原上传投标文件材料截止时间、网上签到时间、网上解密时间

修改后上传投标文件材料截止时间、网上签到时间、网上解密时间

* 、上传投标文件材料截止时间： * 日 * 时。

* 、上传投标文件材料截止时间： * 日 * 时，

* 、网上签到时间： * 日 * 时 * 分至 * 时。

* 、网上签到时间： * 日 * 时 * 分至 * 时。

* 、网上解密时间： * 日 * 时至 * 时 * 分。

* 、网上解密时间： * 日9时至9时 * 分。

序号

项目

技术参数要求

评分标准

1

服务方案

（ * 分）

(略) 有服务需求方案

1. (略) 有服务需求,每个方案针对性强、 (略) 得 * 分；

2.针对性较强、 (略) 8分；

3.针对性 * 般，不 (略) 4分；

4.方案有瑕疵， (略) 或无方案的，得0分。

2

规章制度

（6分）

投标企业物业管理制度，考核制度、岗位职责

投标企业物业管理制度、考核制度、岗位职责，每具备 * 项得2分，满分6分，不具备0分。

3

应急措施

（8分）

投标企业有针对性地制定符合本项目需求 (略) 理应急措施。

投标企业有针对性地制定符合本项目需求 (略) 理应急措施。每具备 * 项得1分，满分8分。不具备得0分。

4

信息化

管理服务

（6分）

投标供应商提供末端系统信息化管理方案，投标企业 (略) 络终端服务平台，为采购方提供线上管理、投诉等信息化管理服务每个步骤的 (略) 理过程有线上记录。

投标供应商需提供信息化服务管理方案，且完整、可行的得6分，缺项、不符合本项目物业管理需求或未提供的不得分。

评标时必需提供并上传投标供应商与软件商签订的有效期内的合同原件及 * 年1月至 * 年9月期间，任 (略) 购买软件服务费发票原件，以上材料需同时提供，没有或提供不全不得分。

5

服务承诺

（8分）

投标企业承诺如下：

1.服务质量承诺；

2.服务人员人身安全承诺及服务对象健康承诺；

3.人员配备承诺，投标企业需承诺投入我项目管理人员或者主要服务人员均为本单位的人员，且提供项目管理人员、主要 (略) 会保险等劳动关系证明材料；

4.投标供应商应在签订合同前， (略) 要求标准，并承诺如签订合同前仍不能提供满足本项目需求的服务，本次中标无效；

满足以上4条每条2分，每具备1条得2分。都不具备，不得分.

6

全部技术条款

（0分）

(略) 要求，否则视为无效投标

负偏离（无效投标）；满足基本要求得基础分（0分）

序号

项目

评分标准

1

企业人员

配备情况

（ * 分）

1.供应商拟派驻项目经理1人， * 岁以下，负责本项目综合管理工作，有较强的责任心，受过物业管理相关培训，具有同类物业管理工作经验5年以上，具有大专或以上学历得2分；

2.供应商拟派驻保安主管1人， * 岁以下，大专或以上学历，负 (略) * 、 (略) * 军事化管理及消防监控人员日常培训、消防演练的管理及培训工作,有较强的责任心， (略) (略) 颁发的《消防监控员建（构）筑消防员职业资格证》得2分，具有退 * 士兵转业证得1分；

3.保安班长1人， * 岁以下，负责协助保安 (略) (略) 管理工作，有同类物业管理工作经验，并具有省级公安厅颁发的保安员证，得2分。

4.供应商拟派驻的食堂主要服务人员5人， * 岁以下，应具备有效期内的医疗机构颁发的《从业人员预防性健康体检合格证》，每具备1人得2分，满分 * 分。

注：开标时提供并上传以上5项岗位人员证书证件原件，加盖投标人公章的身份证正反面扫描件，证件必须清晰可辨、模糊不清晰及不具备不得分。（预中标单位需要提供书面承诺，承诺中标后为拟派驻项目人员全员缴纳保险，如未提供，拒绝签订合同）

2

企业业绩

（2分）

投标人提供 * 年1月至 * 年9月期间签订并履约服务的非住宅类项目业绩，每提供1份得0.5分，满分2分，服务内容中包含保洁、保安、消防监控、餐饮或食堂管理中的任意2项.

开标时须提供并上传合同原件、以及 * 年7月前开具的结款发票底联，所有业绩证件清晰可辨，发票 * 维码清晰可扫描验证，否则不得分。

3

企业设备设施配备

（ * 分）

1.具有室内标准化清洁服务手推车 * 台及以上，得9分；

2.具有尘推车2台及以上，满足日常大厅保洁，得5分；

3.具有洗地机2台及以上，满足日常地面清洁，得5分；

4.具有清雪设备2台及以上， (略) 区清雪需求，得6分；

5.具有紫外线消毒车1台及以上，满足日常保洁公共区域消毒，得3分；

6.具有工业洗衣机2台及以上，满足保洁工具用品分色洗涤，得3分；

其中：第 * 项清洁服务车，配备 * 台及以上的得9分， * 台（含）至 * 台的（不含）得4分， * 台（不含）以下的得2分，没有室内标准化清洁服务手推车的不得分。其他2至6项，每项符合条件则得到对应分值，不符合标准不得分。

开标时提供并上传 * 日前购买设备发票原件扫描件，且发票清晰可辨，模糊不清晰或不满足不得分。

原上传投标文件材料截止时间、网上签到时间、网上解密时间

修改后上传投标文件材料截止时间、网上签到时间、网上解密时间

* 、上传投标文件材料截止时间： * 日 * 时。

* 、上传投标文件材料截止时间： * 日 * 时，

* 、网上签到时间： * 日 * 时 * 分至 * 时。

* 、网上签到时间： * 日 * 时 * 分至 * 时。

* 、网上解密时间： * 日 * 时至 * 时 * 分。

* 、网上解密时间： * 日9时至9时 * 分。

序号

项目

技术参数要求

评分标准

1

服务方案

（ * 分）

(略) 有服务需求方案

1. (略) 有服务需求,每个方案针对性强、 (略) 得 * 分；

2.针对性较强、 (略) 8分；

3.针对性 * 般，不 (略) 4分；

4.方案有瑕疵， (略) 或无方案的，得0分。

2

规章制度

（6分）

投标企业物业管理制度，考核制度、岗位职责

投标企业物业管理制度、考核制度、岗位职责，每具备 * 项得2分，满分6分，不具备0分。

3

应急措施

（8分）

投标企业有针对性地制定符合本项目需求 (略) 理应急措施。

投标企业有针对性地制定符合本项目需求 (略) 理应急措施。每具备 * 项得1分，满分8分。不具备得0分。

4

信息化

管理服务

（6分）

投标供应商提供末端系统信息化管理方案，投标企业 (略) 络终端服务平台，为采购方提供线上管理、投诉等信息化管理服务每个步骤的 (略) 理过程有线上记录。

投标供应商需提供信息化服务管理方案，且完整、可行的得6分，缺项、不符合本项目物业管理需求或未提供的不得分。

评标时必需提供并上传投标供应商与软件商签订的有效期内的合同原件及 * 年1月至 * 年9月期间，任 (略) 购买软件服务费发票原件，以上材料需同时提供，没有或提供不全不得分。

5

服务承诺

（8分）

投标企业承诺如下：

1.服务质量承诺；

2.服务人员人身安全承诺及服务对象健康承诺；

3.人员配备承诺，投标企业需承诺投入我项目管理人员或者主要服务人员均为本单位的人员，且提供项目管理人员、主要 (略) 会保险等劳动关系证明材料；

4.投标供应商应在签订合同前， (略) 要求标准，并承诺如签订合同前仍不能提供满足本项目需求的服务，本次中标无效；

满足以上4条每条2分，每具备1条得2分。都不具备，不得分.

6

全部技术条款

（0分）

(略) 要求，否则视为无效投标

负偏离（无效投标）；满足基本要求得基础分（0分）

序号

项目

评分标准

1

企业人员

配备情况

（ * 分）

1.供应商拟派驻项目经理1人， * 岁以下，负责本项目综合管理工作，有较强的责任心，受过物业管理相关培训，具有同类物业管理工作经验5年以上，具有大专或以上学历得2分；

2.供应商拟派驻保安主管1人， * 岁以下，大专或以上学历，负 (略) * 、 (略) * 军事化管理及消防监控人员日常培训、消防演练的管理及培训工作,有较强的责任心， (略) (略) 颁发的《消防监控员建（构）筑消防员职业资格证》得2分，具有退 * 士兵转业证得1分；

3.保安班长1人， * 岁以下，负责协助保安 (略) (略) 管理工作，有同类物业管理工作经验，并具有省级公安厅颁发的保安员证，得2分。

4.供应商拟派驻的食堂主要服务人员5人， * 岁以下，应具备有效期内的医疗机构颁发的《从业人员预防性健康体检合格证》，每具备1人得2分，满分 * 分。

注：开标时提供并上传以上5项岗位人员证书证件原件，加盖投标人公章的身份证正反面扫描件，证件必须清晰可辨、模糊不清晰及不具备不得分。（预中标单位需要提供书面承诺，承诺中标后为拟派驻项目人员全员缴纳保险，如未提供，拒绝签订合同）

2

企业业绩

（2分）

投标人提供 * 年1月至 * 年9月期间签订并履约服务的非住宅类项目业绩，每提供1份得0.5分，满分2分，服务内容中包含保洁、保安、消防监控、餐饮或食堂管理中的任意2项.

开标时须提供并上传合同原件、以及 * 年7月前开具的结款发票底联，所有业绩证件清晰可辨，发票 * 维码清晰可扫描验证，否则不得分。

3

企业设备设施配备

（ * 分）

1.具有室内标准化清洁服务手推车 * 台及以上，得9分；

2.具有尘推车2台及以上，满足日常大厅保洁，得5分；

3.具有洗地机2台及以上，满足日常地面清洁，得5分；

4.具有清雪设备2台及以上， (略) 区清雪需求，得6分；

5.具有紫外线消毒车1台及以上，满足日常保洁公共区域消毒，得3分；

6.具有工业洗衣机2台及以上，满足保洁工具用品分色洗涤，得3分；

其中：第 * 项清洁服务车，配备 * 台及以上的得9分， * 台（含）至 * 台的（不含）得4分， * 台（不含）以下的得2分，没有室内标准化清洁服务手推车的不得分。其他2至6项，每项符合条件则得到对应分值，不符合标准不得分。

开标时提供并上传 * 日前购买设备发票原件扫描件，且发票清晰可辨，模糊不清晰或不满足不得分。