福 (略) (略) 项目（A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋）施工监理（重新招标）（项目名称） (略)

1.招标条件

本招标项目福 (略) (略) 项目（A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋）施工监理（重新招标）（项目名称）已由 (略) 以鼎发改审批【 * 】 * 号文批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金来自自筹（资金来源），招标人为 (略) ，委托的招标代理单位为 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1工程建设地点： (略) 市铁锵新区。

2.2工程建设规模：福 (略) (略) 项目（A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋）建筑面积 * 9. * 平方米，其中计容建筑面积 * 6. * 平方米，不计容建筑面积 * . * 平方米（其中职中 1#楼（ (略) )4层 * . * 平方米；3#楼（行政楼)4层 * . * 平方米；4#、5#（实训楼）5层合计 * . * 平方米；6#（实训楼）5层 * . * 平方米；9#、 * #、 * #（教学楼）5层合计 * 3. * 平方米； * #楼（生活配套附属、单身教工宿舍）5层、 * #（宿舍）6层合计 * 8. * 平方米； * #（宿舍）6层 * . * 平方米； * #（食堂）2层 * . * 平方米； * #（ (略) ）1层 * . * 平方米； * #（泵房）1层 * . * 平方米）的建筑、装饰及安装等工程；具体以工程量清单为准，施工图为依据（工程建设规模 (略) 《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容：以工程量清单为准，图纸为依据；根据《建设工程监理规范（GB/T 点击查看>> 3） (略) 项目施工期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、 (略) 等方面协调管理服务等阶段的相关工程服务

2.4建筑安装工程费：本项目监理费暂按投标控制价 点击查看>> (其中A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋 点击查看>> 元（暂列金 点击查看>> 元）；A区 * 、 * 栋 点击查看>> 元（暂列金 点击查看>> 元）)作为计算依据，最终监理服务费以 (略) 审定的工程结算审核结论总价作为监理服务收费的计费额，依据监理费计价办法下浮- * %计算得出后再审定的监理服务费为准，本次招标监理服务费不含保修阶段监理服务费。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《发改价格[ * 号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔 * 号文件)下浮 * %计取，施工监理服务收费的计费额暂按 点击查看>> 元计算，施工监理服务收费额：人民币 点击查看>> . * 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期： * 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格标准及相关质量验收标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人 (略) (略) 门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 * 级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以 * 个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用 (略) 省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：hp:/ 点击查看>> 。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监 * 致。

3.8其他资格要求：（1）根据闽建[ * ]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过 (略) (略) 的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。 （2）根据闽建〔 * 〕5号、闽建建〔 * 〕4号文件相关规定，被列入黑名单的监理企业、监理工程师（总监理工程师）在黑名单有效期内不得参与本工程投标。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 * 日 * : * : * 至 * 日 * : * : *

通过 (略) 市公共资源交易电子交易平台（网址：hp:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用 (略) 国泰新点软件最新版本（ (略) 版）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额： * 万元。

6.3.投标保证金提交的方式：现金形式或年度投标保证 (略) 保函形式，详招标文件规定。

7.发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、 (略) 市公共资源交易平台（hp:/ 点击查看>> ）上发布。

8.联系方式

招标人： (略)

地址： (略) 市，邮编：/

电子邮箱:/

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人：夏先生

招标代理机构： (略) (略)

地址：福 (略) * 栋 * 梯 * 室，邮编：/

电子邮箱:/

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人： 吴先生

公共资源电子交易平台名称： (略) 市公共资源电子交易平台

网址：hp:/ 点击查看>> 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

招投标监督机构名称： (略) 市 (略) 、福 (略) (略)

地址： (略) 市玉龙北路1 (略) 大楼

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市玉龙北路 * 号 (略) (略) * 楼

福 (略) (略) 项目（A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋）施工监理（重新招标）答疑纪要

招标项目编号：E 点击查看>>

各投标人：

由我司代理的福 (略) (略) 项目（A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋）施工监理（重新招标）的招标文件有关事项作如下澄清及修改:

1、本项目要 (略) 人员6人，按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文，房屋建筑工程 * 0m²- * 0m²，主体配备5人即可，本项目总建筑面积 * 9. * m²，建议删减房屋建筑工程（水电安装专业）监理工程师1名，另外，因为目 (略) 门针对监理单位并无颁发安全考核证书或安全培训证书或结业证书，建议删除监理员人员中“同时具备安全考核证书或安全培训证书或结业证书”。

答：按招标文件要求人数配备人员。监理员最低资历要求修改为“应具备全国注册监理工程师注册执业证书或 (略) 省监理工程师岗位培训证书或 (略) 省监理员岗位培训证书或设区市及以 (略) 门颁发的监理员培训证书或岗位证书。”

2、招标文件P * 页第 * 项及P * 页9.1履约担保形式建议增加“2.银行保函、3.工程担保、4.建设工程保证保险”，因为按闽建筑[ * ] * 号文（ * ）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按 (略) 并修改。

答：根据闽建[ * ]9号文规定，以担保保函、保证保险方式提交履约担保属于非强制性条款，按招标 (略) 。

3、招标文件P * 投标须知1.4.3“（ * ） 在近 * 年内投标人或其法定代表人、 拟派总监 (略) (略) 为的（以检察机关职 (略) 门出具的查询结果为准）”，自 * 起，检察机 (略) 贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中 (略) 对中标候选人及法定代表人和总监 (略) 行贿犯罪档案查询。

答：在近 * 年内投标人或其法定代表人、拟派总监 (略) (略) 为的（以检察机关职 (略) 门出具的查询结果为准）；自 * 日起，检察机 (略) 贿犯罪档案查询函，此条款更改为：在中标结果公示期间，招标人通过中 (略) 对中标候选人及法定代表人和总监 (略) 行贿犯罪档案查询。

4、本项目施工监理服务期不含缺陷责任期，招标文件P * 页5.3.1③“...1）工程竣工结算审核后累计付至监理费实际审结数的 * %。2）余3%待缺陷责任期满后结清。”建议修改为“......1）工程竣工结算审核后累计付至监理费实际审结数的 * %”。

答：按招标 (略) 。

5、招标文件第 * 页6.2变更强烈要求按 * 年版合同的第6.2变更“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行，因为招标文件P * 页6.2.1“...如果确实是委托人或承包人造成工期的延误,监理延期 (略) 分具体工程酬金不予理赔。(注：如因承包人的原因是监理人监督不到位导致工期延误，监理人应支付违约金 * /天)”如此霸王条款不合理、不公平吧！

答：按招标 (略) 。

6、招标文件第 * 页9.2“5） (略) 的监理组人员名单须与投标书人员 * 致”及招标文件P * 页9.2其他 * ）“...监理单位保证及时派出投标书承诺 (略) 监理人员到发 (略) ... (略) 监理人员应与投标人员应与投标文件中填报人员及承诺人员保持 * 致”，有误吧，因为投标时无需在投标文件中提供监理组人员名单。建议删除。

答：招标文件 * 页9.2“5“... (略) 的监理组人员名单须与投标文件人员 * 致”修改为“... (略) 的总监理工程师须与投标文件时人员 * 致”

7、招标文件P * 页9.2其他 * ）“在施工过程中，未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职，每人次按 * 万元支付违约金”，此处的专业监理工程师应不包含水电安装专业的监理工程师吧按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文，“3．总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”，建议按 (略) 。

答：按招标 (略) 。

8、招标文件P6页2.6和招标文件P * 页项号 * 明确施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期， (略) 文件P * 页1.9。

答：删除P * 页1.9.保修阶段服务内容

9、本项目最高建筑高度是多少为何项目复杂程度系数为0. *

答：本项目檐口高度1#楼 * . * m、3#楼 * . * m、4、5#楼 * . * m、6#楼 * . * m、9、 * 、 * #教学楼 * . * m、 * #宿舍楼 * . * m、 * #宿舍楼 * . * m、 * #宿舍楼 * . * m、 * #食堂 * . * m。复杂系数为0. *

* 、招标文件P * 页第 * 项2、b、“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳 * * 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳 * 万元的违约金。”和招标文件P * 页第 * 项“项目2.工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳 * * 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳 * 万元的违约金。”及招标文件P * 页P * 页“更换总监理工程师，每人次 * * 万元人民币；更换其他监理人员，每人次 * 万元人民币。”违约金太高了！按《 (略) 文件（ * 年版）》范本强烈建议修改为：“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳监理服务费2%且不少于人民币1万元的违约金；变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳监理服务费6‰且不少于人民币0.3万元的违约金。”项目监理机构人员到位承诺书2建议作相应修改。

答：按招标 (略) 。

* 、招标文件P * 页4.1.1内容与 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）专用条款4.1.1不 * 致，强烈要求按 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）范本4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行。此外，建议按 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ）增加4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数。

答：按招标 (略) 。

* 、招标文件P * 页5.3.1“本项目施工阶段监理服务费按每栋支付，支付节点：1、每栋主体封顶2、每栋外架落架3、完成初步验收”，建议增加支付节点“桩基施工完成”。

答：按招标 (略) 。

* 、招标文件P * 页 * ）“本项目委托人因其他原因无法施工，委托人有权终止合同，并按实际已完成 (略) 结算，监理费结算办法为实际完成量( (略) 门审核为准)相应的基准×（1- * %）。”强烈要求修改为“本项目委托人因不可抗力致使委托人无法施工，委托人有权终止合同，并按实际已完成 (略) 结算，监理费结算办法为实际完成量( (略) 门审核为准)相应的基准×（1- * %）。若因其他原因无法施工，委托人有权终止合同，并按实际已完成 (略) 结算，监理费结算办法为实际完成量( (略) 门审核为准)相应的基准×（1- * %），并赔偿由此引起的给监理人造成的 * 切损失。”

答：按招标 (略) 。

* 、福 (略) 乡建设厅在“公众参与”的“咨询投诉”栏中“信件信息”回复中对《工程监理企业资质管理规定》中厂房认定标准作了明确，认定 (略) 房属于 * 般公共建筑。请招标人明确该项 (略) 房”

答：“工程业绩” (略) 《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求

注： (略) (略) 分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本答疑纪要为准。 (略) (略) 的相关信息， (略) 的相关信息的，后果自负。

招标人: (略)

招标代理： (略) (略)

* 日

福 (略) (略) 项目（A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋）施工监理（重新招标）（项目名称） (略)

1.招标条件

本招标项目福 (略) (略) 项目（A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋）施工监理（重新招标）（项目名称）已由 (略) 以鼎发改审批【 * 】 * 号文批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金来自自筹（资金来源），招标人为 (略) ，委托的招标代理单位为 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1工程建设地点： (略) 市铁锵新区。

2.2工程建设规模：福 (略) (略) 项目（A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋）建筑面积 * 9. * 平方米，其中计容建筑面积 * 6. * 平方米，不计容建筑面积 * . * 平方米（其中职中 1#楼（ (略) )4层 * . * 平方米；3#楼（行政楼)4层 * . * 平方米；4#、5#（实训楼）5层合计 * . * 平方米；6#（实训楼）5层 * . * 平方米；9#、 * #、 * #（教学楼）5层合计 * 3. * 平方米； * #楼（生活配套附属、单身教工宿舍）5层、 * #（宿舍）6层合计 * 8. * 平方米； * #（宿舍）6层 * . * 平方米； * #（食堂）2层 * . * 平方米； * #（ (略) ）1层 * . * 平方米； * #（泵房）1层 * . * 平方米）的建筑、装饰及安装等工程；具体以工程量清单为准，施工图为依据（工程建设规模 (略) 《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容：以工程量清单为准，图纸为依据；根据《建设工程监理规范（GB/T 点击查看>> 3） (略) 项目施工期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、 (略) 等方面协调管理服务等阶段的相关工程服务

2.4建筑安装工程费：本项目监理费暂按投标控制价 点击查看>> (其中A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋 点击查看>> 元（暂列金 点击查看>> 元）；A区 * 、 * 栋 点击查看>> 元（暂列金 点击查看>> 元）)作为计算依据，最终监理服务费以 (略) 审定的工程结算审核结论总价作为监理服务收费的计费额，依据监理费计价办法下浮- * %计算得出后再审定的监理服务费为准，本次招标监理服务费不含保修阶段监理服务费。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《发改价格[ * 号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔 * 号文件)下浮 * %计取，施工监理服务收费的计费额暂按 点击查看>> 元计算，施工监理服务收费额：人民币 点击查看>> . * 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期： * 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格标准及相关质量验收标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人 (略) (略) 门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 * 级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以 * 个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用 (略) 省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：hp:/ 点击查看>> 。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监 * 致。

3.8其他资格要求：（1）根据闽建[ * ]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过 (略) (略) 的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。 （2）根据闽建〔 * 〕5号、闽建建〔 * 〕4号文件相关规定，被列入黑名单的监理企业、监理工程师（总监理工程师）在黑名单有效期内不得参与本工程投标。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 * 日 * : * : * 至 * 日 * : * : *

通过 (略) 市公共资源交易电子交易平台（网址：hp:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用 (略) 国泰新点软件最新版本（ (略) 版）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额： * 万元。

6.3.投标保证金提交的方式：现金形式或年度投标保证 (略) 保函形式，详招标文件规定。

7.发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、 (略) 市公共资源交易平台（hp:/ 点击查看>> ）上发布。

8.联系方式

招标人： (略)

地址： (略) 市，邮编：/

电子邮箱:/

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人：夏先生

招标代理机构： (略) (略)

地址：福 (略) * 栋 * 梯 * 室，邮编：/

电子邮箱:/

电话： 点击查看>> ，传真：/

联系人： 吴先生

公共资源电子交易平台名称： (略) 市公共资源电子交易平台

网址：hp:/ 点击查看>> 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

招投标监督机构名称： (略) 市 (略) 、福 (略) (略)

地址： (略) 市玉龙北路1 (略) 大楼

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市玉龙北路 * 号 (略) (略) * 楼

福 (略) (略) 项目（A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋）施工监理（重新招标）答疑纪要

招标项目编号：E 点击查看>>

各投标人：

由我司代理的福 (略) (略) 项目（A区1、3、4、5、6、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 栋）施工监理（重新招标）的招标文件有关事项作如下澄清及修改:

1、本项目要 (略) 人员6人，按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文，房屋建筑工程 * 0m²- * 0m²，主体配备5人即可，本项目总建筑面积 * 9. * m²，建议删减房屋建筑工程（水电安装专业）监理工程师1名，另外，因为目 (略) 门针对监理单位并无颁发安全考核证书或安全培训证书或结业证书，建议删除监理员人员中“同时具备安全考核证书或安全培训证书或结业证书”。

答：按招标文件要求人数配备人员。监理员最低资历要求修改为“应具备全国注册监理工程师注册执业证书或 (略) 省监理工程师岗位培训证书或 (略) 省监理员岗位培训证书或设区市及以 (略) 门颁发的监理员培训证书或岗位证书。”

2、招标文件P * 页第 * 项及P * 页9.1履约担保形式建议增加“2.银行保函、3.工程担保、4.建设工程保证保险”，因为按闽建筑[ * ] * 号文（ * ）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按 (略) 并修改。

答：根据闽建[ * ]9号文规定，以担保保函、保证保险方式提交履约担保属于非强制性条款，按招标 (略) 。

3、招标文件P * 投标须知1.4.3“（ * ） 在近 * 年内投标人或其法定代表人、 拟派总监 (略) (略) 为的（以检察机关职 (略) 门出具的查询结果为准）”，自 * 起，检察机 (略) 贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中 (略) 对中标候选人及法定代表人和总监 (略) 行贿犯罪档案查询。

答：在近 * 年内投标人或其法定代表人、拟派总监 (略) (略) 为的（以检察机关职 (略) 门出具的查询结果为准）；自 * 日起，检察机 (略) 贿犯罪档案查询函，此条款更改为：在中标结果公示期间，招标人通过中 (略) 对中标候选人及法定代表人和总监 (略) 行贿犯罪档案查询。

4、本项目施工监理服务期不含缺陷责任期，招标文件P * 页5.3.1③“...1）工程竣工结算审核后累计付至监理费实际审结数的 * %。2）余3%待缺陷责任期满后结清。”建议修改为“......1）工程竣工结算审核后累计付至监理费实际审结数的 * %”。

答：按招标 (略) 。

5、招标文件第 * 页6.2变更强烈要求按 * 年版合同的第6.2变更“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行，因为招标文件P * 页6.2.1“...如果确实是委托人或承包人造成工期的延误,监理延期 (略) 分具体工程酬金不予理赔。(注：如因承包人的原因是监理人监督不到位导致工期延误，监理人应支付违约金 * /天)”如此霸王条款不合理、不公平吧！

答：按招标 (略) 。

6、招标文件第 * 页9.2“5） (略) 的监理组人员名单须与投标书人员 * 致”及招标文件P * 页9.2其他 * ）“...监理单位保证及时派出投标书承诺 (略) 监理人员到发 (略) ... (略) 监理人员应与投标人员应与投标文件中填报人员及承诺人员保持 * 致”，有误吧，因为投标时无需在投标文件中提供监理组人员名单。建议删除。

答：招标文件 * 页9.2“5“... (略) 的监理组人员名单须与投标文件人员 * 致”修改为“... (略) 的总监理工程师须与投标文件时人员 * 致”

7、招标文件P * 页9.2其他 * ）“在施工过程中，未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职，每人次按 * 万元支付违约金”，此处的专业监理工程师应不包含水电安装专业的监理工程师吧按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文，“3．总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”，建议按 (略) 。

答：按招标 (略) 。

8、招标文件P6页2.6和招标文件P * 页项号 * 明确施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期， (略) 文件P * 页1.9。

答：删除P * 页1.9.保修阶段服务内容

9、本项目最高建筑高度是多少为何项目复杂程度系数为0. *

答：本项目檐口高度1#楼 * . * m、3#楼 * . * m、4、5#楼 * . * m、6#楼 * . * m、9、 * 、 * #教学楼 * . * m、 * #宿舍楼 * . * m、 * #宿舍楼 * . * m、 * #宿舍楼 * . * m、 * #食堂 * . * m。复杂系数为0. *

* 、招标文件P * 页第 * 项2、b、“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳 * * 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳 * 万元的违约金。”和招标文件P * 页第 * 项“项目2.工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳 * * 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳 * 万元的违约金。”及招标文件P * 页P * 页“更换总监理工程师，每人次 * * 万元人民币；更换其他监理人员，每人次 * 万元人民币。”违约金太高了！按《 (略) 文件（ * 年版）》范本强烈建议修改为：“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师， (略) 人交纳监理服务费2%且不少于人民币1万元的违约金；变更项目监理机构其他人员， (略) 人交纳监理服务费6‰且不少于人民币0.3万元的违约金。”项目监理机构人员到位承诺书2建议作相应修改。

答：按招标 (略) 。

* 、招标文件P * 页4.1.1内容与 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）专用条款4.1.1不 * 致，强烈要求按 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）范本4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行。此外，建议按 * 年新版建设工程监理合同范本（GF- 点击查看>> ）增加4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数。

答：按招标 (略) 。

* 、招标文件P * 页5.3.1“本项目施工阶段监理服务费按每栋支付，支付节点：1、每栋主体封顶2、每栋外架落架3、完成初步验收”，建议增加支付节点“桩基施工完成”。

答：按招标 (略) 。

* 、招标文件P * 页 * ）“本项目委托人因其他原因无法施工，委托人有权终止合同，并按实际已完成 (略) 结算，监理费结算办法为实际完成量( (略) 门审核为准)相应的基准×（1- * %）。”强烈要求修改为“本项目委托人因不可抗力致使委托人无法施工，委托人有权终止合同，并按实际已完成 (略) 结算，监理费结算办法为实际完成量( (略) 门审核为准)相应的基准×（1- * %）。若因其他原因无法施工，委托人有权终止合同，并按实际已完成 (略) 结算，监理费结算办法为实际完成量( (略) 门审核为准)相应的基准×（1- * %），并赔偿由此引起的给监理人造成的 * 切损失。”

答：按招标 (略) 。

* 、福 (略) 乡建设厅在“公众参与”的“咨询投诉”栏中“信件信息”回复中对《工程监理企业资质管理规定》中厂房认定标准作了明确，认定 (略) 房属于 * 般公共建筑。请招标人明确该项 (略) 房”

答：“工程业绩” (略) 《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求

注： (略) (略) 分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本答疑纪要为准。 (略) (略) 的相关信息， (略) 的相关信息的，后果自负。

招标人: (略)

招标代理： (略) (略)

* 日