(略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼、1#宿舍楼、2# (略) 区配套工程

（监理标段）

招 标 文 件

项目编号：LYGC- 点击查看>>

招标人：临颍豫 (略) 有限公司

代理机构： (略)

日期： * 零 * 零年十月

目录

(略) 2

第 * 章投标人须知 3

投标人须知前附表 8

1. 总则 *

2. 招标文件 *

3. 投标文件 *

3.7 投标文件的编制 *

4. 投标 *

4.1 投标文件的密封和标记 *

第 * 章 评标办法（综合评估法） *

评标办法前附表 *

1. 评标方法 *

2. 评审标准 *

3. 评标程序 *

第 * 章合同条款及格式 *

(略) 分 协议书 *

(略) 分通用合同条款 *

1. * 般约定 *

4. 监理人义务 *

5. 监理要求 *

6. 开始监理和完成监理 *

7. 监理责任与保险 *

8. 合同变更 *

9. 合同价格与支付 *

* . 不可抗力 *

* . 违约 *

* . 争议的解决 *

(略) 分 专用条件 *

第 * 章技术要求及规范 *

第 * 章投标文件格式 *

(略)

(略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼、1#宿舍楼、

2# (略) 区配套工程

招标公告

项目编号：LYGC- 点击查看>>

(略) 受临颍豫 (略) 有限公司的委托，就 (略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼、1#宿舍楼、2# (略) ，欢迎符合条件的投标人参加投标。

* 、 (略) 范围

1.1项目名称： (略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼、1#宿舍楼、2# (略) 区配套工程

1.2项目编号：LYGC- 点击查看>>

1.3资金来源和落实情况：自筹资金，已落实；

1.4建设资金：约 * 万元

1.5建设地点： (略) 路，南临纬 * 路，北临纬 * 路，东临鸿路大道。

1.6标段划分：本项目共设 * 个标段；

施工 * 标段： (略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼、1#宿舍楼、2#宿舍楼工程

施工 * 标段： (略) 村级集体经济产业园（A区）厂区配套工程

监理标段：本工程施工及保修阶段全过程监理工作

1.7建设规模： (略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼 * . * ㎡、1#宿舍楼 * . * ㎡、2#宿舍楼工程 * . * ㎡及厂区配套工程。

1.8招标范围：

施工 * 标段：本工程对应标段施工图纸及 (略) (略) 内容；

施工 * 标段:本工程对应标段施工图纸及 (略) (略) 内容；

监理标段：本工程施工及保修阶段全过程监理工作；

1.9质量要求：合格

1. * 工期：

施工 * 标段: * 日历天；

施工 * 标段: * 日历天；

监理标段：施工及保修阶段全过程监理；

* 、投标人资格要求

2.1 施工 * 标段投标人资格要求：

2.1.1投标人须具有有效的营业执照、安全生产许可证，同 (略) (略) 门核发的钢结构工程专业承包 * 级及以上资质；

2.1.2拟派项目经理须具备建筑工程专业 * 级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程（提供无在建承诺书）；

2.1.3投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产、冻结状态（须提供 * 年度、 * 年度、 * 年度财务审计报告，新成立公司不足 * 年的，以成立之日起计算）。

2.1.4对列入“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”的投标人，拒绝参与本招投标活动。（投标人应通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）查询“ (略) 人”和“重大税收违法案件当事人名单”，并提供加盖投 (略) 络查询打印页）

2.1.5本次招标不接受联合体投标。

2.2 施工 * 标段投标人资格要求：

2.2.1投标人须具有有效的营业执照、安全生产许可证， (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；

2.2.2拟派项目经理须具备建筑工程专业 * 级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程（提供无在建承诺书）；

2.2.3投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产、冻结状态（须提供 * 年度、 * 年度、 * 年度财务审计报告，新成立公司不足 * 年的，以成立之日起计算）。

2.2.4对列入“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”的投标人，拒绝参与本招投标活动。（投标人应通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）查询“ (略) 人”和“重大税收违法案件当事人名单”，并提供加盖投 (略) 络查询打印页）

2.2.5本次招标不接受联合体投标。

2.3监理段投标人资格要求：

2.3.1投标人须具有有效的营业执照，具有房屋建筑工程专业监理 * 级及以上资质；

2.3.2项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格；

2.3.3投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产、冻结状态（须提供 * 年度、 * 年度、 * 年度财务审计报告，新成立公司不足 * 年的，以成立之日起计算）。

2.3.4对列入“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”的投标人，拒绝参与本招投标活动。（投标人应通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）查询“ (略) 人”和“重大税收违法案件当事人名单”，并提供加盖投 (略) 络查询打印页）

2.3.5本项目不接受联合体投标。

* 、 (略) 文件的获取

3.1报名时间： * 日上午9: * 至 * 日 * : * （ (略) 时间，公休日休息，下同）。

3.2招标文件下载起止时间： * 日上午9: * 至 * 日 * : * 。投标人在 (略) 公 (略) 注册会员并报名该项目后， (略) 文件。

3.3报名方法：

3.3.1本项目只接受 (略) 公共资 (略) 上报名，不接受其它形式报名。

3.3.2潜在投标人报名必须通过 (略) 公 (略) 网站（网站http:/ 点击查看>> ）“用户登录”入口进入 (略) 网上报名（详见《投标人/供应商操作手册》）；潜在投标人若是初次报名， (略) “系统用户注册”会员账号（潜在投标人务必按照“系统用户注册” (略) 注册，内容填写必须真实、完整，否则“系统用户注册审核”不予通过，因此报名失败或会员注册时提供的信息和投标时不 * 致因此造成的各项损失均由潜在投标人负责。“系统用户注册”详见《投标人/供应商操作手册》）。

3.3.3会员注册时，需提供潜在 (略) 会信用代码证及基本账号开户许可证等相关证件原件的扫描件。

3.4招标文件获取方法：

(略) 上报名后，自行登录 (略) 公共资源交易系统（ (略) 网站http:/ 点击查看>> ）下载采购/招标文件，若因为自身原因错过文件下载时间，造成损失由潜 (略) 负责（详见《 (略) 文件操作手册》）。

* 、投标文件接收信息

本项目将采用“远程不见面”开标方式，投标人 (略) 提交原件资料及纸质投标文件、无需到 (略) 公 (略) 参加开标会议；投标人应当在 * 日上午9时 * 分（ (略) 时间）前登录远程开标大厅，在线准时参加开 (略) 投标文件解密、答疑澄清等。（附：不见面开标操作手册），并在开标当天规定 (略) 投标文件解密，解密时间为 * 分钟。评标时不再验证相关证件原件，投标人应将有关证件材料扫描附到电子投标投标文件中，且投标人对其证书的真实性负责。

* 、发布公告的媒介

(略) 在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 公 (略) 网》（http:/ 点击查看>> ）同时发布。

* 、本次招标联系事项

招 标 人：临颍豫 (略) 有限公司

联 系 人：董先生

联系电话： 点击查看>>

地 址： (略) * 环路

招标代理机构： (略)

联 系 人：蔡先生

联系电话： 点击查看>>

地 址： (略) 市平安大道博学路 (略) A座 * 层

邮 箱： * * .com

监督单位: 临 (略) (略)

电 话： * -- 点击查看>>

第 * 章 投标人须知

投标人须知前附表

1.总则

1.1招标项目概况

1.1.1 根据《 (略) 投标法》、《 (略) 投标法实施条例》等有关 法律、法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。

1.1.2招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.1.6 项目建设规模：见投标人须知前附表。

1.1.7 工程项目施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。

1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。

1.2 招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。

1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、监理服务期限和质量标准

1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 监理服务期限：见投标人须知前附表。

1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 (略) 项目资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：见投标人须知前附表；

（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（4）信誉要求：见投标人须知前附表；

（5）总监理工程师的资格要求：见投标人须知前附表；

（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。

（7）试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。

（8）其他要求：见投标人须知前附表。需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。

1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第 1.4.1 项和投标人 须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务， (略) 人承担连带责任；

（2）由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3） (略) 项目中投标，否则各相关投标均无效。

1.4.3投标人不得存在下列情形之 * ：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） (略) 公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同 * 个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6） (略) 代理机构；

（7） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人；

（8） (略) 代理机构存在控股或参股关系；

（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

（ * ）被依法暂停或者取消投标资格；

（ * ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ * ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ * ）在最近 * 年内发生重大监理质量问题（ (略) (略) (略) 罚决定或司法 机关出具的有关法律文书为准）；

（ * ） (略) 政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（ * ）被 (略) 在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各级信用信息共享平 台中列 (略) 人名单；

（ * ）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

(略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承 担相应的法律责任。

1.7 语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 (略)

1.9.1 投标人须知前附表规定 (略) 的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人 (略) 。部分投标人未按时 (略) 的，不 (略) (略) 。

1.9.2投 (略) 发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。=

1. * 投标预备会

1. * .1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间 和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1. * .2 (略) 人，以便招标人在会议期间澄清。

1. * .3 投标预备会后，招标人 (略) 提问题的澄清， (略) 文件的投标人。 (略) (略) 分。

1. * 分包

本项目严禁分包。

1. * 响应和偏差

1. * .1 (略) 人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1. * . (略) 文件作出响应。

1. * .3 (略) 文件某些要求的， (略) 文件规定的偏差范围和幅度。

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）委托人要求；

（6）投标文件格式；

（7）投标人须知前附表规定的其他资料。

根据本章第1. * 款、第 2.2 款和第2.3 款 (略) 作的澄清、修改，构成招标文件的 (略) 分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问， (略) 人， (略) 文件予以澄清。

2.2.2 (略) 文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间不足 * 日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.2.3 投标人在收到澄清后， (略) 人，确认已收到该澄清。

2.2.4 除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第 2.2.1 项 规定的时间后的任何澄清要求。

2.3 招标文件的修改

2.3. (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前提问， (略) 文件予以澄清。

2.3.2 招标人应在申请人须知前附表规定的时间前澄清或修改， (略) 动态并保持通讯工具畅通，如有遗漏，后果自负。

2.4 招标文件的异议

(略) 文件有异议的，应当在投标截止时间 * 日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

3. 投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1 投标文件应包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明；

（3）授权委托书；

（4）投标保证金交付证明；

（5）服务承诺；

（6）监理大纲；

（7）资格审查资料；

（8）项目管理机构；

（9）本项目中拟使用的主要仪器设备 * 览表或委托 (略) 检测的协议；

（ * ）招标文件要求的其他材料。

澄清确认，构成投标 (略) 分。

3.1.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。

3.1.3 投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第 3.1.1（4）目所 指的投标保证金。

3.2 投标报价

3.2.1 投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按 * 般计税方法计算。投标人应按第 * 章“投标文件格式”的要求在 (略) 报价并填写监理报酬清单。

3.2.2 投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。

3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。

3.2.4 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。

3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3 投标有效期

3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为 * 天。

3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书 (略) 有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求 或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标 (略) 同期存款利息。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第 * 章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标 (略) 分。境内投标 人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账 户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的， (略) 将否决其投标。

3.4.3 招标人最迟将在与中标人签订合同后 5 日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保 证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的， (略) 同期存款利息。

3.4.4 有下列情形之 * 的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后， (略) 人订立合同， (略) 人提出附加条件， (略) 文件要求提交履约保证金；

（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。

3.5资格审查资料（ (略) 资格预审的）

投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，且没有实质性降低。

3.5资格审查资料（ (略) 资格预审的）

除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4 款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。

3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的复印件（按照“ * 证合 * ”或“ * 证合 * ” (略) 登记的，可仅提供营业执照复印件）、投标人监理资质证书副本等材料的复印件。

3.5.2 “近年财务状况表”应附经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。 投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3.5.3 “近年完成的类似监理项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、委托人出具的证明文件；具体时间要求见投标人须知前附表，每张表格只填写 * 个项目，并标明序号。

3.5.4 “正在监理和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写 * 个项目，并标明序号。

3.5.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人败诉的监理合同的相关情况， (略) 或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体时间要求见投标人须知前附表。

3.5.6 “拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第 1.4.1 项规定的总监理工程师和其他主要人员的相关信息。“主要人员简历表”中总监理工程师应附身份证、学历证、职称证、注册监理工程师 (略) 保缴费证明复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；其他主要人员应附身份证、学历证、职称证、 (略) 保缴费证明复印件。

3.5.7 “拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”应填报满足本章第 1.4.1 项规定的试验检 测仪器设备。

3.5.8 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1 项至第3.5.7 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。

3.6备选投标方案

3.6.1 除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.6.2 允许投标人递交备选投标方案的， (略) 递交的备选投标方案方可予以考虑。 (略) 文件要求编制的投标方案的，招标人可 以接受该备选投标方案。

3.6.3 投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供 * 个报价，但同时提供两个或两个以上监理方案的，视为提供备选方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第 * 章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 (略) 分。其中， (略) 文件实质性要求的基础上， (略) 人的承诺。

3.7.2 (略) 文件有关监理服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3（电子投标文件） (略) 采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外， (略) 附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子 印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人 须知前附表。

4. 投标

4.1 投标文件的密封和标记

网上上传的电子投标文件应使用数字证书认证并加密；如网上上传的投标文件未按要求加密和数字证书认证的投标文件，招标人将不予受理。

4.2 投标文件的修改与撤回

在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以多次修改或撤回已递交的投标文件，最终投标文件以投标截止时间前完成上传至 (略) 公 (略) 交易系统最后 * 份投标文件为准。

5. 开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间（开标时间）, (略) 投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。

5.2 开标程序

本工程采用远程不见面电子开标。投标截止时间到达后，各投标人按时对电子 (略) 解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将 (略) 页中。投标人在投标截止时间前未上传电子投标文件的将被视为放弃投标。

主持人按 (略) 开标：

(l）宣布投标截止时间已到，不再接收投标文件；

（2）宣布开标纪律；

(3）宣布开标人、监标人等有关人员姓名；

(4）公布投标人名单；

(5）电子投标文件解密；

（6）电子唱标并记录在案；

(7) 由主持人启动抽取评标K值程序；（如需要抽取K值）

（8）招标人代表在开标记录上签字确认；

(9）开标结束。

5.2. * .2.1 开标时出现下列情况的，招标人将拒绝其投标文件。

（1）经检查数字证书无效的投标文件；

（2）投标人未按投标人须知表规定的时间内因投标人自身原因，导致电子投标文件无法解密的；

（3）投标人在开标解密环节中 * 分钟内未解密完成的，按未按时 (略) 理。

5.3 开标异议

投标人对开标有异议的，应 (略) 提出， (略) 作出答复，并制作记录。

6. 评标

6.1 (略)

6.1.1 (略) 构成: (略) 由5人组成，其中业主代表1人，技术、经济专家4人， (略) 人或代理 (略) 门的监督下于开标前从 (略) 省综合评标专家库中随机抽取。

6.1.2 (略) 成员有下列情形之 * 的，应当回避：

（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；

（2） (略) (略) (略) 门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、 (略) 投标有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的；

（5）与投标人有其他利害关系。

6.1.3 评标过程中， (略) 成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被 (略) 成员作出的评审结论无效，由更 (略) (略) 评审。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

6.3.1 (略) 按照第 * 章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对 (略) 评审。第 * 章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2 评标完成后， (略) 人提交书面评标报告和中标候选人名单。 (略) 推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7. 合同授予

7.1 中标候选人公示

招标人在收到评标报告之日起 3 日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3 天。

7.2评标结果异议

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

7.3 中标候选人履约能力审查

中标候选人的经营、财务状况发生较大变化 (略) 为，招标人认为可能影响其履约能力的， (略) 文件规定的标 (略) 审查确认。

7.4定标

按照投标人须知前附表的规定， (略) 人 (略) 依法确定中标人。

7.5 中标通知

在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.6 履约保证金

7.6.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第 * 章“合同条款及格式” (略) 人提交履约保证 金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的 * %。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。

7.6.2 中标人不能按本章第 7.6.1 项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.7 签订合同

7.7.1 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起 * 日内，根据招标文件和中标人的投 标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同， (略) 人提出附加条件， (略) 文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退 还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.7.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.7.3联合体中标的， (略) 人签订合同， (略) 人承担连带责任。

8.纪律和监督

8.1对招标人的纪律要求

(略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

8.2对投标人的纪律要求

(略) 人串通投标，不得向招标 (略) (略) 贿 谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

8. (略) 成员的纪律要求

(略) 成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透露对投标文件的评审和 比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中， (略) 成员应当客观、 (略) 职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标 (略) ，不得使用第 * 章“评标办法”没有规定的评审因 (略) 评标。

8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透露对投标文 件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标 (略) 。

8.5投诉

招标 (略) 推荐的中标候选人确定中标人， (略) 推荐中标候选人的人数为1-3名。

9. 需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

附件 * ：开标记录表

开标记录表

开标时间：年月日时分

招标人代表： 记录人： 监标人：

年月日

附件 * ：问题澄清通知

问题澄清通知

（编号：）

（投标人名称）：

(略) 对你方的 (略) 了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正：

1.

2.

......

请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前递交至

（详细地址）或传真至（传真号码）或

(略) 交易平台上传。采用传真方式的，应在年月

日时前将原件递交至（详细地址）。

(略) 代理机构：（签字或盖章）

年月日

附件 * ：问题的澄清

问题的澄清

（编号：）

(略) ：

问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清、说明或补正如下：

1.

2.

.....

上述问题澄清、说明或补正，不改变我方投标文件的实质性内容，构成我方投标 (略) 分。

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

附件 * ：中标通知书

中标通知书

（中标人名称）：

你方于（投标日期）所递交的（项目名称）监理招标

的投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价：元。

监理服务期限：日历天。

总监理工程师：（姓名）。

请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订

监理合同，并按招标文件第 * 章“投标人须知”第7.6 款规定向我方提交履约保证金。特此通知。

招标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

附件 * ：中标结果通知书

中标结果通知书

（未中标人名称）：

我方已接受（中标人名称）于（投标日期 ）所递交的（项

目名称）监理招标的投标文件，确定（中标人名称）为中标人。

(略) 项目的参与！

招标人：（盖单位章）

年月日

附件 * ：确认通知

确认通知

（招标人名称）：

你方于年月日发出的（项目名称）监理招标关于招标文

件的澄清/修改的通知，我方已于年月日收到。

特此确认。

投标人：（盖单位章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

年月日

第 * 章 评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

1. 评标方法

本次评标采用综合评估法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章 第 2.2 款规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授 权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，按照评标办法前附 表的规定确定中标候选人顺序。

2. 评审标准

2.1初步评审标准

2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成

（1） (略) 分：见评标办法前附表；

（2） (略) 分：见评标办法前附表；

（3）投标报价：见评标办法前附表；

（4）其他评分因素：见评标办法前附表。

2.2.2 评标基准价计算

评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.2.3 投标报价的偏差率计算

投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。

2.2.4 评分标准

（1）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；

（2）监理大纲评分标准：见评标办法前附表；

（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；

（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1 (略) 依据本章第 2.1 款规定的标准对 (略) 初步评审。有 * 项不符合 评审标准的， (略) 应当否决其投标。

3.1.2投标人有以下情形之 * 的， (略) 应当否决其投标：

（1） (略) 文件的实质性要求和条件作出响应， (略) 文件规定的偏差范围或最高项数；

（2）有串通投标、弄虚作假、 (略) 为。

3.1.3 投标报价有算术错误及其他错误的， (略) 按以下原则要求投标人对 (略) 修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的， (略) 应当否决其投标：

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与单价金额不 * 致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 详细评审

3.2.1 (略) 按本章第2.2款规定的量化因 (略) 打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值 (略) 分计算出得分A；

（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值 (略) 分计算出得分B；

（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位“ * 舍 * 入”。

3.2.3 投标人得分=A+B+C。

3.2.4 (略) 发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者 不能提供相应证明材料的， (略) 应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。

3.3 投标文件的澄清

3.3.1 在评标过程中， (略) 可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不 * 致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以 (略) 。 (略) 不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标 (略) 分。

3.3.3 (略) 对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进 * 步澄清、 说明或补正，直 (略) 的要求。

3.4 评标结果

3.4.1 除第 * 章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外， (略) 按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。

3.4.2 (略) 完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。

第 * 章 合同条款及格式

（ＧＦ－ * ）

建设工程监理合同

（示范文本）

(略) (略)

制定

(略) (略)

(略) 分 协议书

委托人（全称）：

监理人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商 * 致，订立本合同。

* 、工程概况

1. 工程名称：；

2. 工程地点：；

3. 工程规模：。

4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。

* 、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

* 、组成本合同的文件

1. 协议书；

2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（ (略) 工程）；

3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（ (略) 工程）；

4. 专用条件；

5. 通用条件；

6. 附录，即：

附录A 相关服务的范围和内容

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同 (略) 分。

* 、总监理工程师

总监理工程师姓名：。

* 、签约酬金

签约酬金（大写）：。

* 、期限

1. 监理期限：

自工程开工时始，至工程移交后止。

* 、双方承诺

1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

* 、合同订立

1. 订立时间：年月日。

2. 订立地点：。

3. 本合同 * 式份，具有同等法律效力，双方各执份。

委托人： （盖章）监理人：（盖章）

住所： 住所：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人或其授权 法定代表人或其授权

的代理人： （签字或盖章） 的代理人：（签字或盖章）

(略) ： (略) ：

账号：账号：

电话：电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

(略) 分通用合同条款

1. * 般约定

1.1 词语定义

通用合同条款、专用合同条款中的下列词语 (略) 赋予的含义。

1.1.1 合同

1.1.1.1合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函和投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、委托人要求、监理报酬清单、监理大纲，以及其他构 (略) 分的文件。

1.1.1.2 合同协议书：指委托人和监理人共同签署的合同协议书。

1.1.1.3 中标通知书：指委托人通知监理人中标的函件。

1.1.1.4 投标函：指由监理人填写并签署的，名为“投标函”的函件。

1.1.1.5 投标函附录：指由监理人填写并签署的、附在投标函后，名为“投标函附录”的函件。

1.1.1.6 委托人要求：指合同文件中名为“委托人要求”的文件。

1.1.1.7 监理大纲：指监理人在投标文件中的监理大纲。

1.1.1.8 监理报酬清单：指监理人投标文件中的监理报酬清单。

1.1.1.9 其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。

1.1.2 合同当事人和人员

1.1.2.1 合同当事人：指委托人和（或）监理人。

1.1.2.2 委托人：指与监理人签订合同协议书的当事人，及其合法继承人。

1.1.2.3 监理人：指与委托人签订合同协议书的当事人，及其合法继承人。

1.1.2.4委托人代表：指由委托人任命，并在授权范围和期限内 (略) (略) 义务的全权负责人。

1.1.2.5 总监理工程师：指由监理人任命， (略) (略) 义务的全权负责人。

1.1.2.6承包人：指在本工程监理范围内，与委托人签订勘察、设计、施工承包合同的当事人。

1.1.3工程和监理

1.1.3.1工程：指永久工程和（或）临时工程。

1.1.3.2 监理服务：指监理人接受委托人的委托，依照法律、规范标准和监理合同等，对建

设工程勘察、设计或施 (略) 质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理、环保监理的服务活动。

1.1.3.3监理资料：是委托人按合同约定向监理人提供的，用于完成监理 (略) 需要的资料。

1.1.3.4监理文件：指监理人按合同约定向委托人提交的监理大纲、监理规划、监理实施细则、监理日志、监理报告、工程质量评估报告、 (略) 理文件、监理工作总结和其他文件等，包括阶段性文件和最终文件，且应当采用合同中双方约定的格式和载体。

1.1.4日期

1.1.4.1 开始监理通知：指委托人按第 6.1 款通知监理人开始监理的函件。

1.1.4.2 开始监理日期：指委托人按第 6.1 款发出的开始监理通知中写明的开始监理日期。

1.1.4.3 监理服务期限：指监理人在投标函中承诺的完成合 (略) 需的期限，包括按

第6.2款和第6.3. (略) 作的调整。

1.1.4.4 完成监理日期：指第 1.1.4.3 目约定监理服务期限届满时的日期。

1.1.4.5 基准日：指投标截止时间前 * 天的日期。

1.1.4.6天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后 * 天的截止时间为当天 * : * 。

1.1.5合同价格和费用

1.1.5.1 签约合同价：指签订合同时合同协议书中写明的监理报酬总金额。

1.1.5.2合同价格：指监理人按合同约 (略) 监理工作后，委托人应付给监理人的金额， (略) 合同过程中按 (略) 的变更和调整。

1.1.5.3费用： (略) (略) 发生的或 (略) 有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

1.1.6其他

1.1.6.1书面形式：指合同文件、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以 (略) 载内容的形式。

1.2 语言文字

合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.3适用法律

适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章， (略) 在地的地

方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。本合同适用的其他规范性文件，可在专用合同条款中约定。

1.4合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）委托人要求；

（7）监理报酬清单；

（8）监理大纲；

（9）其他合同文件。

1.5 合同协议书

监理人按中标通知书规定的时间与委托人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字或盖章并盖单位章后，合同生效。

1.6文件的提供和照管

1.6.1 监理文件的提供 除专用合同条款另有约定外，监理人应在合理的期限内按照合同约定的数量向委托人提供

监理文件。合同约定监理文件应经委托人批复的，委托人应当在合同约定的期限内批复或提出修改意见。

1.6.2委托人提供的文件

按专用合同条款约定由委托人提供的文件，包括规范标准、承包合同、勘察文件、设计文件等，委托人应按约定的数量和期限交给监理人。由于委托人未按时提供文件造成监理服务期限延误的，按第6. (略) 。

1.6.3文件错误的通知

任何 * 方当事人发现文件中存在的明显错误或疏忽，均应及时通知对方当事人，并应立即采取适当的措施防止损失扩大。

1.6.4文件的照管

监 (略) 保留 * 份合同文件、监理文件、委托 (略) 列文件、以及其他根据合同收发的往来信函，以 (略) (略) 门查阅使用。

1.7联络

1.7.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式。

1.7.2上述通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等来往函件，均应在合同约定的期限内送达指定的地点和指定的接收人，并办理签收手续。

1.8转让

除专用合同条款另有约定外，未经对方当事人同意， * 方当事人不得将 (略) 或部分转让给第 * 人， (略) 或部分转移合同义务。

1.9 严禁贿赂

合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因贿赂造成对方当事人损失的，行为人应当赔偿损失，并承担相应的法律责任。

1. * 知识产权

1. * .1除专用合同条款另有约定外，监理人完成的监理工作成果，除署名权以外的著作权和其他知识产权均归委托人享有。

1. * .2 监理人从事监理活动时不得侵犯他人的知识产权。因侵犯专利权或其 (略) 引起的责任， (略) 承担。因委托人提供的监理资料导致侵权的，由委托人承担责任。1. * .3 监理人在投标文件中采用专利技术、专有技术的，相应的使用费视为已包含在投标报价之中。

1. * 文件及信息的保密

未经对方同意，任何 * 方当事人不得将有关文件、技术秘密、需要保密的资料和信息泄露给他人或公开发表与引用。

1. * 委托人要求

1. * .1 监理人应认真阅读、复核委托人要求，发现错误的，应及时书面通知委托人。无论

是否存在错误，委托人均有权修改委托人要求，并在修改后3日内通知监理人。除专用合同条款另有约定外，由此导致监理人费用增加和(或)周期延误的，委托人应当相应地增加费用和(或) 延长周期。

1. * .2如果委托人要求违反法律规定，监理人应在发现后及时书面通知委托人，要求其改正。委托人收到通知书后不予改正或不予答复的，监理人 (略) 合同义务，直至解除合同；由此引起的 (略) 损失由委托人承担。

1. * .3委托人要求采用国外规 (略) 监理时，应由委托人负责提供该规范和标准的外国文本和中文译本，提供的时间、份数和其他要求在专用合同条款中约定。

2.委托人义务

2.1 遵守法律

(略) 合同过程中应遵守法律，并保证监理人免于承担因委托人违反法律而引起的任何责任。

2.2发出开始监理通知

委托人应按第6.1 款的约定向监理人发出开始监理通知。除专用合同条款另有约定外，委托人应为 (略) 人员，在施工期间提供办公房间、

办公桌椅、 (略) 接口、冷暖设施、生活设施、 (略) 交通服务和其他便利条件。

2.3 办理证件和批件

法律规定和（或）合同约定由委托人负责办理的工程建设 (略) 的各类审批、核准或备案手续，委托人应当按时办理，监理人应给予必要的协助。

法律规定和（或）合同约定由监理人负责 (略) 需的证件和批件，委托人应给予必要的协助。

2.4支付合同价款

委托人应按合同约定向监理人及时支付合同价款。

2.5提供监理资料

委托人应按第1.6.2项的约定向监理人提供监理资料。

2.6 其他义务

(略) 合同约定的其他义务。

3.委托人管理

3.1 委托人代表

3.1.1除专用合同条款另有约定外，委托人应在合同签订后 * 天内，将委托人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知监理人，由委托人代表在其授权范围和授权期限内， (略) 使权利、 (略) (略) 中的具体事宜。委托人代表在授 (略) 为由委托人承担法律责任。

3.1.2委托人代表违反法律法规、违背职业道德守则或者不按 (略) 职责及义务，导

致合同无法 (略) 的，监理人有权通知委托人更换委托人代表。委托人收到通知后7 天内，应当核 (略) 理结果通知监理人。

3.1.3 委托人更换委托人代表的，应提前 * 天将更换人员的姓名、职务、联系方式、授权

范围和授权期限书面通知监理人。委托人代表超过2 (略) 职责的，应 (略) 其职责，并通知监理人。

3.2委托人的指示

3.2.1委托人应按合同约定向监理人发出指示，委托人的指示应盖有委托人单位章，并由委托人代表签字确认。

3.2.2 监理人收到委托人作出的指示 (略) 。指示构成变更的，应按第 8 (略) 。

3.2.3 在紧急情况下，委托人代表或其授权 (略) 签发临时书面指示，监理人应遵照

执行。委托人代表应在临时书面指示发出后 * 小时内发出书面确认函，逾期未发出书面确认函的，该临时书面指示应被视为委托人的正式指示。

3.2.4 由于委托人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致监理人费用增加和

（或）周期延误的，委托人应承担由此增加的费用和（或）周期延误。

3.3决定或答复

3.3.1 委托人在法律允许的范围内有权对监理人的监理工作和/或监 (略) 理决定，

监理人应按照委托 (略) ，涉及监理服务期限或监理报酬等问题按第 (略) 理。

3.3.2委托人应在专用合同条款约定的时间之内，对监理人书面提出的事项作出书面答复；逾期没有做出答复的，视为已获得委托人的批准。

4. 监理人义务

4.1监理人的 * 般义务

4.1.1 遵守法律 (略) 合同过程中应遵守法律，并保证委托人免于承担因监理人违反法律而引起的

任何责任。

4.1.2 依法纳税 监理人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金（含增值税）包括在合同价格之中。4.1.3 (略) 监理工作

监理人应按合同约定以及委托人要求，完成合 (略) 工作，并对工作中的 (略) 整改，使其满足合同约定的目的。

4.1.4其他义务

(略) 合同约定的其他义务。

4.2 履约保证金

除专用合同条款另有约定外，履约保证金自合同生效之日起生效，在委托人签发竣工验收证书之日起 * 日后失效。如果 (略) 合同约定的 (略) 不符合合同的约定，委托人有权扣划相应金额的履约保证金。

4.3 联合体

4.3.1 联合体各方应共同与委托人签订合同。联合体 (略) 合同承担连带责任。

4.3.2联合体协议经委托人确认后作为合同附件。 (略) 合同过程中，未经委托人同意，不得修改联合体协议。

4.3.3 联合体牵头人或联合体授权的代表负责与委托人联系，并接受指示，负责组织联合体

各 (略) 合同。

4.4总监理工程师

4.4.1 监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师，并在约定的期限内到职。监理人更

换总监理工程师应事先征得委托人同意，并应在更换 * 天前将拟更换的总监理工程师的姓名和

详细资料提交委托人。总监理工程师2 (略) 职责的，应事先征得委托人同意，并 (略) 其职责。

4.4.2总监理工程师应按合同约定以及委托人要求，负责组织合同工作的实施。在情况紧急且无法与委托人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在采取措施后 * 小时内向委托人提交书面报告。

4.4.3 (略) 合同发出的 * 切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的项目机构章，并由监理人的总监理工程师签字确认。

4.4.4按照专用合同条款约定，总监理工程师可以授权其 (略) 其某项职责，但事先应将这些人员的姓名和授权范围书面通知委托人和承包人。

4.5 监理人员的管理

4.5.1监理人应在接到开始监理通知之日起7 天内，向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告，其内容应包括项目机构设置、主要监理人员和作业人员的名单及资格条件。主要监理人员应相对稳定，更换主要监理人员的，应取得委托人的同意,并向委托人提交继任人员的资格、管理经验等资料。总监理工程师的更换，应按照本章第4.4. (略) 。

4.5.2除专用合同条款另有约定外，主要监理人员包括总监理工程师、专业监理工程师等；其他人员包括各专业的监理员、资料员等。

4.5.3监理人应保证其主要监理人员在合同期限内的任何时候，都能按时参加委托人组织的工作会议。

4.5.4国家规定应当持证上岗的工作人员均应持有相应的资格证明，委托人有权随时检查。委托人认为有必要时， (略) 考核。

4.6撤换总监理工程师和其他人员

监理人应对其总监理工程师和 (略) 有效管理。委托人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的总监理工程师和其他人员的，监理人应予以撤换。

4.7保障人员的合法权益

4.7.1 监理人应与其雇佣的人员签订劳动合同，并按时发放工资。

4.7.2监理人应按劳动法的规定安排工作时间，保证其雇佣人员享有休息和休假的权利。因监理需要占用休假日或延长工作时间的，应不超过法律规定的限度，并按法律规定给予补休或付酬。

4.7.3 监理人应按有关法律规定和合同约定，为其雇佣人员办理保险。

4.8合同价款应专款专用

委托人按合同约定支付给监理人的各项价款，应专用于合同监理工作。

5.监理要求

5.1 监理范围

5.1.1本合同的监理范围包括工程范围、阶段范围和工作范围，具体监理范围应当根据 * 者之间的 (略) 确定。

5.1.2 (略) 监理工程的建设内容，具体范围在专用合同条款中约定。

5.1.3阶段范围指工程建设程序中的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、缺陷责任期及保修阶段中的 * 个或者多个阶段，具体范围在专用合同条款中约定。

5.1.4工作范围指监理工作中的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理、环保监理中的 * 项或者多项工作，具体范围在专用合同条款中约定。

5.2 监理依据

除专用合同条款另有约定外，本工程的监理依据如下：

（1）适用的法律、 (略) 门规章；

（2）与工程有关的规范、标准、规程；

（3）工程勘察文件、设计文件及其他文件；

（4）本工程监理的委托合同及补充合同；

（5）委托人签订的勘察、设计和施工承包合同；

（6） (略) 中与监理服务有关的来往函件；

（7）其他监理依据。

5.3监理内容

除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：

（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第 * 次工地会议7 天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；

（3）参加由委托人主持的第 * 次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

（8）检查施工承包人的试验室；

（9）审核施工分包人资质条件；

（ * ）查验施工承包人的施工测量放线成果；

（ * ）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

（ * ）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的 (略) 检验或见证 (略) 抽检；

（ * ）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；

（ * ）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；

（ * ）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；

（ * ）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

（ * ）验收隐蔽工程、分部分项工程；

（ * ）审查施工承包人提交的工程变更申请， (略) 理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

（ * ）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（ * ）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

（ * ）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；

（ * ）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

5.4监理文件要求

5.4.1监理文件的编制应符合法律、规范标准的强制性规定和委托人要求，相关的监理依据应当完整准确，文件内容和相应数据应当真实可靠。

5.4.2监理文件的深度应满足本阶段相应监理工作的规定要求，满足委托人的下步工作需要，并应 (略) (略) 规定。

5.4.3本工程监理文件的具体类别、编制要求、编制内容、提交时间和份数等，在专用合同条款中约定。

6.开始监理和完成监理

6.1 开始监理

6.1.1符合专用合同条款约定的开始监理条件的，委托人应提前7 天向监理人发出开始监理通知。监理服务期限自开始监理通知中载明的开始监理日期起计算。

6.1.2除专用合同条款另有约定外，因委托人原因造成合同签订之日起 * 天内未能发出开始监理通知的，监理人有权提出价格调整要求，或者解除合同。委托人应当承担由此增加的费用和（或）周期延误。

6.2监理周期延误

(略) 合同过程中，由于下列原因造成监理服务期限延误的，委托人应当延长监理服务期限并增加监理报酬，具体方法在专用合同条款中约定。

（1）合同变更；

（2）因委托人原因导致的监理工作暂停；

（3）未按合同约定及时支付监理报酬；

（4） (略) 合同约定的相关义务；

（5）由于承包人延误、行政管理造成的监理服务期延误；

（6）造成监理服务期限延误的其他原因。

6.3 完成监理

6.3.1 监理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实施和完成监理，并编制和

移交监理文件。

6.3.2根据委托人要求或者基于专业能力判断，监理人认为能够提前完成监理的，可向委托人递交 * 份提前完成监理建议书，包括实施方案、提前时间、监理报酬变动等内容。除专用合同条款另有约定之外，委托人接受建议书的，不因提前完成监理而减少监理报酬；增加监理报酬的，所增费用由委托人承担。

6.3.3缺陷修复监理指缺陷责任期间，监理人对承包人修复 (略) 的监理。缺陷修复监理的责任由监理人负责。

6.3.4委托人应当及时接收监理人提交的监理文件。如无正当理由拒收的，视为委托人已经接收监理文件。接收监理文件时，委托人应向监理人出具文件签收凭证，凭证内容包括文件名称、文件内容、文件形式、份数、提交和接收日期、提交人与接收人的亲笔签名等。

6.3.5除专用合同条款另有约定外，监理文件包括纸质文件和电子文件两种形式，两者若有不 * 致时，应以纸质文件为准。纸质文件应当加盖单位章和总监理工程师的注册执业印章，具体份数、纸幅、装订格式等要求，应在专用合同条款中约定；电子文件应使用光盘和U 盘分别贮存。

7. 监理责任与保险

7.1监理责任主体

7.1.1监理人应运用 * 切合理的专业技术、知识技能和项目经验，按照职业 (略) 业公认 (略) 职责，勤勉、谨慎、 (略) 其在本合同项下的责任和义务。

7.1.2监理责任为监理单位项目负责人终身责任制。总监理工程师应当按照法律法规、有关技术标准、设计文件和工程 (略) 监理，对施工质量承担监理责任。

7.1.3总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人出具的授权书，报工程质量监督机构备案。

7.2监理责任保险

除专用合同条款另有约定外，建议监理人根据工程情况对 (略) 保险， (略) 期间保持足额、有效。

8. 合同变更

8.1 变更情形

8.1. (略) 中发生下述情形时，合同 * 方均可向对方提出变更请求，经双方协 (略) 变更，监理服务期限和监理报酬的调整方法在专用合同条款中约定。

（1）监理范围发生变化；

（2）除不可抗力外，非监理人的原因引起的周期延误；

（3）非监理人的原因， (略) (略) 监理；

（4）非监理人的原因，对工程暂停监理及恢复监理。

8.1.2基准日后，因颁布新的或修订原有法律、法规、规范和标准等引发合同变更情形的，按照 (略) 调整。

8.2 合理化建议

8.2.1 (略) 中，监理人可对委托人要求提出合理化建议。合理化建议应以书面形式提交

委托人，被委托人采纳并构成变更的，执行第8.1款约定。

8.2.2监理人提出的合理化建议降低了工程投资、缩短了施工期限或者提高了工程经济效益的，委托人应按专用合同条款中的约定给予奖励。

9. 合同价格与支付

9.1 合同价格

9.1.1 本合同的价款确定方式、调整方式和风险范围划分，在专用合同条款中约定。

9.1.2除专用合同条款另有约定外，合同价格应当包括收集资料、 (略) 、制订纲要、实施监理、编制监 (略) 费用和国家规定的增值税税金。

9.1.3委托人要 (略) 外出考察、试验检测、 (略) 或专家评审时，相应费用不含在合同价格之中， (略) 支付。

9.2 预付款

9.2.1预付款应专用于本工程的监理。预付款的额度、支付方式及抵扣方式在专用合同条款中约定。

9.2.2委托人应在收到预付款支付申请后 * 天内，将预付款支付给监理人；监理人应当提供等额的增值税发票。

9.3 中期支付

9.3.1监理人应按委托人批准或专用合同条款约定的格式及份数，向委托人提交中期支付申请，并附相应的支持性证明文件。

9.3.2委托人应在收到中期支付申请后的 * 天内，将应付款项支付给监理人；监理人应当提供等额的增值税发票。委托人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为委托人同意中期支付申请。委托人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

9.3.3中期支付涉及政府投资资金的，按照国库集中支付等国家相关规定和专用合同条 (略) 。

9.4 费用结算

9.4.1合同工作完成后，监理人可按专用合同条款约定的份数和期限，向委托人提交监理费用结算申请，并提供相关证明材料。

9.4.2委托人应在收到费用结算申请后的 * 天内，将应付款项支付给监理人；监理人应当提供等额的增值税发票。委托人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为委托人同意费用结算申请。委托人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

9.4.3 委托人对费用结算申请内容有异议的，有权要 (略) 修正和提供补充资料，由

监理人重新提交。监理人对此有异议的，按第 * (略) 。

9.4.4 最终结清付款涉及政府投资资金的，按第 9.3.3 (略) 。

* . 不可抗力

* .1不可抗力的确认

* .1.1不可抗力是指监理人和委托人在订立合同时不可预见， (略) 合同过程中不可避免发生并不能克服的 (略) 会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。

* .1.2不可抗力发生后，委托人和监理人应及 (略) 造成的损失，收集不可抗力造成损失的证据。合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不 * 致的，由合同双方协商确定。

* .2不可抗力的通知

* .2.1合同 * 方当事人遇到不可抗力事件， (略) 合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另 * 方当事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。

* .2.2 如不可抗力持续发生，合同 * 方当事人应及时向合同另 * 方当事人提交中间报告，

说明不 (略) 合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后 * 天内提交最终报告及有关资料。

* .3 不可抗 (略) 理

* .3.1不可抗力引起的后果及其损失，应由合同当事人依据法律规定各自承担。不可抗力发生前已完成的监理工作，应当按照 (略) 支付。

* .3.2不可抗力发生后，合同当事人应当采取有效措施避免损失进 * 步扩大，如未采取有效措施致使损失扩大的， (略) (略) 分的损失。

* .3.3因 * 方当 (略) 合同义务， (略) 期间遭遇不可抗力的，应由该当 (略) 损失。

* . 违约

* .1 监理人违约

* .1.1 (略) 中发生下列情况之 * 的，属监理人违约：

（1）监理文件不符合规范标准以及合同约定；

（2）监理人转让监理工作；

（3）监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失；

（4）监 (略) (略) 合同；

（5） (略) 合同约定的其他义务。

* .1.2监理人发生违约情况时，委托人可向监理人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，委托人有权解除合同并向监理人发出解除合同通知。监理人应当承 (略) 造成的费用增加、周期延误和委托人损失等。

* .2委托人违约

* .2.1 (略) 中发生下列情况之 * 的，属委托人违约：

（1）委托人未按合同约定支付监理报酬；

（2）委托人原因造成监理停止；

（3）委 (略) (略) 合同；

（4） (略) 合同约定的其他义务。

* .2.2委托人发生违约情况时，监理人可向委托人发出暂停监理通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，监理人有权解除合同并向委托人发出解除合同通知。委托人应当承 (略) 造成的费用增加、周期延误和监理人损失等。

* .3第 * 人造成的违约

(略) 合同过程中， * 方当事人因第 * 人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。 * 方当事人和第 * 人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

* . 争议的解决

委托人和 (略) 合同中发生争议的，可以 (略) 协商解决。合同当事人 (略) 协商解决不成的，可在专用合同条款中约定下列 * 种方式解决：

（1）向 (略) 申请仲裁；

（2）向有管辖 (略) 提起诉讼。

(略) 分 专用条件

1. 定义与解释

1.2 解释

1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用 / 。

1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件、附加协议条款；附加协议条款；本合同专用条件；本合同标准条件；监理投标书或中标通知书。

2. 监理人义务

2.1监理的范围和内容

2.1.1监理范围包括：

1、监理范围：本工程施工及保修阶段的监理工作

2.1.2监理工作内容还包括：

1、监理工作内容：工程建设期的质量、进度、投资控制，信息管理及合同管理，安全及文明施工管理， (略) 协调以及保修期的监理。

2、监理日常工作

（1）组织施工图纸会审,做好记录,写出会审纪要。编制监理规划及各种（月、季、年）报表，并及时报送委 (略) 门。

（2）定期召开监理例会，督促协调施工过程中存在问题，并做好会议纪要。

（3）工程质量监理

a. 监督和检查承建单位建立健全质量保证体系和安全保证体系。

b. 协助业主做好各个专业工程开工前准备工作，审批施工单位的开工申请报告，经业主同意下达开工令。在施工过程中，检查用于工程的材料、设备，对于不符合合同要求的，有权阻止使用。控制重要外购成品件或半成品件的质量。

c. 按施工程序，对每道工序、 (略) (略) 质 (略) 监督， (略) (略) 监理；对质量符合施工 (略) (略) 工程予以签认，对不符合质量要求的工程，有权要求承建单位返工或采取其它补救措施，以达到合同规定的技术质量要求。

d. (略) 分项工程的开工通知单，必要时通知承建单位暂时停止整个工 (略) 分项工程的施工，承包人整改合格后，签发复工令，经业主审 (略) 。

e. 对承包人的检验、 (略) 全面监理；有权利用承包人或自备的测试仪器设备，对 (略) 检验，凭数据对 (略) 评定。

f. 审核承建单位编制的工程施工组织设 (略) 分项工程施工方案，检查施工方法，审 (略) 理措施和特殊施工工艺。

g. (略) 分永久工程 (略) 工程的交工验收申请报告，向委托人转报并提交相关报告；参加委托人或 (略) 门主持的竣工验收工作；配合业主的工程接收工作。

h. 调查、处理工程质量缺陷和事故，与承包人 * 起提出改进措施和方法，出现重大质量和安全事故时，督促承建单位采取相关措施以避免损失或破坏进 * 步扩大，并监督承包人按规 (略) 门。

i. 督促承建 (略) 保修责任，调查已交工工程出现的缺陷、病害原因并确定相应责任。

（4）工程进度监理

a. 审批承包人在开工前提交的总体施工进度计划和施工阶段提交的各种详细计划和变更计划。

b. 审批承建单位根据总体施工进度计划编制的月度进度计划。对各承建单位或专业分包单位 (略) 统筹规划和协调，调整或修改相关单位计划，实现整个项目流水、顺畅开展，规避因交叉作业、搭接作业中各承建单位间存在的“打架”现象。

c. 在施工过程中检查和监督进度计划的实施。当工程未能按 (略) 时，应要求承建单位调整或修改计划，并通知承建单位采取必要的措施加快施工进度，以使实际进度符合施工合同的要求。

d. 定期向委托人报告工程进度情况。当施工进度可能导致合同工期严重延误时，有责任 (略) 施工合同的详细报告，供委托人采取措施或做出相应的决定。

（5）工程费用监理

a. 按施工合同的规定，现场计量核实施工合同范围内任何已完工程的工程量和造价，审核承建单位提交的月度费用结算单。

b. 按合同规定审查、签发中期支付证书及可能存在的合同终止后任何款项的支付证书。对不符合技术规范和合同文件要求的工程项目和施工活动，有权暂拒支付工程款，直到上述项目和施工活动达到合同要求。

c. 严格审查工程实施过程中发生 (略) 涉及的工程数量和预算费用。

d. 工程竣工验收后审核承建单位提交的竣工结算。

（6） (略) 文件、合同文 (略) 工作，对委托方合同类文件中存 (略) 适时的提示和提出合理化的建议。

（7）对于过程信息文件及时签认及反馈，资料真实、可靠、齐全，归类规范、标准、统 * 。工程完工后准时向委托方保送或督导保送竣工资料。

（8）委托方与各承建方以及各承 (略) 协调工作。

（9）保修期阶段监理的主要工作包括：督促承包人回访；督促工程保修直至达到规定的质量标准。保修期内如委托人需要监理人配合相关工作时，监理人应在 * 小时以内及时派出相关 (略) 义务。

（ * ）及时督促、检查承建 (略) 工程承包合同和国家强制性技术标准；除对承包人施工的质量、进 (略) 监理外，还应对承包人在施工过程中采取的环境保护措施和施工安全文明保证措施加强监督和管理。

（ * ）配合委托人的竣工验收、工程结算和工程移交工作。

3、服务目标

确保合格工程，确保工期，确保安全。

2.2 监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括： (略) 的法律法规、规章制度等。

2.2.2 相关服务依据包括： (略) 的法律法规、规章制度等。

2.3项目监理机构和人员

2.3.4 更换监理人员的其他情形：/。

2.4 履行职责

2.4.3 对监理人的授权范围：

在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：。

2.5 提交报告

监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数： 监理规划在开工前，监理月报每月的5号， (略) 约定。

2.7 使用委托人的财产

附录B中由委托人无偿提供的房屋、 (略) 有权属于：。

监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：。

3. 委托人义务

3.4 委托人代表

委托人代表为：。

3.6 答复

委托人同意在天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4. 违约责任

4.1 监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

4.2 委托人的违约责任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

5. 支付

5.1 支付货币

币种为：，比例为：，汇率为：。

5.3 支付酬金

正常工作酬金的支付：

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1 生效

本合同生效条件： 双方签字盖章后生效 。

6.2 变更

6.2.1 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。

7. 争议解决

7.2 调解

本 (略) 调解时， (略) 调解。

7.3 仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第 （2） 种方式：

（1）提请 / (略) 进行仲裁。

（2）向 (略) 在地 (略) 提起诉讼。

8. 其他

8.2 检测费用

委托人应在检测工作完成后 / 天内支付检测费用。

8.3 咨询费用

(略) 工作完成后 / (略) 费用。

8.4奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；

奖励金额的比率为%。

8.6保密

委托人申明的保密事项和期限：。

监理人申明的保密事项和期限：。

第 * 方申明的保密事项和期限：。

8.8著作权

监理人 (略) 期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：

需经招标人同意。

9. 补充条款

附录A 相关服务的范围和内容

A-1 勘察阶段：。

A-2 设计阶段：。

A-3 保修阶段：。

A-4其他（ (略) 、外部协调工作等）。

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

B-1 委托人派遣的人员

B-2 委托人提供的房屋

B-3 委托人提供的资料

B-4 委托人提供的设备

附录C：廉政责任书格式

建设工程廉政责任书

发包人：

承包人：

为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承 (略) 为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。

* 、双方的责任

1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

1. (略) 建设工程合同文件，自觉按合同办事。

1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。

1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、 (略) 为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向 (略) 门或纪检监察、司法等有关机关举报。

* 、发包人责任

发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵 (略) 费、感谢费等。

2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。

2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

2.4不得参加有可能 (略) 公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。

2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。

* 、承包人责任

应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作， (略) 工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：

3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能 (略) 公务的宴请、健身、娱乐等活动。

* 、违约责任

4.1发包人工作人员有违反本责任书第 * 、 (略) 为的，依据有关法律、 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.2承包人工作人员有违反本责任书第 * 、 (略) 为的，依据有 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.3本责任书作为建设工程 (略) 分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

* 、责任书有效期

本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

* 、责任书份数

本责任书 * 式 * 份，发包人承包人各执 * 份，具有同等效力。

发包人：(公章) 承包人：(公章)

法定地址：法定地址：

法定代表人或其法定代表人或其

委托代理人：(签字或盖章) 委托代理人：(签字或盖章)

电话：电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

(略) ： (略) ：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

第 * 章 技术要求及规范

（ (略) 本项目图纸中要求的规范）

除非另有说明， (略) (略) 有效的相关国家、行业及地方规范、规程和标准。上述规范、规程和标准均指他们各自的最新版本。如果上述规范、规程和标准之间出现矛盾或与合同其他内容存在不 * 致，承包人应书面请求发包人澄清，发包人未予澄清者，按其中最高的要求或最严 (略) 。适用本工程的上述规范、标准和规程的具体编号和名称则在本文件中有意空缺，由承包人依据 (略) 收集。

监理任务范围及监理大纲

（ * ）监理任务范围

本工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、工程质量、安全和建设工期。进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系。监理单位受项目法人委托服务范围如下：

1、施工监理

1.1参加施工图会审和设计交底。

1.2参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收。

1.3审查施工单位选择的分包单位、试验单位的资质并认可。

1.4审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案。

1. (略) 络计划。 (略) 络计划，并组织协调实施。

1.6审查施工单位开工申请报告。

1.7审查施工单位质保体系和质保手册并监督实施。

1. (略) 施工人员中特殊工种持证上岗情况。

1.9 (略) 原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理 (略) 情况。

1. * 参加主 (略) 开箱检查。对设备保管提出监理意见。

1. * 遇到威胁安全的重大问题时,有权下达“暂停施工”的通知,并通报业主.

1. * 审查施工单位工程结算书.工程付款必须有总监理工程师签字.

1. * 监督施 (略) ,维护业主和施工单位的正当权益.

1. * 当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准时,应书面报告业主并提出建议.

2、监理资料的整理

编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等,合同完成或终止时移交给业主.

（ * ）监理工作大纲

1、工程质量控制：

监理单位必须对 (略) 严格控制。要求 (略) 到成品完成全过程的进程质量控制。对材料、设备、施工工艺、施工技 (略) 全面检查，杜绝不合格产品出现。

2、工程工期控制：

严格按合同工期控制工程施工工期，负责审查施工 (略) 络计划， (略) (略) 情况。根据实际情况督促审查施 (略) 络计划，使其能够按期完工。

3、工程投资控制：

要求监理单位严格控制各项工程变更，审查工程变更的合理性。 * 般不得突破工程预算，负责合格项目的验收签证，以此作为业主审查承包商工程量支付其工程款的基本依据。

4、工程安全控制：

工程安全控制措施得力，不留隐患。

5、工程合同管理、信息管理及协调有关单位的工作关系：

(略) 的施工单位必须接受监理单位的监督管理。要求监理单 (略) 各有关单位的关系，处理解决各单位之间因工程施工而出现的矛盾和问题，协助业主办理与 (略) 有手续。

第 * 章 投标文件格式

（项目名称）

标段

投 标 文 件

招标编号：

投标人：（电子签章）

法定代表人或其委托代理人：（电子签章）

年月日

目 录

* 、投标函及投标函附录；

* 、法定代表人身份证明；

* 、授权委托书；

* 、投标保证金交付证明；

* 、服务承诺；

* 、监理大纲；

* 、资格审查资料；

* 、项目管理机构；

* 、本项目中拟使用的主要仪器设备 * 览表或委托 (略) 检测的协议；

十、招标文件要求的其他材料。

* 、投标函

（ * ）投标函

（招标人名称）:

1．我方己仔细研究了（项目名称）标段招 (略) 内容，愿意以元的投标报价，工期，项目总监理工程师，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3．随同本投标函提交投标保证金 * 份，金额为人民币（大写）元（￥）。

4．如我方中标：

(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

(2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同 (略) 分。

(3） (略) 文件规定向你方递交履约担保。

(4）我方承诺在合同约定的期限内完 (略) 合同工程。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

6. （其他补充说明）。

投标人：（电子签章）

法定代表人：（电子签章）

地址：

电话：

传真：

邮政编码：

年月

* 、投标函附录

备注： (略) 文件中规定的实质性要求和条件的基础上， (略) 人的承诺。此类承诺可在本表中补充填写，可另附页。

投 标人：（电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （电子签章）

年月 日

* 、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年 月 日

经营期限：

姓名：性别：年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（电子签章）

年月 日

* 、授权委托书

本人（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）施工投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证、委托代理人身份证

投 标 人：（电子签章）

法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：

委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：

委托代理人手机号码：

年月 日

* 、投标保证金交付证明

* 、服务承诺

* 、优惠及服务承诺；

* 、全日制上岗保证书。

* 、监理大纲

(略) (略) 的勘察情况，参考以下要点编制本工程的施工组织设计：

1、 (略)

要求监理单位严格控制各项工程相关工作， (略) 措施

2、工程质量控制：

监理单位必须对 (略) 严格控制。要求 (略) 到成品完成全过程的进程质量控制。对材料、设备、施工工艺、施工技 (略) 全面检查，杜绝不合格产品出现。

3、工程工期控制：

严格按合同工期控制工程施工工期，负责审查施工 (略) 络计划， (略) (略) 情况。根据实际情况督促审查施 (略) 络计划，使其能够按期完工。

4、工程投资控制：

要求监理单位严格控制各项工程变更，审查工程变更的合理性。 * 般不得突破工程预算，负责合格项目的验收签证，以此作为业主审查承包商工程量支付其工程款的基本依据。

5、工程文明、安全控制：

工程安全控制措施得力，不留隐患。

6、工作协调的措施和方法：

(略) 的施工单位必须接受监理单位的监督管理。要求监理单 (略) 各有关单位的关系，处理解决各单位之间因工程施工而出现的矛盾和问题，协助业主办理与 (略) 有手续。

7、投入设备

拟投入设备齐全，满足工程需要。

8、质量创优规划目标及措施

质量创优规划目标的内容详细、措施得当。

* 、资格审查资料

（ * ）投标人基本情况表

备注：本表后附企业法人营业执照、企业资质证书副本等材料的原件扫描件。

（ * ）近年财务状况表

（ * ) (略) 络查询页

* 、项目管理机构

（ * ）项目管理机构组成表

（ * ）主要人员简历表

监理标段：“主要人员简历表”中的项目总监理工程师应附房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书和注册执业证书（须注册于现投标单位）、身份证、劳务合同、职称证、学历证复印件，管理过的以总监身份完成的业绩须附中标通知书、合同得复印件；专业监理工程师应附全国注册监理工程师执业资格证书及全国注册监理工程师注册证书（须注册于现投标单位）、身份证、职称证、学历证复印件、管理过的项目业绩；其他主要人员应附职称证或执业证或上岗证书复印件。

十、本项目中拟使用的主要仪器设备 * 览表

十 * 、其他材料

承诺书（ * ）

（招标人名称）：

我方在此声明，我方拟派往 （项目名称） 标段的项目总监

（项目总监姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目总监。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就 (略) 引起的 * 切法律后果。

投标人：（电子签章）

法定代表人：（电子签章）

年月 日

承诺书（ * ）

（招标人名称）：

鉴于我方参加 （项目名称） 标段的投标，特承诺：如果我单位中标，我方 (略) 有监理人员（总监、注册监理工程师、监理员） (略) 人暂为保管，保存至工程完工后返还。

特此承诺

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年 月日

( * )投标人认为其他有必要资料（如企业业绩）

(略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼、1#宿舍楼、2# (略) 区配套工程

（监理标段）

招 标 文 件

项目编号：LYGC- 点击查看>>

招标人：临颍豫 (略) 有限公司

代理机构： (略)

日期： * 零 * 零年十月

目录

(略) 2

第 * 章投标人须知 3

投标人须知前附表 8

1. 总则 *

2. 招标文件 *

3. 投标文件 *

3.7 投标文件的编制 *

4. 投标 *

4.1 投标文件的密封和标记 *

第 * 章 评标办法（综合评估法） *

评标办法前附表 *

1. 评标方法 *

2. 评审标准 *

3. 评标程序 *

第 * 章合同条款及格式 *

(略) 分 协议书 *

(略) 分通用合同条款 *

1. * 般约定 *

4. 监理人义务 *

5. 监理要求 *

6. 开始监理和完成监理 *

7. 监理责任与保险 *

8. 合同变更 *

9. 合同价格与支付 *

* . 不可抗力 *

* . 违约 *

* . 争议的解决 *

(略) 分 专用条件 *

第 * 章技术要求及规范 *

第 * 章投标文件格式 *

(略)

(略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼、1#宿舍楼、

2# (略) 区配套工程

招标公告

项目编号：LYGC- 点击查看>>

(略) 受临颍豫 (略) 有限公司的委托，就 (略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼、1#宿舍楼、2# (略) ，欢迎符合条件的投标人参加投标。

* 、 (略) 范围

1.1项目名称： (略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼、1#宿舍楼、2# (略) 区配套工程

1.2项目编号：LYGC- 点击查看>>

1.3资金来源和落实情况：自筹资金，已落实；

1.4建设资金：约 * 万元

1.5建设地点： (略) 路，南临纬 * 路，北临纬 * 路，东临鸿路大道。

1.6标段划分：本项目共设 * 个标段；

施工 * 标段： (略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼、1#宿舍楼、2#宿舍楼工程

施工 * 标段： (略) 村级集体经济产业园（A区）厂区配套工程

监理标段：本工程施工及保修阶段全过程监理工作

1.7建设规模： (略) 村级集体经济产业园（A区）厂区办公楼 * . * ㎡、1#宿舍楼 * . * ㎡、2#宿舍楼工程 * . * ㎡及厂区配套工程。

1.8招标范围：

施工 * 标段：本工程对应标段施工图纸及 (略) (略) 内容；

施工 * 标段:本工程对应标段施工图纸及 (略) (略) 内容；

监理标段：本工程施工及保修阶段全过程监理工作；

1.9质量要求：合格

1. * 工期：

施工 * 标段: * 日历天；

施工 * 标段: * 日历天；

监理标段：施工及保修阶段全过程监理；

* 、投标人资格要求

2.1 施工 * 标段投标人资格要求：

2.1.1投标人须具有有效的营业执照、安全生产许可证，同 (略) (略) 门核发的钢结构工程专业承包 * 级及以上资质；

2.1.2拟派项目经理须具备建筑工程专业 * 级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程（提供无在建承诺书）；

2.1.3投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产、冻结状态（须提供 * 年度、 * 年度、 * 年度财务审计报告，新成立公司不足 * 年的，以成立之日起计算）。

2.1.4对列入“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”的投标人，拒绝参与本招投标活动。（投标人应通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）查询“ (略) 人”和“重大税收违法案件当事人名单”，并提供加盖投 (略) 络查询打印页）

2.1.5本次招标不接受联合体投标。

2.2 施工 * 标段投标人资格要求：

2.2.1投标人须具有有效的营业执照、安全生产许可证， (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；

2.2.2拟派项目经理须具备建筑工程专业 * 级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程（提供无在建承诺书）；

2.2.3投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产、冻结状态（须提供 * 年度、 * 年度、 * 年度财务审计报告，新成立公司不足 * 年的，以成立之日起计算）。

2.2.4对列入“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”的投标人，拒绝参与本招投标活动。（投标人应通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）查询“ (略) 人”和“重大税收违法案件当事人名单”，并提供加盖投 (略) 络查询打印页）

2.2.5本次招标不接受联合体投标。

2.3监理段投标人资格要求：

2.3.1投标人须具有有效的营业执照，具有房屋建筑工程专业监理 * 级及以上资质；

2.3.2项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格；

2.3.3投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产、冻结状态（须提供 * 年度、 * 年度、 * 年度财务审计报告，新成立公司不足 * 年的，以成立之日起计算）。

2.3.4对列入“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”的投标人，拒绝参与本招投标活动。（投标人应通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）查询“ (略) 人”和“重大税收违法案件当事人名单”，并提供加盖投 (略) 络查询打印页）

2.3.5本项目不接受联合体投标。

* 、 (略) 文件的获取

3.1报名时间： * 日上午9: * 至 * 日 * : * （ (略) 时间，公休日休息，下同）。

3.2招标文件下载起止时间： * 日上午9: * 至 * 日 * : * 。投标人在 (略) 公 (略) 注册会员并报名该项目后， (略) 文件。

3.3报名方法：

3.3.1本项目只接受 (略) 公共资 (略) 上报名，不接受其它形式报名。

3.3.2潜在投标人报名必须通过 (略) 公 (略) 网站（网站http:/ 点击查看>> ）“用户登录”入口进入 (略) 网上报名（详见《投标人/供应商操作手册》）；潜在投标人若是初次报名， (略) “系统用户注册”会员账号（潜在投标人务必按照“系统用户注册” (略) 注册，内容填写必须真实、完整，否则“系统用户注册审核”不予通过，因此报名失败或会员注册时提供的信息和投标时不 * 致因此造成的各项损失均由潜在投标人负责。“系统用户注册”详见《投标人/供应商操作手册》）。

3.3.3会员注册时，需提供潜在 (略) 会信用代码证及基本账号开户许可证等相关证件原件的扫描件。

3.4招标文件获取方法：

(略) 上报名后，自行登录 (略) 公共资源交易系统（ (略) 网站http:/ 点击查看>> ）下载采购/招标文件，若因为自身原因错过文件下载时间，造成损失由潜 (略) 负责（详见《 (略) 文件操作手册》）。

* 、投标文件接收信息

本项目将采用“远程不见面”开标方式，投标人 (略) 提交原件资料及纸质投标文件、无需到 (略) 公 (略) 参加开标会议；投标人应当在 * 日上午9时 * 分（ (略) 时间）前登录远程开标大厅，在线准时参加开 (略) 投标文件解密、答疑澄清等。（附：不见面开标操作手册），并在开标当天规定 (略) 投标文件解密，解密时间为 * 分钟。评标时不再验证相关证件原件，投标人应将有关证件材料扫描附到电子投标投标文件中，且投标人对其证书的真实性负责。

* 、发布公告的媒介

(略) 在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 公 (略) 网》（http:/ 点击查看>> ）同时发布。

* 、本次招标联系事项

招 标 人：临颍豫 (略) 有限公司

联 系 人：董先生

联系电话： 点击查看>>

地 址： (略) * 环路

招标代理机构： (略)

联 系 人：蔡先生

联系电话： 点击查看>>

地 址： (略) 市平安大道博学路 (略) A座 * 层

邮 箱： * * .com

监督单位: 临 (略) (略)

电 话： * -- 点击查看>>

第 * 章 投标人须知

投标人须知前附表

1.总则

1.1招标项目概况

1.1.1 根据《 (略) 投标法》、《 (略) 投标法实施条例》等有关 法律、法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。

1.1.2招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.1.6 项目建设规模：见投标人须知前附表。

1.1.7 工程项目施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。

1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。

1.2 招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。

1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、监理服务期限和质量标准

1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 监理服务期限：见投标人须知前附表。

1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 (略) 项目资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：见投标人须知前附表；

（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（4）信誉要求：见投标人须知前附表；

（5）总监理工程师的资格要求：见投标人须知前附表；

（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。

（7）试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。

（8）其他要求：见投标人须知前附表。需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。

1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第 1.4.1 项和投标人 须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务， (略) 人承担连带责任；

（2）由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3） (略) 项目中投标，否则各相关投标均无效。

1.4.3投标人不得存在下列情形之 * ：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） (略) 公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同 * 个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6） (略) 代理机构；

（7） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人；

（8） (略) 代理机构存在控股或参股关系；

（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

（ * ）被依法暂停或者取消投标资格；

（ * ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ * ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ * ）在最近 * 年内发生重大监理质量问题（ (略) (略) (略) 罚决定或司法 机关出具的有关法律文书为准）；

（ * ） (略) 政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（ * ）被 (略) 在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各级信用信息共享平 台中列 (略) 人名单；

（ * ）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

(略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承 担相应的法律责任。

1.7 语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 (略)

1.9.1 投标人须知前附表规定 (略) 的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人 (略) 。部分投标人未按时 (略) 的，不 (略) (略) 。

1.9.2投 (略) 发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。=

1. * 投标预备会

1. * .1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间 和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1. * .2 (略) 人，以便招标人在会议期间澄清。

1. * .3 投标预备会后，招标人 (略) 提问题的澄清， (略) 文件的投标人。 (略) (略) 分。

1. * 分包

本项目严禁分包。

1. * 响应和偏差

1. * .1 (略) 人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1. * . (略) 文件作出响应。

1. * .3 (略) 文件某些要求的， (略) 文件规定的偏差范围和幅度。

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）委托人要求；

（6）投标文件格式；

（7）投标人须知前附表规定的其他资料。

根据本章第1. * 款、第 2.2 款和第2.3 款 (略) 作的澄清、修改，构成招标文件的 (略) 分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问， (略) 人， (略) 文件予以澄清。

2.2.2 (略) 文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间不足 * 日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.2.3 投标人在收到澄清后， (略) 人，确认已收到该澄清。

2.2.4 除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第 2.2.1 项 规定的时间后的任何澄清要求。

2.3 招标文件的修改

2.3. (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前提问， (略) 文件予以澄清。

2.3.2 招标人应在申请人须知前附表规定的时间前澄清或修改， (略) 动态并保持通讯工具畅通，如有遗漏，后果自负。

2.4 招标文件的异议

(略) 文件有异议的，应当在投标截止时间 * 日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

3. 投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1 投标文件应包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明；

（3）授权委托书；

（4）投标保证金交付证明；

（5）服务承诺；

（6）监理大纲；

（7）资格审查资料；

（8）项目管理机构；

（9）本项目中拟使用的主要仪器设备 * 览表或委托 (略) 检测的协议；

（ * ）招标文件要求的其他材料。

澄清确认，构成投标 (略) 分。

3.1.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。

3.1.3 投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第 3.1.1（4）目所 指的投标保证金。

3.2 投标报价

3.2.1 投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按 * 般计税方法计算。投标人应按第 * 章“投标文件格式”的要求在 (略) 报价并填写监理报酬清单。

3.2.2 投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。

3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。

3.2.4 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。

3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3 投标有效期

3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为 * 天。

3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书 (略) 有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求 或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标 (略) 同期存款利息。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第 * 章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标 (略) 分。境内投标 人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账 户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的， (略) 将否决其投标。

3.4.3 招标人最迟将在与中标人签订合同后 5 日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保 证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的， (略) 同期存款利息。

3.4.4 有下列情形之 * 的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后， (略) 人订立合同， (略) 人提出附加条件， (略) 文件要求提交履约保证金；

（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。

3.5资格审查资料（ (略) 资格预审的）

投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，且没有实质性降低。

3.5资格审查资料（ (略) 资格预审的）

除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4 款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。

3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的复印件（按照“ * 证合 * ”或“ * 证合 * ” (略) 登记的，可仅提供营业执照复印件）、投标人监理资质证书副本等材料的复印件。

3.5.2 “近年财务状况表”应附经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。 投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3.5.3 “近年完成的类似监理项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、委托人出具的证明文件；具体时间要求见投标人须知前附表，每张表格只填写 * 个项目，并标明序号。

3.5.4 “正在监理和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写 * 个项目，并标明序号。

3.5.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人败诉的监理合同的相关情况， (略) 或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体时间要求见投标人须知前附表。

3.5.6 “拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第 1.4.1 项规定的总监理工程师和其他主要人员的相关信息。“主要人员简历表”中总监理工程师应附身份证、学历证、职称证、注册监理工程师 (略) 保缴费证明复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；其他主要人员应附身份证、学历证、职称证、 (略) 保缴费证明复印件。

3.5.7 “拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”应填报满足本章第 1.4.1 项规定的试验检 测仪器设备。

3.5.8 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1 项至第3.5.7 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。

3.6备选投标方案

3.6.1 除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.6.2 允许投标人递交备选投标方案的， (略) 递交的备选投标方案方可予以考虑。 (略) 文件要求编制的投标方案的，招标人可 以接受该备选投标方案。

3.6.3 投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供 * 个报价，但同时提供两个或两个以上监理方案的，视为提供备选方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第 * 章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 (略) 分。其中， (略) 文件实质性要求的基础上， (略) 人的承诺。

3.7.2 (略) 文件有关监理服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3（电子投标文件） (略) 采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外， (略) 附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子 印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人 须知前附表。

4. 投标

4.1 投标文件的密封和标记

网上上传的电子投标文件应使用数字证书认证并加密；如网上上传的投标文件未按要求加密和数字证书认证的投标文件，招标人将不予受理。

4.2 投标文件的修改与撤回

在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以多次修改或撤回已递交的投标文件，最终投标文件以投标截止时间前完成上传至 (略) 公 (略) 交易系统最后 * 份投标文件为准。

5. 开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间（开标时间）, (略) 投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。

5.2 开标程序

本工程采用远程不见面电子开标。投标截止时间到达后，各投标人按时对电子 (略) 解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将 (略) 页中。投标人在投标截止时间前未上传电子投标文件的将被视为放弃投标。

主持人按 (略) 开标：

(l）宣布投标截止时间已到，不再接收投标文件；

（2）宣布开标纪律；

(3）宣布开标人、监标人等有关人员姓名；

(4）公布投标人名单；

(5）电子投标文件解密；

（6）电子唱标并记录在案；

(7) 由主持人启动抽取评标K值程序；（如需要抽取K值）

（8）招标人代表在开标记录上签字确认；

(9）开标结束。

5.2. * .2.1 开标时出现下列情况的，招标人将拒绝其投标文件。

（1）经检查数字证书无效的投标文件；

（2）投标人未按投标人须知表规定的时间内因投标人自身原因，导致电子投标文件无法解密的；

（3）投标人在开标解密环节中 * 分钟内未解密完成的，按未按时 (略) 理。

5.3 开标异议

投标人对开标有异议的，应 (略) 提出， (略) 作出答复，并制作记录。

6. 评标

6.1 (略)

6.1.1 (略) 构成: (略) 由5人组成，其中业主代表1人，技术、经济专家4人， (略) 人或代理 (略) 门的监督下于开标前从 (略) 省综合评标专家库中随机抽取。

6.1.2 (略) 成员有下列情形之 * 的，应当回避：

（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；

（2） (略) (略) (略) 门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、 (略) 投标有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的；

（5）与投标人有其他利害关系。

6.1.3 评标过程中， (略) 成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被 (略) 成员作出的评审结论无效，由更 (略) (略) 评审。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

6.3.1 (略) 按照第 * 章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对 (略) 评审。第 * 章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2 评标完成后， (略) 人提交书面评标报告和中标候选人名单。 (略) 推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7. 合同授予

7.1 中标候选人公示

招标人在收到评标报告之日起 3 日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3 天。

7.2评标结果异议

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

7.3 中标候选人履约能力审查

中标候选人的经营、财务状况发生较大变化 (略) 为，招标人认为可能影响其履约能力的， (略) 文件规定的标 (略) 审查确认。

7.4定标

按照投标人须知前附表的规定， (略) 人 (略) 依法确定中标人。

7.5 中标通知

在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.6 履约保证金

7.6.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第 * 章“合同条款及格式” (略) 人提交履约保证 金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的 * %。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。

7.6.2 中标人不能按本章第 7.6.1 项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.7 签订合同

7.7.1 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起 * 日内，根据招标文件和中标人的投 标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同， (略) 人提出附加条件， (略) 文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退 还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.7.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.7.3联合体中标的， (略) 人签订合同， (略) 人承担连带责任。

8.纪律和监督

8.1对招标人的纪律要求

(略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

8.2对投标人的纪律要求

(略) 人串通投标，不得向招标 (略) (略) 贿 谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

8. (略) 成员的纪律要求

(略) 成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透露对投标文件的评审和 比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中， (略) 成员应当客观、 (略) 职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标 (略) ，不得使用第 * 章“评标办法”没有规定的评审因 (略) 评标。

8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透露对投标文 件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标 (略) 。

8.5投诉

招标 (略) 推荐的中标候选人确定中标人， (略) 推荐中标候选人的人数为1-3名。

9. 需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

附件 * ：开标记录表

开标记录表

开标时间：年月日时分

招标人代表： 记录人： 监标人：

年月日

附件 * ：问题澄清通知

问题澄清通知

（编号：）

（投标人名称）：

(略) 对你方的 (略) 了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正：

1.

2.

......

请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前递交至

（详细地址）或传真至（传真号码）或

(略) 交易平台上传。采用传真方式的，应在年月

日时前将原件递交至（详细地址）。

(略) 代理机构：（签字或盖章）

年月日

附件 * ：问题的澄清

问题的澄清

（编号：）

(略) ：

问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清、说明或补正如下：

1.

2.

.....

上述问题澄清、说明或补正，不改变我方投标文件的实质性内容，构成我方投标 (略) 分。

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

附件 * ：中标通知书

中标通知书

（中标人名称）：

你方于（投标日期）所递交的（项目名称）监理招标

的投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价：元。

监理服务期限：日历天。

总监理工程师：（姓名）。

请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订

监理合同，并按招标文件第 * 章“投标人须知”第7.6 款规定向我方提交履约保证金。特此通知。

招标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

附件 * ：中标结果通知书

中标结果通知书

（未中标人名称）：

我方已接受（中标人名称）于（投标日期 ）所递交的（项

目名称）监理招标的投标文件，确定（中标人名称）为中标人。

(略) 项目的参与！

招标人：（盖单位章）

年月日

附件 * ：确认通知

确认通知

（招标人名称）：

你方于年月日发出的（项目名称）监理招标关于招标文

件的澄清/修改的通知，我方已于年月日收到。

特此确认。

投标人：（盖单位章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

年月日

第 * 章 评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

1. 评标方法

本次评标采用综合评估法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章 第 2.2 款规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授 权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，按照评标办法前附 表的规定确定中标候选人顺序。

2. 评审标准

2.1初步评审标准

2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成

（1） (略) 分：见评标办法前附表；

（2） (略) 分：见评标办法前附表；

（3）投标报价：见评标办法前附表；

（4）其他评分因素：见评标办法前附表。

2.2.2 评标基准价计算

评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.2.3 投标报价的偏差率计算

投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。

2.2.4 评分标准

（1）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；

（2）监理大纲评分标准：见评标办法前附表；

（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；

（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1 (略) 依据本章第 2.1 款规定的标准对 (略) 初步评审。有 * 项不符合 评审标准的， (略) 应当否决其投标。

3.1.2投标人有以下情形之 * 的， (略) 应当否决其投标：

（1） (略) 文件的实质性要求和条件作出响应， (略) 文件规定的偏差范围或最高项数；

（2）有串通投标、弄虚作假、 (略) 为。

3.1.3 投标报价有算术错误及其他错误的， (略) 按以下原则要求投标人对 (略) 修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的， (略) 应当否决其投标：

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与单价金额不 * 致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 详细评审

3.2.1 (略) 按本章第2.2款规定的量化因 (略) 打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值 (略) 分计算出得分A；

（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值 (略) 分计算出得分B；

（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位“ * 舍 * 入”。

3.2.3 投标人得分=A+B+C。

3.2.4 (略) 发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者 不能提供相应证明材料的， (略) 应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。

3.3 投标文件的澄清

3.3.1 在评标过程中， (略) 可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不 * 致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以 (略) 。 (略) 不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标 (略) 分。

3.3.3 (略) 对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进 * 步澄清、 说明或补正，直 (略) 的要求。

3.4 评标结果

3.4.1 除第 * 章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外， (略) 按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。

3.4.2 (略) 完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。

第 * 章 合同条款及格式

（ＧＦ－ * ）

建设工程监理合同

（示范文本）

(略) (略)

制定

(略) (略)

(略) 分 协议书

委托人（全称）：

监理人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商 * 致，订立本合同。

* 、工程概况

1. 工程名称：；

2. 工程地点：；

3. 工程规模：。

4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。

* 、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

* 、组成本合同的文件

1. 协议书；

2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（ (略) 工程）；

3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（ (略) 工程）；

4. 专用条件；

5. 通用条件；

6. 附录，即：

附录A 相关服务的范围和内容

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同 (略) 分。

* 、总监理工程师

总监理工程师姓名：。

* 、签约酬金

签约酬金（大写）：。

* 、期限

1. 监理期限：

自工程开工时始，至工程移交后止。

* 、双方承诺

1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

* 、合同订立

1. 订立时间：年月日。

2. 订立地点：。

3. 本合同 * 式份，具有同等法律效力，双方各执份。

委托人： （盖章）监理人：（盖章）

住所： 住所：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人或其授权 法定代表人或其授权

的代理人： （签字或盖章） 的代理人：（签字或盖章）

(略) ： (略) ：

账号：账号：

电话：电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

(略) 分通用合同条款

1. * 般约定

1.1 词语定义

通用合同条款、专用合同条款中的下列词语 (略) 赋予的含义。

1.1.1 合同

1.1.1.1合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函和投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、委托人要求、监理报酬清单、监理大纲，以及其他构 (略) 分的文件。

1.1.1.2 合同协议书：指委托人和监理人共同签署的合同协议书。

1.1.1.3 中标通知书：指委托人通知监理人中标的函件。

1.1.1.4 投标函：指由监理人填写并签署的，名为“投标函”的函件。

1.1.1.5 投标函附录：指由监理人填写并签署的、附在投标函后，名为“投标函附录”的函件。

1.1.1.6 委托人要求：指合同文件中名为“委托人要求”的文件。

1.1.1.7 监理大纲：指监理人在投标文件中的监理大纲。

1.1.1.8 监理报酬清单：指监理人投标文件中的监理报酬清单。

1.1.1.9 其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。

1.1.2 合同当事人和人员

1.1.2.1 合同当事人：指委托人和（或）监理人。

1.1.2.2 委托人：指与监理人签订合同协议书的当事人，及其合法继承人。

1.1.2.3 监理人：指与委托人签订合同协议书的当事人，及其合法继承人。

1.1.2.4委托人代表：指由委托人任命，并在授权范围和期限内 (略) (略) 义务的全权负责人。

1.1.2.5 总监理工程师：指由监理人任命， (略) (略) 义务的全权负责人。

1.1.2.6承包人：指在本工程监理范围内，与委托人签订勘察、设计、施工承包合同的当事人。

1.1.3工程和监理

1.1.3.1工程：指永久工程和（或）临时工程。

1.1.3.2 监理服务：指监理人接受委托人的委托，依照法律、规范标准和监理合同等，对建

设工程勘察、设计或施 (略) 质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理、环保监理的服务活动。

1.1.3.3监理资料：是委托人按合同约定向监理人提供的，用于完成监理 (略) 需要的资料。

1.1.3.4监理文件：指监理人按合同约定向委托人提交的监理大纲、监理规划、监理实施细则、监理日志、监理报告、工程质量评估报告、 (略) 理文件、监理工作总结和其他文件等，包括阶段性文件和最终文件，且应当采用合同中双方约定的格式和载体。

1.1.4日期

1.1.4.1 开始监理通知：指委托人按第 6.1 款通知监理人开始监理的函件。

1.1.4.2 开始监理日期：指委托人按第 6.1 款发出的开始监理通知中写明的开始监理日期。

1.1.4.3 监理服务期限：指监理人在投标函中承诺的完成合 (略) 需的期限，包括按

第6.2款和第6.3. (略) 作的调整。

1.1.4.4 完成监理日期：指第 1.1.4.3 目约定监理服务期限届满时的日期。

1.1.4.5 基准日：指投标截止时间前 * 天的日期。

1.1.4.6天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后 * 天的截止时间为当天 * : * 。

1.1.5合同价格和费用

1.1.5.1 签约合同价：指签订合同时合同协议书中写明的监理报酬总金额。

1.1.5.2合同价格：指监理人按合同约 (略) 监理工作后，委托人应付给监理人的金额， (略) 合同过程中按 (略) 的变更和调整。

1.1.5.3费用： (略) (略) 发生的或 (略) 有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

1.1.6其他

1.1.6.1书面形式：指合同文件、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以 (略) 载内容的形式。

1.2 语言文字

合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.3适用法律

适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章， (略) 在地的地

方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。本合同适用的其他规范性文件，可在专用合同条款中约定。

1.4合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）委托人要求；

（7）监理报酬清单；

（8）监理大纲；

（9）其他合同文件。

1.5 合同协议书

监理人按中标通知书规定的时间与委托人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字或盖章并盖单位章后，合同生效。

1.6文件的提供和照管

1.6.1 监理文件的提供 除专用合同条款另有约定外，监理人应在合理的期限内按照合同约定的数量向委托人提供

监理文件。合同约定监理文件应经委托人批复的，委托人应当在合同约定的期限内批复或提出修改意见。

1.6.2委托人提供的文件

按专用合同条款约定由委托人提供的文件，包括规范标准、承包合同、勘察文件、设计文件等，委托人应按约定的数量和期限交给监理人。由于委托人未按时提供文件造成监理服务期限延误的，按第6. (略) 。

1.6.3文件错误的通知

任何 * 方当事人发现文件中存在的明显错误或疏忽，均应及时通知对方当事人，并应立即采取适当的措施防止损失扩大。

1.6.4文件的照管

监 (略) 保留 * 份合同文件、监理文件、委托 (略) 列文件、以及其他根据合同收发的往来信函，以 (略) (略) 门查阅使用。

1.7联络

1.7.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式。

1.7.2上述通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等来往函件，均应在合同约定的期限内送达指定的地点和指定的接收人，并办理签收手续。

1.8转让

除专用合同条款另有约定外，未经对方当事人同意， * 方当事人不得将 (略) 或部分转让给第 * 人， (略) 或部分转移合同义务。

1.9 严禁贿赂

合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因贿赂造成对方当事人损失的，行为人应当赔偿损失，并承担相应的法律责任。

1. * 知识产权

1. * .1除专用合同条款另有约定外，监理人完成的监理工作成果，除署名权以外的著作权和其他知识产权均归委托人享有。

1. * .2 监理人从事监理活动时不得侵犯他人的知识产权。因侵犯专利权或其 (略) 引起的责任， (略) 承担。因委托人提供的监理资料导致侵权的，由委托人承担责任。1. * .3 监理人在投标文件中采用专利技术、专有技术的，相应的使用费视为已包含在投标报价之中。

1. * 文件及信息的保密

未经对方同意，任何 * 方当事人不得将有关文件、技术秘密、需要保密的资料和信息泄露给他人或公开发表与引用。

1. * 委托人要求

1. * .1 监理人应认真阅读、复核委托人要求，发现错误的，应及时书面通知委托人。无论

是否存在错误，委托人均有权修改委托人要求，并在修改后3日内通知监理人。除专用合同条款另有约定外，由此导致监理人费用增加和(或)周期延误的，委托人应当相应地增加费用和(或) 延长周期。

1. * .2如果委托人要求违反法律规定，监理人应在发现后及时书面通知委托人，要求其改正。委托人收到通知书后不予改正或不予答复的，监理人 (略) 合同义务，直至解除合同；由此引起的 (略) 损失由委托人承担。

1. * .3委托人要求采用国外规 (略) 监理时，应由委托人负责提供该规范和标准的外国文本和中文译本，提供的时间、份数和其他要求在专用合同条款中约定。

2.委托人义务

2.1 遵守法律

(略) 合同过程中应遵守法律，并保证监理人免于承担因委托人违反法律而引起的任何责任。

2.2发出开始监理通知

委托人应按第6.1 款的约定向监理人发出开始监理通知。除专用合同条款另有约定外，委托人应为 (略) 人员，在施工期间提供办公房间、

办公桌椅、 (略) 接口、冷暖设施、生活设施、 (略) 交通服务和其他便利条件。

2.3 办理证件和批件

法律规定和（或）合同约定由委托人负责办理的工程建设 (略) 的各类审批、核准或备案手续，委托人应当按时办理，监理人应给予必要的协助。

法律规定和（或）合同约定由监理人负责 (略) 需的证件和批件，委托人应给予必要的协助。

2.4支付合同价款

委托人应按合同约定向监理人及时支付合同价款。

2.5提供监理资料

委托人应按第1.6.2项的约定向监理人提供监理资料。

2.6 其他义务

(略) 合同约定的其他义务。

3.委托人管理

3.1 委托人代表

3.1.1除专用合同条款另有约定外，委托人应在合同签订后 * 天内，将委托人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知监理人，由委托人代表在其授权范围和授权期限内， (略) 使权利、 (略) (略) 中的具体事宜。委托人代表在授 (略) 为由委托人承担法律责任。

3.1.2委托人代表违反法律法规、违背职业道德守则或者不按 (略) 职责及义务，导

致合同无法 (略) 的，监理人有权通知委托人更换委托人代表。委托人收到通知后7 天内，应当核 (略) 理结果通知监理人。

3.1.3 委托人更换委托人代表的，应提前 * 天将更换人员的姓名、职务、联系方式、授权

范围和授权期限书面通知监理人。委托人代表超过2 (略) 职责的，应 (略) 其职责，并通知监理人。

3.2委托人的指示

3.2.1委托人应按合同约定向监理人发出指示，委托人的指示应盖有委托人单位章，并由委托人代表签字确认。

3.2.2 监理人收到委托人作出的指示 (略) 。指示构成变更的，应按第 8 (略) 。

3.2.3 在紧急情况下，委托人代表或其授权 (略) 签发临时书面指示，监理人应遵照

执行。委托人代表应在临时书面指示发出后 * 小时内发出书面确认函，逾期未发出书面确认函的，该临时书面指示应被视为委托人的正式指示。

3.2.4 由于委托人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致监理人费用增加和

（或）周期延误的，委托人应承担由此增加的费用和（或）周期延误。

3.3决定或答复

3.3.1 委托人在法律允许的范围内有权对监理人的监理工作和/或监 (略) 理决定，

监理人应按照委托 (略) ，涉及监理服务期限或监理报酬等问题按第 (略) 理。

3.3.2委托人应在专用合同条款约定的时间之内，对监理人书面提出的事项作出书面答复；逾期没有做出答复的，视为已获得委托人的批准。

4. 监理人义务

4.1监理人的 * 般义务

4.1.1 遵守法律 (略) 合同过程中应遵守法律，并保证委托人免于承担因监理人违反法律而引起的

任何责任。

4.1.2 依法纳税 监理人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金（含增值税）包括在合同价格之中。4.1.3 (略) 监理工作

监理人应按合同约定以及委托人要求，完成合 (略) 工作，并对工作中的 (略) 整改，使其满足合同约定的目的。

4.1.4其他义务

(略) 合同约定的其他义务。

4.2 履约保证金

除专用合同条款另有约定外，履约保证金自合同生效之日起生效，在委托人签发竣工验收证书之日起 * 日后失效。如果 (略) 合同约定的 (略) 不符合合同的约定，委托人有权扣划相应金额的履约保证金。

4.3 联合体

4.3.1 联合体各方应共同与委托人签订合同。联合体 (略) 合同承担连带责任。

4.3.2联合体协议经委托人确认后作为合同附件。 (略) 合同过程中，未经委托人同意，不得修改联合体协议。

4.3.3 联合体牵头人或联合体授权的代表负责与委托人联系，并接受指示，负责组织联合体

各 (略) 合同。

4.4总监理工程师

4.4.1 监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师，并在约定的期限内到职。监理人更

换总监理工程师应事先征得委托人同意，并应在更换 * 天前将拟更换的总监理工程师的姓名和

详细资料提交委托人。总监理工程师2 (略) 职责的，应事先征得委托人同意，并 (略) 其职责。

4.4.2总监理工程师应按合同约定以及委托人要求，负责组织合同工作的实施。在情况紧急且无法与委托人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在采取措施后 * 小时内向委托人提交书面报告。

4.4.3 (略) 合同发出的 * 切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的项目机构章，并由监理人的总监理工程师签字确认。

4.4.4按照专用合同条款约定，总监理工程师可以授权其 (略) 其某项职责，但事先应将这些人员的姓名和授权范围书面通知委托人和承包人。

4.5 监理人员的管理

4.5.1监理人应在接到开始监理通知之日起7 天内，向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告，其内容应包括项目机构设置、主要监理人员和作业人员的名单及资格条件。主要监理人员应相对稳定，更换主要监理人员的，应取得委托人的同意,并向委托人提交继任人员的资格、管理经验等资料。总监理工程师的更换，应按照本章第4.4. (略) 。

4.5.2除专用合同条款另有约定外，主要监理人员包括总监理工程师、专业监理工程师等；其他人员包括各专业的监理员、资料员等。

4.5.3监理人应保证其主要监理人员在合同期限内的任何时候，都能按时参加委托人组织的工作会议。

4.5.4国家规定应当持证上岗的工作人员均应持有相应的资格证明，委托人有权随时检查。委托人认为有必要时， (略) 考核。

4.6撤换总监理工程师和其他人员

监理人应对其总监理工程师和 (略) 有效管理。委托人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的总监理工程师和其他人员的，监理人应予以撤换。

4.7保障人员的合法权益

4.7.1 监理人应与其雇佣的人员签订劳动合同，并按时发放工资。

4.7.2监理人应按劳动法的规定安排工作时间，保证其雇佣人员享有休息和休假的权利。因监理需要占用休假日或延长工作时间的，应不超过法律规定的限度，并按法律规定给予补休或付酬。

4.7.3 监理人应按有关法律规定和合同约定，为其雇佣人员办理保险。

4.8合同价款应专款专用

委托人按合同约定支付给监理人的各项价款，应专用于合同监理工作。

5.监理要求

5.1 监理范围

5.1.1本合同的监理范围包括工程范围、阶段范围和工作范围，具体监理范围应当根据 * 者之间的 (略) 确定。

5.1.2 (略) 监理工程的建设内容，具体范围在专用合同条款中约定。

5.1.3阶段范围指工程建设程序中的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、缺陷责任期及保修阶段中的 * 个或者多个阶段，具体范围在专用合同条款中约定。

5.1.4工作范围指监理工作中的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理、环保监理中的 * 项或者多项工作，具体范围在专用合同条款中约定。

5.2 监理依据

除专用合同条款另有约定外，本工程的监理依据如下：

（1）适用的法律、 (略) 门规章；

（2）与工程有关的规范、标准、规程；

（3）工程勘察文件、设计文件及其他文件；

（4）本工程监理的委托合同及补充合同；

（5）委托人签订的勘察、设计和施工承包合同；

（6） (略) 中与监理服务有关的来往函件；

（7）其他监理依据。

5.3监理内容

除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：

（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第 * 次工地会议7 天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；

（3）参加由委托人主持的第 * 次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

（8）检查施工承包人的试验室；

（9）审核施工分包人资质条件；

（ * ）查验施工承包人的施工测量放线成果；

（ * ）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

（ * ）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的 (略) 检验或见证 (略) 抽检；

（ * ）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；

（ * ）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；

（ * ）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；

（ * ）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

（ * ）验收隐蔽工程、分部分项工程；

（ * ）审查施工承包人提交的工程变更申请， (略) 理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

（ * ）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（ * ）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

（ * ）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；

（ * ）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

5.4监理文件要求

5.4.1监理文件的编制应符合法律、规范标准的强制性规定和委托人要求，相关的监理依据应当完整准确，文件内容和相应数据应当真实可靠。

5.4.2监理文件的深度应满足本阶段相应监理工作的规定要求，满足委托人的下步工作需要，并应 (略) (略) 规定。

5.4.3本工程监理文件的具体类别、编制要求、编制内容、提交时间和份数等，在专用合同条款中约定。

6.开始监理和完成监理

6.1 开始监理

6.1.1符合专用合同条款约定的开始监理条件的，委托人应提前7 天向监理人发出开始监理通知。监理服务期限自开始监理通知中载明的开始监理日期起计算。

6.1.2除专用合同条款另有约定外，因委托人原因造成合同签订之日起 * 天内未能发出开始监理通知的，监理人有权提出价格调整要求，或者解除合同。委托人应当承担由此增加的费用和（或）周期延误。

6.2监理周期延误

(略) 合同过程中，由于下列原因造成监理服务期限延误的，委托人应当延长监理服务期限并增加监理报酬，具体方法在专用合同条款中约定。

（1）合同变更；

（2）因委托人原因导致的监理工作暂停；

（3）未按合同约定及时支付监理报酬；

（4） (略) 合同约定的相关义务；

（5）由于承包人延误、行政管理造成的监理服务期延误；

（6）造成监理服务期限延误的其他原因。

6.3 完成监理

6.3.1 监理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实施和完成监理，并编制和

移交监理文件。

6.3.2根据委托人要求或者基于专业能力判断，监理人认为能够提前完成监理的，可向委托人递交 * 份提前完成监理建议书，包括实施方案、提前时间、监理报酬变动等内容。除专用合同条款另有约定之外，委托人接受建议书的，不因提前完成监理而减少监理报酬；增加监理报酬的，所增费用由委托人承担。

6.3.3缺陷修复监理指缺陷责任期间，监理人对承包人修复 (略) 的监理。缺陷修复监理的责任由监理人负责。

6.3.4委托人应当及时接收监理人提交的监理文件。如无正当理由拒收的，视为委托人已经接收监理文件。接收监理文件时，委托人应向监理人出具文件签收凭证，凭证内容包括文件名称、文件内容、文件形式、份数、提交和接收日期、提交人与接收人的亲笔签名等。

6.3.5除专用合同条款另有约定外，监理文件包括纸质文件和电子文件两种形式，两者若有不 * 致时，应以纸质文件为准。纸质文件应当加盖单位章和总监理工程师的注册执业印章，具体份数、纸幅、装订格式等要求，应在专用合同条款中约定；电子文件应使用光盘和U 盘分别贮存。

7. 监理责任与保险

7.1监理责任主体

7.1.1监理人应运用 * 切合理的专业技术、知识技能和项目经验，按照职业 (略) 业公认 (略) 职责，勤勉、谨慎、 (略) 其在本合同项下的责任和义务。

7.1.2监理责任为监理单位项目负责人终身责任制。总监理工程师应当按照法律法规、有关技术标准、设计文件和工程 (略) 监理，对施工质量承担监理责任。

7.1.3总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人出具的授权书，报工程质量监督机构备案。

7.2监理责任保险

除专用合同条款另有约定外，建议监理人根据工程情况对 (略) 保险， (略) 期间保持足额、有效。

8. 合同变更

8.1 变更情形

8.1. (略) 中发生下述情形时，合同 * 方均可向对方提出变更请求，经双方协 (略) 变更，监理服务期限和监理报酬的调整方法在专用合同条款中约定。

（1）监理范围发生变化；

（2）除不可抗力外，非监理人的原因引起的周期延误；

（3）非监理人的原因， (略) (略) 监理；

（4）非监理人的原因，对工程暂停监理及恢复监理。

8.1.2基准日后，因颁布新的或修订原有法律、法规、规范和标准等引发合同变更情形的，按照 (略) 调整。

8.2 合理化建议

8.2.1 (略) 中，监理人可对委托人要求提出合理化建议。合理化建议应以书面形式提交

委托人，被委托人采纳并构成变更的，执行第8.1款约定。

8.2.2监理人提出的合理化建议降低了工程投资、缩短了施工期限或者提高了工程经济效益的，委托人应按专用合同条款中的约定给予奖励。

9. 合同价格与支付

9.1 合同价格

9.1.1 本合同的价款确定方式、调整方式和风险范围划分，在专用合同条款中约定。

9.1.2除专用合同条款另有约定外，合同价格应当包括收集资料、 (略) 、制订纲要、实施监理、编制监 (略) 费用和国家规定的增值税税金。

9.1.3委托人要 (略) 外出考察、试验检测、 (略) 或专家评审时，相应费用不含在合同价格之中， (略) 支付。

9.2 预付款

9.2.1预付款应专用于本工程的监理。预付款的额度、支付方式及抵扣方式在专用合同条款中约定。

9.2.2委托人应在收到预付款支付申请后 * 天内，将预付款支付给监理人；监理人应当提供等额的增值税发票。

9.3 中期支付

9.3.1监理人应按委托人批准或专用合同条款约定的格式及份数，向委托人提交中期支付申请，并附相应的支持性证明文件。

9.3.2委托人应在收到中期支付申请后的 * 天内，将应付款项支付给监理人；监理人应当提供等额的增值税发票。委托人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为委托人同意中期支付申请。委托人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

9.3.3中期支付涉及政府投资资金的，按照国库集中支付等国家相关规定和专用合同条 (略) 。

9.4 费用结算

9.4.1合同工作完成后，监理人可按专用合同条款约定的份数和期限，向委托人提交监理费用结算申请，并提供相关证明材料。

9.4.2委托人应在收到费用结算申请后的 * 天内，将应付款项支付给监理人；监理人应当提供等额的增值税发票。委托人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为委托人同意费用结算申请。委托人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

9.4.3 委托人对费用结算申请内容有异议的，有权要 (略) 修正和提供补充资料，由

监理人重新提交。监理人对此有异议的，按第 * (略) 。

9.4.4 最终结清付款涉及政府投资资金的，按第 9.3.3 (略) 。

* . 不可抗力

* .1不可抗力的确认

* .1.1不可抗力是指监理人和委托人在订立合同时不可预见， (略) 合同过程中不可避免发生并不能克服的 (略) 会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。

* .1.2不可抗力发生后，委托人和监理人应及 (略) 造成的损失，收集不可抗力造成损失的证据。合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不 * 致的，由合同双方协商确定。

* .2不可抗力的通知

* .2.1合同 * 方当事人遇到不可抗力事件， (略) 合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另 * 方当事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。

* .2.2 如不可抗力持续发生，合同 * 方当事人应及时向合同另 * 方当事人提交中间报告，

说明不 (略) 合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后 * 天内提交最终报告及有关资料。

* .3 不可抗 (略) 理

* .3.1不可抗力引起的后果及其损失，应由合同当事人依据法律规定各自承担。不可抗力发生前已完成的监理工作，应当按照 (略) 支付。

* .3.2不可抗力发生后，合同当事人应当采取有效措施避免损失进 * 步扩大，如未采取有效措施致使损失扩大的， (略) (略) 分的损失。

* .3.3因 * 方当 (略) 合同义务， (略) 期间遭遇不可抗力的，应由该当 (略) 损失。

* . 违约

* .1 监理人违约

* .1.1 (略) 中发生下列情况之 * 的，属监理人违约：

（1）监理文件不符合规范标准以及合同约定；

（2）监理人转让监理工作；

（3）监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失；

（4）监 (略) (略) 合同；

（5） (略) 合同约定的其他义务。

* .1.2监理人发生违约情况时，委托人可向监理人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，委托人有权解除合同并向监理人发出解除合同通知。监理人应当承 (略) 造成的费用增加、周期延误和委托人损失等。

* .2委托人违约

* .2.1 (略) 中发生下列情况之 * 的，属委托人违约：

（1）委托人未按合同约定支付监理报酬；

（2）委托人原因造成监理停止；

（3）委 (略) (略) 合同；

（4） (略) 合同约定的其他义务。

* .2.2委托人发生违约情况时，监理人可向委托人发出暂停监理通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，监理人有权解除合同并向委托人发出解除合同通知。委托人应当承 (略) 造成的费用增加、周期延误和监理人损失等。

* .3第 * 人造成的违约

(略) 合同过程中， * 方当事人因第 * 人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。 * 方当事人和第 * 人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

* . 争议的解决

委托人和 (略) 合同中发生争议的，可以 (略) 协商解决。合同当事人 (略) 协商解决不成的，可在专用合同条款中约定下列 * 种方式解决：

（1）向 (略) 申请仲裁；

（2）向有管辖 (略) 提起诉讼。

(略) 分 专用条件

1. 定义与解释

1.2 解释

1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用 / 。

1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件、附加协议条款；附加协议条款；本合同专用条件；本合同标准条件；监理投标书或中标通知书。

2. 监理人义务

2.1监理的范围和内容

2.1.1监理范围包括：

1、监理范围：本工程施工及保修阶段的监理工作

2.1.2监理工作内容还包括：

1、监理工作内容：工程建设期的质量、进度、投资控制，信息管理及合同管理，安全及文明施工管理， (略) 协调以及保修期的监理。

2、监理日常工作

（1）组织施工图纸会审,做好记录,写出会审纪要。编制监理规划及各种（月、季、年）报表，并及时报送委 (略) 门。

（2）定期召开监理例会，督促协调施工过程中存在问题，并做好会议纪要。

（3）工程质量监理

a. 监督和检查承建单位建立健全质量保证体系和安全保证体系。

b. 协助业主做好各个专业工程开工前准备工作，审批施工单位的开工申请报告，经业主同意下达开工令。在施工过程中，检查用于工程的材料、设备，对于不符合合同要求的，有权阻止使用。控制重要外购成品件或半成品件的质量。

c. 按施工程序，对每道工序、 (略) (略) 质 (略) 监督， (略) (略) 监理；对质量符合施工 (略) (略) 工程予以签认，对不符合质量要求的工程，有权要求承建单位返工或采取其它补救措施，以达到合同规定的技术质量要求。

d. (略) 分项工程的开工通知单，必要时通知承建单位暂时停止整个工 (略) 分项工程的施工，承包人整改合格后，签发复工令，经业主审 (略) 。

e. 对承包人的检验、 (略) 全面监理；有权利用承包人或自备的测试仪器设备，对 (略) 检验，凭数据对 (略) 评定。

f. 审核承建单位编制的工程施工组织设 (略) 分项工程施工方案，检查施工方法，审 (略) 理措施和特殊施工工艺。

g. (略) 分永久工程 (略) 工程的交工验收申请报告，向委托人转报并提交相关报告；参加委托人或 (略) 门主持的竣工验收工作；配合业主的工程接收工作。

h. 调查、处理工程质量缺陷和事故，与承包人 * 起提出改进措施和方法，出现重大质量和安全事故时，督促承建单位采取相关措施以避免损失或破坏进 * 步扩大，并监督承包人按规 (略) 门。

i. 督促承建 (略) 保修责任，调查已交工工程出现的缺陷、病害原因并确定相应责任。

（4）工程进度监理

a. 审批承包人在开工前提交的总体施工进度计划和施工阶段提交的各种详细计划和变更计划。

b. 审批承建单位根据总体施工进度计划编制的月度进度计划。对各承建单位或专业分包单位 (略) 统筹规划和协调，调整或修改相关单位计划，实现整个项目流水、顺畅开展，规避因交叉作业、搭接作业中各承建单位间存在的“打架”现象。

c. 在施工过程中检查和监督进度计划的实施。当工程未能按 (略) 时，应要求承建单位调整或修改计划，并通知承建单位采取必要的措施加快施工进度，以使实际进度符合施工合同的要求。

d. 定期向委托人报告工程进度情况。当施工进度可能导致合同工期严重延误时，有责任 (略) 施工合同的详细报告，供委托人采取措施或做出相应的决定。

（5）工程费用监理

a. 按施工合同的规定，现场计量核实施工合同范围内任何已完工程的工程量和造价，审核承建单位提交的月度费用结算单。

b. 按合同规定审查、签发中期支付证书及可能存在的合同终止后任何款项的支付证书。对不符合技术规范和合同文件要求的工程项目和施工活动，有权暂拒支付工程款，直到上述项目和施工活动达到合同要求。

c. 严格审查工程实施过程中发生 (略) 涉及的工程数量和预算费用。

d. 工程竣工验收后审核承建单位提交的竣工结算。

（6） (略) 文件、合同文 (略) 工作，对委托方合同类文件中存 (略) 适时的提示和提出合理化的建议。

（7）对于过程信息文件及时签认及反馈，资料真实、可靠、齐全，归类规范、标准、统 * 。工程完工后准时向委托方保送或督导保送竣工资料。

（8）委托方与各承建方以及各承 (略) 协调工作。

（9）保修期阶段监理的主要工作包括：督促承包人回访；督促工程保修直至达到规定的质量标准。保修期内如委托人需要监理人配合相关工作时，监理人应在 * 小时以内及时派出相关 (略) 义务。

（ * ）及时督促、检查承建 (略) 工程承包合同和国家强制性技术标准；除对承包人施工的质量、进 (略) 监理外，还应对承包人在施工过程中采取的环境保护措施和施工安全文明保证措施加强监督和管理。

（ * ）配合委托人的竣工验收、工程结算和工程移交工作。

3、服务目标

确保合格工程，确保工期，确保安全。

2.2 监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括： (略) 的法律法规、规章制度等。

2.2.2 相关服务依据包括： (略) 的法律法规、规章制度等。

2.3项目监理机构和人员

2.3.4 更换监理人员的其他情形：/。

2.4 履行职责

2.4.3 对监理人的授权范围：

在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：。

2.5 提交报告

监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数： 监理规划在开工前，监理月报每月的5号， (略) 约定。

2.7 使用委托人的财产

附录B中由委托人无偿提供的房屋、 (略) 有权属于：。

监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：。

3. 委托人义务

3.4 委托人代表

委托人代表为：。

3.6 答复

委托人同意在天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4. 违约责任

4.1 监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

4.2 委托人的违约责任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

5. 支付

5.1 支付货币

币种为：，比例为：，汇率为：。

5.3 支付酬金

正常工作酬金的支付：

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1 生效

本合同生效条件： 双方签字盖章后生效 。

6.2 变更

6.2.1 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。

7. 争议解决

7.2 调解

本 (略) 调解时， (略) 调解。

7.3 仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第 （2） 种方式：

（1）提请 / (略) 进行仲裁。

（2）向 (略) 在地 (略) 提起诉讼。

8. 其他

8.2 检测费用

委托人应在检测工作完成后 / 天内支付检测费用。

8.3 咨询费用

(略) 工作完成后 / (略) 费用。

8.4奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；

奖励金额的比率为%。

8.6保密

委托人申明的保密事项和期限：。

监理人申明的保密事项和期限：。

第 * 方申明的保密事项和期限：。

8.8著作权

监理人 (略) 期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：

需经招标人同意。

9. 补充条款

附录A 相关服务的范围和内容

A-1 勘察阶段：。

A-2 设计阶段：。

A-3 保修阶段：。

A-4其他（ (略) 、外部协调工作等）。

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

B-1 委托人派遣的人员

B-2 委托人提供的房屋

B-3 委托人提供的资料

B-4 委托人提供的设备

附录C：廉政责任书格式

建设工程廉政责任书

发包人：

承包人：

为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承 (略) 为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。

* 、双方的责任

1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

1. (略) 建设工程合同文件，自觉按合同办事。

1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。

1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、 (略) 为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向 (略) 门或纪检监察、司法等有关机关举报。

* 、发包人责任

发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵 (略) 费、感谢费等。

2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。

2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

2.4不得参加有可能 (略) 公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。

2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。

* 、承包人责任

应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作， (略) 工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：

3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能 (略) 公务的宴请、健身、娱乐等活动。

* 、违约责任

4.1发包人工作人员有违反本责任书第 * 、 (略) 为的，依据有关法律、 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.2承包人工作人员有违反本责任书第 * 、 (略) 为的，依据有 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.3本责任书作为建设工程 (略) 分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

* 、责任书有效期

本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

* 、责任书份数

本责任书 * 式 * 份，发包人承包人各执 * 份，具有同等效力。

发包人：(公章) 承包人：(公章)

法定地址：法定地址：

法定代表人或其法定代表人或其

委托代理人：(签字或盖章) 委托代理人：(签字或盖章)

电话：电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

(略) ： (略) ：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

第 * 章 技术要求及规范

（ (略) 本项目图纸中要求的规范）

除非另有说明， (略) (略) 有效的相关国家、行业及地方规范、规程和标准。上述规范、规程和标准均指他们各自的最新版本。如果上述规范、规程和标准之间出现矛盾或与合同其他内容存在不 * 致，承包人应书面请求发包人澄清，发包人未予澄清者，按其中最高的要求或最严 (略) 。适用本工程的上述规范、标准和规程的具体编号和名称则在本文件中有意空缺，由承包人依据 (略) 收集。

监理任务范围及监理大纲

（ * ）监理任务范围

本工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、工程质量、安全和建设工期。进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系。监理单位受项目法人委托服务范围如下：

1、施工监理

1.1参加施工图会审和设计交底。

1.2参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收。

1.3审查施工单位选择的分包单位、试验单位的资质并认可。

1.4审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案。

1. (略) 络计划。 (略) 络计划，并组织协调实施。

1.6审查施工单位开工申请报告。

1.7审查施工单位质保体系和质保手册并监督实施。

1. (略) 施工人员中特殊工种持证上岗情况。

1.9 (略) 原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理 (略) 情况。

1. * 参加主 (略) 开箱检查。对设备保管提出监理意见。

1. * 遇到威胁安全的重大问题时,有权下达“暂停施工”的通知,并通报业主.

1. * 审查施工单位工程结算书.工程付款必须有总监理工程师签字.

1. * 监督施 (略) ,维护业主和施工单位的正当权益.

1. * 当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准时,应书面报告业主并提出建议.

2、监理资料的整理

编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等,合同完成或终止时移交给业主.

（ * ）监理工作大纲

1、工程质量控制：

监理单位必须对 (略) 严格控制。要求 (略) 到成品完成全过程的进程质量控制。对材料、设备、施工工艺、施工技 (略) 全面检查，杜绝不合格产品出现。

2、工程工期控制：

严格按合同工期控制工程施工工期，负责审查施工 (略) 络计划， (略) (略) 情况。根据实际情况督促审查施 (略) 络计划，使其能够按期完工。

3、工程投资控制：

要求监理单位严格控制各项工程变更，审查工程变更的合理性。 * 般不得突破工程预算，负责合格项目的验收签证，以此作为业主审查承包商工程量支付其工程款的基本依据。

4、工程安全控制：

工程安全控制措施得力，不留隐患。

5、工程合同管理、信息管理及协调有关单位的工作关系：

(略) 的施工单位必须接受监理单位的监督管理。要求监理单 (略) 各有关单位的关系，处理解决各单位之间因工程施工而出现的矛盾和问题，协助业主办理与 (略) 有手续。

第 * 章 投标文件格式

（项目名称）

标段

投 标 文 件

招标编号：

投标人：（电子签章）

法定代表人或其委托代理人：（电子签章）

年月日

目 录

* 、投标函及投标函附录；

* 、法定代表人身份证明；

* 、授权委托书；

* 、投标保证金交付证明；

* 、服务承诺；

* 、监理大纲；

* 、资格审查资料；

* 、项目管理机构；

* 、本项目中拟使用的主要仪器设备 * 览表或委托 (略) 检测的协议；

十、招标文件要求的其他材料。

* 、投标函

（ * ）投标函

（招标人名称）:

1．我方己仔细研究了（项目名称）标段招 (略) 内容，愿意以元的投标报价，工期，项目总监理工程师，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3．随同本投标函提交投标保证金 * 份，金额为人民币（大写）元（￥）。

4．如我方中标：

(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

(2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同 (略) 分。

(3） (略) 文件规定向你方递交履约担保。

(4）我方承诺在合同约定的期限内完 (略) 合同工程。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

6. （其他补充说明）。

投标人：（电子签章）

法定代表人：（电子签章）

地址：

电话：

传真：

邮政编码：

年月

* 、投标函附录

备注： (略) 文件中规定的实质性要求和条件的基础上， (略) 人的承诺。此类承诺可在本表中补充填写，可另附页。

投 标人：（电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （电子签章）

年月 日

* 、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年 月 日

经营期限：

姓名：性别：年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（电子签章）

年月 日

* 、授权委托书

本人（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）施工投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证、委托代理人身份证

投 标 人：（电子签章）

法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：

委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：

委托代理人手机号码：

年月 日

* 、投标保证金交付证明

* 、服务承诺

* 、优惠及服务承诺；

* 、全日制上岗保证书。

* 、监理大纲

(略) (略) 的勘察情况，参考以下要点编制本工程的施工组织设计：

1、 (略)

要求监理单位严格控制各项工程相关工作， (略) 措施

2、工程质量控制：

监理单位必须对 (略) 严格控制。要求 (略) 到成品完成全过程的进程质量控制。对材料、设备、施工工艺、施工技 (略) 全面检查，杜绝不合格产品出现。

3、工程工期控制：

严格按合同工期控制工程施工工期，负责审查施工 (略) 络计划， (略) (略) 情况。根据实际情况督促审查施 (略) 络计划，使其能够按期完工。

4、工程投资控制：

要求监理单位严格控制各项工程变更，审查工程变更的合理性。 * 般不得突破工程预算，负责合格项目的验收签证，以此作为业主审查承包商工程量支付其工程款的基本依据。

5、工程文明、安全控制：

工程安全控制措施得力，不留隐患。

6、工作协调的措施和方法：

(略) 的施工单位必须接受监理单位的监督管理。要求监理单 (略) 各有关单位的关系，处理解决各单位之间因工程施工而出现的矛盾和问题，协助业主办理与 (略) 有手续。

7、投入设备

拟投入设备齐全，满足工程需要。

8、质量创优规划目标及措施

质量创优规划目标的内容详细、措施得当。

* 、资格审查资料

（ * ）投标人基本情况表

备注：本表后附企业法人营业执照、企业资质证书副本等材料的原件扫描件。

（ * ）近年财务状况表

（ * ) (略) 络查询页

* 、项目管理机构

（ * ）项目管理机构组成表

（ * ）主要人员简历表

监理标段：“主要人员简历表”中的项目总监理工程师应附房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书和注册执业证书（须注册于现投标单位）、身份证、劳务合同、职称证、学历证复印件，管理过的以总监身份完成的业绩须附中标通知书、合同得复印件；专业监理工程师应附全国注册监理工程师执业资格证书及全国注册监理工程师注册证书（须注册于现投标单位）、身份证、职称证、学历证复印件、管理过的项目业绩；其他主要人员应附职称证或执业证或上岗证书复印件。

十、本项目中拟使用的主要仪器设备 * 览表

十 * 、其他材料

承诺书（ * ）

（招标人名称）：

我方在此声明，我方拟派往 （项目名称） 标段的项目总监

（项目总监姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目总监。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就 (略) 引起的 * 切法律后果。

投标人：（电子签章）

法定代表人：（电子签章）

年月 日

承诺书（ * ）

（招标人名称）：

鉴于我方参加 （项目名称） 标段的投标，特承诺：如果我单位中标，我方 (略) 有监理人员（总监、注册监理工程师、监理员） (略) 人暂为保管，保存至工程完工后返还。

特此承诺

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年 月日

( * )投标人认为其他有必要资料（如企业业绩）