(略) 分评审细则

更正

调整后评审细则

1. 企业管理体系认证（6分）：投标人具备：

1）ISO质量体系认证；

2）环境管理体系认证；

3）职业健康安全管理体系；

4）能源管理体系认证。

每具备 * 项得1.5分，最多得6分。

提供证书且在有效期内，否则不得分。

1. 企业管理体系认证（8分）：投标人具备：

1）质量体系认证；

2）环境管理体系认证；

3）职业健康安全管理体系；

4）能源管理体系认证。

每具备 * 项得2分，最多得8分。

提供证书且在有效期内，否则不得分。

3. 企业信誉（8分）： * 、投标人自 * 日以来，获得 “企业信用等级证书”或“企业资信等级证书”：1）具有AAA级或同等级别认证的，得3分；

2）具有AA级或同等级别认证的，得2分；

3）具有A级或同等级别认证的，得1分。

提供证书且在有效期内，如提供同等级别的认证，则应提供证明其级别的证明文件。否则不得分。本项满分 3 分。时间为证书颁发时间为准。

* 、根据 * 年 1 月 1 日以来获得中 (略) 评选的物业服务企业综合实力排名：排名第 1（含）- * 名（含）的得 5 分，排名第 * （含）- * 名（含）的得 4分，排名第 * （含）- * 名（含）的得 3 分， * 名（不含）之后的得2分。

近3年排名以单年度最高排名为准，存在并列排名的，按同名次认定。本项满分 5 分。提供证书、批复、颁奖单位颁发文件、网上公示截图（具有其中之 * 即可）等证明材料扫描件或影印件，提供的材料须能体现供应商名称。

3. 企业信誉（3分）：投标人自 * 日以来，获得 “企业信用等级证书”或“企业资信等级证书”：

1）具有AAA级或同等级别认证的，得3分；

2）具有AA级或同等级别认证的，得2分；

3）具有A级或同等级别认证的，得1分。

提供证书且在有效期内，如提供同等级别的认证，则应提供证明其级别的证明文件。否则不得分。本项满分 3 分。时间为证书颁发时间为准。

4. 企业业绩（ * 分）：自 * 日以来，投标人管理党政机关办公楼业绩：

1）单个合同建筑面积达 * 万平方米及以上的，得 * 分；

2）单个合同建筑面积达 * 万平方米（含）--- * 万平方米（不含）的，得 * 分；

3）单个合同建筑面积达8万平方米（含）--- * 万平方米（不含）的，得8分；

4）单个合同建筑面积达6万平方米（含）---8万平方米（不含）的，得6分；

5）单个合同建筑面积达1万平方米（含）---6万平方米（不含）的，得4分。

提供多个业绩的不重复计分，以满足评分要求的最高得分计分。

备注:1、党政机关指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、各级党政机关，派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等人民团体， (略) 。

合同面积为建筑面积， (略) 、附属公园，且合同服务内容包括：设备、保洁、秩序维护。若合同内容无法反映出该业绩是否为党政机关办公楼的，则须提供该合同 * 方的证明材料。

2、业绩证明材料：须提供中标通知书和合同。上述条件缺项或不提供，则不得分。

3、时间以合同签署日期为准，面积以合同为准。

4. 企业业绩（ * 分）：自 * 日以来，投标人管理党政机关办公楼业绩：

1）单个合同建筑面积达 * 万平方米及以上的，得 * 分；

2）单个合同建筑面积达 * 万平方米（含）--- * 万平方米（不含），得 * 分；

3）单个合同建筑面积达 * 万平方米（含）--- * 万平方米（不含）的，得 * 分；

4）单个合同建筑面积达8万平方米（含）--- * 万平方米（不含）的，得8分；

5）单个合同建筑面积达6万平方米（含）---8万平方米（不含）的，得6分；

6）单个合同建筑面积达1万平方米（含）---6万平方米（不含）的，得4分。

提供多个业绩的不重复计分，以满足评分要求的最高得分计分。

备注:

1、党政机关指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、各级党政机关，派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等人民团体， (略) 。

合同面积为建筑面积， (略) 、附属公园，且合同服务内容包括：设备、保洁、秩序维护。

若合同内容无法反映出服务内容及建筑面积，以及该业绩是否为党政机关办公楼的，则须提供该合同 * 方的证明材料。

2、业绩证明材料：须提供中标通知书和合同。上述条件缺项或不提供，则不得分。

3、时间以合同签署日期为准，面积以合同为准。

6. 企业荣誉（6分）：投标人自 * 日以来：

1）获得 (略) (略) 门或在国内依法登记注册的 (略) 业协会（学会）颁发的荣誉称号（如优秀（示范）项目、先进单位等），每个得3分；

2） (略) (略) 门或在国内依法登记 (略) 业协会（学会）颁发的荣誉称号（如优秀（示范）项目、先进单位等），每个得1.5分。

最高得6分。同 * 个奖项不重复计分。 (略) 截图，能够完整体现获奖项目的名称和管理的物业单位。

 

6. 企业荣誉（6分）：投标人自 * 日以来：

1）获得 (略) (略) 门或在国内依法登记注册的 (略) 业协会（学会）颁发的荣誉称号（如优秀（示范）项目、先进单位等），得6分，满分6分。

2） (略) (略) 门或在国内依法登记 (略) 业协会（学会）颁发的荣誉称号（如优秀（示范）项目、先进单位等），得3分。满分3分。

最高得6分。不累计计分。 (略) 截图，能够完整体现获奖项目的名称和管理的物业单位，否则不予计分。

7. 本 (略) （9分）：本 (略) （项目负责人除外）中配备以下从业资格证书或职称证书：

物业管理、机电工程、智能建筑弱电工程、建（构）筑物消防、安全员、电工作业（高压电工作业）、电梯作业、风景园林、建筑工程。

每人每证最多得1分，最高得9分。同 * 人员不重复计分，同 * 类证书不重复计分。

提供上述人员证书以及 * 年1月以来不少 (略) 保证明。

 

7. 本 (略) （9分）：本 (略) （项目负责人除外）中配备以下专业类资格证书或职称证书：物业管理、机电工程、智能建筑弱电工程（或智能楼宇管理员或智能楼宇管理师）、建（构）筑物消防、安全员（或安全生产管理人员）、电工作业（高压电工作业）、电梯作业（或电梯安全管理）特种设备作业人员、风景园林（或园林景观或园林绿化）、建筑工程。

每人每证最多得1分，最高得9分。

同 * 人员不重复计分，同 * 类证书不重复计分。

提供上述人员证书以及 * 年1月以来不少 (略) 保证明。否则不予计分。

机电工程职称指机械工程、机械设计制造及其自动化、机械电子工程、电气工程及其自动化、输配电及用电工程、电力工程技术、电力工程相关专业、电气相关专业。

建筑工程职称指建筑、土建、工民建、建筑工程、建筑施工、建筑管理、房建工程、土木工程、土木建筑、施工管理、建筑设计、土建管理、建筑施工、土建环保、电子工民建、建筑施工管理、土建水电管理、工程技术土建、工业与民用建筑、工民建与给排水、施工技术与管理（土建）、工民建施工管理、建筑施工技术管理。

证书颁发单 (略) (略) 门或“国内依法登记注册”的协会（学会），“国内依法登记注册”的协会（学会） (略) 会组织公共服务平台查询结果为准，投标文件 (略) （学会） (略) 会组织公共服务平台查询结果截图， (略) 公布的“ (略) 团”、“ (略) 团”颁发的证书均无效。

(略) 分评审细则

更正

调整后评审细则

1. 企业管理体系认证（6分）：投标人具备：

1）ISO质量体系认证；

2）环境管理体系认证；

3）职业健康安全管理体系；

4）能源管理体系认证。

每具备 * 项得1.5分，最多得6分。

提供证书且在有效期内，否则不得分。

1. 企业管理体系认证（8分）：投标人具备：

1）质量体系认证；

2）环境管理体系认证；

3）职业健康安全管理体系；

4）能源管理体系认证。

每具备 * 项得2分，最多得8分。

提供证书且在有效期内，否则不得分。

3. 企业信誉（8分）： * 、投标人自 * 日以来，获得 “企业信用等级证书”或“企业资信等级证书”：1）具有AAA级或同等级别认证的，得3分；

2）具有AA级或同等级别认证的，得2分；

3）具有A级或同等级别认证的，得1分。

提供证书且在有效期内，如提供同等级别的认证，则应提供证明其级别的证明文件。否则不得分。本项满分 3 分。时间为证书颁发时间为准。

* 、根据 * 年 1 月 1 日以来获得中 (略) 评选的物业服务企业综合实力排名：排名第 1（含）- * 名（含）的得 5 分，排名第 * （含）- * 名（含）的得 4分，排名第 * （含）- * 名（含）的得 3 分， * 名（不含）之后的得2分。

近3年排名以单年度最高排名为准，存在并列排名的，按同名次认定。本项满分 5 分。提供证书、批复、颁奖单位颁发文件、网上公示截图（具有其中之 * 即可）等证明材料扫描件或影印件，提供的材料须能体现供应商名称。

3. 企业信誉（3分）：投标人自 * 日以来，获得 “企业信用等级证书”或“企业资信等级证书”：

1）具有AAA级或同等级别认证的，得3分；

2）具有AA级或同等级别认证的，得2分；

3）具有A级或同等级别认证的，得1分。

提供证书且在有效期内，如提供同等级别的认证，则应提供证明其级别的证明文件。否则不得分。本项满分 3 分。时间为证书颁发时间为准。

4. 企业业绩（ * 分）：自 * 日以来，投标人管理党政机关办公楼业绩：

1）单个合同建筑面积达 * 万平方米及以上的，得 * 分；

2）单个合同建筑面积达 * 万平方米（含）--- * 万平方米（不含）的，得 * 分；

3）单个合同建筑面积达8万平方米（含）--- * 万平方米（不含）的，得8分；

4）单个合同建筑面积达6万平方米（含）---8万平方米（不含）的，得6分；

5）单个合同建筑面积达1万平方米（含）---6万平方米（不含）的，得4分。

提供多个业绩的不重复计分，以满足评分要求的最高得分计分。

备注:1、党政机关指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、各级党政机关，派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等人民团体， (略) 。

合同面积为建筑面积， (略) 、附属公园，且合同服务内容包括：设备、保洁、秩序维护。若合同内容无法反映出该业绩是否为党政机关办公楼的，则须提供该合同 * 方的证明材料。

2、业绩证明材料：须提供中标通知书和合同。上述条件缺项或不提供，则不得分。

3、时间以合同签署日期为准，面积以合同为准。

4. 企业业绩（ * 分）：自 * 日以来，投标人管理党政机关办公楼业绩：

1）单个合同建筑面积达 * 万平方米及以上的，得 * 分；

2）单个合同建筑面积达 * 万平方米（含）--- * 万平方米（不含），得 * 分；

3）单个合同建筑面积达 * 万平方米（含）--- * 万平方米（不含）的，得 * 分；

4）单个合同建筑面积达8万平方米（含）--- * 万平方米（不含）的，得8分；

5）单个合同建筑面积达6万平方米（含）---8万平方米（不含）的，得6分；

6）单个合同建筑面积达1万平方米（含）---6万平方米（不含）的，得4分。

提供多个业绩的不重复计分，以满足评分要求的最高得分计分。

备注:

1、党政机关指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、各级党政机关，派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等人民团体， (略) 。

合同面积为建筑面积， (略) 、附属公园，且合同服务内容包括：设备、保洁、秩序维护。

若合同内容无法反映出服务内容及建筑面积，以及该业绩是否为党政机关办公楼的，则须提供该合同 * 方的证明材料。

2、业绩证明材料：须提供中标通知书和合同。上述条件缺项或不提供，则不得分。

3、时间以合同签署日期为准，面积以合同为准。

6. 企业荣誉（6分）：投标人自 * 日以来：

1）获得 (略) (略) 门或在国内依法登记注册的 (略) 业协会（学会）颁发的荣誉称号（如优秀（示范）项目、先进单位等），每个得3分；

2） (略) (略) 门或在国内依法登记 (略) 业协会（学会）颁发的荣誉称号（如优秀（示范）项目、先进单位等），每个得1.5分。

最高得6分。同 * 个奖项不重复计分。 (略) 截图，能够完整体现获奖项目的名称和管理的物业单位。

 

6. 企业荣誉（6分）：投标人自 * 日以来：

1）获得 (略) (略) 门或在国内依法登记注册的 (略) 业协会（学会）颁发的荣誉称号（如优秀（示范）项目、先进单位等），得6分，满分6分。

2） (略) (略) 门或在国内依法登记 (略) 业协会（学会）颁发的荣誉称号（如优秀（示范）项目、先进单位等），得3分。满分3分。

最高得6分。不累计计分。 (略) 截图，能够完整体现获奖项目的名称和管理的物业单位，否则不予计分。

7. 本 (略) （9分）：本 (略) （项目负责人除外）中配备以下从业资格证书或职称证书：

物业管理、机电工程、智能建筑弱电工程、建（构）筑物消防、安全员、电工作业（高压电工作业）、电梯作业、风景园林、建筑工程。

每人每证最多得1分，最高得9分。同 * 人员不重复计分，同 * 类证书不重复计分。

提供上述人员证书以及 * 年1月以来不少 (略) 保证明。

 

7. 本 (略) （9分）：本 (略) （项目负责人除外）中配备以下专业类资格证书或职称证书：物业管理、机电工程、智能建筑弱电工程（或智能楼宇管理员或智能楼宇管理师）、建（构）筑物消防、安全员（或安全生产管理人员）、电工作业（高压电工作业）、电梯作业（或电梯安全管理）特种设备作业人员、风景园林（或园林景观或园林绿化）、建筑工程。

每人每证最多得1分，最高得9分。

同 * 人员不重复计分，同 * 类证书不重复计分。

提供上述人员证书以及 * 年1月以来不少 (略) 保证明。否则不予计分。

机电工程职称指机械工程、机械设计制造及其自动化、机械电子工程、电气工程及其自动化、输配电及用电工程、电力工程技术、电力工程相关专业、电气相关专业。

建筑工程职称指建筑、土建、工民建、建筑工程、建筑施工、建筑管理、房建工程、土木工程、土木建筑、施工管理、建筑设计、土建管理、建筑施工、土建环保、电子工民建、建筑施工管理、土建水电管理、工程技术土建、工业与民用建筑、工民建与给排水、施工技术与管理（土建）、工民建施工管理、建筑施工技术管理。

证书颁发单 (略) (略) 门或“国内依法登记注册”的协会（学会），“国内依法登记注册”的协会（学会） (略) 会组织公共服务平台查询结果为准，投标文件 (略) （学会） (略) 会组织公共服务平台查询结果截图， (略) 公布的“ (略) 团”、“ (略) 团”颁发的证书均无效。