江西省烟草公司萍乡市公司物业管理服务项目更正公告
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江西省烟草公司萍乡市公司物业管理服务项目更正公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | (略) (略) 市公司物业管理服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | (略) (略) 市公司 | ||
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | * 日 * : * |
| 首次公告日期 | * 日 | 更正日期 | * 日 |
| 更正事项 | 采购公告 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黄女士 | ||
| 项目联系电话 | 点击查看>> ； 点击查看>> | ||
| 采购单位 | (略) (略) 市公司 | ||
| 采购单位地址 | (略) 省 (略) 市 (略) 区建设东路 (略) | ||
| 采购单位联系方式 | 黎欣 点击查看>> | ||
| 代理机构名称 | (略) 市佳 (略) 有限公司 | ||
| 代理机构地址 | (略) 省 (略) 市 (略) 中大道 (略) 商业楼2楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 黄女士 点击查看>> ； 点击查看>> | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 变更公告.docx | ||
* 、项目基本情况
原公告的采购项目编号：PXYC- 点击查看>>
原公告的采购项目名称： (略) (略) 市公司物业管理服务项目
首次公告日期： * 日
* 、更正信息
更正事项：采购公告
更正内容：
项目名称： (略) (略) 市公司物业管理服务项目
项目编号：：PXYC- 点击查看>>
1、服务期限：3年。合同 * 年 * 签（每满 * 年考核 * 次，须通过采购人考核评估，未通过考核将终止合同）。
进场时间为 * 日，
服务期限截止： * 日。
变更为：服务期限：1年。
进场时间为 * 日，
服务期限截止： * 日。
2、第 * 章 采购项目内容及要求变更为
* 、项目概括
项目名称： (略) (略) 市公司物业管理服务项目
(略) 办公楼建筑面积 * . * 平方米；院内车库：建筑面积 * . * 平方米；员工活动室：建筑面积 * . * 平方米； (略) 水电维修建筑面积 * 平方米，卷烟纸箱归集 * . * 万件/年。
* 、物业管理项目内容及要求
房屋水电维修类、卫生保洁类、员工宿舍楼层服务类、会务服务类、 (略) 服务类、厨务类、卷烟纸箱归集类。
（ * ）房屋水电维修类
房屋水电维修是给排水设备、供电设备、空调设备、电梯 (略) 的维修与保养，办公大楼的日常维护与保养。在出现故障时，水电工应在接到报修后 * 分 (略) (略) (略) 置，并及时通知专业维修人员排除故障； (略) 电气设备管理工作,保证设备 (略) 。
（ * ）卫生保洁类
卫生保洁是指为保证保洁区域环 (略) 的日常管理工作。
1、大厅、各楼层面干净、明亮，地面无杂物；
2、电梯门、轿厢、显示牌无尘土、印迹，表面光亮；
3、玻璃、门窗无污迹、裂痕；
4、楼院地面清洁无废弃物；
5、垃圾筒内垃圾日产日清，并摆放整齐，外观干净；
6、道路打扫及时， (略) (略) 走安全要求。
（ * ）员工宿舍服务类、 (略) 服务类、会务服务类、楼层服务类
1、 (略) 要求提供员工宿舍及楼层服务、 (略) 服务、会务服务。
2、物业服务企业对相关人员、设备财产承担相应管理责任。
3、具体事由在签订合同时约定。
（ * ）厨务类
1、食堂就餐时间、菜 (略) 办公室根据实际情况确定，其人员必须持有《健康证》。
2、必须有良好的职业操守，严格遵守《中华人民共和国食品卫生法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规。 (略) 出品的食品安全、卫生、营养和可口；有良好的服务态度；高质量地完成各项接待任务。
3、 (略) * 相对稳定，确保食堂正常运转，安排在机关食堂的工作人员为6人。
4、根据季节变化、原材料的特点和客人喜好，编写营养均衡美味可口的菜谱，并做好菜肴的成本核算，进行原材料的采购、加工。
5、必须按规定的供餐时间做好食品供应工作，按要求提供相应质量的食品，按标准制定会议用餐和接待用餐，并确保环境卫生和服务到位。
（ * ）卷烟纸箱归集类
1、 (略) 的安全要求。（1）环境要求。烟箱收集员工在每日开始工作前， (略) 所的电源是否远离烟箱区域、有无其他火灾隐患、 (略) 空气流动是否通畅，避免工作中出现气闷等不良症状；检查周边 * 米内有无有灭火器；（2）防 (略) 求。烟箱收集员工在每日工作时，要 (略) 烟箱掉落口的动态，避免被下落物伤害。
2、 (略) (略) 为要求.（1）工具。使用分拣统 * 规格开箱工具刀，不得自带其他用具；（2）分类、整理。对同 * 中烟的不同规格（软、硬）烟箱，进行分类堆垛，堆垛高度为 * 层，每层 * 个烟箱；堆垛好的烟箱， (略) 家、规格分类，统 * 堆放在存货区，堆放整齐，有序，便于转运装车；（3）统计。（1） (略) 家分类准确记录烟箱数量；装 (略) 家分类准确记录装车烟箱数量，并叫装车司机确认签字；按月、季、年统烟箱数量。(2)损坏烟箱的统计。每日做好损坏烟箱的记录工作，写明损坏原因、损坏数量；（4）上报。按统计要求，及时上报综合办烟箱管理员，双方确认数量无误。
（ * ） (略) 要求达到的管理目标以及定期（每年、每月）检测的事项均应由投标人在标书中具体项目计划。
* 、管理各项指标要求
1、服务人员文明礼貌，有资质要求的岗位，持证上岗，环境卫生干净整洁，清洁率达 * %；
2、设备完好率 * %；
3、零修、报修及时率 * %，返修率小于1%；
* 、物业服务人员的基本要求：
1、拟派本项目的管理人员（含业务主管、技术负责人）要有相关物业项目的管理经验。
2、岗位人数合计： * 人。
（1）机电工2人；
（2）保洁2人；
（3）机关食堂的工作人员6人（主厨1人，副厨1人，早餐面工1人，其它人员3人）；
（4）会务、 (略) 、员工宿舍服务员、楼层服务员5人。
（5）卷烟纸箱归集员1人。
* 、其它：
1、投诉响应时间应明确。
2、中标人不得转包，不得降低质量要求。
3、中标单位须在合同订立之日起 * 天内将服务人员按要求到位并正常运作。
4、按照《劳动法》、《劳动合同法》等有关规定,物业服务及工作人员不享受业主工资补贴、津贴及其它福利待遇。
5、本项目中标后，招标人有权根据实际需要随时调整数量，投标人必须无条件满足。
6、投标人须为委派人购买养老保险、工伤保险。”
招标人： (略) (略) 市公司
地址： (略) 市建设东路 * 号
联系人:黎女士
电话： 点击查看>>
招标代理机构： (略) 市佳 (略) 有限公司
地址： (略) 经济技术开发区 (略) 中大道 (略) 商业楼2楼
联系人：黄工
更正日期： * 日
* 、其他补充事宜
/
* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略) (略) 市公司
地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区建设东路 (略)
联系方式：黎欣 点击查看>>
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 市佳 (略) 有限公司
地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 中大道 (略) 商业楼2楼
3.项目联系方式
项目联系人：黄女士
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | (略) (略) 市公司物业管理服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | (略) (略) 市公司 | ||
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | * 日 * : * |
| 首次公告日期 | * 日 | 更正日期 | * 日 |
| 更正事项 | 采购公告 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黄女士 | ||
| 项目联系电话 | 点击查看>> ； 点击查看>> | ||
| 采购单位 | (略) (略) 市公司 | ||
| 采购单位地址 | (略) 省 (略) 市 (略) 区建设东路 (略) | ||
| 采购单位联系方式 | 黎欣 点击查看>> | ||
| 代理机构名称 | (略) 市佳 (略) 有限公司 | ||
| 代理机构地址 | (略) 省 (略) 市 (略) 中大道 (略) 商业楼2楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 黄女士 点击查看>> ； 点击查看>> | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 变更公告.docx | ||
* 、项目基本情况
原公告的采购项目编号：PXYC- 点击查看>>
原公告的采购项目名称： (略) (略) 市公司物业管理服务项目
首次公告日期： * 日
* 、更正信息
更正事项：采购公告
更正内容：
项目名称： (略) (略) 市公司物业管理服务项目
项目编号：：PXYC- 点击查看>>
1、服务期限：3年。合同 * 年 * 签（每满 * 年考核 * 次，须通过采购人考核评估，未通过考核将终止合同）。
进场时间为 * 日，
服务期限截止： * 日。
变更为：服务期限：1年。
进场时间为 * 日，
服务期限截止： * 日。
2、第 * 章 采购项目内容及要求变更为
* 、项目概括
项目名称： (略) (略) 市公司物业管理服务项目
(略) 办公楼建筑面积 * . * 平方米；院内车库：建筑面积 * . * 平方米；员工活动室：建筑面积 * . * 平方米； (略) 水电维修建筑面积 * 平方米，卷烟纸箱归集 * . * 万件/年。
* 、物业管理项目内容及要求
房屋水电维修类、卫生保洁类、员工宿舍楼层服务类、会务服务类、 (略) 服务类、厨务类、卷烟纸箱归集类。
（ * ）房屋水电维修类
房屋水电维修是给排水设备、供电设备、空调设备、电梯 (略) 的维修与保养，办公大楼的日常维护与保养。在出现故障时，水电工应在接到报修后 * 分 (略) (略) (略) 置，并及时通知专业维修人员排除故障； (略) 电气设备管理工作,保证设备 (略) 。
（ * ）卫生保洁类
卫生保洁是指为保证保洁区域环 (略) 的日常管理工作。
1、大厅、各楼层面干净、明亮，地面无杂物；
2、电梯门、轿厢、显示牌无尘土、印迹，表面光亮；
3、玻璃、门窗无污迹、裂痕；
4、楼院地面清洁无废弃物；
5、垃圾筒内垃圾日产日清，并摆放整齐，外观干净；
6、道路打扫及时， (略) (略) 走安全要求。
（ * ）员工宿舍服务类、 (略) 服务类、会务服务类、楼层服务类
1、 (略) 要求提供员工宿舍及楼层服务、 (略) 服务、会务服务。
2、物业服务企业对相关人员、设备财产承担相应管理责任。
3、具体事由在签订合同时约定。
（ * ）厨务类
1、食堂就餐时间、菜 (略) 办公室根据实际情况确定，其人员必须持有《健康证》。
2、必须有良好的职业操守，严格遵守《中华人民共和国食品卫生法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规。 (略) 出品的食品安全、卫生、营养和可口；有良好的服务态度；高质量地完成各项接待任务。
3、 (略) * 相对稳定，确保食堂正常运转，安排在机关食堂的工作人员为6人。
4、根据季节变化、原材料的特点和客人喜好，编写营养均衡美味可口的菜谱，并做好菜肴的成本核算，进行原材料的采购、加工。
5、必须按规定的供餐时间做好食品供应工作，按要求提供相应质量的食品，按标准制定会议用餐和接待用餐，并确保环境卫生和服务到位。
（ * ）卷烟纸箱归集类
1、 (略) 的安全要求。（1）环境要求。烟箱收集员工在每日开始工作前， (略) 所的电源是否远离烟箱区域、有无其他火灾隐患、 (略) 空气流动是否通畅，避免工作中出现气闷等不良症状；检查周边 * 米内有无有灭火器；（2）防 (略) 求。烟箱收集员工在每日工作时，要 (略) 烟箱掉落口的动态，避免被下落物伤害。
2、 (略) (略) 为要求.（1）工具。使用分拣统 * 规格开箱工具刀，不得自带其他用具；（2）分类、整理。对同 * 中烟的不同规格（软、硬）烟箱，进行分类堆垛，堆垛高度为 * 层，每层 * 个烟箱；堆垛好的烟箱， (略) 家、规格分类，统 * 堆放在存货区，堆放整齐，有序，便于转运装车；（3）统计。（1） (略) 家分类准确记录烟箱数量；装 (略) 家分类准确记录装车烟箱数量，并叫装车司机确认签字；按月、季、年统烟箱数量。(2)损坏烟箱的统计。每日做好损坏烟箱的记录工作，写明损坏原因、损坏数量；（4）上报。按统计要求，及时上报综合办烟箱管理员，双方确认数量无误。
（ * ） (略) 要求达到的管理目标以及定期（每年、每月）检测的事项均应由投标人在标书中具体项目计划。
* 、管理各项指标要求
1、服务人员文明礼貌，有资质要求的岗位，持证上岗，环境卫生干净整洁，清洁率达 * %；
2、设备完好率 * %；
3、零修、报修及时率 * %，返修率小于1%；
* 、物业服务人员的基本要求：
1、拟派本项目的管理人员（含业务主管、技术负责人）要有相关物业项目的管理经验。
2、岗位人数合计： * 人。
（1）机电工2人；
（2）保洁2人；
（3）机关食堂的工作人员6人（主厨1人，副厨1人，早餐面工1人，其它人员3人）；
（4）会务、 (略) 、员工宿舍服务员、楼层服务员5人。
（5）卷烟纸箱归集员1人。
* 、其它：
1、投诉响应时间应明确。
2、中标人不得转包，不得降低质量要求。
3、中标单位须在合同订立之日起 * 天内将服务人员按要求到位并正常运作。
4、按照《劳动法》、《劳动合同法》等有关规定,物业服务及工作人员不享受业主工资补贴、津贴及其它福利待遇。
5、本项目中标后，招标人有权根据实际需要随时调整数量，投标人必须无条件满足。
6、投标人须为委派人购买养老保险、工伤保险。”
招标人： (略) (略) 市公司
地址： (略) 市建设东路 * 号
联系人:黎女士
电话： 点击查看>>
招标代理机构： (略) 市佳 (略) 有限公司
地址： (略) 经济技术开发区 (略) 中大道 (略) 商业楼2楼
联系人：黄工
更正日期： * 日
* 、其他补充事宜
/
* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略) (略) 市公司
地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区建设东路 (略)
联系方式：黎欣 点击查看>>
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 市佳 (略) 有限公司
地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 中大道 (略) 商业楼2楼
3.项目联系方式
项目联系人：黄女士
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