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(略) 市北樊安置房项目工程EPC总承包答疑回复

1. (略) 分的方案 (略) 位的装修要求等未见方案?

回复： (略) (略) 。

2.未见装配式建筑的方案?

回复：详见投标人须知前附表1.3.1条装配式建筑满足苏建科( * ) * 号文要求。

3.保温材料及做法未见方案?

回复：建筑节能（保温材料及做法）需满足 (略) 省工程建设标准要求。

4.外立面的做法及材料颜色等未见方案图?

回复：在不改变方案效果图效果的基础上， (略) (略) 。

5.不满足规范要求或绿色建筑要求，是否可以调整？比如北侧飘窗如果节能计算不通过是否可以改成普通窗？以上方案都应该有详细的图纸，现在没有请提供。

回复：北侧飘窗不允许改为普通窗，该工程须按绿建 * 星标准设计（详见招标文件投标人须知前附表 * .1条）。

6.提供天正版的全套CAD图纸问题?

回复：提供T3版本的CAD图。

7.由于建筑方案深度不够，能否延长开标时间？

回复：不能。

8.招标文件P * 中关于项目负责人“进省资质核验书”，是否需要出示“进省资质核验书”原件，还是只需在 (略) 省备案成功，上网可以搜查到就可以？或是如果需要“进省资质核验书”原件， (略) (略) 打印？

回复：需要提供“进省资质核验书”原件。可在 (略) 省住建厅 * 体化平台打印。

9.招标文件P * 中关于施工员和质量员的问题。招标文件具体要求为：“土建安装施工员证”和土建“安装质量员证”。而目前 (略) 省岗位证分为：土建施工员、土建质量员、设备安装施工员、设备安装质量员，并没有土建安装施工员和土建安装质量员这种两证合在 * 起的这种名称的证书。请问具体应该如何配备？

回复：详见招标文件商务标项目管理机构 (略) 苏建建管（ * 号文。

* . B地块的空调形式如何选择，选择分体机还是VRV（多联机），若采用VRV形式，是预留安装条件还是本次设计施工？

回复：采用分体机，B地块的空调设计、 (略) 范围内。

* .出于最新的相关规范以及工程的经济合理性考虑，投标单位在尊重 (略) 的 (略) (略) 进行 * 定程度的调整和优化， (略) ？

回复： * 律不调整。

* .考虑到B地 (略) (略) 促，消防水池和配电房是否可以和相邻A地块共用？

回复：可以共用。
* .本轮投标中，招标方未提供人防批文，小区地下室的人防设计是否只做到方案深度？

回复：投标时做到方案深度即可，待后期深化通过审图。
* .出于最新的相关规范以及工程的经济合理性考虑，投标单位再满足 (略) 以及 (略) 的基础上对住宅平面做 * 定程度的微调， (略) ？

回复：不可以调整。
* .地勘资料不是太完善，设计单位是否可以与勘察单位交流，以便于提出性价比较高的结构方案？

回复：投标按照当前提 (略) 设计。

* .根据相关规范，方案建议 (略) (略) (略) 调整以便于更优化的地下空间设计，但是会影响地下室的面积， (略) ？

回复：可以按照相关 (略) 深化设计，但地下室（人防）的面积不可减少。

* . B地块公建的各层层高是否可以适当调整或者增加（例如， * 层层高由4.8M增加至5.4M。 (略) 妥善沟通的基础上，这种调整是可以实现的）以便于方案更有利于后期的运营和使用？

回复：可以，但必需满足规划审查要求。

* .因本工程为高层住宅，需明确是否按住宅独立公变变压器

供电，采用低压计量方式；配套商业建筑及公共配套建筑设

置独立专变，采用高压计量及分项计量方式？

回复：按国家变配电工程 (略) 设计， (略) 门审查合格，方可实施。

* . (略) 门有无其它建议或特殊要求（例如：首层独立

设置的 * KV开关房位置和尺寸要求）、 (略) 门对公变或专变

的变压器容量有无限制、考虑商业用电量大,住宅专变是否能

做到 * KVA）等。以便在报建阶段将变配电房 * 次性考虑到位。

回复：按国家变配电工程 (略) 设计， (略) 门审查合格，方可实施。

* .请提供本工程周边室外市政给水、排水条件（包括管径、位置、压力、几路市政供水、包括雨水、污水的管径、方向、埋深等）。

回复：本工程现状周边 (略) 。

* . (略) 面积以什么为准（ (略) (略) 指标不 * 致）？

回复：以总图的指标为准。

* .建议提供人防设计要点。

回复：人防工程按不少于地上地下总建筑面积5%的比例建设6级以上防空地下室。

* .C- * 、A- * 首层物管储藏可否不要写储藏室功能，写为物业管理用房，规范对于储藏室的要求比较严格。

回复：可以。

* .A号楼方案图纸是预留了机械加压送风的，有外窗，但开启面积不满足规范要求，至少要有 * 的宽度，现图纸只有 * 米的宽度。是要按机械加压设计，还是可以调 * 下户型的？

回复：住宅户型不可以调整。

* .景观绿化、智能化、燃气、安防设计是否都需要出图？

回复：满足初步设计文件评审要求。

* .项目的土 (略) ，运距多远？

回复：详见招标文件投标人须知前附表 * .1条。

* .最高投标限价的工程预备费 * 万元是否包含供气、供水、有线电视配套等？是否需要报价？

回复：工程预备费 * 万元包含供气、供水、有线电视配 (略) 门的费用及其他，供气、供水、有线电视配套由总承包单位负责办理并开具增值税专票。工程预备费按 * 万元报价不能调整。

* .本项目设计成本费用比较高，达 * 万- * 万（包含景观设计），如不能中标能否补偿，请业主考虑？

回复：详见招标文件投标人须知前附表1.5.2条。

* .是否包含各户供气、供水、有线电视开户费用？

回复：工程预备费中包含上述各种费用。

* .景观设计是普通的还是高档的？

回复：满足初步设计文件评审要求。

* .前期费用是否包含在本次报价范围内，如人防等。

回复：包含。

* . (略) 位是否仅指：门厅、电梯厅、楼梯间、车库是否包含在内？

回复：见招标文件第 * 章发包人要求。

* .进 * 步深化设计是否可以改变方案设计文件内的要求，比如材料的选用？

回复：见招标文件第 * 章发包人要求。

* .详细评审内第3条要求建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求，此项未见设计任务书。

回复：设计任务书详见附件。

兴 (略)

(略) 嘉 (略) 有限公司

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(略) 市北樊安置房项目工程EPC总承包答疑回复

1. (略) 分的方案 (略) 位的装修要求等未见方案?

回复： (略) (略) 。

2.未见装配式建筑的方案?

回复：详见投标人须知前附表1.3.1条装配式建筑满足苏建科( * ) * 号文要求。

3.保温材料及做法未见方案?

回复：建筑节能（保温材料及做法）需满足 (略) 省工程建设标准要求。

4.外立面的做法及材料颜色等未见方案图?

回复：在不改变方案效果图效果的基础上， (略) (略) 。

5.不满足规范要求或绿色建筑要求，是否可以调整？比如北侧飘窗如果节能计算不通过是否可以改成普通窗？以上方案都应该有详细的图纸，现在没有请提供。

回复：北侧飘窗不允许改为普通窗，该工程须按绿建 * 星标准设计（详见招标文件投标人须知前附表 * .1条）。

6.提供天正版的全套CAD图纸问题?

回复：提供T3版本的CAD图。

7.由于建筑方案深度不够，能否延长开标时间？

回复：不能。

8.招标文件P * 中关于项目负责人“进省资质核验书”，是否需要出示“进省资质核验书”原件，还是只需在 (略) 省备案成功，上网可以搜查到就可以？或是如果需要“进省资质核验书”原件， (略) (略) 打印？

回复：需要提供“进省资质核验书”原件。可在 (略) 省住建厅 * 体化平台打印。

9.招标文件P * 中关于施工员和质量员的问题。招标文件具体要求为：“土建安装施工员证”和土建“安装质量员证”。而目前 (略) 省岗位证分为：土建施工员、土建质量员、设备安装施工员、设备安装质量员，并没有土建安装施工员和土建安装质量员这种两证合在 * 起的这种名称的证书。请问具体应该如何配备？

回复：详见招标文件商务标项目管理机构 (略) 苏建建管（ * 号文。

* . B地块的空调形式如何选择，选择分体机还是VRV（多联机），若采用VRV形式，是预留安装条件还是本次设计施工？

回复：采用分体机，B地块的空调设计、 (略) 范围内。

* .出于最新的相关规范以及工程的经济合理性考虑，投标单位在尊重 (略) 的 (略) (略) 进行 * 定程度的调整和优化， (略) ？

回复： * 律不调整。

* .考虑到B地 (略) (略) 促，消防水池和配电房是否可以和相邻A地块共用？

回复：可以共用。
* .本轮投标中，招标方未提供人防批文，小区地下室的人防设计是否只做到方案深度？

回复：投标时做到方案深度即可，待后期深化通过审图。
* .出于最新的相关规范以及工程的经济合理性考虑，投标单位再满足 (略) 以及 (略) 的基础上对住宅平面做 * 定程度的微调， (略) ？

回复：不可以调整。
* .地勘资料不是太完善，设计单位是否可以与勘察单位交流，以便于提出性价比较高的结构方案？

回复：投标按照当前提 (略) 设计。

* .根据相关规范，方案建议 (略) (略) (略) 调整以便于更优化的地下空间设计，但是会影响地下室的面积， (略) ？

回复：可以按照相关 (略) 深化设计，但地下室（人防）的面积不可减少。

* . B地块公建的各层层高是否可以适当调整或者增加（例如， * 层层高由4.8M增加至5.4M。 (略) 妥善沟通的基础上，这种调整是可以实现的）以便于方案更有利于后期的运营和使用？

回复：可以，但必需满足规划审查要求。

* .因本工程为高层住宅，需明确是否按住宅独立公变变压器

供电，采用低压计量方式；配套商业建筑及公共配套建筑设

置独立专变，采用高压计量及分项计量方式？

回复：按国家变配电工程 (略) 设计， (略) 门审查合格，方可实施。

* . (略) 门有无其它建议或特殊要求（例如：首层独立

设置的 * KV开关房位置和尺寸要求）、 (略) 门对公变或专变

的变压器容量有无限制、考虑商业用电量大,住宅专变是否能

做到 * KVA）等。以便在报建阶段将变配电房 * 次性考虑到位。

回复：按国家变配电工程 (略) 设计， (略) 门审查合格，方可实施。

* .请提供本工程周边室外市政给水、排水条件（包括管径、位置、压力、几路市政供水、包括雨水、污水的管径、方向、埋深等）。

回复：本工程现状周边 (略) 。

* . (略) 面积以什么为准（ (略) (略) 指标不 * 致）？

回复：以总图的指标为准。

* .建议提供人防设计要点。

回复：人防工程按不少于地上地下总建筑面积5%的比例建设6级以上防空地下室。

* .C- * 、A- * 首层物管储藏可否不要写储藏室功能，写为物业管理用房，规范对于储藏室的要求比较严格。

回复：可以。

* .A号楼方案图纸是预留了机械加压送风的，有外窗，但开启面积不满足规范要求，至少要有 * 的宽度，现图纸只有 * 米的宽度。是要按机械加压设计，还是可以调 * 下户型的？

回复：住宅户型不可以调整。

* .景观绿化、智能化、燃气、安防设计是否都需要出图？

回复：满足初步设计文件评审要求。

* .项目的土 (略) ，运距多远？

回复：详见招标文件投标人须知前附表 * .1条。

* .最高投标限价的工程预备费 * 万元是否包含供气、供水、有线电视配套等？是否需要报价？

回复：工程预备费 * 万元包含供气、供水、有线电视配 (略) 门的费用及其他，供气、供水、有线电视配套由总承包单位负责办理并开具增值税专票。工程预备费按 * 万元报价不能调整。

* .本项目设计成本费用比较高，达 * 万- * 万（包含景观设计），如不能中标能否补偿，请业主考虑？

回复：详见招标文件投标人须知前附表1.5.2条。

* .是否包含各户供气、供水、有线电视开户费用？

回复：工程预备费中包含上述各种费用。

* .景观设计是普通的还是高档的？

回复：满足初步设计文件评审要求。

* .前期费用是否包含在本次报价范围内，如人防等。

回复：包含。

* . (略) 位是否仅指：门厅、电梯厅、楼梯间、车库是否包含在内？

回复：见招标文件第 * 章发包人要求。

* .进 * 步深化设计是否可以改变方案设计文件内的要求，比如材料的选用？

回复：见招标文件第 * 章发包人要求。

* .详细评审内第3条要求建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求，此项未见设计任务书。

回复：设计任务书详见附件。

兴 (略)

(略) 嘉 (略) 有限公司

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