(略) （政府采购编号：WCCG- 点击查看>> ）投标人提出疑问时间已截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。 (略) (略) 分，招标文件的澄清和对投标人提出的疑问回答如下：

问题1： 关于“第 * 章评标方法及标准（综合评分法）2.2.3商务评审中关于综合实力的设置标准”。具体内容指：综合实力中第1款，投标人获得 * 年 (略) 评定的物业服务 * 级诚信等级的计3分， * 级诚信等级的计2分， * 级诚信等级的计1分，证书必须在有效期内。（须提供证书复印件并加盖投标人公章，否则不计分）。

回复：修改为：投标人近3年（ * 年- * 年） (略) 评定的物业服务 * 级诚信等级的计3分， * 级诚信等级的计2分， * 级诚信等级的计1分。（须提供证书复印件并加盖投标人公章，否则不计分）

问题2： 关于“第 * 章评标方法及标准（综合评分法）2.2.3商务评审中关于综合实力的设置标准”。具体内容指：综合实力中第3款，投标人近 * 年（ * 年8月）以来获得过市级精神文明办颁发的“诚信单位”荣誉的计4分；我公司认为这项标准设置不合理。

回复：修改为：投标人在新冠疫情期间，物业防控工作有突出贡献，获得 (略) (略) (略) 业协会颁发的相关奖项的，每个计1.5分， (略) (略) (略) 业协会颁发的相关奖项的，每个计1分，最多计4个。

问题3： 关于“第 * 章评标方法及标准（综合评分法）2.2.3商务评审中关于人员实力的设置标准”。具体内容指：综合实力中第4款，投标人拟配备保洁主管同时具有物业服务项目经理人证书和 (略) 理工程师证书的计2分。

回复：修改为：投标人拟配备保洁主管具有物业服务项目经理人证书的计2分。

2.2.3商务评审

类似

业绩

*

投标单位近 * 年（ * 年7月- * 年7月）从事过相关的类似业绩每提供

* 个计2分，总分 * 分。注：投标文件提供合同或中标通知书复印件并加盖单位公章，

否则不计分。

技术

力量

6

投标人具有 ISO 点击查看>> 职业健康安全管理体系认证、ISO * 1 环境管理

体系认证、ISO * 质量管理体系认证，每项计 2 分，最高计 6 分提供体系认证证书扫

描件并加盖投标人公章，否则不 计分，原件在签定合同时核验。

综合

实力

*

1、投标人近3年（ * 年- * 年） (略) 评定的物业服务 * 级诚信等级的计3分，

* 级诚信等级的计2分， * 级诚信等级的计1分。（须提供证书复印件并加盖投标人

公章，否则不计分）

2、投标人拟任项目经理获评为省级及以上物业管理先进个人称号的，计3分。

（须提供证书复印件并加盖投标人公章，否则不计分）

3、投标人在新冠疫情期间，物业防控工作有突出贡献，获得 (略) 业主

(略) 业协会颁发的相关奖项的，每个计1.5分， (略) (略) 门

(略) 颁发的相关奖项的，每个计1分，最多计4个。

注： (略) 获得的奖项均可纳入计分。

人员

实力

*

1、拟定项目经理具有物业管理师证书（注册单位必须与投标人名称 * 致）的，

计1分；担任物业服务项目经理5年及以上的，计1分；提供业主单位对项目经理任职期

间表现优异评价的，每个计1分，最多计2分；满分4分。

2、拟任的技术负责人持有电气工程师证的计2分，具备物业管理师证的计2分，满分4分。

3、投标人拟配备绿化维护人员具有园林绿化工程师证的计2分。满分2分。

4、投标人拟配备保洁主管具有物业服务项目经理人证书的计2分。注：以上人员须提

供相关证书复印件，及在本单位投标截止时间前近半年（ * 年3月-8月）的社保参

保证明，并加盖投标人公章，不提供不计分。

文件制作

2

(略) 文件规定的格式、顺序编制，有目录、整洁无涂改，没有缺漏

项，价格数量等计算准确的，计2分；不符合要求的，每处扣0.5分，扣完为止。

(略) （政府采购编号：WCCG- 点击查看>> ）投标人提出疑问时间已截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。 (略) (略) 分，招标文件的澄清和对投标人提出的疑问回答如下：

问题1： 关于“第 * 章评标方法及标准（综合评分法）2.2.3商务评审中关于综合实力的设置标准”。具体内容指：综合实力中第1款，投标人获得 * 年 (略) 评定的物业服务 * 级诚信等级的计3分， * 级诚信等级的计2分， * 级诚信等级的计1分，证书必须在有效期内。（须提供证书复印件并加盖投标人公章，否则不计分）。

回复：修改为：投标人近3年（ * 年- * 年） (略) 评定的物业服务 * 级诚信等级的计3分， * 级诚信等级的计2分， * 级诚信等级的计1分。（须提供证书复印件并加盖投标人公章，否则不计分）

问题2： 关于“第 * 章评标方法及标准（综合评分法）2.2.3商务评审中关于综合实力的设置标准”。具体内容指：综合实力中第3款，投标人近 * 年（ * 年8月）以来获得过市级精神文明办颁发的“诚信单位”荣誉的计4分；我公司认为这项标准设置不合理。

回复：修改为：投标人在新冠疫情期间，物业防控工作有突出贡献，获得 (略) (略) (略) 业协会颁发的相关奖项的，每个计1.5分， (略) (略) (略) 业协会颁发的相关奖项的，每个计1分，最多计4个。

问题3： 关于“第 * 章评标方法及标准（综合评分法）2.2.3商务评审中关于人员实力的设置标准”。具体内容指：综合实力中第4款，投标人拟配备保洁主管同时具有物业服务项目经理人证书和 (略) 理工程师证书的计2分。

回复：修改为：投标人拟配备保洁主管具有物业服务项目经理人证书的计2分。

2.2.3商务评审

类似

业绩

*

投标单位近 * 年（ * 年7月- * 年7月）从事过相关的类似业绩每提供

* 个计2分，总分 * 分。注：投标文件提供合同或中标通知书复印件并加盖单位公章，

否则不计分。

技术

力量

6

投标人具有 ISO 点击查看>> 职业健康安全管理体系认证、ISO * 1 环境管理

体系认证、ISO * 质量管理体系认证，每项计 2 分，最高计 6 分提供体系认证证书扫

描件并加盖投标人公章，否则不 计分，原件在签定合同时核验。

综合

实力

*

1、投标人近3年（ * 年- * 年） (略) 评定的物业服务 * 级诚信等级的计3分，

* 级诚信等级的计2分， * 级诚信等级的计1分。（须提供证书复印件并加盖投标人

公章，否则不计分）

2、投标人拟任项目经理获评为省级及以上物业管理先进个人称号的，计3分。

（须提供证书复印件并加盖投标人公章，否则不计分）

3、投标人在新冠疫情期间，物业防控工作有突出贡献，获得 (略) 业主

(略) 业协会颁发的相关奖项的，每个计1.5分， (略) (略) 门

(略) 颁发的相关奖项的，每个计1分，最多计4个。

注： (略) 获得的奖项均可纳入计分。

人员

实力

*

1、拟定项目经理具有物业管理师证书（注册单位必须与投标人名称 * 致）的，

计1分；担任物业服务项目经理5年及以上的，计1分；提供业主单位对项目经理任职期

间表现优异评价的，每个计1分，最多计2分；满分4分。

2、拟任的技术负责人持有电气工程师证的计2分，具备物业管理师证的计2分，满分4分。

3、投标人拟配备绿化维护人员具有园林绿化工程师证的计2分。满分2分。

4、投标人拟配备保洁主管具有物业服务项目经理人证书的计2分。注：以上人员须提

供相关证书复印件，及在本单位投标截止时间前近半年（ * 年3月-8月）的社保参

保证明，并加盖投标人公章，不提供不计分。

文件制作

2

(略) 文件规定的格式、顺序编制，有目录、整洁无涂改，没有缺漏

项，价格数量等计算准确的，计2分；不符合要求的，每处扣0.5分，扣完为止。