1.招标条件

本招标 (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程（项目名称）已批准建设，建设单 (略) (略) (略) ，建设资金来源企业自筹，招标 (略) (略) (略) ，委托的招标代理单位为福 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1.工程建设地点： (略) 厢区；

2.2.工程建设规模：本次招 (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程，总建筑面积约 * 3㎡，包含 * 次装修工程及配套工程，具体以本项目的施工图 (略) 门审核后公布的工程量清单、预算控制价及编制说明为准；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业承包 ；

（3）招标范围和内容：本次招 (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程，总建筑面积约 * 3㎡，包含 * 次装修工程及配套工程，具体以本项目的施工图 (略) 门审核后公布的工程量清单、预算控制价及编制说明为准；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）： 点击查看>> 元；

2.5.工期要求：总工期为 * 个日历天；

2.6.标段划分： * 个标段 ；

2.7.质量要求： (略) 《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包 * 级建筑业企业资质、建筑机电安装工程专业承包 * 级资质、消防设施工程专业承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. (略) 项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.本招标项目不接受联合体投标。

3.4.本招标项目不应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：投标人须提供 * 日至投标截止时间止（以项目验收日期为准）完成的并经竣工验 (略) 单位建筑物室内装饰装修建筑面积累计至少 * 0m2的业绩。

3.6.财务状况报告、依法 (略) 会保障资金的相关材料：

①财务状况报告：提供 (略) 出具的上 * 年度或上 * 季度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者开户（基本存款账户）许可证及投标截止时间前 (略) 出具的资信证明复印件；

②依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前 * 个月（不含投标截止时间的当月）任 * 个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件；

③ (略) 会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前 * 个月（不含投标截止时间的当月）中 (略) 会保险凭据复印件。

3.7.本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。

3.8.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 * 日8时 * 分 * 秒至 * 日 * 时 * 分 * 秒（不含节假日） (略) 文件等相关资料。资料每份售价 * 元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额： * 万元。

6.3.投标保证金提交的方式： (略) 保函或工程担保。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： * 日 * 时 * 分，投标人应在截止时间前携带授权委托书及标书购买收据， (略) 大厦4层本项目开标室；

7.2逾期送达的投标文件，将予以拒收。

8.发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）上发布。

9.联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 厢区学园南街 * 号，邮编： 点击查看>>

电子邮箱:/

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人： 朱先生

招标代理机构：福 (略) (略)

地址： (略) 大厦2层，邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * q.com

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人： 陈先生

招投标监督机构名称： (略) (略) (略)

地址： (略) 厢区学园南街 * 号

联系电话： 点击查看>>

(略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程

答疑公示

第 * 条：请问本工程是否有质量维修金或者保修金等是多少有无维保条件

答：质量保证（保修）金为工程结算价款的3%，质量保修责任范围详见合同条款第十 * 条。

第 * 条：请问工程进度款结算如何拨付请详细列明条件；每次拨付进度款占当期工程产值的比例多少

答：进度款按每月完成工程量的 * %支付，承包人应于每月 * 日上报当月已完成的工程量报告，并附进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。监理人应在 * 天内审核、签证完毕，上报至发包人，发包人应在4天内按程序审批后将资金拨付承包人账户。

工程竣工验收合格后，付至合同价的 * %（含已支付预付款），同时结清履约保证金。余下工程款， 经造价审核后，付至审定价的 * %，剩余3%作为工程质量保证（保修）金，保修期满后的 * 天内结清。

第 * 条：请问本项目是否有预付款如果有预付款，请问占总造价比例多少

答：预付款为签约合同价的 * ％；

第 * 条：投标函附录如何填写

答：见附件。

第 * 条：招标文件对于资格审查文件和商务文件的包封没有详细说明，是否投标人随意包封即可

答：1.投标文件要求递交 * 正 * 副；资格审查文件、商务文件（含已标价工程量清单）必须分别单独装订。

2.资格审查文件的密封和标识规定如下：

2.1资格审查文件的正本和副本 * 起密封在 * 个封套中。

2.2封套的封面上应标明：

（1）招标人的名称和地址；

（2） (略) 项目名称、招标编号；

（3）投标文件的内容（如资格审查文件、商务文件）。

封套的封面上还应注明：　年　月　日　时　分（即开标日期和时间）以前不得 (略) ；并写明投标人的名称与地址， (略) 人不予受理情况时能原封退回。

2.3 (略) 均应密封并加盖投标人单位公章。

3.商务文件的密封和标识规定同资格审查文件的密封和标识。

4.要求提交已标价工程量清单XML电子版及纸质版 。

注：已标价工程量清单XML电子文档刻录光盘随包封在商务文件内。

第 * 条：根据建筑机电安装工程专业承包资质承包业务范围规定：建筑机电安装工程专业承包 * 级资质可承担单项合同额限定 * 万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装。 (略) 控制价为 点击查看>> 元，建筑机电安装工程单项合同额必不超过 * 万元，建筑机电安装工程专业承包资质为 * 级足以承担，但招标文件却要求建筑机电安装工程专业承包 * 级资质，是否有故意设置门槛，排除潜在投标人的嫌疑

答：本项目为单项合同额超过 * 万的室内装修工程，要求建筑机电安装工程专业承包 * 级资质符合相关规范标准。

第 * 条： (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程，投标人资格要求为：投标人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包 * 级建筑业企业资质、建筑机电安装工程专业承包 * 级资质、消防设施工程专业承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。且不接受联合体投标。2. (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程，投标人业绩要求为：投标人“类似工程业绩”要求：投标人须提供 * 日至投标截止时间止（以项目验收日期为准）完成的并经竣工验 (略) 单位建筑物室内装饰装修建筑面积累计至少 * 0m2的业绩。

质疑问题1理由：我司存在如下异议：本项目为室内装修工程，招标控制价为： 点击查看>> 元；招标范围和内容：本次招 (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程，总建筑面积约 * 3㎡，包含 * 次装修工程及配套工程，从项目情况而知，本项目为装修工程，机电安装只占整 (略) 分，按国家规定的资质承包范围来看， * 级资质可承接 * 万元以下的机电工程， * 级资质可承接 * 万元以下的机电工程。可投标门槛却设置要求建筑机电安装工程专业承包 * 级资质，根据国家发展 (略) 委印发的《工程项目招投标领域?营商环境专项整治工作方案》（发改办法规〔 * 号）文件的要求， (略) 项目具体特点和实际需要的过高的资质资格，这条资质门槛设置过高，明显存在排斥潜在投标人，存在为某些企业量体裁衣，建议修改。本项目投标资质门槛设置了 * 个资质，且门槛极高，却又不允许联合体投标，如这样情况，为何不设置 * 级工程总承包资质，总承包资质业务范围本身就包含了装修机电和消防的施工资质，设置了 * 个专业资质又不允许联合全，明显存在排斥潜在投标人，存在为某些企业量体裁衣，建议修改。

答：建筑机电安装工程专业承包资质设定见第 * 条回复；本招标项目不接受联合体投标，按招标 (略) 。

质疑问题2理由：根据国家发展 (略) 委印发的《工程项目招投标领域?营商环境专项整治工作方案》（发改办法规〔 * 号）文件的要求，不 (略) 政区域、 (略) 业的业绩、奖项作为投标业绩条件，本项目类似工程 (略) 室内装修工程，设 (略) 的装修业绩才能参于投标，明显违反文件要求，存在排斥潜在投标人，存在为某些企业量体裁衣，建议修改为公共建筑室内装修工程。

答：按招标 (略) 。

第 * 条：招标公告第3.1条规定：投标人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包 * 级建筑业企业资质、建筑机电安装工程专业承包 * 级资质、消防设施工程专业承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》第3.3条规定：本招标项目不接受联合体投标。本项目招标控制价为 点击查看>> 元，要求同时具备建筑装修装饰工程专业承包 * 级建筑业企业资质、建筑机电安装工程专业承包 * 级资质、消防设施工程专业承包 * 级3种专项资质，却又不接受联合体投标，对资质要求有些过高，建议放宽条件，允许不超过2家的投标单位组成联合体投标。

答：本招标项目不接受联合体投标，按招标 (略) 。

第 * 条：招标文件中未明确投标文件的正副本份数及纸质标书封装要求，预算报价XML版本是否要光盘提供，请代理单位明确 * 下。2、请代理按照通用本格式提供 * 下商务标投标函附录的内容。

答：投标文件的正副本份数、纸质标书封装、XML版本提供要求见第 * 条回复；标投标函附录内容见附件。

招标人： (略) (略) （公章）

招标代理机构：福 (略) (略) （公章）

* 日

附件

* 、投标函附录

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（盖章）

注：本附录中的项目内容、合同条款号、 (略) 文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。

1.招标条件

本招标 (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程（项目名称）已批准建设，建设单 (略) (略) (略) ，建设资金来源企业自筹，招标 (略) (略) (略) ，委托的招标代理单位为福 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1.工程建设地点： (略) 厢区；

2.2.工程建设规模：本次招 (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程，总建筑面积约 * 3㎡，包含 * 次装修工程及配套工程，具体以本项目的施工图 (略) 门审核后公布的工程量清单、预算控制价及编制说明为准；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业承包 ；

（3）招标范围和内容：本次招 (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程，总建筑面积约 * 3㎡，包含 * 次装修工程及配套工程，具体以本项目的施工图 (略) 门审核后公布的工程量清单、预算控制价及编制说明为准；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）： 点击查看>> 元；

2.5.工期要求：总工期为 * 个日历天；

2.6.标段划分： * 个标段 ；

2.7.质量要求： (略) 《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包 * 级建筑业企业资质、建筑机电安装工程专业承包 * 级资质、消防设施工程专业承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. (略) 项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.本招标项目不接受联合体投标。

3.4.本招标项目不应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：投标人须提供 * 日至投标截止时间止（以项目验收日期为准）完成的并经竣工验 (略) 单位建筑物室内装饰装修建筑面积累计至少 * 0m2的业绩。

3.6.财务状况报告、依法 (略) 会保障资金的相关材料：

①财务状况报告：提供 (略) 出具的上 * 年度或上 * 季度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者开户（基本存款账户）许可证及投标截止时间前 (略) 出具的资信证明复印件；

②依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前 * 个月（不含投标截止时间的当月）任 * 个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件；

③ (略) 会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前 * 个月（不含投标截止时间的当月）中 (略) 会保险凭据复印件。

3.7.本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。

3.8.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 * 日8时 * 分 * 秒至 * 日 * 时 * 分 * 秒（不含节假日） (略) 文件等相关资料。资料每份售价 * 元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额： * 万元。

6.3.投标保证金提交的方式： (略) 保函或工程担保。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： * 日 * 时 * 分，投标人应在截止时间前携带授权委托书及标书购买收据， (略) 大厦4层本项目开标室；

7.2逾期送达的投标文件，将予以拒收。

8.发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）上发布。

9.联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 厢区学园南街 * 号，邮编： 点击查看>>

电子邮箱:/

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人： 朱先生

招标代理机构：福 (略) (略)

地址： (略) 大厦2层，邮编： 点击查看>>

电子邮箱: * q.com

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人： 陈先生

招投标监督机构名称： (略) (略) (略)

地址： (略) 厢区学园南街 * 号

联系电话： 点击查看>>

(略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程

答疑公示

第 * 条：请问本工程是否有质量维修金或者保修金等是多少有无维保条件

答：质量保证（保修）金为工程结算价款的3%，质量保修责任范围详见合同条款第十 * 条。

第 * 条：请问工程进度款结算如何拨付请详细列明条件；每次拨付进度款占当期工程产值的比例多少

答：进度款按每月完成工程量的 * %支付，承包人应于每月 * 日上报当月已完成的工程量报告，并附进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。监理人应在 * 天内审核、签证完毕，上报至发包人，发包人应在4天内按程序审批后将资金拨付承包人账户。

工程竣工验收合格后，付至合同价的 * %（含已支付预付款），同时结清履约保证金。余下工程款， 经造价审核后，付至审定价的 * %，剩余3%作为工程质量保证（保修）金，保修期满后的 * 天内结清。

第 * 条：请问本项目是否有预付款如果有预付款，请问占总造价比例多少

答：预付款为签约合同价的 * ％；

第 * 条：投标函附录如何填写

答：见附件。

第 * 条：招标文件对于资格审查文件和商务文件的包封没有详细说明，是否投标人随意包封即可

答：1.投标文件要求递交 * 正 * 副；资格审查文件、商务文件（含已标价工程量清单）必须分别单独装订。

2.资格审查文件的密封和标识规定如下：

2.1资格审查文件的正本和副本 * 起密封在 * 个封套中。

2.2封套的封面上应标明：

（1）招标人的名称和地址；

（2） (略) 项目名称、招标编号；

（3）投标文件的内容（如资格审查文件、商务文件）。

封套的封面上还应注明：　年　月　日　时　分（即开标日期和时间）以前不得 (略) ；并写明投标人的名称与地址， (略) 人不予受理情况时能原封退回。

2.3 (略) 均应密封并加盖投标人单位公章。

3.商务文件的密封和标识规定同资格审查文件的密封和标识。

4.要求提交已标价工程量清单XML电子版及纸质版 。

注：已标价工程量清单XML电子文档刻录光盘随包封在商务文件内。

第 * 条：根据建筑机电安装工程专业承包资质承包业务范围规定：建筑机电安装工程专业承包 * 级资质可承担单项合同额限定 * 万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装。 (略) 控制价为 点击查看>> 元，建筑机电安装工程单项合同额必不超过 * 万元，建筑机电安装工程专业承包资质为 * 级足以承担，但招标文件却要求建筑机电安装工程专业承包 * 级资质，是否有故意设置门槛，排除潜在投标人的嫌疑

答：本项目为单项合同额超过 * 万的室内装修工程，要求建筑机电安装工程专业承包 * 级资质符合相关规范标准。

第 * 条： (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程，投标人资格要求为：投标人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包 * 级建筑业企业资质、建筑机电安装工程专业承包 * 级资质、消防设施工程专业承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。且不接受联合体投标。2. (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程，投标人业绩要求为：投标人“类似工程业绩”要求：投标人须提供 * 日至投标截止时间止（以项目验收日期为准）完成的并经竣工验 (略) 单位建筑物室内装饰装修建筑面积累计至少 * 0m2的业绩。

质疑问题1理由：我司存在如下异议：本项目为室内装修工程，招标控制价为： 点击查看>> 元；招标范围和内容：本次招 (略) (略) 新营业办公大楼室内装修工程，总建筑面积约 * 3㎡，包含 * 次装修工程及配套工程，从项目情况而知，本项目为装修工程，机电安装只占整 (略) 分，按国家规定的资质承包范围来看， * 级资质可承接 * 万元以下的机电工程， * 级资质可承接 * 万元以下的机电工程。可投标门槛却设置要求建筑机电安装工程专业承包 * 级资质，根据国家发展 (略) 委印发的《工程项目招投标领域?营商环境专项整治工作方案》（发改办法规〔 * 号）文件的要求， (略) 项目具体特点和实际需要的过高的资质资格，这条资质门槛设置过高，明显存在排斥潜在投标人，存在为某些企业量体裁衣，建议修改。本项目投标资质门槛设置了 * 个资质，且门槛极高，却又不允许联合体投标，如这样情况，为何不设置 * 级工程总承包资质，总承包资质业务范围本身就包含了装修机电和消防的施工资质，设置了 * 个专业资质又不允许联合全，明显存在排斥潜在投标人，存在为某些企业量体裁衣，建议修改。

答：建筑机电安装工程专业承包资质设定见第 * 条回复；本招标项目不接受联合体投标，按招标 (略) 。

质疑问题2理由：根据国家发展 (略) 委印发的《工程项目招投标领域?营商环境专项整治工作方案》（发改办法规〔 * 号）文件的要求，不 (略) 政区域、 (略) 业的业绩、奖项作为投标业绩条件，本项目类似工程 (略) 室内装修工程，设 (略) 的装修业绩才能参于投标，明显违反文件要求，存在排斥潜在投标人，存在为某些企业量体裁衣，建议修改为公共建筑室内装修工程。

答：按招标 (略) 。

第 * 条：招标公告第3.1条规定：投标人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包 * 级建筑业企业资质、建筑机电安装工程专业承包 * 级资质、消防设施工程专业承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》第3.3条规定：本招标项目不接受联合体投标。本项目招标控制价为 点击查看>> 元，要求同时具备建筑装修装饰工程专业承包 * 级建筑业企业资质、建筑机电安装工程专业承包 * 级资质、消防设施工程专业承包 * 级3种专项资质，却又不接受联合体投标，对资质要求有些过高，建议放宽条件，允许不超过2家的投标单位组成联合体投标。

答：本招标项目不接受联合体投标，按招标 (略) 。

第 * 条：招标文件中未明确投标文件的正副本份数及纸质标书封装要求，预算报价XML版本是否要光盘提供，请代理单位明确 * 下。2、请代理按照通用本格式提供 * 下商务标投标函附录的内容。

答：投标文件的正副本份数、纸质标书封装、XML版本提供要求见第 * 条回复；标投标函附录内容见附件。

招标人： (略) (略) （公章）

招标代理机构：福 (略) (略) （公章）

* 日

附件

* 、投标函附录

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（盖章）

注：本附录中的项目内容、合同条款号、 (略) 文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。