(略) 农博园建设项目（ * 期） (略)

招标编号：HBSJ- 点击查看>> FJ- 点击查看>>

各投标人：

为保证 (略) ，现对招标文件作如下答疑澄清：

* 、合同协议书第 * 条第3款，可否修改为“本合同适用 * 般计税法，适用增值税率为9%，约定的不含税价格不因国家税率变化而变化， (略) 期间，如遇国家的税率调整，则价税合计相应调整，以开具发票的时间为准”？

答复：经咨询，如遇国家税率调整，该税率都会默认调整。可不修改。

* 、合同协议书第十 * 条， (略) 的相关文件，目前已经取消施工合同备案手续，该条可否修改为“本合同自双方盖章之日起生效”？

答复：可修改。

* 、专用合同条款第1.3条适用于合同的其他规范性文件，可否增加《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《保障农民工工资支付条例》？

答复：可增加。

* 、专用合同条款第1.5条，合同文件组成及优先顺序可否修改为：：1、合同协议书；2、中标通知书；3、专用合同条款；4、通用合同条款；5、投标函及投标函附件；6、技术标准和要求；7、图纸；8、已标价工程量清单；9、其他合同文件。

答复：可修改。

* 、专用合同条款第1. * .1条， (略) 的权利的约定可否修改为“取得 (略) 所需的批 (略) 权利由发包人负责”或者修改为“由承包人按照发包人要求负责取得 (略) 所需的批 (略) 权利，相关费用由发包人承担”？

答复：暂不修改。

* 、专用合同条款第3.1条，承包人施工用水电费，能否由 (略) 及供电公司缴纳，以获得用于抵扣的增值税专用发票？

答复：可以。

* 、专用合同条款第3.7条, (略) 开具履约保函需要提供《建设工程施工合同》，可否修改为履约保函在《建设工程施工合同》签订后 * 日内提 * ？履约保函在工程竣工验收合格后 * 天内，由发包人向承包人返还？

答复：履约保函可修改为在《建设工程施工合同》签订后 * 日内提交。保函返还时间不变。

* 、专用合同条款第5.1.1条，因获得“楚天杯”条件比较严格，获得“楚天杯”具有 * 定难度，承包人需要付出更多成本和精力，如获得“楚天杯”，能否给予承包人 * 定奖励？

答复：暂无相关奖励。

* 、专用合同条款第6.1.1条，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）安全文明施工费应按照规定标准计取，工程竣工结算时根据 (略) 调整，该条对安全文明施工费要求“施工及结算阶段不得以任何理由就 (略) 费用增加或索赔”，与相关规定不符， (略) 修改？

答复：该条款规定了安全文明施工的范围，承包人在投标竞价时将该费用纳入考虑。

十、专用合同条款第6.1.1条，根据湖 (略) 乡建设厅文件

《关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价管理的指导意见》，常态化疫情防控防护等费用应当按实签证，据实支付，不应该要求 (略) 承担。

答复：为方便高效管理，该费用由承包人管理和支付。承包人在投标竞价时将该费用纳入考虑。

十 * 、专用合同条款第6.1.6条，该条并未对安全文明施工费支付比例和 (略) 约定，请明确安全文明施工费支付比例和支付期限。

答复：文明施工费按照工程进度随工程款项 * 起支付。

十 * 、专用合同条款第7.5.1条，因发包人原因导致工期延误的， (略) 工期顺延但不补偿费用，对承包人不公平，如导致承包人损失的，发包人应给予费用补偿？

答复：暂无相关补偿。

十 * 、专用合同条款第7.5.2条，承包人违约金为 * 万元/天，标准偏高，能否调低为 * 仟元/天？

答复：主要目的是督促双方如期、保质完成该工程。暂不调。

十 * 、专用合同条款第 * .4.1条，因月进度付款比例为 * %，为减轻承包人资金压力，能否修改“工程施工期间变更费用在工程造价 * 万元以下项目工程结算审计后统 * 支付”为“工程施工期间变更费用随工程进度款按比例支付”？

答复：不修改。

十 * 、专用合同条款第 * .7.1条， (略) ，承包人可以参与投标？ (略) 的暂估价项目，由承包人实施，价格由发包人与承包人共同商定？

答复：可以。按照 (略) 。

十 * 、对于 * 方委派或指定的分包工程、 (略) 工程，承包人是否收取总包管理费和服务费？分包工程水电费是否由分包人按比例承担？

答复：不收取管理费和服务费，水电费可按相关比例承担。

十 * 、合同专用条款第 * .1条及 * .1条，可调价材料能否增加砂石、电线电缆？因招标时间为 * 年 * 月，投标文件按照 * 年 * 月《 (略) 州各县市 (略) 信息价》编制，合同要求按 * 年9月《 (略) 州各县市 (略) 信息价》为基价，与实际不符，可否调整为按 * 年 * 月《 (略) 州建设 (略) 信息价》为基价？

答复、可以按 * 年 * 月《 (略) 州建设 (略) 信息价》为基价。

十 * 、可否明确在施工期间， (略) 门发布新的人工费调整文件时，按照 (略) ？

答复：人工费用纳入风险范围，请投标单位考虑实际情况报价投标。

十 * 、合同专用条款第 * .1条，综合单价包含的风险范围中可否不包含人工工资上涨？人工 (略) (略) 门发布 (略) 调整。

答复：人工费用纳入风险范围，请投标单位考虑实际情况报价投标。

* 十、合同专用条款第 * .4.1条第1款，因发包人、天气、政府环保督察等原因均有可能造成每月最低支付限额达不到 * 万元，该条约定不合理，能否删除最低支付限额的规定。

答复：为方便发包人支付管理，同时督促承包人加快工程施工进度，该项保留。

* 十 * 、合同专用条款第 * .4.1条第4款中关于工程竣工审计是 (略) 审计还是指政府财政审计，请明确？如果为政府财政审计，则政府财政审计如超过6个月的，能否约定按照已完工程量的 * %支付？

答复：工程竣工审计是指政府财政审计。合同专用条款第 * .2条已经约定“发包人在接到承包人真实、完整的结算资料后 * 个工作日内完成竣工结算审核”。

* 十 * 、合同专用条款第 * .4.1条第5款，能否不扣留质保金，发包人在工程竣工审计完成后支付至结算审核金额的 * %，质 (略) 质保金保函形式，质保金保函在缺陷责任期满后 * 日内向承包人返还，以减轻对承包人的资金占用？

根据《保障农民工工资支付条例》，建设单位应当按月足额拔付农民工工资，如因发包人原因造成承包人拖欠农民工工资的，不应该 (略) 罚。

答复：质保金按规定扣留，该项目设置农民工工资保证金专户，保障农民工工资足额发放。

* 十 * 、合同专用条款第 * .4.4条及第 * .1.2条，发包人未能按照合同约定支付合同价款的违约金计算方式为按 (略) 同期活期存款利率支付，与承包人违约责任不对等，建议修改为“ (略) (略) 公 (略) 报价利率”计算违约金。

答复：该项目为 * %财政资金，不计违约金。

* 十 * 、合同专用条款第 * .2条发包人在接到承包人真实、完整的结算资料后 * 个工作日内完成竣工结算审核，要求的时间太长，能否修改为“发包人在接到承包人真实、完整的结算资料后6个月内完成竣工结算审核及政府财政审计”？

答复：为发包人留足充裕的时间，发包人也会按照优化营商环境的精神尽快完成竣工结算审核。

* 十 * 、合同专用条款第 * .3条、能否不扣留质保金，质 (略) 质保金保函形式？如果非要扣留质保金，则关于质量保证金的补充约定建议修改为“工程质保金，待缺陷责任期（ * 个月）满后，工程质量符合合同相关规定并办理相关手续后 * 天内无息付清”

答复：扣留质保金，可按建议修改。

* 十 * 、合同专用条款第 * .4条，因合同及合同有关事项发生的争议， (略) 申请仲裁。

答复：可以修改为 (略) 申请仲裁或向恩 (略) 起诉。

* 十 * 、工 (略) 列暂估价金额是否含增值税？

答复：不含税。

* 十 * 、本次投标报价是否按清单规范要求以清单项目 (略) 报价？

答复：是。

* 十 * 、本工程发包人是否支付预付款？若支付，是否需要承包人提供预付款担保？

答复：本工程无工程预付款，按照合同支付承包人工程进度款项。

* 十、投标函中的填写的安全文明、暂列金、专业工程暂估价金额是否为不含税金额？

答复：不含税。

* 十 * 、招标文件前附表中“质量目标：合格，且申请到“楚天杯”或同级别以上奖项”，第 * 章技术标准和要求中的质量标准为“ (略) 国家有关工程施工验收规范和标准的要求（也称合格）”；请明确质量目标以哪个为准。

答复：以“合格，且申请到“楚天杯”或同级别以上奖项”为准。

* 十 * 、请业主提供钢结构设计说明及图纸。

答复：此项目为 * 次深化设计，暂无图纸。

* 十 * 、请业主提供基坑支护图纸。

答复： (略) 勘察为准，暂无图纸。

* 十 * 、是否指定出入口数量及位置。

答复：不指定， (略) (略) 市规划相关要求设置。

* 十 * 、请业主指定水电接驳口位置及容量。

答复： (略) 实际连接。

* 十 * 、清单电气工程中有楼栋公共区域监控系统设备，只有前端摄像机，没有传输设备和后端存储设备，系统不完整。请问如何报价。

答复：报价以清单为准。

* 十 * 、清单和图纸数量不符合，以哪 * 个为准。

答复：报价以清单为准。

* 十 * 、招标文件中开工时间 点击查看>> ，竣工时间 点击查看>> ，实际总工期为 * 日历天，与 * 日历天不符，请业主明确是以 * 日历天为准还是以开竣工时间（ * 天）为准。

答复：以 * 日历天为准。

* 十 * 、请提供临水临电接驳口位置以及容量大小。

答复： (略) 实际勘查和连接。

* 十、办公临建及生活临建是否 (略) 内。

答复：可以。

* 十 * 、是否有基坑支护专项设计图纸，若无请明确支护形式。

答复：暂无图纸， (略) 实际可采取放坡等方式，保证基坑安全即可。

此外， (略) 控制价为 点击查看>> . * 元，招标工程量清单已更新，请投标人下载最新的清单。

湖 (略)

(略) 土家族苗族自 (略)

* 日

(略) 农博园建设项目（ * 期） (略)

招标编号：HBSJ- 点击查看>> FJ- 点击查看>>

各投标人：

为保证 (略) ，现对招标文件作如下答疑澄清：

* 、合同协议书第 * 条第3款，可否修改为“本合同适用 * 般计税法，适用增值税率为9%，约定的不含税价格不因国家税率变化而变化， (略) 期间，如遇国家的税率调整，则价税合计相应调整，以开具发票的时间为准”？

答复：经咨询，如遇国家税率调整，该税率都会默认调整。可不修改。

* 、合同协议书第十 * 条， (略) 的相关文件，目前已经取消施工合同备案手续，该条可否修改为“本合同自双方盖章之日起生效”？

答复：可修改。

* 、专用合同条款第1.3条适用于合同的其他规范性文件，可否增加《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《保障农民工工资支付条例》？

答复：可增加。

* 、专用合同条款第1.5条，合同文件组成及优先顺序可否修改为：：1、合同协议书；2、中标通知书；3、专用合同条款；4、通用合同条款；5、投标函及投标函附件；6、技术标准和要求；7、图纸；8、已标价工程量清单；9、其他合同文件。

答复：可修改。

* 、专用合同条款第1. * .1条， (略) 的权利的约定可否修改为“取得 (略) 所需的批 (略) 权利由发包人负责”或者修改为“由承包人按照发包人要求负责取得 (略) 所需的批 (略) 权利，相关费用由发包人承担”？

答复：暂不修改。

* 、专用合同条款第3.1条，承包人施工用水电费，能否由 (略) 及供电公司缴纳，以获得用于抵扣的增值税专用发票？

答复：可以。

* 、专用合同条款第3.7条, (略) 开具履约保函需要提供《建设工程施工合同》，可否修改为履约保函在《建设工程施工合同》签订后 * 日内提 * ？履约保函在工程竣工验收合格后 * 天内，由发包人向承包人返还？

答复：履约保函可修改为在《建设工程施工合同》签订后 * 日内提交。保函返还时间不变。

* 、专用合同条款第5.1.1条，因获得“楚天杯”条件比较严格，获得“楚天杯”具有 * 定难度，承包人需要付出更多成本和精力，如获得“楚天杯”，能否给予承包人 * 定奖励？

答复：暂无相关奖励。

* 、专用合同条款第6.1.1条，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）安全文明施工费应按照规定标准计取，工程竣工结算时根据 (略) 调整，该条对安全文明施工费要求“施工及结算阶段不得以任何理由就 (略) 费用增加或索赔”，与相关规定不符， (略) 修改？

答复：该条款规定了安全文明施工的范围，承包人在投标竞价时将该费用纳入考虑。

十、专用合同条款第6.1.1条，根据湖 (略) 乡建设厅文件

《关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价管理的指导意见》，常态化疫情防控防护等费用应当按实签证，据实支付，不应该要求 (略) 承担。

答复：为方便高效管理，该费用由承包人管理和支付。承包人在投标竞价时将该费用纳入考虑。

十 * 、专用合同条款第6.1.6条，该条并未对安全文明施工费支付比例和 (略) 约定，请明确安全文明施工费支付比例和支付期限。

答复：文明施工费按照工程进度随工程款项 * 起支付。

十 * 、专用合同条款第7.5.1条，因发包人原因导致工期延误的， (略) 工期顺延但不补偿费用，对承包人不公平，如导致承包人损失的，发包人应给予费用补偿？

答复：暂无相关补偿。

十 * 、专用合同条款第7.5.2条，承包人违约金为 * 万元/天，标准偏高，能否调低为 * 仟元/天？

答复：主要目的是督促双方如期、保质完成该工程。暂不调。

十 * 、专用合同条款第 * .4.1条，因月进度付款比例为 * %，为减轻承包人资金压力，能否修改“工程施工期间变更费用在工程造价 * 万元以下项目工程结算审计后统 * 支付”为“工程施工期间变更费用随工程进度款按比例支付”？

答复：不修改。

十 * 、专用合同条款第 * .7.1条， (略) ，承包人可以参与投标？ (略) 的暂估价项目，由承包人实施，价格由发包人与承包人共同商定？

答复：可以。按照 (略) 。

十 * 、对于 * 方委派或指定的分包工程、 (略) 工程，承包人是否收取总包管理费和服务费？分包工程水电费是否由分包人按比例承担？

答复：不收取管理费和服务费，水电费可按相关比例承担。

十 * 、合同专用条款第 * .1条及 * .1条，可调价材料能否增加砂石、电线电缆？因招标时间为 * 年 * 月，投标文件按照 * 年 * 月《 (略) 州各县市 (略) 信息价》编制，合同要求按 * 年9月《 (略) 州各县市 (略) 信息价》为基价，与实际不符，可否调整为按 * 年 * 月《 (略) 州建设 (略) 信息价》为基价？

答复、可以按 * 年 * 月《 (略) 州建设 (略) 信息价》为基价。

十 * 、可否明确在施工期间， (略) 门发布新的人工费调整文件时，按照 (略) ？

答复：人工费用纳入风险范围，请投标单位考虑实际情况报价投标。

十 * 、合同专用条款第 * .1条，综合单价包含的风险范围中可否不包含人工工资上涨？人工 (略) (略) 门发布 (略) 调整。

答复：人工费用纳入风险范围，请投标单位考虑实际情况报价投标。

* 十、合同专用条款第 * .4.1条第1款，因发包人、天气、政府环保督察等原因均有可能造成每月最低支付限额达不到 * 万元，该条约定不合理，能否删除最低支付限额的规定。

答复：为方便发包人支付管理，同时督促承包人加快工程施工进度，该项保留。

* 十 * 、合同专用条款第 * .4.1条第4款中关于工程竣工审计是 (略) 审计还是指政府财政审计，请明确？如果为政府财政审计，则政府财政审计如超过6个月的，能否约定按照已完工程量的 * %支付？

答复：工程竣工审计是指政府财政审计。合同专用条款第 * .2条已经约定“发包人在接到承包人真实、完整的结算资料后 * 个工作日内完成竣工结算审核”。

* 十 * 、合同专用条款第 * .4.1条第5款，能否不扣留质保金，发包人在工程竣工审计完成后支付至结算审核金额的 * %，质 (略) 质保金保函形式，质保金保函在缺陷责任期满后 * 日内向承包人返还，以减轻对承包人的资金占用？

根据《保障农民工工资支付条例》，建设单位应当按月足额拔付农民工工资，如因发包人原因造成承包人拖欠农民工工资的，不应该 (略) 罚。

答复：质保金按规定扣留，该项目设置农民工工资保证金专户，保障农民工工资足额发放。

* 十 * 、合同专用条款第 * .4.4条及第 * .1.2条，发包人未能按照合同约定支付合同价款的违约金计算方式为按 (略) 同期活期存款利率支付，与承包人违约责任不对等，建议修改为“ (略) (略) 公 (略) 报价利率”计算违约金。

答复：该项目为 * %财政资金，不计违约金。

* 十 * 、合同专用条款第 * .2条发包人在接到承包人真实、完整的结算资料后 * 个工作日内完成竣工结算审核，要求的时间太长，能否修改为“发包人在接到承包人真实、完整的结算资料后6个月内完成竣工结算审核及政府财政审计”？

答复：为发包人留足充裕的时间，发包人也会按照优化营商环境的精神尽快完成竣工结算审核。

* 十 * 、合同专用条款第 * .3条、能否不扣留质保金，质 (略) 质保金保函形式？如果非要扣留质保金，则关于质量保证金的补充约定建议修改为“工程质保金，待缺陷责任期（ * 个月）满后，工程质量符合合同相关规定并办理相关手续后 * 天内无息付清”

答复：扣留质保金，可按建议修改。

* 十 * 、合同专用条款第 * .4条，因合同及合同有关事项发生的争议， (略) 申请仲裁。

答复：可以修改为 (略) 申请仲裁或向恩 (略) 起诉。

* 十 * 、工 (略) 列暂估价金额是否含增值税？

答复：不含税。

* 十 * 、本次投标报价是否按清单规范要求以清单项目 (略) 报价？

答复：是。

* 十 * 、本工程发包人是否支付预付款？若支付，是否需要承包人提供预付款担保？

答复：本工程无工程预付款，按照合同支付承包人工程进度款项。

* 十、投标函中的填写的安全文明、暂列金、专业工程暂估价金额是否为不含税金额？

答复：不含税。

* 十 * 、招标文件前附表中“质量目标：合格，且申请到“楚天杯”或同级别以上奖项”，第 * 章技术标准和要求中的质量标准为“ (略) 国家有关工程施工验收规范和标准的要求（也称合格）”；请明确质量目标以哪个为准。

答复：以“合格，且申请到“楚天杯”或同级别以上奖项”为准。

* 十 * 、请业主提供钢结构设计说明及图纸。

答复：此项目为 * 次深化设计，暂无图纸。

* 十 * 、请业主提供基坑支护图纸。

答复： (略) 勘察为准，暂无图纸。

* 十 * 、是否指定出入口数量及位置。

答复：不指定， (略) (略) 市规划相关要求设置。

* 十 * 、请业主指定水电接驳口位置及容量。

答复： (略) 实际连接。

* 十 * 、清单电气工程中有楼栋公共区域监控系统设备，只有前端摄像机，没有传输设备和后端存储设备，系统不完整。请问如何报价。

答复：报价以清单为准。

* 十 * 、清单和图纸数量不符合，以哪 * 个为准。

答复：报价以清单为准。

* 十 * 、招标文件中开工时间 点击查看>> ，竣工时间 点击查看>> ，实际总工期为 * 日历天，与 * 日历天不符，请业主明确是以 * 日历天为准还是以开竣工时间（ * 天）为准。

答复：以 * 日历天为准。

* 十 * 、请提供临水临电接驳口位置以及容量大小。

答复： (略) 实际勘查和连接。

* 十、办公临建及生活临建是否 (略) 内。

答复：可以。

* 十 * 、是否有基坑支护专项设计图纸，若无请明确支护形式。

答复：暂无图纸， (略) 实际可采取放坡等方式，保证基坑安全即可。

此外， (略) 控制价为 点击查看>> . * 元，招标工程量清单已更新，请投标人下载最新的清单。

湖 (略)

(略) 土家族苗族自 (略)

* 日