(略) 教育产业园区 * 期工程（实验 * 小及附属幼儿园建设项目）设计施工总承包（标段编号HBMC- 点击查看>> FJ- 点击查看>> ）澄清答疑

各潜在投标人：

现对潜在投标人提 (略) 答疑回复：

1问： (略) 分2.2招标范围勘察设计内容： (略) 分、 (略) 分 (略) 分外，还包 (略) 分配套用地工程的勘察设计。 (略) 范围内，若含在此次范围内， (略) 分具体要求是什么（容积率、商业配比、车位数量设置等）？

答： (略) 范围内， (略) 范围。（相关资料见附件： (略) 市H- * - * - * 地块土地利用规划图）

2问、 (略) 分第 * 章 投标人须知 * .4.5 (略) 分第 * 小节功能需求：报告厅 * 平方米满足多少人会议，请写明具体人数。

答：投标人根据中小学设计规范，按人数不低于 * 人的会议要求， (略) ，。

3问、 (略) 地内水渠资料及1： * 地形图。

答：投标人自主设计时考虑与 (略) 水系对接（见附件总平面图）。

4问：请提供周边市政管线图。

答：目前 (略) 乡路已成形，其余 (略) 路、金盛路尚未实施。允许投 (略) 情况， (略) 。

5问： (略) 分是否在本次范围？

答： (略) 范围内。

6问：请提供临电、水的接驳点具体位置？

答：项目地块的南侧。

7问： (略) (略) 地的清表如何考虑？

答：目前临时围墙及清表由 * 方负责，永久性围墙纳入本次设计与施工范围。

8问、 (略) ，场地高差较大， (略) 范围？

答：在本次招标范围。

9问：招标文件第6页，投标人资质要求中，要求承包人具备建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。该资质等级要求过低，为保证施工质量，是否可以调高为 * 级及以上资质？

答：按 (略) 。

* 问：招标文件第 * 页，“第 * 章 投标人须知前附表”第1. * 条分包内容要求：“中标人只能 (略) 分分包给具有相应资质条件的单位承担， (略) 人认可同意，分包内容和分包人的资质要求应符合国家有关法律法规的规定。”

答：此项修改为“中标人可以 (略) 分分包给具有相应资质条件的单位承担， (略) 人认可同意，并符合国家有关法律法规的规定。”

* 问： * 年 * 月 (略) (略) (略) (略) 印发了 * 版工程总承包合同示范文本，自 * 年1 (略) ，原 * 版示范文本同时废止。本工程可否采用 * 版合同示范文本？

答：按 (略) 。

* 问：①招标文件第 * 页，专用合同条款第1.4条适用法律，需要明示的法律、行政法规、地方性法规可否加入《中华人民共和国建筑法》、《保障农民工工资支付条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、 (略) 省住建厅于 * 日发布的《关于新冠脑炎疫情防控期间建设工程计价管理的指导意见》？②招标文件第 * 页，专用合同条款第4.5条误期赔偿标准是什么？可否约定如下：“每延误1日违约金为 * 元，最高赔偿额为人民币 * 万元？”③本工程发包是否支付预付款？若支付，是否需要承包人提供预付款担保？

答：以上问题在签订合同时，由招标方和中标方依据相关法律法规规定共同协商确定。

* 问：本工程进度款支付比例是多少？竣工验收合格后付至多少？建议约定如下“按月支付进度款，每月按照承包人已完成施工产值（含设计变更及签证）的 * %支付，工程竣工验收合格后 * 周内付至承包人已完成施工产值（含设计变更及签证）的 * %支付，工程竣工结算完毕后 * 周内付至工程竣工结算总造价的 * %。承包人最后 * 次收款 前向发包人开具相当于工程结算总造价3% (略) 质保金保函，两年缺陷责任期满后 * 周内退还。

答：见招标文件“投标人须知前附表 * .4.4”。

* 问： (略) 工程？ (略) 分总包管理费如何计取？ (略) ？

答： (略) 。其招标由业主方主导，中标方共同参与，相关税费按国家相关规定计取。

* 问：本工程是否有发包人指定分包工程，若有，总包管理费和服务费取费基数和比例是多少？分包工程水电费是否由分包人按造价比例承担？

答：没有。

* 问：本工程可否由 (略) 和供电公司签订供水、供电合同？

答：依照当地 (略) (略) 。

* 问：本工程采用何种计税法？税率是多少？承包人开具增值税专用还是增值普通发票？

答：按国家相关法律 (略) 。

* 问： (略) (略) 上网公开，但仲裁审理和裁决文书不公开，为保护双方商业秘密，争议解决可否约定 (略) 仲裁解决？

答：按国家相关法律 (略) ，原 (略) 在地具有管辖权的相关机构予以解决，解决方式在签订合同时共同约定。

* 问：本项目是否有概念方案设计成果，如有，请提供概念方案设计的总图和建筑单体方案设计图。

答：没有。

* 问：总图上仅表达了居住区的地库出入口， (略) 部分的车库出入口， * 期地下车库出入口是否和配套区 (略) 公用？

答： (略) 相通，但出入口不共用， (略) (略) 。

* 问： (略) 发集团教育产业园区 * 期工程。 (略) 市第 * 实验小学总平面图中红线范围内包含了两个地块, (略) 市第 * 实验小学用地范 (略) 分配套工程项目。请明确分期范围线？

答：红线图中已有明确的分期范围线（见附件）。

注： “ (略) 市H- * - * - * 地块土地利用规划图” (略) 上传。

(略) 煜丹 (略)

* 日

(略) 教育产业园区 * 期工程（实验 * 小及附属幼儿园建设项目）设计施工总承包（标段编号HBMC- 点击查看>> FJ- 点击查看>> ）澄清答疑

各潜在投标人：

现对潜在投标人提 (略) 答疑回复：

1问： (略) 分2.2招标范围勘察设计内容： (略) 分、 (略) 分 (略) 分外，还包 (略) 分配套用地工程的勘察设计。 (略) 范围内，若含在此次范围内， (略) 分具体要求是什么（容积率、商业配比、车位数量设置等）？

答： (略) 范围内， (略) 范围。（相关资料见附件： (略) 市H- * - * - * 地块土地利用规划图）

2问、 (略) 分第 * 章 投标人须知 * .4.5 (略) 分第 * 小节功能需求：报告厅 * 平方米满足多少人会议，请写明具体人数。

答：投标人根据中小学设计规范，按人数不低于 * 人的会议要求， (略) ，。

3问、 (略) 地内水渠资料及1： * 地形图。

答：投标人自主设计时考虑与 (略) 水系对接（见附件总平面图）。

4问：请提供周边市政管线图。

答：目前 (略) 乡路已成形，其余 (略) 路、金盛路尚未实施。允许投 (略) 情况， (略) 。

5问： (略) 分是否在本次范围？

答： (略) 范围内。

6问：请提供临电、水的接驳点具体位置？

答：项目地块的南侧。

7问： (略) (略) 地的清表如何考虑？

答：目前临时围墙及清表由 * 方负责，永久性围墙纳入本次设计与施工范围。

8问、 (略) ，场地高差较大， (略) 范围？

答：在本次招标范围。

9问：招标文件第6页，投标人资质要求中，要求承包人具备建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。该资质等级要求过低，为保证施工质量，是否可以调高为 * 级及以上资质？

答：按 (略) 。

* 问：招标文件第 * 页，“第 * 章 投标人须知前附表”第1. * 条分包内容要求：“中标人只能 (略) 分分包给具有相应资质条件的单位承担， (略) 人认可同意，分包内容和分包人的资质要求应符合国家有关法律法规的规定。”

答：此项修改为“中标人可以 (略) 分分包给具有相应资质条件的单位承担， (略) 人认可同意，并符合国家有关法律法规的规定。”

* 问： * 年 * 月 (略) (略) (略) (略) 印发了 * 版工程总承包合同示范文本，自 * 年1 (略) ，原 * 版示范文本同时废止。本工程可否采用 * 版合同示范文本？

答：按 (略) 。

* 问：①招标文件第 * 页，专用合同条款第1.4条适用法律，需要明示的法律、行政法规、地方性法规可否加入《中华人民共和国建筑法》、《保障农民工工资支付条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、 (略) 省住建厅于 * 日发布的《关于新冠脑炎疫情防控期间建设工程计价管理的指导意见》？②招标文件第 * 页，专用合同条款第4.5条误期赔偿标准是什么？可否约定如下：“每延误1日违约金为 * 元，最高赔偿额为人民币 * 万元？”③本工程发包是否支付预付款？若支付，是否需要承包人提供预付款担保？

答：以上问题在签订合同时，由招标方和中标方依据相关法律法规规定共同协商确定。

* 问：本工程进度款支付比例是多少？竣工验收合格后付至多少？建议约定如下“按月支付进度款，每月按照承包人已完成施工产值（含设计变更及签证）的 * %支付，工程竣工验收合格后 * 周内付至承包人已完成施工产值（含设计变更及签证）的 * %支付，工程竣工结算完毕后 * 周内付至工程竣工结算总造价的 * %。承包人最后 * 次收款 前向发包人开具相当于工程结算总造价3% (略) 质保金保函，两年缺陷责任期满后 * 周内退还。

答：见招标文件“投标人须知前附表 * .4.4”。

* 问： (略) 工程？ (略) 分总包管理费如何计取？ (略) ？

答： (略) 。其招标由业主方主导，中标方共同参与，相关税费按国家相关规定计取。

* 问：本工程是否有发包人指定分包工程，若有，总包管理费和服务费取费基数和比例是多少？分包工程水电费是否由分包人按造价比例承担？

答：没有。

* 问：本工程可否由 (略) 和供电公司签订供水、供电合同？

答：依照当地 (略) (略) 。

* 问：本工程采用何种计税法？税率是多少？承包人开具增值税专用还是增值普通发票？

答：按国家相关法律 (略) 。

* 问： (略) (略) 上网公开，但仲裁审理和裁决文书不公开，为保护双方商业秘密，争议解决可否约定 (略) 仲裁解决？

答：按国家相关法律 (略) ，原 (略) 在地具有管辖权的相关机构予以解决，解决方式在签订合同时共同约定。

* 问：本项目是否有概念方案设计成果，如有，请提供概念方案设计的总图和建筑单体方案设计图。

答：没有。

* 问：总图上仅表达了居住区的地库出入口， (略) 部分的车库出入口， * 期地下车库出入口是否和配套区 (略) 公用？

答： (略) 相通，但出入口不共用， (略) (略) 。

* 问： (略) 发集团教育产业园区 * 期工程。 (略) 市第 * 实验小学总平面图中红线范围内包含了两个地块, (略) 市第 * 实验小学用地范 (略) 分配套工程项目。请明确分期范围线？

答：红线图中已有明确的分期范围线（见附件）。

注： “ (略) 市H- * - * - * 地块土地利用规划图” (略) 上传。

(略) 煜丹 (略)

* 日