项目名称

横 (略) * 期项目机电设计顾问

项目地址

横琴新区

所属区域

横琴新区

招标人名称

横 (略) (略)

单位性质

企业

联系人

杨婕、刘莎莎

联系电话

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招标代理机构

(略) (略)

联系人

柯乃文

联系电话

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开标时间

* 年 * 月 * 日

开标地点

* 号开标室

是否有答疑

【√ 】有（项目第 1 次答疑） 【】无

招标答疑具体内容如下：

* 、本项目开标是否是采取的线上开标模式，无需投 (略) 开标？

答： (略) 模式，投 (略) 选择是否参加开标会议，无须签到。

* 、请贵司明确本项目计划的竣工日期？

答：按我司项目建设总体控制计划，暂定竣工日期为 * 日，服务周期按 (略) 。

* 、任务书P * 第 * 章第 * 节的第6条“ * 次机电施工图设计阶段”中并未明确有哪些业态需机电顾问提供 * 装审核服务，因此还请贵司明确本项目精装 * 次机电审核的服务范围是哪些区域？具体面积约有多少平方米？

答：详见《任务书》“第 * 章第 * 节第6条”。

* 、请问本项目是否需要机电顾问单位提供招投标服务？

答：是。

* 、请贵司明确本项目此次 * 次机电审核的服务范围？

答：详见本答疑第3条。

* 、任务书中“顾问工作成果”中要求提供机电顾问提供机电及弱电的“概算分析报告”及“预算分析报告”。

机电顾问疑问：由于我司没有QS专业，通常概算分析是由专业的测量师负责，顾问单位无法提供“概算分析报告”及“预算分析报告”，因此请贵司明确上述报告是否指的是“估算报告”。

答：需对“概算报告”、“预算报告”进行分析。

* 、合同第6页第5.3条“合同付款计划”。

机电顾问疑问：我司的报价是按照各个阶段的工作量提供相应的服务费用，工作量是和服务收费相匹配的，付款进度也应与各阶段工作相对应；按照我司对任务书第 * 页第6条“机电系统招投标服务阶段”内容的理解，本项目需要机电顾问提供招投标阶段服务，因此建议增加机电系统招投标阶段的付款节点；另外，具体的付款比例建议待双方 (略) 意向明确后再商议。

答：不增加。

* 、合同条款应建立在对等的情况下，考虑到与合同7.1条的对等性，建议在合同第9页增加 * 方逾期支付阶段款的条款“7.8 如 * 方未能遵守本合同的约定，逾期支付合同价款给 * 方超过 * 个工作日的，则每逾期 * 天，承担 * 元的违约金；逾期 * 十日或以上时， * 方 (略) 合同但需实时书面通知 * 方，在收到 * 方付款时， * 方应 (略) 合同”。

答：不增加。

* 、合同第 * 页第7.5条“2) 未经 * 方同意的，更换专业顾问人员须向 * 方支付违约金5万元/人次；更换专业负责人须向 * 方支付违约金 * 万元/人次；更换项目负 (略) 顾问须向 * 方支付违约金 * 万元/人次。”。

机电顾问疑问：该条款中的罚款金额过高，顾问公司难以承担，建议待双方 (略) 意向 (略) 商议。

答：不修改。

十、合同第 * 页第7.6条“ (略) 约定的除外， * 方未能全面、 (略) 本合同义务的，每违反 * 次应向 * 方支付【 * 0】元违约金”。

机电顾问疑问：因“未能全面、 (略) ”的定义过于模糊，因此建议增加客观的评断标准。

答：不增加。

十 * 、请提供设计周期、施工阶段周期，以及各分阶段的周期计划。

答：详见本答疑第2条。

十 * 、请业主明确本项目绿色建筑设计星级目标，是否有其他绿色认证要求，如LEED认证及认证级别。

答：绿色建筑2星设计，按珠 (略) ，无LEED认证。

十 * 、根据项目经济指标表，酒店有A、B、C、 (略) ，是 (略) 的品牌定位。

答：酒店A品牌定 (略) （ * 星）， (略) 品牌定位待明确。

十 * 、请提供本项目包含的单体数量、各单体的建筑高度控制、效果图等建筑信息？除项目经济指标表外，是否有其他相关建筑图纸？如有，可否提供。

答：本项目2栋 * 米塔楼，裙房 * 层，地下室 * 层，建筑图待中标后提供。

十 * 、团队成员的国外执业资格证书是否可以接受？

答：业绩信誉要素表中“ (略) 成员资历”属于综合评比要素，投标人根据自身情况综合考虑。

十 * 、请告知商务报价共几轮？

答：只有 * 次报价，请按招标文件专用条款 * . (略) 报价。

十 * 、后续是否有技术面试环节？

答：无。

十 * 、第 * 页“J人防机电系统”我司理解为人防平时机电系统，请确认。

答：为人防平战机电系统。

十 * 、第 * 页“K市政配套工程规划”，我司理解为红线内市政配套工程规划，请确认。

答：含项目周边市政接驳梳理审核。

* 十、第 * 页“7）机电管控体系分析中的“各阶段审图标准及要点分析（概念设计阶段）”，由于机电概念设计阶段没有图纸，因此建议删除。请确认。

答：不删除。

* 十 * 、第 * 页 * 次机电施工图设计阶段第4）条“审核或编制本项目的技术规格书和品牌推荐表”，请明确机电顾问是负责编制还是审核？

答：中标人负责编制。

* 十 * 、第 * 页施工配合阶段工地巡查是否有频率要求？

答： (略) 情况确定。

* 十 * 、未见机电系统招投标阶段的服务内容描述，请明确。

答：详见“任务书”第 * 章第 * 节机电系统招投标服务阶段成果要求。

* 十 * 、第 * 页概念方案设计阶段和方案设计阶段工作成果“除智能化外各机电专业（含分项专项设计）的负荷/容量估算报告、“除智能化外各机电专业（含分项专项设计）的负荷/容量分析报告”，因估算报告和分析报告均应由设计单位提供，机电顾问审核，故建议以上阶段均改为机电负荷/容量审核报告，请确认。

答：不修改。

* 十 * 、概念设计阶段和方案设计阶段中有关“方案阶段造价估算、初步设计阶段概算分析报告、 * 次机电施工图阶段的预算分析报告、 * 次机电施工图设计阶段的项目预算分析报告”均应为造价顾问提供的成果，以上成果建议删除，请确认。

答：需对“估算报告”、“概算报告”、“预算报告”进行分析。

* 十 * 、第 * 节、 * 、1）中：建筑智能化设计工作范围： (略) 系统、智能灯光、音响控制系统工程，信息发布系统，因本项目业主有影音视频设计顾问和灯光顾问（第 * 张、第 * 节、 * 、2），此部分设计是否还需要包含？如包含，界面如何划分？

答：（1）包含。（2）需从机电角度提出意见。

* 十 * 、第 * 节、 * 、1）~3）中：设计范围中包含智能家居系统、楼宇对讲系统，因本项目业态中不含住宅，是 (略) (略) 公寓性质需求？

答：智能家居系统及楼宇对讲系统并非仅限住宅性质可用，需根据项目 (略) 系统规划。

* 十 * 、第 * 节、 * 、4）中：办公智能化OA系统属于软件及信息化范畴，是否在本次设计中仅考虑与OA系统对接要求？

答：本次设计中需考虑与OA系统对接要求。

* 十 * 、第 * 节、 * 、3.中： 初步设计阶段提供项目概算，我司理解智能化顾问提供的设计造价估算，造价顾问提供概预算的计算，请确认？

答：需提供估算及概算文件。

* 十、第 * 节、 * 、2中：提交初步设计成果中有蓝图，是否应该为白图？

答：需提交蓝图。

* 十 * 、第 * 节、 * 、成果要求中： (略) 图阶段提供， (略) 文件的在本阶段的深度要求仅为满足《建筑工程设计文件编制深度规定（ * 版）》规定， (略) 图设计阶段，请业主明确。

答：应提供主要设备技术规格书和材料表。

* 十 * 、（ * ）业绩信誉要素表中要求的“类似工程业绩”内容说明“投标人近 * 年已完成的类似业绩情况”。请问是否包含正在履约的业绩，如提供正在履约的业绩是否有效？

答：投标人近 * 年已完成的类似工程业绩参考证明材料需提供业绩合同及项目已完成的证明材料即业主证明或成果接受证明或项目图片。

* 十 * 、招标文件第 * 页，（ * ）业绩信誉要素表要求提供投标人近 * 年已完成的类似业绩，但时间以合同签订时间为准，即该业绩既需为近 * 年签订，又需在近 * 年完成？但近 * 年完成的超大型项目，通常都是 * 年以前签署的合同。请澄清。

答：请按招标文件要求编制投标文件。

* 十 * 、招标文件附件合同第3. * 条 “本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算，违约金累计总额不超过合同总价的 * %，违约金不足以弥补给 * 方损失的， * 方应予赔偿， * 方的最高赔偿责任为本合同 * 方应得服务费用的总额。”

建议修改为：“本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算，违约金累计总额不超过合同总价的 * %，违约金不足以弥补给 * 方损失的， * 方应予赔偿， * 方的赔偿责任累计不超过本合同 * 方应得服务费用的总额。”

答：同意修改。

* 十 * 、招标文件附件合同第4.3 “服务期自中标通知书签发之日起至横 (略) (略) 工程竣工验收合格，备案完成之日止。“

服务周期是影响顾问费用的重要因素，“至项目备案完成之日"无法体现项目实际完成的具体年月，不同的服务周期（如项目5年完成与 * 年完成），顾问投入的成本是不 * 样的，建议本项目对 (略) 具体时限的约定，如：

“服务期自中标通知书签发之日起至横 (略) (略) 工程竣工验收合格，备案完成之日止，但最长不超过中标通知书签发之日起5年。延期1年之内 * 方不收取延期费用，延期超过1年的， (略) 商议延期费用。若双方无法就延期费用协商 * 致，则任何 * 方有权终止合同。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同 * 、合同费用与付款计划 “该费用为总价包干价，除国家增值税税率发生调整外不论任何情况的变化均不增加。如遇不可抗力等因素，按本合同第9.1 (略) 。”

建议修改为："该费用为总价包干价，除(1)国家增值税税率发生调整、(2)双方约定的服务范围发生变更，以及(3)发生本合同其它条款约定的费用增减情形外，不论任何情况的变化均不增加。如遇不可抗力等因素，按本合同第9.1 (略) 。"

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同5.2 “本合同价款 (略) 本 (略) 义务的 * 切费用（包括但不限于税金、 (略) 服务费、 (略) 成果修改费、文本制作费、审查费、差旅费、通讯费、施 (略) 办公费用、技术使用费（包括自有专利技术以及使用他人的专利技术）、其他知识产权使用权（包括自有知识产权及使用他人的知识产权）、外聘专家费用（如有）等），除本合同另有约定外， * 方无须向 * 方支付其他任何费用。”

由于：1）本费用不包含驻地工程师，不涉及“现场办公费用”；2）他人的专利技术和知识产权不在 * 方负责范围内；3）外聘专家费用应由 * 方负责；我司建议删除“现场办公费用、技术使用费（包括自有专利技术以及使用他人的专利技术）、其他知识产权使用权（包括自有知识产权及使用他人的知识产权）、外聘专家费用（如有）”。

答：不修改。

* 十 * 、接上条，建议在合同费用条款中增加5.2.1和5.2.2，说明合同价款不包含的费用和重大服务变更条款，以 (略) 过程中出现分歧：

"5.2.1 上述合同价款不包括以下费用：1） (略) (略) 有政府规费；2）超出 * 次前往 (略) 的差旅费或出差 (略) 以外地区的差旅费（应事先得到 * 方的书面批准）；3）对任 * 图纸审核阶段审核工作超过两次的费用；4）由 * 方派出的长驻工 (略) 需的费用；5） (略) 注册工程师和图纸盖章的费用；6）翻译费用。若需要除中文外的其他语言文本，翻译费用由委托方支付。

5.2.2为避免歧义，双方同意，发生以下情况视为对 * 方服务范围的变更，双方应就合同价款和成果提交时 (略) 协商：1）若项目分多期开发设计，造成 * 方工作量的增加; 2）如项目规划条件发生改变; 3）如设计任务书中关于如下因素发生改变：a. 整个建筑物、单体建筑物、 (略) 位功能的改变；b. 规划 (略) 改变，平面布置图的重大变更；c. 建筑高度的修改超过 * 米； 4）如 * 方要求 * 方对已经确认的 (略) 修改或重做；5）如 * 方提供的资料发生变动导致 * 方对 (略) 较大修改或返工；6） (略) 工作；7）本合同签订后，如相关适用的法律法规或技术标准和规范发生变化导致 * 方工作量增加。"

答：不增加。

* 十 * 、招标文件附件合同5.3 合同付款计划

各阶段付款比例应与实际工作量相匹配，另由于本项目服务周期较长，各阶段费用较高， (略) 分阶段再增加付款次数，以 (略) 的项目财务压力。我司建议付款方式做如下修改：

机电：

1） * 次机电施工图阶段的付款由支付至服务费的 * %改为 * %； * 次机电施工图的付款比例由支付至服务费的 * %改为 * %；

2） 初步设计阶段、 * 次机电施工图阶段、 * 次机电施工图阶段分别增加“提交中期图纸审核报告”的付款节点；

3） 由于 * 次机电施工图阶段的服务内容包含了编制技术规格说明书，建议在 * 次机电施工图阶段再增加“提交技术规格说明书”的付款节点；

4） 施工及调试阶段的付款建议改为“每 * 个月支付 * 次进度款”

5） 余款阶段建议增加备注“竣工验收完成后3个月内支付”

答： (略) 。

* 十、智能化：

由于智能化设计服务实际在初步设计阶段即已完成，建议在初步设计阶段完成后相应完 (略) 费用的支付，整体 (略) 如下修改：

1） 定金 * %

2） 智能化概念方案设计 * %

3） 智能化方案设计 * %

4） 智能化初步设计 * %（分为中期和终期分别支付该阶段费用的 * %）

答： (略) 。

* 十 * 、招标文件附件合同5.3 合同付款计划备注

应约定 * 方审核 * 方成果的时间，建议增加：" * 方应在收到 * 方工作成果后 * 个工作日内完成审核确认，超过上述期限 * 方没有书面异议的，视为确认。"

答：不增加。

* 十 * 、招标文件附件合同5.7 “若在 * 方书面确 (略) 工作成果之后， * 方仍有设计修改 * 方需重新提交相关审核成果，且 (略) 收费，但 * 方应有书面通知及说明；若规划批复的总建筑面积增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）的5%，则双方参照以下原则协商顾问费用并签订 (略) 确认。增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）的5%费用计算公式=合同顾问服务费总价/暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）×面积（增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）5%的部分）。”

* 方确认成果之后再提出来的修改，应属于重大服务修改，应支付 * 方额外服务费用。面积出现增减5%，建议由双方参考原合 (略) 协商，而不是直接以原 (略) 核算。故本条建议修改为：

“若在 * 方书面确 (略) 工作成果之后， * 方仍有设计修改 * 方需重新提交相关审核成果， (略) 收费，具体费 (略) 协商；若规划批复的总建筑面积增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）的5%，则由双方参考原合 (略) 协商。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同7.5 “ (略) 期内 * 方要求更换人员的， (略) 理：1）若 * 方需更换人员的，须征得 * 方书面同意方可更换，且更换人员的职务、资历、资格不得低于前者，更换人员资历及相关资格证书应随书面报告同步提拱，经 * 方书面同意后，更换人员可不计违约金。2）未经 * 方同意的，更换专业顾问人员须向 * 方支付违约金5万元/人次；更换专业负责人须向 * 方支付违约金 * 万元/人次；更换项目负 (略) 顾问须向 * 方支付违约金 * 万元/人次。”

建议修改为：

(略) 期内 * 方要求更换人员的， (略) 理（但发生 * 方工作人员退休、疾病、意外、生育或离职等 * 方无法控制的情况，不视为 * 方违约）：

1）除双方另有约定外，若 * 方需更换人员的，须征得 * 方书面同意方可更换，且更换人员的职务、资历、资格不得低于前者，更换人员资历及相关资格证书应随书面报告同步提拱，经 * 方书面同意后，更换人员可不计违约金。

2）未经 * 方同意的，更换任何人员须向 * 方支付违约金5万元/人次。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同7.6 “除本合同另有约定外， * 方未能全面、 (略) 本合同义务的，每违反 * 次应向 * 方支付【 * 0】元违约金。经 * 方通知后 (略) 的， * 方有权委托第 (略) ，所需费用由 * 方承担，且 * (略) (略) 产生的费用的 * %向 * 方支付违约金。”

该条款应适用于合同双方。建议修改为：“除本合同另有约定外，任何 * 方未能全面、 (略) 本合同义务的，每违反 * 次应向另 * 方支付【 * 0】元违约金。经守约方通知后的 * 日内违约方 (略) 的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成守约方的直接损失。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同7.7之后

合同违约条款应约定双方违约的情形。建议增加 * 方逾期付款的相关约定（与7.1条 * 方逾期交付成果的惩罚大致对等）：

“7.8 * 方未按照合同约定向 * 方支付合同价款，每逾期 * 天， * 方须承担 * 元的逾期违约金。若 * 方逾期付款超过 * 天，则 * 方有权暂停服务；若 * 方逾期付款超过 * 天，则 * 方有权解除本合同。合同解除后， * 方有权要求 * 方按本合同价款的 * %支付违约金。”

答：不增加。

* 十 * 、招标文件附件合同8.3 “……在双方解决争议的过程中，除 * 方明示暂停的外， * 方均有 (略) 本合同约定的工作,不得因争议而停工、怠工。”

建议修改为“:……在双方解决争议的过程中，除 * 方明示暂停的外， * 方均有 (略) 本合同约 (略) 分的工作。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同 * .2 “ * 方的服务期自中标通知书签发之日起至横 (略) (略) 工程竣工验收合格，备案完成之日止。”

* 方服务期已在4.3条约定。此处应约定合同终止的相关条件。建议本段修改为：

“本合同期限在发生以下情况之 * 时终止：1）本合同 (略) 完毕；2）本合同经双方或 * 方根据本合同约定或法律规定提前终止合同；3）本合同约定的 * 方服务期限届满且双方未就延期提供服务达成 * 致。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书 * 、机电设计顾问工作范围， * 方负责的系统中的：J 人防机电系统；K 市政配套工程规划；

建议明确为：非战时人防机电系统；红线内市政配套工程规划；

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书

建议在配合服务之后增加明确“不包含服务”：

“不包含服务： 红线外的市政配套及任何机电系统设计，活塞效应、烟囱效应的减缓措施，电梯噪声控制，电梯大堂及前室的气压、噪音研究及控制，消防性能化设计及送审，室外及半室外空调系统、通风系统设计，CFD分析/审核， (略) ， * kV以上电力系统，建筑、幕墙节能分析/审核，人防专项设计/审核，驻地工程师。”

答：不增加。

* 十、招标文件附件合同附件 * 任务书 * 次机电施工图设计阶段 3）复核各机电专业系统确保机电系统设计的工程造价在合理范围内，且满足后续营运要求。

机电顾问提供的是审核服务， (略) (略) “确保”。建议本句修改为：“从工程经济性的角度，复核各机电专业系统设计的工程造价是否在合理范围内，且满足后续营运要求。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书，各阶段提交成果清单-各项估算/概算/预算报告

各项估算/概算/预算报告应由造价顾问负责，建议删除各阶段的估算、概算、预算报告。

答：见本答疑第 * 条。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书 机电顾问人员要求 & 智能化人员要求

(略) 更看重员工实际的工作能力，而无注册/评职称的要求，建 (略) 分以工作经验作为标准，删除“职称/注册资格”相关要求。

答：不删除。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书 建筑智能化设计工作范围-CA-之： (略) 系统& 音响控制系统工程。

酒店的 (略) 系统、音响控制系统工程应由AV顾问负责，建议修改为：

- (略) 系统（酒店除外）

-音响控制系统工程（酒店除外）

答：不修改，需从机电角度提出意见。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书 智能化施工图设计配合阶段 1、配合其他相关专业施工图调整优化设计。

智能化施工图由其他单位负责， 此处我司理解是由我司调整智能化的初步设计图。建议修改为：配合其他相关专业施工图调整优化智能化初步设计图。

答：同意修改。

招标文件

* 十 * 、1、设计任务书/第 * 章/ * 页：人防机电系统 机电顾问负责平时人防，不负责战时

答：需负责人防平战机电系统审核。

* 十 * 、第 * 页， * 、各阶段具体服务内容 1、2）规范 * 方机电设计管理工作……机电顾问不涉及设计管理工作。

答：机电顾问含此项工作。

* 十 * 、各个阶段均有“机电管控体系分析”机电全专业，包括智能化 机电顾问不同的阶段提供审核报告，请贵司进 * 步明确具体内容。

答：需对各阶段的机电 (略) 分析。

* 十 * 、 * 页机电方案设计阶段我司理 (略) 完成，机电顾问审核，如做审核，电梯也审核？请贵司明确

答：机电顾问负责审核， (略) 流量分析，详见任务书成果要求。

* 十 * 、 * 页成果文件要求，技术规格说明书（审核或编制）因涉及费用，请贵司进 * 步明确审核还是编制？

答：负责技术规格说明书编制。

* 十、 * 页施工图设计配合阶段我司理解智能化施工 (略) 完成，机电顾问负责审核？

答：是。

* 十 * 、机电系统不包括内容户外照明包括园林照明及道路照明设计，特殊灯光设计，室内装饰照明设计特殊音响设计 园林水景设计 结构及燃气设计 绿色建筑认证 机电系统工料测量和工程预算 红线内原有 (略) 的整改 厨房设备、洗衣房设备、健身桑拿设备及SPA设备设计 网络系统设计 / 电话程控交换机 (略) 管理电脑系统 声学顾问服务 / 建筑物的建筑噪音管理和建筑隔音设计 环境影响评估 编制管道综合平衡图纸 消防性能化分析 (略) * kV以上电力系统 人防战时功能下之机电系统设计 驻工地工程师？

答：具体详见《横 (略) * 期项目机电设计顾问服务合同》（含《横 (略) * 期项目机电设计顾问任务书》）。

* 十 * 、附件 * 横 (略) * 期项目机电设计顾问任务书各阶段具体服务内容中未涉及“机电系统招投标阶段”工作内容，机电设计顾问工作成果列表中含有“机电系统招投标服务阶段”。请贵司明确服务阶段。

答：含“机电系统招投标服务阶段”。

* 十 * 、 * 、 * 方的权利与义务

3.3在每个工作阶段末， (略) 有已完成的顾问工作成果提交给 * 方。 * 方确认，其不享有对顾问工作成果的留置权。由 * 方完成的顾问工作成果应依据本条款不受任何延迟地提交给 * 方 我司建议增加：在每个工作阶段末， (略) 有已完成的顾问工作成果提交给 * 方。 * 方确认，其不享有对顾问工作成果的留置权。由 * 方完成的顾问工作成果应依据本条款不受任何延迟地提交给 * 方( * 方逾期支付 * 方顾问费的除外)。

答：不增加。

* 十 * 、3.8 * 方应具备在类似规模、范围及复杂性的服务方面设计人应具备的经验,适当资质及能力…… 我 (略) ，无相关资质，我司建议将条款中涉及“资质”相关，更改为“资格”。

答：不修改， (略) 人审核。

* 十 * 、3. * 本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算…… 1. 违约金累计总额不超过合同总价的 * %

我司建议修改为：违约金累计总额不超过合同总价的 * %

答：详见本答疑第 * 条。

* 十 * 、 * 方的最高赔偿责任为本合同 * 方应得服务费用的总额

我司建议修改为： * 方的最高赔偿责任为本合同 * 方已得服务费用的总额

答：不修改。

* 十 * 、 * 、服务内容、成果及周期4.3服务期自中标通知书签发之日起至横 (略) (略) 工程竣工验收合格，我司建议明确约定竣工验收日期。

答： (略) 。

* 十 * 、 * 、合同费用与付款计划5.2 1.审查费请贵司澄清，审查费具体指哪些内容？建议增加：上述合同价款不含图纸签章、报审；消防审查及政府报批、报审费用；驻场工程师费用； * 方聘请专家评审费用等。非 * 方原因导致工程延期超过6个月的…….

答： (略) 。

* 十 * 、5.3 合同付款计划 表 * 1. * 次机电施工图设计阶段

提交 * 次机电施工图（配合精装几点施工图）审核报告

我司建议按区域（样板房、客房、后勤房等）拆分付款

答： (略) 。

* 十、竣工验收阶段 工程结算完成

我司建议将修改为：本项目竣工验收结算完成

答：不修改。

* 十 * 、竣工验收阶段 机电顾问付款不按照土建进度，建议修改， (略) 后，第 * 次：XX月支付XX，第 * 次XX月支付XX，第 * 次：XX月支付XX。

答：不修改。

* 十 * 、 * 、违约责任7.1 我司建议增加： * 方未按合同约定的期限支付顾问服务费用，每逾期 * 天，承担 * 元违约金，逾期 * 天以上的， * 方有权暂停服务；经 * 方书面催告后 * 日仍未能支付的， * 方有权解除合同。

答：不增加。

* 十 * 、7.3合同生效后， * 方单方要求终止或解除合同。 我司建议修改为：合同生效后， * 方因自身原因单方要求终止或解除合同

答：不修改。

* 十 * 、7.6除本合同另有约定外， * 方未能全面、 (略) 本合同义务的，每违反 * 次应向 * 方支付【 * 0】元违约金。经 * 方通知后 (略) 的， * 方有权委托第 (略) ，所需费用由 * 方承担，且 * (略) (略) 产生的费用的 * %向 * 方支付违约金 我司建议修改为：除本合同另有约定外， * 方未能全面、 (略) 本合同义务的，每违反 * 次应向 * 方支付【 * 0】元违约金。经 * 方通知后 (略) 的， * 方有权委托第 (略) ，该部分工作对应的费用 * 方无需支付，且 * 方还应按该阶段费用的 * %向 * 方支付违约金。

答：不修改。

* 十 * 、 * 、适用法律与争议解决

8.3 我司建议删除：在双方解决争议的过程中，除 * 方明示暂停的外， * 方均有 (略) 本合同约定的工作,不得因争议而停工、怠工。

答：不删除。

* 十 * 、十、合同期限

* .2 工程竣工验收，因我司规定不签署敞口合同，需贵司明确竣工验收时间。

答： (略) 。

* 十 * 、第5页：5.2 本合同价款 (略) 本 (略) 义务的 * 切费用（包括但不限于税金、 (略) 服务费、 (略) 成果修改费、文本制作费、审查费、差旅费、通讯费、施 (略) 办公费用

疑问： (略) 吗？

答： (略) 要求， (略) 服务要求。

* 十 * 、第8页：5.4 * 方出席会议超过该次数的，则 * * 双方签订补充协议 (略) 分的差旅费的费用标准。

疑问：建议合同明 (略) 分的差旅费的费用标准。

答： (略) 。

* 十 * 、酒店A、B、C、D分别是什 (略) ？

答：见本答疑第 * 条。

* 十、 * 次机电施工图设计阶段， * 次机电施工图设计阶段包含智能化系统吗？

答：包含。

* 十 * 、智能化的施工图设计配合阶段需要提供什么工作成果？

答：主要配合施工图阶段其他专业调整、功能需求调整、设备系统更新迭代而引起的初步设计调整工作。

* 十 * 、招标文件第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问工作范围及内容的第 * 条各阶段具体服务内容的第5. (略) 文件中机 (略) 分标准分析，请问招标文件 (略) 分的分析应是招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、招标文件第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的方案设计阶段，要求提供除智能化外各机电专业（含分项专项设计）造价估算分析报告。请问但在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容的相关阶段中并没有造价估算分析的工作内容，而且造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次机电顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：需对“估算报告”进行分析。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的初步设计阶段，要求提供除智能化外各机电专业（含分项专项设计）概算分析报告。请问但在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容的相关阶段中并没有造价估算分析的工作内容，而且造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次机电顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：需对“概算报告”进行分析。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供 * 次各机电专业（含分项专项设计）施工图审核报告项目预算分析报告。但在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容的相关阶段中并没有造价估算分析的工作内容，而且造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次机电顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：需对“预算报告”进行分析。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供技术规格书（审核或编制）。技术规格书（审核或编制）应属于招投标阶段的内容，在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容中没有招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供品牌推荐表（审核或编制）。请问品牌推荐（审核或编制）应属于招投标阶段的内容，在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容中没有招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供项目预算分析报告。请问但在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容的相关阶段中并没有造价估算分析的工作内容，而且造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次机电顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：需对“估算报告、概算报告、预算报告”进行分析。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供技术规格书（审核或编制）。技术规格书（审核或编制）应属于招投标阶段的内容，在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容中没有招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供品牌推荐表（审核或编制）。请问品牌推荐（审核或编制）应属于招投标阶段的内容，在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容中没有招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的机电系统招投标服务阶段， (略) 方案分析报告（机 (略) 分），请问但在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容中没有招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问工作范围及内容的第 * 条各设计阶段工作内容的第3.1点初步设计阶段需要编制初步设计概算，通常造价概算服务应由造价顾问提供。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：建筑智能化设计顾问工作包含估算、概算造价服务。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求的第 * 条进度要求的第2点设计成果提交数量及时间要求需提交方案设计成果稿及估算，通常造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：建筑智能化设计顾问工作包含估算、概算造价服务。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求的第 * 条成果要求方案设计阶段要求提供建筑智能化专业造价估算文件，通常造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：建筑智能化设计顾问工作包含估算、概算造价服务。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求的第 * 条成果要求初步设计阶段要求提供建筑智能化专业概算文件，通常造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：建筑智能化设计顾问工作包含估算、概算造价服务。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求的第 * 条成果要求初步设计阶段要求提供建筑智能化专业主要产品品牌推荐表（ * 个以上）。通常品牌推荐应属于招投标阶段的内容，在第 * 节建筑智能化设计顾问服务内容中没有招投标阶段的服务。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求的第 * 条成果要求初步设计阶段要求提供建筑智能化专业初步设计技术规格书。通常技术规格书应属于招投标阶段的内容，在第 * 节建筑智能化设计顾问服务内容中没有招投标阶段的服务。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、招标文件第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问服务内容中有施工图设计配合阶段服务内容，请问在第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求中没有相关成果提交要求。请问是否需要提供施工图设计配合的成果？

答：需要。

* 十 * 、第5页：5.2 本合同价款 (略) 本 (略) 义务的 * 切费用（包括但不限于税金、 (略) 服务费、 (略) 成果修改费、文本制作费、审查费、差旅费、通讯费、施 (略) 办公费用

疑问： (略) 吗？

答：见本答疑第 * 条。

* 百、第8页：5.4 * 方出席会议超过该次数的，则 * * 双方签订补充协议 (略) 分的差旅费的费用标准。

疑问：建议合同明 (略) 分的差旅费的费用标准。

答：见本答疑 * 条。

* 百零 * 、酒店A、B、C、D分别是什 (略) ？

答：见本答疑第 * 条。

* 百零 * 、 * 次机电施工图设计阶段， * 次机电施工图设计阶段包含智能化系统吗？

答：见本答疑 * 条。

* 百零 * 、智能化的施工图设计配合阶段需要提供什么工作成果？

答：见本答疑 * 条。

* 百零 * 、合同， * 、 * 方的权利与义务

2.2 * 方需按本合同的约定，及时 (略) 服务费用。

疑问/建议：应具体约定，如果 * 方无正当理由不按合 (略) 服务费用，由此产生的利息将按日以月利率2% (略) 计算，计至付清之日止。又或 * 方在合同约定的期限未能如期支付顾问费，且在经 * 方催告后 * (略) ， * 方 (略) 服务或终止本合同。 * 方对 (略) 服务或终止造成的延误或损害不承担任何责任。

答：不修改。

* 百零 * 、合同， * 、 * 方的权利与义务

2.4 在 * (略) 工作的过程中， * 方有权要求对该项目顾问工作的进展过程中不称职的 (略) 调换， * 方应在7日内完成调换工作，并将结果通知 * 方。未征得 * 方同意之前， * 方不得随意更换工作人员， (略) 期内 * 方要求更换人员的，按本合同条款7.5处理。

疑问/建议：发生 * 方不能控制的原因，不限于 * 方人员离职、疾病、意外、生育等情况除外。

答：不修改。

* 百零 * 、合同 * 、 * 方的权利与义务

3.4 * 方应按时保质提交成果报告，且应符合国家相关规范及任务书的要求。 * 方提交的成果报告未达到以上要求的，需在7日内完成修改并提交 * 方。经 * 次修改后，仍不合格的， * 方有权单方解除合同， * 方还须向 * 方支付合同总价 * %的违约金，不足以弥补 (略) 分， (略) 赔偿。

疑问/建议： * 方应向 * 方提 (略) 要求，并应迅速就 * 方适当地提 (略) 有事项作出决定。 * 方应在接收 * 方提交的工作成果后5个工作日内完成审核，并就发现的不 (略) ，在上述期限内书面通知 * 方。 * 方未在期限内通知 * 方成果不合格的，或者使用 * 方的工作成果的、或者在各类会议上采用 * 方的工作成果的，均视为 * 方确认 * 方的工作成果合格。

答：不修改。

* 百零 * 、合同 * 、 * 方的权利与义务

3. * 本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算，违约金累计总额不超过合同总价的 * %，违约金不足以弥补给 * 方损失的， * 方应予赔偿， * 方的最高赔偿责任为本合同 * 方应得服务费用的总额。

疑问/建议：3. * 本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算，违约金累计总额不超过合同总价的 * %，违约金不足以弥补给 * 方损失的， * 方应予赔偿， * 方的违约金和赔偿金合计最高赔偿责任不超本合同 * 方应得服务费用的总额。

答：见本答疑第 * 条。

* 百零 * 、合同，5.3 合同付款计划：机电设计顾问服务费付款计划

疑问/建议：由于本项目业态较多，各业态的建设时间不同的可能性较高。建议“机电设计顾问服务费付款计划” (略) (略) 分，使付款阶段与项目开发时序更为贴合，以维持 * 个健康的项目财政情况，对项目更有利。

答：不修改。

* 百零 * 、合同，5.3 合同付款计划：机电设计顾问服务费付款计划

初步设计阶段：提交机电初步设计图纸审核报告（智能化除外）支付初步设计的 * %。

疑问/建议： (略) (略) 分后，建议初步设计阶段拆分两个阶段支付：（1）提交初步设计过程版第 * 次图纸审核报告后，支付初步设计阶段的 * %；（2）提交 * %初步设计图纸审核报告后，支付初步设计阶段的 * %；

答：不修改。

* 百 * 十、合同，5.3 合同付款计划：机电设计顾问服务费付款计划

* 次机电施工图设计阶段：提交 * 次机电施工图（建筑主体机电施工图）审核报告，支付施工图设计阶段的 * %。

疑问/建议： (略) (略) 分后，建议施工图设计阶段拆分两个阶段支付：（1）提交施工图设计过程版第 * 次图纸审核报告后，支付施工图设计阶段的 * %；（2）提交 * %施工图审核报告后，支付施工图设计阶段的 * %；

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.3 合同付款计划：机电设计顾问服务费付款计划

施工及调试阶段：本项目竣工验收完成，支付本阶段的 * %

疑问/建议： (略) (略) 分后，由于结构封顶至竣工验收时间较长，期间服务成本较高，建议修改如下：主体结构封顶后，按时间支付，每季度支付 * 次，每次比例为“施工及调试阶段”的 * %，合计5次，比例 * %。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.3 合同付款计划：建筑智能化设计顾问服务费付款计划

疑问/建议：由于本项目业态较多，各业态的建设时间不同的可能性较高。建议“建筑智能化设计顾问服务费付款计划” (略) (略) 分，使付款阶段与项目开发时序更为贴合，以维持 * 个健康的项目财政情况，对项目更有利。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.3 合同付款计划：建筑智能化设计顾问服务费付款计划

施工图设计配合阶段：获得施工图设计审查合格证，支付智能化设计的 * %。

疑问/建议： (略) (略) 分后，智能化 (略) 施工图送审，故付款阶段描述建议修改为： (略) 深度之施工图审核意见后。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、 合同，5.7若在 * 方书面确 (略) 工作成果之后， * 方仍有设计修改 * 方需重新提交相关审核成果，且 (略) 收费，但 * 方应有书面通知及说明；

疑问/建议：如果 * 方（在非因 * 方过错而造成的情形下）需要修正和/或修改任何已完成的设计、技术要求或报告并且/或者迟延或受阻，则 * 方应向 * 方支付由此而产生的额外支出和公平合理的费用。

答：不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.7若规划批复的总建筑面积增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）的5%，则双方参照以下原则协商顾问费用并签订 (略) 确认。增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）的5%费用计算公式=合同顾问服务费总价/暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）×面积（增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）5%的部分）。

疑问/建议：面积增减与工作量变更无法匹配，且当面积减少、或总面积不变但各功能区面积互相转换时，也将因为变化造成工作量上升。在调整费用时需综合考虑 * 方投入资源并双方协商。综合单价仅作为参考，不作为费用调整的依据。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，6.1 (略) 有设计和汇报文件，知识 (略) 有， * 方仅拥有署名权，在征得 * 方书面同意后，可使用项目形 (略) 专业推广和出版。

疑问/建议：在 * 方支付相应阶段费用后（或在 * 方依约支付 * 方各项费用的前提下）， * 方工作成果的知识 (略) 有（ * 方非为本合同项目独创、可重复用于其日常经营管理或其他项目的文件、资 料、数据、信息、方式、方法、系统、软件、模型等的知识产权仍 (略) 有）， * 方享有署名权等法定的具有人身属性的权利。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同， * 、违约责任

疑问/建议：增加7.8无论本合同其它条款如何规定， * 方在本合同项下或与本合同有关的、因其违约、 (略) 为(包括疏忽)或违 (略) 应承担的总赔偿责任累计不应超过本合同总金额。双方同意放弃对另 * 方任何超过此限额的索赔权。（此为我司硬性条款，若无则无法签订合同）。

答:不增加。

* 百 * 十 * 、合同， 第 * 章 不可抗力

疑问/建议：需增加关于新冠疫情影响的约定：

1）鉴于新型冠状病毒(COVID- * )疫情（“疫情”），且依据 * 方对员工的健康和安全的承诺， * 方保留取消、推迟和/或限制与项目相关的任何 (略) 程，以及前往（或离开）工地的权利。 (略) 在国家或地方相关政府对人 (略) 在区域制定了相应的隔离或管控制度，则 * (略) ，由此引致的人员撤离或延期履约均不应 (略) 为。

2）如果在合同生效之后，因疫情继续扩散或严重化，或因客观情况发生了 * 方在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的其他重大变化，或双方无法合理控制的其他事件，导致 * 方无法提供服务，或者继续提供服务对 * 方来说是明显不公平或无法实现合同目的的， * 方有权暂停服务而不构成违约， * * 双方应当按合适的条件公平合理地调整服务期限。

答:不增加。

* 百 * 十 * 、合同条款：

疑问/建议： (略) 于投标阶段，若有幸中标， (略) 分合同条款 (略) (略) 协商，达成双方可接受。

答: (略) 。

* 百 * 十、 任务书第 * 章， * 、机电设计顾问工作范围：4）办公智能化系统（OA）

疑问/建议：我们理解OA属于软件开发，常 (略) 购买或按 (略) 编程，不建议放入机电顾问范围。

答:本次设计中需考虑与OA系统对接要求。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章， * 、机电设计顾问工作范围：J 人防机电系统

疑问/建议：人防机电 (略) 设计，此 (略) * 般不会接受机电顾问意见，机电顾 (略) 审核，不建议放入机电顾问范围。

答: (略) 。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章， * 、机电设计顾问工作范围：K 市政配套工程规划

疑问/建议：此为市政设计范围， * 般由政府聘请的设计单位完成，且范围 * 般超出红线，机电顾问无法审核，不建议放入机电顾问范围。机电顾问将对接市政工程，确保机电系统跟市政合理衔接顺畅。

答:机电顾问需梳理审核项目周边市政条件，确保项目市政接驳顺畅。

* 百 * 十 * 、 任务书第 * 章， * 、机电设计顾问工作范围：2. 下列特殊系统需机电顾问提供配合服务：对各机电专业估算、概算及预算提供建议、咨询服务等。

疑问/建议：按任务书理解，对于概 (略) 服务，有其它顾问主责完成，机电顾问提供配合。但我们任务书的成果要求中看到，每个阶段都要求机电顾问提供成本做出测算或概算报告。早期已与贵司沟通， (略) * 般不在机电顾问范围，多数国际机电顾 (略) 业务，仅能为专业成本顾问提供技术配合，但对各机电系统的分项成本测算或概算，仍需其它成本顾问完成。

疑问/建议：取消机电顾问成果报告中，与成本测算有关的报告。可要求机电顾问可从技术角度审核成本测算系统开项是否合理，

答: 需对“估算报告、概算报告、预算报告”进行分析。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章，3.机电方案设计阶段（智能化专业除外） * ）机电管控体系分析（机电全专业，包括智能化）：

机电各专业报装报建要求分析。

疑问/建议：由于报装报建工作通常 (略) 或施工单位范畴，而机电顾问 * 般无此类业务，建议不划在机电顾问范围内。

答:机电顾问需对管控体系中的报装 (略) 分析。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章， * 、各阶段具体服务内容， 5. * 次机电施工图设计阶段，第4）审核或编制本项目的技术规格书（含电梯的流量分析报告及技术参数表）和品牌推荐表。

疑问/建议： (略) 阶段服务仅此描述，建议明确标段数量及 * 供设备标数量，例如：审核或编制本项目的技术规格书，施工标段及 * 供设备标段合计不超过 * 个。

答: (略) 。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章 建筑智能化设计顾问服务内容1）通信及信息设施系统（CA）含信息接入系统、综合布线系统、电话交换系统、 (略) 络系统、无线覆盖系统、无线对讲系统、卫星数字电视及有线电视系统、 (略) 系统、智能灯光、音响控制系统工程、信息引导及发布系统、时钟系统、卫星通信系统、智能家居系统等。

疑问/建议： (略) 系统、音响控制系统工程属于AV系统范围，建议由 (略) 设计。

答:智能化设计需包含此项设计内容，需从机电角度提出意见。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章 建筑智能化设计顾问服务内容4、施工图设计配合阶段

施工图设计配合包括但不限于如下要求：

1、配合其他相关专业施工图调整优化设计。

疑问/建议：机电顾问智能化设计范围是否不含施工图阶段设计，故本条建议取消，由智能化施工图设计单位负责配合调整设计。

答：配合其他相关专业施工图调整优化智能化初步设计图。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章 建筑智能化设计顾问服务内容，第 * 节 建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求：设计成果提交数量及时间要求（成果文件必须通过审查、印章齐全）

疑问/建议：外资顾问无资质，无法负责图纸送审政 (略) ，亦无法提供送审上述单位要求的盖章手续。

答:中标人无需负责图纸送审政 (略) 。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章 建筑智能化设计顾问服务内容，第 * 节 建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求：建筑智能化设计顾问成果提交要求（ (略) ）：

方案设计阶段：建筑智能化专业造价估算文件

初步设计阶段：建筑智能化专业概算文件

疑问/建议：与机电顾问服务 * 致，成本造价工作建议由专业造价顾问完成，机电顾问从技术角度审核成本开项是否合理。

答: 建筑智能化设计顾问工作包含此内容。

项目名称

横 (略) * 期项目机电设计顾问

项目地址

横琴新区

所属区域

横琴新区

招标人名称

横 (略) (略)

单位性质

企业

联系人

杨婕、刘莎莎

联系电话

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招标代理机构

(略) (略)

联系人

柯乃文

联系电话

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开标时间

* 年 * 月 * 日

开标地点

* 号开标室

是否有答疑

【√ 】有（项目第 1 次答疑） 【】无

招标答疑具体内容如下：

* 、本项目开标是否是采取的线上开标模式，无需投 (略) 开标？

答： (略) 模式，投 (略) 选择是否参加开标会议，无须签到。

* 、请贵司明确本项目计划的竣工日期？

答：按我司项目建设总体控制计划，暂定竣工日期为 * 日，服务周期按 (略) 。

* 、任务书P * 第 * 章第 * 节的第6条“ * 次机电施工图设计阶段”中并未明确有哪些业态需机电顾问提供 * 装审核服务，因此还请贵司明确本项目精装 * 次机电审核的服务范围是哪些区域？具体面积约有多少平方米？

答：详见《任务书》“第 * 章第 * 节第6条”。

* 、请问本项目是否需要机电顾问单位提供招投标服务？

答：是。

* 、请贵司明确本项目此次 * 次机电审核的服务范围？

答：详见本答疑第3条。

* 、任务书中“顾问工作成果”中要求提供机电顾问提供机电及弱电的“概算分析报告”及“预算分析报告”。

机电顾问疑问：由于我司没有QS专业，通常概算分析是由专业的测量师负责，顾问单位无法提供“概算分析报告”及“预算分析报告”，因此请贵司明确上述报告是否指的是“估算报告”。

答：需对“概算报告”、“预算报告”进行分析。

* 、合同第6页第5.3条“合同付款计划”。

机电顾问疑问：我司的报价是按照各个阶段的工作量提供相应的服务费用，工作量是和服务收费相匹配的，付款进度也应与各阶段工作相对应；按照我司对任务书第 * 页第6条“机电系统招投标服务阶段”内容的理解，本项目需要机电顾问提供招投标阶段服务，因此建议增加机电系统招投标阶段的付款节点；另外，具体的付款比例建议待双方 (略) 意向明确后再商议。

答：不增加。

* 、合同条款应建立在对等的情况下，考虑到与合同7.1条的对等性，建议在合同第9页增加 * 方逾期支付阶段款的条款“7.8 如 * 方未能遵守本合同的约定，逾期支付合同价款给 * 方超过 * 个工作日的，则每逾期 * 天，承担 * 元的违约金；逾期 * 十日或以上时， * 方 (略) 合同但需实时书面通知 * 方，在收到 * 方付款时， * 方应 (略) 合同”。

答：不增加。

* 、合同第 * 页第7.5条“2) 未经 * 方同意的，更换专业顾问人员须向 * 方支付违约金5万元/人次；更换专业负责人须向 * 方支付违约金 * 万元/人次；更换项目负 (略) 顾问须向 * 方支付违约金 * 万元/人次。”。

机电顾问疑问：该条款中的罚款金额过高，顾问公司难以承担，建议待双方 (略) 意向 (略) 商议。

答：不修改。

十、合同第 * 页第7.6条“ (略) 约定的除外， * 方未能全面、 (略) 本合同义务的，每违反 * 次应向 * 方支付【 * 0】元违约金”。

机电顾问疑问：因“未能全面、 (略) ”的定义过于模糊，因此建议增加客观的评断标准。

答：不增加。

十 * 、请提供设计周期、施工阶段周期，以及各分阶段的周期计划。

答：详见本答疑第2条。

十 * 、请业主明确本项目绿色建筑设计星级目标，是否有其他绿色认证要求，如LEED认证及认证级别。

答：绿色建筑2星设计，按珠 (略) ，无LEED认证。

十 * 、根据项目经济指标表，酒店有A、B、C、 (略) ，是 (略) 的品牌定位。

答：酒店A品牌定 (略) （ * 星）， (略) 品牌定位待明确。

十 * 、请提供本项目包含的单体数量、各单体的建筑高度控制、效果图等建筑信息？除项目经济指标表外，是否有其他相关建筑图纸？如有，可否提供。

答：本项目2栋 * 米塔楼，裙房 * 层，地下室 * 层，建筑图待中标后提供。

十 * 、团队成员的国外执业资格证书是否可以接受？

答：业绩信誉要素表中“ (略) 成员资历”属于综合评比要素，投标人根据自身情况综合考虑。

十 * 、请告知商务报价共几轮？

答：只有 * 次报价，请按招标文件专用条款 * . (略) 报价。

十 * 、后续是否有技术面试环节？

答：无。

十 * 、第 * 页“J人防机电系统”我司理解为人防平时机电系统，请确认。

答：为人防平战机电系统。

十 * 、第 * 页“K市政配套工程规划”，我司理解为红线内市政配套工程规划，请确认。

答：含项目周边市政接驳梳理审核。

* 十、第 * 页“7）机电管控体系分析中的“各阶段审图标准及要点分析（概念设计阶段）”，由于机电概念设计阶段没有图纸，因此建议删除。请确认。

答：不删除。

* 十 * 、第 * 页 * 次机电施工图设计阶段第4）条“审核或编制本项目的技术规格书和品牌推荐表”，请明确机电顾问是负责编制还是审核？

答：中标人负责编制。

* 十 * 、第 * 页施工配合阶段工地巡查是否有频率要求？

答： (略) 情况确定。

* 十 * 、未见机电系统招投标阶段的服务内容描述，请明确。

答：详见“任务书”第 * 章第 * 节机电系统招投标服务阶段成果要求。

* 十 * 、第 * 页概念方案设计阶段和方案设计阶段工作成果“除智能化外各机电专业（含分项专项设计）的负荷/容量估算报告、“除智能化外各机电专业（含分项专项设计）的负荷/容量分析报告”，因估算报告和分析报告均应由设计单位提供，机电顾问审核，故建议以上阶段均改为机电负荷/容量审核报告，请确认。

答：不修改。

* 十 * 、概念设计阶段和方案设计阶段中有关“方案阶段造价估算、初步设计阶段概算分析报告、 * 次机电施工图阶段的预算分析报告、 * 次机电施工图设计阶段的项目预算分析报告”均应为造价顾问提供的成果，以上成果建议删除，请确认。

答：需对“估算报告”、“概算报告”、“预算报告”进行分析。

* 十 * 、第 * 节、 * 、1）中：建筑智能化设计工作范围： (略) 系统、智能灯光、音响控制系统工程，信息发布系统，因本项目业主有影音视频设计顾问和灯光顾问（第 * 张、第 * 节、 * 、2），此部分设计是否还需要包含？如包含，界面如何划分？

答：（1）包含。（2）需从机电角度提出意见。

* 十 * 、第 * 节、 * 、1）~3）中：设计范围中包含智能家居系统、楼宇对讲系统，因本项目业态中不含住宅，是 (略) (略) 公寓性质需求？

答：智能家居系统及楼宇对讲系统并非仅限住宅性质可用，需根据项目 (略) 系统规划。

* 十 * 、第 * 节、 * 、4）中：办公智能化OA系统属于软件及信息化范畴，是否在本次设计中仅考虑与OA系统对接要求？

答：本次设计中需考虑与OA系统对接要求。

* 十 * 、第 * 节、 * 、3.中： 初步设计阶段提供项目概算，我司理解智能化顾问提供的设计造价估算，造价顾问提供概预算的计算，请确认？

答：需提供估算及概算文件。

* 十、第 * 节、 * 、2中：提交初步设计成果中有蓝图，是否应该为白图？

答：需提交蓝图。

* 十 * 、第 * 节、 * 、成果要求中： (略) 图阶段提供， (略) 文件的在本阶段的深度要求仅为满足《建筑工程设计文件编制深度规定（ * 版）》规定， (略) 图设计阶段，请业主明确。

答：应提供主要设备技术规格书和材料表。

* 十 * 、（ * ）业绩信誉要素表中要求的“类似工程业绩”内容说明“投标人近 * 年已完成的类似业绩情况”。请问是否包含正在履约的业绩，如提供正在履约的业绩是否有效？

答：投标人近 * 年已完成的类似工程业绩参考证明材料需提供业绩合同及项目已完成的证明材料即业主证明或成果接受证明或项目图片。

* 十 * 、招标文件第 * 页，（ * ）业绩信誉要素表要求提供投标人近 * 年已完成的类似业绩，但时间以合同签订时间为准，即该业绩既需为近 * 年签订，又需在近 * 年完成？但近 * 年完成的超大型项目，通常都是 * 年以前签署的合同。请澄清。

答：请按招标文件要求编制投标文件。

* 十 * 、招标文件附件合同第3. * 条 “本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算，违约金累计总额不超过合同总价的 * %，违约金不足以弥补给 * 方损失的， * 方应予赔偿， * 方的最高赔偿责任为本合同 * 方应得服务费用的总额。”

建议修改为：“本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算，违约金累计总额不超过合同总价的 * %，违约金不足以弥补给 * 方损失的， * 方应予赔偿， * 方的赔偿责任累计不超过本合同 * 方应得服务费用的总额。”

答：同意修改。

* 十 * 、招标文件附件合同第4.3 “服务期自中标通知书签发之日起至横 (略) (略) 工程竣工验收合格，备案完成之日止。“

服务周期是影响顾问费用的重要因素，“至项目备案完成之日"无法体现项目实际完成的具体年月，不同的服务周期（如项目5年完成与 * 年完成），顾问投入的成本是不 * 样的，建议本项目对 (略) 具体时限的约定，如：

“服务期自中标通知书签发之日起至横 (略) (略) 工程竣工验收合格，备案完成之日止，但最长不超过中标通知书签发之日起5年。延期1年之内 * 方不收取延期费用，延期超过1年的， (略) 商议延期费用。若双方无法就延期费用协商 * 致，则任何 * 方有权终止合同。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同 * 、合同费用与付款计划 “该费用为总价包干价，除国家增值税税率发生调整外不论任何情况的变化均不增加。如遇不可抗力等因素，按本合同第9.1 (略) 。”

建议修改为："该费用为总价包干价，除(1)国家增值税税率发生调整、(2)双方约定的服务范围发生变更，以及(3)发生本合同其它条款约定的费用增减情形外，不论任何情况的变化均不增加。如遇不可抗力等因素，按本合同第9.1 (略) 。"

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同5.2 “本合同价款 (略) 本 (略) 义务的 * 切费用（包括但不限于税金、 (略) 服务费、 (略) 成果修改费、文本制作费、审查费、差旅费、通讯费、施 (略) 办公费用、技术使用费（包括自有专利技术以及使用他人的专利技术）、其他知识产权使用权（包括自有知识产权及使用他人的知识产权）、外聘专家费用（如有）等），除本合同另有约定外， * 方无须向 * 方支付其他任何费用。”

由于：1）本费用不包含驻地工程师，不涉及“现场办公费用”；2）他人的专利技术和知识产权不在 * 方负责范围内；3）外聘专家费用应由 * 方负责；我司建议删除“现场办公费用、技术使用费（包括自有专利技术以及使用他人的专利技术）、其他知识产权使用权（包括自有知识产权及使用他人的知识产权）、外聘专家费用（如有）”。

答：不修改。

* 十 * 、接上条，建议在合同费用条款中增加5.2.1和5.2.2，说明合同价款不包含的费用和重大服务变更条款，以 (略) 过程中出现分歧：

"5.2.1 上述合同价款不包括以下费用：1） (略) (略) 有政府规费；2）超出 * 次前往 (略) 的差旅费或出差 (略) 以外地区的差旅费（应事先得到 * 方的书面批准）；3）对任 * 图纸审核阶段审核工作超过两次的费用；4）由 * 方派出的长驻工 (略) 需的费用；5） (略) 注册工程师和图纸盖章的费用；6）翻译费用。若需要除中文外的其他语言文本，翻译费用由委托方支付。

5.2.2为避免歧义，双方同意，发生以下情况视为对 * 方服务范围的变更，双方应就合同价款和成果提交时 (略) 协商：1）若项目分多期开发设计，造成 * 方工作量的增加; 2）如项目规划条件发生改变; 3）如设计任务书中关于如下因素发生改变：a. 整个建筑物、单体建筑物、 (略) 位功能的改变；b. 规划 (略) 改变，平面布置图的重大变更；c. 建筑高度的修改超过 * 米； 4）如 * 方要求 * 方对已经确认的 (略) 修改或重做；5）如 * 方提供的资料发生变动导致 * 方对 (略) 较大修改或返工；6） (略) 工作；7）本合同签订后，如相关适用的法律法规或技术标准和规范发生变化导致 * 方工作量增加。"

答：不增加。

* 十 * 、招标文件附件合同5.3 合同付款计划

各阶段付款比例应与实际工作量相匹配，另由于本项目服务周期较长，各阶段费用较高， (略) 分阶段再增加付款次数，以 (略) 的项目财务压力。我司建议付款方式做如下修改：

机电：

1） * 次机电施工图阶段的付款由支付至服务费的 * %改为 * %； * 次机电施工图的付款比例由支付至服务费的 * %改为 * %；

2） 初步设计阶段、 * 次机电施工图阶段、 * 次机电施工图阶段分别增加“提交中期图纸审核报告”的付款节点；

3） 由于 * 次机电施工图阶段的服务内容包含了编制技术规格说明书，建议在 * 次机电施工图阶段再增加“提交技术规格说明书”的付款节点；

4） 施工及调试阶段的付款建议改为“每 * 个月支付 * 次进度款”

5） 余款阶段建议增加备注“竣工验收完成后3个月内支付”

答： (略) 。

* 十、智能化：

由于智能化设计服务实际在初步设计阶段即已完成，建议在初步设计阶段完成后相应完 (略) 费用的支付，整体 (略) 如下修改：

1） 定金 * %

2） 智能化概念方案设计 * %

3） 智能化方案设计 * %

4） 智能化初步设计 * %（分为中期和终期分别支付该阶段费用的 * %）

答： (略) 。

* 十 * 、招标文件附件合同5.3 合同付款计划备注

应约定 * 方审核 * 方成果的时间，建议增加：" * 方应在收到 * 方工作成果后 * 个工作日内完成审核确认，超过上述期限 * 方没有书面异议的，视为确认。"

答：不增加。

* 十 * 、招标文件附件合同5.7 “若在 * 方书面确 (略) 工作成果之后， * 方仍有设计修改 * 方需重新提交相关审核成果，且 (略) 收费，但 * 方应有书面通知及说明；若规划批复的总建筑面积增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）的5%，则双方参照以下原则协商顾问费用并签订 (略) 确认。增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）的5%费用计算公式=合同顾问服务费总价/暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）×面积（增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）5%的部分）。”

* 方确认成果之后再提出来的修改，应属于重大服务修改，应支付 * 方额外服务费用。面积出现增减5%，建议由双方参考原合 (略) 协商，而不是直接以原 (略) 核算。故本条建议修改为：

“若在 * 方书面确 (略) 工作成果之后， * 方仍有设计修改 * 方需重新提交相关审核成果， (略) 收费，具体费 (略) 协商；若规划批复的总建筑面积增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）的5%，则由双方参考原合 (略) 协商。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同7.5 “ (略) 期内 * 方要求更换人员的， (略) 理：1）若 * 方需更换人员的，须征得 * 方书面同意方可更换，且更换人员的职务、资历、资格不得低于前者，更换人员资历及相关资格证书应随书面报告同步提拱，经 * 方书面同意后，更换人员可不计违约金。2）未经 * 方同意的，更换专业顾问人员须向 * 方支付违约金5万元/人次；更换专业负责人须向 * 方支付违约金 * 万元/人次；更换项目负 (略) 顾问须向 * 方支付违约金 * 万元/人次。”

建议修改为：

(略) 期内 * 方要求更换人员的， (略) 理（但发生 * 方工作人员退休、疾病、意外、生育或离职等 * 方无法控制的情况，不视为 * 方违约）：

1）除双方另有约定外，若 * 方需更换人员的，须征得 * 方书面同意方可更换，且更换人员的职务、资历、资格不得低于前者，更换人员资历及相关资格证书应随书面报告同步提拱，经 * 方书面同意后，更换人员可不计违约金。

2）未经 * 方同意的，更换任何人员须向 * 方支付违约金5万元/人次。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同7.6 “除本合同另有约定外， * 方未能全面、 (略) 本合同义务的，每违反 * 次应向 * 方支付【 * 0】元违约金。经 * 方通知后 (略) 的， * 方有权委托第 (略) ，所需费用由 * 方承担，且 * (略) (略) 产生的费用的 * %向 * 方支付违约金。”

该条款应适用于合同双方。建议修改为：“除本合同另有约定外，任何 * 方未能全面、 (略) 本合同义务的，每违反 * 次应向另 * 方支付【 * 0】元违约金。经守约方通知后的 * 日内违约方 (略) 的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成守约方的直接损失。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同7.7之后

合同违约条款应约定双方违约的情形。建议增加 * 方逾期付款的相关约定（与7.1条 * 方逾期交付成果的惩罚大致对等）：

“7.8 * 方未按照合同约定向 * 方支付合同价款，每逾期 * 天， * 方须承担 * 元的逾期违约金。若 * 方逾期付款超过 * 天，则 * 方有权暂停服务；若 * 方逾期付款超过 * 天，则 * 方有权解除本合同。合同解除后， * 方有权要求 * 方按本合同价款的 * %支付违约金。”

答：不增加。

* 十 * 、招标文件附件合同8.3 “……在双方解决争议的过程中，除 * 方明示暂停的外， * 方均有 (略) 本合同约定的工作,不得因争议而停工、怠工。”

建议修改为“:……在双方解决争议的过程中，除 * 方明示暂停的外， * 方均有 (略) 本合同约 (略) 分的工作。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同 * .2 “ * 方的服务期自中标通知书签发之日起至横 (略) (略) 工程竣工验收合格，备案完成之日止。”

* 方服务期已在4.3条约定。此处应约定合同终止的相关条件。建议本段修改为：

“本合同期限在发生以下情况之 * 时终止：1）本合同 (略) 完毕；2）本合同经双方或 * 方根据本合同约定或法律规定提前终止合同；3）本合同约定的 * 方服务期限届满且双方未就延期提供服务达成 * 致。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书 * 、机电设计顾问工作范围， * 方负责的系统中的：J 人防机电系统；K 市政配套工程规划；

建议明确为：非战时人防机电系统；红线内市政配套工程规划；

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书

建议在配合服务之后增加明确“不包含服务”：

“不包含服务： 红线外的市政配套及任何机电系统设计，活塞效应、烟囱效应的减缓措施，电梯噪声控制，电梯大堂及前室的气压、噪音研究及控制，消防性能化设计及送审，室外及半室外空调系统、通风系统设计，CFD分析/审核， (略) ， * kV以上电力系统，建筑、幕墙节能分析/审核，人防专项设计/审核，驻地工程师。”

答：不增加。

* 十、招标文件附件合同附件 * 任务书 * 次机电施工图设计阶段 3）复核各机电专业系统确保机电系统设计的工程造价在合理范围内，且满足后续营运要求。

机电顾问提供的是审核服务， (略) (略) “确保”。建议本句修改为：“从工程经济性的角度，复核各机电专业系统设计的工程造价是否在合理范围内，且满足后续营运要求。”

答：不修改。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书，各阶段提交成果清单-各项估算/概算/预算报告

各项估算/概算/预算报告应由造价顾问负责，建议删除各阶段的估算、概算、预算报告。

答：见本答疑第 * 条。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书 机电顾问人员要求 & 智能化人员要求

(略) 更看重员工实际的工作能力，而无注册/评职称的要求，建 (略) 分以工作经验作为标准，删除“职称/注册资格”相关要求。

答：不删除。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书 建筑智能化设计工作范围-CA-之： (略) 系统& 音响控制系统工程。

酒店的 (略) 系统、音响控制系统工程应由AV顾问负责，建议修改为：

- (略) 系统（酒店除外）

-音响控制系统工程（酒店除外）

答：不修改，需从机电角度提出意见。

* 十 * 、招标文件附件合同附件 * 任务书 智能化施工图设计配合阶段 1、配合其他相关专业施工图调整优化设计。

智能化施工图由其他单位负责， 此处我司理解是由我司调整智能化的初步设计图。建议修改为：配合其他相关专业施工图调整优化智能化初步设计图。

答：同意修改。

招标文件

* 十 * 、1、设计任务书/第 * 章/ * 页：人防机电系统 机电顾问负责平时人防，不负责战时

答：需负责人防平战机电系统审核。

* 十 * 、第 * 页， * 、各阶段具体服务内容 1、2）规范 * 方机电设计管理工作……机电顾问不涉及设计管理工作。

答：机电顾问含此项工作。

* 十 * 、各个阶段均有“机电管控体系分析”机电全专业，包括智能化 机电顾问不同的阶段提供审核报告，请贵司进 * 步明确具体内容。

答：需对各阶段的机电 (略) 分析。

* 十 * 、 * 页机电方案设计阶段我司理 (略) 完成，机电顾问审核，如做审核，电梯也审核？请贵司明确

答：机电顾问负责审核， (略) 流量分析，详见任务书成果要求。

* 十 * 、 * 页成果文件要求，技术规格说明书（审核或编制）因涉及费用，请贵司进 * 步明确审核还是编制？

答：负责技术规格说明书编制。

* 十、 * 页施工图设计配合阶段我司理解智能化施工 (略) 完成，机电顾问负责审核？

答：是。

* 十 * 、机电系统不包括内容户外照明包括园林照明及道路照明设计，特殊灯光设计，室内装饰照明设计特殊音响设计 园林水景设计 结构及燃气设计 绿色建筑认证 机电系统工料测量和工程预算 红线内原有 (略) 的整改 厨房设备、洗衣房设备、健身桑拿设备及SPA设备设计 网络系统设计 / 电话程控交换机 (略) 管理电脑系统 声学顾问服务 / 建筑物的建筑噪音管理和建筑隔音设计 环境影响评估 编制管道综合平衡图纸 消防性能化分析 (略) * kV以上电力系统 人防战时功能下之机电系统设计 驻工地工程师？

答：具体详见《横 (略) * 期项目机电设计顾问服务合同》（含《横 (略) * 期项目机电设计顾问任务书》）。

* 十 * 、附件 * 横 (略) * 期项目机电设计顾问任务书各阶段具体服务内容中未涉及“机电系统招投标阶段”工作内容，机电设计顾问工作成果列表中含有“机电系统招投标服务阶段”。请贵司明确服务阶段。

答：含“机电系统招投标服务阶段”。

* 十 * 、 * 、 * 方的权利与义务

3.3在每个工作阶段末， (略) 有已完成的顾问工作成果提交给 * 方。 * 方确认，其不享有对顾问工作成果的留置权。由 * 方完成的顾问工作成果应依据本条款不受任何延迟地提交给 * 方 我司建议增加：在每个工作阶段末， (略) 有已完成的顾问工作成果提交给 * 方。 * 方确认，其不享有对顾问工作成果的留置权。由 * 方完成的顾问工作成果应依据本条款不受任何延迟地提交给 * 方( * 方逾期支付 * 方顾问费的除外)。

答：不增加。

* 十 * 、3.8 * 方应具备在类似规模、范围及复杂性的服务方面设计人应具备的经验,适当资质及能力…… 我 (略) ，无相关资质，我司建议将条款中涉及“资质”相关，更改为“资格”。

答：不修改， (略) 人审核。

* 十 * 、3. * 本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算…… 1. 违约金累计总额不超过合同总价的 * %

我司建议修改为：违约金累计总额不超过合同总价的 * %

答：详见本答疑第 * 条。

* 十 * 、 * 方的最高赔偿责任为本合同 * 方应得服务费用的总额

我司建议修改为： * 方的最高赔偿责任为本合同 * 方已得服务费用的总额

答：不修改。

* 十 * 、 * 、服务内容、成果及周期4.3服务期自中标通知书签发之日起至横 (略) (略) 工程竣工验收合格，我司建议明确约定竣工验收日期。

答： (略) 。

* 十 * 、 * 、合同费用与付款计划5.2 1.审查费请贵司澄清，审查费具体指哪些内容？建议增加：上述合同价款不含图纸签章、报审；消防审查及政府报批、报审费用；驻场工程师费用； * 方聘请专家评审费用等。非 * 方原因导致工程延期超过6个月的…….

答： (略) 。

* 十 * 、5.3 合同付款计划 表 * 1. * 次机电施工图设计阶段

提交 * 次机电施工图（配合精装几点施工图）审核报告

我司建议按区域（样板房、客房、后勤房等）拆分付款

答： (略) 。

* 十、竣工验收阶段 工程结算完成

我司建议将修改为：本项目竣工验收结算完成

答：不修改。

* 十 * 、竣工验收阶段 机电顾问付款不按照土建进度，建议修改， (略) 后，第 * 次：XX月支付XX，第 * 次XX月支付XX，第 * 次：XX月支付XX。

答：不修改。

* 十 * 、 * 、违约责任7.1 我司建议增加： * 方未按合同约定的期限支付顾问服务费用，每逾期 * 天，承担 * 元违约金，逾期 * 天以上的， * 方有权暂停服务；经 * 方书面催告后 * 日仍未能支付的， * 方有权解除合同。

答：不增加。

* 十 * 、7.3合同生效后， * 方单方要求终止或解除合同。 我司建议修改为：合同生效后， * 方因自身原因单方要求终止或解除合同

答：不修改。

* 十 * 、7.6除本合同另有约定外， * 方未能全面、 (略) 本合同义务的，每违反 * 次应向 * 方支付【 * 0】元违约金。经 * 方通知后 (略) 的， * 方有权委托第 (略) ，所需费用由 * 方承担，且 * (略) (略) 产生的费用的 * %向 * 方支付违约金 我司建议修改为：除本合同另有约定外， * 方未能全面、 (略) 本合同义务的，每违反 * 次应向 * 方支付【 * 0】元违约金。经 * 方通知后 (略) 的， * 方有权委托第 (略) ，该部分工作对应的费用 * 方无需支付，且 * 方还应按该阶段费用的 * %向 * 方支付违约金。

答：不修改。

* 十 * 、 * 、适用法律与争议解决

8.3 我司建议删除：在双方解决争议的过程中，除 * 方明示暂停的外， * 方均有 (略) 本合同约定的工作,不得因争议而停工、怠工。

答：不删除。

* 十 * 、十、合同期限

* .2 工程竣工验收，因我司规定不签署敞口合同，需贵司明确竣工验收时间。

答： (略) 。

* 十 * 、第5页：5.2 本合同价款 (略) 本 (略) 义务的 * 切费用（包括但不限于税金、 (略) 服务费、 (略) 成果修改费、文本制作费、审查费、差旅费、通讯费、施 (略) 办公费用

疑问： (略) 吗？

答： (略) 要求， (略) 服务要求。

* 十 * 、第8页：5.4 * 方出席会议超过该次数的，则 * * 双方签订补充协议 (略) 分的差旅费的费用标准。

疑问：建议合同明 (略) 分的差旅费的费用标准。

答： (略) 。

* 十 * 、酒店A、B、C、D分别是什 (略) ？

答：见本答疑第 * 条。

* 十、 * 次机电施工图设计阶段， * 次机电施工图设计阶段包含智能化系统吗？

答：包含。

* 十 * 、智能化的施工图设计配合阶段需要提供什么工作成果？

答：主要配合施工图阶段其他专业调整、功能需求调整、设备系统更新迭代而引起的初步设计调整工作。

* 十 * 、招标文件第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问工作范围及内容的第 * 条各阶段具体服务内容的第5. (略) 文件中机 (略) 分标准分析，请问招标文件 (略) 分的分析应是招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、招标文件第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的方案设计阶段，要求提供除智能化外各机电专业（含分项专项设计）造价估算分析报告。请问但在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容的相关阶段中并没有造价估算分析的工作内容，而且造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次机电顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：需对“估算报告”进行分析。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的初步设计阶段，要求提供除智能化外各机电专业（含分项专项设计）概算分析报告。请问但在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容的相关阶段中并没有造价估算分析的工作内容，而且造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次机电顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：需对“概算报告”进行分析。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供 * 次各机电专业（含分项专项设计）施工图审核报告项目预算分析报告。但在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容的相关阶段中并没有造价估算分析的工作内容，而且造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次机电顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：需对“预算报告”进行分析。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供技术规格书（审核或编制）。技术规格书（审核或编制）应属于招投标阶段的内容，在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容中没有招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供品牌推荐表（审核或编制）。请问品牌推荐（审核或编制）应属于招投标阶段的内容，在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容中没有招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供项目预算分析报告。请问但在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容的相关阶段中并没有造价估算分析的工作内容，而且造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次机电顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：需对“估算报告、概算报告、预算报告”进行分析。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供技术规格书（审核或编制）。技术规格书（审核或编制）应属于招投标阶段的内容，在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容中没有招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的 * 次机电施工图设计阶段，要求提供品牌推荐表（审核或编制）。请问品牌推荐（审核或编制）应属于招投标阶段的内容，在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容中没有招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章机电设计顾问服务内容的第 * 节机电设计顾问成果提交进度及要求的第3点各阶段提交成果清单的机电系统招投标服务阶段， (略) 方案分析报告（机 (略) 分），请问但在第 * 节机电设计顾问工作范围及内容中没有招投标阶段的服务。请问本次机电顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问工作范围及内容的第 * 条各设计阶段工作内容的第3.1点初步设计阶段需要编制初步设计概算，通常造价概算服务应由造价顾问提供。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：建筑智能化设计顾问工作包含估算、概算造价服务。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求的第 * 条进度要求的第2点设计成果提交数量及时间要求需提交方案设计成果稿及估算，通常造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：建筑智能化设计顾问工作包含估算、概算造价服务。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求的第 * 条成果要求方案设计阶段要求提供建筑智能化专业造价估算文件，通常造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：建筑智能化设计顾问工作包含估算、概算造价服务。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求的第 * 条成果要求初步设计阶段要求提供建筑智能化专业概算文件，通常造价估算服务应由造价顾问提供。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要包含造价估算服务？

答：建筑智能化设计顾问工作包含估算、概算造价服务。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求的第 * 条成果要求初步设计阶段要求提供建筑智能化专业主要产品品牌推荐表（ * 个以上）。通常品牌推荐应属于招投标阶段的内容，在第 * 节建筑智能化设计顾问服务内容中没有招投标阶段的服务。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求的第 * 条成果要求初步设计阶段要求提供建筑智能化专业初步设计技术规格书。通常技术规格书应属于招投标阶段的内容，在第 * 节建筑智能化设计顾问服务内容中没有招投标阶段的服务。请问本次建筑智能化顾问服务内容是否需要增加招投标服务？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、招标文件第 * 章建筑智能化设计顾问服务内容的第 * 节建筑智能化设计顾问服务内容中有施工图设计配合阶段服务内容，请问在第 * 节建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求中没有相关成果提交要求。请问是否需要提供施工图设计配合的成果？

答：需要。

* 十 * 、第5页：5.2 本合同价款 (略) 本 (略) 义务的 * 切费用（包括但不限于税金、 (略) 服务费、 (略) 成果修改费、文本制作费、审查费、差旅费、通讯费、施 (略) 办公费用

疑问： (略) 吗？

答：见本答疑第 * 条。

* 百、第8页：5.4 * 方出席会议超过该次数的，则 * * 双方签订补充协议 (略) 分的差旅费的费用标准。

疑问：建议合同明 (略) 分的差旅费的费用标准。

答：见本答疑 * 条。

* 百零 * 、酒店A、B、C、D分别是什 (略) ？

答：见本答疑第 * 条。

* 百零 * 、 * 次机电施工图设计阶段， * 次机电施工图设计阶段包含智能化系统吗？

答：见本答疑 * 条。

* 百零 * 、智能化的施工图设计配合阶段需要提供什么工作成果？

答：见本答疑 * 条。

* 百零 * 、合同， * 、 * 方的权利与义务

2.2 * 方需按本合同的约定，及时 (略) 服务费用。

疑问/建议：应具体约定，如果 * 方无正当理由不按合 (略) 服务费用，由此产生的利息将按日以月利率2% (略) 计算，计至付清之日止。又或 * 方在合同约定的期限未能如期支付顾问费，且在经 * 方催告后 * (略) ， * 方 (略) 服务或终止本合同。 * 方对 (略) 服务或终止造成的延误或损害不承担任何责任。

答：不修改。

* 百零 * 、合同， * 、 * 方的权利与义务

2.4 在 * (略) 工作的过程中， * 方有权要求对该项目顾问工作的进展过程中不称职的 (略) 调换， * 方应在7日内完成调换工作，并将结果通知 * 方。未征得 * 方同意之前， * 方不得随意更换工作人员， (略) 期内 * 方要求更换人员的，按本合同条款7.5处理。

疑问/建议：发生 * 方不能控制的原因，不限于 * 方人员离职、疾病、意外、生育等情况除外。

答：不修改。

* 百零 * 、合同 * 、 * 方的权利与义务

3.4 * 方应按时保质提交成果报告，且应符合国家相关规范及任务书的要求。 * 方提交的成果报告未达到以上要求的，需在7日内完成修改并提交 * 方。经 * 次修改后，仍不合格的， * 方有权单方解除合同， * 方还须向 * 方支付合同总价 * %的违约金，不足以弥补 (略) 分， (略) 赔偿。

疑问/建议： * 方应向 * 方提 (略) 要求，并应迅速就 * 方适当地提 (略) 有事项作出决定。 * 方应在接收 * 方提交的工作成果后5个工作日内完成审核，并就发现的不 (略) ，在上述期限内书面通知 * 方。 * 方未在期限内通知 * 方成果不合格的，或者使用 * 方的工作成果的、或者在各类会议上采用 * 方的工作成果的，均视为 * 方确认 * 方的工作成果合格。

答：不修改。

* 百零 * 、合同 * 、 * 方的权利与义务

3. * 本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算，违约金累计总额不超过合同总价的 * %，违约金不足以弥补给 * 方损失的， * 方应予赔偿， * 方的最高赔偿责任为本合同 * 方应得服务费用的总额。

疑问/建议：3. * 本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算，违约金累计总额不超过合同总价的 * %，违约金不足以弥补给 * 方损失的， * 方应予赔偿， * 方的违约金和赔偿金合计最高赔偿责任不超本合同 * 方应得服务费用的总额。

答：见本答疑第 * 条。

* 百零 * 、合同，5.3 合同付款计划：机电设计顾问服务费付款计划

疑问/建议：由于本项目业态较多，各业态的建设时间不同的可能性较高。建议“机电设计顾问服务费付款计划” (略) (略) 分，使付款阶段与项目开发时序更为贴合，以维持 * 个健康的项目财政情况，对项目更有利。

答：不修改。

* 百零 * 、合同，5.3 合同付款计划：机电设计顾问服务费付款计划

初步设计阶段：提交机电初步设计图纸审核报告（智能化除外）支付初步设计的 * %。

疑问/建议： (略) (略) 分后，建议初步设计阶段拆分两个阶段支付：（1）提交初步设计过程版第 * 次图纸审核报告后，支付初步设计阶段的 * %；（2）提交 * %初步设计图纸审核报告后，支付初步设计阶段的 * %；

答：不修改。

* 百 * 十、合同，5.3 合同付款计划：机电设计顾问服务费付款计划

* 次机电施工图设计阶段：提交 * 次机电施工图（建筑主体机电施工图）审核报告，支付施工图设计阶段的 * %。

疑问/建议： (略) (略) 分后，建议施工图设计阶段拆分两个阶段支付：（1）提交施工图设计过程版第 * 次图纸审核报告后，支付施工图设计阶段的 * %；（2）提交 * %施工图审核报告后，支付施工图设计阶段的 * %；

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.3 合同付款计划：机电设计顾问服务费付款计划

施工及调试阶段：本项目竣工验收完成，支付本阶段的 * %

疑问/建议： (略) (略) 分后，由于结构封顶至竣工验收时间较长，期间服务成本较高，建议修改如下：主体结构封顶后，按时间支付，每季度支付 * 次，每次比例为“施工及调试阶段”的 * %，合计5次，比例 * %。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.3 合同付款计划：建筑智能化设计顾问服务费付款计划

疑问/建议：由于本项目业态较多，各业态的建设时间不同的可能性较高。建议“建筑智能化设计顾问服务费付款计划” (略) (略) 分，使付款阶段与项目开发时序更为贴合，以维持 * 个健康的项目财政情况，对项目更有利。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.3 合同付款计划：建筑智能化设计顾问服务费付款计划

施工图设计配合阶段：获得施工图设计审查合格证，支付智能化设计的 * %。

疑问/建议： (略) (略) 分后，智能化 (略) 施工图送审，故付款阶段描述建议修改为： (略) 深度之施工图审核意见后。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、 合同，5.7若在 * 方书面确 (略) 工作成果之后， * 方仍有设计修改 * 方需重新提交相关审核成果，且 (略) 收费，但 * 方应有书面通知及说明；

疑问/建议：如果 * 方（在非因 * 方过错而造成的情形下）需要修正和/或修改任何已完成的设计、技术要求或报告并且/或者迟延或受阻，则 * 方应向 * 方支付由此而产生的额外支出和公平合理的费用。

答：不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.7若规划批复的总建筑面积增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）的5%，则双方参照以下原则协商顾问费用并签订 (略) 确认。增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）的5%费用计算公式=合同顾问服务费总价/暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）×面积（增减超过暂定总建筑面积（ 点击查看>> .7m2）5%的部分）。

疑问/建议：面积增减与工作量变更无法匹配，且当面积减少、或总面积不变但各功能区面积互相转换时，也将因为变化造成工作量上升。在调整费用时需综合考虑 * 方投入资源并双方协商。综合单价仅作为参考，不作为费用调整的依据。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，6.1 (略) 有设计和汇报文件，知识 (略) 有， * 方仅拥有署名权，在征得 * 方书面同意后，可使用项目形 (略) 专业推广和出版。

疑问/建议：在 * 方支付相应阶段费用后（或在 * 方依约支付 * 方各项费用的前提下）， * 方工作成果的知识 (略) 有（ * 方非为本合同项目独创、可重复用于其日常经营管理或其他项目的文件、资 料、数据、信息、方式、方法、系统、软件、模型等的知识产权仍 (略) 有）， * 方享有署名权等法定的具有人身属性的权利。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同， * 、违约责任

疑问/建议：增加7.8无论本合同其它条款如何规定， * 方在本合同项下或与本合同有关的、因其违约、 (略) 为(包括疏忽)或违 (略) 应承担的总赔偿责任累计不应超过本合同总金额。双方同意放弃对另 * 方任何超过此限额的索赔权。（此为我司硬性条款，若无则无法签订合同）。

答:不增加。

* 百 * 十 * 、合同， 第 * 章 不可抗力

疑问/建议：需增加关于新冠疫情影响的约定：

1）鉴于新型冠状病毒(COVID- * )疫情（“疫情”），且依据 * 方对员工的健康和安全的承诺， * 方保留取消、推迟和/或限制与项目相关的任何 (略) 程，以及前往（或离开）工地的权利。 (略) 在国家或地方相关政府对人 (略) 在区域制定了相应的隔离或管控制度，则 * (略) ，由此引致的人员撤离或延期履约均不应 (略) 为。

2）如果在合同生效之后，因疫情继续扩散或严重化，或因客观情况发生了 * 方在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的其他重大变化，或双方无法合理控制的其他事件，导致 * 方无法提供服务，或者继续提供服务对 * 方来说是明显不公平或无法实现合同目的的， * 方有权暂停服务而不构成违约， * * 双方应当按合适的条件公平合理地调整服务期限。

答:不增加。

* 百 * 十 * 、合同条款：

疑问/建议： (略) 于投标阶段，若有幸中标， (略) 分合同条款 (略) (略) 协商，达成双方可接受。

答: (略) 。

* 百 * 十、 任务书第 * 章， * 、机电设计顾问工作范围：4）办公智能化系统（OA）

疑问/建议：我们理解OA属于软件开发，常 (略) 购买或按 (略) 编程，不建议放入机电顾问范围。

答:本次设计中需考虑与OA系统对接要求。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章， * 、机电设计顾问工作范围：J 人防机电系统

疑问/建议：人防机电 (略) 设计，此 (略) * 般不会接受机电顾问意见，机电顾 (略) 审核，不建议放入机电顾问范围。

答: (略) 。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章， * 、机电设计顾问工作范围：K 市政配套工程规划

疑问/建议：此为市政设计范围， * 般由政府聘请的设计单位完成，且范围 * 般超出红线，机电顾问无法审核，不建议放入机电顾问范围。机电顾问将对接市政工程，确保机电系统跟市政合理衔接顺畅。

答:机电顾问需梳理审核项目周边市政条件，确保项目市政接驳顺畅。

* 百 * 十 * 、 任务书第 * 章， * 、机电设计顾问工作范围：2. 下列特殊系统需机电顾问提供配合服务：对各机电专业估算、概算及预算提供建议、咨询服务等。

疑问/建议：按任务书理解，对于概 (略) 服务，有其它顾问主责完成，机电顾问提供配合。但我们任务书的成果要求中看到，每个阶段都要求机电顾问提供成本做出测算或概算报告。早期已与贵司沟通， (略) * 般不在机电顾问范围，多数国际机电顾 (略) 业务，仅能为专业成本顾问提供技术配合，但对各机电系统的分项成本测算或概算，仍需其它成本顾问完成。

疑问/建议：取消机电顾问成果报告中，与成本测算有关的报告。可要求机电顾问可从技术角度审核成本测算系统开项是否合理，

答: 需对“估算报告、概算报告、预算报告”进行分析。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章，3.机电方案设计阶段（智能化专业除外） * ）机电管控体系分析（机电全专业，包括智能化）：

机电各专业报装报建要求分析。

疑问/建议：由于报装报建工作通常 (略) 或施工单位范畴，而机电顾问 * 般无此类业务，建议不划在机电顾问范围内。

答:机电顾问需对管控体系中的报装 (略) 分析。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章， * 、各阶段具体服务内容， 5. * 次机电施工图设计阶段，第4）审核或编制本项目的技术规格书（含电梯的流量分析报告及技术参数表）和品牌推荐表。

疑问/建议： (略) 阶段服务仅此描述，建议明确标段数量及 * 供设备标数量，例如：审核或编制本项目的技术规格书，施工标段及 * 供设备标段合计不超过 * 个。

答: (略) 。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章 建筑智能化设计顾问服务内容1）通信及信息设施系统（CA）含信息接入系统、综合布线系统、电话交换系统、 (略) 络系统、无线覆盖系统、无线对讲系统、卫星数字电视及有线电视系统、 (略) 系统、智能灯光、音响控制系统工程、信息引导及发布系统、时钟系统、卫星通信系统、智能家居系统等。

疑问/建议： (略) 系统、音响控制系统工程属于AV系统范围，建议由 (略) 设计。

答:智能化设计需包含此项设计内容，需从机电角度提出意见。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章 建筑智能化设计顾问服务内容4、施工图设计配合阶段

施工图设计配合包括但不限于如下要求：

1、配合其他相关专业施工图调整优化设计。

疑问/建议：机电顾问智能化设计范围是否不含施工图阶段设计，故本条建议取消，由智能化施工图设计单位负责配合调整设计。

答：配合其他相关专业施工图调整优化智能化初步设计图。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章 建筑智能化设计顾问服务内容，第 * 节 建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求：设计成果提交数量及时间要求（成果文件必须通过审查、印章齐全）

疑问/建议：外资顾问无资质，无法负责图纸送审政 (略) ，亦无法提供送审上述单位要求的盖章手续。

答:中标人无需负责图纸送审政 (略) 。

* 百 * 十 * 、任务书第 * 章 建筑智能化设计顾问服务内容，第 * 节 建筑智能化设计顾问成果提交进度及要求：建筑智能化设计顾问成果提交要求（ (略) ）：

方案设计阶段：建筑智能化专业造价估算文件

初步设计阶段：建筑智能化专业概算文件

疑问/建议：与机电顾问服务 * 致，成本造价工作建议由专业造价顾问完成，机电顾问从技术角度审核成本开项是否合理。

答: 建筑智能化设计顾问工作包含此内容。