并没 (略) 及公区精装位置，请明确。

答：详见设计任务书及面积导则图。

* 、问：技术标评标要素表中“项目设计”要素，是否只需提供文字性的方案描述及分析，无需提供效果图或图纸等设计成果文件？

答： (略) 第4条。

* 、问：招标文件第 * 页工期要求施工总工期 * 个月， (略) 总工期是否指合同协议书中的“ * 日完成装修工程”，还是指招标文件工期要求中的“整体项目竣工之日暂定为 * 日”？

答： * 日完成装修工程。

* 、问：招标文件第 * 页工期要求开工日期暂定为中标通知书发出日，但此日期尚不明确，请贵司提供具体的设计开工日期、施工开工日期，及样板段样板房的开工日期，以便绘制进度计划图。

答：本项目中标通知书暂定于 * 日签发，请以此 (略) 日期开始编排设计及施工进度计划。

* 、问：本项目分区域交付工程，合同协议书中公共区域样板段、酒店样板房装修、装修工程 * 个施工区域分别计算了竣工时间、规定了里程碑节点，由于本项目工期跨度较大，建议分开计算各个区域的开工时间，分开发放开工令。

答： (略) 。

* 、问：合同中P * 页的【施工 * 级节点工期】的完成装修时间【 * 日】 (略) 的完成时间，请明确。

答：否， * 日是装修工程完成时间。

* 、问：招标估算清单P6页【4.3子项目的Fl层多功能会议厅厨房区域装修】放在【4项目的F4-8层（办公）公共区域】级别下是否准确，请明确。

答：暂按 (略) 。

* 、问：合同中P * 页的【本工程的 * 级关键节点工期应包括但不限于完成以下工作内容的节点：桩基础，基础底板，幕墙样板，幕墙，电梯到货，水泵到货，配电房及设备安装完成， (略) ，地下室地坪完工等。】中的 * 级节点工期是否不属于装饰精装修，请明确。

?答：不属于。

* 、问： (略) 是否提供材料仓库、 (略) (略) 地？请明确。

答：按总 (略) 统 * 协调，无论是否提供均不增加费用。

* 、问： (略) 是 (略) 地？请明确。

答：按总 (略) 统 * 协调，相关费用包含在合同价款中。

* 、问： (略) 是否提供垂直运输设备或施工货梯以供我司材料运输？请明确。

答：按总 (略) 统 * 协调，相关费用包含在合同价款中。

* 、问：资格审查中的广 (略) 上进粤企业和人员诚信信息登记， (略) 本地企业是否可以不提供？

答： (略) 本地企业可以不提供。

* 、根据招标文件施工承包合同描述，本工程精装修设计及施工工程承包开工日期暂定为中标通知书发出日，最终以经发包人审批的或监理单位签发开工令为准。设计工期按设 (略) （设计任务书中为 * 日历天），同时需满足样板房施工进度要求，施工总工期 * 个月。

其中施工 * 级节点工期（也称里程碑节点，绝对工期为日历天）：

（1） * 日完成公共区域样板段；

（2） * (略) 样板房装修；

（3） * 日完成装修工程。

整体项目竣工之日暂定为 * 日，实际以发包人要求为准。

是否可以理解为，精装修设计及施工工程承包开工日期为 * 日倒推 * 个月？即 * 日？设计工期 * 日历天是否包含在 * 个月之中？

答：本项目中标通知书暂定于 * 日签发，请以此 (略) 日期开始编排设计及施工进度计划。设计工期不包含在施工工期内。

* 、问：能否提供本工程建筑图纸？能否提供 * 张总平面图？

答：招标文件中的室内设计范围导则图是在建筑图纸基础上绘制的，总平面图见附件2。

* 、问：请明确该项目的工程款是否 * %电汇支付？

答：不 * 定。

* 、问：请明确履约保函有效期是否为项目竣工验收合格时？

答：中标人应确保其提 (略) 保函的 (略) 保函签署之日起涵盖至合同约定项目竣工验收且备案完成时止。 (略) 仅同意出具具有固定期限的保函（该固定期限须经发包人认可），中标人应在保函到期前至少提前 * 个月完成续期，以确保保函有效期持续 (略) 涵盖的最终日期。保函续期次数不限，保函续期的相关费用已包含在中标价格内， (略) 承担。

* 、问：请明确预付款扣回规则。

答：按合同约定预付款扣回条件与 (略) 。

* 、问：请明确预付款保函是否在预付款完全扣回时失效？

答：预付款保函有效期至预付款完全抵扣完止；若实际有效期满但预付款尚未抵扣完成，中标人需提前 * 天续保，相关费用由中标人承担。

* 、问：条款【1、工程进度款（建安工程费）：工程进度款按月支付。中标人 在每月 * 日（节假日顺延）前把当期（即上月 * 日至本月 * 日）完成的工程价款向监理工程师、 (略) 人申报， 经监理工程师、 (略) 人审核后确定当期工程进度款】，请明确进度款金额的确认规则，如经确认的已完成工程价款的 * %。

答：按合同约定。

* 、问：请明确若对完成的工程价款无异议，中标人提交已完成工程价款信息至支付当期工程进度款，需要几天时间？

答：按合同约定审核时间与 (略) 。

* 、问：请明确保修金退回时间点：如质保期满2年 * 天内免息付清。

答：按合同工程质量保证金约定支付方式支付。

* 、问：合同第 * 页 第9）条 能否调整为：承包人不得以发包人审批施工进度款滞后 * 日内而拖延施工或停工，否则发包人有权 (略) 处罚，按 (略) 罚【5- * 】 (略) 理。

答：不调整。

* 、问：合同第 * 页 第 * .7条，能否调整为：付款时间延误 按 (略) 。

答：专用条款 * .7款调整为：通用条款 * .7款不适用。

* 、问： (略) 保函须写上保函有效日期，按保函上的投标截止之日起至投标有效期 * 日（或延长的投标有效期）结束后 * 日（含 * 日）共 * 日，投标截止日为9月4日，按照招标文件要求的保函有效期截止日为 * 日，我司投标保函开具有效期截止日设为 * 日，请问是否合理？

答：可以。

* 、问： (略) 文件没有给出格式，此部分内容在编制时是否可以格式自拟？

答：格式自拟。

* 、问：法定代表人电子签章，是否为签字章、印章两者选 * 即可？

?答：是。

* 、问：关于明确建筑工程交易项目投标文件盖章要求的通知增加提示内容：“提示：资格审查标书，业绩信誉标书，技术标书，非xml2.0经济标书只需封面盖章”，请问本次投标是否只需封面盖章，标书内容无需盖章？

?答：除资格审查标书、业绩信誉标书、技术标书、非xml2.0经济标书封面盖章之外，资格函件中的投标承诺书、联合体协议书（如为联合体投标）也须盖章。

* 、问：本工程是否有总包配合费，如需要，请明确计取点数？

答：施工配合由中标人与主体工程施工总承包单位协商。

* 、问：总包是否能免费提供给装修单位使用垂直运输、水平运输？

答：施工配合由中标人与主体工程施工总承包单位协商。

* 、问：经济标加密是否在系统生成即可，开标时CA锁无需 (略) ？

答：是。

* 、问： (略) 收到的文件资料里，没有看到室内精装设计资料，只有建筑平面，建筑平面布置不等同 (略) ，请发标方提供室内空间的设计概念方案（平面、效果图）。

?答： (略) 概念设计方案效果做为评标要素投标文件制作参考用，其余详见本答疑第1条回复。

* 、问：在“横琴天沐琴台项目室内施工图设计任务书” * 、设计范围6.？功能用房： (略) 、物业接待厅、员工健身房、员工餐厅等 * 方认为需 (略) 位等，不在设计报价表范围内，请发标方给予说明。

答：在设计报价表范围内，附属于任务书相应的业态。

* 、问：发标方提供的资料里，没有对顾问单位的提资时间给予明确，此条件关系到后面施工图深 (略) （顾问单位列举：灯光顾问、声学顾问、机电顾问、软装艺术品顾问、康体区顾问以及其他专项顾问）。

答：无法明确。

* 、问：根据招标文件第 * 页 * .6工期要求，本项目设计工期为“天沐琴台项目室内施工图设计工期 * 个日历天（不含审批时间），酒店室内施工图设计工期 * 个日历天”，施工工期为“施工总工期 * 个月”，请明确本项目施工工期是否不包括设计工期？

答：详见本答疑第 * 条回复。

* 、问：本项目合同文件第 * 页合同工期及 * 级节点工期，本工程施工总工期为 * 个月，且需在 * 日完成装修工程，若以此时间节点推算，请明确本项目施工开工日期是否暂定为 * 日，若否，请明确本项目施工开工日期及相对应的 * 级节点工期？

答：详见本答疑第 * 条回复。

* 、问：请明 (略) 及2 (略) 是否不在本工程设计施工范围内？

答：不在。

* 、问：请明确本工程施工范围内电梯及扶梯是否由专业单位安装，我司仅负责精装修？

答：是。

* 、问：请明确技术标是否需按照“投标文件格式文件：标书封面”制作技术标封面？

答：是。

* 、问：根据招标文件第 * 页，本工程承包方式为“设计施工承包”，而根据本项目合同文件第 * 页，本工程承包方式为“承包人必须按本合同约定的工程承包范围以包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包绿色施工及安全防护、包勘察、包设计、包报审报批报建、包验收、包总成本控制、包保险（建筑、安装工程 * 切险、第 * 者责任险除外）等的工程总承包管理方式完成合同约定的各项工作内容”，请明确本项目的承包方式？

答：设计施工承包。

* 、将本项 (略) 分合同协议书中“2.3施工、采购（1）施工、采购的内容包含：本 (略) 有工程，包括但不限于：完成本项目办公、会议会展、多功能厅、商业、 (略) 、酒店的装饰装修及 * 次机电、标识标志工程（ (略) 标识施工深化设计工作）、配合机电专业装饰面的开孔洞及装饰面收口等，具体内容以经发包人确认图纸范围为准，发包人根据工程建设的需要有权调整本合同工程范围。”修改为“2.3施工、采购（1）施工、采购的内容包含：本 (略) 有工程，包括但不限于：完成本项目办公、会议会展、多功能厅、商业、 (略) 、酒店的装饰装修及 * 次机电、标识标志工程（含标识施工深化设计工作）、配合机电专业装饰面的开孔洞及装饰面收口等，具体内容以经发包人确认图纸范围为准，发包人根据工程建设的需要有权调整本合同工程范围。”

(略) 大 (略)

(略) (略)

* 日

招标答疑具体内容如下：

1、问：能否提供本项目建筑效果图及室内设计方案效果图。

?答：提供建筑效果图及室 (略) 部效果图，仅供参考，详见附件1。

2、问：招标 (略) 分面积前后不 * 致，投标文件第 * 页投标报价函的附表1《合同设计项报价明细表》中， (略) 分暂定装修面积合计为 * 7㎡， (略) 估算清单第 * 页序号1工程设计费工程量为 * 6. * ㎡，请贵司明确以哪个面积为准？

?答： (略) 分报价以 * 7㎡为准。

3、问： (略) 估算清单第 * 页，工程设计费综合单价为 * . * 元/㎡，其中公共区域单方为 * . * 元/㎡；酒店精装修设计费为 * . * 元/㎡，请贵司明确是否控总单方 * . * 元/㎡，还是分别控公共区 (略) 区域单方？

?答：分别控公共区 (略) 区域单方。

4、问：招标文件第 * 页投标报价函设计项报价明细表中，请明 (略) 区域，哪些是公共区域？

?答：详见招标文件附件设计任务书及面积导则图。

5. 问：招标文件附件7中，弱电精装范围为：“平面、系统各层弱电井或弱电间配线架 (略) 有平面、系统设计”，请贵司明确弱电末端面板、插座及设备是否不在本次报价范围内？

?答： (略) 范围内，其余弱电末端面板、插座及设备不在本次施工报价范围内。

6、问： (略) 估算清单中，B1层公共区精装修面积为 * 2. * ㎡，是否少加了第3页序号2.6项B1层会议预留厨房区域装修 * ㎡面积，请贵司复核明确？

?答：B1层公共区精装修面积为 * 7. * ㎡。

7、招标文件附件1合同中《附件2：承包人投入本项目的主要人员配备表 承包人投入本项目的主要人员配备表》的“承包人的关键人员安排必须符合以下要求”与后面的表格《项目主要管理人员列表》有出入，请贵司明确：

（1）《项目主要管理人员列表》中的项目总工是否与施工技术负责人为同 * 人？

（2）工程造价负责人1人是否即《项目主要管理人员列表》中的“造价工程师（装修）（2人）”、造价工程师（安装）（1人）？还是需要另外再安排 * 名工程造价负责人？

（3）设计负责人与《项目主要管理人员列表》中的施工图室内总设计师为同 * 人，安排 * 名人员即可？

答：（1）是。

? （2）需要另外再安排 * 名工程造价负责人。

（3）设计负责人与《项目主要管理人员列表》中的施工图室内总设计师不可为同 * 人。

8、问： (略) 市建设业务管理系统程信息登记截图， (略) 联合体投标，是否提供建筑业施工企业(诚信信息登记)截图即可？

?答：是。

9. 问：本项目如增加施工内容或者较大设计变更，最终结算综合是否可以突破中标价（ (略) 限价）？

?答：不可以。

* 、问：合同中：2.8承包人中的施工承包人需委托具 (略) (略) 单位编制施工图预算及工程结算，所需费用已含在合同价中， (略) 支付；如承包人中的施工承包人拒绝委托具 (略) (略) 单位编制施工图预算及工程结算，发包人 (略) 委托并有权从本合同价款中直接扣除因此产生的相关费用，用 (略) (略) 单位。请问施工承包人 (略) 编制施工图预算及工程结算？

?答：按合同约定。

* 、 (略) 指的合同价款及工程进度款等凡是涉及价格条款的内容均为含税款，税款均由承包方承担； (略) 期间国家增值税税率发生调整，自税率发生调整之日起，支付款的含税金额 (略) 调整，即调整后的支付款含税金额=支付款原含税金额÷（1+原税率）×（1+新税率）。请问如过程中发生税率调整，结算时税率如何记取？

答：（ (略) ） (略) 期间国家增值税税率发生调整，自税率发生调整之日起，支付款的含税金额 (略) 调整，即调整后的支付款含税金额=支付款原含税金额÷（1+原税率）×（1+新税率）。

* 、问：招标文件附件1合同2.1. * 人员抽调，“发包人需向施工承包人抽调【2】名工程管理人员，向设计承包人抽调【1】名设计管理人员及【2】 (略) 设计人员”，请贵司明确抽调后的人员的具体工作是什么？

?答：按照招标人的要求。

* 、问：合同中5.4.4（4）承包人应从投资控制、工程质量、施工工 (略) 深入调 (略) 多方案设计比选。承 (略) 方案比选或方案比选流于形式导致本项目建安工程费预算（或结算）金额超出批复建安工程费概算金额的，发包 (略) 罚如下：处罚金额为合同工程设计收费暂定价×【所增加的工程投资额÷建安工程费预算金额（不含暂列金额）】。请问“批复建安工程费概算金额” (略) 总限价吗？

答：不是。

* 、问：合同中 * .2. (略) 施工图预算限额设计，承包人应当按照发 (略) 门（若有）审定概算中的建安工程费（不含暂列金）进行施工图预算限额设计。请问附件 * “招标估算清单” (略) 分审定的概算？

答：不是。

* 、问：合同中，承包人有义务配合发 (略) 报批报建的工作。除在上表中列明的由发包人负责办理的批准和许可之外， (略) 有与本工程有关的（含设计 (略) 分等）报批报建的相关手续和费用由承包人负责办理和缴纳。请问此费用结算时是否可以单独列项计取？

答：不可以。

* 、问：承包人领取工程预付款、工程进度款、工程结算款等款项前均须按发包人的财务管理制度办理有关手续。请予以明确贵司的财务管理制度？是否可以将该财务管理制度文件提供我司参考？

答： (略) 人管理要求办理请款手续。

* 、问：本项目建安工程费结算原则。采用经审定的施工图预算总价（扣除专业工程暂估价后）（中标后填写）×**%（建安工程费中标费率）包干（因发包人原因引起的设计变更除外），最终工程结算价 (略) 门审定的结算金额为准。请予以明 (略) (略) 门？并审计周期为多久？是否可以增加施工图预算的审核周期？

答： (略) 人 (略) (略) 门；中标人提交完整结算资料后，招标人按合同约定时限完成初步审核；中标人按合同约定时限提交施工图预算。

* 、问：承包人单方面停工的，每停工1天，应向发包人支付 * 万元的违约金；连续停工超过5天或累计停工超过 * 天的，发包人有权单方面解除合同。为保证工程的有序推进，贵我双方的良好沟通协作是前提，故本条是否可以调整为“承包人无故单方面停工的，每停工1天，应向发包人支付 * 万元的违约金；连续停工超过5天或累计停工超过 * 天的，发包人有权单方面解除合同。”

?答：不调整。

* 、问：承包人不得以发包人审批施工进度款滞后而拖延施工或停工，否则发包人有权 (略) 处罚，按 (略) 罚【5- * 】 (略) 理。工程进度款的如期支付是保证工程高品质、按期交付的前提条件，基于与贵司的良好 (略) ，本条是否可以调整为：发包人审批施工进度款滞后而延期支付工程款的，在7日内，承包人同意工 (略) ，如果超过7日发包人仍不支付工程款的，承包人可采取停工等措施。

答：不调整。

* 、问：招标文件格式：投标保函第 * 条： * 、本保证担保的保证期间为该工程的投标截止之日起至投标有效期（或延长的投标有效期）结束后 * 日（含 * 日），延长投标有效期无须通知我方； (略) 反馈保证期间须明确为投标有效期后 * 日（含 * 日）的具体日期才能开具保函，请问投标保函格式第 * 条是否可以增加文字“；但最晚不迟于 * 日”，以便开具保函？

答：可以。

* 、问：项目概况写着约 * 万平方的总面积， (略) ，但在附件 * 并没 (略) 及公区精装位置，请明确。

答：详见设计任务书及面积导则图。

* 、问：技术标评标要素表中“项目设计”要素，是否只需提供文字性的方案描述及分析，无需提供效果图或图纸等设计成果文件？

答： (略) 第4条。

* 、问：招标文件第 * 页工期要求施工总工期 * 个月， (略) 总工期是否指合同协议书中的“ * 日完成装修工程”，还是指招标文件工期要求中的“整体项目竣工之日暂定为 * 日”？

答： * 日完成装修工程。

* 、问：招标文件第 * 页工期要求开工日期暂定为中标通知书发出日，但此日期尚不明确，请贵司提供具体的设计开工日期、施工开工日期，及样板段样板房的开工日期，以便绘制进度计划图。

答：本项目中标通知书暂定于 * 日签发，请以此 (略) 日期开始编排设计及施工进度计划。

* 、问：本项目分区域交付工程，合同协议书中公共区域样板段、酒店样板房装修、装修工程 * 个施工区域分别计算了竣工时间、规定了里程碑节点，由于本项目工期跨度较大，建议分开计算各个区域的开工时间，分开发放开工令。

答： (略) 。

* 、问：合同中P * 页的【施工 * 级节点工期】的完成装修时间【 * 日】 (略) 的完成时间，请明确。

答：否， * 日是装修工程完成时间。

* 、问：招标估算清单P6页【4.3子项目的Fl层多功能会议厅厨房区域装修】放在【4项目的F4-8层（办公）公共区域】级别下是否准确，请明确。

答：暂按 (略) 。

* 、问：合同中P * 页的【本工程的 * 级关键节点工期应包括但不限于完成以下工作内容的节点：桩基础，基础底板，幕墙样板，幕墙，电梯到货，水泵到货，配电房及设备安装完成， (略) ，地下室地坪完工等。】中的 * 级节点工期是否不属于装饰精装修，请明确。

?答：不属于。

* 、问： (略) 是否提供材料仓库、 (略) (略) 地？请明确。

答：按总 (略) 统 * 协调，无论是否提供均不增加费用。

* 、问： (略) 是 (略) 地？请明确。

答：按总 (略) 统 * 协调，相关费用包含在合同价款中。

* 、问： (略) 是否提供垂直运输设备或施工货梯以供我司材料运输？请明确。

答：按总 (略) 统 * 协调，相关费用包含在合同价款中。

* 、问：资格审查中的广 (略) 上进粤企业和人员诚信信息登记， (略) 本地企业是否可以不提供？

答： (略) 本地企业可以不提供。

* 、根据招标文件施工承包合同描述，本工程精装修设计及施工工程承包开工日期暂定为中标通知书发出日，最终以经发包人审批的或监理单位签发开工令为准。设计工期按设 (略) （设计任务书中为 * 日历天），同时需满足样板房施工进度要求，施工总工期 * 个月。

其中施工 * 级节点工期（也称里程碑节点，绝对工期为日历天）：

（1） * 日完成公共区域样板段；

（2） * (略) 样板房装修；

（3） * 日完成装修工程。

整体项目竣工之日暂定为 * 日，实际以发包人要求为准。

是否可以理解为，精装修设计及施工工程承包开工日期为 * 日倒推 * 个月？即 * 日？设计工期 * 日历天是否包含在 * 个月之中？

答：本项目中标通知书暂定于 * 日签发，请以此 (略) 日期开始编排设计及施工进度计划。设计工期不包含在施工工期内。

* 、问：能否提供本工程建筑图纸？能否提供 * 张总平面图？

答：招标文件中的室内设计范围导则图是在建筑图纸基础上绘制的，总平面图见附件2。

* 、问：请明确该项目的工程款是否 * %电汇支付？

答：不 * 定。

* 、问：请明确履约保函有效期是否为项目竣工验收合格时？

答：中标人应确保其提 (略) 保函的 (略) 保函签署之日起涵盖至合同约定项目竣工验收且备案完成时止。 (略) 仅同意出具具有固定期限的保函（该固定期限须经发包人认可），中标人应在保函到期前至少提前 * 个月完成续期，以确保保函有效期持续 (略) 涵盖的最终日期。保函续期次数不限，保函续期的相关费用已包含在中标价格内， (略) 承担。

* 、问：请明确预付款扣回规则。

答：按合同约定预付款扣回条件与 (略) 。

* 、问：请明确预付款保函是否在预付款完全扣回时失效？

答：预付款保函有效期至预付款完全抵扣完止；若实际有效期满但预付款尚未抵扣完成，中标人需提前 * 天续保，相关费用由中标人承担。

* 、问：条款【1、工程进度款（建安工程费）：工程进度款按月支付。中标人 在每月 * 日（节假日顺延）前把当期（即上月 * 日至本月 * 日）完成的工程价款向监理工程师、 (略) 人申报， 经监理工程师、 (略) 人审核后确定当期工程进度款】，请明确进度款金额的确认规则，如经确认的已完成工程价款的 * %。

答：按合同约定。

* 、问：请明确若对完成的工程价款无异议，中标人提交已完成工程价款信息至支付当期工程进度款，需要几天时间？

答：按合同约定审核时间与 (略) 。

* 、问：请明确保修金退回时间点：如质保期满2年 * 天内免息付清。

答：按合同工程质量保证金约定支付方式支付。

* 、问：合同第 * 页 第9）条 能否调整为：承包人不得以发包人审批施工进度款滞后 * 日内而拖延施工或停工，否则发包人有权 (略) 处罚，按 (略) 罚【5- * 】 (略) 理。

答：不调整。

* 、问：合同第 * 页 第 * .7条，能否调整为：付款时间延误 按 (略) 。

答：专用条款 * .7款调整为：通用条款 * .7款不适用。

* 、问： (略) 保函须写上保函有效日期，按保函上的投标截止之日起至投标有效期 * 日（或延长的投标有效期）结束后 * 日（含 * 日）共 * 日，投标截止日为9月4日，按照招标文件要求的保函有效期截止日为 * 日，我司投标保函开具有效期截止日设为 * 日，请问是否合理？

答：可以。

* 、问： (略) 文件没有给出格式，此部分内容在编制时是否可以格式自拟？

答：格式自拟。

* 、问：法定代表人电子签章，是否为签字章、印章两者选 * 即可？

?答：是。

* 、问：关于明确建筑工程交易项目投标文件盖章要求的通知增加提示内容：“提示：资格审查标书，业绩信誉标书，技术标书，非xml2.0经济标书只需封面盖章”，请问本次投标是否只需封面盖章，标书内容无需盖章？

?答：除资格审查标书、业绩信誉标书、技术标书、非xml2.0经济标书封面盖章之外，资格函件中的投标承诺书、联合体协议书（如为联合体投标）也须盖章。

* 、问：本工程是否有总包配合费，如需要，请明确计取点数？

答：施工配合由中标人与主体工程施工总承包单位协商。

* 、问：总包是否能免费提供给装修单位使用垂直运输、水平运输？

答：施工配合由中标人与主体工程施工总承包单位协商。

* 、问：经济标加密是否在系统生成即可，开标时CA锁无需 (略) ？

答：是。

* 、问： (略) 收到的文件资料里，没有看到室内精装设计资料，只有建筑平面，建筑平面布置不等同 (略) ，请发标方提供室内空间的设计概念方案（平面、效果图）。

?答： (略) 概念设计方案效果做为评标要素投标文件制作参考用，其余详见本答疑第1条回复。

* 、问：在“横琴天沐琴台项目室内施工图设计任务书” * 、设计范围6.？功能用房： (略) 、物业接待厅、员工健身房、员工餐厅等 * 方认为需 (略) 位等，不在设计报价表范围内，请发标方给予说明。

答：在设计报价表范围内，附属于任务书相应的业态。

* 、问：发标方提供的资料里，没有对顾问单位的提资时间给予明确，此条件关系到后面施工图深 (略) （顾问单位列举：灯光顾问、声学顾问、机电顾问、软装艺术品顾问、康体区顾问以及其他专项顾问）。

答：无法明确。

* 、问：根据招标文件第 * 页 * .6工期要求，本项目设计工期为“天沐琴台项目室内施工图设计工期 * 个日历天（不含审批时间），酒店室内施工图设计工期 * 个日历天”，施工工期为“施工总工期 * 个月”，请明确本项目施工工期是否不包括设计工期？

答：详见本答疑第 * 条回复。

* 、问：本项目合同文件第 * 页合同工期及 * 级节点工期，本工程施工总工期为 * 个月，且需在 * 日完成装修工程，若以此时间节点推算，请明确本项目施工开工日期是否暂定为 * 日，若否，请明确本项目施工开工日期及相对应的 * 级节点工期？

答：详见本答疑第 * 条回复。

* 、问：请明 (略) 及2 (略) 是否不在本工程设计施工范围内？

答：不在。

* 、问：请明确本工程施工范围内电梯及扶梯是否由专业单位安装，我司仅负责精装修？

答：是。

* 、问：请明确技术标是否需按照“投标文件格式文件：标书封面”制作技术标封面？

答：是。

* 、问：根据招标文件第 * 页，本工程承包方式为“设计施工承包”，而根据本项目合同文件第 * 页，本工程承包方式为“承包人必须按本合同约定的工程承包范围以包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包绿色施工及安全防护、包勘察、包设计、包报审报批报建、包验收、包总成本控制、包保险（建筑、安装工程 * 切险、第 * 者责任险除外）等的工程总承包管理方式完成合同约定的各项工作内容”，请明确本项目的承包方式？

答：设计施工承包。

* 、将本项 (略) 分合同协议书中“2.3施工、采购（1）施工、采购的内容包含：本 (略) 有工程，包括但不限于：完成本项目办公、会议会展、多功能厅、商业、 (略) 、酒店的装饰装修及 * 次机电、标识标志工程（ (略) 标识施工深化设计工作）、配合机电专业装饰面的开孔洞及装饰面收口等，具体内容以经发包人确认图纸范围为准，发包人根据工程建设的需要有权调整本合同工程范围。”修改为“2.3施工、采购（1）施工、采购的内容包含：本 (略) 有工程，包括但不限于：完成本项目办公、会议会展、多功能厅、商业、 (略) 、酒店的装饰装修及 * 次机电、标识标志工程（含标识施工深化设计工作）、配合机电专业装饰面的开孔洞及装饰面收口等，具体内容以经发包人确认图纸范围为准，发包人根据工程建设的需要有权调整本合同工程范围。”

(略) 大 (略)

(略) (略)

* 日