天行山海-天行山海项目设计招标邀请招标答疑纪要公告
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天行山海- (略) 文件
澄清和补充通知
招标编号：E 点击查看>>
各投标人：
本 (略) 山海- (略) 文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件有不 * 致的，以本通知为准。具体内容如下：
1、应具备1项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计、《招标文件》第8页：“3.4条. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均的并经施工图审查合格的总建筑面积不低于 * 万平方米住宅建筑工程；”和《招标文件》第 * 页： * 、评分标准、（ * ）商务分评分标准的项目目负责人评分的“投标人拟派出担任设计项目负责人近 * 年具有 * 项类似工程项目业绩的得基本分1分，具有 * 项类似工程项目业绩的加1分，具有 * 项以上类似工程项业绩的加2分。”两处不 * 致，请问按那个为依据评分？或如何解读？
答：按 (略) 。
2、《招标文件》第 * 页： * 、评分标准、（ * ）技术分评分标准的结构设计的“4、 (略) 理方案的合理性、科学性：2分”招标文件给到的基本资料中没有地基基础相关的内容，无法针对性的编制“ (略) 理”内容，请问按那个为依据评分？或如何解读？
答：本评分项各投标人均无 (略) 理方案均按满分计算。
3、《招标文件》第 * 页： * 、评分标准、（ * ）企业信用评价评分标准的“投标人可通过 (略) 省工程勘察设计企业信用评价系统（下称“评价系统”）查询投标人的企业季度信用评价得分，网址：http://www.……。以评价系统的投标人季度信用得分得分× * %作为投标人的企业信用评标分。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按联合体牵头人信用得分确定。 (略) 投标活动的时间 (略) 址 (略) (略) 通知，未明确应用前各投标人企业信用评分值均按满分计，明确应用后评价系统没有公布其企业季度信用得分的投标人企业季度信用得分以 * 分计取。”我方为 (略) 省设计单位，未录入（或不能在） (略) 省工程勘察设计企业信用评价系统中（或查询到） (略) 省建 (略) ，请问是否按满分计取？或如何计算？
答： (略) 发布之日， (略) 省工程勘察设计企业信用评价分值未明确，故本次投标各投标人信用分均按满分计算。
4、招标文件P * 页，“投标人的企业信用评价得分，可通过 (略) 省工程勘察设计企业信用评价系统查询”；P * 页第（ * ）点，“ (略) 投标活动的时间 (略) 址 (略) (略) 通知，未明确应用前各投标人企业信用评分值均按满分计，明确应用后评价系统没有公布其企业季度信用得分的投标人企业季度信用得分以 * 分计取。” 问：本项目是否启用投标人企业信用评分，请明确。
答： (略) 发布之日， (略) 省工程勘察设计企业信用评价分值未明确，故本次投标各投标人信用分均按满分计。
5、请提供用地红线和周边道路的cad文件。
答：由招标人提供，联系人：黄工/ 点击查看>> 。
6、请提供上位规划。
答：由招标人提供，联系人：黄工/ 点击查看>> 。
7、户型比例、面积、户内房间数等是否可根据具体设计做适当的优化调整？
答： (略) 适当优化调整。
8、招标文件P8页2.6.2条，“施工图设计包括①建筑安装工程包括但不限于：结构、建筑、绿建……夜景 (略) 有专 (略) 需的施工图设计”；招标文件P * 页投标须知前附表 * .1条，“设计分项：建筑主体 * 万元包干价，基坑支护、边坡设计 * 万元包干价，景观设计 * 万元包干价，建筑智能化设计 * 万元包干价，夜景设计 * 万元包干价，幕墙设计 * 万元包干价， (略) 分精装修设计（ (略) 外） * 万元包干价。” 问：施工图设计范围中“所有专业工程”是否为设计分项中的建筑主体、基坑支护、边坡设计、景观设计、建筑智能化设计、夜景设计、幕墙设计 (略) 分精装修设计（ (略) 外）？请明确。
答：按 (略) 。
9、招标文件P * 页补充合同条款，“（1）设计服务基本要求：D.工程施工时，应按照规定派驻工地设计代表，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括修改 (略) 部变更设计”。 问： (略) ，建议修改为“D.工程施工时，根据工程需要，应及时派遣设 (略) ，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括修改 (略) 部变更设计”。
答：按 (略) 。
* 、招标文件P * 页补充合同条款，“（2）对设计人员的基本要求：F. (略) 设计代表，如有不尽其职或虚挂其名的情况，建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要求 (略) 并单方面终止合同。” 问： (略) ，建议删除本条款。
答：按 (略) 。
* 、招标文件P * 页补充合同条款，“（2）对设计人员的基本要求：L. (略) 承担设计任务的建设工程应配合施工，进行技术交底，解决施工中有关设计问题，负责设计变更，根据工程需要派驻设计代表，参加隐蔽工程验收、调试及工程验收。” 问：建议修改为“L. (略) 承担设计任务的建设工程应配合施工，进行技术交底，解决施工中有关设计问题，负责设计变更，根据工程需要及时派遣设计人员，参加隐蔽工程验收、调试及工程验收。”
答：按 (略) 。
* 、招标文件P * 页补充合同条款，“（2）对设计人员的基本要求：O.方案报批阶段需要由设计人员到项目地参 (略) 报批工作；施工图阶段由设计人员负责与审图师的沟通工作；项目建设阶段需要派驻设计代表在项目地 (略) 的监督沟通工作。” 问：建议修改为“O.方案报批阶段需要由设计人员到项目地参 (略) 报批工作；施工图阶段由设计人员负责与审图师的沟通工作；项目建设阶段根据工程需要及时派遣设计人员到项目地 (略) 的监督沟通工作。”
答：按 (略) 。
* 、招标文件第5章第 * 、3条：人防及停车位设置均应符合《 (略) 市规划管理技术规定》。本项目位于 (略) 市 (略) ，停车位配置要求是否可按照《 (略) 市规划管理技术规定》 * 版，如按照《 (略) 市规划管理技术规定》 * 版，机动车停车位配置可比按照《 (略) 市规划管理技术规定》少 * 多辆，地下室面积可减小 * 多平方米
答：人防及停车位设置均应符合《 (略) 市规划管理技术规定》 * 版。
* 、招标文件第5章第 * 、3、（3）条：1： * 总平面图，本次投标为电子投标，无法提供蓝图等相关图纸，是否还需要提供1： * 的总平面图，如需要，以何种形式提交。
答：投标时不需要提供1： * 的总平面图， (略) (略) 提供。
补充通知：
1、原招标文件中第1章投标邀请书2.5.2条招标内容② (略) 分精装修设计（ (略) 外）。
更改为：② (略) 分精装修设计（ (略) ）， (略) 精装设计费 * 万元，主要设计 (略) (略) 分方案设计与施工图设计、 (略) 分方案设计及软装布置安装工作。后续涉 (略) 分均同此修改。
2、原招标文件中第1章投标邀请书8.1条
招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 8万元。设计费包干价 * 万元，设计费的计算方式见下表：
设计分项 | 取费单位 | 包干价 |
建筑主体（含建筑、结构、给排水、电气、暖通等） | 万元 | * |
基坑支护、边坡设计 | 万元 | * |
景观设计 | 万元 | * |
建筑智能化设计 | 万元 | * |
夜景设计 | 万元 | * |
幕墙设计 | 万元 | * |
(略) 分精装修设计（ (略) ） | 万元 | * |
小计（万元）： | * | |
更改为：招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 8万元。设计费包干价 * 万元，设计费的计算方式见下表：
设计分项 | 取费单位 | 包干价 |
建筑主体（含建筑、结构、给排水、电气、暖通等） | 万元 | * |
基坑支护、边坡设计 | 万元 | * |
大区景观设计 | 万元 | * |
展示区景观设计 | 万元 | * |
建筑智能化设计 | 万元 | * |
夜景设计 | 万元 | * |
幕墙设计 | 万元 | * |
(略) 分精装修设计 | 万元 | * |
(略) 精装修设计 | 万元 | * |
小计（万元）： | * | |
主要更改内容为将景观设计拆分为大区景观设计与展示区景观设计，并增加景观设计费总额5万元， (略) 精装修设计费 * 万元。后续涉 (略) 分均同此修改。
3、根据通用本文件内容投标邀请书7.2，1.1 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
更改为：设计项目负责人或技术负责人无 (略) 核验登记 。
招标人：周宁山 (略) （盖章）
招标代理机构： (略) 有限公司（盖章）
* 日
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天行山海- (略) 文件
澄清和补充通知
招标编号：E 点击查看>>
各投标人：
本 (略) 山海- (略) 文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件有不 * 致的，以本通知为准。具体内容如下：
1、应具备1项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计、《招标文件》第8页：“3.4条. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均的并经施工图审查合格的总建筑面积不低于 * 万平方米住宅建筑工程；”和《招标文件》第 * 页： * 、评分标准、（ * ）商务分评分标准的项目目负责人评分的“投标人拟派出担任设计项目负责人近 * 年具有 * 项类似工程项目业绩的得基本分1分，具有 * 项类似工程项目业绩的加1分，具有 * 项以上类似工程项业绩的加2分。”两处不 * 致，请问按那个为依据评分？或如何解读？
答：按 (略) 。
2、《招标文件》第 * 页： * 、评分标准、（ * ）技术分评分标准的结构设计的“4、 (略) 理方案的合理性、科学性：2分”招标文件给到的基本资料中没有地基基础相关的内容，无法针对性的编制“ (略) 理”内容，请问按那个为依据评分？或如何解读？
答：本评分项各投标人均无 (略) 理方案均按满分计算。
3、《招标文件》第 * 页： * 、评分标准、（ * ）企业信用评价评分标准的“投标人可通过 (略) 省工程勘察设计企业信用评价系统（下称“评价系统”）查询投标人的企业季度信用评价得分，网址：http://www.……。以评价系统的投标人季度信用得分得分× * %作为投标人的企业信用评标分。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按联合体牵头人信用得分确定。 (略) 投标活动的时间 (略) 址 (略) (略) 通知，未明确应用前各投标人企业信用评分值均按满分计，明确应用后评价系统没有公布其企业季度信用得分的投标人企业季度信用得分以 * 分计取。”我方为 (略) 省设计单位，未录入（或不能在） (略) 省工程勘察设计企业信用评价系统中（或查询到） (略) 省建 (略) ，请问是否按满分计取？或如何计算？
答： (略) 发布之日， (略) 省工程勘察设计企业信用评价分值未明确，故本次投标各投标人信用分均按满分计算。
4、招标文件P * 页，“投标人的企业信用评价得分，可通过 (略) 省工程勘察设计企业信用评价系统查询”；P * 页第（ * ）点，“ (略) 投标活动的时间 (略) 址 (略) (略) 通知，未明确应用前各投标人企业信用评分值均按满分计，明确应用后评价系统没有公布其企业季度信用得分的投标人企业季度信用得分以 * 分计取。” 问：本项目是否启用投标人企业信用评分，请明确。
答： (略) 发布之日， (略) 省工程勘察设计企业信用评价分值未明确，故本次投标各投标人信用分均按满分计。
5、请提供用地红线和周边道路的cad文件。
答：由招标人提供，联系人：黄工/ 点击查看>> 。
6、请提供上位规划。
答：由招标人提供，联系人：黄工/ 点击查看>> 。
7、户型比例、面积、户内房间数等是否可根据具体设计做适当的优化调整？
答： (略) 适当优化调整。
8、招标文件P8页2.6.2条，“施工图设计包括①建筑安装工程包括但不限于：结构、建筑、绿建……夜景 (略) 有专 (略) 需的施工图设计”；招标文件P * 页投标须知前附表 * .1条，“设计分项：建筑主体 * 万元包干价，基坑支护、边坡设计 * 万元包干价，景观设计 * 万元包干价，建筑智能化设计 * 万元包干价，夜景设计 * 万元包干价，幕墙设计 * 万元包干价， (略) 分精装修设计（ (略) 外） * 万元包干价。” 问：施工图设计范围中“所有专业工程”是否为设计分项中的建筑主体、基坑支护、边坡设计、景观设计、建筑智能化设计、夜景设计、幕墙设计 (略) 分精装修设计（ (略) 外）？请明确。
答：按 (略) 。
9、招标文件P * 页补充合同条款，“（1）设计服务基本要求：D.工程施工时，应按照规定派驻工地设计代表，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括修改 (略) 部变更设计”。 问： (略) ，建议修改为“D.工程施工时，根据工程需要，应及时派遣设 (略) ，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括修改 (略) 部变更设计”。
答：按 (略) 。
* 、招标文件P * 页补充合同条款，“（2）对设计人员的基本要求：F. (略) 设计代表，如有不尽其职或虚挂其名的情况，建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要求 (略) 并单方面终止合同。” 问： (略) ，建议删除本条款。
答：按 (略) 。
* 、招标文件P * 页补充合同条款，“（2）对设计人员的基本要求：L. (略) 承担设计任务的建设工程应配合施工，进行技术交底，解决施工中有关设计问题，负责设计变更，根据工程需要派驻设计代表，参加隐蔽工程验收、调试及工程验收。” 问：建议修改为“L. (略) 承担设计任务的建设工程应配合施工，进行技术交底，解决施工中有关设计问题，负责设计变更，根据工程需要及时派遣设计人员，参加隐蔽工程验收、调试及工程验收。”
答：按 (略) 。
* 、招标文件P * 页补充合同条款，“（2）对设计人员的基本要求：O.方案报批阶段需要由设计人员到项目地参 (略) 报批工作；施工图阶段由设计人员负责与审图师的沟通工作；项目建设阶段需要派驻设计代表在项目地 (略) 的监督沟通工作。” 问：建议修改为“O.方案报批阶段需要由设计人员到项目地参 (略) 报批工作；施工图阶段由设计人员负责与审图师的沟通工作；项目建设阶段根据工程需要及时派遣设计人员到项目地 (略) 的监督沟通工作。”
答：按 (略) 。
* 、招标文件第5章第 * 、3条：人防及停车位设置均应符合《 (略) 市规划管理技术规定》。本项目位于 (略) 市 (略) ，停车位配置要求是否可按照《 (略) 市规划管理技术规定》 * 版，如按照《 (略) 市规划管理技术规定》 * 版，机动车停车位配置可比按照《 (略) 市规划管理技术规定》少 * 多辆，地下室面积可减小 * 多平方米
答：人防及停车位设置均应符合《 (略) 市规划管理技术规定》 * 版。
* 、招标文件第5章第 * 、3、（3）条：1： * 总平面图，本次投标为电子投标，无法提供蓝图等相关图纸，是否还需要提供1： * 的总平面图，如需要，以何种形式提交。
答：投标时不需要提供1： * 的总平面图， (略) (略) 提供。
补充通知：
1、原招标文件中第1章投标邀请书2.5.2条招标内容② (略) 分精装修设计（ (略) 外）。
更改为：② (略) 分精装修设计（ (略) ）， (略) 精装设计费 * 万元，主要设计 (略) (略) 分方案设计与施工图设计、 (略) 分方案设计及软装布置安装工作。后续涉 (略) 分均同此修改。
2、原招标文件中第1章投标邀请书8.1条
招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 8万元。设计费包干价 * 万元，设计费的计算方式见下表：
设计分项 | 取费单位 | 包干价 |
建筑主体（含建筑、结构、给排水、电气、暖通等） | 万元 | * |
基坑支护、边坡设计 | 万元 | * |
景观设计 | 万元 | * |
建筑智能化设计 | 万元 | * |
夜景设计 | 万元 | * |
幕墙设计 | 万元 | * |
(略) 分精装修设计（ (略) ） | 万元 | * |
小计（万元）： | * | |
更改为：招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 8万元。设计费包干价 * 万元，设计费的计算方式见下表：
设计分项 | 取费单位 | 包干价 |
建筑主体（含建筑、结构、给排水、电气、暖通等） | 万元 | * |
基坑支护、边坡设计 | 万元 | * |
大区景观设计 | 万元 | * |
展示区景观设计 | 万元 | * |
建筑智能化设计 | 万元 | * |
夜景设计 | 万元 | * |
幕墙设计 | 万元 | * |
(略) 分精装修设计 | 万元 | * |
(略) 精装修设计 | 万元 | * |
小计（万元）： | * | |
主要更改内容为将景观设计拆分为大区景观设计与展示区景观设计，并增加景观设计费总额5万元， (略) 精装修设计费 * 万元。后续涉 (略) 分均同此修改。
3、根据通用本文件内容投标邀请书7.2，1.1 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截 (略) （开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
更改为：设计项目负责人或技术负责人无 (略) 核验登记 。
招标人：周宁山 (略) （盖章）
招标代理机构： (略) 有限公司（盖章）
* 日
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