1. 招标条件

　本招标项目 (略) 项目工程总承包（EPC）已由 (略) 省平潭综合 (略) 以平潭综合实验区管委会关于全力推进 * 年重点项目建设的通知（〔 * 〕5号）批准建设，项目业主为福 (略) ，建设资金来源自筹资金，招标人为平潭综合实验 (略) 有限公司，委托的招标代理机构为 (略) (略) 有限公司。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算， (略) 。

2. (略) 范围

2.1.项目建设地点： (略) 市平潭自贸区西航路西侧，海坛东 (略) 侧；

2.2.项目建设规模：本项目规划总用地面积 * 平方米（约 * . * 亩），建安工程费约 * 万元。新建1幢建筑，建筑主体为7层，裙楼建筑为2-3层，建筑总高度为 * .5m，其中1-2层层高4.2m，3层层高3.9m，4-7层层高2.9m。总建筑面积 * 0平方米，建筑占地面积 * 平方米，其中计容建筑面积 * 0平方米，不计容建筑面积 * 平方米。其中住宅建筑面积 * ㎡，零售商业建筑面积 * 5㎡，配套设施面积 * ㎡，地下室建筑面积 * ㎡；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：

设计范围包括：对现状 (略) 审查并结合实际地形及设计要求提出意见、初步设计优化、施工图设计及 * 次深化（含所有专业工程，包括但不限于建筑、景观、智能化、室外总体、 * 次装修、标识标牌等内容）和施工全过程的设计服务；应用B (略) 施工图设计并向发包人提供BIM模型，BIM管线综合设计方案并给出CAD节点大样图。

施工范围包括：包括但不限于建筑、景观、智能化、室外总体、 * 次装修、标识标牌等内容，具体发包范围以发包人确定的施工图为依据，发包人批准的工程量清单内容为准；发包人有权根据 (略) 工程量的增减。

采购范围包括：经施工图审查合格且经 * 方确认的与建筑工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购。

2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高限价为人民币 点击查看>> 元，其中包括，设计费包干 点击查看>> 元,暂定金额为 点击查看>> 元(包含：暂定金额专业工程 点击查看>> 元、暂列金额为 点击查看>> 元) ,建安工程最高投标限价： 点击查看>> 元。

2.5.工期要求：总工期 * 日历天（取得施工图审查合格证起至完成施工许可证止为报建时间，不计入总工期）；从中标通知书发出的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，实际竣工日期以工程竣工验收报告及人防、消防专项验收报告中确定为合格最后日期为准；上述工期（总工期）已包含节假日、 (略) 为引起的停工工期；其中各关键节点的工期要求为（如果有）：/

2.6.标段划分（如果有）：无；

2.7.质量要求：

设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范要求及发包人要求，能顺 (略) 门的审查。

施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之 * ：

t
1. 设计资质要求： (略) (略) 门核发的 (略) 业设计 * 级（或工程设计综合 * 级资质或 (略) 业（建筑工程）专业设计 * 级资质）；
t
2. 施工资质要求： (略) (略) 门核发的有效的不低于 * 级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体 (略) 分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3. (略) 项目的项目负责人的资格要求： (略) (略) 门核发的有效的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位） (略) 项目的设计项目负责人的资格要求： (略) (略) 门核发的有效的 * 级注册建筑师执业资格。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位） (略) 项目的施工项目负责人的资格要求： (略) (略) 门核发的有效的 * 级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证）。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指： / 。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指： / 。

3.8. (略) 项目上述标段中的　1个标段投标，但最多允许中标　　1个标段。（ (略) 项目）。

3.9.其他资格要求：详招标文件规定。

3. * .本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法： (略) 推荐中标候选人数量为 3 名，但不直接确定中标人，根据岚综委（ * 号文件采用评定分离。

5. 招标文件的获取

5.1.本招标项目 不采用电子招投标。

5.2.凡有意参加投标者，请于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分通过平潭综合实验区公共资源交易统 * 平台（ 点击查看>> ）（下载 (略) 址） (略) 文件， (略) 文件， (略) 代理机构领取技术文件封面。

5.3.招标图纸每份售价0元，售后不退。

注：各潜 (略) 投标 (略) 登录账号操作（未注册的 (略) 注册登录，若为联合体，则联合体 (略) 注册登录），具体操作流程可在hp:/ 点击查看>> 下载《平潭综合实验区公共资源统 * 平台操作手册》或咨询广 (略) （联系电话 点击查看>> ）。投标人报名成功后，区交易平台将为投标人生成报名回执， (略) 纸质评标，投标人在递交投标文件时应当执区交易平台生成的报名回 (略) 核验，否则招标人不予接收。招投标人未通过区 (略) 报名的，将无法有效参与投标。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币 * 万元。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式：应在投标截止时间之前从独立投标人或联 (略) (略) 的投标人企业基本账户 (略) 转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户；②按闽建筑［ * ］ * 号 (略) 保函的形式提交项目投标保证金。

(略) ： (略) 股份平 (略) (略) 股份平 (略) （ (略) 选 (略) ）

帐户名称：平潭 (略) (略)

账 号：交易平台生成的投标保证金虚拟子帐号

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： * 日9时 * 分（ (略) 时间）， (略) 项目开标室；

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 (略) 代理机构将于递交截止时间前 * 分钟开始接收投标文件。

7.3在递交投标文件的同时，投标人（联合体牵头人）的授权委托人持身份证原件（复印件加盖公章）、授权委托书原件、区交易平台生成的报名回执（ * 份报名回执仅代表 * 个投标人，报名回执系投标人参与投标的证明，否则招标人不予接收）到场核验登记，逾期送达的或不符合规定的投标文件，招标人不予接收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的 * %

8.2履约担保形式： (略) 保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。

8.3履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日止。

9 .发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> 和ggzy 点击查看>> ）、平潭综合实验区公共资源统 * 平台（ 点击查看>> .cn）上发布。

* . 联系方式

招标人：平潭综合实验 (略) 有限公司

地址：平潭综合实验区金 (略) 5# * 层，邮编： 点击查看>>

电子邮箱:/

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人：张工

招标代理机构： (略) (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区琴亭综合楼B幢6层，邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * q.com

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人：边工

公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统 * 平台

网址：hp:/ 点击查看>> 联系电话： 点击查看>>

招投标监督机构名称：平潭综合实验区公共资源交易监管办

地址：平潭综合实验区金井 (略) 7#楼南附楼5层

联系电话： 点击查看>>

公 (略) 名称：平潭 (略) (略)

地址：平潭综合实验区金井 (略) 7# (略) (略) 4层

联系电话： 点击查看>>

答疑纪要

各投标人：

* 、 (略) (略) 项目工程总承包（EPC）招标文件的有关问题澄清、解答如下：

1、加分项投标人“类似工程业绩”资格审查文件第十或第十 * 项已提供了,商务文件中还需要重复提供吗加分项的资料是放在资格审查文件还是商务文件

答：投标人加分项的类似工程业绩应放在资格文件中，商务文件中无需重复提供。

2、招标文件P * 注：符合施工负责人或设计负责人资格要求的项目总负责人可兼任本项目的施工负责人或设计负责人。此处的项目总负责人是否就是项目负责人

答：此处的项目总负责人即为本项目拟派出的项目负责人。

3、招标文件P * 项目管理机构中配备BIM技术人员须具备由全国 (略) (略) (略) 颁发的《培训证书》的BIM应用设计师人数不少于8人的(含8人)，得1分。是否只需提供全国BIM技能等级考试证书（ * 级）证书和BIM建模师岗位 (略) 了

答：“投标人须配备BIM技术人员须具备由全国 (略) (略) (略) 颁发的《培训证书》的BIM应用设计师人数不少于8人的(含8人)”方满足招标文件得分要求。

4、招标文件P * 技术文件（承包人实施方案） 装订、 包封、 密封和标识同技术文件（承包人建议书） ， 但投标文件内容应写明： 商务文件,这里是否有错。承包人实施方案是否用白色A4打印包人建议书） ， 但投标文件内容应写明：商务文件

答：招标文件第 * 页 * .4.5条款修改为：技术文件（承包人实施方案）装订、包封、密封和标识同技术文件（承包人建议书），但投标文件内容应写明：承包人实施方案。

5、根 (略) 乡建设厅发布的工程总承包政策文件，方案初设已经批复的工程总承包项目，应采用合格制评分办法，本项目方案采用评分制评审与相关文件不符合。请予以明确。

答：按 (略) 。

6、承包人建议书，承包人实施方案是否有页数要求

答：承包人建议书，承包人实施方案没有页数要求。

7、招标文件第 * 页“评标办法前附表”“项目管理机构（2分）-配备BIM技术人员须具备由全国 (略) (略) (略) 颁发的《培训证书》的BIM应用设计师人数不少于8人的(含8人)，得1分。”目前 (略) 省内没有 * 家企业具备8人及以上的BIM应用设计师，满足此项要求的只有 (略) 市政工程 (略) （集团）有限公司、中 (略) (略) 等省外企业，该设置条件排斥省内企业，不符合相关规定。

答：本项符合《 (略) 文件》（ * 年版）示范文本规定。

8、投标文件第 * 章评标办法（综合评估法）第 * 节评标办法前附表第 * 条2.2.4（4）业绩评分标准中，投标人“类似工程业绩”要求：投标人可以提交下列第1种或第2种的类似工程业绩。投标单位是否可以同时提交第1种或第2种的两种类似工程业绩

答：可以同时提交,但“投标人类似工程业绩”总分不超过3分。

9、招标文件第 * 页“评标办法前附表”-“企业资质资格（1分）”-承担主体工程设计单 (略) (略) 门合法的有效的工程勘察综合 * 级资质和工程设 (略) 业 * 级及以上设计资质，得0.5分。“工程设 (略) 业 * 级”此处描不准确， (略) 业（建筑工程） * 级资质。

答：招标文件第 * 页“评标办法前附表”-“企业资质资格（1分）”-承担主体工程设计单 (略) (略) 门合法的有效的工程勘察综合 * 级 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上设计资质，得0.5分。

* 、请代理提供投标函附录

答：投标函附录修改如下：

* 、投标函附录