片仔癀科技大楼建设项目全过程工程咨询服务（项目管理+工程监理+工程造价+施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计）答疑纪要和补充通知
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片仔癀科技大楼建设项目全过程工程咨询服务（项目管理+工程监理+工程造价+施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计）答疑纪要和补充通知
招标公告
1. 招标条件
本招标项目片仔癀科技大楼建设项目 (略) 服务（项项目管理+工程监理+工程造价+施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计） （项目名称）已由 (略) 技术 (略) (略) 和 (略) 技术产业技术产业开发区科技 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改备{ * }E 点击查看>> 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 (略) 片 (略) ，建设资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 * % 。招标人为 (略) 片 (略) ，招标代理机构为 (略) 有限公司 ， (略) 。
2. (略) 范围
2.1项目名称：片仔癀科技大楼建设项目 (略) 服务（项目管理+工程监理+工程造价+施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计）
2.2建设地点： (略) 区
2.3计划总投资：本项目建安投资约7 * 万元，本项目 (略) 服务费用约为 * . * 万元。
2.4建设规模：项目总用地 * 2. * ㎡。总建筑面积 点击查看>> ㎡。其中，计容建筑面积 * 8㎡，不计容建筑面积 * 5㎡（包含地下室及地面避难层避难区）。建筑高度： * .5m。①超高层装配式办公主楼：地上 * 层，地下2层，建筑高度 * .5m（室外地面至屋面建、构筑物顶面最高点）；②多层裙房：地上4层，地下2层，建筑高度 * . * m；（至裙房结构屋面）；③地下室：地下2层，总高度9. * m。
2.5服务期限：从签订本项目 (略) 服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（ * 个月）结束之日止。
2.6项目管理目标：/
2.7标段划分：（如有）/
2.8招标范围：
□ (略) （ (略) 可勾选）：/
?全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：项目计划统筹管理、项目总体管理、报建报批、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、现场管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。
? (略) ：施工图审核、优化和施工阶段BIM设计
?工程监理：工程监理施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理， (略) 关系等内容的监理，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。
? (略) ：项目竣工结算审核。
□工程勘察：/
? (略) ： (略) 服务、施工图审查（含超限）
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件中的任意两个或两个以上,并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程 (略) 能力：
? (略) (略) 门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合 * 级 (略) 业 * 级设计 (略) 业（建筑工程）专业 * 级设计资质 ；
? (略) (略) 门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 * 级资质 ；
? (略) (略) 门颁发的且在有效期内 (略) 资质，具体为： (略) * 级资质 ；
□其他资格：具体为：/ 。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人
由独立投标人或联合体（牵头人）委派，须具备国家注册 * 级建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格及工程类、经济类 高级职称。
（2） (略) 负责人
□ (略) 负责人:/ ；
□项目管理负责人：/ ；
? (略) 负责人：须具备 * 级注册建筑师或 * 级注册结构师资格
?项目总监理工程师：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；
? (略) 负责人：须具备注册造价工程师执业资格 ；
□其他负责人：/ 。
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，必须以具备工程监理资质或设计资质的单位为牵头方，联合体数量不得超过2家；采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派。
（1） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务。
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同 * 标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头方， (略) 有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作， (略) (略) 有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
3.4 投标人“类似项目业绩”要求：/ ；“类似项目业绩”：/ 。
3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/ ；“类似项目业绩”：/ 。
3.6 其他要求：① (略) (略) 负责人、项目总监理工程师、 (略) 负责人应同时具备中级工程师及以上职称；②拟担任项目总负责人和项目总监理工程师的 (略) 且为无在建工程，并附上承诺书（格式自拟）；③投标人的企业法人或拟派出主要管理人员没有被列入《关于建立福 (略) 法人和自然人违法违规 (略) 办法》（闽建法〔 * 〕 * 号）规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；④投标人未被列入福 (略) 乡建设厅公 (略) 主体“黑名单”通知规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标若为联合体投标，联合体各方均应满足该要求）；⑤省外入闽企业需要按规定通过 (略) (略) 的“企业管理服务平台”自行如实填报相关信息。⑥本 (略) 有服务内容包含项目管理、工程监理、工程造价、施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计等业务要求。（若有）经招标人同意，允许中标人将中标人不具备资质范围内施工图审查（含超限）的业务分包给具有相应资质的单位。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查，评标办法为综合评估法。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者， (略) 发布之时起至投标截止时间前，通过 (略) 市工 (略) （网址：hp:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用新点投标文件制作软件（ (略) 版）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 * 个工作日 * : * 前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币 * 万元。
6.3.投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： * 年 * 月3 日8时 * 分 * 秒，投标人应在截止时间前通过 (略) 市工 (略) 电子交易系统完成电子投标文件的递交。
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> 和ggzy 点击查看>> ）、 (略) 市工 (略) （hp:/ 点击查看>> ）上发布。
9. 联系方式
招标人： (略) 片 (略)
地址： (略) 区 (略) 1号 ，邮编： 点击查看>>
电子邮箱:/
电话： 点击查看>> ，传真：/
联系人：叶工、许女士
招标代理机构： (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 区南街道 (略) 路 * 号 (略) 5号楼2、3层 ，邮编： 点击查看>>
电子邮箱:tengxf@ 点击查看>>
电话： 点击查看>> ，传真：/
联系人：小滕
公共资源电子交易平台名称： (略) 市工 (略) 电子招投标系统
招投标监督机构名称： (略) 技术 (略) (略) 、 (略) 技术产业 (略)
地址： (略) 区 * 湖镇 * 国道 (略) 国家 (略) 区众创园政府办事大厅
公 (略) 名称： (略) 市工 (略)
地址： (略) 市 (略) 南 (略) (略) * 楼
片仔癀科技大楼建设项目 (略) 服务（项目管理+工程监理+工程造价+施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计）
答疑纪要和补充通知
各投标人：
(略) 的片仔癀科技大楼建设项目 (略) 服务（项目管理+工程监理+工程造价+施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计）招标有关事项答疑纪要和补充通知如下：
* 、答疑内容
1、针对招标文件第 * 章评分办法中条款号2.2. (略) 服务 * 体化中：
(略) 服务 * 体化 （5分） | 1、 (略) 有服务内容均由独 (略) 实施的（含施工图审查专业）得3分； 2、 (略) 有服务内容均由投独 (略) 实施的（采用施工图审查专业分包）得2分； 3、 (略) 有服务内容由联合体实施的（含施工图审查专业）得1分； 4、 (略) 有服务内容由联合体实施的（采用施工图审查专业分包）得0.5分； |
1、本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人委派的加2分。 |
疑问：
(1)、 (略) 人服务，招标文件全文业绩或各专业负责人都可以为联合体双方提供，且招标公告3.6其他要求中允许中标人将中标人不具备资质范围内“施工图审查（含超限审查）”的业务分包给具有相应资质的单位；施工图审查（含超限审查） (略) 政许可的范围，严格讲不属于 (略) 企业资质的必须提供的服务范围， (略) 分包； (略) 加分项表述不够合理；
(2)、“本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人委派的加2分”。因为招标文件约定项目总负责人为牵头人派出； (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人或联合体牵头人派出均 (略) 服务 * 体化协调管理要求。 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师只要是同 * 个法人单位委派，各专业负责人便于沟通协调，统 * 指挥，也有利于为业主提供 * 体化服务。
(略) 述，如为“独 (略) 实施的（含施工图审查专业）”可得分值为5分；而“联合体实施的”可得分值为1分，此处独立投标人和联合体实施分值差为4分，分值差距太大，设置明显不够合理。
建议此条修改为：
(略) 服务 * 体化 （5分） | 1、 (略) 有服务内容均由独立投标人（不含施工图审查专业）自行实施的得3分； 2、 (略) 有服务内容由联合体（不含施工图审查专业）实施的得2分。 |
1、本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人（不含施工图审查专业）委派的加2分。 2、本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由联合体牵头人（不含施工图审查专业）委派的加1分。 |
答：按 (略) 。
2、 (略) 3.1 的设计、监理、 (略) 3.1 的设计、监理、造价资质和施工图审查资质请明确独立投标人的定义。
答： (略) 3.1 的设计、监理、 (略) 有资质，施工图审查可分包。
3、第 * 章评分办法中条款号 2.2.4 (略) 服务 * 体化中：“1、 (略) 有服务内容均由独 (略) 实施的（含施工图审查专业）得 3 分；2、本项 目所有服务内容均由独 (略) 实施的（采用施工图审查专业分包）得 2 分；3、 (略) 有服务内容由联合体实施的（含施工图审查专业）得 1 分；4、 (略) 有服务内容由联合体实施的（采用施工图审查专业分包）得 0.5 分。” 疑问：根据发改投资规〔 * 号文国家发展 (略) (略) 关于推进 (略) 服务发展的指导意见工程 (略) 服务组成中不含施工图审查服务项，后附上发改投资规〔 * 号文，所以此设置不合理。 建议修改调整为：“1、 (略) 有服务内容均由独 (略) 实施的（含全 过程工程项目管理、 (略) 、工程监理、 (略) 、 (略) 服务；不含 施工图审查专业）得 3 分；2、 (略) 有服务内容均由联合体实施的（含全过 程工程项目管理、 (略) 、工程监理、 (略) 、 (略) 服务；不含施 工图审查专业）得 2 分” * 、第 * 章评分办法中条款号 2.2.4 (略) 服务 * 体化中“1、本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人委派的加 2 分。”
答：同本答疑纪要-答疑内容1。
4：项目总负责人、 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师都由独立投标人或联合体牵头方委派不是同样的意思吗都是为 * 家企业提供各专业人员服务于本项目，意思是 * 样的，建议修改调整为：1、本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人（含全过程工程项目管理、 (略) 、工程监理、 (略) 、 (略) 服务；不含施工图审查专业）或联合体牵头方（含全过程工程项目管理、 (略) 、工程 监理、 (略) 、 (略) 服务；不含施工图审查专业）委派的加 2 分。
答：同本答疑纪要-答疑内容1。
5、招标文件第 * 章评分办法中条款号 2.2.4 (略) (略) 备注⑦业绩近 * 年是指 * (略) 发布之日止（ (略) 当日），业绩以合同签订日期为准。 疑问：业绩这样时间定义这样设置不合理， (略) 文件范本有矛盾。建议修改调整为：业绩以合同签订时间或竣工验收报告或施工图审查合格书或造价成果文件时间为准。
答：详见补充通知。
6、招标文件第 * 章评分办法中条款号 2.2.4 企业业绩备注⑤业绩近 * 年是指 * 年 1 月1 (略) 发布之日止（ (略) 当日），业绩以合同签订日期为准。疑问：业绩这样时间定义这样设置不合理，与 (略) 省施工或设计或监理或造 价招标文件范本有矛盾。建议修改调整为：业绩近 * 年是指 * 年1 月 1 日起 至招标公告发布之日止（ (略) 当日），业绩以合同签订日期或竣工报告或施工图审查合格书日期为准。
答：详见补充通知。
7、关于项目总负责人的资格条件
建议“由独立投标人或联合体（牵头人）委派，须具备国家注册 * 级建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格及工程类、经济类高级职称”，更改为：“由独立投标人或联合体（牵头人）委派，须具备国家注册 * 级建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格及工程类或经济类高级职称”，以避免争议，或被质疑排斥潜在投标人。
答：更正为由独立投标人或联合体（牵头人）委派，须具备国家注册 * 级建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格及工程类或经济类高级职称。
8、关于项目总负责人的加分条件
第 * 章《招标公告/投标邀请书》 (略) 范围明确，本项目为 (略) 项目，招标范围含：全过程工程项目管理、 (略) 、工程监理、 (略) 及 (略) 服务、施工图审查（含超限）。
根据国家发改委 * 日颁发的第9号令《 (略) 业管理办法》中“ (略) 服务范围包括（ * ） (略) ：采用多种服务方式组合，为项目决策、实施和运 (略) 部或整体解决方案以及管理服务。有关工程设计、工程造价、工程监理等资格， (略) (略) 门认定。”及“第十 * 条 国 (略) （投资）专业技术人员水平评价类职业资格制度。 (略) 工程师（投资）职业资格考试并取得职业资格证书的人员，表明其已具 (略) （投资）专业技术岗位工作的职业能力和水平。”
(略) 范围 (略) 服务内容和投资管理、 (略) (略) 服务内容，与上述服务内容对应人员的执 (略) 工程师（投资）、 * 级注册造价工程师，因此建议本项目 (略) 项目总负责人的加分条件增加 * 级注册造价工程师、 (略) 工程师（投资）内容。即将第 * 章《评标办法（综合评估法）》评分办法中“ (略) (略) -项目总负责人”的要求第 * 点（P * ）：
“投标人拟派出担任的 (略) 项目总负责人：在满足资格条件下，同时兼具国家 * 级注册建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师1项的执业资格得0.5分，每多兼具1项的加0.5分。本小项满分1.5分。”修改为“投标人拟派出担任的 (略) 项目总负责人：在满足资格条件下，同时兼具国家 * 级注册建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师或 * 级注册造价工 (略) 工程师（投资）1项的执业资格得0.5分，每多兼具1项的加0.5分。本小项满分1.5分。”
答：按 (略) 。
9、关于类似项目业绩
因项目管理与监理的服务内容重复度极高，且国内对项目管理的定义及服务内容至今尚不明确，各方说法不 * 。本项目评标办法已提出“投标人近 * 年监理承接过 * 个房屋建筑工程（ * 级 * 般公共建筑）且已竣工验收合格的工程监理项目得1分，每多 * 项类似监理业绩加1分。本小项满分3分”的情况下，再提出“4、投标人近 * 年承接过 * 项房屋建筑工程（ * 般公共建筑）项目管理(或代建）业绩的得1分，每多 * 项类似项目管理(或代建）项目业绩加1分。本小项满分3分”，加分考核重复，已无实际择优意义，且易被钻空子。而且，本项目整个项目业绩加分条件中，却没有对项目整个成本控制起着重要作用的工程造价业绩加分内容。建议删除“项目管理(或代建）业绩加分条件”，改为 (略) (略) 加分。即：第 * 章《评标办法（综合评估法）》评分办法中“业绩评分-企业业绩”（P * ）第 * 点：“4、投标人近 * 年承接过 * 项房屋建筑工程（ * 般公共建筑）项目管理(或代建）业绩的得1分，每多 * 项类似项目管理(或代建）项目业绩加1分。本小项满分3分”修改为：“4、投标人近 * 年承接过 * 项房屋建筑工程（ * 般公共建筑） (略) (工程结算）业绩的得1分，每多 * 项类似 (略) (工程结算）业绩加1分。本小项满分3分”。
答：按 (略) 。
* 、本项目设定如下不符合项目特征的条款， (略) 文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人的加分条款。
①“投标人获得工 (略) 业质量管理体系升级版“AAA”认证证书加1.5分。需提供的证书扫描件并加盖投标人单位公章。本小项满分1.5分”；
②“投标人拟派出担任的 (略) 项目总负责人：在满足资格条件下，同时兼具国家 * 级注册建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师1项的执业资格得0.5分，每多兼具1项的加0.5分。本小项满分1.5分。”；“投标人拟派出担任的 (略) 项目总负责人：在满足资格条件下具备教授级（或研究员级）高级工程师职称的加1分。本小项满分1分。”
③“投标人拟派出担 (略) 负责人：具有工程师职称的得基本分1分，具有高级工程师职称的得2分；具有教授级（或研究员级）高级工程师职称的得3分（须提供有效的证书扫描件，否则不得分）。本小项满分3分。”
(略) * 日发布的《 (略) (略) 办公厅关于开 (略) 业专项整治的通知》文件中 * 、整治重点第（ * ） (略) 文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人， (略) 。目前正在开展招投标整治中，请招标人认真阅读文件精神，及时纠正错误。
答：本项目根据国家发改委、 (略) 《关于推进 (略) 服务发展的指导意见》（发改投资规〔 * 号）《关于 (略) 市重点项目建设提速提效的若干意见》（漳政办〔 * 〕 * 号）等文件精神实施，不存在上述情况。
* 、本项目金额为 * . * 万元，监理费用 * . * 万元（占比较大）， (略) ，请招 (略) 省建设厅发布的《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法》与《 (略) 文件（ * 年版）》，正本清源。
答：本项目根据国家发改委、 (略) 《关于推进 (略) 服务发展的指导意见》（发改投资规〔 * 号）《关于 (略) 市重点项目建设提速提效的若干意见》（漳政办〔 * 〕 * 号）等文件精神实施，不存在上述情况。
* 、本文中“单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同投标人， (略) 项目投标，否 (略) 理。”， (略) 联合体是否符合资格吗
答：子母公司以联合体方式投标符合资格。
* 、在国家放管服改革大环境及上位条款废止的情况下，招标人“设定投标人获得工 (略) 业质量管理体系升级版“AAA”认证证书加1.5分。需提供的证书扫描件并加盖投标人单位公章。本小项满分1.5分”。根据国家认监委公布的设计单位的数量，只有 * 家设计单位，并且认证证书到期时间已过，该设定评分已经严重违反《招投标法》和《中小企业促进法》，涉嫌歧视中小企业和新成立企业，涉嫌限制或者排斥潜在投标人。
答：按 (略) 。
* 、国家 (略) (略) 颁布的“BIM应用设计师”岗位能力证书，是指国家 (略) (略) 执 (略) 颁布的全国计算机信息 (略) 技术计算机辅助设计模块BIM应用技能（国家执业资格 * 级）考试合格证书吗，请明确。否则， (略) 门并无颁布此证书。
答：按 (略) 。
* 、本 (略) 有材料（企业资格证书，业绩证明，人员注册证，获奖证明等）标书中未注明期限，是否要求在有效期限内
答：本 (略) 有材料均要求在有效期限内。
* 、招标文件第 * 页项号 * “证书或证件或文件等扫描件盖本单位的单位公章”，第 * 页④“提供的项目总负责人或项目的总监理工程师的工程监理业绩须附上中标通知书、合同协议书、竣工报告的复印件并加盖投标人单位公章”， 第 * 页“注：上述证明材料均须提供原件扫描件和复印件加盖公章扫描件，否则计0分”，请确认证明材料到底是提供原件扫描件还是复印件加盖公章扫描件
答：按 (略) 。
* 、招标文件第 * 页④“提供的项目总负责人或项目的总监理工程师的工程监理业绩须附上中标通知书、合同协议书、竣工报告的复印件并加盖投标人单位公章”，若投标人无法提供中标通知书的原件扫描件， (略) (略) 发布的中 (略) 页截图也应满足投标文件要求吧
答：按 (略) 。
* 、招标文件第 * 页投标人拟派出担任项目总监理工程师“②具有… (略) 省人 (略) 人防工程监理培训颁发的相应工程证书”，是指 (略) 省人 (略) 人防工程监理培训颁发的 (略) 省人防工程监理岗位培训证书，从事岗位为总监理工程师吧！
答：按 (略) 。
* 、招标文件第7页2.5“服务期限”与第 * 页项号9“计划服务期”表述不 * 致，请确认以哪个为准
答：以招标文件第7页2.5“服务期限”为准。
* 、补充通知
1、招标文件第 * 章评分办法中条款号2.2.4 (略) (略) 备注⑦现修改为：⑦ (略) 发布之日止（ (略) 当日），可以 (略) 业绩以合同签订日期为准，工程监理业绩以竣工验收日期为准，工程设计业绩以施工图审查合格书日期为准，工程造价业绩以成果文件日期为准。
2、招标文件第 * 章评分办法中条款号2.2.4企业业绩备注⑤现修改为：⑤ (略) 发布之日止（ (略) 当日），可以 (略) 业绩以合同签订日期为准，工程监理业绩以竣工验收日期为准，工程设计业绩以施工图审查合格书日期为准，工程项目管理(或代建）业绩以竣工验收日期为准。
注：当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同 * 内容的表述上不 * 致时以最后发出的文件为准。本答疑和补充内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。
招标人： (略) 片 (略)
招标代理机构： (略) 有限公司
* 日
招标公告
1. 招标条件
本招标项目片仔癀科技大楼建设项目 (略) 服务（项项目管理+工程监理+工程造价+施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计） （项目名称）已由 (略) 技术 (略) (略) 和 (略) 技术产业技术产业开发区科技 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改备{ * }E 点击查看>> 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 (略) 片 (略) ，建设资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 * % 。招标人为 (略) 片 (略) ，招标代理机构为 (略) 有限公司 ， (略) 。
2. (略) 范围
2.1项目名称：片仔癀科技大楼建设项目 (略) 服务（项目管理+工程监理+工程造价+施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计）
2.2建设地点： (略) 区
2.3计划总投资：本项目建安投资约7 * 万元，本项目 (略) 服务费用约为 * . * 万元。
2.4建设规模：项目总用地 * 2. * ㎡。总建筑面积 点击查看>> ㎡。其中，计容建筑面积 * 8㎡，不计容建筑面积 * 5㎡（包含地下室及地面避难层避难区）。建筑高度： * .5m。①超高层装配式办公主楼：地上 * 层，地下2层，建筑高度 * .5m（室外地面至屋面建、构筑物顶面最高点）；②多层裙房：地上4层，地下2层，建筑高度 * . * m；（至裙房结构屋面）；③地下室：地下2层，总高度9. * m。
2.5服务期限：从签订本项目 (略) 服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（ * 个月）结束之日止。
2.6项目管理目标：/
2.7标段划分：（如有）/
2.8招标范围：
□ (略) （ (略) 可勾选）：/
?全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：项目计划统筹管理、项目总体管理、报建报批、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、现场管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。
? (略) ：施工图审核、优化和施工阶段BIM设计
?工程监理：工程监理施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理， (略) 关系等内容的监理，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。
? (略) ：项目竣工结算审核。
□工程勘察：/
? (略) ： (略) 服务、施工图审查（含超限）
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件中的任意两个或两个以上,并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程 (略) 能力：
? (略) (略) 门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合 * 级 (略) 业 * 级设计 (略) 业（建筑工程）专业 * 级设计资质 ；
? (略) (略) 门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 * 级资质 ；
? (略) (略) 门颁发的且在有效期内 (略) 资质，具体为： (略) * 级资质 ；
□其他资格：具体为：/ 。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人
由独立投标人或联合体（牵头人）委派，须具备国家注册 * 级建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格及工程类、经济类 高级职称。
（2） (略) 负责人
□ (略) 负责人:/ ；
□项目管理负责人：/ ；
? (略) 负责人：须具备 * 级注册建筑师或 * 级注册结构师资格
?项目总监理工程师：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；
? (略) 负责人：须具备注册造价工程师执业资格 ；
□其他负责人：/ 。
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，必须以具备工程监理资质或设计资质的单位为牵头方，联合体数量不得超过2家；采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派。
（1） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务。
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同 * 标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头方， (略) 有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作， (略) (略) 有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
3.4 投标人“类似项目业绩”要求：/ ；“类似项目业绩”：/ 。
3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/ ；“类似项目业绩”：/ 。
3.6 其他要求：① (略) (略) 负责人、项目总监理工程师、 (略) 负责人应同时具备中级工程师及以上职称；②拟担任项目总负责人和项目总监理工程师的 (略) 且为无在建工程，并附上承诺书（格式自拟）；③投标人的企业法人或拟派出主要管理人员没有被列入《关于建立福 (略) 法人和自然人违法违规 (略) 办法》（闽建法〔 * 〕 * 号）规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；④投标人未被列入福 (略) 乡建设厅公 (略) 主体“黑名单”通知规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标若为联合体投标，联合体各方均应满足该要求）；⑤省外入闽企业需要按规定通过 (略) (略) 的“企业管理服务平台”自行如实填报相关信息。⑥本 (略) 有服务内容包含项目管理、工程监理、工程造价、施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计等业务要求。（若有）经招标人同意，允许中标人将中标人不具备资质范围内施工图审查（含超限）的业务分包给具有相应资质的单位。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查，评标办法为综合评估法。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者， (略) 发布之时起至投标截止时间前，通过 (略) 市工 (略) （网址：hp:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用新点投标文件制作软件（ (略) 版）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 * 个工作日 * : * 前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币 * 万元。
6.3.投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： * 年 * 月3 日8时 * 分 * 秒，投标人应在截止时间前通过 (略) 市工 (略) 电子交易系统完成电子投标文件的递交。
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> 和ggzy 点击查看>> ）、 (略) 市工 (略) （hp:/ 点击查看>> ）上发布。
9. 联系方式
招标人： (略) 片 (略)
地址： (略) 区 (略) 1号 ，邮编： 点击查看>>
电子邮箱:/
电话： 点击查看>> ，传真：/
联系人：叶工、许女士
招标代理机构： (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 区南街道 (略) 路 * 号 (略) 5号楼2、3层 ，邮编： 点击查看>>
电子邮箱:tengxf@ 点击查看>>
电话： 点击查看>> ，传真：/
联系人：小滕
公共资源电子交易平台名称： (略) 市工 (略) 电子招投标系统
招投标监督机构名称： (略) 技术 (略) (略) 、 (略) 技术产业 (略)
地址： (略) 区 * 湖镇 * 国道 (略) 国家 (略) 区众创园政府办事大厅
公 (略) 名称： (略) 市工 (略)
地址： (略) 市 (略) 南 (略) (略) * 楼
片仔癀科技大楼建设项目 (略) 服务（项目管理+工程监理+工程造价+施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计）
答疑纪要和补充通知
各投标人：
(略) 的片仔癀科技大楼建设项目 (略) 服务（项目管理+工程监理+工程造价+施工图审查、施工图审核及优化、BIM设计）招标有关事项答疑纪要和补充通知如下：
* 、答疑内容
1、针对招标文件第 * 章评分办法中条款号2.2. (略) 服务 * 体化中：
(略) 服务 * 体化 （5分） | 1、 (略) 有服务内容均由独 (略) 实施的（含施工图审查专业）得3分； 2、 (略) 有服务内容均由投独 (略) 实施的（采用施工图审查专业分包）得2分； 3、 (略) 有服务内容由联合体实施的（含施工图审查专业）得1分； 4、 (略) 有服务内容由联合体实施的（采用施工图审查专业分包）得0.5分； |
1、本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人委派的加2分。 |
疑问：
(1)、 (略) 人服务，招标文件全文业绩或各专业负责人都可以为联合体双方提供，且招标公告3.6其他要求中允许中标人将中标人不具备资质范围内“施工图审查（含超限审查）”的业务分包给具有相应资质的单位；施工图审查（含超限审查） (略) 政许可的范围，严格讲不属于 (略) 企业资质的必须提供的服务范围， (略) 分包； (略) 加分项表述不够合理；
(2)、“本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人委派的加2分”。因为招标文件约定项目总负责人为牵头人派出； (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人或联合体牵头人派出均 (略) 服务 * 体化协调管理要求。 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师只要是同 * 个法人单位委派，各专业负责人便于沟通协调，统 * 指挥，也有利于为业主提供 * 体化服务。
(略) 述，如为“独 (略) 实施的（含施工图审查专业）”可得分值为5分；而“联合体实施的”可得分值为1分，此处独立投标人和联合体实施分值差为4分，分值差距太大，设置明显不够合理。
建议此条修改为：
(略) 服务 * 体化 （5分） | 1、 (略) 有服务内容均由独立投标人（不含施工图审查专业）自行实施的得3分； 2、 (略) 有服务内容由联合体（不含施工图审查专业）实施的得2分。 |
1、本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人（不含施工图审查专业）委派的加2分。 2、本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由联合体牵头人（不含施工图审查专业）委派的加1分。 |
答：按 (略) 。
2、 (略) 3.1 的设计、监理、 (略) 3.1 的设计、监理、造价资质和施工图审查资质请明确独立投标人的定义。
答： (略) 3.1 的设计、监理、 (略) 有资质，施工图审查可分包。
3、第 * 章评分办法中条款号 2.2.4 (略) 服务 * 体化中：“1、 (略) 有服务内容均由独 (略) 实施的（含施工图审查专业）得 3 分；2、本项 目所有服务内容均由独 (略) 实施的（采用施工图审查专业分包）得 2 分；3、 (略) 有服务内容由联合体实施的（含施工图审查专业）得 1 分；4、 (略) 有服务内容由联合体实施的（采用施工图审查专业分包）得 0.5 分。” 疑问：根据发改投资规〔 * 号文国家发展 (略) (略) 关于推进 (略) 服务发展的指导意见工程 (略) 服务组成中不含施工图审查服务项，后附上发改投资规〔 * 号文，所以此设置不合理。 建议修改调整为：“1、 (略) 有服务内容均由独 (略) 实施的（含全 过程工程项目管理、 (略) 、工程监理、 (略) 、 (略) 服务；不含 施工图审查专业）得 3 分；2、 (略) 有服务内容均由联合体实施的（含全过 程工程项目管理、 (略) 、工程监理、 (略) 、 (略) 服务；不含施 工图审查专业）得 2 分” * 、第 * 章评分办法中条款号 2.2.4 (略) 服务 * 体化中“1、本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人委派的加 2 分。”
答：同本答疑纪要-答疑内容1。
4：项目总负责人、 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师都由独立投标人或联合体牵头方委派不是同样的意思吗都是为 * 家企业提供各专业人员服务于本项目，意思是 * 样的，建议修改调整为：1、本项目拟 (略) 负责人、 (略) 负责人、项目总监理工程师均由独立投标人（含全过程工程项目管理、 (略) 、工程监理、 (略) 、 (略) 服务；不含施工图审查专业）或联合体牵头方（含全过程工程项目管理、 (略) 、工程 监理、 (略) 、 (略) 服务；不含施工图审查专业）委派的加 2 分。
答：同本答疑纪要-答疑内容1。
5、招标文件第 * 章评分办法中条款号 2.2.4 (略) (略) 备注⑦业绩近 * 年是指 * (略) 发布之日止（ (略) 当日），业绩以合同签订日期为准。 疑问：业绩这样时间定义这样设置不合理， (略) 文件范本有矛盾。建议修改调整为：业绩以合同签订时间或竣工验收报告或施工图审查合格书或造价成果文件时间为准。
答：详见补充通知。
6、招标文件第 * 章评分办法中条款号 2.2.4 企业业绩备注⑤业绩近 * 年是指 * 年 1 月1 (略) 发布之日止（ (略) 当日），业绩以合同签订日期为准。疑问：业绩这样时间定义这样设置不合理，与 (略) 省施工或设计或监理或造 价招标文件范本有矛盾。建议修改调整为：业绩近 * 年是指 * 年1 月 1 日起 至招标公告发布之日止（ (略) 当日），业绩以合同签订日期或竣工报告或施工图审查合格书日期为准。
答：详见补充通知。
7、关于项目总负责人的资格条件
建议“由独立投标人或联合体（牵头人）委派，须具备国家注册 * 级建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格及工程类、经济类高级职称”，更改为：“由独立投标人或联合体（牵头人）委派，须具备国家注册 * 级建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格及工程类或经济类高级职称”，以避免争议，或被质疑排斥潜在投标人。
答：更正为由独立投标人或联合体（牵头人）委派，须具备国家注册 * 级建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格及工程类或经济类高级职称。
8、关于项目总负责人的加分条件
第 * 章《招标公告/投标邀请书》 (略) 范围明确，本项目为 (略) 项目，招标范围含：全过程工程项目管理、 (略) 、工程监理、 (略) 及 (略) 服务、施工图审查（含超限）。
根据国家发改委 * 日颁发的第9号令《 (略) 业管理办法》中“ (略) 服务范围包括（ * ） (略) ：采用多种服务方式组合，为项目决策、实施和运 (略) 部或整体解决方案以及管理服务。有关工程设计、工程造价、工程监理等资格， (略) (略) 门认定。”及“第十 * 条 国 (略) （投资）专业技术人员水平评价类职业资格制度。 (略) 工程师（投资）职业资格考试并取得职业资格证书的人员，表明其已具 (略) （投资）专业技术岗位工作的职业能力和水平。”
(略) 范围 (略) 服务内容和投资管理、 (略) (略) 服务内容，与上述服务内容对应人员的执 (略) 工程师（投资）、 * 级注册造价工程师，因此建议本项目 (略) 项目总负责人的加分条件增加 * 级注册造价工程师、 (略) 工程师（投资）内容。即将第 * 章《评标办法（综合评估法）》评分办法中“ (略) (略) -项目总负责人”的要求第 * 点（P * ）：
“投标人拟派出担任的 (略) 项目总负责人：在满足资格条件下，同时兼具国家 * 级注册建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师1项的执业资格得0.5分，每多兼具1项的加0.5分。本小项满分1.5分。”修改为“投标人拟派出担任的 (略) 项目总负责人：在满足资格条件下，同时兼具国家 * 级注册建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师或 * 级注册造价工 (略) 工程师（投资）1项的执业资格得0.5分，每多兼具1项的加0.5分。本小项满分1.5分。”
答：按 (略) 。
9、关于类似项目业绩
因项目管理与监理的服务内容重复度极高，且国内对项目管理的定义及服务内容至今尚不明确，各方说法不 * 。本项目评标办法已提出“投标人近 * 年监理承接过 * 个房屋建筑工程（ * 级 * 般公共建筑）且已竣工验收合格的工程监理项目得1分，每多 * 项类似监理业绩加1分。本小项满分3分”的情况下，再提出“4、投标人近 * 年承接过 * 项房屋建筑工程（ * 般公共建筑）项目管理(或代建）业绩的得1分，每多 * 项类似项目管理(或代建）项目业绩加1分。本小项满分3分”，加分考核重复，已无实际择优意义，且易被钻空子。而且，本项目整个项目业绩加分条件中，却没有对项目整个成本控制起着重要作用的工程造价业绩加分内容。建议删除“项目管理(或代建）业绩加分条件”，改为 (略) (略) 加分。即：第 * 章《评标办法（综合评估法）》评分办法中“业绩评分-企业业绩”（P * ）第 * 点：“4、投标人近 * 年承接过 * 项房屋建筑工程（ * 般公共建筑）项目管理(或代建）业绩的得1分，每多 * 项类似项目管理(或代建）项目业绩加1分。本小项满分3分”修改为：“4、投标人近 * 年承接过 * 项房屋建筑工程（ * 般公共建筑） (略) (工程结算）业绩的得1分，每多 * 项类似 (略) (工程结算）业绩加1分。本小项满分3分”。
答：按 (略) 。
* 、本项目设定如下不符合项目特征的条款， (略) 文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人的加分条款。
①“投标人获得工 (略) 业质量管理体系升级版“AAA”认证证书加1.5分。需提供的证书扫描件并加盖投标人单位公章。本小项满分1.5分”；
②“投标人拟派出担任的 (略) 项目总负责人：在满足资格条件下，同时兼具国家 * 级注册建筑师或国家 * 级注册结构工程师或国家 * 级注册建造师或国家注册监理工程师1项的执业资格得0.5分，每多兼具1项的加0.5分。本小项满分1.5分。”；“投标人拟派出担任的 (略) 项目总负责人：在满足资格条件下具备教授级（或研究员级）高级工程师职称的加1分。本小项满分1分。”
③“投标人拟派出担 (略) 负责人：具有工程师职称的得基本分1分，具有高级工程师职称的得2分；具有教授级（或研究员级）高级工程师职称的得3分（须提供有效的证书扫描件，否则不得分）。本小项满分3分。”
(略) * 日发布的《 (略) (略) 办公厅关于开 (略) 业专项整治的通知》文件中 * 、整治重点第（ * ） (略) 文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人， (略) 。目前正在开展招投标整治中，请招标人认真阅读文件精神，及时纠正错误。
答：本项目根据国家发改委、 (略) 《关于推进 (略) 服务发展的指导意见》（发改投资规〔 * 号）《关于 (略) 市重点项目建设提速提效的若干意见》（漳政办〔 * 〕 * 号）等文件精神实施，不存在上述情况。
* 、本项目金额为 * . * 万元，监理费用 * . * 万元（占比较大）， (略) ，请招 (略) 省建设厅发布的《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法》与《 (略) 文件（ * 年版）》，正本清源。
答：本项目根据国家发改委、 (略) 《关于推进 (略) 服务发展的指导意见》（发改投资规〔 * 号）《关于 (略) 市重点项目建设提速提效的若干意见》（漳政办〔 * 〕 * 号）等文件精神实施，不存在上述情况。
* 、本文中“单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同投标人， (略) 项目投标，否 (略) 理。”， (略) 联合体是否符合资格吗
答：子母公司以联合体方式投标符合资格。
* 、在国家放管服改革大环境及上位条款废止的情况下，招标人“设定投标人获得工 (略) 业质量管理体系升级版“AAA”认证证书加1.5分。需提供的证书扫描件并加盖投标人单位公章。本小项满分1.5分”。根据国家认监委公布的设计单位的数量，只有 * 家设计单位，并且认证证书到期时间已过，该设定评分已经严重违反《招投标法》和《中小企业促进法》，涉嫌歧视中小企业和新成立企业，涉嫌限制或者排斥潜在投标人。
答：按 (略) 。
* 、国家 (略) (略) 颁布的“BIM应用设计师”岗位能力证书，是指国家 (略) (略) 执 (略) 颁布的全国计算机信息 (略) 技术计算机辅助设计模块BIM应用技能（国家执业资格 * 级）考试合格证书吗，请明确。否则， (略) 门并无颁布此证书。
答：按 (略) 。
* 、本 (略) 有材料（企业资格证书，业绩证明，人员注册证，获奖证明等）标书中未注明期限，是否要求在有效期限内
答：本 (略) 有材料均要求在有效期限内。
* 、招标文件第 * 页项号 * “证书或证件或文件等扫描件盖本单位的单位公章”，第 * 页④“提供的项目总负责人或项目的总监理工程师的工程监理业绩须附上中标通知书、合同协议书、竣工报告的复印件并加盖投标人单位公章”， 第 * 页“注：上述证明材料均须提供原件扫描件和复印件加盖公章扫描件，否则计0分”，请确认证明材料到底是提供原件扫描件还是复印件加盖公章扫描件
答：按 (略) 。
* 、招标文件第 * 页④“提供的项目总负责人或项目的总监理工程师的工程监理业绩须附上中标通知书、合同协议书、竣工报告的复印件并加盖投标人单位公章”，若投标人无法提供中标通知书的原件扫描件， (略) (略) 发布的中 (略) 页截图也应满足投标文件要求吧
答：按 (略) 。
* 、招标文件第 * 页投标人拟派出担任项目总监理工程师“②具有… (略) 省人 (略) 人防工程监理培训颁发的相应工程证书”，是指 (略) 省人 (略) 人防工程监理培训颁发的 (略) 省人防工程监理岗位培训证书，从事岗位为总监理工程师吧！
答：按 (略) 。
* 、招标文件第7页2.5“服务期限”与第 * 页项号9“计划服务期”表述不 * 致，请确认以哪个为准
答：以招标文件第7页2.5“服务期限”为准。
* 、补充通知
1、招标文件第 * 章评分办法中条款号2.2.4 (略) (略) 备注⑦现修改为：⑦ (略) 发布之日止（ (略) 当日），可以 (略) 业绩以合同签订日期为准，工程监理业绩以竣工验收日期为准，工程设计业绩以施工图审查合格书日期为准，工程造价业绩以成果文件日期为准。
2、招标文件第 * 章评分办法中条款号2.2.4企业业绩备注⑤现修改为：⑤ (略) 发布之日止（ (略) 当日），可以 (略) 业绩以合同签订日期为准，工程监理业绩以竣工验收日期为准，工程设计业绩以施工图审查合格书日期为准，工程项目管理(或代建）业绩以竣工验收日期为准。
注：当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同 * 内容的表述上不 * 致时以最后发出的文件为准。本答疑和补充内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。
招标人： (略) 片 (略)
招标代理机构： (略) 有限公司
* 日
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