各投标人:

怀远 * 中物业管理服务项目 * 包(编号: BB * HYCGZ * ), 我单位就潜在投标人提出的疑问发布以下答疑更正事项:

* 、 (略) 分

质疑问题 * ：自 * 日以来，投标人具有单个项目总建筑面积大于等于8万㎡的学校物业管理业绩每个得4分（服务内容至少包含保洁、秩序维护、水电维修、绿化、教辅5项中的4项； (略) 计算，面积可以累加；以上评分同 * 项目不重复计分。）因特定8万㎡具有排他性，建议修改成自 * 日以来，投标人具有单个项目总建筑面积大于5万㎡- * 万㎡的学校物业管理业绩每个得4分； * 万㎡- * 万㎡每个得8分，满分得 * 分。服务内容至少包含保洁、秩序维护、水电维修、绿化、教辅5项中的4项； (略) 计算，面积可以累加；以上评分同 * 项目不重复计分。）

答复：此评分项根据项目实际情况拟定， (略) 项目建筑面积的 * 半设置，怀远第 * 中学总占地 * 公顷（ * 万平方米），此项修改成：自 * 日以来，投标人具有单个项目总建筑面积大于等于7万㎡的学校物业管理业绩每个得4分（服务内容至少包含保洁、秩序维护、水电维修、绿化、教辅5项中的4项； (略) 计算，面积可以累加；以上评分同 * 项目不重复计分。）此评分项依据《中华人民共和国招投标法》 (略) 文件，而且经我方查证满足此项要求的潜在投标人不少于 * 家，不存在倾向性、排他性。

质疑问题 * ：具有能源管理体系认证（GB/T2 点击查看>> ）（RB/T 点击查看>> ）得 * 分， (略) 服务范围，建议取消。

答复：此评分项考虑节能低碳环保，符合国家节能环保政策精神，此评分项不做修改，按 (略) 。

质疑问题 * ：（1）市级 (略) 门评选的“劳动保障诚信示范单位”或“诚信企业”荣誉得3分。（2）投标人获得市级 (略) 门评选的“优秀物业企业”荣誉得3分。（3）投标人获得市级 (略) 门评选的“卫生先进单位”荣誉得3分。（4）投标人获得中 (略) 颁发的“全国校园物业服务百强单位”得3分。以上 * 项，除第 * 项“劳动保障诚信示范单位”是为了保障员工工资的按时发放及省、市级优秀示范单位之外，其余 * 项都具有排他性。

答复：此评分项要 (略) 组织评选的奖项，支持鼓励优秀企业参与，本次招标严格按照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府招投标法》《中华人民 (略) 第 * 号令》来拟定招标文件及采购需求的，而且经我方查证满足此项要求的潜在投标人不少于 * 家，不存在倾向性、排他性。此条不做修改，按 (略) 。

质疑问题 * ：项目负责人能力 * 项中，获得全日制本科及以上学历得1分、获得中级及以上工程师证书得1分、获得中级及以上建构筑物消防员证书得1分、获得特种设备安全管理人员证书得1分、获得特种作业操作证（高压及低压）得1分，我公司认为项目经理能力不取决于大专或本科以及全日制还是自考，项目经理为统筹管理，以上工程及特种设备应由专职人员管理，建议重新设定，建议以人力资源证书及优秀项目经理称号作为加分项。

答复：项目负责人全日制本科取消，更改为1、获得本科及以上学历得1分；， (略) (略) ，此评分项为优选项目负责人的能力，对于校 (略) 涉及和顾全的问题过多，按此设置为更周全的考虑。

* 、 (略) 分

怀远 * 中物业管理服务项目 * 包(编号: BB * HYCGZ * )招标文件内履约保证金由“户名： (略) 市公 (略) 账号： 点击查看>> (略) ： (略) (略) ”变更为“户名： (略) 账号： 点击查看>> (略) ：中国 (略) (略) (略) ”

* 、 (略) 分

（1）本项目原开标时间（投标截止时间）、投标保证金截止到账日期为： * 日9点 * 分，现延期至： * 日9点 * 分。

（2）本项目询问提交截止时间延期至 * 日 * 时前，答复时间延期至： * 日 * 时前。

招标文件其他内容不变，给各位投标人带来的不便，敬请谅解。

(略) 省怀远第 * 中学

* 日

各投标人:

怀远 * 中物业管理服务项目 * 包(编号: BB * HYCGZ * ), 我单位就潜在投标人提出的疑问发布以下答疑更正事项:

* 、 (略) 分

质疑问题 * ：自 * 日以来，投标人具有单个项目总建筑面积大于等于8万㎡的学校物业管理业绩每个得4分（服务内容至少包含保洁、秩序维护、水电维修、绿化、教辅5项中的4项； (略) 计算，面积可以累加；以上评分同 * 项目不重复计分。）因特定8万㎡具有排他性，建议修改成自 * 日以来，投标人具有单个项目总建筑面积大于5万㎡- * 万㎡的学校物业管理业绩每个得4分； * 万㎡- * 万㎡每个得8分，满分得 * 分。服务内容至少包含保洁、秩序维护、水电维修、绿化、教辅5项中的4项； (略) 计算，面积可以累加；以上评分同 * 项目不重复计分。）

答复：此评分项根据项目实际情况拟定， (略) 项目建筑面积的 * 半设置，怀远第 * 中学总占地 * 公顷（ * 万平方米），此项修改成：自 * 日以来，投标人具有单个项目总建筑面积大于等于7万㎡的学校物业管理业绩每个得4分（服务内容至少包含保洁、秩序维护、水电维修、绿化、教辅5项中的4项； (略) 计算，面积可以累加；以上评分同 * 项目不重复计分。）此评分项依据《中华人民共和国招投标法》 (略) 文件，而且经我方查证满足此项要求的潜在投标人不少于 * 家，不存在倾向性、排他性。

质疑问题 * ：具有能源管理体系认证（GB/T2 点击查看>> ）（RB/T 点击查看>> ）得 * 分， (略) 服务范围，建议取消。

答复：此评分项考虑节能低碳环保，符合国家节能环保政策精神，此评分项不做修改，按 (略) 。

质疑问题 * ：（1）市级 (略) 门评选的“劳动保障诚信示范单位”或“诚信企业”荣誉得3分。（2）投标人获得市级 (略) 门评选的“优秀物业企业”荣誉得3分。（3）投标人获得市级 (略) 门评选的“卫生先进单位”荣誉得3分。（4）投标人获得中 (略) 颁发的“全国校园物业服务百强单位”得3分。以上 * 项，除第 * 项“劳动保障诚信示范单位”是为了保障员工工资的按时发放及省、市级优秀示范单位之外，其余 * 项都具有排他性。

答复：此评分项要 (略) 组织评选的奖项，支持鼓励优秀企业参与，本次招标严格按照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府招投标法》《中华人民 (略) 第 * 号令》来拟定招标文件及采购需求的，而且经我方查证满足此项要求的潜在投标人不少于 * 家，不存在倾向性、排他性。此条不做修改，按 (略) 。

质疑问题 * ：项目负责人能力 * 项中，获得全日制本科及以上学历得1分、获得中级及以上工程师证书得1分、获得中级及以上建构筑物消防员证书得1分、获得特种设备安全管理人员证书得1分、获得特种作业操作证（高压及低压）得1分，我公司认为项目经理能力不取决于大专或本科以及全日制还是自考，项目经理为统筹管理，以上工程及特种设备应由专职人员管理，建议重新设定，建议以人力资源证书及优秀项目经理称号作为加分项。

答复：项目负责人全日制本科取消，更改为1、获得本科及以上学历得1分；， (略) (略) ，此评分项为优选项目负责人的能力，对于校 (略) 涉及和顾全的问题过多，按此设置为更周全的考虑。

* 、 (略) 分

怀远 * 中物业管理服务项目 * 包(编号: BB * HYCGZ * )招标文件内履约保证金由“户名： (略) 市公 (略) 账号： 点击查看>> (略) ： (略) (略) ”变更为“户名： (略) 账号： 点击查看>> (略) ：中国 (略) (略) (略) ”

* 、 (略) 分

（1）本项目原开标时间（投标截止时间）、投标保证金截止到账日期为： * 日9点 * 分，现延期至： * 日9点 * 分。

（2）本项目询问提交截止时间延期至 * 日 * 时前，答复时间延期至： * 日 * 时前。

招标文件其他内容不变，给各位投标人带来的不便，敬请谅解。

(略) 省怀远第 * 中学

* 日