原公告的采购项目名称： (略) 市保障性住房智能管理系统采购

首次公告日期： * 日　　

更正事项：□采购公告 √采购文件 □采购结果

本项目竞争性磋商文件第 * 页的“第 * 章 评审办法”内容取消，现更正为：

1. 价格分...................................................... * 分

（1）按照《政府采购促进中小 (略) 办法》（财库[ * 号）规定：

①供应商认定为小型、 (略) 提供的服务为小型、微型企业服务的（以响应文件提供的符合规定的有关证明材料为准），该供应商最后报价给予6%的价格扣除，扣除后的价格为评审报价，即该供应商的评审报价=最后报价×（1-6%）；

②除上述情况外，评审报价=最后报价。

注：①小型、微型企业提供中型企业服务的，视同为中型企业。

②评审报价为供应商的 (略) 政策性扣除后的价格，评审报价只是作为评标时使用。最终成交人的成交金额＝最后报价。

（2）根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[ * ] * 号）和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[ * 号），监狱企业和符合条件的残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受小型、微型企业评审中价格扣除的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

（3）以进入综合评分环节的最低的评审报价为基准价，基准价报价得分为 * 分。

（4）供应商磋商报价得分=（磋商基准价/供应商的评审报价）× * 分。

2. 技术分..................................................... 8分

磋商小组根据竞争性磋商文件的要求，对通过资格性和符合性审查进入详评的各供应商响应文件的“项目需求” (略) 独立评审，并按如下计分方式确定得分：

（1）所竞服务完全满足竞争性磋商文件中“项目需求”的，得5分。

（2）负偏离扣分：非★号要求发生实质性负偏离的，每有 * 项扣1分，最多扣5分。

（3）响应文件中提供的集成开发平台，能方便的配置页面字段、查询字段，可快速的增加审批流程环节的，评价优秀的得3分； * 般或较差不得分。

3. 技术实施方案分............................................... 4分

磋商小组根据供应商提供的“技术实施方案” (略) 独立评审并打分，具体评分细则如下：

（1）根据系统总体设计方案提出合理的实施进度计划表的，优秀的得2分， * 般或较差不得分。

（2）提出项目实施中可能的风险和解决办法，评价优秀的得2分， * 般或较差不得分。

4. 系统总体框架设计方案分......................................... 4分

磋商小组根据供应商提供的系统总体框架设计方案先进、合理、扩展性强，要能充分体现整个平台的系统架构、功能架构等多方面的设计方案，评价优秀的得4分； * 般或较差不得分。

5. 系统功能设计方案分........................................... 4分

磋商小组根据供应商提供的系统功能设计，能适应旧系统数据迁移，体现新系统设计要求，评价优秀的得4分； * 般或较差不得分。

6.培训及售后服务分.............................................. 4分

磋商小组根据供应商提供的“培训及售后服务方案” (略) 独立评审并打分，具体评分细则如下：

（1）提出合理、详尽的售后服务方案，须包含服务的响应速度、便捷性，优秀的得2分， * 般或较差不得分。

（2）提出培训方案，体现培训目标、培训课程和计划，方案内容完整且科学，优秀的得2分， * 般或较差不得分。

7.现场演示分................................................... * 分

（1）功能演示

演示得分：按照顺序演示下面的功能，每满足1条得2分，共 * 分。未演示或演示中不能完全实现相关功能的相应不得分。

1）系统功能包括以下模块：房改房管理子系统，经济适用房管理子系统，棚户、危旧房改造管理子系统，市场化运作建房管理子系统，集资建房管理子系统，职工住房补贴管理子系统，项目管理子系统，住房资金管理子系统，配给管理子系统，售后业务管理子系统，家庭管理子系统，档案管理子系统，信息通知管理，统计分析。

2）首页支持图形化展示：保障人数占比，（单位类型/已购买房改房总数）比例。

3）展示系统功能具有“房改房管理”模块，并支持 * 级审核：初审、审核、审批。

4）后台管理，支持用户管理、用户角色管理。支持新增、修改、删除、保存、权限全选、权限全不选、修改全选、修改全不选。

5）房改房申请人基本信息，必须包含申请人姓名、身份证、性别、年龄、固定电话、户籍地址、现居地址、家庭人口、工作单位；配偶姓名、配偶身份证、配偶年龄、配偶工作单位。

6）展示系统功能具有“经济适用房管理”模块，包括功能：经济适用住房需求情况、经济适用住房（含集资建房）建设情况月报表、申购经济适用住房户登记情况、购买经济适用住房户信息、经济适用住房申购户调查审批情况、经济适用住房购房款计算表、 * 年后转让经济适用住房获得转让房价款比例计算表。

7）展示查询报表，包含汇总表、明细表的功能。

8）档案管理，主要用于资料的归档和查阅，左边目录，右边显示对应的内容。支持查找功能，要求可以选择查询对象、选择比较符查找、关系查找。

（2）集成开发平台及可维护性、可扩展性演示 满分 * 分

1）为体现可维护性和可扩展性，要求演示基于 1+N 设计的框架平台（指 1 个平台加 N 个模块，模块可以在平台中修改和生成；演示平台模块必须包括：数据录入格式、查询汇总格式、报表打印格式、系统参数、公用模板、设置系统菜单、自定义模板；要求各模块之间必须实现数据共享）

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

2）演示数据录入格式可维护性，包含：新增数据表、修改结构表、栏目属性、BS插件、保存、退出等几大块。

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

3）演示数据录入格式修改结构表可维护性，包括字段、类型、宽度、小数位可以自定义。要求显示格式、输入掩码、标题、字段有效性和显示库与显示类。

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

4）演示栏目属性总体框架，包括：字段表、词组、校验程序、修改表、关联表。

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

5）演示字段表可支持内容，包括序号、字段名、宽度、显示名称、只读、复制、显示、表格、必填、位置、占位、参数，其中参数包含标题参数和栏目内容。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

6）演示词组内容，包括词组字段名称、列表内容和描述。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

7）演示校验程序，包括校验字段名称、列表内容。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

8）演示修改表功能，具备目录内容可按模块功能自定义修改，按模块功能包括按键说明、选项说明、光标定位、数据过滤、录入格式、数据保存、存在接口、bs 格式定义、bs 按键设计、查找条件、弹出菜单。

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

9）演示查询汇总格式可扩展性，包含：修改结构表、生成查询表、栏目属性、新增查询表、BS 插件、存储过程。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

* )演示报表打印格式，包含页面设置、修改报表、更新模板、打印预览、新增报表、科目、导出、设置打印、转换报表格式。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

* ）演示系统参数，包含：系统标题和报表、系统参数、服务器和邮箱、短信和微信、银行和支付宝。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

* ）系统标题和报表包括通用报表头、表尾、启动日期、 (略) 数；系统参数包括关账日期、结账期间、工程名称；服务器和邮箱包括服务器名、端口、用户名、密码、邮箱参数设置、启动收发邮箱；短信和微信包括短信用户、短信密码、短信总数、短信已发数、短信地址、认证 ID、认证密钥、支付密钥、公众号 ID、公众号密钥；银行和支付宝包括认证 ID、认证密钥、支付密钥、银行名称、商户名、单据地址、跳转地址、通知地址。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

* ）公用模板用于生产浏览器端和手机端的自定义功能模块，功能包含新增模块、固定模板、活动模板、更新模板、转换数据、BS 模板和导出。公用模板内容要求包含主页面格式、 (略) 理模块、公用模块、标准模块、其它打包模块、我的文档。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

* ）演示设置系统菜单，体现为 1+N 中，N 个模块的菜单可以自由设置，包括菜单内容、菜单类型、调用模块、BS 调用模块、BS 父菜单编号，主菜单前景色、主菜单背景色、录入表编码、查询表编码、标准编号和图标文件名，其中功能包含：新增模块、默认图标、导出、操作说明。

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分

* ）现场演示任 * 功能模块选 * 个字段，操作修改字段的长度，字段功能由下拉改成上传，移动该字段界面排放的位置，改变字段的 (略) 生成 BS 展示出效果。

按要求完成演示记2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的计 0分。

8.履约能力分................................................... * 分

（1） (略) (略) 家具备 (略) 颁发的“保障性住房智能控制管理系统”软件著作权登记证书（于响应文件中提供相关有效证明材料复印件）得5分；

（2） (略) (略) 家具 (略) 颁发的“信息管理系统定制与集成平台系统”软件著作权登记证书计5分；

（3） (略) (略) 家具 (略) 颁发的“大数据分析应用平台”软件著作权登记证书计2分；

（4） (略) (略) 家具备“保障性住房智能控制管理系统”软件登记测试报告计5分。

（5） (略) (略) 家具有CMMI L3级(含3级)以上认证（于响应文件中提供相关有效证明材料复印件）得2分。

（6）供应商自 * 年以来具有同类服务项目业绩（同类服务业绩是指完成过政府类保障房管理信息化项目，且合同中具有保障房管理系统相关软件开发的项目）且无不良记录【以中标（成交）通知书或项目合同复印件为准（能清晰反映项目名称、种类，否则将不予评审。同 * 个编号的项目有两个或两个以上的分标中标的只算 * 次）】的，每提供1个业绩得0.5分，最多得1分。

9. 综合得分＝1+2+3+4+5+6+7+8

* 、推荐及确定成交候选供应商原则

（1）磋商小组应当根据综合评分情况，按照综合得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。磋商小组根据综合得分由高到低排列次序，若得分相同时，以评审报价由低到高顺序排列；若得分相同且评审报价相同的，以最后报价由低到高顺序排列；若仍相同的， (略) 演示分、培训及售后服务分、技术实施方案分由高到低顺序排列并推荐成交候选供应商。

（2）采购单位应当确定磋商小组推荐排名第 * 的成交候选供应商为成交供应商。

（3）排名第 * 的成交候选供应商放弃成交、因不可抗力 (略) 合同， (略) 为被取 消成交候选人资格的，采购单位可以确定排名第 * 的成交候选供应商为成交供应商。

（4）排名第 * 的成交候选供应商因前款规定的同样原因不能签订合同的，采购单位可以确定排名 第 * 的成交候选人为成交供应商。以此类推。

无

* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系。

名 称： (略) 市住 (略) 办公室　　　　　　　　　　　

地 址： (略) 市临桂区青莲路住建大厦 * 楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：何斌 点击查看>> 　　　　 　　　

名 称：欧 (略) 有限公司　　　　　　　　　　　

地　　址： (略) 市 * 星区穿山街道办莫家里 * 路文化室 * 楼　　　　　　　　

联系方式： 点击查看>> 　　　　　　　　　　　　

项目联系人：刘芳芳、秦志伟

电　　 话： 点击查看>> 　　　　　　　　　　　

欧 (略) 有限公司

* 日

原公告的采购项目名称： (略) 市保障性住房智能管理系统采购

首次公告日期： * 日　　

更正事项：□采购公告 √采购文件 □采购结果

本项目竞争性磋商文件第 * 页的“第 * 章 评审办法”内容取消，现更正为：

1. 价格分...................................................... * 分

（1）按照《政府采购促进中小 (略) 办法》（财库[ * 号）规定：

①供应商认定为小型、 (略) 提供的服务为小型、微型企业服务的（以响应文件提供的符合规定的有关证明材料为准），该供应商最后报价给予6%的价格扣除，扣除后的价格为评审报价，即该供应商的评审报价=最后报价×（1-6%）；

②除上述情况外，评审报价=最后报价。

注：①小型、微型企业提供中型企业服务的，视同为中型企业。

②评审报价为供应商的 (略) 政策性扣除后的价格，评审报价只是作为评标时使用。最终成交人的成交金额＝最后报价。

（2）根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[ * ] * 号）和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[ * 号），监狱企业和符合条件的残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受小型、微型企业评审中价格扣除的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

（3）以进入综合评分环节的最低的评审报价为基准价，基准价报价得分为 * 分。

（4）供应商磋商报价得分=（磋商基准价/供应商的评审报价）× * 分。

2. 技术分..................................................... 8分

磋商小组根据竞争性磋商文件的要求，对通过资格性和符合性审查进入详评的各供应商响应文件的“项目需求” (略) 独立评审，并按如下计分方式确定得分：

（1）所竞服务完全满足竞争性磋商文件中“项目需求”的，得5分。

（2）负偏离扣分：非★号要求发生实质性负偏离的，每有 * 项扣1分，最多扣5分。

（3）响应文件中提供的集成开发平台，能方便的配置页面字段、查询字段，可快速的增加审批流程环节的，评价优秀的得3分； * 般或较差不得分。

3. 技术实施方案分............................................... 4分

磋商小组根据供应商提供的“技术实施方案” (略) 独立评审并打分，具体评分细则如下：

（1）根据系统总体设计方案提出合理的实施进度计划表的，优秀的得2分， * 般或较差不得分。

（2）提出项目实施中可能的风险和解决办法，评价优秀的得2分， * 般或较差不得分。

4. 系统总体框架设计方案分......................................... 4分

磋商小组根据供应商提供的系统总体框架设计方案先进、合理、扩展性强，要能充分体现整个平台的系统架构、功能架构等多方面的设计方案，评价优秀的得4分； * 般或较差不得分。

5. 系统功能设计方案分........................................... 4分

磋商小组根据供应商提供的系统功能设计，能适应旧系统数据迁移，体现新系统设计要求，评价优秀的得4分； * 般或较差不得分。

6.培训及售后服务分.............................................. 4分

磋商小组根据供应商提供的“培训及售后服务方案” (略) 独立评审并打分，具体评分细则如下：

（1）提出合理、详尽的售后服务方案，须包含服务的响应速度、便捷性，优秀的得2分， * 般或较差不得分。

（2）提出培训方案，体现培训目标、培训课程和计划，方案内容完整且科学，优秀的得2分， * 般或较差不得分。

7.现场演示分................................................... * 分

（1）功能演示

演示得分：按照顺序演示下面的功能，每满足1条得2分，共 * 分。未演示或演示中不能完全实现相关功能的相应不得分。

1）系统功能包括以下模块：房改房管理子系统，经济适用房管理子系统，棚户、危旧房改造管理子系统，市场化运作建房管理子系统，集资建房管理子系统，职工住房补贴管理子系统，项目管理子系统，住房资金管理子系统，配给管理子系统，售后业务管理子系统，家庭管理子系统，档案管理子系统，信息通知管理，统计分析。

2）首页支持图形化展示：保障人数占比，（单位类型/已购买房改房总数）比例。

3）展示系统功能具有“房改房管理”模块，并支持 * 级审核：初审、审核、审批。

4）后台管理，支持用户管理、用户角色管理。支持新增、修改、删除、保存、权限全选、权限全不选、修改全选、修改全不选。

5）房改房申请人基本信息，必须包含申请人姓名、身份证、性别、年龄、固定电话、户籍地址、现居地址、家庭人口、工作单位；配偶姓名、配偶身份证、配偶年龄、配偶工作单位。

6）展示系统功能具有“经济适用房管理”模块，包括功能：经济适用住房需求情况、经济适用住房（含集资建房）建设情况月报表、申购经济适用住房户登记情况、购买经济适用住房户信息、经济适用住房申购户调查审批情况、经济适用住房购房款计算表、 * 年后转让经济适用住房获得转让房价款比例计算表。

7）展示查询报表，包含汇总表、明细表的功能。

8）档案管理，主要用于资料的归档和查阅，左边目录，右边显示对应的内容。支持查找功能，要求可以选择查询对象、选择比较符查找、关系查找。

（2）集成开发平台及可维护性、可扩展性演示 满分 * 分

1）为体现可维护性和可扩展性，要求演示基于 1+N 设计的框架平台（指 1 个平台加 N 个模块，模块可以在平台中修改和生成；演示平台模块必须包括：数据录入格式、查询汇总格式、报表打印格式、系统参数、公用模板、设置系统菜单、自定义模板；要求各模块之间必须实现数据共享）

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

2）演示数据录入格式可维护性，包含：新增数据表、修改结构表、栏目属性、BS插件、保存、退出等几大块。

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

3）演示数据录入格式修改结构表可维护性，包括字段、类型、宽度、小数位可以自定义。要求显示格式、输入掩码、标题、字段有效性和显示库与显示类。

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

4）演示栏目属性总体框架，包括：字段表、词组、校验程序、修改表、关联表。

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

5）演示字段表可支持内容，包括序号、字段名、宽度、显示名称、只读、复制、显示、表格、必填、位置、占位、参数，其中参数包含标题参数和栏目内容。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

6）演示词组内容，包括词组字段名称、列表内容和描述。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

7）演示校验程序，包括校验字段名称、列表内容。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

8）演示修改表功能，具备目录内容可按模块功能自定义修改，按模块功能包括按键说明、选项说明、光标定位、数据过滤、录入格式、数据保存、存在接口、bs 格式定义、bs 按键设计、查找条件、弹出菜单。

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

9）演示查询汇总格式可扩展性，包含：修改结构表、生成查询表、栏目属性、新增查询表、BS 插件、存储过程。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

* )演示报表打印格式，包含页面设置、修改报表、更新模板、打印预览、新增报表、科目、导出、设置打印、转换报表格式。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

* ）演示系统参数，包含：系统标题和报表、系统参数、服务器和邮箱、短信和微信、银行和支付宝。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

* ）系统标题和报表包括通用报表头、表尾、启动日期、 (略) 数；系统参数包括关账日期、结账期间、工程名称；服务器和邮箱包括服务器名、端口、用户名、密码、邮箱参数设置、启动收发邮箱；短信和微信包括短信用户、短信密码、短信总数、短信已发数、短信地址、认证 ID、认证密钥、支付密钥、公众号 ID、公众号密钥；银行和支付宝包括认证 ID、认证密钥、支付密钥、银行名称、商户名、单据地址、跳转地址、通知地址。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

* ）公用模板用于生产浏览器端和手机端的自定义功能模块，功能包含新增模块、固定模板、活动模板、更新模板、转换数据、BS 模板和导出。公用模板内容要求包含主页面格式、 (略) 理模块、公用模块、标准模块、其它打包模块、我的文档。

按要求完成演示记 2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分。

* ）演示设置系统菜单，体现为 1+N 中，N 个模块的菜单可以自由设置，包括菜单内容、菜单类型、调用模块、BS 调用模块、BS 父菜单编号，主菜单前景色、主菜单背景色、录入表编码、查询表编码、标准编号和图标文件名，其中功能包含：新增模块、默认图标、导出、操作说明。

按要求完成演示记 2 分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的项计 0 分

* ）现场演示任 * 功能模块选 * 个字段，操作修改字段的长度，字段功能由下拉改成上传，移动该字段界面排放的位置，改变字段的 (略) 生成 BS 展示出效果。

按要求完成演示记2分，未演示或演示中不能完全实现相关功能的计 0分。

8.履约能力分................................................... * 分

（1） (略) (略) 家具备 (略) 颁发的“保障性住房智能控制管理系统”软件著作权登记证书（于响应文件中提供相关有效证明材料复印件）得5分；

（2） (略) (略) 家具 (略) 颁发的“信息管理系统定制与集成平台系统”软件著作权登记证书计5分；

（3） (略) (略) 家具 (略) 颁发的“大数据分析应用平台”软件著作权登记证书计2分；

（4） (略) (略) 家具备“保障性住房智能控制管理系统”软件登记测试报告计5分。

（5） (略) (略) 家具有CMMI L3级(含3级)以上认证（于响应文件中提供相关有效证明材料复印件）得2分。

（6）供应商自 * 年以来具有同类服务项目业绩（同类服务业绩是指完成过政府类保障房管理信息化项目，且合同中具有保障房管理系统相关软件开发的项目）且无不良记录【以中标（成交）通知书或项目合同复印件为准（能清晰反映项目名称、种类，否则将不予评审。同 * 个编号的项目有两个或两个以上的分标中标的只算 * 次）】的，每提供1个业绩得0.5分，最多得1分。

9. 综合得分＝1+2+3+4+5+6+7+8

* 、推荐及确定成交候选供应商原则

（1）磋商小组应当根据综合评分情况，按照综合得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。磋商小组根据综合得分由高到低排列次序，若得分相同时，以评审报价由低到高顺序排列；若得分相同且评审报价相同的，以最后报价由低到高顺序排列；若仍相同的， (略) 演示分、培训及售后服务分、技术实施方案分由高到低顺序排列并推荐成交候选供应商。

（2）采购单位应当确定磋商小组推荐排名第 * 的成交候选供应商为成交供应商。

（3）排名第 * 的成交候选供应商放弃成交、因不可抗力 (略) 合同， (略) 为被取 消成交候选人资格的，采购单位可以确定排名第 * 的成交候选供应商为成交供应商。

（4）排名第 * 的成交候选供应商因前款规定的同样原因不能签订合同的，采购单位可以确定排名 第 * 的成交候选人为成交供应商。以此类推。

无

* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系。

名 称： (略) 市住 (略) 办公室　　　　　　　　　　　

地 址： (略) 市临桂区青莲路住建大厦 * 楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：何斌 点击查看>> 　　　　 　　　

名 称：欧 (略) 有限公司　　　　　　　　　　　

地　　址： (略) 市 * 星区穿山街道办莫家里 * 路文化室 * 楼　　　　　　　　

联系方式： 点击查看>> 　　　　　　　　　　　　

项目联系人：刘芳芳、秦志伟

电　　 话： 点击查看>> 　　　　　　　　　　　

欧 (略) 有限公司

* 日