罗湖御景住宅开发项目（施工）-变更公告

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罗湖御景住宅开发项目（施工）-变更公告



招标公告
t
1. 招标条件t
本招标项目 (略) 御景住宅开发项目（施工）已由 (略) (略) 文件以闽发改备【 * 】A 点击查看>> 号批准建设，建设单 (略) (略) ，建设资金来源其它，招标 (略) (略) ，委托的招标代理单位为 (略) 大禹建 (略) 有限公司。 (略) 条件， (略) 。t
2. (略) 范围
2.1.工程建设地点：
(略) 省 (略) 市 (略) 镇罗山（ (略) 用地）
2.2. 工程建设规模：
拟建住宅开发项目总用地面积为 * 0平方米（约 * . * 亩）；建筑容积率（FAR）:1.0<FAR≤2.2；建筑密度（D）：D≤ * %；绿地率（GAR）：GAR≥ * %，主要建筑面积： * 0. * 平方米，新增生产能力（或使用功能）：无
2.3. 招标范围和内容：t
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：施工总承包
（3）招标范围和内容：
招标范围和内容：范围： (略) 御景住宅开发项目（施工）。内容：包括主体工程（含基础和地下室工程）、 (略) 分装饰装修、室外总体、室外工程、机电安装（含给排水、电气、消防、人防、通风、弱电等）、绿化等。具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据。
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
8万平方米＜建筑面积≤ * 万平方米的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
* 平方米≤建筑群建筑面积＜ 点击查看>> 平方米的住宅小区或建筑群体工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 点击查看>> 元；
2.5. 工期要求：总工期： * ，定额工期 * 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求： (略) 《工程施工质量验收规范》及相关规范合格标准；t
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. (略) 项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于： * 级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用 (略) 省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人， (略) 项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.4. 本招标项目应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。 投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省建筑施工企业信用综合评价系统（从 (略) (略) 的“福 (略) 乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：0；“类似工程业绩”是指： (略) 之日的前5年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的0。
3.6. (略) 项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（ (略) 项目）
3.7. 其他资格要求：①投标时，投标人及拟派的项目负责人、 (略) 项目的投标；②投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则 (略) 理 ；③投标人属于福 (略) 乡建设厅公 (略) 主体“黑名单”管理期限内的单位， (略) 理④ (略) 文件；。
3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。
3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * 通过连江建设工程电子招投标交易平台（hp:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用 (略) 建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：t经评审的最低投标价中标法。t
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 点击查看>> * : * : * 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 点击查看>> 元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从 (略) 转账的形式， (略) (略) 的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按榕建筑【 * 号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时， (略) 分按本条款①的方式补足；或③银行保函（ (略) 电子保函）形式； 。t
7. 投标文件的递交t
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 点击查看>> * : * : * ，投标人应在截止时间前通过连江建设工程电子招投标交易平台 * 版递交电子投标文件；t
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒体
(略) 同时在
(略) 省公共资源交易电子公共服务平台（hps:/ 点击查看>> ）、 (略) 建设工程 (略) （www. 点击查看>> ）、连江建设工程电子招投标交易平台 * 版（hp:/ 点击查看>> ）上发布。
9. 联系方式
招标人： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 丹凤东路 * 号福万通大厦8楼，邮编： 点击查看>>
电子邮件：/
电话： 点击查看>> ，传 真：/
联系人：李工
招标代理机构： (略) 大禹建 (略) 有限公司
地址： (略) (略) 镇磐 (略) 1#2层，邮编： 点击查看>>
电子邮件：/
电话： 点击查看>> ，传 真： 点击查看>>
联系人：刘工t
公共资源电子交易平台名称：连江建设工程电子招投标交易平台 * 版
网址：hp:/ 点击查看>> 联系电话： * — 点击查看>> t
招投标监督机构名称：连 (略) (略)
地址： (略) 镇文明东路 (略) 大楼 * 层
联系电话： * — 点击查看>> t
公 (略) 名称： (略) 公共资 (略)
地址： (略) 镇文笔路1号（ (略) ）
联系电话： * — 点击查看>> tt

(略) 御景住宅开发项目（施工）

答疑纪要

本答疑纪要作为 (略) 御景住宅开发项目（施工）（招标编号：E 点击查看>> ）招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件 (略) ，以本答疑纪要为准。

  1. 投标人名称已变更完成，评价系统可以查询，评价系统公布的与变更后的投标人名称是 * 致的，但项目技术负责 (略) (略) 保，有几 (略) 名称，这种情况下 (略) 提交变更证明材料如需，因为疫情情况，可以邮寄或者发邮件吗

答：不需要。

2.考虑该工程规模、性质、工程工期及工程实际情况，为了更好的保质保期的完成该工程望贵司改为固定单价合同

答：按 (略) 。

3.招标文件中无预付款，根据闽财建［ * 号文 第十 * 条规定，合同应当明确预付款进度款的比例。（ * ）预付款支付比例不低于合同金额的 * ％，不高于合同价款的 * ％。为了保质保量按期完成该项工程，请招标人按规定确认工程预付款。

答：按 (略) 。

4. (略) 市建委及工商联评审的职称专业均为建筑工程和建筑工程施工，请问：职称证书上的专业为建筑工程施工， (略) 文件要求

答：满足。

5.在提交投标文件时是否可以不提供《主要材料设备品牌明细表》， (略) 人审核。

答：可以。

6.招标文件评标办法未明确Q值，请明确。

答：本项目采用的评标办法是经评审的最低投标价中标法（A类）。

7.本项目技术负责人要求1人，职称：工程师及以上，专业： 建筑工程（房屋建筑、土建、土木建筑、土木工程、工民建、建筑工程、建筑施工、工民建施工管理、结构、土建专业均符合 “ 建筑工程 ” ）。

8.本项目通用合同条款 * . * 投标人 (略) 地的临时用水电设施费用。发包人按 * 万元包干给中标人（ (略) 控制价中体现），由中标人在工程开 (略) 解决临时用水电的设备安装，所产生的费用由发包人另列支付，并列入建设成本。修正如下： * . * 投标人 (略) 地的临时用水电设施费用。发包人按 * 万元包干给中标人（ (略) 控制价中体现），由中标人在工程开 (略) 解决临时用水电的设备安装，所产生的费用由发包人另列支付，并列入建设成本。

招标人： (略) (略)

招标代理单位： (略) 大禹建 (略) 有限公司

* 日



招标公告
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1. 招标条件t
本招标项目 (略) 御景住宅开发项目（施工）已由 (略) (略) 文件以闽发改备【 * 】A 点击查看>> 号批准建设，建设单 (略) (略) ，建设资金来源其它，招标 (略) (略) ，委托的招标代理单位为 (略) 大禹建 (略) 有限公司。 (略) 条件， (略) 。t
2. (略) 范围
2.1.工程建设地点：
(略) 省 (略) 市 (略) 镇罗山（ (略) 用地）
2.2. 工程建设规模：
拟建住宅开发项目总用地面积为 * 0平方米（约 * . * 亩）；建筑容积率（FAR）:1.0<FAR≤2.2；建筑密度（D）：D≤ * %；绿地率（GAR）：GAR≥ * %，主要建筑面积： * 0. * 平方米，新增生产能力（或使用功能）：无
2.3. 招标范围和内容：t
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：施工总承包
（3）招标范围和内容：
招标范围和内容：范围： (略) 御景住宅开发项目（施工）。内容：包括主体工程（含基础和地下室工程）、 (略) 分装饰装修、室外总体、室外工程、机电安装（含给排水、电气、消防、人防、通风、弱电等）、绿化等。具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据。
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
8万平方米＜建筑面积≤ * 万平方米的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
* 平方米≤建筑群建筑面积＜ 点击查看>> 平方米的住宅小区或建筑群体工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
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2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 点击查看>> 元；
2.5. 工期要求：总工期： * ，定额工期 * 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求： (略) 《工程施工质量验收规范》及相关规范合格标准；t
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. (略) 项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于： * 级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用 (略) 省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人， (略) 项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.4. 本招标项目应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。 投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省建筑施工企业信用综合评价系统（从 (略) (略) 的“福 (略) 乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：0；“类似工程业绩”是指： (略) 之日的前5年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的0。
3.6. (略) 项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（ (略) 项目）
3.7. 其他资格要求：①投标时，投标人及拟派的项目负责人、 (略) 项目的投标；②投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则 (略) 理 ；③投标人属于福 (略) 乡建设厅公 (略) 主体“黑名单”管理期限内的单位， (略) 理④ (略) 文件；。
3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。
3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * 通过连江建设工程电子招投标交易平台（hp:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用 (略) 建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：t经评审的最低投标价中标法。t
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 点击查看>> * : * : * 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 点击查看>> 元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从 (略) 转账的形式， (略) (略) 的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按榕建筑【 * 号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时， (略) 分按本条款①的方式补足；或③银行保函（ (略) 电子保函）形式； 。t
7. 投标文件的递交t
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 点击查看>> * : * : * ，投标人应在截止时间前通过连江建设工程电子招投标交易平台 * 版递交电子投标文件；t
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒体
(略) 同时在
(略) 省公共资源交易电子公共服务平台（hps:/ 点击查看>> ）、 (略) 建设工程 (略) （www. 点击查看>> ）、连江建设工程电子招投标交易平台 * 版（hp:/ 点击查看>> ）上发布。
9. 联系方式
招标人： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 丹凤东路 * 号福万通大厦8楼，邮编： 点击查看>>
电子邮件：/
电话： 点击查看>> ，传 真：/
联系人：李工
招标代理机构： (略) 大禹建 (略) 有限公司
地址： (略) (略) 镇磐 (略) 1#2层，邮编： 点击查看>>
电子邮件：/
电话： 点击查看>> ，传 真： 点击查看>>
联系人：刘工t
公共资源电子交易平台名称：连江建设工程电子招投标交易平台 * 版
网址：hp:/ 点击查看>> 联系电话： * — 点击查看>> t
招投标监督机构名称：连 (略) (略)
地址： (略) 镇文明东路 (略) 大楼 * 层
联系电话： * — 点击查看>> t
公 (略) 名称： (略) 公共资 (略)
地址： (略) 镇文笔路1号（ (略) ）
联系电话： * — 点击查看>> tt

(略) 御景住宅开发项目（施工）

答疑纪要

本答疑纪要作为 (略) 御景住宅开发项目（施工）（招标编号：E 点击查看>> ）招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件 (略) ，以本答疑纪要为准。

  1. 投标人名称已变更完成，评价系统可以查询，评价系统公布的与变更后的投标人名称是 * 致的，但项目技术负责 (略) (略) 保，有几 (略) 名称，这种情况下 (略) 提交变更证明材料如需，因为疫情情况，可以邮寄或者发邮件吗

答：不需要。

2.考虑该工程规模、性质、工程工期及工程实际情况，为了更好的保质保期的完成该工程望贵司改为固定单价合同

答：按 (略) 。

3.招标文件中无预付款，根据闽财建［ * 号文 第十 * 条规定，合同应当明确预付款进度款的比例。（ * ）预付款支付比例不低于合同金额的 * ％，不高于合同价款的 * ％。为了保质保量按期完成该项工程，请招标人按规定确认工程预付款。

答：按 (略) 。

4. (略) 市建委及工商联评审的职称专业均为建筑工程和建筑工程施工，请问：职称证书上的专业为建筑工程施工， (略) 文件要求

答：满足。

5.在提交投标文件时是否可以不提供《主要材料设备品牌明细表》， (略) 人审核。

答：可以。

6.招标文件评标办法未明确Q值，请明确。

答：本项目采用的评标办法是经评审的最低投标价中标法（A类）。

7.本项目技术负责人要求1人，职称：工程师及以上，专业： 建筑工程（房屋建筑、土建、土木建筑、土木工程、工民建、建筑工程、建筑施工、工民建施工管理、结构、土建专业均符合 “ 建筑工程 ” ）。

8.本项目通用合同条款 * . * 投标人 (略) 地的临时用水电设施费用。发包人按 * 万元包干给中标人（ (略) 控制价中体现），由中标人在工程开 (略) 解决临时用水电的设备安装，所产生的费用由发包人另列支付，并列入建设成本。修正如下： * . * 投标人 (略) 地的临时用水电设施费用。发包人按 * 万元包干给中标人（ (略) 控制价中体现），由中标人在工程开 (略) 解决临时用水电的设备安装，所产生的费用由发包人另列支付，并列入建设成本。

招标人： (略) (略)

招标代理单位： (略) 大禹建 (略) 有限公司

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