招标公告

招标编号： 点击查看>>

1.招标条件

本招标项目 (略) 扩建项目已由 (略) 省 (略) 以 (略) 审投资函〔 * 〕 * 号批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金来自财政拨款 ，招标人为 (略) ，委托的招标代理单位为 (略) 省 (略) 有限公司。现决定对该项目的代建进行公开招标，选定项目代建单位。

2.工程项目概况

2.1项目名称： (略) 扩建项目（代建）；

2.2工程建设地点： (略) 市工业路 * (略) 工业路校区西侧；

2.3建设规模及内容：总建筑面积 * 3平方米，其中地上建筑面积 * 3平方米，地下建筑面积 * 平方米（共1幢教学楼，层数为地下 * 层、地上 * 层），主要建设教学楼、地下室、公用工程和室外配套工程等。

2.4代建管理费：依据 (略) 省 (略) 闽发改法规[ * 号的相关规定计取全过程代建管理费(建设征地、拆 (略) 置费不纳入取费基数)。

2.5代建管理范围： (略) 扩建项目全过程代建，详见招标文件；

2.6项目建设工期要求： * 个月；

2.7项目管理质量要求：符合国家建筑工程勘察设计及施工质量验收规范规定的合格标准。本项目要求获得 (略) 省工程建 (略) 评审的优质工程（闽江杯）。

3.本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，其资格审查合格条件的内容和

标准为：

3.1投标人应为在本省注册登记，并具有独立法人资格，同时企 (略) 于合法有效期内；

3.2投标人应具 (略) 、 * 级工程设计、 * 级工程监理、 * 级招标代理、 * (略) ，施工总承包 * 级、房地产开发 * 级以上等资质之 * ，或者是经省政府批准设立的专业项目管理机 (略) 。

3.3投标人（不包括其分支机构）未 (略) 政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。投标人（不包括其分支机构）未被 (略) 在 (略) (略) 人名单信息公布与查询平台中列 (略) 人名单。（以投标截止时间当日招标人查询为准，投标人无需提交相应材料）。

4.本招标项目不接受联合体投标。

5.招标文件的获取

6.凡有意参加投标者，请于 * * 年 * 月9日至 * * 年 * 月 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），持单位介绍信及经办人身份证复印件加盖公章（或授权委托书及委托人身份证复印件加盖公章）到 (略) 省公 (略) （ (略) 省 (略) 市华林路 * 号屏东写字楼2层） (略) 有 (略) 购买招标文件；招标文件每份售价 * 元，售后不退。

7.本项目采用 综合评分法 的评标办法。

8.投标保证金的提交

8.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

8.2.投标保证金提交的方式：（1） (略) 转账(或电汇)形式，应将投标保证金 (略) 存款账户汇出， (略) 中指定的投标保证金账户，并应 (略) 转账单上注明所投招标编号；（2）银行保函方式。

8.3.投标保证金提交的金额：人民币7万元。

9.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： * * 年 * 月4日上午 * 时 * 分，

提交地点为 (略) 省公 (略) ( (略) 省 (略) 市华林路 * 号屏东写字楼2层)本项目开标室；

* .在递交投标文件的同时，投标人代表应当持授权委托书、本人身份证、购买招标文件票据（以上均要求原件）到场核验登记，否则，其投标文件不予受理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

* . (略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> ）、 (略) 省公 (略) （网址：hp:/ 点击查看>> ）上发布。

* ．联系方式

招标人： (略)

项目办公地址： (略) 市工业路 * 号，邮编： 点击查看>>

电话： * - 点击查看>> ，传真：/

联系人： 肖先生

招标代理机构： (略) 有限公司

地 址： (略) 大厦 * 室，邮编： * 02

联系电话： * - 点击查看>> 、 点击查看>> ，传真：/

联 系 人：陈先生、张先生

投 (略) 帐号：

帐户名称： (略) 省公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

帐 号： 点击查看>>

(投标人在缴纳投标保证金时， (略) 编号)。

(略) 名称： (略) 省公 (略)

地址： (略) 省 (略) 市华林路 * 号屏东写字楼2层

(略) 门：

部门名称：福 (略) 乡建设厅

地点： (略) 市北大路 * 号

电话： 点击查看>>

部门名称： (略) 省 (略) (略)

地点： (略) 市湖东路 * 号

电话： 点击查看>>

部门名称： (略) 省 (略)

地点： (略) 市 (略) 路5号

电话： 点击查看>>

(略) 扩建项目（代建）

答疑纪要（第 * 号）

(略) 的 (略) 扩建项目（代建）（招标编号： 点击查看>> ）有关事项答疑纪要如下：

1、《招标文件》第 * 页，（1）项目代建机构及人员配备分项评分标准，代建机构及人员配备，项目负责人，评分标准③ (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日）以来，承担过单项合同工程总投资金额在2.0亿元及以上的房屋建筑工程代建项目负责人的，得2分，满分2分；

质疑理由：省级财政资金投资代建项目主要集中在 * 年。近 * 年内，省财政投资金额2亿元及以上的工程较少，会限制投标家数，不利于竞争。且投资2亿元及以上的工程 * 般无法在 * 年内完成竣工验收，限定 * 年内的业绩不利于衡量代建工作的好坏。

建议将业绩计算时间修改为：自《 (略) 省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）》（闽政〔 * 〕 * 号） * 日发布以来的。或者参照《 (略) 康复综合大楼项目（代建）招标文件》招标编号：E 点击查看>> ，项目负责人业绩要求条款： * 日以来拟任代建项目负责人参加完成且已竣工验收的代建项目，给予加分。

答：本项目工程业绩未限定为“省级财政资金投资代建项目”， (略) 文件。

2、《招标文件》第 * 页，（1）项目代建机构及人员配备分项评分标准，代建机构及人员配备，项目负责人，评分标准④在 (略) 省工程监理 (略) 组织培训的“ (略) 省装配式建筑监理业务第 * 期培训班合格人员名单”（闽监管协[ * ] * 号或“ (略) 省装配式建筑监理业务第 * 期第1班培训合格人员名单”（闽监管协[ * ] * 号或“ (略) 省装配式建筑监理业务第 * 期第2班培训合格人员名单”（闽监管协[ * ] * 号或“ * 年 (略) 省装配式建筑监理业务第1班培训合格人员名单”（闽监管协[ * ] * 号）内的人员（若在投标截止时间前 (略) 省工程监理 (略) 有组织其他班次培训班且正式发布公文合格名单的，名单内培训合格的人员也符合要求）的，得1分。

质疑理由：设计、施工、造价专业相关人员也熟悉并了解装配式工程，限定参加过装配式建筑监理培训的人员，明显倾向于监理单位，不合理。

建议修改为：项目负责人参与过装配式工程的设计或 (略) 或监理的，加1分。

答：招标文件相应评分条款已有相关要求。

3、《招标文件》第 * 页，（1）项目代建机构及人员配备分项评分标准，代建机构及人员配备，技术负责人，评分标准③ (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日）以来，承担过单项合同工程总投资金额在2.0亿元及以上的房屋建筑工程代建项目负责人的，得2分，满分2分；

质疑理由：省级财政资金投资代建项目主要集中在 * 年。近 * 年内，省财政投资金额2亿元及以上的工程较少，会限制投标家数，不利于竞争。且投资2亿元及以上的工程 * 般无法在 * 年内完成竣工验收，限定 * 年内的业绩不利于衡量代建工作的好坏。

建议将业绩计算时间修改为：自《 (略) 省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）》（闽政〔 * 〕 * 号）发布之日以来的。或者参照《 (略) 康复综合大楼项目（代建）招标文件》招标编号：E 点击查看>> ，条款：有 * 日以来拟参加完成且已竣工验收的代建项目业绩的，给予加分。

答：本项目工程业绩未限定为“省级财政资金投资代建项目”， (略) 文件。

4、《招标文件》第 * 页，投标人业绩及信誉，投标人代建工程业绩，1、 (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日），投标人承担过房屋建筑工程代建业绩的单项合同工程总投资金额在 * 万元至1亿元（含 * 万，不含1亿元）的，每项得4分；总投资金额在1亿至2亿元（含1亿，不含2亿元）的，每项得5分；总投资金额在2亿元（含2亿元）及以上的，每项得6分；满分 * 分。

质疑理由：代建业绩不但要对投标人即往承担的代建业绩评分外，还应增加对代建项目工程是否评上 (略) 评分或加分，以考核代建项目业绩质量控制的好坏；还应增加对代建造价管控水平的评分以考核代建项目造价控制的好坏。

建议将业绩计算时间修改为：自《 (略) 省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）》（闽政〔 * 〕 * 号）发布之日以来，或者参照《 (略) 康复综合大楼项目（代建）招标文件》招标编号：E 点击查看>> ，企业代建业绩计算时间要求： * 日以来。

建议将加分标准修改为：投标人承担并完成的代建业绩获得 (略) 省颁发的“闽江杯”优质工程、获得国家颁发的“鲁班奖”或“国家优质工程”奖的，逐级加分；投标人的代建业 (略) 过调概，竣工决算投资未超概有节余，获得省发改委或省财政厅确认给予节约奖励的，加分。

答：按招标文件规定。

5、《招标文件》第 * 页，投标人业绩及信誉，投标人代建工程业绩，2、投标人代建工程业绩获评省级建筑施工安全生产标准化优良项目的，每项另加2分，满分2分。

质疑理由：代建项目如有获得省优或国优奖的项目，必然获得省级建筑施工安全生产标准化优良称号，不须另设评分。

建议删除。

答：按招标文件规定。

6、（4）代建大纲分项评分标准（ * 分）建议表后增加注明如下：注：评委判定投标人该评分项目不得基本分的，应书面说明不得分的理由。

以免个别评委有倾向性乱评分

答：按招标文件规定。

7、各项分值和评分标准中关于个人及企业业绩计算时间建议调整延长

由于近几年代建项目不多，建议项目负责人、技术负责人及代建企业业绩的评分按近十年已完成的代建项目计算。

答：按招标文件规定。

8、业绩及信誉分项评分标准中的投标人代建工程业绩评分，不应只考虑代建的项目数量有些代建单位的代建项目质量管控和造价控制做得不好。建议应将质量和造价管控的好坏纳入评分。

答：按招标文件规定。

9、业绩及信誉分项评分标准中的企业信誉评 (略) (略) 门的“守合同重信用企业”评价不合理。

省建设厅早已发布企业信用评价系统， (略) 的信用评分主要采用省建设厅的信用评价系统。建议将信用评价条款修改为： (略) 截止时间上 * 年度，投标人在福 (略) 乡建设厅发布的企业信用评价系统 (略) 业信用评分高低分别计分。

答：按招标文件规定。

* 、 (略) 的公平、公正、诚信及择优原则，建议在第 * 章投标文 (略) 分资格标附表5项目 (略) 管理人员到位承诺书后，另加上附表5（如下表）。

附表5：

声明书

致： （招标人）

本人系 （投标人名称） 法定代表人，兹向招标人 （招标人名称）作出声明如下：

本单位不存在有下列情况之 * 的：

(略) 政机关责令停业或停止承接工程任务的；

近 * 年内承接的建设项目中发生过较大事故以上事故，或者 * 年内发生过两起以上 * 般事故，或者有重大违规、 (略) 为的；

近 * 年内曾代建的项目后评价结论为不良的。

本单位和本单位拟派出担任本代建项目的项目负责人目前为非“ (略) (略) 门责令不能承揽新的代建、施工或监理业务的”对象。

本单位近 * 年内， (略) (略) (略) 门通报批评，记入不良信用记录。

本单位不存在“近 * 年连续发生两起 * 级或 * 起 * 级以上（含 * 级）重大质量安全责任事故的”。

如有隐瞒或提供资料，招标人直接取消本单位的中标资格， (略) 人损失 (略) 门处罚。

注： (略) 发布时间为截止时间。

特此声明。

投标人： （盖投标人单位公章）

法定代表人：签字或盖章

日期： 年 月 日

答：招标文件第 * 页资格标附表5其他资料中增加“3.承诺书”，格式详见本补充通知附件。

* 、招标文件P * 页4.2评分标准，代建机构及人员配备中项目负责人条件第④条“……或参与过装配式建筑工程的设计或施工或监理或造价工作（提供建设单位证明，格式详见投标文件格式）的，得1分”，请问是作为项目负责人参与过装配式建筑工程的设计或施工或监理或造价工作吗建议修改为：“……或作为项目负责人参与过装配式建筑工程的设计或施工或监理或造价工作（提供建设单位证明，格式详见投标文件格式（格式也作相应调整）的，得1分）”。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件P * 页第 * 章评标细则4.2评分标准，投标人业绩及信誉项中企业信誉项“ (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日），投标人被省级 (略) (略) 门评为“守合同重信用企业”的，得3分”。若投标人在此期间 (略) (略) (略) 罚或记入不良信用记录或列入黑名单的，对企业信誉产生不良影响，本项是否还能得分建议修改为：“ (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日），投标人被省级 (略) (略) 门评为“守合同重信用企业”的，得3分。若投标人在此期间 (略) (略) (略) 罚或记入不良信用记录或列入黑名单的（ (略) 承诺，格式自拟），本项得0分”。

答：按招标文件规定。

* 、请问招标文件P * - * 页投标人业绩及信誉分项评分标准的注解中业绩证明材 (略) 页截图，是否指的是中标结果公示（或中标侯选人公示）截图工程规模相 (略) 上公示信息为准还是以代建合同上的相应信息为准是否需要同 (略) (略) 址

答：注解中业绩证明材 (略) 页截图指的是中标结果公示（或中标侯选人公示）截图；工程规模相应指标以代建合同上的相应信息为准；投标 (略) 页截图时， (略) 址。

* 、 (略) (略) 的是福 (略) 乡建设厅评定的企业信用分制度。在评标办法投标人企业及信誉评分项中应采用投标企业信用分值。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件针 (略) 页查询，但代建项目 * 般工程工期较长， (略) (略) 会因时代、政策调 (略) 升级、变更、取消、不再使用等因素， (略) 查不全的弊端，不利于潜在投标人， (略) 查要求，已完成项目以竣工验收报告、合同、概算批复等业主证明文件来作为业绩佐证资料。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件评标办法中对投标人的业绩要求，正在实施的代建工程业绩证明可以做作为类似业绩，此条款不合理。因为未竣工验收合格项目无法保证工程顺利完工及工程质量，类似工程业绩应当提供已竣工验收合格的工程项目为准。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件第 * 章评分标准项目代建机构及人员配备中项目负责人加分要求第4点要求具备装配式人员的得1分，要求项目负责人既要有代建业绩又要符合装配式总监要求，此条款属于不合理设置，排斥潜在投标人，为他人量身定做，应删除。

答：按招标文件规定。

* 、根据《 (略) 办公厅关于进 * 步做好“放管服”涉及规章和规范性文件清理工作的通知》（国办发〔 * 〕 * 号） (略) （工商办字〔 * 号）废止了“守合同重信用”的相关工作，因此招标文件中该条款设置也应删除。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件第 * 章评分标准投标人业绩及信誉分项中投标人代建业绩第2点投标人代建业绩获评省级建筑施工安全生产标准化优良项目的，得2分。本项目招标文件质量要求获得 (略) 省工程建 (略) 评审的优质工程（闽江杯）。此条款的得分要求属于降低工程质量标准，建议修改为“投标人代建项目获得 (略) 省颁发的“闽江杯”优质工程的，每项得2分。”

答：按招标文件规定。

* 、招标文件P * 页备注②正在实施的代建工程业绩证明可以做作为类似业绩，此条款不合理。未完工的建设工程项目实施过程中存在大量不确定因素，如项目暂停、终止等。其合同中的造价金额、经济指标等不能代表最终竣工验收合格的经济指标，建议删除。类似工程业绩只能提供已竣工验收合格的建设项目。

答：按招标文件规定。

* 、招标文 (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日），投标人被省级 (略) (略) 门评为“守合同重信用企业”的得3分，守合同重 (略) 政部门评定，此项针对企业信誉 (略) 限，具有倾向性。 (略) (略) 的是福 (略) 乡建设厅评定的企业信用分制度。建议修改为“ (略) 时间截止之日起上 * 季度施工企业或监理企业或勘 (略) 业省级信用分排名前十名的得3分，前 * 十名的得2分，余下排名得1分，满分3分。”

答：按招标文件规定。

* 、经泉 (略) 3.7坍塌事件前车之鉴， (略) 门对工程建设特别重视安全隐患问题，本项目招标文件人员配备中未要求安全管理负责人员，建议增加安全管理负责人1名，须具备国家注册安全工程师执业资格且有工程师及以上职称。

答：按招标文件规定。

* 、 (略) 文件和质疑，违反招标法规定，可能会造成围标、窜标。

答： (略) 投标法的情形，按招标文件规定。

* 、 (略) 文件内 * 些评分细则有排他性或针对性，如：投标人代建工程业绩获评省级建筑施工安全生产标准化优良项目的，每项另加2分，满分2分…等，怀疑有操作嫌疑。

答：按招标文件规定。

* 、 (略) 代建管理项目模式，而是 (略) 管理模式，详《关于推进 (略) 服务发展的指导意见》发改投资规[ * 号。

答： (略) ，按招标文件规定。

本“答疑纪要”与招标文件不 * 致时，以本“答疑纪要”为准。

招标人： (略)

招标代理机构： (略) 有限公司

* 日

附件

承诺书

(略) ：

本承诺书声明：本人（姓名）系（投标申请人）的法定代表人，兹向招标人（招标人名称）作出声明如下：

1、本单位不存在有下列情况之 * 的：

（1） (略) 政机关责令停业或停止承接工程任务的；

（2）近 * 年内承接的建设项目中发生过较大事故以上事故，或者 * 年内发生过两起以上 * 般事故，或者有重大违规、 (略) 为的；

（3）近 * 年内曾代建的项目后评价结论为不良 (略) (略) (略) 门通报批评，记入不良信用记录的。

2、本单位和本单位拟派出担任本代建项目的项目负责人目前为非“ (略) (略) 门责令不能承揽新的代建业务的”对象。

3、如有隐瞒，招标人直接取消本单位的中标资格，并没收本单位投标保证金， (略) 人损失 (略) 门处罚。

注： (略) 发布时间为截止时间。

特此声明。

投标人：（盖投标人单位公章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

招标公告

招标编号： 点击查看>>

1.招标条件

本招标项目 (略) 扩建项目已由 (略) 省 (略) 以 (略) 审投资函〔 * 〕 * 号批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金来自财政拨款 ，招标人为 (略) ，委托的招标代理单位为 (略) 省 (略) 有限公司。现决定对该项目的代建进行公开招标，选定项目代建单位。

2.工程项目概况

2.1项目名称： (略) 扩建项目（代建）；

2.2工程建设地点： (略) 市工业路 * (略) 工业路校区西侧；

2.3建设规模及内容：总建筑面积 * 3平方米，其中地上建筑面积 * 3平方米，地下建筑面积 * 平方米（共1幢教学楼，层数为地下 * 层、地上 * 层），主要建设教学楼、地下室、公用工程和室外配套工程等。

2.4代建管理费：依据 (略) 省 (略) 闽发改法规[ * 号的相关规定计取全过程代建管理费(建设征地、拆 (略) 置费不纳入取费基数)。

2.5代建管理范围： (略) 扩建项目全过程代建，详见招标文件；

2.6项目建设工期要求： * 个月；

2.7项目管理质量要求：符合国家建筑工程勘察设计及施工质量验收规范规定的合格标准。本项目要求获得 (略) 省工程建 (略) 评审的优质工程（闽江杯）。

3.本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，其资格审查合格条件的内容和

标准为：

3.1投标人应为在本省注册登记，并具有独立法人资格，同时企 (略) 于合法有效期内；

3.2投标人应具 (略) 、 * 级工程设计、 * 级工程监理、 * 级招标代理、 * (略) ，施工总承包 * 级、房地产开发 * 级以上等资质之 * ，或者是经省政府批准设立的专业项目管理机 (略) 。

3.3投标人（不包括其分支机构）未 (略) 政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。投标人（不包括其分支机构）未被 (略) 在 (略) (略) 人名单信息公布与查询平台中列 (略) 人名单。（以投标截止时间当日招标人查询为准，投标人无需提交相应材料）。

4.本招标项目不接受联合体投标。

5.招标文件的获取

6.凡有意参加投标者，请于 * * 年 * 月9日至 * * 年 * 月 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），持单位介绍信及经办人身份证复印件加盖公章（或授权委托书及委托人身份证复印件加盖公章）到 (略) 省公 (略) （ (略) 省 (略) 市华林路 * 号屏东写字楼2层） (略) 有 (略) 购买招标文件；招标文件每份售价 * 元，售后不退。

7.本项目采用 综合评分法 的评标办法。

8.投标保证金的提交

8.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

8.2.投标保证金提交的方式：（1） (略) 转账(或电汇)形式，应将投标保证金 (略) 存款账户汇出， (略) 中指定的投标保证金账户，并应 (略) 转账单上注明所投招标编号；（2）银行保函方式。

8.3.投标保证金提交的金额：人民币7万元。

9.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： * * 年 * 月4日上午 * 时 * 分，

提交地点为 (略) 省公 (略) ( (略) 省 (略) 市华林路 * 号屏东写字楼2层)本项目开标室；

* .在递交投标文件的同时，投标人代表应当持授权委托书、本人身份证、购买招标文件票据（以上均要求原件）到场核验登记，否则，其投标文件不予受理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

* . (略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy 点击查看>> ）、 (略) 省公 (略) （网址：hp:/ 点击查看>> ）上发布。

* ．联系方式

招标人： (略)

项目办公地址： (略) 市工业路 * 号，邮编： 点击查看>>

电话： * - 点击查看>> ，传真：/

联系人： 肖先生

招标代理机构： (略) 有限公司

地 址： (略) 大厦 * 室，邮编： * 02

联系电话： * - 点击查看>> 、 点击查看>> ，传真：/

联 系 人：陈先生、张先生

投 (略) 帐号：

帐户名称： (略) 省公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

帐 号： 点击查看>>

(投标人在缴纳投标保证金时， (略) 编号)。

(略) 名称： (略) 省公 (略)

地址： (略) 省 (略) 市华林路 * 号屏东写字楼2层

(略) 门：

部门名称：福 (略) 乡建设厅

地点： (略) 市北大路 * 号

电话： 点击查看>>

部门名称： (略) 省 (略) (略)

地点： (略) 市湖东路 * 号

电话： 点击查看>>

部门名称： (略) 省 (略)

地点： (略) 市 (略) 路5号

电话： 点击查看>>

(略) 扩建项目（代建）

答疑纪要（第 * 号）

(略) 的 (略) 扩建项目（代建）（招标编号： 点击查看>> ）有关事项答疑纪要如下：

1、《招标文件》第 * 页，（1）项目代建机构及人员配备分项评分标准，代建机构及人员配备，项目负责人，评分标准③ (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日）以来，承担过单项合同工程总投资金额在2.0亿元及以上的房屋建筑工程代建项目负责人的，得2分，满分2分；

质疑理由：省级财政资金投资代建项目主要集中在 * 年。近 * 年内，省财政投资金额2亿元及以上的工程较少，会限制投标家数，不利于竞争。且投资2亿元及以上的工程 * 般无法在 * 年内完成竣工验收，限定 * 年内的业绩不利于衡量代建工作的好坏。

建议将业绩计算时间修改为：自《 (略) 省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）》（闽政〔 * 〕 * 号） * 日发布以来的。或者参照《 (略) 康复综合大楼项目（代建）招标文件》招标编号：E 点击查看>> ，项目负责人业绩要求条款： * 日以来拟任代建项目负责人参加完成且已竣工验收的代建项目，给予加分。

答：本项目工程业绩未限定为“省级财政资金投资代建项目”， (略) 文件。

2、《招标文件》第 * 页，（1）项目代建机构及人员配备分项评分标准，代建机构及人员配备，项目负责人，评分标准④在 (略) 省工程监理 (略) 组织培训的“ (略) 省装配式建筑监理业务第 * 期培训班合格人员名单”（闽监管协[ * ] * 号或“ (略) 省装配式建筑监理业务第 * 期第1班培训合格人员名单”（闽监管协[ * ] * 号或“ (略) 省装配式建筑监理业务第 * 期第2班培训合格人员名单”（闽监管协[ * ] * 号或“ * 年 (略) 省装配式建筑监理业务第1班培训合格人员名单”（闽监管协[ * ] * 号）内的人员（若在投标截止时间前 (略) 省工程监理 (略) 有组织其他班次培训班且正式发布公文合格名单的，名单内培训合格的人员也符合要求）的，得1分。

质疑理由：设计、施工、造价专业相关人员也熟悉并了解装配式工程，限定参加过装配式建筑监理培训的人员，明显倾向于监理单位，不合理。

建议修改为：项目负责人参与过装配式工程的设计或 (略) 或监理的，加1分。

答：招标文件相应评分条款已有相关要求。

3、《招标文件》第 * 页，（1）项目代建机构及人员配备分项评分标准，代建机构及人员配备，技术负责人，评分标准③ (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日）以来，承担过单项合同工程总投资金额在2.0亿元及以上的房屋建筑工程代建项目负责人的，得2分，满分2分；

质疑理由：省级财政资金投资代建项目主要集中在 * 年。近 * 年内，省财政投资金额2亿元及以上的工程较少，会限制投标家数，不利于竞争。且投资2亿元及以上的工程 * 般无法在 * 年内完成竣工验收，限定 * 年内的业绩不利于衡量代建工作的好坏。

建议将业绩计算时间修改为：自《 (略) 省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）》（闽政〔 * 〕 * 号）发布之日以来的。或者参照《 (略) 康复综合大楼项目（代建）招标文件》招标编号：E 点击查看>> ，条款：有 * 日以来拟参加完成且已竣工验收的代建项目业绩的，给予加分。

答：本项目工程业绩未限定为“省级财政资金投资代建项目”， (略) 文件。

4、《招标文件》第 * 页，投标人业绩及信誉，投标人代建工程业绩，1、 (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日），投标人承担过房屋建筑工程代建业绩的单项合同工程总投资金额在 * 万元至1亿元（含 * 万，不含1亿元）的，每项得4分；总投资金额在1亿至2亿元（含1亿，不含2亿元）的，每项得5分；总投资金额在2亿元（含2亿元）及以上的，每项得6分；满分 * 分。

质疑理由：代建业绩不但要对投标人即往承担的代建业绩评分外，还应增加对代建项目工程是否评上 (略) 评分或加分，以考核代建项目业绩质量控制的好坏；还应增加对代建造价管控水平的评分以考核代建项目造价控制的好坏。

建议将业绩计算时间修改为：自《 (略) 省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）》（闽政〔 * 〕 * 号）发布之日以来，或者参照《 (略) 康复综合大楼项目（代建）招标文件》招标编号：E 点击查看>> ，企业代建业绩计算时间要求： * 日以来。

建议将加分标准修改为：投标人承担并完成的代建业绩获得 (略) 省颁发的“闽江杯”优质工程、获得国家颁发的“鲁班奖”或“国家优质工程”奖的，逐级加分；投标人的代建业 (略) 过调概，竣工决算投资未超概有节余，获得省发改委或省财政厅确认给予节约奖励的，加分。

答：按招标文件规定。

5、《招标文件》第 * 页，投标人业绩及信誉，投标人代建工程业绩，2、投标人代建工程业绩获评省级建筑施工安全生产标准化优良项目的，每项另加2分，满分2分。

质疑理由：代建项目如有获得省优或国优奖的项目，必然获得省级建筑施工安全生产标准化优良称号，不须另设评分。

建议删除。

答：按招标文件规定。

6、（4）代建大纲分项评分标准（ * 分）建议表后增加注明如下：注：评委判定投标人该评分项目不得基本分的，应书面说明不得分的理由。

以免个别评委有倾向性乱评分

答：按招标文件规定。

7、各项分值和评分标准中关于个人及企业业绩计算时间建议调整延长

由于近几年代建项目不多，建议项目负责人、技术负责人及代建企业业绩的评分按近十年已完成的代建项目计算。

答：按招标文件规定。

8、业绩及信誉分项评分标准中的投标人代建工程业绩评分，不应只考虑代建的项目数量有些代建单位的代建项目质量管控和造价控制做得不好。建议应将质量和造价管控的好坏纳入评分。

答：按招标文件规定。

9、业绩及信誉分项评分标准中的企业信誉评 (略) (略) 门的“守合同重信用企业”评价不合理。

省建设厅早已发布企业信用评价系统， (略) 的信用评分主要采用省建设厅的信用评价系统。建议将信用评价条款修改为： (略) 截止时间上 * 年度，投标人在福 (略) 乡建设厅发布的企业信用评价系统 (略) 业信用评分高低分别计分。

答：按招标文件规定。

* 、 (略) 的公平、公正、诚信及择优原则，建议在第 * 章投标文 (略) 分资格标附表5项目 (略) 管理人员到位承诺书后，另加上附表5（如下表）。

附表5：

声明书

致： （招标人）

本人系 （投标人名称） 法定代表人，兹向招标人 （招标人名称）作出声明如下：

本单位不存在有下列情况之 * 的：

(略) 政机关责令停业或停止承接工程任务的；

近 * 年内承接的建设项目中发生过较大事故以上事故，或者 * 年内发生过两起以上 * 般事故，或者有重大违规、 (略) 为的；

近 * 年内曾代建的项目后评价结论为不良的。

本单位和本单位拟派出担任本代建项目的项目负责人目前为非“ (略) (略) 门责令不能承揽新的代建、施工或监理业务的”对象。

本单位近 * 年内， (略) (略) (略) 门通报批评，记入不良信用记录。

本单位不存在“近 * 年连续发生两起 * 级或 * 起 * 级以上（含 * 级）重大质量安全责任事故的”。

如有隐瞒或提供资料，招标人直接取消本单位的中标资格， (略) 人损失 (略) 门处罚。

注： (略) 发布时间为截止时间。

特此声明。

投标人： （盖投标人单位公章）

法定代表人：签字或盖章

日期： 年 月 日

答：招标文件第 * 页资格标附表5其他资料中增加“3.承诺书”，格式详见本补充通知附件。

* 、招标文件P * 页4.2评分标准，代建机构及人员配备中项目负责人条件第④条“……或参与过装配式建筑工程的设计或施工或监理或造价工作（提供建设单位证明，格式详见投标文件格式）的，得1分”，请问是作为项目负责人参与过装配式建筑工程的设计或施工或监理或造价工作吗建议修改为：“……或作为项目负责人参与过装配式建筑工程的设计或施工或监理或造价工作（提供建设单位证明，格式详见投标文件格式（格式也作相应调整）的，得1分）”。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件P * 页第 * 章评标细则4.2评分标准，投标人业绩及信誉项中企业信誉项“ (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日），投标人被省级 (略) (略) 门评为“守合同重信用企业”的，得3分”。若投标人在此期间 (略) (略) (略) 罚或记入不良信用记录或列入黑名单的，对企业信誉产生不良影响，本项是否还能得分建议修改为：“ (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日），投标人被省级 (略) (略) 门评为“守合同重信用企业”的，得3分。若投标人在此期间 (略) (略) (略) 罚或记入不良信用记录或列入黑名单的（ (略) 承诺，格式自拟），本项得0分”。

答：按招标文件规定。

* 、请问招标文件P * - * 页投标人业绩及信誉分项评分标准的注解中业绩证明材 (略) 页截图，是否指的是中标结果公示（或中标侯选人公示）截图工程规模相 (略) 上公示信息为准还是以代建合同上的相应信息为准是否需要同 (略) (略) 址

答：注解中业绩证明材 (略) 页截图指的是中标结果公示（或中标侯选人公示）截图；工程规模相应指标以代建合同上的相应信息为准；投标 (略) 页截图时， (略) 址。

* 、 (略) (略) 的是福 (略) 乡建设厅评定的企业信用分制度。在评标办法投标人企业及信誉评分项中应采用投标企业信用分值。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件针 (略) 页查询，但代建项目 * 般工程工期较长， (略) (略) 会因时代、政策调 (略) 升级、变更、取消、不再使用等因素， (略) 查不全的弊端，不利于潜在投标人， (略) 查要求，已完成项目以竣工验收报告、合同、概算批复等业主证明文件来作为业绩佐证资料。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件评标办法中对投标人的业绩要求，正在实施的代建工程业绩证明可以做作为类似业绩，此条款不合理。因为未竣工验收合格项目无法保证工程顺利完工及工程质量，类似工程业绩应当提供已竣工验收合格的工程项目为准。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件第 * 章评分标准项目代建机构及人员配备中项目负责人加分要求第4点要求具备装配式人员的得1分，要求项目负责人既要有代建业绩又要符合装配式总监要求，此条款属于不合理设置，排斥潜在投标人，为他人量身定做，应删除。

答：按招标文件规定。

* 、根据《 (略) 办公厅关于进 * 步做好“放管服”涉及规章和规范性文件清理工作的通知》（国办发〔 * 〕 * 号） (略) （工商办字〔 * 号）废止了“守合同重信用”的相关工作，因此招标文件中该条款设置也应删除。

答：按招标文件规定。

* 、招标文件第 * 章评分标准投标人业绩及信誉分项中投标人代建业绩第2点投标人代建业绩获评省级建筑施工安全生产标准化优良项目的，得2分。本项目招标文件质量要求获得 (略) 省工程建 (略) 评审的优质工程（闽江杯）。此条款的得分要求属于降低工程质量标准，建议修改为“投标人代建项目获得 (略) 省颁发的“闽江杯”优质工程的，每项得2分。”

答：按招标文件规定。

* 、招标文件P * 页备注②正在实施的代建工程业绩证明可以做作为类似业绩，此条款不合理。未完工的建设工程项目实施过程中存在大量不确定因素，如项目暂停、终止等。其合同中的造价金额、经济指标等不能代表最终竣工验收合格的经济指标，建议删除。类似工程业绩只能提供已竣工验收合格的建设项目。

答：按招标文件规定。

* 、招标文 (略) 时间截止之日前 * 年内（ (略) 之日），投标人被省级 (略) (略) 门评为“守合同重信用企业”的得3分，守合同重 (略) 政部门评定，此项针对企业信誉 (略) 限，具有倾向性。 (略) (略) 的是福 (略) 乡建设厅评定的企业信用分制度。建议修改为“ (略) 时间截止之日起上 * 季度施工企业或监理企业或勘 (略) 业省级信用分排名前十名的得3分，前 * 十名的得2分，余下排名得1分，满分3分。”

答：按招标文件规定。

* 、经泉 (略) 3.7坍塌事件前车之鉴， (略) 门对工程建设特别重视安全隐患问题，本项目招标文件人员配备中未要求安全管理负责人员，建议增加安全管理负责人1名，须具备国家注册安全工程师执业资格且有工程师及以上职称。

答：按招标文件规定。

* 、 (略) 文件和质疑，违反招标法规定，可能会造成围标、窜标。

答： (略) 投标法的情形，按招标文件规定。

* 、 (略) 文件内 * 些评分细则有排他性或针对性，如：投标人代建工程业绩获评省级建筑施工安全生产标准化优良项目的，每项另加2分，满分2分…等，怀疑有操作嫌疑。

答：按招标文件规定。

* 、 (略) 代建管理项目模式，而是 (略) 管理模式，详《关于推进 (略) 服务发展的指导意见》发改投资规[ * 号。

答： (略) ，按招标文件规定。

本“答疑纪要”与招标文件不 * 致时，以本“答疑纪要”为准。

招标人： (略)

招标代理机构： (略) 有限公司

* 日

附件

承诺书

(略) ：

本承诺书声明：本人（姓名）系（投标申请人）的法定代表人，兹向招标人（招标人名称）作出声明如下：

1、本单位不存在有下列情况之 * 的：

（1） (略) 政机关责令停业或停止承接工程任务的；

（2）近 * 年内承接的建设项目中发生过较大事故以上事故，或者 * 年内发生过两起以上 * 般事故，或者有重大违规、 (略) 为的；

（3）近 * 年内曾代建的项目后评价结论为不良 (略) (略) (略) 门通报批评，记入不良信用记录的。

2、本单位和本单位拟派出担任本代建项目的项目负责人目前为非“ (略) (略) 门责令不能承揽新的代建业务的”对象。

3、如有隐瞒，招标人直接取消本单位的中标资格，并没收本单位投标保证金， (略) 人损失 (略) 门处罚。

注： (略) 发布时间为截止时间。

特此声明。

投标人：（盖投标人单位公章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日