工程名称

临港小学（施工）

招标阶段

施工招标

修改、澄清（答疑）纪要内容如下：

1、招标文件第 * 章第1节 投标人须知前附表第6项1.6条款“招标范围和内容”增加降排水工程。【招标文件涉此的均作相应修改】

2、招标文件第 * 章第4 节 招标人对工程主要材料设备的要求（ * ）技术要求中垂直电梯技术及性能要求《附表 2-2：电梯土建及设计参数表》中删除“对重方式”的参数要求。

3、招标文件第 * 章第4 节 招标人对工程主要材料设备的要求（ * ）水电材料参考品牌增加如下品牌要求：

4、招标文件第 * 章第4 节 招标人对工程主要材料设备的要求增加“柴油发电机技术标准及要求”，具体内容如下：

1、技术及性能要求

1.1、招标货物 * 览表：

1.2、具体柴油发电机供货清单见下表

2、柴油发电机组主要技术要求

2.1.柴油发电机组基本要求

2.1.1自动启动功能：发动机组具备应急自动启动、手动操作及模拟操作，应急自启动功能：发电 (略) 于准备起动状态，当配电 (略) 消失，机组应在5- * 秒内自动启动。

2.1.2自动保护和报警功能：

2.1.2.1发电机发生故障（如冷却水温过高、水中断、机油温度过高、机油压力过低、超速），发出声光报警，并立即自动停车。

2.1.2. (略) 于过电流、供电母线短路、断相、电压过高、失压时立即自动跳闸，并发出声光报警，并立即自动停车。

2.1.2.3自动对启动蓄电池充电。

2.1.2.4机组具有自动计时的功能。

2.1.3启动方式：直流电启动。

2.1.4冷却方式：自带风扇，水箱闭式循环冷却。

2.1.5机组应具有环保低噪音、油耗省等特点。

2.1.6柴油发电机组主要技术指标：

2.1.6.1额定电压： * 相交流 点击查看>> V,长期工作制；频率： * HZ；

2.1.6.2电压调整率：在以下各工况下为0.5%；

2.1.6.3功率因数在0.8（滞后）-1之间；

2.1.6.4 从空载至满载负荷之间，以任意稳定 (略) ；

2.1.6.5频率调整率：从空载至满载负荷变化，频率不变；

2.1.6.6最大电压波形畸变：电路开路时≤1.5%； * 相平衡负载时≤5%；

2.1.6.7启动时间：5- * 秒 ；

2.1.6.8连续工作时间：≥ * 小时 ；

2.1.6.9防护等级：IP * 。

2.2.发动机（柴油机）

2.2.1产品要求：投标人应提供投标产 (略) 家，并列出详细清单。

2.2.2 调速器：电子调速，且原装。

2.2.3缸体结构：根据品牌要求

2.2.4 进气方式：增压中冷。

2.2.5过载能力： * %。

2.2.6转速： * rpm。

2.2.7冷却系统：封闭水循环风冷式，采用带循环水泵的水套和皮带传动冷却风扇的散热器。

2.2.8燃油：采用国产0#柴油。油箱容油量 (略) 8小时。

2.2.9机油：采用 * W * CF级机油。

2.2. * 电动起动系统：发动机由DC * V直流电动机起动，DC * V电源采用恒压式浮充电器，并带市电（AC * V，单相）充电输入端，DC * V电池组采用封闭式铅酸电池，电池容量应满足连续起动发动机而不致过度放电。

2.2. * 抑制无线电干扰：符合VDE * -N级，国际 * 规定。

2.3.发电机

2.3.1产品要求：投标人应提供投标产 (略) 家，并列出详细清单。

2.3.2电压AC 点击查看>> V， * HZ，Y接法， * 相 * 线制，防护等级IP * ，H级绝缘，功率因数0.8，无刷自励磁系统，ARV自动电压调节。

2.3.3发电机的特性与发动机的转矩特性匹配，使发电机满载时能充分利用发动机功率而不超载。

2.3.4发电机过载能力应能经受3倍额定电流的过载输出 * 秒钟和经受单相负荷不大于额定电流的 * 相不平衡输出能力。

2.3.5多级断路器与机组之间有防震装置，并与其他中线、地线的连接座安装在同 * 铁箱内。

2.4.其他相关要求

2.4.档次,且需列出1中 (略) 设备的制造、运输、售后服务等。

2.4.2中标人提供的设备制造标准、技术规范等必须符合国家相关标准或规范要求。

2.4.3中标人的产品选型、所投的技术方案应能全面适应（或超出）采购要求,不得降低采购产品的技术标准和详细技术参数偏离表。

2.4. (略) 人提供详细的投标产品的品牌、产地、 (略) 家、详细技术指标等说明。

2.4. (略) 提供的产品必须是自身合法开发或合法来源的全新的优质产品，并对之拥有可以依法出卖或交易的相应“物权”；任何 (略) 有权、知识产权或担保物权可能提出的异议、有关索赔责任及费用或法律责任，均由中标人承担。

2.4.6本柴油发电机组施工应符合消防、 (略) (略) 国家规范的有关要求，并确保本项目完成 (略) 门的验收，达到合格标准。

2.4. (略) 有专业的收口，工作时的 (略) 理由柴油 (略) 家设计施工，机房进 (略) 理，降噪的标准应符合中华人民共和国国家标准《声环境质量标准》（GB 点击查看>> )，必须满足2类声环境功能区噪音要求及国家规范要求。

2.4.8中标人必须考虑必要的除尘、黑烟净化措施，设油烟净化器设备（如：DSE烟气净化器），满足GB 点击查看>> 2《环境空气质量标准》 * 级标准及相关环境标准。

2.4.9中标人在采购设备时应责成供应商提供设备具体的售后服务承诺，承诺提供终身维修服务，并加盖中标单位公章。

2.4. * 本工程发电机组应提供自竣工验收合格之日起至少 * 年整机质保期。质保期内出现故障，免费维修和 (略) 件。

2.4. * 设备故障的响应时效：若设备发生故障，必须在1小时内响应，并在4个小 (略) ，在 * 小时内修复；特殊情况在 * 小时内无法修复的，中标人应提供代用设备。质保期内，如因设备故 (略) 家邀请维修人员，所发生费用由中标供应商承担。故障维修后质保期顺延，从重新验收合格后开始计算。

2.4. * 中标人应考虑调试及 (略) 用柴油，且竣工验收后移交物业时应保证油箱充满。

2.4. * 验收依据：招标文件、投标文件、制造商的产品验收标准及相应的中华人民共和国国家标 (略) 标准，均为验收依据。

5、删除招标文件第 * 章第1节 投标人须知前附表第 * 项 * .2其他条款中的以下内容：

2）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承 (略) (略) 附近向发 (略) 办公和生活用房 8 间（每间面积不小于 * 平方米）的全新彩钢板房及办公设施（包含监理办公用），以上彩钢板采用全新彩钢板， * 楼地面采用地砖、 * 楼地面采用木地板， (略) 理， (略) 办公和生活房屋及设施，并提供 * 套办公桌椅，以及相应空调、打印机、饮水机等），并提供以上房间的用电、用水， (略) 需费用承包人已综合考虑在投标报价中，发 (略) 单独支付。

8）承包人应负起本工程的总承包管理责任，若有总承包范围内的分包，并不解除合同规定的承包人的任何责任或义务，承包人应当对分包人加强监督和管理，并对分包人的工程质量、安全、进度 (略) 为、违约和疏忽承担连带责任。承包人应负责本项目承包范围之外的本工程其他子项目的各分包商在施工过程中的协调配合工作， (略) 约定的总包配合、 (略) 涵盖的内容。

* ）施工单位要提供满足代建考核要求的相关人脸识别设备、无人机等，主要负责人员要参与人脸打卡。

3.6 工程照管与成品、半成 (略) 内容 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工 程设备的起始时间修改如下：

①承包人必须承担本项目总承包范围内工程成品 保护、照管责任和费用（包括 (略) 看管、成品保护、保洁、维修等）。其中在总承包范围内 由发包人和承包人任 * 方单方或双方共同选定专业 分包的工程分包项目，由承包人和分包人共同负责 成品保护，分包人的任何违约/ (略) 为或疏忽导致 工程损害或给发包人造成其他损失，承包人与分包 人承担连带赔偿责任。非发包人选定或非共同选定 专业分包的工程成品遭到破坏，承包人承担损失的 * %。若发包人提前使用未移交的已完工程并导致工程损坏的，承包人在接到发包人修复通知后应无 条件及时给予修复，费用由相关责任人承担。②中间验收工程的照管：在专业工程施工过程中，根据 工程性质需分阶段施工和移交承包人照管时，专业工程施工单位应报监理工程师批准，批准后的分阶 段施工工程即为中间验收工程。对每个中间验收工 程，监理单位组织发包人、设计单位、承包人和专业 (略) 质量验收评定。若验收合格，则移 交给承包人负责照管，时间至专业工程安装单位下次开始施工时止；若不合格，则专业施工单位应按 规定的时间内返修或更换材料后再验收。在承包人 负责照管的期限内，承包人应对这些中间验收工程 做好保护工作，并承担相关费用。而在专业施工 (略) 施工后，承 (略) 中间验收的工 程不负责照管，其照管责任移交至专业施工单位。 ③本工程已完工程成品在竣工验收并移交发包人前 由承包人负责工程维护、保洁、安全工作，其费用 由承包人承担，并已综合考虑在合同总价中，发包 (略) 支付。竣工验收并移交发包人后的工程 维护、保洁、安全工作，其费用由发包人承担。④如果在承包人负责的照管期内，由于不可抗力以外 的原因导致承包人照管 (略) 分损失或损坏，由承包人负责修补、并承担经济损失，并通过 修补使该工程或设备质量达到该专业合同的有关规 定和要求。⑤若发包人提前使用未移交的已完工程 并导致工程损坏的，承包人应无条件及时给予修复， 费用由相关责任人承担。⑥成品保护：按发包人相 关规定（包括但不限于《成品、半成品保护技术措施》）执行。

（ * ）专用合同条款 6.1.4 关 (略) 地治安管理计划的约定，修改如下：执行通用合同条款，由承包人编制并报送监理和发包人确认。办公区发生盗窃事件，承包人按原价赔偿相关人员的损失。 (略) 通用合同条款。

* .1 关于总承包服务费的规定：总承包服务费含总包管理费、总包配合费。本次招标项目的总包管理费和配合费不含在本工程合同总价中， (略) 后，由分包工程中标单位按“以分包工程造价（不含设备费）为取费基数，总承包服务费按 1.5%计取”的原则付予承包人（总包单位），具体支付方式由分包中标单位与承包人（总包单位）自行协商。承包人应按充分考虑施工过程总包管 (略) 内容，不得以任何理由再向发包人或专业工程分包单位收取总包管理费和配合费用。承包人（总包单位）须对本建设工程项目编制总进度统筹计划（网格或横道图）， (略) 人分包的内容，统筹安排在总进度计划中，进行协调、调度、控制、配合，明确各分包项目内容的插入施工时间及完成时间点；每天负责召开分包单位协调会，解决当天问题。

①总包管理费：是指总包单位对不列入其施工范围的专业分 (略) 进度和质量控制及施工安全、 (略) 发生的管理、协调费用。包括但不限于总体进度协调、工序协调、各专业施工界面划分与管理、施工质量的检查和验收、施工安全和文明施工的检查落实、内业资料的收集和工程竣工资料的整理汇编与归档（直至整体工程竣工验收合格并通过综合备案）等。

②总包配合费：是指总包单位对不列入施工范围的专业分包工程在 (略) 发生的各种配合费用。包括但不限于提供标高、控制轴线、调试电源、 * 口防护、临时施工用水用电接口（水、电费可由总包单位统 * (略) 单独计量，分包人按规定缴纳相应费用）、临时消防系统、已配备垂直运输工具、脚手架、施工作业面、其他分包工程（ (略) 分包工程）的成品、半成品保护及施工安全防护措施、材料及设备的运输通道、运输 (略) 地 （ (略) 地搭设）、工具房和临时生活、 (略) 地（不包括临时设施搭设）等；与相关专业衔接的配合工作，总包单位提供的施工安装条件包括预留孔洞、准确的预埋件、预留套管等，并在安装后修补孔洞； (略) 在供电系统施工中需要设备运输墙位预留通道及设备安装后预留通道的砌筑、孔洞预留及塞缝以及预埋件预埋等相关配合工作。

③承包人应在施工组织设计中详细说明对各分包单位的管理协调，总施 (略) 络图（含横道图）应按建设工期要求整体考虑各阶段工期。

④本工程不计取“ (略) 及配套工程（含供电燃气、 * 网融合等）”相应总承包服务费， (略) 人要求配合相关工作，投标人应综合考虑相关费用计入相关子目和合同总价中。

（ * ）由于本项目煤气、电信、供水、供电、排污等 (略) 工程将外墙落架后开始施工，届时承包人作为总承包 (略) 合同赋予的总包管理和配合义务外，还应综合考虑因上述工程与土建室内外工程 (略) 地、人员、材料管理等带来的问题，若 (略) 分 (略) 工程应提前配合，承包人须对总平布置中的材料、机械堆放、材料运输、 (略) 、施工道路拆除等统筹安排考虑， (略) * (略) (略) 和运输路线，确保提供足够的工作面给上述 (略) 分包的配套工程能如期顺利施工，由此增加的费用已包含在合同价中。承包人要负责将项目雨、污水管接入市 (略) 系统，在雨污管施工前必须摸清周边市政管道标高后再施工。承包人对已施工完成的 (略) 应做好保护工作，若造成损 (略) 责任。

6、将招标文件第 * 章第1节 投标人须知前附表第 * 项 * .2其他条款中的“（2）因功能变更等原因，发包人有权根据实际需要取 (略) 分分项工程，或因工程实际需要, (略) 分专业工程分包的（包括但不限于装修、消防、暖通、空调、景观绿化、机电安装等），由发包人与承包人共同选择分包单位（应分包给具有同规模施工经历并有良好资信且具备相应专业资质的施工企业）。 (略) 分工程造价的调整原则如下：① (略) 分工程的合计投标报价低于已公布的 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价，则按 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价予以核减；② (略) 分工程的合计投标报价高于 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价，则按 (略) 分分项工程的合计投标报价予以核减。”修改为：“（2）因功能变更等原因，发包人有权根据实际需要取 (略) 分分项工程。 (略) 分工程造价的调整原则如下：① (略) 分工程的合计投标报价低于已公布的 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价，则按 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价予以核减；② (略) 分工程的合计投标报价高于 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价，则按 (略) 分分项工程的合计投标报价予以核减。”。

7、因设计图纸变更，之前发布的图纸作废，以随本次答疑纪要附件 * 发布的图纸为准。请各投标人在电子招投标平台“招标文件澄清与修改”中“其他文件”的“其他”栏目中下载。

8、本工程的工程量清单已根据 (略) 相应调整，之前发布的工程量清单作废。本工程的工程量清单以本次答疑纪要附件 * 的工程量清单为准。请各投标人在电子招投标平台“招标文件澄清与修改”中的“工程量清单文件”栏目中下载。

本次答疑纪要附件明细：

附件 * ：电子图纸

附件 * ：工程量清单

9、因工期紧张 (略) 地调整，本项目投标文件递交截止时间（开标时间）修改为： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。

注： (略) 、招标文件 (略) ，以本答疑纪要为准。

（以下空白）

招标人： （盖章）

法定代表人或

其委托代理人：

（签字或盖章）

* 日

招标代理机构： （盖章）

法定代表人或

其委托代理人：

（签字或盖章）

* 日

工程名称

临港小学（施工）

招标阶段

施工招标

修改、澄清（答疑）纪要内容如下：

1、招标文件第 * 章第1节 投标人须知前附表第6项1.6条款“招标范围和内容”增加降排水工程。【招标文件涉此的均作相应修改】

2、招标文件第 * 章第4 节 招标人对工程主要材料设备的要求（ * ）技术要求中垂直电梯技术及性能要求《附表 2-2：电梯土建及设计参数表》中删除“对重方式”的参数要求。

3、招标文件第 * 章第4 节 招标人对工程主要材料设备的要求（ * ）水电材料参考品牌增加如下品牌要求：

4、招标文件第 * 章第4 节 招标人对工程主要材料设备的要求增加“柴油发电机技术标准及要求”，具体内容如下：

1、技术及性能要求

1.1、招标货物 * 览表：

1.2、具体柴油发电机供货清单见下表

2、柴油发电机组主要技术要求

2.1.柴油发电机组基本要求

2.1.1自动启动功能：发动机组具备应急自动启动、手动操作及模拟操作，应急自启动功能：发电 (略) 于准备起动状态，当配电 (略) 消失，机组应在5- * 秒内自动启动。

2.1.2自动保护和报警功能：

2.1.2.1发电机发生故障（如冷却水温过高、水中断、机油温度过高、机油压力过低、超速），发出声光报警，并立即自动停车。

2.1.2. (略) 于过电流、供电母线短路、断相、电压过高、失压时立即自动跳闸，并发出声光报警，并立即自动停车。

2.1.2.3自动对启动蓄电池充电。

2.1.2.4机组具有自动计时的功能。

2.1.3启动方式：直流电启动。

2.1.4冷却方式：自带风扇，水箱闭式循环冷却。

2.1.5机组应具有环保低噪音、油耗省等特点。

2.1.6柴油发电机组主要技术指标：

2.1.6.1额定电压： * 相交流 点击查看>> V,长期工作制；频率： * HZ；

2.1.6.2电压调整率：在以下各工况下为0.5%；

2.1.6.3功率因数在0.8（滞后）-1之间；

2.1.6.4 从空载至满载负荷之间，以任意稳定 (略) ；

2.1.6.5频率调整率：从空载至满载负荷变化，频率不变；

2.1.6.6最大电压波形畸变：电路开路时≤1.5%； * 相平衡负载时≤5%；

2.1.6.7启动时间：5- * 秒 ；

2.1.6.8连续工作时间：≥ * 小时 ；

2.1.6.9防护等级：IP * 。

2.2.发动机（柴油机）

2.2.1产品要求：投标人应提供投标产 (略) 家，并列出详细清单。

2.2.2 调速器：电子调速，且原装。

2.2.3缸体结构：根据品牌要求

2.2.4 进气方式：增压中冷。

2.2.5过载能力： * %。

2.2.6转速： * rpm。

2.2.7冷却系统：封闭水循环风冷式，采用带循环水泵的水套和皮带传动冷却风扇的散热器。

2.2.8燃油：采用国产0#柴油。油箱容油量 (略) 8小时。

2.2.9机油：采用 * W * CF级机油。

2.2. * 电动起动系统：发动机由DC * V直流电动机起动，DC * V电源采用恒压式浮充电器，并带市电（AC * V，单相）充电输入端，DC * V电池组采用封闭式铅酸电池，电池容量应满足连续起动发动机而不致过度放电。

2.2. * 抑制无线电干扰：符合VDE * -N级，国际 * 规定。

2.3.发电机

2.3.1产品要求：投标人应提供投标产 (略) 家，并列出详细清单。

2.3.2电压AC 点击查看>> V， * HZ，Y接法， * 相 * 线制，防护等级IP * ，H级绝缘，功率因数0.8，无刷自励磁系统，ARV自动电压调节。

2.3.3发电机的特性与发动机的转矩特性匹配，使发电机满载时能充分利用发动机功率而不超载。

2.3.4发电机过载能力应能经受3倍额定电流的过载输出 * 秒钟和经受单相负荷不大于额定电流的 * 相不平衡输出能力。

2.3.5多级断路器与机组之间有防震装置，并与其他中线、地线的连接座安装在同 * 铁箱内。

2.4.其他相关要求

2.4.档次,且需列出1中 (略) 设备的制造、运输、售后服务等。

2.4.2中标人提供的设备制造标准、技术规范等必须符合国家相关标准或规范要求。

2.4.3中标人的产品选型、所投的技术方案应能全面适应（或超出）采购要求,不得降低采购产品的技术标准和详细技术参数偏离表。

2.4. (略) 人提供详细的投标产品的品牌、产地、 (略) 家、详细技术指标等说明。

2.4. (略) 提供的产品必须是自身合法开发或合法来源的全新的优质产品，并对之拥有可以依法出卖或交易的相应“物权”；任何 (略) 有权、知识产权或担保物权可能提出的异议、有关索赔责任及费用或法律责任，均由中标人承担。

2.4.6本柴油发电机组施工应符合消防、 (略) (略) 国家规范的有关要求，并确保本项目完成 (略) 门的验收，达到合格标准。

2.4. (略) 有专业的收口，工作时的 (略) 理由柴油 (略) 家设计施工，机房进 (略) 理，降噪的标准应符合中华人民共和国国家标准《声环境质量标准》（GB 点击查看>> )，必须满足2类声环境功能区噪音要求及国家规范要求。

2.4.8中标人必须考虑必要的除尘、黑烟净化措施，设油烟净化器设备（如：DSE烟气净化器），满足GB 点击查看>> 2《环境空气质量标准》 * 级标准及相关环境标准。

2.4.9中标人在采购设备时应责成供应商提供设备具体的售后服务承诺，承诺提供终身维修服务，并加盖中标单位公章。

2.4. * 本工程发电机组应提供自竣工验收合格之日起至少 * 年整机质保期。质保期内出现故障，免费维修和 (略) 件。

2.4. * 设备故障的响应时效：若设备发生故障，必须在1小时内响应，并在4个小 (略) ，在 * 小时内修复；特殊情况在 * 小时内无法修复的，中标人应提供代用设备。质保期内，如因设备故 (略) 家邀请维修人员，所发生费用由中标供应商承担。故障维修后质保期顺延，从重新验收合格后开始计算。

2.4. * 中标人应考虑调试及 (略) 用柴油，且竣工验收后移交物业时应保证油箱充满。

2.4. * 验收依据：招标文件、投标文件、制造商的产品验收标准及相应的中华人民共和国国家标 (略) 标准，均为验收依据。

5、删除招标文件第 * 章第1节 投标人须知前附表第 * 项 * .2其他条款中的以下内容：

2）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承 (略) (略) 附近向发 (略) 办公和生活用房 8 间（每间面积不小于 * 平方米）的全新彩钢板房及办公设施（包含监理办公用），以上彩钢板采用全新彩钢板， * 楼地面采用地砖、 * 楼地面采用木地板， (略) 理， (略) 办公和生活房屋及设施，并提供 * 套办公桌椅，以及相应空调、打印机、饮水机等），并提供以上房间的用电、用水， (略) 需费用承包人已综合考虑在投标报价中，发 (略) 单独支付。

8）承包人应负起本工程的总承包管理责任，若有总承包范围内的分包，并不解除合同规定的承包人的任何责任或义务，承包人应当对分包人加强监督和管理，并对分包人的工程质量、安全、进度 (略) 为、违约和疏忽承担连带责任。承包人应负责本项目承包范围之外的本工程其他子项目的各分包商在施工过程中的协调配合工作， (略) 约定的总包配合、 (略) 涵盖的内容。

* ）施工单位要提供满足代建考核要求的相关人脸识别设备、无人机等，主要负责人员要参与人脸打卡。

3.6 工程照管与成品、半成 (略) 内容 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工 程设备的起始时间修改如下：

①承包人必须承担本项目总承包范围内工程成品 保护、照管责任和费用（包括 (略) 看管、成品保护、保洁、维修等）。其中在总承包范围内 由发包人和承包人任 * 方单方或双方共同选定专业 分包的工程分包项目，由承包人和分包人共同负责 成品保护，分包人的任何违约/ (略) 为或疏忽导致 工程损害或给发包人造成其他损失，承包人与分包 人承担连带赔偿责任。非发包人选定或非共同选定 专业分包的工程成品遭到破坏，承包人承担损失的 * %。若发包人提前使用未移交的已完工程并导致工程损坏的，承包人在接到发包人修复通知后应无 条件及时给予修复，费用由相关责任人承担。②中间验收工程的照管：在专业工程施工过程中，根据 工程性质需分阶段施工和移交承包人照管时，专业工程施工单位应报监理工程师批准，批准后的分阶 段施工工程即为中间验收工程。对每个中间验收工 程，监理单位组织发包人、设计单位、承包人和专业 (略) 质量验收评定。若验收合格，则移 交给承包人负责照管，时间至专业工程安装单位下次开始施工时止；若不合格，则专业施工单位应按 规定的时间内返修或更换材料后再验收。在承包人 负责照管的期限内，承包人应对这些中间验收工程 做好保护工作，并承担相关费用。而在专业施工 (略) 施工后，承 (略) 中间验收的工 程不负责照管，其照管责任移交至专业施工单位。 ③本工程已完工程成品在竣工验收并移交发包人前 由承包人负责工程维护、保洁、安全工作，其费用 由承包人承担，并已综合考虑在合同总价中，发包 (略) 支付。竣工验收并移交发包人后的工程 维护、保洁、安全工作，其费用由发包人承担。④如果在承包人负责的照管期内，由于不可抗力以外 的原因导致承包人照管 (略) 分损失或损坏，由承包人负责修补、并承担经济损失，并通过 修补使该工程或设备质量达到该专业合同的有关规 定和要求。⑤若发包人提前使用未移交的已完工程 并导致工程损坏的，承包人应无条件及时给予修复， 费用由相关责任人承担。⑥成品保护：按发包人相 关规定（包括但不限于《成品、半成品保护技术措施》）执行。

（ * ）专用合同条款 6.1.4 关 (略) 地治安管理计划的约定，修改如下：执行通用合同条款，由承包人编制并报送监理和发包人确认。办公区发生盗窃事件，承包人按原价赔偿相关人员的损失。 (略) 通用合同条款。

* .1 关于总承包服务费的规定：总承包服务费含总包管理费、总包配合费。本次招标项目的总包管理费和配合费不含在本工程合同总价中， (略) 后，由分包工程中标单位按“以分包工程造价（不含设备费）为取费基数，总承包服务费按 1.5%计取”的原则付予承包人（总包单位），具体支付方式由分包中标单位与承包人（总包单位）自行协商。承包人应按充分考虑施工过程总包管 (略) 内容，不得以任何理由再向发包人或专业工程分包单位收取总包管理费和配合费用。承包人（总包单位）须对本建设工程项目编制总进度统筹计划（网格或横道图）， (略) 人分包的内容，统筹安排在总进度计划中，进行协调、调度、控制、配合，明确各分包项目内容的插入施工时间及完成时间点；每天负责召开分包单位协调会，解决当天问题。

①总包管理费：是指总包单位对不列入其施工范围的专业分 (略) 进度和质量控制及施工安全、 (略) 发生的管理、协调费用。包括但不限于总体进度协调、工序协调、各专业施工界面划分与管理、施工质量的检查和验收、施工安全和文明施工的检查落实、内业资料的收集和工程竣工资料的整理汇编与归档（直至整体工程竣工验收合格并通过综合备案）等。

②总包配合费：是指总包单位对不列入施工范围的专业分包工程在 (略) 发生的各种配合费用。包括但不限于提供标高、控制轴线、调试电源、 * 口防护、临时施工用水用电接口（水、电费可由总包单位统 * (略) 单独计量，分包人按规定缴纳相应费用）、临时消防系统、已配备垂直运输工具、脚手架、施工作业面、其他分包工程（ (略) 分包工程）的成品、半成品保护及施工安全防护措施、材料及设备的运输通道、运输 (略) 地 （ (略) 地搭设）、工具房和临时生活、 (略) 地（不包括临时设施搭设）等；与相关专业衔接的配合工作，总包单位提供的施工安装条件包括预留孔洞、准确的预埋件、预留套管等，并在安装后修补孔洞； (略) 在供电系统施工中需要设备运输墙位预留通道及设备安装后预留通道的砌筑、孔洞预留及塞缝以及预埋件预埋等相关配合工作。

③承包人应在施工组织设计中详细说明对各分包单位的管理协调，总施 (略) 络图（含横道图）应按建设工期要求整体考虑各阶段工期。

④本工程不计取“ (略) 及配套工程（含供电燃气、 * 网融合等）”相应总承包服务费， (略) 人要求配合相关工作，投标人应综合考虑相关费用计入相关子目和合同总价中。

（ * ）由于本项目煤气、电信、供水、供电、排污等 (略) 工程将外墙落架后开始施工，届时承包人作为总承包 (略) 合同赋予的总包管理和配合义务外，还应综合考虑因上述工程与土建室内外工程 (略) 地、人员、材料管理等带来的问题，若 (略) 分 (略) 工程应提前配合，承包人须对总平布置中的材料、机械堆放、材料运输、 (略) 、施工道路拆除等统筹安排考虑， (略) * (略) (略) 和运输路线，确保提供足够的工作面给上述 (略) 分包的配套工程能如期顺利施工，由此增加的费用已包含在合同价中。承包人要负责将项目雨、污水管接入市 (略) 系统，在雨污管施工前必须摸清周边市政管道标高后再施工。承包人对已施工完成的 (略) 应做好保护工作，若造成损 (略) 责任。

6、将招标文件第 * 章第1节 投标人须知前附表第 * 项 * .2其他条款中的“（2）因功能变更等原因，发包人有权根据实际需要取 (略) 分分项工程，或因工程实际需要, (略) 分专业工程分包的（包括但不限于装修、消防、暖通、空调、景观绿化、机电安装等），由发包人与承包人共同选择分包单位（应分包给具有同规模施工经历并有良好资信且具备相应专业资质的施工企业）。 (略) 分工程造价的调整原则如下：① (略) 分工程的合计投标报价低于已公布的 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价，则按 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价予以核减；② (略) 分工程的合计投标报价高于 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价，则按 (略) 分分项工程的合计投标报价予以核减。”修改为：“（2）因功能变更等原因，发包人有权根据实际需要取 (略) 分分项工程。 (略) 分工程造价的调整原则如下：① (略) 分工程的合计投标报价低于已公布的 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价，则按 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价予以核减；② (略) 分工程的合计投标报价高于 (略) 分分项工程的合计总价乘以中标降幅系数后的造价，则按 (略) 分分项工程的合计投标报价予以核减。”。

7、因设计图纸变更，之前发布的图纸作废，以随本次答疑纪要附件 * 发布的图纸为准。请各投标人在电子招投标平台“招标文件澄清与修改”中“其他文件”的“其他”栏目中下载。

8、本工程的工程量清单已根据 (略) 相应调整，之前发布的工程量清单作废。本工程的工程量清单以本次答疑纪要附件 * 的工程量清单为准。请各投标人在电子招投标平台“招标文件澄清与修改”中的“工程量清单文件”栏目中下载。

本次答疑纪要附件明细：

附件 * ：电子图纸

附件 * ：工程量清单

9、因工期紧张 (略) 地调整，本项目投标文件递交截止时间（开标时间）修改为： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。

注： (略) 、招标文件 (略) ，以本答疑纪要为准。

（以下空白）

招标人： （盖章）

法定代表人或

其委托代理人：

（签字或盖章）

* 日

招标代理机构： （盖章）

法定代表人或

其委托代理人：

（签字或盖章）

* 日